Строительство за красной линией

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 12.03.2020)

1) Живу в частном секторе в селе. Хочу построить за красной линией перед воротами навес для автомобиля. Ближайшие соседи метрах в 100 с любой стороны, до центральной дороги примерно 20 метров. Собственно вопрос, какие нужны документы разрешения на это строительство и если можно то какие статьи закона. Заранее благодарю.

1.1.
Здравствуйте. Конкретика только за плату. Вам надо обратиться в администрацию вашего мо с заявлением о заключении договора аренды земли и о выдаче разрешения на строительство с паспортом, документами на свой участок, согласием соседей и проектом вашего навеса.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
103
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
80
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
76
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
46
Россия
юрист онлайн
Окулова И. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
35
Россия
юрист онлайн
Винклер О. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
33
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
29
Россия
юрист онлайн
Парфенов В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
28
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Паутина Е.Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Филиппова Н. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Гавриченко А. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
адвокат онлайн
Егорова Е. О.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Зотов В.И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13

2) При формировании квартала, мой участок, ИЖС, с домом, прямо по границам забора, оказался за красной линией. Встал вопрос о размежевании своего участка на два, и строительстве новых домов на них. Как перенести красную линию?

2.1.
Здравствуйте! Согласно пункту 4.4 "Порядок разработки, согласования и утверждения проекта красных линий"
4.6 Корректировка красных линий может осуществляться по решению органов местного самоуправления, утвердивших их, в связи с изменением градостроительной ситуации в результате необходимости проведения реконструкции сложившейся застройки, изменением категории (пропускной способности) улиц и дорог поселения.
Вам нужно обратиться в администрацию вашего города, в отдел Архитектуры и градостроительства. Там вам подскажут, какой пакет документов нужно предоставить.

3) Кто сталкивался со строительством частного дома. Обязан ли я убирать привозимый строй материал (блоки, кирпич, песок) за "красную линию" указанную в разрешении на строительство на период стройки. И в какой срок я должен благоустроить территорию за "красной линией".

3.1.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

4) Земельный участок в собственности. Начали строительство дома, но пока сделали только фундамент. От красной линии до фасада дома с одной стороны 3 метра, а с другой 2 метра вместо положенных 5 метров. Фундамент относительно забора стоит под углом, т.к участок неровный. Участки домов находятся в лесу, дорога еще не залита, везде земля. Газопровод за красной линией через полтора метра находится. Разрешат ли нам ввести постройку в эксплуатацию, можно ли сейчас что то сделать? Спасибо.

4.1.
К юристу очно обратитесь по вашему вопросу - с документами.

5) Проживаю в частном секторе г. Оренбург. Есть ли изменения в кодексе, позволяющие оформить в аренду, не для строительства, землю, расположенную за красной линией, между моим забором и дорогой. Расстояние от забора до дороги 10 метров, обременений (сервитутов нет)?

5.1.
Здравствуйте! За красной линией не сможете оформить.

6) Два года назад я купила дом с земельным участком, сейчас решила построить на земельном участке гараж, согласовывая строительство выявился один момент, красная линия проходит прямо у меня по участку, то есть за красной линией я не могу ничего строить. Бывший владелец умолчал об этом моменте, что я могу сделать в данной ситуации? Право собственности на дом и на участок оформлены. Кадастровый план получен.

6.1.
Добрый день. Судя по всему это существенное условие, можно предположить, что вы были поставлены в заблуждение об истинной конфигурации участка. Надо обратиться к продавцу с просьбой о расторжении договора. Если не договоритесь, придется обращаться в суд.

7) Законно ли огородить участок за красной линией на время строительства частного индивидуального дома.

7.1.
Здравствуйте! Законно.

8) Участок 10 соток в собственности, по середине проходит Красная линия, в черте Красной линии стоит старый дом, просим разрешение на строительство за Красной линией, в конце участка, нам не дают, так как говорят что земли под коммерческую малоэтажных застройку, продать участок не получается, так как коммерческим фирмам насчитывают порядка 47 млн за подключение к коммуникациям и организацию подъезда.

8.1.
Здравствуйте. Обжалуйте отказ в судебном порядке.

9) Какой документ важнее? В черте города есть жилой дом и прилегающий к нему участок 6 соток, находящихся в аренде. В 1961 году городом было выдано разрешение на строительство дома на этом участке. А в 2000 году было определено, что весь участок, включая дом, находится за красной линией. Что важнее - разрешение на строительство, выданное в 60-х или запрет на строительство из-за красной линии в 2000?

9.1.
Запрет от 2000 года важнее.

10) Приобрели дом, участок полностью находится за красной линией. До 2008 года можно было приватизировать этот участок, но прежние хозяева этого не сделали. На руках договор аренды до 2019 года и архивный документ 61-го года, что на этом участке разрешено ИЖС. Также здесь находится старый аварийный дом. Вопрос: имеем ли мы право начать строительство, основываясь на архивном документе? Не могут ли нас выселить из-за того, что весь участок, включая дом, находится в черте красной линии.

10.1.
Нужно получить разрешение на строительство-иначе снесут дом. В красных линиях строительство запрещено.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение