8 800 505-92-64

Строительство таунхауса

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

47 ответов от юристов и адвокатов

1 2
171 юрист сейчас на сайте
3227консультаций за 24 часа
Вера Ивановна
Вера Ивановна
Тюмень
12.09.2018 в 07:00
При строительстве таунхаусов куда можно отнести расходы на строительство парка? Может сформировать как отдельный объект и передать муниципалитету?
В избранное Просмотров: 0
Читать (1 ответ)
Елена Викторовна
Елена Викторовна
Москва
14.01.2018 в 00:56
Человек должен деньги за строительство недвижимости., то есть у нас таунхаус общаяя стена, мы должны сложиться вместе что бы застройщик выполнил данный этап, но у моего соседа не было возможности выплатить данную сумму, тем ни менее мне пришлось оплатить и за него., у застройщика это зафиксировано, к кому нужно обращаться, для оформления договора о выплате мне денежных средств от соседа, к юристу или же к натариусу?
В избранное Просмотров: 13
Читать (1 ответ)
Елена
Елена
Севастополь
15.11.2017 в 21:02
Какая категория земли нужна для строительства таунхауса?
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Евгений
Евгений
Новосибирск
09.11.2016 в 09:22
Занимаюсь строительством частных домов и продаю их.решил построить несколько таунхаусов. Земля ижс. вопрос 1)как их лучше строить и оформлять как юр.лицо или физ. лицо, чтобы налогооблажение как то избежать или минимизировать? 2) после завершения строит. И ввода в эксплуатацию начнется продажа. Покупатели как оформлятся будут как доля?
В избранное Просмотров: 20
Читать (2 ответa)
Вера Михайловна
Вера Михайловна
Екатеринбург
11.09.2016 в 14:47
Возможно ли строительство капитальных объектов таунхаусов на земельном участке рекреационного назначения? Мы обратились в муниципальное образование но они отказали нам в утверждениии градостроительной документации, обосновывая тем что, планируемые капитальные строения будут размещаться в пределах 100 м. от уреза воды существующего водохранилища, а именно во втором поясе зоны санитарной охраны гидроузла. Мы не согласны, как поступить?
В избранное Просмотров: 34
Читать (2 ответa)
Вера Михайловна
Вера Михайловна
Екатеринбург
11.09.2016 в 13:37
Обществом принято решение о строительстве капитальных объектов (таунхаусов) на земельном участке рекреационного назначения. Для утверждения градостроительной документации по планировке территории оно обратилось в муниципальное образование. Публичный орган отказал в утверждении градостроительной документации ввиду ее несоответствия законодательству, т.к. планируемые капитальные строения будут размещаться в пределах 100 м. от уреза воды существующего водохранилища, а именно во втором поясе зоны санитарной охраны гидроузла. Не согласившись с данным решением, Общество оспорило отказ публичного органа в Арбитражный суд.
Разрешите ситуацию. Нормами каких отраслей права будут регулироваться данные правоотношения? Охарактеризуйте правовой режим земельных участков в зоне санитарной охраны водного объекта, ее береговой полосе и водоохраной зоне?
В избранное Просмотров: 98
Читать (1 ответ)
Светлана
Светлана
Москва
28.08.2016 в 17:01
Купили таунхаус в МО на этапе строительства. Когда приобретали, в офисе застройщика, нам показывали планы и макет будущей застройки. Мы, основываясь этими данными, формировали свой выбор (территория парковки, окружение, удаленность соседних домов, чтобы не получилось полмашиноместа и окна в окна, кол-во придомовой территории и тп).
Приняли решение, заключили договор, стали ждать (соответсвенно платить по графику). Далее в процессе строительства застройщик меняет планировку местности (сбоку от нашего дома ставит не 2 дома, как планировалось, а 3 и с большим кол-вом квартир), в результате чего образуется островок земли, так так меняется размещение домов и дорог. Этот островок получается прямо перед окнами и на нем ничего нет. Мы ничего не подозреваем, согласовываем с застройщиком перепланировки, оплачиваем их. Затем получаем ключи, подписываем акт приема-передачи, делаем отделку и въезжаем. Буквально через несколько месяцев на упомянутом "островке" УК начинает строительство. Узнаем что там планируется - Детская площадка для малышей 3-5 лет. Пытаемся уговорить УК не ставить площадку там, поскольку близко к окнам и данный островок окружён со всех сторон асфальтированной проезжей частью. Но безуспешно, площадку ставят ни смотря ни на что. На данный момент это самая людная и шумная площадка в посёлке - на ней гуляют в основном подростки, шумят и хулиганят. Рядом с площадкой, прямо на перекрёстке, играют в мяч. Бросают на дороге (т. к. больше негде) велосипеды, самокаты, скейты, гироскутеры. Мяч летит на газоны, в припаркованные машины жильцов, в людей. Водители не могут проехать, сигналят. Также шум от площадки слышен в домах. Дети-подростки резвятся на площадке и около до позднего вечера (до 23-23:30). Жителям окрестных домов нет возможности рассчитывать на комфортное проживание в собственных домах. Жалобы в УК, администрацию города, ГИБДД, и прочие организации не принесло никакого результата (везде получаем отписки). Составили жалобу и разослали в 6 областных инстанций. Обращались в местную администрацию города - везде от ворот поворот.
Есть ли шанс взыскать с застройщика компенсацию за причинённые неудобства? Построили не то, что обещали - при Покупке на планах и макетах не было никакой детской площадки во дворе (фото макета есть). Все оплаты с нашей стороны проводились своевременно, как и коммунальные платежи. Также моральный вред - бесконечный шум, визги детей, попадание мячом по авто, неудобство размещения площадки и опасность для детей из-за окружения дорогами?
В избранное Просмотров: 28
Читать (2 ответa)
Сергей
Сергей
Симферополь
08.08.2016 в 12:58
По текущей практике при намерении строительства таунхауса на участке с ВРИ "Для ИЖС" необходимо ли изменять ВРИ на "Блокированная жилая застройка"?
В избранное Просмотров: 29
Читать (1 ответ)
Игорь
Игорь
Владивосток
06.08.2016 в 04:52
Буквально в 15-20 м от нашего дома идет строительство таунхауса. Во сколько можно начинать и заканчивать работы в будние дни, в выходные дни? спасибо.
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Юлия
Юлия
Москва
07.07.2016 в 13:57
При заключении ДДУ на строительство таунхауса было заключено соглашение о намерениях (оно не является приложением к ДДу) между застройщиком и физ. Лицом, по которому застройщик после полной оплаты договора ДДУ безвозмездно передает права на земельный участок, граничащий с этим танхаусом. ДДУ полностью оплачен, есть свидетельство о собственности по тайнхаусу. Землю застройщик перевел в свою частную собственность и требует выкупить участок за немалые деньги. Вопрос. Является ли соглашение о намерениях документом, на основании которого можно подать в суд с обязательством застройщика безвозмездно передать участок?
В избранное Просмотров: 23
Читать (3 ответa)
Ирина
Ирина
Москва
25.05.2016 в 10:11
Когда вкладывались в строительство таунхауса на плане у забора до дороги должен был быть небольшой газон. Но когда построили таунхаус, внесли все деньги и оформили в собственность, компания, которая строила таунхаусы сделала вместо газона стоянку для автомашин. Правомерно ли это и что можно сделать? Заранее благодарю за ответ.
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Сергей
Сергей
Краснодар
26.03.2016 в 23:35
Я Являюсь членом жск. Три года назад в кооперативе началось строительство таунхаусов. ЗастройщиКом является наш председатель. ЛюдИ сдавали на строительство Взносами (частяМи) . Также все здали на свет канализациЮ и водопровод. На сегодняшний День кто отказался два года назад задавать взносы, достроили свои коттеджи сами (10 человек из 20). Остальные Коттеджи не достроены. Но вода до сих пор не оформлена и подведена не всем, а по свету вообще ничего нет. Как нам вернуть деньги за подключение света. И наказать председателя.
В избранное Просмотров: 10
Читать (1 ответ)
Владимир Николаевич
Владимир Николаевич
Нижний Новгород
02.02.2016 в 14:50
Моя дочь стала соинвестором при строительстве таунхауса в Лобне. Полтора года назад дом принят. Но при этом до сих пор в доме нет газа нет батарей отопления разрушен пол итж. В собственность дочь в таком виде жилье принимать не хочет. Куда нужно обращаться дя принуждения заказчика к устронению недостатков.
В избранное Просмотров: 11
Читать (1 ответ)
ИРИНА
ИРИНА
Санкт-Петербург
07.01.2016 в 19:53
Мы вложились в строительство таунхауса, заключили предварительный договор и оплатили полностью 100% сумму. В декабре договор закончился, ключи мы не получили, сроки сдачи перенеслись сначала на июнь, теперь на сентябрь 2016. мы не можем ждать, тем более, что сроки могут еще переноситься. А в договоре указано, что деньги можно вернуть только с вычетом 15% от суммы, которая является компенсацией понесенных продавцов расходов связанных с исполнением им обязательств по договору. Как можно вернуть деньги в данной ситуации без потерь? Никаких обязательств перед нами компания не выполнила.
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Константин
Константин
Иркутск
14.12.2015 в 06:58
Я заключил договоры подряда на строительство таунхаусов. В срок застройщик обязательства не выполнил. Более того, один из таунхаусов был продан третьему лицу без моего ведома. Я написал заявление о расторжении договоров и возврате денежных средств. Частично (25%) застройщик вернул деньги, но на этом выплаты прекратились. Я написал заявление в полицию, но в возбуждении уголовного дела отказывают, ссылаясь на то, что у меня не подписаны доп. соглашения на расторжение договоров подряда. При этом застройщик прислал мне гарантийные письма о сроках возврата денег, но никаких возвратов нет. Подскажите, надо ли мне подписывать доп. соглашения о расторжении договоров или достаточно моего заявления? Сейчас готовлю иск в суд.
В избранное Просмотров: 21
Читать (1 ответ)
Лиана Маратовна
Лиана Маратовна
Уфа
18.11.2015 в 00:06
Как получить участок под строительство дома бесплатно? Если таунхаус в котором мы на данный момент (мать и отец супруга, супруг, я и двое разнополых детей) проживаем 64 кв. м,на участке 4 сотки (дом и земля в собственности отца супруга)
В избранное Просмотров: 20
Читать (1 ответ)
Роман
Роман
Алушта
17.08.2015 в 17:26
Как переводится земля с любой категории в землю поселений (под строительство таунхаусов)? Как долго это происходит? Цена перевода?
В избранное Просмотров: 59
Читать (2 ответa)
Альмира
Альмира
Оренбург
28.02.2015 в 09:23
Мы получили сертификат по программе Молодая семья, вложили деньги в строительство таунхауса, дом сдается в марте 2015 г,в сертификат были вписаны и двое наших детей, у нотариуса муж подписал обязательство о предоставлении им доли в таунхаусе, тк и материнский капитал был использован. Хотим его продать и купить др дом. как нам лучше сделать? Говорят можно как-то не вписывать детей при получении документов. Как нам лучше поступить. Спасибо заранее.
В избранное Просмотров: 14
Читать (1 ответ)
Артем
Артем
Уфа
26.11.2014 в 11:44
Вопрос следующий, с товарищем планируем начать строительство загородного таунхауса на чужом участке земли (ИЖС 15 соток), т.к своего нету, использовав силы подрядной организации, заинтересовав хозяина земли тем, что по окончанию строительства половину таунхауса забирает собственник земли, а другая наша, которую мы планируем выставить на продажу, к тому же мы забираем его остаток земли (10 соток) т.к. таунхаус строиться только на (5 сотках) из имеющихся 15 соток. Вопрос: реально ли сделать это, как обезопасить себя, какие договора нужно будет заключить с хозяином земли, и с подрядной организацией?
В избранное Просмотров: 81
Читать (3 ответa)
Наиля
Наиля
Казань
08.11.2014 в 11:46
При строительстве таунхауса как должна быть оформлена земля? Должно быть разрешение на многоквартирное строительство?
В избранное Просмотров: 22
Читать (3 ответa)
МАрина Валерьевна
МАрина Валерьевна
Зеленогорск
15.09.2014 в 15:01
Купили таунхаус по договору уступки прав требования, договор участия в долевом строительстве заключен с предыдущем покупателем. Фирма застройщик объявила себя банкротом, дом недостроен. Сейчас идет процедура наблюдения. На что нам сейчас рассчитывать и как добиться окончания строительства?
В избранное Просмотров: 12
Читать (2 ответa)
1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение