Строительство коттеджей

Строю коттедж на землях сельхозназначения, вид разрешенного использования-ведение дачного хозяйства. Если не успеваю зарегистрировать до 30 марта 2019 года-какие последствия?

Есть участок 1200 м 2 ИЖС в собственности, в Санкт-Петербурге. Хочу построить 1)коттедж и 2)гостевой дом с банным комплексом. Нужно ли получать отдельное разрешение на строительство на каждую постройку? Регламентируется ли максимальная площадь гостевого дома?

Занимаемся с другом строительством. В течении лета и осени делали внутреннюю отделку в 2 х этажном коттедже из сруба. Подвели и подключили коммуникации. Электричество, водоснабжение, канализация. Закончили 19.12.2017. проверили все в присутствии заказчиков. 20 ночью коттедж сгорел до тла. Ничего не осталось. Работали без какого либо договора. Грешат на электрику но там несколько уровней защиты. И я уверен в своей работе на 100%. Сам вопрос. Что нам грозит?В не зависимости от того что признает экспертиза?Или если она скажет что из за электрики?как действовать?

ГП совхоз «Прикамский» в 1995 году передал часть земель сельскохозяйственного назначения (целевое назначение – земли растениеводства) ОАО «Трест» под строительство коттеджей. Права на коттеджи были проданы, строительство велось.

В 2009 году конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о возврате земель из ненадлежащего владения, считая, что совхоз не имел права распоряжаться землями, находящимися в государственной собственности, и менять их целевое назначение.

Рассмотрите данную ситуацию. Возможен ли возврат данных земель в сельскохозяйственное назначение собственнику? Могут ли собственники коттеджей защитить свои права на эти земельные участки? Какая процедура регламентирована земельным законодательством в этом случае?

Имеется в собственности земля сельхоз. Назначения, разрешенное использование для ведение сельского хозяйства. Могу ли Я вести строительство коттеджей на этом участке (может быть например без права регистрации в этом коттедже), если нет, то что сделать для того, чтобы право всё-таки имел?

Сосед продал участок под строительство коттеджей, межевания не было, окна жилого дома выходят ко мне во двор, разрешения на это не давали. Квартиры быстро продали через третьи руки, кому притензии или уже бесполезно?

Хотел бы узнать как правильно называется договор и как его правильно составить. Организация которая продала земли людям рекомендует нашу строительную фирму для того, чтобы они заказали строительство коттеджей у нас, мы в свою очередь вознаграждаем эту организацию 3% с суммы каждого заключенного договора.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я хочу открыть свою фирму по строительству коттеджей, домов. Фирма будет по готовому проекту строить дома на заказ. Строители через аутсорсинг. Надо ли мне для этого иметь лицензию, разрешения и т.п.?как их получить?

Бывший муж платит алименты (1200 р.) - перечисления с биржи. Он зарегистрировался на бирже труда как безработный и занимается ремонтом и строительством коттеджей. У ребёнка тяжёлая форма астмы. В сад ходит редко. Я не работаю. Могу ли я отсудить алименты в твёрдой денежной сумме например (4500)

Муж незадолго до развода перевел деньги со своего счета на договор строительства коттеджа, заключенный на его мать. Его мать через некоторое время (уже после развода) уступила права требования по договору 3 му лицу.

Могу ли потребовать учесть переведенные мужем деньги при разделе? Или нужно истребовать деньги с его матери?

Три года назад был заключен договор на строительство коттеджа.

Дом недостроили и строители два года кормят обещаниями.

Через три недели истекает срок исковой давности (три года).

Могу ли я еще подать на них в суд или уже не успеваю?

Здравтсвуйте! У меня вот такой вопрос. Если при строительстве коттеджа все денежные средства (5 000 000 р) брались у родителей мужа, тем самым мыл оформлен через нотариус договор займа, то имеет ли право жена после смерти мужа или развода на вышеуказанную собственность.

Заключил договор на строительство коттеджа на базе отдыха с ИП. Договор не исполнен, расторгаю в суде. Могу ли я воспользоваться ЗоЗПП, чтобы не платить госпошлину?

Подлежат ли применению нормы ЗПП в части неустойки по договору строительного подряда (заказчик физ. лицо, подрядчик юр.лицо)? Строительство коттеджа.

В январе заключен договор подряда строительства коттеджа на 2 хозяина. Мне будет принадлежать 1 блок жилого дома и 1/2 земли. В договоре указано, что будут подведены все коммуникации с установкой счетчиков, сделан колодец и выгребная яма. Срок исполнения 14 мая. Плюс 14 дней на плохие погодные условия. Цена договора 850 тыс. Руб. Из них оплачено 780 тыс. Руб. Вопросы 1. Я хочу поставить свои окна и за свой счет, как это правильно оформить? 2. Подрядчик вырыл один колодец и одну выгребную яму на двоих, прав ли он, как я понимаюиз договора колодец и выгребная яма согласно договора должна быть у каждого своИ? 3. Подрядчик затягивает исполнение договора даже с учетом двух недель на погодные условия, как его поторопить, как расчитать неустойку?

Сколько расстояния должны отступить застройщики от частного дома, при строительстве коттеджа по правилам пожарной безопасности. Спасибо.

В июне 2015 г. мы заключили договор купли-продажи коттеджа с ОООЦентр строительного заказа. Предметом договора является купля-продажа вещи, которая будет создана в будущем (п 2 ст 455 ГК). В октябре 2015 г у нас родился второй ребёнок.? Можем ли мы полностью вложить материнский капитал в это строительство? Какие еще нужно предоставить документы от застройщика для пенсионного фонда помимо этого договора?

На меня подали в суд. Подделали мою подпись в составленном ими договоре на строительство катеджа для меня на их земле, и теперь я должен им за каркас дома с крышей (по договору 4 млн 282 тыщ руб).

На самом деле была устная договоренность: за строительство готового здания с землей 15 соток, в течении 4-х лет я должен заплатить указанную выше сумму.

Теперь по решению суда, если я даже заплачу эту сумму, то ни какой правды не добьюсь. Помогите пожалуйста.

У меня такая ситуация. Нас пригласили построить коттедж и не выплатили зарплату. Есть видео запись написания расписки, т.к. человек сообщил о том, что паспорт забыл, а также записи разговоров по телефону. В расписке указано только ФИО сумма долга и обязательство оплатить до 15.07.2016 но срок уже вышел.

Строительство каркасных домов

Каркасный дом - это тип жилого строения, в котором для создания несущей конструкции используются деревянные балки и стойки. Он отличается легкостью, экономичностью и быстротой строительства. Преимущества каркасных домов -Низкая цена в сравнении с каменными или кирпичными домами -Быстрота

Участок и домик площадью 25 кв. метров приобретено мужем до брака. Хотим построить на этом участке котедж, а этот домик сделать как гараж. Как можно воспользоваться материнским капиталом? Как правильно указать цель. Это улучшение жилищных условий? Но ведь будет рядом стоящий котедж.

Коттеджи и «домики в деревне» будут обходиться в копеечку. Готовятся новые законы, которые резко повысят стоимость строительства и обслуживания домов

В последние годы в России был бум индивидуального жилищного строительства. Очень многие семьи строили свои дома в городе, а другие старались переехать подальше от пыльных дорог на свежий воздух, покупая участки в деревнях и поселках и возводя там дом своей мечты. Спрос на загородное

Имеется земля ИЖС хочу построить СТО+мойка с фасадной стороны с другой что-то вроде гостиницы (коттедж в аренду) все в одном строение квадратов на 300.

Хочу чтоб все по закону было и как можно проще.

ВОПРОС№1:обязательно переводить землю в нежилое.

ВОПРОС№2:имеет ли значение под одной крышей или разные строения будут.

В 2014 году купили объект незаконченного строительства (2 х этаж. Коттедж) на земельном участке 12 соток, граница земельного участка проходит вдоль фундамента соседа, по кадастровой выписке граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На границе наших участков отступив по норме мы начили строить постройки. Может ли сосед через суд заставить нас передвинуть границу участка?

Земля 5 соток, переведена под строительство 1-2 х квартирных жилых домов! Администрация давала выкоперовке данного участка подходит под строительство коттеджей! Стали оформлять разрешение на строительство, получили отказ! Т.к. На территории нашего участка будет детский сад, со сносом всех сооружений и построек. Хотя в выкоперовке ничего на нашем участке небыло. Правомерный ли отказ? И что делать?

Правомерно ли требование пенсионного фонда при подаче заявления на распоряжение мат капиталом на погашения денежного кредита под строительство дома (коттеджа), который нам предоставил банк на строительство коттеджа под обеспечения мат капитала.

Разрешения на строительство? Если участок оформлен в собственность под индивидуальное строительство? Разве вообще нужно оформлять разрешение на строительство, если участок земли оформлен в собственность под индивидуальное строительство? Разве такая категория земель попадает под это разрешение? Сейчас нам отказывают погасить кредит без такого документы... Как тогда банк предоставил кредит? Разъясните, пожл., подробно... Спасибо.

Я-работающий пенсионер. В 2008 году заключила предварительный договор на строительство коттеджа. Срок сдачи был IV квартал 2008 г.В августе 2008 внесла сумму 5,1 Млн руб. Всвязи с кризисом строительство было заморожено. В этом году были оформлены договор купли-продажи и регистрация права собственности на коттедж.. С какого периода я могу получить имущественный налог? С 01.01.2011 планирую уйти на пенсию. Моя годовая зарплата 600 000 руб. Ведь платёж был осуществлён мною в 2008 г. Муж своё право на имущественный вычет уже использовал.

Я в апреле 2011 г. заключила договор с ИЖС на земельный участок и строительство коттеджа по льготной программе на 15 лет, будучи не замужем. В ноябре 2011 г. вышла замуж официально, а в феврале 2014 г. Дом был построен в феврале 2012 г., сдан в эксплуатацию и получено свидетельство на дом на мое имя в феврале 2014 г. Платить за ипотеку еще 10 лет. Имеет ли право на долю в этом доме мой супруг в настоящее время? Все платежи по ИЖС осуществляются от моего имени. Заранее спасибо!

Мы ведем переговоры с заказчиком, который владеет земельными участками на праве аренды, по строительству коттеджей. Заказчик ИП, мы ООО на ОСНО. Заказчик настаивает, чтоб мы взяли кредит в банке и на эти деньги строили поселок, чтоб мы ООО заключили договор с проектировщиками данного поселка и оплатили данные расходы, а он нам их включит в смету. Вот у нас сомнения! Имеем ли мы право заключать договор с проектировщиками? Потом у нас не будет проблем?

Частный дом. Сосед вырыл котлован от нашего забора на расстоянии 1 м глубиной 3-4 м. Планируется строительство коттеджа. Сразу за забором наш дом. Как я понимаю, расстояние должно быть, как минимум 3 метра от забора. В администрации города сказали, что пока нет объекта ИЖС, то и никаких нарушений нет. Вызывать специалиста для рассмотрения о соблюдении параметров разрешенного строительства нет смысла. Получается, что ждать пока начнут строить с нарушениями?

С мужем в законном браке чуть больше года, есть дочь 1,2 года. До беременности жили в течении 9 лет. От первого брака у мужа дочь 36 лет. До брака муж начал строительство коттеджа, а оформил его, когда мы расписались.

Вопрос:

1. Этот дом нам с мужем принадлежит пополам? Или есть какие-то оговорки?

2. Может ли муж оформить свою долю на несовершеннолетнюю дочь путем дарения?

Два года назад я давала в долг крупную сумму денег физлицу для строительства коттеджа. По устной договоренности (заемщик - мой родственник) должен был вернуть деньги неделю назад. Срок возврата денег истек, но деньги не возвращены. По договору, если я не получу деньги с процентами вовремя, то владелец дома Заемщик) должен перевести на меня (фактически - передать мне в собственность) часть дома, адекватную сумме долга на текущую дату. Собственно, он и не возражает, но спор вызывает земля, находящаяся под домом. Вопрос: могу ли я претендовать на 3/4 участка земли под домом, и какой документ нам надо составить с владельцем (я так понимаю, что здесь не купля - продажа, и не дарение). А что? Спасибо.

Коттедж на двух хозяев, стоит на общедомовой территории. Соседи с соседнего коттеджа решили строить бассейн через нашу территорию. Наши соседи за и готовы выдать бумагу, разрешение на использовании земли, мы против. Имеет силу ли это разрешение без нашего согласования?

Кощунственно выглядят заброшенные коттеджи, когда люди не могут купить себе обычное жильё

Откуда в Подмосковье сотни заброшенных коттеджей В Подмосковье, на самых лакомых земельных участках, располагаются 2000 коттеджных поселков. Но всего 200 поселков из 2000 нашли своих хозяев. Остальные заброшены. Это сколько же денег туда влупили, чтобы бросить все? Я так полагаю,

Что нам стоит дом построить: в России введут ГОСТы на строительство частных домов

Введение Практически каждый человек мечтает о своем частном доме. Жизнь на природе в собственном доме является неизменной мечтой подавляющего большинства россиян. Вместе с тем строительство такого дома, уход за ним, ремонт, содержание могут обойтись очень недешево. А еще нужно соблюдать

В виду изменений с 2017 г. 214 ФЗ, прошу разъяснить:

Застройщик ведет строительство коттеджного поселка состоящего из коттеджей и блок-секций на землях населенных пунктов вид использования малоэтажное строительство, земли размежованы на участки, но не переведены в статус ИЖС. На сегодня людям в собственность передается недострой но оформляется это все как готовое жилье.

Существует ли вероятность, что с 2017 г. застройщику придется переходить на работу по 2014 фз по блок-секциям, которые не переданы еще в собственность.

Участок ИЖС на нем расположен коттедж, по коэффициенту плотности застройки коттедж занимает максимальную площадь. Нужно пристроить к коттеджу навес монолитный, высота навеса по перекрытию между первым и вторым этажом коттеджа, высотой от земли 3.8 м. Навес опирается на 4 монолитных колонны, а на месте примыкания к зданию, на пристройку. Пристройка не отапливаемая, должна стоять на монолитной плите-основании под навесом.

Вопрос: будет ли нарушением плотности застройки навес и пристройка. Можно ли пристройку оформить или построить так, чтобы не нарушать коэффициент. И уровень ответственности, что грозит за это?

Физическое лицо предлагает купить у него квартиру трехэтажную в коттедже на стадии строительства. Разрешение на индивидуальное строительство, дом три этажа. Но в нем по сути будет 4 таких квартиры. Земли населенных пунктов. Это по сути будет Днп в будущем, так как там таких 13 участков, каждый с кадастровой стоимостью и разрешением на строительство. Сейчас предлагает дать аванс 50000, чтобы застолбить участок и цену. А уже через года два начнётся строительства именно моего дома. Мне это и нужно, подальше в сроках. Какие он должен дать мне доки на эти 50000 тысяч. И говорит, что позже через два года ипотека тоже возможна на этот дом. Вообще лучше договор потом какой заключать, когда выплачиваешь стоимость квартиры в этом доме, ну или 1/4 этого коттеджа.

Хочу купить квартиру в коттедже (10 квартир), будет оформлена как долевая собственность. Застройщику принадлежит земля по праву наследования, уточню, что земля находится на территории дачного некоммерческого товарищества (ДНТ). Необходимо ли разрешение на строительство данного дома?

Две молодые семьи покупают двухэтажный коттедж (ИЖС) по ипотеке. В банке сказали нужно два кадастровых номера на дом для оформления. Кадастровая палата Часть ижс дома не пропускает, раздел дома тоже нельзя 1+2 этаж Какой вариант здесь пройдет.

Планируется приобретение коттеджа в строящемся коттеджном посёлке на земельном участке 5 соток в Московской области. Договор купли продажи будущего объекта недвижимости, договоре упали продажи на земельный участок, далее по завершению строительства выдача документов на дом и участок. Менеджер утверждает, что регистрация будет возможна, согласно реестра земли населённых пунктов назначение для ведения дачного хозяйства. Какие подводные камни могут быть, и не лучше ли рассмотреть земли под ижс?

Какие вопросы вообще важно задать менеджеру и какие документы запросить. И в свете изменений законодательства в сфере дач, что может меня ожидать, планируемая дата сдачи октябрь 2019 года.

Вчера – новосел, сегодня – бездомный в домах на землях ИЖС

Выселение из домов на землях ИЖС Фактически на законных основаниях можно выселить людей из собственных квартир, лишь только потому что их дома построены на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства (ИЖС). История 1 Иван Сергеев из Пскова в то утро спал у себя

Находясь в браке я построил коттедж на земельном участке, принадлежащем жене на основании договора дарения (земельный участок ей подарила родная сестра).

К моменту развода построенный коттедж документально не оформлен. Документов на его строительство нет, т.к. коттедж строился силами гастарбайтеров.

Есть ли какие то перспективы судебные по разделу этой недвижимости?

В собственности есть земельный участок: категория = земли населенных пунктов, вид использования = для коллективного садоводства. В Архитектуре узнала что участок относится к зоне озеленения специального назначения. Рядом с участком частный сектор с коттеджами, участок в городе (рядом школы, больницы, т.е. вся инфраструктура есть). Вопрос - можно ли строить дом и прописываться? Или вначале надо сменить категорию на ИЖС?

Богатые плачут тоже . Владельцам коттеджей в Петергофе отключили свет за долги

Собственники накопили многотысячные задолженности. В среду, 9 октября, сотрудники ПАО «Ленэнерго» и «Петроэлектросбыт» приостановили подачу электричества нескольким должникам в Петродворцовом районе Петербурга, сообщили 78.ru в пресс-службе «Россети Ленэнерго». Жители коттеджей в

Разрешенное использование: малоэтажное строительство и рекреационные цели. Можно ли покупать коттедж на таком земельном участке или нет?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение