Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

225 юристов сейчас на сайте
3825консультаций за 24 часа

Строительство стены

Участок в аренде на бывшую жену, стоят стены. Она брала детский капитал под строительство теперь она хочет его достраивать. А как же мои вложенные деньги и труд?

В данном случае труд вы можете попробовать взыскать через суд но арендную плату вы не взыщете.

Здравствуйте! Объект незавершенного строительства возведен в браке и на средства полученные от материнского капитала, следовательно принадлежит в равных долях всем членам семьи. Вы вправе в суде требовать установления общей долевой собственности на строение и обязании администрации заключить договор со множественностью лиц на стороне арендатора.

Купили участок в дачном поселке, ставим гараж рядом столб см 50 от стены, запрещено ли строительство? Один столб на территории, рядом с забором (ставим глухой) имеем право? В документах о собственности никаких ограничений обреминений нет..

Оксана, из твоего текста ничего не понял, следующий раз пиши внятно. Могу тебе сообщить, что все строения и сооружения строятся от забора соседа не менне трех метров. Если Вы что то поставите мнее трех метров соссед обратиться в суд и это строение снесут.

При строительстве дома был неправильно установлен электрический щит в подъезде, прямо на стену возле входной деревянной двери. Теперь он мне мешает, невозможно вынести мебель и внести, дверь фактически не открывается полностью. Дверьв щитке постоянно болтается. Жэу отказывается модернизировать, вообще что-то предпринимать. Я не знаю что делать.

Добрый день! Совет. Напишите заявление в МЧС (пожарникам) своего района, то есть в тот МЧС которое обслуживает Ваш район, о своей проблеме. В заявлении укажите, что входная дверь открывается не полностью, а именно на столько-то сантиметров (укажите ширину проема при полностью открытой двери), что не соответствует правилам о пожарной безопасности (Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме"). Проведите эксперимент: попробуйте вынести носилки через эту дверь, так чтобы носилки не кантовать, то есть чтоб носилки всегда были горизонтально, если не удасться вынести правильно носилки, то об этом укажите в заявлении это существенное нарушение. Можно ещё указать, что из-за того, что дверь стукается об эл. щиток, эл. щиток постоянно открытый. Концовка заявления такая, просите принять меры к эксплуатирующей эл. щиток организации, с целью пожарной безопасности и защиты здоровья и жизни в отношении неопределенного круга лиц. Как вариант, можно просто позвонить на горячую линию МЧС или администрации и подготовленный текст наговорить по телефону, если реакции не будет, тогда в письменном виде. Полагаю, вопрос разрешиться. Как догадались, про мебель старайтесь не упоминать. Желаю в будущем мебель проносить без боязни её поцарапать или испортить.

Домовладение находится на крутом склоне. Есть необходимость строительства подпорной стены, во избежании сползания грунта. Но сосед против, потому что считает, что масса стенки может повлиять на просадку грунта на его участке. Высота стены 3 метра. Как быть?

Что бы строить дом в таком месте сделайте план строительства И пусть архитектор вам напишет, что строить можно в этом месте и не будет ни каких противопоказаний на стройку. Согласно СНИП строить можно И его подпись. Если дом завалится будите ссылаться на архитектора.

Купил голый участок ИЖС 6 соток под строительство дома, на соседнем участке стоит постройка, стена которой проходит прямо по меже. Это очень мешает мне распланировать свои строения по СНиПам. Как с этим быть? На чьей стороне закон, могу ли я нарушить нормы и поставить строение, отступив только на положенное расстояние от забора, а не о его стены?

Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд о сносе данной постройки соседа. Нормы нарушать никто не может, это чревато тем, что сосед (не этот, так другой) обратится к вам с соответствующим иском.

Разрешение на строительство подпорных стен> какиe докумeнты нужны?

Скудная информация в вопросе. На вскидку примерно так: Чтобы получить разрешение на строительство подпорных стен (чего?)... нужны след. Документы: 1. заявление; 2. правоустанавливающие документы на земельный участок; 3. градостроительный план земельного участка; 4. материалы, содержащиеся в проектной документации: 4.1. пояснительная записка; 4.2. схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; 4.3. схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; 4.4. схемы, отображающие архитектурные решения; 4.5. сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; 4.6. проект организации строительства объекта капитального строительства; 4.7. проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 5. положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса; 6. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса); 7. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта; 8. положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (по усмотрению заявителя). Готов более подробно пообщаться.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Дом не достроен только стены и крыша возможно взять разрешение на строительство?

"Дом не достроен только стены и крыша возможно взять разрешение на строительство?" -мы сегодняшний день законодательство позволяет на собственном земельном участке возводить жилое строение без получения разрешения на строительство… однако если вам попкой либо причине требуется разрешение на строительство, по данному вопросов обращайтесь в местную администрацию.

Мы покупаем половину дома т.е.одна стена остается общая с соседом с чего начинать строительство? Можно ли отоити от общей стены?

По вопросам реконструкции объекта обращайтесь в архитектуру муниципалитета. "ст 51 Градостроительного кодекса РФ 2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка 9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства; 4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 настоящей статьи. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание"Ц 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;"Ц. (ответственность за самовольное строительство см. ст 222 Гражданского кодекса РФ)

Как подать претензию застройщику на качество строительства (температура наружных стен в квартире от +2 до +10. Наблюдаются промерзания углов. Когда принимали квартиру была весна и данные недостатки были не видны. Через УК действовать не реально, она организована застройщиком.

Добрый день. Претензию конечно можно подать, в случае если по претензии откажет в требованиях, Закон "О защите прав потребителей" позволит вам без оплаты госпошлины обратиться в суд на застройщика, можно взыскать все убытки и неустойки, а также моральный ущерб. Для более быстрого рассмотрения, экономии нервов и времени, обратитесь к юристам.

Михаил, претензию вы можете направить как застройщику, так и в свою управляющую организацию, вне зависимости от того, кто осуществил регистрацию этой управляющей компании. В любом случае УО обязана буде принять эту претензию и предпринять определенные действия по ее проверке и иные меры реагирования. Далее вы можете обратиться в ГЖИ с жалобой уже на свою УО (если она не предпримет иер по устранению недостатков либо привлечению к этой работе застройщика). За вами всегда остается и возможность обращения за защитой своего нарушенного права в суд.

Разрешается ли строительство гаража с въездными воротами на линии забора. От боковой стены до забора с соседями - 1,5 м., гараж тремя стенами пристроен к дому, но без перевязки, со щелями.

Сергей, добрый вечер! Строительство гаража с воротами на линии забора разрешается. Однако необходимо учитывать нормы, прописанные в СНиП 2.07.01-89, а именно расстояние до построек на соседнем участке не может быть менее 6 м (если есть необходимость сократить расстояние, то можно попросить у соседей письменное на то согласие). Расстояние до забора, отделяющего ваш участок от соседнего, должно быть более 1 м, минимальное расстояние от гаража до улицы или проезда не менее 5 м.

У меня ситуация следующая: мой муж затеял строительство (как пристройка на 2 комнаты). Уже стены готовы осталась только крыша. И тут выясняется, что он должен был взять разрешение на строительство. Какие последствия нас теперь ждут и что нам делать?

Добрый день, уважаемый посетитель! Или получится узаконить самострой через суд, или же в крайнем случае обяжут снести Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте. Статья 222. Самовольная постройка [Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222] 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан: обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

В данном случае только признать постройку законной. Если с момента постройки прошло немного времени, подайте в администрацию заявление на разрешение строительства на земельном участке. После получения разрешения вводите объект постройки в эксплуатацию. С этими документами можно уже получить свидетельство на постройку. Такой способ узаконить самострой носит название административного. Является самым простым и наименее затратным. Но часто администрация не отвечает на заявления или тянет с решением. В таком случае узаконить самострой можно и через суд.

Здравствуйте, Александра, посоветуйте вашему мужу не ждать последствий, а незамедлительно подготовить проект пристройки и приложив его к заявлению обратиться в администрацию за разрешением на строительство, получите официальный ответ и в зависимости от его содержания либо вводите строение в эксплуатацию либо обжалуйте в суд.

Мы с мужен начали строительство дома, возвели стены, отделку ещё не делали и дом в эксплуатацию не сдан, узнали, что можно получить компенсацию за строительство, подскажите как это сделать и когда? Какие квитанции нужно собирать?

Если вы официально работаете и являетесь плательщиками подоходного налога, еще не воспользовались правом получения налогового вычета, можете вернуть 13 % на строительство дома с суммы не более 2 млн. рублей. Список необходимых документов вам предоставят в налоговой. Справку о доходах за весь год можете взять у работодателя (в январе-феврале-за 2017 год), тогда и подадите документы в налоговую.

Нужно ли разрешение от соседа для строительства мансарды над гаражом? Стена гаража проходит по линии забора и отступа в 1 метр нет. я дом покупал более 3-х лет назад и претензий не было.

Само по себе - любые действия на своей земле, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать - Вы, как собственник, можете осуществлять.

Доброе утро! Поскольку гараж построен по меже, то любая реконструкция этого гаража повлечёт изменение данного строения. Соответственно, без соблюдения минимальных расстояний от границы соседнего участка гараж становится самовольной постройкой. А такая постройка может быть снесена по иску соседа или местной администрации. Получите согласие соседа (нотариальное). Так будет меньше проблем.

Есть земля в оренде, начали строительство, подняли стены, пока без крыши. На каком этапе можно оформить в собственность.

Здравствуйте. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Вы разрешение получили на строительство?

Здравствуйте! Вы можете как жилое помещение оформить только после завершения строительства. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); КонсультантПлюс: примечание. С 1 января 2035 года Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ пункт 7.1 части 2 статьи 14 признается утратившим силу. 7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; (п. 7.1 введен Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ) 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Добрый день! Если строжительство выполнено без разрешения, то оформить собственность не сможете, если разрешение есть, то можно оформить незавершенное строительство в процентном соотношении от готового объекта, которое может определить техник бти.

Как составить соглашение на строительство гаража с соседом с общей стеной под одной крышей?

Добрый день. Такое соглашение необходимо оформить у нотариуса, во избежание споров при смене собственника на домовладение. Спасибо за обращение на наш сайт.

Здравствуйте, Римма! Соглашение о совместном финансировании строительства Вы можете составить в свободной форме. Образец можете найти в интернете или обратиться к юрист на сайте. Согласно п. 2 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В собственности имеется дом в стадии строительства по факту стены и крыша. Могу ли я рассчитывать на средства мат. капитала что бы сделать ремонт под ключ мансардного этажа когда ребенку исполнится 3 года?

Добрый день! В данном случае Вам откажут в использовании материнского капитала, поскольку чтобы его получить, нужно увеличивать квадратные метры, т.е. улучшать жилищные условия, путем реконструкции, а ремонт это не реконструкция и не считается улучшением жилищных условий.

Нет, на ремонт средства федерального материнского капитала потратить нельзя. Увы, но Пенсионный фон откажет вам при таком обращении.

Соседская стена является частью забора. Никаких трений не возникало никогда. При строительстве сосед забыл сделать гидроизоляцию фундамента и у него сырость в подвале. Просит раскопать на нашем участке траншею глубиной 1, 5 метра и сделать эти работы. У нас все приведено в порядок сделан новый забор, газон. Можем ли мы ему отказать, хотя у него от нас и у нас от него есть справка о непрепятствии строительству друг друга. Спасибо!

Здесь всё на ваше усмотрение. Если у вас хорошие отношения, то конечно лучше пойти навстречу и не доводить дело до суда, поскольку судебное решение может быть в том числе и не в вашу пользу.

Здравствуйте. Расстояние от стены дома до границы участка должно составлять не менее 3-х метров. О какой справке о непрепятствии строительству идет речь не совсем понятно. В целом, своим участком вы распоряжаетесь по своему усмотрению и можете разрешать любые работы иным лицам.

На частном участке (ИЖС) при строительстве дома с общей стеной с гаражом, гараж ближе к забору. Какое минимальное расстояние от забора до гаража требуется? От стены дома 3 метра минимум, а от иных построек 1 метр. В данном случае чем руководствоваться? Заранее спасибо!

Добрый день эти вопросы решааются судом - чтобы вы друг другу неудобств не создавали С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Не дают разрешение ни на реконструкцию ни на строительство дома, ссылаясь на то,что стена дома стоит по меже, где должен быть забор с соседями, дом старой постройки здесь в деревне все дома так стоят. Сказали живите пока он стоит, а развалится нельзя ничего строить.

Добрый день для анализа законности нужно видеть письменный отказ - тогда и практику решения проблемы поискать можно С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

К сожалению - администрация права, даже если оспорите отказ в судебном порядке - иск не удовлетворят, так как нарушается СНИП - 3 метра от межи должно быть, увы.

При строительстве гаража на собственном участке столкнулись с такой проблемой, стена гаража уперлась в шифер на крыше соседа. Пытались договориться с соседом что бы укоротить шифер так как он слишком торчит, но он не согласился. Как дальше поступить? Куда обратиться? Спасибо!

Здравствуйте! Необходимо посмотреть документы по межеванию земельных участков, на чье земле строится Ваш гараж, стоит гараж соседа и соблюдены ли с обоих сторон нормативы застройки. Если гараж соседа также стоит на меже, его можно обязать убрать его в судебном порядке.

Застройщик частного дома не соблюл технологию строительства. - теперь дом из сруба перекосило, стены выдавило, брус вывернуло и порвало. Что делать?

Доброго времени суток! Пишите претензию о возврате денег, не вернет - иск в суд Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Здравствуйте. 1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. 2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. 3. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. 4. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию. 5. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. Обратитесь к экспертам и потов в суд ст. 3 ГПК РФ.

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд расторгать боговор и взыскивать уплаченные денежные средства, штраф, неустойку, компенсацию морального вреда и судебных издержек.

Здравствуйте, Вам необходимо направить застройщику претензию с требованием выплаты понесенного ущерба, в случае отказа - обращаться в суд. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Построили опорную стену на зем участке без разрешения на строительство. Участок был садовым, стал ижс, в понедельник уже суд, причем узнали за три дня. как быть? Прошу совета.

Просить переноса рассмотрения дела, заключать соглашение с юристом и готовить встречный иск. По всей видимости сначала будет предварительное заседание в виде беседы. Обращайтесь.

Ситуация такая: у нас идет строительство дома, возведен фундамент, стены, крыша, вставлены окна. Как можно использовать средства материнского капитала на достройку дома?

Предоставьте в ПФР свид. О регистарции права собственности на землю, разрешение на строительство и получите половину средств мат. капитала, как получте акт ввода в эксплуатацию, получите ворую половину.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

У меня при строительстве получился гараж на 2 стены в земле, далее 2 жилых этажа, далее хочу сделать чердак не менее 2.5 м высоты в коньке. Пройдет ли при узаконивании или делать плоскую крышу.

У меня при строительстве получился гараж на 2 стены в земле, далее 2 жилых этажа, далее хочу сделать чердак не менее 2.5 м высоты в коньке. Пройдет ли при узаконивании или делать плоскую крышу. Ирина анатольевна, необходимо руководствоваться правилами застройки (при наличии), действующими СНиП и ГрК РФ.

Каким образом можно продать недостроенный дом (фундамент, стены есть), если при его строительстве использовалась часть материнского капитала - 50 %? Надо ли оформлять его в собственность?

Доброго времени суток! Продать дом, не оформленный в собственность нельзя - сначала нужно оформить право собственности а затем продать с разрешения органа опеки.

Если вы продадите дом, который строился с использованием материнского капитала, то в отношении вас могут завести уголовное дело. Продать можно если только взамен вы купите, какое то жилье в котором выделите доли детям.

Конечно, нужно оформлять его. Тем более с участием средств материнского капитала. Пенсионный фонд обяжет. Продавать будете получив предварительное согласие органа опеки. Так как дети тоже должны быть собственниками.

Недостроенный дом - это объект незавершенного капитального строительства. У Вас должна быть разрешительная документация на строительство. Право на объект незавершенного капитального строительства также можно зарегистрировать в органах росреестра. При этом земля у Вас должна быть тоже оформлена либо в собственности, либо в аренде.

Участок ИЖС в собственности (куплен в 2015), начали строительство дома (фундамент, стены) и подали на разрешение на строительство в администрацию - нам отказали - дом является самовольной постройкой ст. 222 п 1 ГК РФ. Как нам действовать дальше? Как в дальнейшем легализовать это строение?

Разрешение на строительство является обязательным документом, необходимым для строительства дома, в том числе ИЖС (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) Вам необходимо в установленном порядке обратиться в уполномоченный орган (администрацию) с заявлением о выдаче Вам разрешения на строительство. В случае выдачи отказа, обжаловать его в судебном порядке. В противном случае Ваш дом может быть признан судом самовольной постройкой и снесен за Ваш счет (ст. 222 ГК РФ).

Год назад наняли бригаду рабочих для строительства частного дома. Были возведены стены и покрыта крыша. Заплатили рабочим 150 тыс. рублей. Работали без договора. Строительство временно прекратили. Через полгода стены потрескались, необходимо полностью переделывать крышу. Ущерб-минимум 100 тыс. Могу ли я подать в суд на строителей?

Добрый день. В суд подать можете, если знаете координаты строителей. Но для суда нужно заключение строительно-технической экспертизы, которая подтвердит вину строителей.

На основании чего, каких документов сможете подать в суд? Вы же говорите что нет договора. Какие документы есть у Вас? накладные, квитанции и т.д. Доказательства нужны для суда.

Можете подать, если есть хотя бы свидетели, что строительством занимались данные граждане, на которых вы хотите подать в суд, по оценочной экспертизе подсчитайте стоимость ущерба.

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение