Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

18 юристов сейчас на сайте
4039консультаций за 24 часа

Строительство цокольного этажа

Имеем квартиру в цокольном этаже многоквартирного дома.
При строительстве дома развязка газа (стояк на нас и квартиры над нами) была сделана в границах территории квартиры - лоджии (на тот момент была не закрыта). Позднее эту территорию закрыли сделав лоджию. Спустя 4 года, при проверке горгаза стояк был отключён. Имеют ли право так поступить снабжающая компания и как и где оспорить их действие, на каких основаниях?

Пока не очень понятно, о чем вообще речь? Как квартира может быть на цокольном этаже - в подвале? Как у квартиры в подвале, может быть лоджия? У Вас есть документы подтверждающие, что это помещение жилое?

Земля и разрешение на строительство под ИЖС, на цокольном этаже открыла автомойку, плачу налоги, другой работы нет, имею четверых делец, достроить дом нет средств. Горгаз не Выдаёт тех. Условий на газ на коммерческий объект без перевода подвала в нежилой, но он ведь итак нежилой, а также архстройнадзор требует перевести подвал в нежилой, иначе говорят закроют., а ведь если не закрыть крышу я не могу получить на дом зелёнку. Однако, согласно 288 ст. ч.17 ЖК, я имею в собственном, частном доме заниматься предпринимательством, не переводя его в нежилое. Как мне подключить газ, и как противостоять проверкам.

Какие вы налоги-то платите? На что? Уточняйте. Газ не к подвалу подключается, а к зданию. Тех.условия на коммерческий объект возможно выделить, если все здание перевести в нежилой фонд. Вам же можно просто подключать газ как в жилом доме. Из вашего вопроса я поняла, что даже само здание у вас не в собственности, поскольку вы речь ведете об отсутствии "зеленки".необязательно дом достраивать, если нет средств, но вы его можете зарегистрировать в Росреестре как объект незавершенного строительства. Пока не достроите, никто вам газ не подключит.

Я построила цокольный этаж дачи. Как правильно зарегистрировать незавершенное строительство? Пока закончить строительство не хватает средств.

Здравствуйте. 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан: обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки. Разрешение есть?

Я построила цокольный этаж дачи. Как правильно зарегистрировать незавершенное строительство? Пока закончить строительство не хватает средств. Право собственности на земельный участок имеется? (это первый встречный вопрос)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016) 2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

Помещение гаража фактически располагается на цокольном этаже неоконченного строительством жилого дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. На территории этого же земельного участка находится еще один жилой дом, подключенный к системе отопления. Тепловая магастраль, подведенная к жилому дому и горожу имеет один выход из центральной магитсрали отопления и разветвляется на территории участка. По какому тарифу я должен оплачивать отопление, как для населения или по тарифу для прочих потребителей?

Здравствуйте! Если гараж используется для индивидуального (личного) потребления, то по тарифу для населения.

Цокольный этаж был куплен на стадии строительства. Вход был сделан по своему проекту. Как узаконить входную группу. На плане БТИ всё зарегистрировано.

Подавайте иск в суд и узаканивайте. УДАЧИ ВАМ

Собираюсь приобрести земельный участок с незавершенным строительством (цокольный этаж) для того чтобы построить многоквартирный жилой дом на этом цоколе. Смена разрешенного вида пользования земли (с ИЖС на многоквартирные) произведена (постановление главы).
Тех. условия, разрешение на строительство, градостроительный план и проектную документацию в процессе оформления.
Над этим участком проходит высоковольтная линия ВЛ-110 кВ. Незавершенка (цоколь) находятся в 5 метрах от крайнего провода ВЛ. Есть согласование собственников электросетей о возможности строительства на расстоянии не ближе 4 метров. Согласно СанПиН 2971-84 «Защита населения от воздействия электрического поля, промышленной частоты», для ВЛ устанавливаются санитарно-защитные зоны по обе стороны от проекции на землю крайних проводов. Эти зоны определяют минимальные расстояния до ближайших ЖИЛЫХ, производственных и непроизводственных зданий и сооружений: в моем случае 20 метров – для ВЛ 110 кВ.
Вопрос: Если я до начала строительства получу на руки разрешение на строительство, оформленый и утвержденный архитектурой градостроительный план, согласую архитектурой проект жилого дома и выполню строительные работы согласно этой документации, то смогу ли я потом получить разрешение на ввод своего объекта в эксплуатацию при том что будет явное нарушение требований вышеуказанного СанПиН 2971-84?
Спасибо!

Здравствуйте. Нужно смотреть все документы

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Начали строительство дома без разрешения, пока построили только цокольный этаж, можно ли сейчас получить разрешения и продолжать дальше строительство, земля на которой идет строительство в собственности.

Обратиться за разрешением на строительство можно на любой стадии. На стадии котлована или фундамента сделать это проще, потому что архитектор ещё не знает, что строительство начато. Соответственно, меньше шансов получить исковое заявление о сносе самовольной постройки.

Пытаюсь зарегистрировать дом: цокольный этаж, два этажа, мансарда. Разрешение на строительство есть. Но Росреестр уже один раз отказал на основании подозрения в многоквартирности. По результатам выездных мероприятий мне дали письмо, что дом не является многоквартирным. Подала документы еще раз, сейчас приостановка (подтверждающие письма из администрации района регистратора не устроили), жду следующего решения. Как правильно действовать в случае новых сомнений регистратора после получения документов? Какие документы можно предоставить, чтобы избежать еще одного отказа?

У Вас технический и кадастровый паспорт на дом оформлен?

Купили квартиру у застройщика (долевое строительство) цокольный этаж. Хотели сделать там ремонт и жить (мы семья с двумя детьми) но в ходе ремонта выяснилось, что жилье абсолютно не пригодно для проживания, нарушены нормы постройки, постоянно прорывает канализацию и уровень воды в помещении доходит до уровня колена, вечная сырость, запах сырости, портится все что туда принесли-преет, сыреет, ломается. В ремонт уже вложили средства. Сегодня опять дождь и опять потоп. Жить там с детьми да и самим нельзя. Подскажите, куда обратиться? Что делать? Жилье было куплено под мат капитал.

Жилое помещение не может быть на цокольном это. пишите претензию застройщику о предоставлении вам жилого помещения соответствующее нормам, если откажется обращайтесь в суд.

Здравствуйте. В первую очередь Вам необходимо зафиксировать все недостатки. Для этого пишите претензию в управляющую копанию и застройщику с требованием провести обследование. Далее обращаетесь в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края и в Управление по надзору в области долевого строительства. Так как размещение жилых помещений в цоколе многоквартирных домов не допускается в соответствии с п. 5.5 СНиПу № 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". Если в Договоре четко прописано, что Вы приобретаете право собственности на "квартиру" или "жилое помещение" на цоколе, то Застройщик осуществил в отношении Вас обман потребителя в чистом виде. А также мошеннические действия по привлечению денежных средств за заведомо непригодное к жилью помещение. С этим можно обратиться в следственный комитет Прокуратуры. Без юридической помощи Вам в этом случае не обойтись. Необходимо действовать по четкому плану. И это процесс не быстрый. Судебное разбирательство занимает не менее 2 месяцев. Готовьтесь.

В цокольном этаже не может быть жилого помещения. Предоставить другое помещение он не может, здесь необходимо признавать сделку недействительной и возвращать денежные средства. Процесс не быстрый.

У меня в незавершенном строительстве есть дом. На цокольном этаже я организовал автосервис На втором этаже собираюсь в дальнейшем жить, сейчас земельный комитет заставляет сделать отчуждение площади на которой я работаю под бизнес, подскажите пожалуйста можно ли как то противостоять этому не переоформляя ни каких документов. Земельный участок приватизирован. Сам я индивидуальный предпрениматель.

проще пристрой к сервису построить и межевание земли произвести.

Построили цокольный этаж, договор на строительство имеется закончили в сентябре 2014 оставили на зиму, чтобы потом по весне продолжить работы. Весной кирпич на цокольном этаже начал рассыпаться, это говорит о некачественном кирпиче. Застройщик на контакт не идет что делать? Куда обращаться.

Обратитесь для начала с письменной претензией к застройщику.

Участок в собственности под огородничество без права на строительство, заложили цокольный этаж; администрация отказывает в смене ВРИ под строительство, т.к. участок не был выставлен перед покупкой на торги. Возможно сменить ВРИ через суд, есть ли шанс?

Добрый день. Обжалуйте отказ администрации в суде в порядке главы 25 ГПК РФ (ст. 254 ГПК РФ)

Я в 2014 году участвовал в долевом строительстве нежилого помещения в цокольном этаже 3-х этажного дома. 15.12.2014 я подписал акт приема-передачи квартиры. Сейчас собравшись делать ремонт обнаружил дефект на полу, а именно под полом пустота и бетонный пол прогибается и по нему страшно ходить. Что делать могу ли я претендовать на гарантийный ремонт (в договоре был пункт 5 лет горантии) от застройщика или компенсацию ремонта (переделки пола). Спасибо.

Нужно это все оформить, Вы можете с Заявлениями ( 2 экземпляра) к застройщику, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Затем Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Вопрос по строительству нежилого помещения из монолита цокольный этаж высота 3 метра. Сколько отступать от соседнего забора, за забором жилых построек нет, есть только бани которые стоят вдоль моего забора, заменяя часть моего забора.

Отступ от соседнего земельного участка должен быть не менее 1,5м., согласно Земельного кодекса РФ

Заключил договор с ООО на участие в долевом строительстве. По договору весь цокольный этаж дома переходит в мою собственность. Получил свидетельство на право собственности, дольщики начали возмущаться и по суду отсудили у меня моё имущество, но по документам я остаюсь его собственником и мне начисляют налог на имущество, пени и штрафы, которые я не плачу. Хочу подать в суд на БТИ, которое выдаёт сведения налоговой, что я являюсь владельцем, на налоговую инспекцию, которая не обращает внимание на решения суда и на жильцов дома, отсудивших у меня имущество и не оформивших его на себя.

Имеете право обжаловать действия государственных органов в порядке главы 25 ГПК РФ. Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего 1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. 2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной "статьями 24" - "27" настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются. Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о "сведениях", составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения. 3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд. 4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда. Статья 255. Решения, действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, подлежащие оспариванию в порядке гражданского судопроизводства К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

При строительстве дома не было сделано водоотведение. В результате в цокольном этаже пол и стены всегда сырые. Как обязать застройщика сделать необходимые работы?

Вам следует написать претензию застройщику. Если он её не удовлетворяет - делаете экспертизу и идете в суд. Если есть сложности с написанием - обращайтесь.

Разрешение есть на строительство 3-х этажного дома. Я хочу построить цокольный этаж над землей 1,60 м. + 2 этажа + мансарду. Смогу оформить дом, или это уже нарушение? Спасибо!

Оформить сможете, но это отступление от проекта. Оформляется иначе. Обычная практика по г.Новороссийску.

Купили зем. участок с недостроем (цокольный этаж) для строительства индив. Жилого дома. Электр. Столб по улице был установлен не напротив межи с соседом, а посередине, напротив части дома, загораживая въезд на участок. Написав заявление о переносе столба получили отказ, ссылаясь на то, что мы покупая участок видели, что столб установлен неправильно. Предложили нам самим оплатить перенос столба, насчитав 145 тыс. рублей. Правомерен ли отказ сетей перенести столб? Как и где оспорить завышенную сумму работ, если все таки придется самим переносить столб (соседи недавно 2 столба с проводами устанавливали за 45 тыс. руб., а нам за 145 тыс. руб. предлагают имеющийся столб на 2 метра перенести)?

Теоретически можно обратиться в суд с требованием о переносе столба к его владельцу( к сетям). Необходимо будет доказать, что столб установлен с нарушениями, что при этом нарушены Ваши права. А практически нужно посмотреть документы (отказ). Если что, обращайтесь.

Делится незавершенный строительством цокольный этаж дома иежду двумя собственниками. Раздел происходит по центральной капитальной стене. В экспертном заключении для суда дана неправильная рекомендация: ...в общей собственности остаются несущие конструкции здания (фундаменты, несущие стены, перегородки, кровля). Предмет раздела не здание в целом, перегородок по линии раздела нет, кровля еще не существует, и я как строитель могу возвести раздельные кровли. Поэтому я полагаю, что правильной рекомендацией должно быть следующее: в общей собственности остаются несущие кнструкции объекта незавершенного строительством по линии раздела (фундамент и несущая стена). Так ли это?

если вы не согласны с заключением эксперта, вы имеет право провести дополнительную экспертизу или допросить эксперта в суде

У нас в доме 44 квартиры. На первом и цокольном этаже находится Управление Коммунальным Строительством (УКС) Белгородской области, парикмахерская и тур агентство.
С чего нам начать приватизацию земли под нашим домом?

В силу ФЗ О введение в действие жилищного кодекса РФ земельный участок под многоквартирным домом является собственностью собственников помещений в многоквартирном доме в силу закона и каких либо дополнительных действий не требуется. Однако, Вы можете зарегистрировать право общей долевой собственности на зем.уч. уполномочив на такие действия одного из собственников на совершение регистрационных действий.

Заключили договор подряда на строительство цокольного этажа частного дома. Работы разбиты по этапам. На данный момент нас не устраивает
1.качество производимых работ (кривые стены, обмазка фундамента была произведена на сырое, поэтому уже отслаивается и др.);
2.В смете указано количество материалов, в разы преувеличенное; причем подрядчик привозит на участок порциями материалы (как документально отследить весь объем?);
3.В смете указаны цены на материалы в разы превосходящие в среднем на рынке (например, стойки калиброванные – это есть ни что иное как просто бревнышки длиной 3,5 метра! Мне-то откуда это было знать? А на рынке цена такому бревнышку 70 руб., а согласно смете 400 руб.!)
4.Реально затягиваются сроки сдачи объекта (в договоре 10 июня 2012, а на дворе уже 21 июля!). А в договоре пени 0,01% за каждый день просрочки – насколько этот пункт договора реален? Возможно, по законодательству предусмотрено иное? Ведь это сущие копейки!
Хочу расторгнуть с этим ООО договор. Но деньги проплачены 90%по договору, работы выполнены примерно только на 50%, причем некачественно, материал не завезен на участок полностью
Как мне быть в этой ситуации? Куда обращаться? Нанимать экспертизу? Юриста? Проконсультируйте, пожалуйста, по вышеприведенным пунктам.

Уважаемая Татьяна, г.Иркутск ! Если вы ЗАКАЗЧИК - Физическое лицо, то в этом случае: На основании ст.29 ФЗ "О защите прав потребителей" При обнаружении недостатков !!! выполненной работы (оказанной услуги) Вы вправе по своему выбору потребовать: -безвозмездного устранения недостатков выполненной работы(оказанной услуги); -соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); -возмещения понесённых им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Кроме того, Потребитель вправе: - отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги); - и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором или вами срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) НЕ устранены исполнителем. Кроме того, ЭКСПЕРТИЗА !!! качества выполненных работ может производиться как в рамках судебного процесса, так и вне рамок судебного процесса, но при этом для её проведения ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо письменное приглашение всех заинтересованных в ней лиц, включая ПОТРЕБИТЕЛЯ. При НЕ соблюдении данных условий результаты экспертизы являются НЕЗАКОННЫМИ !!! Тем самым, исходя из выше изложенного вы вправе обратиться в суд с иском к данной организации : 1)О расторжении договора оказания Услуг (Подряда); 2)О возврате денежных средств уплаченных за Услугу; 3)О выплате неустойки; 4)О компенсации морального вреда. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 19.07.2012г 20:31 моск.

Я делаю отдельный вход в цокольный этаж магазина. При строительстве ступеней я хочу на железный каркас положить деревянные массивные ступени. Не станет ли это причиной предписания со стороны пожарной инспекции? И будет ли это сооответствовать требованиям пожарной безопасности.

Предлагаю согласовать ваш проект с пожарными.

В браке был приобретен земельный участок и начато строительство дома, построен цокольный этаж. Брак расторгнут в 2008 году. В 2009 году бывшая жена землю приватизировала на себя. У меня никаких документов на землю и строительство нет. Примет ли суд решение о разделе земли и строительства пополам?

да. вы всё равно можете разделить по 1/2 в силу закона

Договор на строительство цокольного этажа заключен с физ лицом. Сметы не подписывались, сроки не оговаривались. В стандартном договоре только стоимость и предмет строительства. Кроме договора есть расписка о получении 86% предоплаты. Понятие цокольного этажа включает в себя верхнее перекрытие. Подрядчик построил только нижнюю плиту и 4 стены. Далее заявил, что деньги кончились и на этом процесс строительства завершен. Как правильно оформить исковое заявление на возврат части средств и возмещение морального ущерба? Спасибо.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ) Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста, для начала записавшись на очную консультацию, где можно будет изучить более подробно Вашу проблему.

Договор долевого строительства гаража в цокольном этаже многоэтажного жилого дома.
Объект "гараж" фигурирует как "хозяйственное помещение площадью... под номером № ...".
Возможны какие-либо проблемы в дальнейшем при оформлении объекта в собственность при сдаче и в при дальнейшей эксплуатации при размещении автомобиля.?
Помогите разобраться. Спасибо за ответ.

обязательно должна быть указана цель хозяйственного помещения....№1, иначе в дальнейшем дейтсвительно могут возникнуть проблемы

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение