Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

165 юристов сейчас на сайте
4162консультаций за 24 часа

Целевое строительство

Целевое назначение ИЖС. Разрешения на строительство нет. Хотят попасть под дачную амнистию. Разрешения от соседей нет. От забора отступили 1 метр. Часть участка подняли на 2 метра. И на этой возвышенности строят дом в 2 этажа и может будет масандра.

Добрый вечер! Непонятен вопрос. Вы жалуетесь или хотите решить проблему! Сразу могу сказать что тот кто строит вполне реально действует законно и получит право собственности! Удачи!

Дочь закончила ПГУПС по целевому направлению, ей присвоена квалификация "08.03.01 строительство" с красным дипломом, на предприятии ей предложили должность распределителя работ. В случае отказа от выхода на данную должность, должна ли она возмещать расходы ОАО "РЖД", если в договоре сказано, что организация обязана обеспечить ее трудоустройство в соответствии с полученной квалификацией?

Зависит от конкретики. Например, если работа в каком-то подразделении, связанном со строительством, и требуется для должности высшее образование - должна, если откажется.

Я являюсь членом правления в СНТ. В 2012 году в СНТ собирались целевые взносы на строительство насосной станции. Никаких правоустанавливающих документов кому в итоге принадлежит насосная станция у СНТ нет, но она стоит на балансе. Та же история и с целевыми взносами на строительство водопровода. Один из участков общества в СНТ приадлежит жене председателя, которая в прошлом году написала заявление на выход из членов Общества. Теперь председатель правления требует от членов правления дать согласие на возврат целевых взносов, уплаченных его женой в 2012, 2014 годах. Правомерно ли это?

Если взнос носит целевой характер, то это действительно правомерно В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» 1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры.

На участке есть своя скважина. Снт требуют целевой взнос на строительство новой скважины в садоводстве. Как отказаться?

А вы для начала узнайте на основании какого нормативного акта или документа снт имеет право требовать внести целевой взнос в кассу снт.

Какое целевое назначение земли позволяет строительство Магазина и Гостинницы.

Здравствуйте, Мария! Для строительства гостиницы или магазина подойдут земли населенных пунктов. При этом желательно, чтобы Ваш участок находился в пределах общественно-деловой зоны (такие устанавливаются градостроительными регламентами). Что касается целевого использования земель, то в данном случае: 1) Для гостиницы: Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540) предусмотрены несколько видов: - ВРИ ЗУ «Гостиничное обслуживание (код 4.7) который предусматривает размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них - либо объекты придорожного сервиса (4.9.1) предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; либо туристическое обслуживание - Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей (код 5.2.1) 2) Для магазина так же смотрите указанный выше классификатор и подбирайте нужный Вам. Обращаю так же Ваше внимание, что целевое использование ранее приобретенного Вами земельного участка может быть изменено. Для этого Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (в г. Краснодаре это структурное подразделение Администрации города-Департамент архитектуры и градостроительства).

Могу ли я заключить договор беспроцентный целевого займа на строительство дома с ООО или ИП (которые не являются кредитными кооперативами) Возврат займа под материнский капитал. Земля в собственности, назначение ИЖС, разрешение на строительство есть, дом построен на 80% (стены, перекрытия, крыша) ПФР пропустит такой договор? И какие критерии к ОООили ИП будут?

Здравствуйте. 1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса. 3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами. 4. За исключением случая, предусмотренного статьей 816 настоящего Кодекса, заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленному неопределенному кругу лиц, если законом ему предоставлено право на привлечение денежных средств граждан.

Здравствуйте Татьяна. 1) Договор беспроцентного целевого займа на строительство дома с ООО или ИП заключить можете. При этом разницы нет, являетесь ли Вы сотрудником или нет. 2) Советую прописать в договоре, что он беспроцентный. Не пропишете будет считаться процентный. 3) Желательно, чтоб среди деятельности ООО, указанной в ОКВЭД значились коды относительно финансовых услуг (не обязательно кредитные). Но не обязательно. 4) Договор считается заключенным с момента передачи денежных средств - нужен подтверждающий документ. 5) Мат. капитал разрешено использовать на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотеки или иного целевого жилищного займа; Таким образом по закону Вам можно. В договоре правильно, что прописываете на целевой займ. Пропишите и другие нюансы - под мат. капитал и прочее. 6) Однако с ПФР - вопрос останется открытым, пока Вы не получите положительный ответ из ПФР. а) сами знаете какие у нас чиновники - скажут нет и всё тут; б) в ПФР могут быть внутренние распоряжения, инструкции и прочее, которые искажают норы закона.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я предоставил заёмщику займ, займ был целевой-для строительства дома на земельном участке.
Имею ли я право взыскать с должника сумму долга за счет реализации земельного участка оставленного мне в качестве залога этим должником (договор залога зарегистрирован в регпалате), если супруга должника до оставления должником мне этого залога использовала мат. капитал для строительства дома на этом земельном участке?

Здравствуйте! Если долг по договору займа не погашен, то подавайте в суд исковое заявления о взыскании долга и обращения взыскания на земельный участок.

Если должник не будет выплачивать вам долг то использование маткапитала при строительстве этого дома не является препятствием для реализации земли на основании договора залога.

Я один из учредителей компании ООО. В 2017 году ООО выдало мне целевой займ на строительство дома, Займ беспроцентный. Дом построен и сейчас мною принято решение дом продать. Возникнет ли материальная выгода по беспроцентному займу?

Возникнет доход, который необходимо обложить налогом на доходы физических лиц по ставке 13% с суммы договора купли-продажи.

В свидетельстве на землю, выданном в 9.11.1003 г. написано целевое назначение: строительство дома и ведение приусадебного хозяйства. В Решении сельской администрации написано: для строительства дома для постоянного проживания и ведения приусадебного хозяйства. Термины ИЖС и ЛПХ в свидетельстве на землю отсутствуют. Как доказать, что у нас ИЖС И ЛПХ, но сформулированы другими словами. Приобретательная давность на 4 сотки у нас 23 года, все документы БТИ, комиссий по приёмке дома с указанием фактической площади и др. подтверждают, что мы открыто и добросовестно пользовались этой землёй. Подали в суд для определения границ с муниципальной собственностью, по обоим сторонам дороги, но администрация района против, хотя все 23 года, что мы пользовались землёй — освободили от свалки, вывезли несколько грузовиков мусора, спилили бурелом и на этом месте построили сараи. Теперь суд не может принять решение в нашу пользу и по приобретательной давности (администрация района против) и не может нам увеличить границы участков по ИЖС или ЛПХ по нашим законам (мы не превышаем даже предельные их размеры), так как в свидетельстве на землю не указано чётко ИЖС и ЛПХ. Мы в правовом вакууме. Что делать?

Вы не в правовом вакууме... А у Вас неправильно определены исковые требования. В доказывании соответствия назначения земли ИЖС или ЛПХ нет необходимости.

В праве ли не платить целевой взнос на строительство дорог в ДНТ, если не собираюсь пользоваться ими т.к. мой крайний участок имеет выезд на дорогу общего значения не принадлежащую ДНТ.

Добрый вечер. Вы обязаны оплачивать если Вы являетесь членом данного товарищества. Так как общим собранием членов принято положительное решение. Всего хорошего приятного вечера.

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо оплатить по данному обстоятельству если вы являетесь членов данного товарищества.

Доброго времени суток! Вам придется платить целевой взнос на строительство дорог, поскольку являетесь членом этого товарищества. Привожу примерную аналогию вашему вопросу, живу на первом этаже, лифтом не пользуюсь, однако за лифт плачу. Всего доброго!

Здравствуйте. Если Вы член ДНТ то должны оплачивать все общие и целевые взносы. В противном случае к вам применят установленные Уставом санкции. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".

На аукционе приобретён в собственность земельный участок с целевым назначением для строительства гаража. Можно ли на этом участке установить морской контейнер и открыть в нём парикмахерскую? Если можно, то с сылкой на закон.

Здравствуйте. Использование земельного участка должно осуществляться в соответствии с его целевым назначением. Удачи вам.

Хочу взять целевой займ в кредитном кооперативе на строительство (ребенку нет 3-лет) и погасить его маткапиталом. Но кредитный кооператив запрашивает разрешение на строительство. У нас такого документа нет, т.к. участок брали в аренду в марте 2007 года, тогда просто выдавали проектную документацию. Но они придрались к строчке Постановления на разрешение строительства 1.1. Получить разрешение. Обращались письменно в районную администрацию, они прислали письмо, где говорится что проектная документация это и есть разрешение, в 2007 году не выдавали разрешение. Если я всё-таки возьму займ не откажет ли пенсионный из-за того, что у меня нет такого документа? Займ нужно вернуть через 3 месяца. Звонила в пенсионный, они не дают 100 процентной гарантии. Как бы через суд это не пришлось решать. Как поступить?

Здравствуйте. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Я была участницей федеральной целевой программы по строительству, мне выделило государство деньги, построили не качественно, подала в суд на застройщика, высудила вернуть мне все деньги, в том числе и государственные, он не возвращает. А администрация района подала на меня в суд на возврат этих денежных средств. Были ли в судебной практике такие случаи, где можно найти сведения?

Добрый день! Что значит не возвращает, обращайтесь к приставам, это их работа за которую они получают деньги, что касаемо администрации нужно смотреть материалы дела.

Сдавала целевые взносы на строительство дорог в ДНТ. В 2016 г. Меня исключили из ДНТ (много задаю вопросов, все взносы оплачены были). Грозяться установить 500 руб. за вьезд. По закону как они имеют право поступить со мной по оплате за пользование дорогой. От меня до выезда 500 метров?

Никак. Оплата за въезд это в принципе незаконно. Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом.

Доброго времени суток Наталья Григорьевна, вам нужно оспорить решение собрания об исключении вас в прокуратуру или в судебном порядке. Потому что это незаконно. Но и особо с этим не тяните. Срок исковой давности может истечь.

ООО заключило договор с ЖСК на строительство квартиры. В договоре прописаны целевые и дополнительные взносы, которые ООО обязано оплачивать. В протоколе от 31.12.2014 г. собрания пайщиков написано, что с каждого пайщика такая-то сумма доп. взносов на то-то, но на данном собрании нас не было. Смету ЖСК не показывает на доп. взносы, а только скинуло на электронную почту письмо с четкой суммой: 6500 на газовую плиту, 25000 за монтаж сплит-систем, и т.д. Можно ли потребовать от ЖСК смету доп. расходов, даже если в договоре прописано, что пайщик обязан оплачивать доп. взносы? И как умерить аппетиты ЖСК?

Можно, для этого необходимо направить в их адрес мотивированный запрос на основе норм ГК и договора.

Все эти вопросы решает Общее собрание. Если большинство проголосовало за дополнительные взносы, то ничего сделать нельзя

Есть участок земли, выделенный с целевым назначением "под строительство объекта общественного питания и торговли" . (градостроительное зонирование-общественно-деловая зона)
Можно ли построить и эксплуатировать здание для ритуальной службы, включающее ритуальный зал для прощания? К основным видам разрешенного использования относятся "объекты бытового обслуживания"? Противоречий "ритуальному"СанПину нет, требуемые в нем расстояния соблюдены. Можно ли зал для проведения церемоний отнести к объектам бытового обслуживания? Надо ли дополнительно все согласовывать, учитывая, что при этом начнут вставлять в колеса всевозможные п алки?

Здравствуйте. Нужно строить объект по зонированию

У вас достаточно объемный вопрос. Который требует детального анализа.

На земельном участке с целевым назначением индивидуальное жилищное строительство в настоящее время возводится жилой дом. Земельный участок расположен в пределах населенного пункта - деревни. Возможна ли регистрация права собственности на данный жилой дом в упрощенном порядке, то есть в порядке "дачной амнистии"? Необходимо ли для регистрации разрешение на строительство?

Здравствуйте! узаконить жилой дом сможете в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ

Для строительства жилого необходимо получить Разрешение на строительство в администрации. Зарегистрировать в упрощенном порядке - не получится.

не возможна, без разрешения на строительство вы его и на кадастровый учет не поставите, не то что зарегистрировать. Но варианты всегда есть...

Можно ли собирать целевые взносы, если они пойдут на строительство газовой трубы, или любого другого объекта, который находится за пределами садоводства и не будет общей собственность садоводов?

Можно собирать то Как газифицируют ваше товарищество

Должно быть в любом случае в собственности у садового товарищества которое собирало деньги и строило эту трубу.

Да, можно собирать.

Пожалуйста как арендовать землю у города 1. под строительство офисного здания 2.Какое целевое назаначение аренды земли надо и можно вообще указывать при аренде земли под строительство и использования здания (например офисы, торговля прод и промотоварами можно ли их сочетатьгде прописываается форма-цель аренды?) 3.Какие ограничения есть при аренде земля в данном случае при наличии рядом школы.

Вам следует обратиться с заявлением в администрацию города, где вы получите ответы на все ваши вопросы.

Земельный участок в аренду будет предоставляться вам с торгов, поэтому если он уже вами сформирован обратитесь на очную консультацию к адвокату или юристу. Чтобы формировать з/у с определенным видом разрешенного использования нужно знать градостроительные регламенты, поэтому обратитесь в местную администрацию за выпиской из ПЗЗ. Основные и вспомогательные виды разр. исп. выбираются самостоятельные условные через публичные слушания. При наличии рядом школы будут некоторые проблемы с торговлей подакцизными товарами.

Скажите если есть право собственности на землю с целевым назначением - строительство гаража. Какие еще нужны документы для начала строительства. Спасибо!

ГПЗУ, Разрешение на строительство, проект, акт ввода в эксплуатацию, кадастровый паспорт, регистрация в Росреестре с получением свидетельства о праве собственности.

У меня такой вопрос должна ли я оплачивать целевой взнос на строительство скважины если у меня своя вода и взнос в уставе не прописан а был просто принят правлением садоводства?

Не должны оплачивать.

Купила участок целевое назначение строительство жилого дома, планы изменились хотелось бы под коммерцию как быть и куда обращаться? Спасибо.

В администрацию города надо обращаться о переводе категории земли.

---Здравствуйте, в администрацию города с соответствующим заявлением. Всего хорошего.

Можно ли вернуть НДС, выплаченную за строительство ЛЭП за счет целевых взносов членов СНТ?

Здравствуйте! Можно

Приобрел участок земельный в ДНТ оплатил целевой взнос за строительство отсыпной дороги, вправе я требовать дренаж вдоль дороги и перед моим участком? Заранее благодарю.

Здравствуйте Вы нет. Только по ген плану можно что-то требовать

Как изменить целевое назначение сельскохозяйственной земли на дачное строительство?

А какое назначение сейчас?

СНТ имеет отдельный счет для сбора целевых взносов на строительство газопровода. Половину газопровода построили и ввели в эксплуатацию. Теперь оплату за тех обслуживание хотят произвести из членских взносов с основного счета и от имени СНТ. Какой вид собственности на данный газопровод получится? Общедолевой или совместный?

Третий - собственность юридического лица, судя по тексту. ГК РФ. "Статья 123.1. Основные положения о некоммерческих корпоративных организациях 1. Некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса. 2. Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50). 3. Некоммерческие корпоративные организации создаются по решению учредителей, принятому на их общем (учредительном) собрании, конференции, съезде и т.п. Указанные органы утверждают устав соответствующей некоммерческой корпоративной организации и образуют ее органы. 4. Некоммерческая корпоративная организация является собственником своего имущества".

Могу ли я взять целевой кредит на строительство дома под мат. капитал, если дом мы уже начали строить. Ребёнку 4 месяца.

можете. обращайтесь в пфр и банк

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение