Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

113 юристов сейчас на сайте
4153консультаций за 24 часа

Строительство туалета

На участке ЛПХ планируется строительство капитального строения туалета 1 м на 2 м. На основании
ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
2. Строительство, реконструкция объектов Капитального строительства Осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
"Обращаясь за регистрацией права, заявителю необходимо представить сведения об основном объекте и, что называется, доказать "вспомогательность" объекта.
Соответственно строительство данного объекта капитального строительства, может осуществляться только после получения разрешения на строительство, так как оно не может быть признанно вспомогательным?
Далее для обеспечения потребностей вышеуказанного объекта планируется построить строений и сооружений вспомогательного использования (жилой дом 500 м кв, баню и два, нет лучше три гостевых дома по 500 м кв и крытый паркинг в три этажа на 150 машина мест).

Правильно ли я понимаю законодательство РФ. При такой постановке вопроса разрешение на строительство строений и сооружений вспомогательного использования не требуется? Спасибо. С уважением Изя Шниперсон.

Почти правильно. Не учли только эту норму. Градостроительный кодекс РФ, N 190-ФЗ Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия: 10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

Хочу пристроить к дому ванную и туалет надо ли на это строительство брать разрешение?

Здравствуйте. 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан: обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

При строительстве дома, в квартире стояк в туалете был закрыт в короб из гипсокартона, сейчас соседи снизу жалуются в УК что их топим. , где то подтекает стояк. Ук настаивает что я должен за свой счет разбирать короб и собирать обратно. На сколько я знаю за общедомовые стояки отвечают они, и должны за свой счет демонтировать и вернуть мне как было. Законно ли?

Вопрос неоднозначный. Надо смотреть, какой проект дома реализовывался. Если с так закрытым стояком - тогда правы Вы. И наоборот.

Законно ли строительство туалетов с выгребной ямой на участке для ИЖС.
У нас есть участок (разрешённое использование земель ИЖС) на котором большой дом в собственности с 2008 г. у некоммерческой организации. Дом жилой но принадлежит организации. На участке есть дополнительный туалет для муж. и жен. с выгребной ямой в метре от забора соседки. Соседка недовольна тем что туалеты рядом с её участком-растения вянут. Хочет подавать в суд за незаконное строительство 2_х туалетов. Законны ли наши строения? Туалеты размером 4 на 2 метра, одним строением используются очень редко так как в доме давно уже есть канализация и туалеты. Как решить вопрос без конфликта.

Доброе время суток. В соответствии с нормативами, установленными СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) (примечание 1 к п. 2.12)[quote][/quote]В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. Если эти размеры соблюдены, то требования необоснованны. Если нарушены, решайте вопрос в добровольном порядке о сносе таких строений. Но делать это нужно либо самому собственнику участка, либо вам с его письменного согласия.

Могу ли я снести туалет на своем участке?
Имею разрешение на строительство жилого дома на участке, где находится старый дом, предназначенный под снос. Чтобы подвести коммуникации (а именно канализацию) к новому (имеется коробка) дому необходимо снести старый уличный туалет, обозначенный в паспорте БТИ.

Нужно ли согласовывать с кем то снос?

Можно ли вначале снести, а потом уведомить соответствующие инстанции (кого?)?

Здравствуйте! снести туалет на своем участке можете согласно ст.209 ГК РФ

При строительстве дома была на правельно проложена труба полоненцесушило. Из туалета входит а в ваной уходит, у всех соседий с туалета приходит и обратно в туалет. Сосед против переделки трубы. Квартира у него превотизирована... как быть?

А зачем? Что-то должно поменяться в сторону улучшения? И чего?

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Соседи начали строительство жилого дома На участке нет ни воды ни туалета. Рабочие выкопали отхожую яму. Запах идет и на соседский участок. Какие действия предпринять для устранения этой проблемы.

Уважаемый Константин! В соответствии со Строительными нормами и правилами (СНиП 30-02-97) и на основании указанных пунктов этих строительных норм и правил: 6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть (в метрах): - от садового дома и погреба до уборной (выгребной ямы) - 12 метров; - до душа, бани и сауны - 8 метров; - от колодца до уборной и компостного устройства - 8 метров; - до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12 метров. Вы имеете право обратиться в суд с иском к соседям о сносе самовольной выгребной ямы как нарушающей Ваши права. Удачи!

Если мы оформим на участке, который выдавался нам под индивидуальное строительство, туалет или хоз. блок, могут ли у нас в соответствии с законом (участок, который не используется по назначению) отобрать участок? Какие строения можно оформить на участке, чтобы не отобрали участок, кроме жилого дома. Оформить проект не завершенного строения не подходит.

Нет,не могут отобрать.

Что делать если соседи против строительства туалета и бани? Все границы соблюдены?

Если соблюдены санитарные нормы - стройте.

Если расстояния соблюдены и разрешенное пользование землей позволяет подобное строительство, то мнение соседи могут оставить себе

Вам не обязательно в этом случае их разрешение

Законно ли строить дом и вести все работы по строительству, если не огорожен участок, нет туалета на улице, и со скольки и до скольки можно вести шумные работы, если по соседству живут 3 маленьких детей.

В соответствии с Градостроительным кодексом - п. 6 ст. 52 - "лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Более подробно вопросы организации строительных площадок должны быть определены в Правилах землепользования и застройки, однако до настоящего времени в Апшеронском районе они до сих пор не разработаны. Потому в данном случае по вопросу отсутствия ограждений возможно написание жалобы в органы прокуратуры в связи с нарушением застройщиком обязанности по обеспечению безопасности проводимых работ для третьих лиц. Результат рассмотрения данной жалобы - не предсказуем. Что касается времени проведения работ - по закону Краснодарского края 608-КЗ "Об административных правонарушениях" к административной ответственности привлекают за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время с 23.00 до 07.00. Протокол о нарушении составляет участковый.

Земельный участок в аренде под строительство дома. Достаточно поставить туалет чтобы перевести в собственность.

Нет, недостаточно. надо построить дом, зарегистрировать право собственности в Росреестре. что даст основание приватизировать землю - см. ст. 36 земельного кодекса РФ

Разрешенное расстояние, для строительства уличного туалета, от межи (забора) в ставропольском крае.

От хозпостроек до границы соседнего участка (забор, межа) должно быть не менее 3 метров

Наши соседи по даче, начали строительство хозблока (в котором подразумевается туалет и душ), на против нашего жилого дома, с открытой верандой на растояние 9.5 метров, можно ли им строить или нужно смещать их постройку? (их постройка будет затенять наши посадки)

Уважаемый Сергей, г.Выборг ! Ваши соседи вправе на своём участке построить данный хозблок !!! Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 17.08.2012г

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение