Судебные решения домовладения

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Частный жилой дом куплен был в 1978 г. в браке с первым мужем. После развода через 13 лет судебным решением домовладение было разделено по 1/2 между супругами. Муж свою долю продал мне. Никаких вычетов мы по этому дому не получали. Я пенсионерка, инвалид 3 гр. В 2010 г. мною была куплена 1-комнатная квартира, вычетов не получала. У меня 2 взрослых сына. Возможно ли оформить вычет на сына, поскольку я не работаю. Заранее благодарю за ответ.

1.1. К сожалению, Налоговым кодексом не предусмотрена передача вычета по покупке недвижимости близким родственникам. Статья 220 НК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Частный жилой дом куплен был в 1978 г. в браке с первым мужем. После развода через 13 лет судебным решением домовладение было разделено по 1/2 между супругами. Муж свою долю продал мне. Никаких вычетов мы по этому дому не получали. Я пенсионерка, инвалид 3 гр. В 2010 г. мною была куплена 1-комнатная квартира, вычетов не получала. У меня 2 взрослых сына. Возможно ли оформить вычет на сына, поскольку я не работаю. Заранее благодарю за ответ.


В данном случае вам ни как не получить налоговый вычет.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Решением суда Иванова и Петрова обязали не ставить принадлежащий ИМ автомобиль во дворе домовладения.. После решения суда Иванов переписал машину на жену.. А Петров сказал эта машина не моя.. а друга.. вот таким образом они манипулируют. Чтобы не исполнять судебное решение. Правы ли они?

2.1. Правы ли они?
Решением суда Иванова и Петрова обязали не ставить принадлежащий ИМ автомобиль во дворе домовладения.. После решения суда
В какой то степени, но если в решении суда указаны модели и номера автомобилей, это им не поможет приставы будут выписывать штрафы. Уже на новых собственником. (моё мнение)

Вам помог ответ? Да Нет
3. Судебным решением, вступившим в законную силу, участок был разделен по фактическому порядку пользования, а не по идеальным долям домовладения. Но совладельцы зарегистрировали право собственности на участок в соответствии с идеальными долями.
Могут ли совладельцы, добровольно согласившиеся на регистрацию по идеальным долям, но недовольные пропорциями долей в натуре требовать регистрации своих прав на основании решения суда?

3.1. Только на основании решения суда, можно действовать.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Судебным решением, вступившим в законную силу, участок был разделен по фактическому порядку пользования, а не по идеальным долям домовладения. Но совладельцы зарегистрировали право собственности на участок в соответствии с идеальными долями.
Могут ли совладельцы, добровольно согласившиеся на регистрацию по идеальным долям, но недовольные пропорциями долей в натуре рассчитывать на регистрацию своих прав на основании решения суда? Если да,то должна ли быть компенсирована другим собственникам и в каком размере разница между натуральным размером зарегистрированной доли и натуральным размером доли определённой решением суда?
Какими нормами права руководствоваться?

4.1. В соответствии со ст. 13 ГПК РФ "вступившее в законную силу решение суда, является обязательным для всех..." То есть такое решение имеет силу Закона.
Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет
5. Судебным решением, вступившим в законную силу, участок был разделен по фактически сложившемуся порядку пользования, а не по идеальным долям домовладения. Но совладельцы зарегистрировали право собственности на участок в соответствии с идеальными долями.
Могут ли отдельные совладельцы, добровольно согласившиеся на регистрацию по идеальным долям, но недовольные пропорциями долей в натуре требовать регистрации своих прав на основании решения суда?

5.1. Иван, для ответа на Ваш вопрос надо смотреть документы.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Судебным решением за мной признано право собственности на долю домовладения которое сейчас числится в управлении Росреестра как незавершенное строительство с общей площадью менее той что имеется сейчас по факту. Мне необходимо в суде произвести выдел доли. Однако сособственник отказывается вводить дом в эксплуатацию.. Как мне признать строение плановым и зарегистрировать в управлении Росреестра уже с новой площадью? Спасибо. Добавлю, что разрешение на строительство выдавалось не на мое имя. соответственно строение это не является самовольной постройкой.

6.1. Кристина.
Скорее всего, продолжение вашей истории опять через суд. Т.к. объект в стадии незавершенного строительства, то площадь его по завершении и вводе в эксплуатацию может сильно отличаться от заявленной по проекту. Можете произвести строительную экспертизу на предмет готовности дома для ввода в эксплуатацию, а затем обратиться в суд с иском к совладельцу о понуждении исполнить ввод объекта в эксплуатацию, должным образом оформить технич. Документацию и зарегистрировать право в Росреестре (обязательно укажите разумный срок для исполнения всех действий, минимум 2-3 месяца). Либо иск о нечинении препятствий вам в оформлении ваших законных прав на объект.
Удачи вам!

Вам помог ответ? Да Нет
7. Домовладение-в общей долевой собственности. Судом определен порядок пользования домом и строениями, описаны границы земельных участков каждого. Въездные ворота остались на участке совладельца. Хотя он тут и не проживает, но он навесил замок на ворота, чтобы я не мог ими пользоваться. По поводу ворот в судебном решении ничего не сказано. Мне пришлось заказывать ворота и устанавливать на своей части участка. Могу ли я получить компенсацию за установку ворот в соответствии с долями?

7.1. За то что для себя ворота установили, и сами ими пользуетесь - кто-то должен платить?

Вам помог ответ? Да Нет
8. Произошел раздел домовладения в соответствии с судебным решением, но в итоге решение не удовлетворяло собственников. Возможно ли неисполнение судебного решения по взаимной договоренности и составление договора между сторонами о пользовании домовладения?

8.1. Решение суда исполняется добровольно либо в принудительном порядке через службу судебных приставов. Если решение не устраивает стороны, не получайте исполнительный лист. Будет считаться что решение исполнено добровольно.

Вам помог ответ? Да Нет
9. У меня в собственности часть домовладения. + судебное решение о выделе моей части в виде отдельного строения и отдельного участка земли. Но я еще не сделала межевание и не поставлен объект на учет в БТИ. могу я составить предварительный договор купли-продажи на часть домовладения. А в последствии когда будут готовы новые документы совершить сделку по купле-продаже? СПАСИБО ЗАРАНЕЕ ЗА ОТВЕТ.

9.1. Да, конечно можете. Предварительный договор - это договор о намерениях совершить сделку в будущем. А срок заключения основного договора можете указать дату когда предположительно будут готовы новые документы.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Долевая собственность на 1/2 часть земельного участка и домовладения зарегистрирована в 2009 году. После многочисленных судов с сособственником принято судебное решение о порядке пользования земельным участком и прекращении долевой собственности на долю домовладения. Готовим документа на продажу-сособственник не идёт ни на какие контакты (предложения о первоочередном праве на покупку) игнорирует, ничего не получает и не подписывает. Сейчас получим свидетельство на регистрацию права собственности на часть дома. Ещё не знаем, как будем решать вопрос с сособственником (советы юристов слишком расходятся), а вот с какой даты будет считаться владение собственностью на дом, не знаем? С 2009 года, или апрелем 2014 года?

10.1. С момента государственной регистрации права собственности! В вашем случае, очевидно, с 2014, т.к. долевая прекращена и теперь у вас целая часть!
Обращайтесь, постараемся помочь!

Вам помог ответ? Да Нет
11. Моя мама развелась со своим мужем в 2002 году и выписала из своего домовладения, которое ей досталось по Завещанию от свой матери. Мама дом и землю приватизировала на себя в 2009 году. 19-Октября-2005 года вступило судебное решение о решении её мужа регистрационного учёта.
03-Декабря-2013 года на адрес, где мы проживаем получено письмо от Банка Русский стандарт, что Дзюба Владимир Алексеевич задолжник по кредиту. Даёт наш адрес и коллекторы уже не раз приезжали к нам требуя погашения его кредитных обязательств.
Вопрос: Обязан ли я платить кредит своего отца. Имеют ли коллекторы описать дом и землю моей матери и имущество, которое я и моя жена приобрели в совместном браке в кредит.

11.1. "Сын за отца не отвечает", - знаете такую поговорку?
Так вот: здесь она как раз к месту.
Приедут коллекторы - звоните 02 и кричите, что Вас грабят. Напишите в полицию заявление о вымогательстве.
Посылайте всех приходящих с требованиями о погашении кредита открытым текстом по известному адресу.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. вы никому не должны! Чтобы вас не доставали звонками и приездами, напишите заявление в банк об уничтожении ваших персональных данных (адрес вашей прописки), банк перестанет вас доставать, в противном случае рискует попасть под административный штраф.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Сын поссорился с гражданской женой, ударил в глаз. Она претензий не имеет. Спустя час она уехала к родителям, он приехал в домовладение к ее родителями стал требовать, чтобы она вернулась. Ее родители написали заявление, что он оскорблял, угрожал им физической расправой. Полиция без судебного решения удерживает сына вторые сутки. Судья отказалась приехать, сославшись на выходной день. Это произошло в Волгоградской обл., я проживаю в Москве. Куда мне обратиться за помощью на действия полиции о незаконном удержании? Спасибо.

12.1. Неправомерные действия сотрудников полиции можно обжаловать прокурору. Для этого необходимо составить соответствующую жалобу.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. В таком случае при нарушении законодательства, Вы имеете право обратиться в органы прокуратуры, для проведения проверки.
Удачи в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. уважаемый посетитель нашего сайта!
Полиция вправе задержать до суда на 48 часов. Судья не обязан приезжать в выходной день в суд. Обычно ждут понедельника, а до этого время административно задержанный ожидает суда.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

12.4. Вообще хорошо бы подключить адвоката на месте. Необходимо подать жалобы в прокуратуру по поводу незаконного задержания. Кроме того, имеет место ложный донос. Со всем этим разберётся адвокат. Самозащитой заниматься не рекомендуется.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Мною получено судебное решение о 1\2 доле домовладения, проживая в другом регионе, как я могу выправить документы на право собственности не выезжая...

13.1. Возможно оформить доверенность на кого-то, кто проживает в том регионе..

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. При выделе 1/5 доли из домовладения в натуре (всего собственников 5 из них 3-несовершеннолетние) экспертами составлена общая смета по перепланировке (устройство перегородок, пробивка и заделка проемов, устройство отопления и т.д.) более 300 тыс. рублей. Как распределяется эта сумма между собственниками? Судебное решение еще не принято. Рассматриваются варианты.

Заранее благодарен. Михаил.

14.1. Поровну, если дело рассматривалось исключительно о выделе доли.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Я имею в долевой собственности, по судебному решению, 5/6 долей частного домовладения и земли, а моя тетя 1/6 часть. Хочу сделать реальный раздел, тетя имеет около одной сотки площади всей земли и нет у нее газа. Что полагается в обязательном порядке ей при реальном разделе.

15.1. Скорее всего, при такой минимальной доле реальный раздел невозможен. Попробуйте выкупить у тети ее долю, это можно сделать и через суд, если докажете отсутствие у тети интереса в использовании ее доли. А лучше договоритесь по-хорошему.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Имеет ли право МУП ВОДОКАНАЛ ограничивать подачу воды в домовладение частному лицу если между ними идет судебный спор по сумме задолженности?

Вопрос такой - имеет ли право МУП ВОДОКАНАЛ ограничивать подачу воды в домовладение частному лицу за долги если в ЭТОТ ПЕРИОД идет судебный спор между Ч/л и Водоканалом по сумме задолженности?

Состоялось 1-е судебное заседание. В данный момент судебного решения пока еще нет, но оно будет оспорено и есть документы подтверждающие необходимость пересчета суммы долга.

Какие акты, законы и др. регламентируют отношения между сторонами в период судебных споров между ними? Являются ли противоправными действия такого характера как ОГРАНИЧЕНИЕ ПОДАЧИ ВОДЫ частному лицу со стороны МУП Водоканал?
Леонид.

16.1. Только если такое право предусмотрено договором - ст. 421 гк рф.

вы вправе в суде заявить ходатайство об обеспечении иска и запретить ответчику совершать действия по ограничению подачи воды.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Имею 1/2 долю на домовладение (земельный участок и дом на этом участке). Порядок пользования участком и домом определен судом. Можно ли на основании этого судебного решения получить кадастровый номер на участок, которым я фактически пользуюсь? Т. е. получится участок с юридическими границами внутри участка. Спасибо.

17.1. Да,можете получить, обратитесь в кадастровую палату.

Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Это возможно, только если вы разделили участок в натуре, тогда вы должны получить новый кадастровый паспорт, с новым номером.

Вам помог ответ? Да Нет
18. При наследовании недвижимого имущества (дома) возник спор между двумя сторонами. По решению суда были выделены доли собственности, и одну из сторон суд обязал возвести кирпичную перегородку, отделяющую части домовладений.
Затем без исполнения судебного решения о разделе имущества (кирпичная перегородка возведена не была) стороны договорились о купле-продаже доли этого имущества. При заключении и исполнении сделки со стороны продавца действовало доверенное лицо (по нотариальной доверенности). Сделка и переход права собственности зарегистрированы. Однако продавшая долю имущества сторона подала иск в суд о пользовании имуществом согласно решению суда.
Подскажите, с какими проблемами может столкнуться сторона, выкупившая долю, стоит ли чего-то опасаться?
Заранее спасибо!

18.1. Судя по всему судом установлен порядок пользования недвижимого имущества. Однако продавец имущества также претендует на часть имущества, принадлежащего другому участнику долевой собственности. Одновременно с требованием о признании права собственности на долю в спорном имуществе истец вправе требовать суд установления нового порядка пользования указанным имуществом.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Моя бабушка живет в деревне в Тульской области, в своем доме с рожденья (1925 г.) Документов на право собственности у нее нет ни на дом ни на участок (неприватизированный).
есть только справки из похозяйственной книги сельской администрации о том что этот она проживает в деревне и работает в местном колхозе. Также есть постановление о формировании и утверждении границ земельных участков при домовладении. При попытке оформить право собственности ей было отказано в оформлении, ввиду необходимости судебного решения. С каким требованием обращаться в суд и кто ответчик?

19.1. В соответствии со статьей 234 ГК РФ,гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у этого лица с момента такой регистрации.
В соответствии с подпунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ, дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом рассматривает суд по месту нахождения указанного имущества. Желаем удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Ответчик получил свидетельство о праве событий на весь земельный участок и домовладение. Судом было признано данное св-во недействительным в 1/2 части в пользу истца. В данный момент ответчица готоВА заключить мировое соглашение в суде, по которому согласно передать свою 1/2 долю, взамен отказа от доли истца в определённой кВАртире. При этом ответчица зарегистрироВАла свою долю на 1/2 свид-ВА, а истец в данный момент нет. скажите, пожалуйста, какие действия истцу обозначить в суде или в судебном решении с тем чтобы в последующем, при регистрации праВА собственности истцом на весь земельный участок и домовладение (или на все свид-во) при решении суда не было проблем при гос регистрации праВА, при заключении мирового соглашения по решению суда?.

20.1. из вашего вопроса не совсем ясно на какой стадии находиться данное дело, если есть решение суда, то поздно заключать мировое соглашение в суде...

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских