Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

93 юристa сейчас на сайте
4249консультаций за 24 часа

Фонд строительства

Пришла досудебная претензия от фонда капитального строительства. Мы ни разу не оплачивали за капремонт. Исходя из того что договора заключено не было с нами, а платить непонятно кому на счет не хотелось. Как нам поступить? Если какие-то законные права у нас? Есть-ли какая-то амнистия и т.п?

Уважаемая Наталья г. Краснодар! Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. Тем самым, исходя из выше изложенного: - Собственники помещений в силу Закона (ст.169 ЖК РФ) обязаны производить отчисления на капитальный ремонт МКД в котором они проживают. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 12.11.2018 г.

ПФ компенсировал расходы на строительство дома за счёт средств маткапитала. После перечисления денег в течении полугода нужно было выделить доли в доме на всех членов семьи. Мы элементарно забыли, уже прошло больше полугода. Подскажите куда сейчас идти чтоб как можно быстрее все оформить, в какие инстанции? И какие последствия что мы не уложились в установленный срок указанный в обязательстве?

Здравствуйте, действующим законодательством не предусмотрено никаких санкций или мер воздействия в отношении тех, кто не исполнил обязательство по выделению долей остальным членам семьи. Единственное, что может повлечь неисполнение такого обязательства - это то, что вы не сможете продать эту квартиру и вообще совершать сделки по отчуждению, так как она находится под своеобразным обременением. Если сейчас вы исполните данное обязательство, то это обременение будет снято.

Уважаемая Татьяна! Всё не так страшно. Вы можете заключить договор дарения долей (выделить доли) в пользу всех членов семьи, указанных в обязательств, и сдать его на государственную регистрацию в ближайший МФЦ. Выделить доли можно произвольно, как поровну, так и в ином соотношенит. Главное, чтобы каждый член семьи стал участником долевой собственности. Тогда вы будете считаться выполнившей обязательство перед государством (согласно статье 10 (часть 4) Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Никаких последствий за несоблюдение срока нет. Если Вы не оформите доли в пользу детей, возможны претензии (иск) со стороны органов прокуратуры.

Мне предлагают использовать материнский капитал на строительство дома. Но в пенсионном фонде в Верхневилюйске о компании не слышали. Подскажите, пожалуйста, как поступить?

Здравствуйте, Правилами распоряжением средствами материнского капитала предусмотрено улучшение жилищных условий, на строительство ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) либо строительство жилого помещения (квартиры в многоквартирном доме) . Если Вы собираетесь строиться и заключать договор общедолевого строительства с компанией, о которой никто не знает, пенсионный фонд сомневается, то Вам будет дан официальный отказ от Пенсионного фонда в распоряжении средствами материнского семейного капитала.

У меня куплен земельный участок, есть разрешение на строительство! Пф перевёл средства материнского капитала на строительство жилья! Могу ли я продать землю? Доли детям не выделены, хочу продать и купить в другом месте и выделить доли! Если могу продать, то как быть с органами опеки?

Добрый день! Не сможете Вы продать земельный участок, поскольку, как вы сами написали, доли детям не выделили. Обратитесь в ПФ непосредственно и скажите, что оформите не договором купли продажи а договором мены в другом месте.

Мы с женой участвуем в долевом строительстве, все документы в пенсионный фонд предоставили, но нам отказывают перечислять денежные средства материнского капитала застройщику (мат. капитал идет как первый взнос) по договору + у нас оформлен ипотечный кредитный договор с банком, законно ли нам отказывают? Т.е первый взнос как они говорят нельзя, только на погашение самого ипотечного кредита! В 256 ФЗ не чего такого я не нашел!

Здравствуйте. Нет, не законно. Вам следует требовать выдать вам письменный отказ. Затем можете обратиться в суд и оспорить.

Добрый вечер! Все законно. Почему не нашли в ФЗ 256? Закон нужно правильно трактовать. В законе четко указано, что первоначальный взнос на КРЕДИТ... но никак не ЗАСТРОЙЩИКУ... "6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа),..." т.е. Банк должен перевести застройщику первоначальный взнос, (Точнее Вы из заемных средств) а банку - материнский капитал.

Если бывший хозяин квартиры не платил в Фонд капитального строительства, перейдут ли его долги на покупателя данного жилья?

Да, если вы купили квартиру и по данной квартире имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, то вам придётся её оплатить.

Здравствуйте! Если бывший собственник не оплачивал за капитальный ремонт, то платить придется Вам. Если добровольно не заплатите, то взыщут в судебном порядке.

Доброго вам времени суток. Если купили квартиру и имеется Задолженность по оплате взносов, то придется платить. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня в доме капремонт делается-фондом капитального строительства-сняли крышу и дом 3 месяца без нее-к кому мне предъявлять требования по повреждению имущества-к подрядчику или фонду кап строительства и как считать процент износа бытовой техники?

Добрый вечер, уважаемый посетитель! Непосредственно к фонду в данном случае нужно предъявлять требование Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Пф переводит половину мат. капитала на строительство дома, через полгода остальные, а если за эти полгода не началось строительство?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно в таком случае ПФ может обратиться в суд и взыскать с Вас этот капитал Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Мне приходят квитанции на оплату в фонд капитального строительства, но я не собственник, квартира не приватизирована и находится в найме. Уже образовался порядочный долг. Подскажите, что делать?

Доброго времени суток Ничего платить не нужно, если квартира не приватизирована, напишите жалобу в жилищную инспекцию и претензию в управляющую компанию Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте! Вам нужно направить заявление региональному оператору. В заявлении укажите, что собственником квартиры не являетесь, просите изменить данные в квитанциях. Приложите выписку из ЕГРН Росреестра.

Здравствуйте. Если Вы не являетесь собственником, то оплачивать данные услуги вы не обязаны. Вам необходимо будет обратиться в то учреждение, которое начисляет данную оплату и предоставить им договор социального найма.

Добрый день! Ничего не делать. Это не ваш долг. Это долг собственника квартиры. Поэтому Вас эта проблема не должна волновать.

Между гражданином и фондом, являющимся инвестором строительства, до момента ввода объекта в эксплуатацию был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Срок ввода объекта в эксплуатацию и соответственно срок заключения основного договора был задержан на 2,5 года без дополнительных соглашений. Могу ли я после заключения основного договора требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами на срок задержки строительства и заключения основного договора?

Нужно смотреть условия договора. Сможете только в том случае, если данный договор будет признан судом договор дду. Удачи ВАм и всего хорошего.

Мне пришел судебный приказ о задолженности за 3 года в Фонд капитального строительства региона, когда как за эти три года никаких счетов не поступало, что делать? Как обжаловать данное решение, время апелляции истекло так как письмо пришло заказным и шло 11 дней.

Здравствуйте. Отменяйте судебный приказ. На это у Вас 10 дней с момента его получения. Получить его можно в мировом суда или в приставах. Взыскатель вправе потом обратиться в суд в порядке искового производства, зато Вас вызовут на заседание, можете предоставлять доказательства, давать пояснения.

Вы можете подать заявление об отмене судебного приказа в течение 10 дней с момента его получения. В заявлении нет необходимости обосновывать причины, по которым его нужно отменить.

Почему я должен платить в фонд капитального строительства многоквартирных домов. Которые игнортруют мои вопросы. Сначала я платил, затем мне стало интересно в каком году будет кап. ремонт моего дома, что будут менять или ремонтировать, просил показать приблизительную смету работ. Обратился в фонд и мне ничего не ответили. Сейчас не плачу уже пол-года стали присылать счета с пенями. Это что обдираловка?

Доброго времени суток В соответствии с нормами действующего законодательства РФ Вы обязаны, как собственник помещения, оплачивать взносы в фонд. А по поводу ремонта дома - Вы можете обратиться к ним письменно, если не ответят, тогда в прокуратуру обратитесь с жалобой Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Да, это обдираловка, но она узаконена на самом высоком уровне. Поэтому по укаазанным Вами причинам отказаться от оплаты не сможете.

Здравствуйте. Обращаться Вам нужно в Вашу управляющую компанию, а не в фонд капитального ремонта, так как всей разработкой документации занимается УК или ТСЖ, в зависимости от формы управления многоквартирным домом. Платить взносы обязаны на основании ст. 169 ЖК РФ.

В настоящее время не только с кап. ремонтом такая ситуация. Поэтому ваш дом должен быть включен в кап. ремонт и указаны сроки работ. В настоящее время не платит половина населения.

Фонд капитального строительства это по сути фонд с которым у меня нету не каково договора на оказание услуг. По сути я оплачиваю услугу которую мне не кто не предоставил. Если в гражданском правоотношение ссылка на взаимоотношения между фондами и физическим лицом.

Есть, если Вы конечно про фонд кап. ремонта; "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017) ""ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ""1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. ""2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) ""3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. (часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции")

Имеет ли право фонд кап. строительства задним числом взимать плату? В 2015 г. включили оплату за 2013-2014 г. Правомерно ли это? И на эту сумму начислили пеню, и с каждым месяцем пеня увеличивается, хотя платежи с 2015 г. оплачены.

Доброго времени суток. Уважаемый Сергей, нет не имеют и тем более у них уже пропуск исковой давности. Не платите и напишите жалобу в жил. инспекцию. Всего хорошего, удачи вам.

Фонд капитального ремонта взыскивает оплату не задним числом, а за предыдущие 3 года, это предусмотрено законодательством и вполне допустимо. Что же касается споров по поводу пени, то вы можете оспорить сумму в судебном порядке, если не согласны с расчетом.

Написали в ПФ заявление в 2013 году направить мат. капитал на строительство дома, материал строительный закупили (на первую часть мат. капитала 200000) но со стройкой всё как то не получается, потому что в 2015 купили дом 90 кв (воспользовавшись программой молодая семья и + ипотечный кредит) собственность долевая супруг, супруга и трое детей. Могу ли сейчас направит остальную часть мат. капитала в ипотеку и как лучше это сделать. Спасибо.

Здравствуйте! Да, можете остатки средств материнского капитала направить на погашение ипотечного кредита. Только ранее, полученные 200 000 р. придется вернуть, если не будете строить жилой дом.

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вы сможете это сделать только с разрешения органов опеки и ПФ.

Есть ли законный способ не платить в фонд кап. строительства? Вообще ни разу не платил!

Доброго времени суток. От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются некоторые категории граждан, собственники по общему правилу обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, в том числе платить взнос на капитальный ремонт.

Есть. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ЗДравствуйте! В фонд капитального ремонта платить к сожалению придется, если не будете оплачивать, образуется долг, при чем при отчуждении жилья он перейдет на нового собственника.

Обязан ли гражданин платить, вносить деньги в фонд капитального строительства.

Здравствуйте! Согласно ст.169 Жилищного Кодекса обязан платить взносы на капитальный ремонт, если является собственником жилья. Всего доброго.

Обязан, поскольку данная обязанность предусмотрена статьей 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации, данный закон принят государственной думой и подписан президентом Путиным.

Возможно ли просить Пенсионный фонд о распоряжении материнского капитала на строительство дома, если ребенку второму сейчас 1, 5 года?

До трёх лет ребёнку материнский капитал можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Если кредит брать не будете, придётся ждать.

Здравствуйте! К сожалению нет, если только Вы не погашаете заемные средства материнским капиталом. Согласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Доброго времени суток Если вы хотите получить материнский капитал на строительство дома, то придётся ждать, пока ребёнку исполнится три года, в пенсионный фонд нужно предоставить разрешение на строительство Удачи Вам. Анна Титова.

До трех лет мат. капиталом можно погашать только целевые кредиты на покупку и строительство жилья. Смотрите ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ПП РФ от от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Пенсионный фонд перечислил мне 50% с материнского капитала на строительство дома. Мне этих денег хватило только на небольшую часть строй материалов и оплатить работу людям, которые будут строить дом. Дом строить не начали. На данный момент у меня нет денег для покупки остальных необходимых строй материалов. Как мне быть? Спасибо.

Здравствуйте. К сожалению, это закон. Оплата маткапитала на строительство производится поэтапно. Возьмите кредит на дальнейшее строительство. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вопрос таков. Купил квартиру у фонда жилищного строительства через жилищный строительный кооператив. Паевые и членске взносы оплатил в полном обьеме. Дом ещё не сдался, но построен, ведутся отделочные работы. Власти региона ведут фонд к банкротсву. Если объявят фонд банкротом, как это может отразиться по членам кооператива, так как кооператив работает непосредственно с фондом,, а фонд со строительными организациями. Если дойдёт дело до суда, какие мне документы (справки, акта) необходимо за требовать у кооператива, чтобы как то обезопасить себя. Спасибо.

Вы пай свой выплатили, у вас на руках должен быть документ, подтверждающий выплату пая или взносов. Этого достаточно. Всего доброго.

Член, жилищного кооператива, полностью выплативший свой пай, приобретает основание для возникновения у него права собственности на свою квартиру. Если дом строительством окончен, то при наступлении последствий, о которых вы упоминаете, обращайтесь в суд и признавайте за собой право собственности. Кооператив вам должен выдать справку о выплате пая, но даже при её отсутствии в суд достаточно предъявить имеющиеся у вас корешки приходным кассовым ордерам.

Обязательно ли платить в региональный фонд капитального строительства? Есть ли смысл подать иск в суд об отказе платить? Перед приватизацией квартиры муниципалитет не сделал ремонт квартиры, хотя должен был, да и за 70 лет жизни многовк. Дома на кап. ремонт со взносов жителей ни копейки не потрачено, все деньги украдены.

Здравствуйте Да обязанность платить за капремонт это обязанность собственника установленных жилищным кодексом Российской Федерации при чём долги по капремонту это единственные долги которые переходят к новому собственнику.

Собственник обязана платить взносы на капитальный ремонт. ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. (часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Уважаемый Елена, обязанность оплаты взносов в капитальный ремонт, собственниками жилых помещений, предусмотрено статьей 169 жилищного кодекса, вы можете отказаться от оплаты данных сносов, они могут быть с вас взыскана в судебном порядке, там же в судебном порядке вы можете предъявить свои претензии, и представить документы Которые позволит не платить износа. Удачи вам и всего самого наилучшего

Здравствуйте Елена. Обращаться в суд вам нет никакого смысла. Вы обязаны платить взносы по капитальному ремонту, в том числе за бывшего собственника квартиры

Можно ли подать документы на использование мат. капитала в Пенсионный фонд на строительство дома не дожидаясь 3 года?

Добрый день. Вы можете обратиться в Пенсионный фонд с соответствующим заявлением, Однако при этом Вы должны взять соответствующий кредит.

Добрый день. Существует единственное исключение из правила, указанное в п. 6.1 ст. 7 закона: до трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).

Здравствуйте! Заявление на использование маткапитала в Пенсионный фонда можно подать не дожидаясь достижения ребенком 3-х лет, если ранее был оформлен жилищный кредит на покупку дома - в уплату процентов и основного долга, а также для первоначального взноса на выдачу такого кредита.

Маме 79 лет, нужно ли ей платить в Фонд капитального строительства?

Елена, возможно вы имеете ввиду, фонд капитального ремонта? Туда можно не платить, но при продаже квартиры встанет вопрос о предоставлении справки об отсутствии задолженности. Сумма вас может неприятно удивить.

Создан некоммерческий фонд, одним из учредителей является министерство строительства субъекта федерации, вторым Московский фонд, третьим Всероссийское общество Знание. Фонду передается земельный участок под строительство музея, из бюджета региона выделяются денежные средства на постройку музея. Вопросы: 1. Имеет ли право министерство строительства выступать учредителем некоммерческого фонда? 2. Имеет ли право фонд получать бюджетные средства субъекта, в виде пожертвований? Спасибо огромное!

Здравствуйте. Поскольку в соответствии с ФЗ "О некоммерческих организациях" некоммерческий фонд является собственником принадлежащего ему имущества, то министерство не имеет права быть учредителем фонда, потому что у него нет права передавать государственное имущество в собственность фонда. Из бюджета могут быть выделены деньги на конкретные цели. Бог Вам в помощь.

Снова здравствуйте, Марат. 1. нет, не может быть минстрой учредителем; 2. имеет право, если ему такие пожертвования направят (ведь это бюджетные суммы).

Батюшка благословил Благотворительный фонд на сбор средств для строительства храма. Как нужно поступить юридически? Но что бы и не обидеть его Преподобие в подписях на бумаге.

Здравствуйте! Попросите Светлейшего поставить подпись на бумагах во исполнение земных человеческих законов. Он не откажет.

"Подписи на бумаге" понадобятся не сейчас, а когда будете передавать собранные ДС на храм непосредственно религиозной организации. Если же будете строить храм самостоятельно, заключая подрядные договора, то они и не понадобятся.

Здравствуйте! Вы объясните, так как есть и что нужно. Батюшка Вас прекрасно поймет и если необходима подпись, он распишется. Это мирские, житейские дела. Причем здесь обида? Удачи Вам.

Как подать в суд на ПФ РФ, так как отказывается перечислять ден. средства на строительство мной жилого помещения с привлечением строительной компании на собственном участке (приобретённым за собственные средства), но в ДНТ, категория земель: земли поселений. Отказ мотивируют Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей».

Подготовить исковое заявление о признании действий ПФ РФ незаконными и о признании за вами определенного права, оплатить госпошлины и подать иск в районный суд по месту нахождения ПФ РФ.

Наша АО оформило под строительство ЛЭП участок земель лесного фонда в 2014 году. В последствии объект был построен, введен в эксплуатацию, на него получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. При обращении в лесничество, в заключении договора аренды для эксплуатации объекта было отказано в виду отсутствия положительного заключения службы историко-культурного наследия, в виду отсутствия или наличия сведений о наличии или отсутствии объектов культурного наследия. Так как на данный момент отсутствуют права на землю мы нарушаем и земельный и лесной кодексы. Правомерно ли это со стороны лесничества.

Добрый день! Если речь идёт о воздушной Линии электропередачи (надземной). Если у Вас зарегистрировано право собственности на ЛЭП, то земельным участком, по крайней мере непосредственно под опорами, Вы пользуетесь в силу закона (ст.271 ГК), отдельно регистрировать права не обязательно. Непосредственно вдоль самой ЛЭП имеется охранная зона, т.е. ограничения для ведения какой-либо деятельности. С учётом этих ограничений получить земельный участок под ЛЭП может иное лицо. Но, если Вам принципиален вопрос оформления земли, то надо знать её категорию: является она ограниченной или изъятой из оборота, либо общедоступная.

1 2 3 4 5 6
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение