Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

137 юристов сейчас на сайте
3457консультаций за 24 часа

Субаренда ИП

Нужно ли оформлять ИП,если я занимаюсь субарендой помещения, организацией мастер классов.

Добрый день! Если эта деятельность сопряжена с систематическим получением прибыли, то оформлять ИП нужно.

Здр-те! ИП, Упрощенка 6%
На ИП приходила плата за аренду офиса и за субаренду офиса Куплкенные в 2004 г). При продаже обоих офисов надо будет платить налог?

Да, надо будет платить. Т.к это коммерческая недвижимость.

Арендую помещение под парикмахерскую без права субаренды. Пустила к себе маникюрщицу с ИП с модчаливого согласия арендодателя. Маникюрщица ИП хочет закрыть. Какие у меня риски.

Здравствуйте. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Ст.420,606 ГК РФ. Нужно ознакомится с договором. Есть императивные требовани закона.

Риск связан с нарушением договора и возможным его расторжением со стороны арендодателя.

Могу ли я сдать в субаренду нежилое помещение если я являюсь ип, помещение мне сдает ооо на безвозмездной основе.

Если договором аренды не запрещена субаренда, то можете сдать в субаренду. При этом по процедуре, оговоренной в договоре аренды, если там такая изложена. А если в договоре аренды про субаренду ничего не сказано, то сдать имеете право.

Был заключен договор субаренды жилого помещения между ИП и ООО сроком на 11 месяцев. На сегодняшний день договор прекратил свое действие в связи с его окончанием. Все платежи по данному договору проводились по безналу с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя.
Акты выполненных работ не подписанные. И стало известно, что при заключении договора субаренды было постановление суда, которое вступило в законную силу о сносе субарендованого объекта и позже вышло постановление правительства города так же о сносе. Возможно ли в судебном порядке признать данный договор ничтожным и вернуть уплаченные денежные средства за весь срок аренды?

Боюсь, что при условии полного исполнения арендодателем своих обязательств по передаче Вам арендованного имущества, при условии что Вы пользовались им весь срок действия договора суд встанет на сторону Арендодателя. Указанное Вами обстоятельство, конечно является существенным условием при заключении договора, однако при не наступлении для Вас негативных последствий Ваши шансы на возврат средств минимальны. Если Вы фактически освободили помещение и не продолжаете им пользоваться, то не подписанные акты приема передачи помещения не будут являться основанием для признания договора действующим на неопределенный срок.

Ип арендует авто у физ лица безвозмездно, после заключения договора ип может ли сдавать в субаренду авто и на какой основе платно или безвозмездно.

Уважаемый Андрей, это зависит на каких условиях заключен с физическим лицом договор ссуды: с правом субаренды или нет. Если право на субаренду есть, то заключаете договор субаренды за плату, если нет, то заключается также договор ссуды.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Снял помещение в субаренду как ИП, хочу сдать 2-м своим же ООО его в суб-субаренду.
Как правильно составить договор? Это будет договор от арендодателя к субарендодателю (как у ИП с Арендодателем) или, что-то иное?

Здравствуйте, Кирилл. В этом договоре наименования Сторон будут звучать следующим образом: Вы - Субарендродатель, а та сторона, которой Вы сдаете помещение в аренду - Субарендатор.

Это будет договор субаренды. Составляется он в письменной форме. Сок субаренды не может превышать срок действия Вашего договора. Для составления договора обращайтесь в личные сообщения.

Является ли договор субаренды действительным между ООО и ИП если на договоре нет печати?

Добрый вечер. Отсутствие печати не влечет признание договора недействительным. Однако, ГК РФ предусматривает иные основания для признания договора недействительным. Рекомендую обратиться на низ внимание.

Как заключить договор субаренды с ООО на ИП части помещения если у ООО договор аренды с фондом гос. имущества.

Доброго времени суток! Если в положении договора между ООО И фги нет конкретного запрета на субаренду, то в общем порядке.

Я как ИП хочу взять в субаренду коммерческое помещение. Арендатор (ООО) хочет получать наличными. Будет ли он платить с этих денег налоги - я не знаю. Я не беспокоюсь за денежные отношения между нами. Я беспокоюсь на тот счет, если к арендатору придет налоговая. Что прописать в договоре? Бывает ли безвозмездная субаренда по документам между ООО и ИП? Заранее спасибо!

Здравствуйте. А зачем Вы беспокоитесь за арендатора. Вам главное - чтобы у него было разрешение на сдачу помещения в субаренду, а у вас чтобы был договор аренды или договор безвозмездного пользования.

Безвозмездной субаренды не существует. Как вариант - договор безвозмездного пользования нежилым помещением, но в этом случае Ваши отношения вызовут еще большее подозрение со стороны налоговых органов. Причем внимание будет приковано не только к Вашему арендатору, но и конкретно к Вам. Оно Вам надо? Оформляйте нормальный договор субаренды, обязательно проверьте срок действия первоначального договора аренды и письменное согласие собственника помещения на сдачу такого помещения в субаренду. Отношения арендатора и налоговых органов Вас волновать не должны.

Составляйте обычный договор аренды. Только не забывайте о фиксации ежемесячных платежей в письменной форме во избежание претензий со стороны арендатора. Проверьте полномочия.

Я ИП.Аренловал часть помещения (субаренда) у арендаторов всего здания в течение года. Платил аренду исправно, правда без договора. Затем они покинули помещение, сказав что здание принадлежит банку и обращаться к ним. Звонил в банк, направили в центральный офис, там ничего не знают об этом здании. Не стал искать никого, ключи были, дальше пользовался помещение без электроэнергии и коммуникаций. Сейчас (через 4 месяца) появился директор банка и просит написать объяснительную для гендиректора на каком основании я нахожусь в этом помещении. У здания долги по коммунальным платежам. Сейчас не знаю писать объяснительную или нет? Не повесят ли на меня долги за коммунальные услуги или скажут за аренду должен за год? Может просто покинуть помещение без объяснений?

Может просто покинуть помещение без объяснений Можно. Именно так р сделать надо. Устно можно сказать, что был у вас арендатор, я у него субаренду брал.

Я ИП. Хочу заключить договор субаренды лесного участка на заготовку древесины. Как этот договор отразится в ЕГАИС, также как и договор аренды? Сделку нужно потом регистрировать в ЕГАИС, отчёты или все подаёт арендатор?

Нужно смотреть условия договора аренды что бы ответить подробно на ваш вопрос. Субаренда скорее всего возможна с разрешения арендодателя.

Я - ИП. Сдаю в субаренду торговые места (пром. Товары, продукты). Многие мои субарендаторы сдали свидетельства ИП. Могу ли заключить я с ними договора субаренды как ИП с физическим лицом? Если нет какие наказания ждут меня как ИП и моих субарендаторов?

Здравствуйте Ирина Викторовна, вы можете заключить договор субаренды с физическим лицом, каких-либо препятствий к этому законодателем не установлено.

Добрый день, Ирина Викторовна! Ответственность будет не у вас, а у ваших субарендаторов. Если вы в договоре субаренды указываете, что площади предоставляются для размещения объектов торговли, то это занятие предпринимательской деятельностью без регистрации. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Может ли ИП у которого заключен договор аренды лесного участка, заключить договор субаренды с другими лицами или организациями?

Здравствуйте. В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Таким образом, приведенная статья 9 содержит отсылочную норму в том числе и к Гражданскому, и к Земельному Кодексу РФ. Поскольку понятие субаренды раскрыто в ГК РФ: статья 615 часть 2, а понятие переуступки права (передачи прав и обязанностей арендатора по договору) аренды - в Земельном Кодексе РФ: статья 22, пункты 5 и 9 (зависит от срока аренды), постольку, исходя из системного взаимосвязанного толкования всех указанных норм, Вы вправе (с письменного согласия арендодателя, за исключением случая, регламентированного пунктом 9 статьи 22 ЗК РФ) заключить с арендатором как договор субаренды, так и соглашение о переуступке прав и обязанностей арендатора Вам, если иное не предусмотрено Лесным Кодексом Р.

Может ли ИП на УСН арендуемый помещения у ООО сдать в субаренду.

Здравствуйте. Система налогообложения не имеет значения. Если вы арендует помещение то сдать его в субаренду вы вправе только с согласия арендодателя. Возможно такое право есть в вашем договоре аренды.

Между ООО и ИП заключен договор субаренды нежилого помещения. По условиям договора, в случае его досрочного расторжения, субарендатор должен за 30 дней до даты расторжения уведомить Арендатора. В данный момент Арендатор уклоняется от приема такого уведомления о досрочном расторжении Субарендатором. Как принудить Арендатора принять уведомление о досрочном расторжении договора субаренды нежилого помещения?

Уважаемый Родион! Направте по почте уведомление о досрочном расторжении договора субаренды заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Здравствуйте! В данном случае советую Вам обратиться к услугам нотариуса и отправить это уведомление через него. Удачи Вам и всего самого доброго.

Как юридически грамотно сдать офис ИП-лю иои ООО в субаренду без нарушения условий нашего договора аренды офисного помещения (дословно "...запрещается заключение любых сделок обременяющих объект аренды..." - офис). Мы - арендатор. Слышал про дог. аренды рабочего места (1) или договор информационного обслуживания (2)

Без нарушения договора аренды не получится. Все выдумки по поводу сдачи рабочего места можно признать ничтожными. Информационное обслуживание не предполагает нахождение исполнителя в офисе заказчика целыми днями.

Договор суд аренды это не обременение, если в договоре аренды не запрета заключать арендатору договор сударенды, то можете заключить договор. Обременение это передача имущество в залог.

Доброго времени суток. Есть ли в договоре прописано такое условия, то любое распоряжение имуществом сдачи в аренду будет являться нарушением условий договора, вам нужно внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения.

Только по согласованию с арендодателем сможете сдать в аренду или субаренду помещение или часть помещения. Других вариантов нет. Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый день, Валерий! Сдача в субаренду - это не обременение объекта аренды. Если нет запрета на заключение договоров субаренды, то у вас есть право заключить такой договор. Можете предварительно написать письмо арендодателю с просьбой заключения договора субаренды, можете составить трехсторонний договор. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

ИП на енвд яв-ся арендатором, хочет сдать часть торгового зала в субаренду для продажи алкоголя. В лицензии вида деятельности по сдачи в аренду нет. можно ли сдавать? Какой налог.

Здравствуйте. Виды деятельности Вас никак не ограничивают в предпринимательской деятельности. Это статистические сведения. Можете сдавать в субаренду, если договор аренды позволяет. Налогообложение будет либо НДФЛ, либо УСН (если вы помимо ЕНВД заявляли УСН). Аренда под ЕНВД не подпадает.

Консультации по поводу торговли алкоголем оказываются исключительно на платной основе. Стоимость такой консультации (краткого ответа на один вопрос) - 50000 рублей по 100% предоплате. Срок исполнения - 30 рабочих дней с момента поступления оплаты на счет юриста. Если Вас что-то не устраивает - принимайте на работу штатного юриста и платите ему достойную белую зарплату (от 500000 рублей в месяц при 7-часовом рабочем дне без переработок 0.

Добрый день, Екатерина! Сдавать в субаренду вы имеете права, если это допускается договором аренды, который вы заключили с арендодателем, если объект аренды соответствует целевому назначению, которое указано в договоре аренды. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Я являюсь ИП. Снимаю большое помещение, могу ли половину сдать в субаренду другому ип?

Вы можете сдать половину в субаренду, только если это не противоречит самому договору аренды, если там нет условия запрещающего то можете.

Здравствуйте! Можете половину сдать в субаренду другому ии, но с согласия арендодателя. Смотрите по данному счету ваш договор аренды

Здравствуйте. Можете сдать, если договором аренды Вам дано право сдавать помещение в субаренду.. если такого право нет, то можете обратиться к арендодателю и просить внести изменения в договор..

Добрый вечер Вы имеете право сдать часть помещения в субаренду. При этом понадобится согласие собственника помещения, с которым у Вас заклчен Договор Возможно у Вас в Договоре что-то прописано про субаренду. Имеете ли Вы право сдавать его в субаренду и на каких услвиях. Посмотрите внимательно Договор аренды.

Добрый вечер! Если в Вашем договоре аренды не прямого запрета либо разрешения, то можете попросить дополнительно разрешение у собственника на субаренду. Удачи Вам!

Я являюсь ИП, сдаю автомобили в субаренду водителям, которых одновременно подключаю к Уберу. Нужны ли в этом случае путевые листы, если да, то кто их должен делать?

Добрый вечер. Если вы сдаете автотранспортные средства в субаренду в таком случае вам путевые листы и не нужно выписывать. Хорошего приятного вечера вам.

У меня договор аренды на ООО, я сдаю часть в субаренду своему ИП. Могу ли я как ИП сдать в субаренду другому лицу?

Добрый день! Очень запутано поясняете. Что является предметом аренды? Кто собственник предмета аренды? Кто руководитель ООО и каким образом Вы к нему относитесь? Вообще по логике, нужно брать согласие собственника первоначального арендодателя на вторую субаренду... если я правильно поняла.

ИП арендует помещение для парикмахерской. Может ли он в субаренду сдавать места для для других парикмахеров, также являющихся ИП? Если да, то какой договор в этом случае заключается?

Договор субаренды. ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом Позиции высших судов по ст. 615 ГК РФ >>> Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 615 ГК РФ 1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Доброго времени суток! Может сдавать в субаренду,если нет запрета в договоре аренды. При этом у него должен быть указан код ОКВЭД по сдаче нежилого помещения в субаренду в выписке из ЕГРИП.

Он может сдавать в субаренду помещение иным лицам. Однако как правило об этом указывается в основном договоре и как правило с согласия собственника.

Парикмахеры не хотят открывать ИП.
Хочу оформить договор субаренды. (арендодатели дают разрешение) По договору я могу сдавать в субаренду часть помещения или рабочие места? И есть ли разница перед налоговой?

Добрый день! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо видеть условия договора аренды. Берегите себя. С уважением Сармина Е.А.

Я-начинающий маникюрный мастер, снимаю офис в субаренду. Решила оформить ИП и сразу оформить патент. Нужно ли для получения патента предъявлять договор субаренды? И правда ли, что патент открывается только с 1 числа месяца?

Здравствуйте. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Вы регистрируйтесь ст. 2, 23 ГК РФ а только потом имеет как ИП заключать договор. Есть и ответственность.

Добрый вечер. Смотря на что вы хотите оформить патент или патент на работу в таком случае вам необходимо оформить РВП. Всего хорошего приятного вечера вам.

Я ИП арендую помещение и могу сдать помещение в субаренду, могу ли сдать бесплатно.

Если вы хотите сдать в безвозмездное пользование, то читайте договор аренды, если там есть пункт, что можете сдавать другому лицу платно или бесплатно, сдавайте.

Здравствуйте. Если запрет на заключение договора субаренды не установлен в договоре аренды, то вы вправе сдать в субаренду помещение на безвозмездной основе.

Здравствуйте, Эльмира. В аренду сдать помещение бесплатно нельзя. Договор аренды является возмездным договором. Ст, 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Добрый день! Если в соответствии с условиями договора с арендодателем прописано Ваше право сдавать в субаренду, - то да. Называться это будет безвозмездное пользование.

Здравствуйте! Если в аренду, то пропишите хотя бы минимальную сумму, если бесплатно, то договор о безвозмездном пользовании.

Оформляется субаренда на помещение на мое имя, со мной будет работать еще 3 человека как ип (я не являюсь работодателем).
Какие налоги мне нужно платить?

Вам от заключённого договора субаренды.13 процентов. 3 ндфл нужно подать в налоговую инспекцию. НК РФ Статья 80. Налоговая декларация, расчеты (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 80 НК РФ 1. Налоговая декларация представляет собой письменное заявление или заявление налогоплательщика, составленное в электронной форме и переданное по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи или через личный кабинет налогоплательщика, об объектах налогообложения, о полученных доходах и произведенных расходах, об источниках доходов, о налоговой базе, налоговых льготах, об исчисленной сумме налога и (или) о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты налога. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Налоговая декларация представляется каждым налогоплательщиком по каждому налогу, подлежащему уплате этим налогоплательщиком, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Расчет авансового платежа представляет собой письменное заявление или заявление налогоплательщика, составленное в электронной форме и переданное по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи или через личный кабинет налогоплательщика, о базе исчисления, об используемых льготах, исчисленной сумме авансового платежа и (или) о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты авансового платежа. Расчет авансового платежа представляется в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом применительно к конкретному налогу. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Расчет сбора представляет собой письменное заявление или заявление плательщика сбора, составленное в электронной форме и переданное по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи или через личный кабинет налогоплательщика, об объектах обложения, облагаемой базе, используемых льготах, исчисленной сумме сбора и (или) о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты сбора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Расчет сбора представляется в случаях, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса применительно к каждому сбору. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Налоговый агент представляет в налоговые органы расчеты, предусмотренные частью второй настоящего Кодекса. Указанные расчеты представляются в порядке, установленном частью второй настоящего Кодекса применительно к конкретному налогу. Расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом, представляет собой документ, содержащий обобщенную налоговым агентом информацию в целом по всем физическим лицам, получившим доходы от налогового агента (обособленного подразделения налогового агента), о суммах начисленных и выплаченных им доходов, предоставленных налоговых вычетах, об исчисленных и удержанных суммах налога, а также других данных, служащих основанием для исчисления налога. (абзац введен Федеральным законом от 02.05.2015 N 113-ФЗ) Расчет по страховым взносам представляет собой письменное заявление или заявление плательщика страховых взносов, составленное в электронной форме и переданное по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи или через личный кабинет налогоплательщика, об объекте обложения страховыми взносами, о базе для исчисления страховых взносов, об исчисленной сумме страховых взносов и о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты страховых взносов, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Расчет по страховым взносам представляется в случаях, предусмотренных главой 34 настоящего Кодекса. (абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 243-ФЗ) 2. Не подлежат представлению в налоговые органы налоговые декларации (расчеты) по тем налогам, по которым налогоплательщики освобождены от обязанности по их уплате в связи с применением специальных налоговых режимов, в части деятельности, осуществление которой влечет применение специальных налоговых режимов, либо имущества, используемого для осуществления такой деятельности. (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Лицо, признаваемое налогоплательщиком по одному или нескольким налогам, не осуществляющее операций, в результате которых происходит движение денежных средств на его счетах в банках (в кассе организации), и не имеющее по этим налогам объектов налогообложения, представляет по данным налогам единую (упрощенную) налоговую декларацию. Форма единой (упрощенной) налоговой декларации и порядок ее заполнения утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Единая (упрощенная) налоговая декларация представляется в налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства физического лица не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшими кварталом, полугодием, 9 месяцами, календарным годом. (п. 2 в ред. Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Налоговая декларация (расчет) представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронной форме вместе с документами, которые в соответствии с настоящим Кодексом должны прилагаться к налоговой декларации (расчету). Налогоплательщики, плательщики страховых взносов вправе представить документы, которые в соответствии с настоящим Кодексом должны прилагаться к налоговой декларации (расчету), в электронной форме. (в ред. Федеральных законов от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Налоговые декларации (расчеты) представляются в налоговый орган по месту учета налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) по установленным форматам в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи через оператора электронного документооборота, являющегося российской организацией и соответствующего требованиям, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять функции по контролю и надзору в сфере налогов и сборов, если иной порядок представления информации, отнесенной к государственной тайне, не предусмотрен законодательством Российской Федерации, следующими категориями налогоплательщиков (плательщиков страховых взносов): (в ред. Федеральных законов от 28.06.2013 N 134-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) налогоплательщиками (плательщиками страховых взносов), среднесписочная численность работников которых за предшествующий календарный год превышает 100 человек; (абзац введен Федеральным законом от 28.06.2013 N 134-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) вновь созданными (в том числе при реорганизации) организациями, численность работников которых превышает 100 человек; (абзац введен Федеральным законом от 28.06.2013 N 134-ФЗ) налогоплательщиками (плательщиками страховых взносов), не указанными в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, для которых такая обязанность предусмотрена частью второй настоящего Кодекса применительно к конкретному налогу (страховым взносам). (абзац введен Федеральным законом от 28.06.2013 N 134-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год представляются организацией (индивидуальным предпринимателем, привлекавшим в указанный период наемных работников) в налоговый орган не позднее 20 января текущего года, а в случае создания (реорганизации) организации - не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором организация была создана (реорганизована). Указанные сведения представляются по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, в налоговый орган по месту нахождения организации (по месту жительства индивидуального предпринимателя). (в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 248-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 настоящего Кодекса отнесенные к категории крупнейших, представляют все налоговые декларации (расчеты), которые они обязаны представлять в соответствии с настоящим Кодексом, в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков по установленным форматам в электронной форме, если иной порядок представления информации, отнесенной к государственной тайне, не предусмотрен законодательством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 29.06.2012 N 97-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Бланки налоговых деклараций (расчетов) предоставляются налоговыми органами бесплатно. (п. 3 в ред. Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Налоговая декларация (расчет) может быть представлена налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) в налоговый орган лично или через представителя, направлена в виде почтового отправления с описью вложения, передана в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Налоговый орган не вправе отказать в принятии налоговой декларации (расчета), представленной налогоплательщиком (плательщиком сборов, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) по установленной форме (установленному формату), если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, и обязан проставить по просьбе налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) на копии налоговой декларации (копии расчета) отметку о принятии и дату ее получения при получении налоговой декларации (расчета) на бумажном носителе либо передать налогоплательщику (плательщику сбора, плательщику страховых взносов, налоговому агенту) квитанцию о приеме в электронной форме - при получении налоговой декларации (расчета) по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2006 N 268-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) При отправке налоговой декларации (расчета) по почте днем ее представления считается дата отправки почтового отправления с описью вложения. При передаче налоговой декларации (расчета) по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика днем ее представления считается дата ее отправки. (в ред. Федерального закона от 04.11.2014 N 347-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 27.07.2010 N 229-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 5. Налоговая декларация (расчет) представляется с указанием идентификационного номера налогоплательщика, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Налогоплательщик (плательщик сбора, плательщика страховых взносов, налоговый агент) или его представитель подписывает налоговую декларацию (расчет), подтверждая достоверность и полноту сведений, указанных в налоговой декларации (расчете). (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Если достоверность и полноту сведений, указанных в налоговой декларации (расчете), в том числе с применением усиленной квалифицированной электронной подписи при представлении налоговой декларации (расчета) в электронной форме, подтверждает уполномоченный представитель налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента), в налоговой декларации (расчете) указывается основание представительства (наименование документа, подтверждающего наличие полномочий на подписание налоговой декларации (расчета). При этом к налоговой декларации (расчету) прилагается копия документа, подтверждающего полномочия представителя на подписание налоговой декларации (расчета). (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) При представлении налоговой декларации (расчета) в электронной форме копия документа, подтверждающего полномочия представителя на подписание налоговой декларации (расчета), может быть представлена в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи. (абзац введен Федеральным законом от 27.07.2010 N 229-ФЗ, в ред. Федерального закона от 29.06.2012 N 97-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. Налоговая декларация (расчет) представляется в установленные законодательством о налогах и сборах сроки. 7. Формы и порядок заполнения форм налоговых деклараций (расчетов), а также форматы и порядок представления налоговых деклараций (расчетов) и прилагаемых к ним документов в соответствии с настоящим Кодексом в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 29.06.2012 N 97-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 27.07.2010 N 229-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов, сборов, страховых взносов, не вправе включать в форму налоговой декларации (расчета), а налоговые органы не вправе требовать от налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов, налоговых агентов) включения в налоговую декларацию (расчет) сведений, не связанных с исчислением и (или) уплатой налогов, сборов, страховых взносов, за исключением: (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) вида документа: первичный (корректирующий); 2) наименования налогового органа; 3) места нахождения организации (ее обособленного подразделения) или места жительства физического лица; 4) фамилии, имени, отчества физического лица или полного наименования организации (ее обособленного подразделения); 5) номера контактного телефона налогоплательщика, плательщика страховых взносов; (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6) сведений, подлежащих включению в налоговую декларацию в соответствии с главой 21 настоящего Кодекса. (пп. 6 введен Федеральным законом от 28.06.2013 N 134-ФЗ) 8. Утратил силу с 1 января 2011 года. - Федеральный закон от 27.11.2010 N 306-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 9. Особенности представления налоговых деклараций при выполнении соглашений о разделе продукции определяются главой 26.4 настоящего Кодекса. 10. Особенности исполнения обязанности по представлению налоговых деклараций посредством уплаты декларационного платежа определяются федеральным законом об упрощенном порядке декларирования доходов физическими лицами. (п. 10 введен Федеральным законом от 30.12.2006 N 265-ФЗ) 11. Особенности представления в налоговый орган налоговой декларации консолидированной группы налогоплательщиков определяются главой 25 настоящего Кодекса. (п. 11 введен Федеральным законом от 16.11.2011 N 321-ФЗ) 12. Правила, предусмотренные настоящей статьей, распространяются также на иных лиц, на которых возложена обязанность по представлению налоговой декларации (расчета) в соответствии с частью второй настоящего Кодекса. (п. 12 введен Федеральным законом от 28.06.2013 N 134-ФЗ)

Доброго времени суток! Вы суб арендатор-налогов ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ платить не будете Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

ИП, являюсь субарендатором, хочу расторгнуть договор субаренды в связи с высокой арендной платой, до окончания срока действия договора (договор на 11 мес, с пролонгацией по умолчанию). В договоре прописаны условия одностороннего расторжения договора арендатором, и ничего не прописано по расторжению субарендатором. Как правильно оформить документы, чтобы не быть должным выплачивать АП по всему сроку договора. По условиям договора внесен обеспечительный платеж за последний месяц аренды.

Никак не оформить. Условия расторжения должны быть предусмотрены этим договором. Если условий нет, то должны находится там до конца и платить (ст. 309, 450, 452 ГК РФ)

Добрый день вопрос понятен нужно проанализировать договор, но вероятно - никак не расторгнете, односторонний отказ от обязательств не допускается 309 ГК РФ, и вообще расторжение договора только в судебном порядке, а односторонний отказ от исполнения у вас не предусмотрен. Нужно проанализировать договор, грустно С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

1 2 3 4 5 6 7 8 9
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение