Строительство жилых комплексов / Недвижимость

Получение разрешения от аэропорта на строительство жилого комплекса в радиусе 30 км: зависимость от региона и потенциальные риски

Нужно ли получать разрешение от аэропорта жилому комплексу, который строися в радиусе 30 км от него? Зависит ли это от региона? (у нас Татарстан, Казань).

Чем это может быть чревато?

Спор о праве строительства жилого комплекса на земле промышленного назначения

Строительная компания на аукционе получила землю от местной администрации, заключили договор аренды - земля относиться к землям промышленности (ст. 87 ЗК Рф) . На участке хотим сделать жилой комплекс, администрации отказывается вносить изменения в договор - какие можно привести доводы для суда чтоб выиграть дело?

Строительство многоэтажного здания рядом с жилым комплексом: законность, права жителей и способы защиты

Между тремя 5-ти этажными домами с трех сторон и детским садом с четвертой развернули строительство многоэтажного здания (20 этажей). К слову территория под стройку была получена путем уменьшения территории действующего детского сада. Это по сути точечная застройка. Спец. техника проезжает на место стройки в плотную с жилым зданием (5-ти этажкой). Законно ли это? Как отстоять свои права? И как с этим бороться? Спасибо!

Строительство спортивной школы рядом с домом вызывает протесты из-за использования отопления жилого комплекса

Рядом с домом строят спортивную школу. На месте обычной, которую закрыли и снесли. Собираются делать отопление от нашего жилого многоквартирного дома (врезаться в нашу теплотрассу), хотя у школы была теплосеть совершенно в другом месте.

Возможно ли строительство оздоровительного комплекса Жск на арендованной земле в Крыму без жилых помещений?

Может ли Жск строить оздоровительный комплекс без жилых помещений на арендованной земле в границах населенного пункта, земли рекриации, назначение-под строительство оздоровительного комплекса. Вопрос из Крыма.

Протест жителей района против строительства автомобильного моста и эстакады вблизи жилых комплексов

В 2018 г. Прошли общественные слушания по строительству автомобильного моста, присутствовало 65 человек. В настоящее время состоялся конкурс на проектирование моста и выбран проектировщик.

За период 2018-2022 гг в районе строительства моста были построены жилые комплексы с населением примерно 5000 чел, для которых мост с эстакадой на уровне 4-5 этажей и в 20 метрах от окон явился сюрпризом. Жители против.

Также в протоколе результатов общественных слушаний параметры моста заявлены по 2 полосы в каждом направлении. В ТЗ на Проектирование - 2-3 полосы в каждом направлении и эстакада

Вопросы:

1. каким образом жители могут отменить решение общественных слушаний и назначить проведение новых?

2. Или какие иные действия предпринять для остановки строительства моста и эстакады под окнами жильцов?

Заранее спасибо.

Регламентирование установки забора и высоты просвета между участками в незаконченных жилых комплексах

Как регламентируется установка забора между соседними участками-просвет, высота. Участки не в собственности, были даны в 50 х под строительство жилых домов. И как такие участки называются?

Частники выкупили парковки в жилом комплексе и построили магазин, поднимаются вопросы о законности и безопасности.

В наземном паркинге жилого комплекса частные лица выкупили несколько парковочных мест, отгородили их стеной и сделали сквозной продуктовый магазин. Жк с закрытой территорией на берегу реки, паркинг отделял от дороги, проход был только через калитки с ключом или охрану. Сейчас свободно люди заходят через магазин.

1. Насколько правомерно строительство магазина на парковочных местах?

2. Как ограничить проход людей на закрытую территорию через магазин?

Как защититься и получить квартиры в незавершенном жилом комплексе

Незавершенное строительство жилого дома в 80%-90% готовности. Нашлись желающие банкротить строительную организацию. Мы-дольщики обеспокоены тем, что останемся без квартир и без денег. Что нам делать?

Проблемы с получением лесных насаждений для строительства жилого дома: заключительное заявление было рассмотрено

Я написал заявление о заключении договора купли-продажи лесных насаждений для строительства жилого дома и получил ответ, что поданное заявление 09.01.2017 года, рассмотрено и подлежит удовлетворению в срок до 04.08.2017 года. Но досих пор лес не предоставлен и на вопросы отвечают, что выделенные деньги департаментом лесного комплекса закончились, а бесплатно мы не работаем. Как быть, помогите пожалуйста.

Перед прочтением ознакомьтесь с частью 1. Необходимо детально рассмотреть положения закона (ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ), чтобы понять, на каких его положениях строит свои утверждения судебная коллегия и что имеет в виду, когда указывает в своих решениях - «данное разъяснение сделано применительно

Мошенничество на застройщика ЖК Европейский г.Липецк

На застройщика ЖК Европейский г.Липецк возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Строительство комплекса приостановлено. Могу ли я признать право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде жилого помещения Что мне делать? Спасибо.

Как получить разрешение на строительство торгового комплекса на земельном участке с положительным видом разрешенного

Земельный участок относиться к землям населенных пунктов для сельскохозяйственного использования. Согласно правил землелепользования и застройки относиться к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки. Площадь очень большая.

Хотелось бы получить разрешение на строительство чего-то вроде торгового комплекса, но вид разрешенного использования менять бы не хотелось (уж очень большой налог придется платить). Подскажите, пожалуйста, как быть?

Заранее спасибо!

Собственники жилого комплекса решают вопрос о строительстве забора - правовые аспекты и возможные обязательства

Теоретически - могут, если будет принято решение ОСС о строительстве такого общего имущества. Но Вы всегда можете решение ОСС обжаловать, если найдете основания для обжалования. Здравствуйте. Увы, могут. Если есть на это ОСС, в квитанцию просто пропишут эту строчку

С уважением Жилой многоквартирный дом. Часть собственников решило поставить забор вокруг дома. Мне этот забор не нужен. Могут ли обязать меня оплачивать строительство и содержание этого забора. Если да то на каком основании.

Что нужно знать перед подписанием договора с Петербургской Недвижимостью по покупке квартиры в жилом комплексе Триумф Парк

Собираемся купить новую квартиру в непостроенном ж.к.Триумф Парк через Петербургскую Недвижимость. Но хотя СБ окрыл кредитную линию застройщику ООО Петра-8 на строительство 1-й очереди, ни один договор с покупателями еще не подписан Сбербанком и не открыта программа 10 точка для людей, а застройщик еще не определился, кто будет делать внутр. Отделку. Залог за бронь уже внесён,что посоветуете перед подписанием договора с Пет. Недвижимостью? Какие документы требовать у них перед подписанием или на основании чего можно требовать отмены договора и возврата залога? Спасибо!

Олег.

Права на детскую площадку в жилом комплексе - юридическая сторона вопроса

ЖКомплекс, 11 корпусов (всего 197 квартир + коммерческие помещения), общий зем. участок, закрытая территория. Введён в эксплуатацию по суду.

Тех. документации на комплекс практически нет (в той части, о которой спрашиваю).

Вопрос.

Обязан ли был Застройщик установить дет. площадку в новостройке?

Есть ли какой-то закон, обязывающий, например, при строительстве такого-то количества домов/квартир на одном зем. участке установить дет. площадку и/или лавки/урны и прочее, касающееся растяжимого понятия "благоустройство" (построить школу, больницу и пр.. но это уже из другой оперы)?

Проблемы с передачей квартиры и подписанием акта приема-передачи в жилом комплексе Ремжилстрой Калининграда

Я являюсь дольщиком ремжилстрой калининграде. В августе 2014 г оплатила 100% за строительство однокомнатной квартиры. Дом сдан и розданы ключи с марта по 20 апреля 2016 года. Я была 2 ды на приемке квартиры, но из-за недоделок. Акт не был подписан. А когда попросила письменное объяснение по поводу расположения вентиляционного отверстия за радиатором на кухне (отопление-газовый котел), мне и вовсе и по сей день не передают квартиру и не выходят со мной на связь уже 2 месяца. Представитель юрид. Отдела застройщика еще в мае поставила мне условия: что я должна подписать акт задним числом до 20 апреля сделать предоплату за газ 2500 р, за вывоз будущего строительного мусора. В результате будущего ремонта (серый ключ)-2500 р и за ими сделанный кадастровый и план БТИ-25 оор и только тогда будут подписывать акт приема-передачи... Что делать и куда жаловаться, не имею доступа в квартиру и со мной не подписывают акт...

Как подать коллективное заявление в прокуратуру по поводу проблем в нашем жилом комплексе?

Как составить коллективное заявление в прокуратуру? Часть нашего дома сдали и заселили, но с двух сторон от подъезда ведется строительство и над территорией двора работают башенные краны. Территория двора не благоустроена (вместо дороги и тротуаров земля, местами отсыпано щебнем)

Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры в жилом комплексе

Здавствуйте! Хочу купить квартиру, рассматриваю ЖСК. Какие документы должны быть, чтобы быть уверенной, что дом не снесут и все законно построено? (дом сейчас в процессе строительства)

Как обезопасить свои права на недвижимость в случае банкротства застройщика

23.04.2023 г Застройщик Норд Инжиниринг подал на добровольную ликвидацию компании. К нему был иск на 700.000. И застройщик начал процедуру банкротства. Как нам не остаться без квартир! А точнее это апартаменты.. ДДУ, зарегистрированный в Росреестре. Как признать право собственности на долю в незавершенном строительстве? Или право требования помещения? Ведь это нежилое помещение! У кого есть положительные судебные решения в этом вопросе отзовитесь пжл. Сейчас Конкурсная Управляющая. Или подать на признание права требования помещения? Москва, ул Народное Ополчение 33 ЖК Клубный Дом Октябрь

Два четырехэтажных жилых дома обрушились в лондонском районе Челси, где шло строительство мегаподвала. В результате аварии были эвакуированы десятки жильцов, сообщает Daily Mail. По данным полиции, инцидент произошел в 23:25 в жилом комплексе Durham Place. Находящиеся там два дома

Строительство многофункционального логистического комплекса вблизи жилых участков вызывает волнение по поводу соблюдения

У нас в деревне собираются строить многофункциональный логистический комплекс на расстоянии по границе жилых участков от 16 от 25 метров. Разве это не нарушение норм санитарных зон?

Проблемы жильцов ЖК - частник поставил торговый ларек на дороге комплекса, а биотуалет хотят вынести за его пределы.

Жилой комплекс. Дорога между домами ЖК принадлежит частному лицу. Он приволок и поставил на этой дороге торговый ларек. Имеет ли он на это право?

Земля ИЖС.

Биотуалет хочет вынести за пределы ЖК.

Верховный Суд России оставил без изменений решение суда первой инстанции о признании частично недействительной территориальной схемы по обращению с отходами в части размещения в Татарстане мусоросжигательного завода (МСЗ). Всего в России предполагается построить пять таких предприятий,

Владимир Владимирович! Прошу ПОМОЩИ! Пожалуйста ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В настоящее время Законодательная Норма (Выдел жилого дома ИЖС то есть разделение его на Части) стала ВНЕ Закона. Существует Проблема в учете-регистрации-применении выделенного в натуре жилого дома на праве личной

Выселение из домов на землях ИЖС Фактически на законных основаниях можно выселить людей из собственных квартир, лишь только потому что их дома построены на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства (ИЖС). История 1 Иван Сергеев из Пскова в то утро спал у себя

Долгострой в долевом строительстве: что делать, если дом не будет достроен и предлагают другую квартиру?

₽ VIP

Я приобрела квартиру в долевом строительстве ввесной 2011 года, объект должен был быть сдан к концу 2013 года. Стройку приостановили и возобновили только в середине 2013 года. Сейчас мне пришло письмо, где говориться, что мой дом достраиваться не будет и предлагают переоформить договор на квартиру с большей площадью с доплатой, так как квартир с моей квадратурой нет. Предлагают квартиру с большей площадью со скидкой 10% и рассрочкой платежа до срока сдачи дома, срок сдачи конец 14 начало 15. либо поменять на квартиру с аналогичной площадью, но в доме к которому не приступили, он самый последний в жилом комплексе по проекту, срок сдачи конец 15 года. Вопросы следующие:

1. Могу ли я вернуть деньги с неустойкой?

2. Могу претендовать на квартиру без доплаты?

Вчера состоялся очередной суд по спору о недостатках в долевом строительстве, который характеризовался удивительным произволом со стороны судьи даже для такой категории дел. Потому как судья Советского районного суда Казани Ахметгараев привел процесс в такое положение, в котором любое

Неожиданная реакция на обращение о незаконном строительстве: опасность для меня?

Я обратился в ОИВ с информацией о незаконном строительстве. Они подтвердили информацию и перенаправили обращение в МВД. Пришло сообщение из отдела, что заявление зарегистрировано в КУСП. Я очень испугался. Я не хочу ходить по отделам.

Могут ли меня объявить в розыск, привлечь как свидетеля, допросить, провести обыск, задержать? (с учётом того, что я написал обращение под вымышленным именем, с левой электронной почты, с подставным ip, домашнего адреса и телефона я не указывал, --- так как опасаюсь за свою жизнь).

Я всего лишь хотел получить информацию о рисках приобретения жилья в данном жилом комплексе.

С.-ПЕТЕРБУРГ, 23 мая — РАПСИ, Михаил Телехов. Верховный суд РФ признал законным проект планировки территории (ППТ), предполагающий строительство трёх жилищных комплексов в пределах охранной парковой зоны Пулковской обсерватории, сообщила в среду РАПСИ одна из истцов Анастасия Плюто.

Возможно ли взять в аренду земельный участок у МКД для строительства комплекса и его последующего выкупа?

₽ VIP

У МКД есть земельный участок, он у них имеет такое назначение Под строительство "Комплекса жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественной инфраструктуры, начальной школы и детским садом. Могу ли я взять в аренду данный участок, собрав подписи у 100% собственников. Утвердить градостроительный план и тд. Построится и потом выкупить у собственников МКД этот участок. Он у них в долевой собственности.

Расчет и конструирование многоэтажных каркасно-панельных зданий" - книга, написанная известным российским инженером и ученым Александром Николаевичем Печеновым. Она является одним из наиболее значимых научных трудов в области строительства многоэтажных зданий, особенно в использовании

13 февраля 1842 года император Николай I подписал указ о масштабном строительстве железной дороги из Санкт-Петербурга в Москву. Согласно легенде, царь начертил будущую дорогу на карте по линейке, но карандаш случайно повторил изгиб пальца, и конструкторы воспроизвели его в реальности.

Общественность Краснодарского края рассказала об экологических проблемах Совету при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ). СПЧ с 26 по 28 марта провел выездное заседание на Кубани. 28 марта в Краснодаре правозащитники с участием представителей некоммерческих

В этих необычных «панельках» могли бы жить миллионы семей по всему СССР, но они так и остались в единственном экземпляре. Строительные кампании в СССР часто ассоциировались с масштабной застройкой однотипными панельными домами. Технически они были разных серий, так как их разрабатывали

Озера, пруды, реки, каналы — все чаще близость расположения данных природных объектов становится основным критерием не только при покупке жилья, но и оказывает решающую роль выбора площадки для строительства очередного многоквартирного дома. Ну, еще бы: такие дома автоматически переходят

Банкротства must go on. Кризис проблемных строек в Красноярске усугубляется. В начале ноября банкротом признали строительную компанию «Монтаж-Строй», которая возводила жилой комплекс «Нойланд Черёмушки» на улице Шевченко. Дома должны были сдать в 2015 году. За последние полтора года

С инициативой строить жилье по цене маткапитала выступил предприниматель из Челябинска, сопредседатель регионального отделения «Деловой России» Антон Рудаков. Он предложил такой выход из плачевной ситуации обеспечения жильем молодых семей. Причем сделал расчеты. Цели ясны Конечно,

Москва, 16 апреля - АиФ-Москва. В Хабаровском крае трех директоров строительных фирм заподозрили в обмане дольщиков на сумму порядка миллиарда рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу регионального УМВД. Отменят ли долевое строительство? По версии правоохранителей,

Недавно в России появилась новость о том, что застройщикам запретят сдавать объекты без площадок для собак. Решение было принято в ходе заседания правительственной комиссии по жилищной политике. Это решение вызвало неоднозначную реакцию в обществе. Одни считают, что это замечательная

В России дорожают новостройки. При этом на рынке недвижимости появляется всё больше апартаментов. Стоят они обычно значительно дешевле квартир той же площади. В чём преимущества и недостатки апартаментов в новостройках — разбирался Лайф. Тренды рынка недвижимости В третьем квартале

Здравствуйте, уважаемые подписчики, читатели и гости юридического сайта 9111! Как вы уже неоднократно слышали, что наша современная политическая власть, она же «элита», так и норовит пнуть Советский Союз, озвучив на всю страну антисоветские заявления. В своей публикации хочу рассказать

Основной вывод, который сделал Верховный суд при рассмотрении спора: отсутствие разрешения на ввод дома в эксплуатацию не является безусловным основанием для отказа в иске о признании права собственности на квартиру в этом доме. Однако в деле имеются и другие любопытные моменты: о

В 2012 году в городе Старая Купавна началось строительство жилого комплекса «Купавино» на 1200 квартир. Деньги с людей собирали под гарантии городской администрации, но дом не построили На десятках рекламных билбордов было написано: «ЖК строится при содействии городской администрации.

В Хабаровске возбудили уголовное дело в отношении застройщиков, которые, собрав деньги с дольщиков, потратили их на другие цели. В течение пяти лет дельцы заключили порядка 840 договоров о долевом участии в строительстве жилых комплексов с бизнес-объектами. Люди перечислили деньги

Громкие аресты в Краснодарском крае. 97 обысков лишь за одну неделю, 15 человек задержаны, в том числе главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок, первый заместитель мэра Сочи Мугдин Чермит и вице-мэр Сочи Юрий Паламарчук. От их преступных действий пострадали многие сотни участников

Масштабные проверки касались дел, связанных с нарушениями в сфере строительства многоквартирных домов, в результате которых пострадали дольщики. Управление Генеральной прокуратуры РФ в ЮФО совместно с прокуратурой края выявили 116 фактов уголовно наказуемых деяний, ранее не зарегистрированных

В силу пункта 6 статьи 10 федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» запрещается распространение информации, которая направлена на пропаганду войны, разжигание национальной, расовой или религиозной ненависти, вражды,

Отказ в субсидии на оплату коммунальных услуг из-за отсутствия прописки: законность решения

Хотела оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Я являюсь собственником доли в незавершенном строительством жилом комплексе, степень готовности 95% (это квартира в жилом доме), проживаю здесь всей семьей, но прописки здесь не имею, т.к. дом до конца не сдан и по некоторым обстоятельствам еще не скоро сдастся. Остальные документы на оформление были сданы, в т.ч. справка из ТСЖ, что я и моя семья действительно проживает и оплачивает коммунальные услуги по данному адресу. Мне отказали в субсидии, сославшись на то, что я здесь не прописана. Скажите, пожалуйста, это правомерно?

Как прописать всех в квартире без права на жилье: вопрос прав хозяйки дома

₽ VIP

У меня вопрос, который меня мучает, помогите, пожалуйста!

У меня есть дом, я являюсь хозяйкой дома по завещанию с 1988 года, в доме я сама прописала: я, моя дочь-17 лет, мама, сестра и её сын 1 год 3 месяца. В связи со строительством жилого комплекса мой дом подлежит сносу, мне предоставляют 2-х комнатную квартиру. Скоро я получаю свидетельство на право собственности и буду должна всех прописать в квартиру, могу ли я прописать всех без право на жилье (т.к. каждый тянет одеяло на себя). Какие у меня права?