Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

205 юристов сейчас на сайте
4146консультаций за 24 часа

Строительство СТО

Стоим в очереди на строительство дома в сельской местности многодетная семья. Если начнем строить на мат. капитал сгимут с очереди.

Здравствуйте. Да, к сожалению, могут снять.

Я стою на очереди молодых специалистов на строительство около 5 лет. На момент подачи заявления у меня не было собственности. Недавно я приняла в наследство дом, наверняка меня снимут с очереди, т.к.появилась собственность. Но это жильё очень ветхое, есть шансы остаться участником программы?

Почти нет. Если признать его аварийным только и не пригодным для проживания...

Получил отказ в разрешении на строительство, основание в градостроительном плане стоит пункт п 4,хотя земля была приобретена у администрации под ИЖС, как лучше поступить подать в суд на получение разрешения на строительство или лучше узаконить самовольную постройку, уже построены коробка, крыша и окна.

Здравствуйте! Проще узаконить самовольное построение в судебном порядке.

У нас несколько земельных участков, на них стоит обременение - запрет строительства без получения разрешения на строительство, однако мы не планируем там ничего строить в ближайшее будущее. Как нам снять эти обременения?

Поскольку вы не планируете строительство, то запрет не нарушает ваши права. Вы не можете его снять.

Участок в аренде на бывшую жену, стоят стены. Она брала детский капитал под строительство теперь она хочет его достраивать. А как же мои вложенные деньги и труд?

В данном случае труд вы можете попробовать взыскать через суд но арендную плату вы не взыщете.

Здравствуйте! Объект незавершенного строительства возведен в браке и на средства полученные от материнского капитала, следовательно принадлежит в равных долях всем членам семьи. Вы вправе в суде требовать установления общей долевой собственности на строение и обязании администрации заключить договор со множественностью лиц на стороне арендатора.

Стоит ли соглашаться с застройщиком на изменение договора долевого строительства жилья в части срока выполнения договора? Застройщик сдвигает срок сдачи на более, чем полгода.
Причем уведомил об этом в нарушении сроков, согласно договору который составляет минимум два месяца до даты сдачи жилья указанной в 1 м варианте договора. В договоре максимум, что указано, это можно вернуть деньги и проценты в размере 1/150 от ставки рефинансирования.

Нет. Не соглашайтесь. После подписания допсоглашения взыскать неустойку за прошедшее время будет очень трудно. Почти невозможно.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня ребёнок инвалид мы стоим на очереди на земельный участок под строительство. Могу ли я отказаться от земельного участка и получить квартиру.

Нельзя сказать точно, зависит от регионального законодательства. Федеральное - такое не запрещает. Поэтому попробуйте подать такое заявление.

Сколько стоят услуги адвоката, для получения разрешения на строительство дома на своём участке?

По договоренности согласно ст.779 ГК РФ, можете и с юристом заключить договор на оказание услуг на определенных условиях Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! У каждого юриста свои расценки. Мы можете самостоятельно выбрать юриста на нашем сайте и обсудить с ним все вопросы в личных переписках.

Добрый день! Это зависит от многих факторов, в том числе, от того, на какой стадии сбора документов Вы находитесь. Могу оказать свою помощь, обратитесь в личные сообщения, или по телефону, указанному в профиле.

Здравствуйте, стоимость оказания услуг осуществляется на договорной основе, скажите пожалуйста почему вы сами не можете получить? Администрация отказывает? Разрешение получается по заявлению гражданина при предоставлении проекта будущего дома и проекта инженерных коммуникаций, право собственности на участок.

В наследственном деле представлены только документы на квартиру в долгострое (строительство идет\стоит 15 лет). Квартиры как таковой нет, это воздух. Есть правда оценочная стоимость квартиры за 2015 год. Подскажите пож. во сколько нотариус оценит свою работу, т.е.свои услуги?

ОТ стоимости имущества. За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Скажите пожалуйста можно ли получить разрешение на строительство если на участке уже стоит фундамент.

Здравствуйте, Гульнара Рафаэлевна, Вы вправе обратиться с заявлением о выдаче разрешения на строительство как до начала строительства объекта, так и в процессе его строительства.

Сколько стоит услуга юриста в Чебоксарах для взыскания денег за задержку строительства дома. (претензия, Суд,либо другие способы до судебного урегулирования) Работа юриста по договору. (Сумма от и до полностью)

У каждого юриста свои расценки, только непонятно зачем именно юрист оттуда, составить такие документы может любой с сайта.

Наталия, для уточнения стоимости работы по Вашему вопросу Вы можете обратиться к тому или иному юристу, в т.ч. из числа ответивших Вам, в личные сообщения или же по указанным в подписи к ответу контактам.

Наталья, Вопросы стоимости юридических услуг обсуждаются в личных сообщениях с юристом, поэтому Вам следует самой обратиться с этим вопросом к выбранным Вами юристам и выбрать из них того, чьи условия будут приемлемы для Вас. Удачи!

Купили коммерческую недвижимость в Монолите на этапе строительства, в договоре стоит дата сдачи дома 4 квартал 2017 г. , На данный момент ключи еще не выдают, обещают только в июле. Возможно ли через суд взыскать упущенную прибыль? (хотим сдавать в аренду)

Добрый Вам день. Уважаемый Александр, в данном случае это происходит постоянно. Мало застройщиков, которые выдерживают сроки. Да, Вы имеете право на неустойку. По размерам неустойки можно будет сказать после изучения Вашего договора.

Здравствуйте. Упущенную выгоду вы взыскать не можете - нет оснований. Но вправе взыскать с застройщика неустойку в судебном порядке.

Дом взят под крышу. Стоят окна. Архитектура не дает разрешение на строительство. Мотивируя отказ тем что дом уже построен. Дом в рамках границ разрешенного строительства.

Здравствуйте! В таком случае Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд и узаконить самовольную постройку. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление.

Доброе утро! Только ДО обращения в суд вам следует получить техническое заключение о соответствии строения техническим, строительным и иным нормам и правилам и обратиться в администрацию с письменным заявлением о выдаче разрешенияч на ввод дома в эксплуатацию. Вам выдадут письменный отказ. Только после этого можно будет обращаться в суд. Остались вопросы или понадобится помощь - можете обращаться.

Может ли физлицо учесть затраты на строительство дома (хотя бы материалы) в СНТ дополнительно к стоимости самого зем. участка при последующей продаже и расчете НДФЛ?

Добрый день, Алексей! Вы купили земельный участок, при чем здесь стройматералы? Продавать вы тоже будете земельный участок. Если, конечно, вы не узаконите свое строение. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Имеем - договор с компанией на строительство каркасного дома. В нем прописаны сроки выполнения, стоимости этапов работ и всё, в нем нет штрафных санкций за срыв сроков любой стороной.
Также все инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение и канализация) компания подключает через субподрядные организации. Об этом в договоре тоже нет ни слова - ни о сроках, ни о гарантиях, ни о санкциях любого рода. Наши отношения с ними выглядят как допсоглашение на сумму и акт выполненных работ по факту завершения.

На данный момент, срок строительства задержали на 3 дня, но коммуникации подводят уже почти месяц. Устно было обещано, что "при сдаче дома можно въехать и жить", теперь говорят, что это относилось только к строительству как таковому.

По их логике получается, что коммуникации они и год могут подводить, работая с нами, цитата: "по остаточному принципу, так как подходят сроки других объектов", конец цитаты.

Разговор с менеджером эффекта не даёт, говорит, пишите претензии, будем рассматривать.

Основываясь на их словах, уже привезли мебель, в т. ч. мягкую, которая стоит в доме без отопления (греем тепловентиляторами).

Какие меры воздействия можно применить, если рассмотрение претензии будет сделано таким же манером, "на тормозах"?

Спасибо.

Здравствуйте. Единственно возможные меры воздействия - это претензия и суд, ссылаться при этом на то, что в разумный срок работы выполнены не были.

Заказчик имеет возможность защиты в суде своих прав по многим основаниям. В частности, применима ст.715 ГК РФ - 3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. Для объективной оценки предстоящего судебного разбирательства необходимо ознакомление со всеми материалами дела.

Я являюсь сотрудником ФСИН, стою на очереди на е.с.в. на приобретение или строительство жилья с 2015 г. Рапорт был подан в 2014 году, но рассмотрен в 2016 г., и принято решение поставить меня на очередь с 2015 г. имеется нарушение трех месячного срока рассмотрения рапорта, и нарушение в постановке на очередь с 2015 года, а не с 2014 г. Данное решение не было мной обжаловано. Могу ли я сейчас подать иск в суд и обжаловать решение о постановки на учет в части даты постановки на учет.

Елена, добрый день! Если вы считаете, что ваше право нарушено, то вы вправе обратиться в суд. Вы должны учитывать, что согласно ст. 56 ГПК РФ вам необходимо доказать свою позицию по нарушению права, а для этого вам необходимо изучит локальную документацию по месту работы регламентирующую порядок рассмотрения заявлений и постановки на учет.

А если разрешение на строительство в предварительном договоре стоит до 10,04,2018 дом на стадии котлована а сдача дома 4 квартал 2018 года.

Здравствуйте. Уже нарушение закона о сроках. Принимайте решение-подавать в суд или ждать.. бывают случаи, когда застройщик с "горе-пополам" но сдает дом жильцам.

Купил голый участок ИЖС 6 соток под строительство дома, на соседнем участке стоит постройка, стена которой проходит прямо по меже. Это очень мешает мне распланировать свои строения по СНиПам. Как с этим быть? На чьей стороне закон, могу ли я нарушить нормы и поставить строение, отступив только на положенное расстояние от забора, а не о его стены?

Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд о сносе данной постройки соседа. Нормы нарушать никто не может, это чревато тем, что сосед (не этот, так другой) обратится к вам с соответствующим иском.

Сарай, баня, дровяник - это не капитальное строительство. Они стоят на бревнах, шпалах и т.д... почему их облагают налогом?

Из смысла ст.ст. 401 и 402 Налогового кодекса РФ, указанные Вами сооружения не подлежат налогообложению, так как не являются объектами недвижимости. В соответствии с указанными статьями только объекты недвижимости подлежат налогообложению.

Нужно ли разрешение на строительство навеса во дворе между моим домом и соседним, который стоит по меже.

Нет, не нужно. В силу прямого указания в законе. Это объект некапитального строительства (навес) вспомогательного использования. Но рекомендуется обратиться в БТИ для фиксации изменений в техплан. Выедет кадастровый инженер, по факту проведет обследование и внесет изменения в технический план. ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

Здравствуйте, Ирина! Если данная пристройка не является капитальной - не нужно ст. 51 п.17 ГрСК РФ, но у вас данный навес будет располагаться по меже-как видно из вопроса - поэтому лучше согласовать постройку с соседями - во избежание обращений в суд согласно ст. 304 ГК РФ.

Навес некапитальное строение, соответственно разрешение на строительство не требуется. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ Статья 51. Разрешение на строительство ... 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/570afc6feff03328459242886307d6aebe1ccb6b/

Здравствуйте. В принципе нет, НО Исходя из Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утверждены постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 г. №78, — «в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Хозяйственные постройки (объекты) следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м» – минимальном расстоянии до границы соседнего участка согласно санитарно-бытовым условиям. Вместе с тем «навес» относится к временным объектам и приравнивается к хозяйственным постройкам. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 г. №190-ФЗ, в пункте 2 статьи 17 устанавливает, что «навес» не является объектом капитального строительства и выдача разрешения на его строительство не требуется. Как следует из Вашего обращения, вы отступили менее 1 метра от межевого забора (т.е. границы участка). Тем самым не выполнили условия, предписанные федеральным и региональным законодательством. В описанном случае, вы нарушили права соседей. Для окончательного разрешения поставленного вопроса рекомендую обратиться в органы местного самоуправления поселения, так как в соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения относится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки. Советую договориться «полюбовно», либо перенести навес на 1 метр. Желаю удачи. В.

В данном случае, разрешение на строительство не требуется (п.17 ст.51 Градостроительного кодекса). Тем не менее, при строительстве навеса (хозяйственной постройки) необходимо соблюдать минимальные отступы от границ земельного участка: - Для сложившихся участков шириной 12 м и менее отступ от границ соседнего участка должен составлять не менее 1 м для 1-этажного дома, 1,5 м – для 2-этажного дома, 2 м – для 3-этажного дома (СНиП 31-02-2001); - Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до границ участка должно быть не менее 1 м (СП 30-102-99); - Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – не должно быть менее 3 м, менее 1 м – до хозяйственных построек. (СП 30-102-99); - Минимальное расстояние от постройки для содержания скота и птицы до границ соседнего участка - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м (СП 30-102-99); - Размещение гаража для легковой машины допускается на расстоянии не меньше 1 м от границы участка.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, если вашим навесом нарушатся права соседей и к ним будет литься вода, суд заставит вас его демонтировать на основании статьи 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Не нужно разрешение на строительство навеса, а согласие соседа - обязательно... Поскольку без его согласия будут основания для сноса навеса - как самовольной постройки, нарушающей права собственника. Основание: статья 304 ГК РФ.

Могут ли дать разрешение на строительство дома перед первой линией домов? Наши дома в деревне стояли в ряд по линии, открывался великолепный вид из окон и перед домом на просторы реки Дон, поля. А теперь перед домом положили фундамент и собираются строить дом. Мы теперь будем лицезреть забор?

Надо смотреть все документы, а не только линию. Могут и не дать (ст. 51 ГрСК РФ), если при этом нарушаются гардостроительный регламент. Вам нужно обратиться в проектную организацию с имеющимся документами, либо записаться на прием в администрацию по этому вопросу.

Для ответа на ваш вопрос нужно смотреть генеральный план поселения, который готовится и утверждается в соответствии со ст.24 Градостроительного Кодекса РФ. Поэтому ответ на ваш вопрос зависит от этого плана. Вообще конечно могут дать разрешение на строительство в указанном вами месте. Но более точную информацию вы можете получить в Администрации поселения, на территории которого находится земельный участок.

Раз положили фундамент - наверняка есть разрешение на строительство уже, ст.51 ГрК РФ. В противном случае это самовольная постройка. Вопрос о законности или незаконности выдачи разрешения зависит от документации - надо смотреть Правила землепользования и застройки, градостроительный план (регламент). Можете обратиться по данному вопросу в администрацию. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.11.2017) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ""Статья 2. Право граждан на обращение ""1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам. 2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц. 3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, что значит перед домом? У вас улица и она идёт как правило с двух сторон, а вид на реку будет у тех, у кого крайние от реки дома. Нормы строительства дома на участке ИЖС в соответствующих секторах довольно жестко регламентируются СНиП. А близкое расположение объектов к соседскому земельному участку может стать причиной повышенного затенения. Не всегда это приемлемо, см. СНиП 30-02-97, в СНиПе указаны следующие нормы: минимальное расстояние между домом и соседским участком – 3 м. Если дистанция сокращается, должен быть составлен документ, подтверждающий согласие сторон; Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Если выдавалось разрешение на строительство, то полагаю это не правомерно, так как ухудшаются потребительские свойства Вашего дома, вид,из окна, кроме того возможно ограничат Ваш выез из дома на общую дорогу... и т.д. Если получено разрешение на строительство, можете его обжаловать в порядке ст.218 КАС РФ,если это самострой, то соответсственно просто жалобу в местную администрацию.

В силу п.4 ст.65 Водного кодекса РФ ширина водоохранной зоны реки Дон установлена протяжённостью двести метров. Пункт 16 этой статьи допускает проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. Таким образом, само по себе, строительство объектов в водоохранной зоне не запрещается при условии их оборудования сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов, что необходимо выяснять на месте. Поэтому разрешение на строительство могут дать. Согласно п.4 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Следующим моментом возможных ограничений на строительство может явиться вид разрешённого использования земельного участка и документы территориального планирования соответствующего поселения. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования (ст. 7 Земельного кодекса) Одним из основных принципов законодательства о градостроительной деятельности, установленных в ст.2 Градостроительного кодекса РФ является осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории. В соответствии со ст.30 Градостроительного кодекса РФ Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Правила землепользования и застройки включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, рассмотрение этого вопроса (получение разрешения на строительство) зависит от документов территориального планирования этого поселения (в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов). Если такие документы есть, и они предусматривают ИЖС или иное строительство, то решение правовыми средствами вопроса о заборе и виде из окна не имеет особых перспектив (в объёме представленных сведений об этой ситуации).

В договоре долевого участия в строительстве стоит определенная дата его оплаты, но оплата на эту дату произведена не полностью, и прошло 4 года после этой даты. Договор действующий, объект еще не сдан.
Можно ли взыскать недостающую сумму, если истек срок исковой давности?

Андрей Михайлович! Всё бывает возможно, если действовать грамотно и с умом. Но это дело не для обсуждения на сайте. Опытному юристу нужно детально изучить ситуацию, включая документы, и только потом предложить Вам варианты дальнейших действий (или вариант, если он один). Можете обратиться к юристу как очно, так и дистанционно по электронной почте. Первое просто дороже, качество услуг зависит от квалификации юриста. Удачи!

У нас такая проблема. Во дворе стоит капитальное строительство, в виде гаража. Дом кооперативный (ТСЖ, председатель). Гараж председателя. Стоит на территории детской площадки без правоустанавливающих документов (есть отписка из администрации районной) Собрания по возведению этого гаража не было. Собственников никто не спрашивал, так, как у нас председатель самовольничает и его покрывает администрация. Мы хотим что бы данный гараж убрали, так, как он стоит на детской площадке и на муниципальной земле. Обращались неоднократно в администрацию, есть предписания о сносе его за счет собственника, но собственник игнорирует. Но последние предписание пришло, что ей дали пол года на оформление земли в собственность из за ее прихоти и ее гаража будут переносить детскую площадку (ответ был из администрации). Земля муниципальная. Подскажите куда лучше обратиться, что бы решить данную проблему, власти должны делать все для людей, а получается удовлетворяют потребности одного заинтересованного лица.

Пишите заявление в Управление росреестра по Сам области, главнову зем инспектору Маликову В.В., с требованием проведения внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законадательства.. Лучше, если заявление коллективное, и с фото.

Пожалуйста я мать троих детей стою на очереди на земельный участок под строительство но уже 4 года очередь не двигается где-то 3 т 795 по очереди, подскажите нет ли сроков выдачи земли.

Доброй ночи! Сроков федеральным законом не установлено, сроки и порядок выдачи устанавливаются законами субъекта федерации. И в разных регионах все может быть по разному...

Марина! Вам необходимо самостоятельно отслеживать вопрос формирования местными органами власти указанных земельных участков и, в случае опубликования кадастровых номеров таких участков в местных сми, обращаться с заявлением о представлении именно того участка, который вы выбрали. Вот правовые основания: Закон Калужской области от 26.04.2012 N 275-ОЗ (ред. от 03.06.2013) "О случаях и порядке бесплатного предоставления в Калужской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей" (принят постановлением Законодательного Собрания Калужской области от 19.04.2012 N 539) Статья 4 1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предназначенные для предоставления гражданам в соответствии с настоящим Законом, формируются органом исполнительной власти Калужской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калужской области, уполномоченными в соответствии с законодательством на распоряжение земельными участками. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калужской области, предназначенные для предоставления гражданам в целях индивидуального жилищного строительства, в установленном законодательством порядке передаются органом исполнительной власти Калужской области, уполномоченным на распоряжение соответствующими земельными участками, безвозмездно в муниципальную собственность соответствующих муниципальных районов, городских округов, на территориях которых они находятся, для целей, установленных настоящим Законом. При отсутствии (недостаточном количестве) на территории муниципального района, городского округа земельных участков для предоставления гражданам для целей, установленных настоящим Законом, земельные участки могут быть предоставлены гражданам на территории иного муниципального района, городского округа в случае заключения между муниципальным районом, городским округом, на территории которого проживает гражданин, и иным муниципальным районом или городским округом соглашения, соответствующего требованиям Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", предусматривающего предоставление земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства. Абзац исключен. - Закон Калужской области от 03.06.2013 N 426-ОЗ. В случае заключения соглашения, предусмотренного абзацем 3 настоящего пункта, соглашение публикуется в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов муниципального района, городского округа, являющихся сторонами соглашения. 2. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, уполномоченные на распоряжение земельными участками, формируют перечень земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных на территории соответствующего муниципального района, городского округа, предназначенных для предоставления гражданам в соответствии с настоящим Законом (далее - перечень земельных участков), и ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, публикуют перечень земельных участков в печатном средстве массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов данного муниципального образования, а также в случае заключения соглашения, предусмотренного абзацем третьим пункта 1 настоящей статьи, в печатном средстве массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов муниципального образования, с которым заключено данное соглашение. (в ред. Закона Калужской области от 03.06.2013 N 426-ОЗ) Статья 5 1. Земельный участок для целей, предусмотренных настоящим Законом, предоставляется гражданину на территории муниципального района, городского округа по месту его жительства либо в случае заключения соглашения, предусмотренного абзацем третьим пункта 1 статьи 4 настоящего Закона, на территории иного муниципального района, городского округа. Гражданин, состоящий на учете, в течение одного месяца со дня опубликования перечня земельных участков в соответствующем печатном средстве массовой информации вправе обращаться в органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, уполномоченные на распоряжение земельными участками, с заявлением установленной формы о согласии на предоставление ему земельного участка из перечня земельных участков. (в ред. Закона Калужской области от 03.06.2013 N 426-ОЗ) Заявление о согласии на предоставление земельного участка может быть подано гражданином в отношении не более пяти земельных участков, включенных в один перечень земельных участков. Гражданином в заявлении о согласии на предоставление земельного участка подтверждается соответствие условиям, установленным подпунктами "а"-"г" статьи 2, пунктом 11 статьи 3 настоящего Закона, на дату подачи заявления о согласии на предоставление ему земельного участка. (в ред. Закона Калужской области от 03.06.2013 N 426-ОЗ) Форма заявления гражданина о согласии на предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Законом утверждается нормативным правовым актом Правительства Калужской области. 2. Орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками, направляет списки граждан, подавших заявления о согласии на предоставление конкретных земельных участков, в орган учета в течение 5 рабочих дней после окончания срока приема заявлений, указанного в пункте 1 настоящей статьи. Порядок определения очередности предоставления гражданину земельного участка из перечня земельных участков определяется Правительством Калужской области в соответствии с очередностью постановки данного гражданина на учет в Реестр. (в ред. Закона Калужской области от 03.06.2013 N 426-ОЗ) Проверка соответствия гражданина, который в соответствии с установленной очередностью может претендовать на предоставление земельного участка, требованиям, установленным подпунктами "а"-"г" статьи 2, пунктом 11 статьи 3 настоящего Закона, осуществляется органом учета в порядке, установленном Правительством Калужской области. (в ред. Закона Калужской области от 03.06.2013 N 426-ОЗ) 3. Порядок взаимодействия между органом учета и органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, устанавливается Правительством Калужской области. (п. 3 в ред. Закона Калужской области от 03.06.2013 N 426-ОЗ) 4. По результатам определения очередности и проверки сведений, подтверждающих соответствие гражданина условиям, установленным настоящим Законом, органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение земельными участками, принимается решение о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка, которое направляется гражданину в течение трех рабочих дней со дня его принятия. (п. 4 в ред. Закона Калужской области от 03.06.2013 N 426-ОЗ) 5. Решение о предоставлении земельного участка и акт приема-передачи земельного участка направляются гражданину в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. В случае неподписания гражданином акта приема-передачи земельного участка в течение двух месяцев с момента принятия решения о предоставлении земельного участка такое решение подлежит отмене органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком, а земельный участок подлежит включению в последующий перечень земельных участков. Копия решения о предоставлении гражданину земельного участка направляется в орган учета в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. 6. Принятие решения о предоставлении гражданину земельного участка является основанием для снятия данного гражданина с учета. 7. До окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи, гражданин вправе отказаться от предоставления земельного участка. В таком случае заявление о согласии на предоставление земельного участка считается неподанным. 8. Участки из перечня земельных участков, не предоставленные гражданам, включаются в последующий перечень земельных участков.

Стоим на очереди на получение жилищной субсидии на покупку/строительства жилья от Департамента имущества города Москвы, Один из членов семьи оформила развод в декабре 2014 года, влияет ли данный фактор на смещение очереди на пятилетний срок на ее получение.

Нет, сам по себе факт развода не является основанием для признания этого обстоятельства намеренным ухудшением жилищных условий. Но это несомненно повлияет на размер выделяемой субсидии, так как изменился состав членов семьи, состоящей на учете на жилье. Ст.51,52,53,56 ЖК РФ. ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Смещения не должно быть. Нужно прописать кого-то в квартире. Тогда ст. 53 ЖК РФ отодвигает срок получения статуса нуждающегося на пять лет. А если никто не вселяется в жильё бывшей семьи, то очередь остаётся за нею.

Здравствуйте. Здравствуйте. Учитывая то, что государство, в лице органов местного самоуправления, заинтересовано в снижении размера выплат, то можно предполагать такой исход. Хотя, никакого реального ухудшения положения тут нет - ст. 53 ЖК РФ. Поскольку, после развода невозможно учитывать имеющееся у второго супруга жилье. Но ведь у второго супруга не могло быть вообще жилья. И значит, его право, получается, нарушенным. Поэтому нужно реально смотреть - что выигрывает и теряет семья, которая распалась. И при отсутствии оснований для снятия с очереди - оспаривать это действие в порядке ст. 218-219 КАС РФ. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. С наступающим:242:

Здравствуйте. Полагаю что повлияет. После развода член семьи выехал из данной квартиры или нет? Кроме того у вас будет не соответствующие действительности сведения, которые послужили основанием для принятия вас на жилищный учет. Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (с изменениями и дополнениями) Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета 1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета: 1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы; 2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений; 3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях; 4) при перечислении в установленном порядке субсидии; 5) при выявлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в представленных заявителем документах не соответствующих действительности сведений, которые послужили основанием для принятия заявителя на жилищный учет; 6) при выявлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на жилищный учет, приведших к необоснованному принятию граждан на жилищный учет; 7) при подаче в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы личного заявления о снятии с жилищного учета или в случае предоставления им жилого помещения в соответствии с настоящим Законом; 8) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы. 2. Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы не позднее чем через 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия данного решения. 3. О принятом решении уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы сообщает заявителю в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Копию решения о снятии с жилищного учета заявитель может получить не позднее чем через 10 рабочих дней со дня непосредственного обращения в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы. 4. Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета может быть обжаловано в порядке, установленном федеральным законодательством.

Здравствуйте! Расторжение брака вообще никак не влияет на признание Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. ВЫ же ничего не продали, не подарили (ст. 53 ЖК РФ).

ИП приобрел землю у города под строительство гаражей, на территории которой уже стоят и строятся гаражи других владельцев, может ли индивидуальный предприниматель заключить договор аренды земли с данными владельцами, у которых нет документов на данные сооружения.

Собственнику земельного участка предоставлено право сдавать его в аренду, а так же ставить перед судом требование о сносе самовольных построек на участке. Удачи.

Взяли участок под строительство дома, но лет 15 назад там стоял дом и были прописанны люди. Имеют ли они права на этот участок, если нам его дала администрация?

Нет, если участок Выделен под строительство, то прежние владельцы утратили все права на него и на строение, которое они не восстановили в установленный срок.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 17 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение