Комитет по управлению государственным имуществом

8 800 505-92-64
Бесплатно

Советы юристов:

1. 01.10.2017 написала заявление в Комитет по управлению гос. имуществом о согласовании схему участка (как ветеран труда). 15.10.2017 в городе утвердили новый ген. По старому ген. плану участок относился к землям не вовлеченным в строительство, по новому можно использовать под ИЖС. В соответствии с каким планом должны были рассмотреть моё заявление? Заранее спасибо.

1.1. Уважаемая Юлия, ваше заявление должны были рассмотреть по старому ген. плану.
Всего хорошего, удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. В соответствии с новым Генеральным планом вам должны предоставлять участок
если вы не планируете строительство, то меняйте назначение участка или отказывайтесь от него.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. В данном случае ваше заявление должны быть рассмотреть по-старому генплану. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Имеет ли ценность свидетельство серии А №7187353 о приобретении пяти акций (третьего выпуска) обыкновенных именных, обменянных на ОДИН приватизационный чек, акционерного общества открытого типа специализированного закрытого чекового инвестиционного фонда приватизации "Первый инвестиционный ваучерный фонд", аккумулирующий приватизационные чеки граждан и имеющий лицензию №12 Государственного комитета по управлению имуществом? Куда мне можно обратиться с этим вопросом?

2.1. Нет не имеет, разве что в качестве памяти о прошлых временах. На ваши чеки давно приобретена олигархами гос. собственность а прокладки-фонды - разорились и были признаны банкротами. Классная была афера.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Комитет по управлению имуществу выкупил дом и земельный участок в связи изъятием для государственных нужд, имущество принадлежало двум сособственникам, но деньги за дом были перечислены на расчетный счет только одному из сособственников, дом снесен, другая сторона спустя два года требует свою часть уплаченных денег за дом, кому будет предъявляться иск? Комитету или другому сособственнику.

3.1. Иск будет подан на комитет по управлению имуществом, а другую сторону привлекут третьим лицом. Или наоборот. Смотреть документы надо.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. "К кому нужно будет предъявить иск?"
Здравствуйте! Наталья, ответчиком по настоящему спору будет Комитет по управлению имуществом. Другого сособственника, возможно привлечь к участию в деле в качестве третьего лица. Удачи Вам и добра!

Вам помог ответ? Да Нет
4. Имеет ли ценность свидетельство серии А №1801291 о приобретении пяти акций (третьего выпуска) обыкновенных именных, обменянных на ОДИН приватизационный чек, акционерного общества открытого типа специализированного закрытого чекового инвестиционного фонда приватизации "Первый инвестиционный ваучерный фонд", аккумулирующий приватизационные чеки граждан и имеющий лицензию №12 Государственного комитета по управлению имуществом? Куда мне можно обратиться с этим вопросом? СПАСИБО.

4.1. Нужно обратиться в Центробанк РФ. Там есть специальный отдел, ведающий такими вопросами

Вам помог ответ? Да Нет
5. По наследству получил сертификат на право владения обыкновенными именными акциями чекового инвестиционного фонда фонд севера. Что можно сделать с этим сертификатом?
Выпуск акций зарегистрирован Комитетом по управлению гос. имуществом Архангельской области 26 января 1993 г. Рег.N ПП-1-Ф-2.
Лицензия АООТ Чековый инвестиционный фонд N 3 от 26 января 1993 г. Комитета по управлению государственным имуществом Архангельской области. Спасибо.

5.1. Юридический адрес ОАО «Фонд Севера»: 163020, г. Архангельск, Никольский проспект, д. 15, корп. 1, тел. (8182) 24-89-31. Адрес электронной почты: fn@sfc.ru.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Федеральное государственное учреждение за счет предпринимательской деятельности приобрело санаторий для организации отдыха своим сотрудникам. Узнав об этом, Комитет по управлению городским имуществом потребовал признания договора купли-продажи недействительным, так как учреждение не вправе самостоятельно распоряжаться закрепленным за ним недвижимым имуществом. Спор был передан в суд.

6.1. Задачки на сайте решаются на платной основе.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Покупаю землю через комитет по управлению имуществом. В договоре написано купли-продажи участка государственная собственность на который не разграничена. Что это за понятие и будет-ли этот участок являться моей собственностью? Межевание проводилось, есть кадастровый номер, есть проект планировки, постановление о выделении участка от администрации поселения.

7.1. Будет являться Вашей собственностью

Вам помог ответ? Да Нет
8. Комитет по управлению муниципальным имуществом по положению о Комитете имеет правомочия на пользование и распоряжением муниципальным имуществом являющимся муниципальной собственностью. Имеется земельный участок - государственная собственность на участок не разграничена. Имеет ли право КОМИ распоряжаться таким участком?

8.1. Нет не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Моя компания обратилась в арбитражный суд с иском к областному комитету по управлению государственным имуществом о продлении договора аренды нежилого помещения на неопределенный срок. В обеспечение иска мы попросили запретить ответчику совершать сделки по отчуждению спорного нежилого помещения, а также запретить ответчику совершать действия по выселению истца из занимаемого помещения. Допустимо ли принятие мер обеспечения иска?

9.1. Да. допустимо и может быть применено судом.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Я подал в Комитет управления государственным имуществом заявление о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции в январе месяце. По ФЗ О рекламе и местных подзаконных постановлениях срок получения разрешения 2 месяца, я его получил только в августе. Смогу я получить упущенную выгоду с гос. органов за 5 месяцев, за которые они мне тянули время по выдаче разрешения.

10.1. Да, можете, обратившись с иском в суд, согласно ст. 15 ГК РФ

Вам помог ответ? Да Нет
11. Пришло уведомление о том, что комитет по управлению имуществом в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, предоставленного для ввода в эксплуатацию пристроек к жилому дому, исключил зем. участок из гос. кадастра недвижимости. На основании этого просят освободить зем. участок от принадлежащего имущества. Что делать в этой ситуации?

11.1. Обращаться в суд. А для начала я бы взглянул на все документы.
Звоните

Вам помог ответ? Да Нет
12. Оформляю собственность на купленный садовый участок. Комитет по управлению гос. имуществом Кемеровской обл. вынес решение о предоставлении мне бесплатно в собственность земельного участка. В юстиции потребовали кадастровый номер участка. У нашего СНТ кадастр. Номер есть, а у моего участка нет. Для присвоения номера в Кадастровой палате меня ОБЯЗЫВАЮТ делать межевание. Это очень дорого. Законно ли это? Или это общепринятое вымогательство денег?

12.1. Межевание - это работа, которая выполняется специалистами. Она обязательна при формировании участка. И, как всякая работа, должна оплачиваться.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Комитет по управлению государственным имуществом одного из субъектов РФ предоставили в аренду нежилое помещение, являющее собственностью субъекта РФ. При этом арендатор предложил включить в договор условие о внесении платы по нему не в денежной форме, а в форме осуществления ремонтных работ по улучшению арендованного имущества. КУГИ выразил сомнения относительно соответствия этого условия положениям бюджетного законодательства.

13.1. Подлежит ли применению при разрешении возникшего вопроса бюджетное законодательство?
Подлежит в обязательном порядке.
Исключает ли Бюджетный кодекс РФ неденежную форму оплаты по соответствующем
Исключает в договоре в обязательном порядке должна быть указана сумма договора (контракта).

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Должен ли арбитражный суд рассматривать и обсуждался вопрос о разногласиях сторон по цене выкупаемого здания (соглашение о цене не достигнуто) при обращении ООО с иском о понуждении комитета по управлению имущества заключить договор купли-продажи здания в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ. Как в этом случае устанавливается цена? Какой нормой регулируется?

14.1. Вопрос сформулировали правильно? Исковое требование - заключить или определить цену?

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Никак - нельзя спорить по условиям отсутствующего договора.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Должен ли арбитражный суд рассматривать и обсуждался вопрос о разногласиях сторон по цене выкупаемого здания (соглашение о цене не достигнуто) при обращении ООО с иском о понуждении комитета по управлению имущества г. ... заключить договор купли-продажи здания в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ. Как в этом случае устанавливается цена? Какой нормой регулируется?

15.1. Студентам задачи не решаем.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Если с крыши здания упал снег на машину. Причинён ущерб. В здании несколько собственников, но последний этаж принадлежит Комитету по управлению ГОС. Имуществом.
В плане приватизации и акте передачи имущества в момент приватизации не указанно что крыша это общее имущество пропорционально площадям собственности.
Как быть и с кого взыскивать ущерб. И на что ссылаться?

16.1. Наталья, а что Вам мешает обратиться с иском ко всем собственникам? На мой взгляд - это единственно правильное решение. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
17. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет бесхозного объекта, жилой квартиры.
Может ли Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города сдавать бесхозную жилую квартиру физическому лицу по договору коммерческого найма?

С уважением, Ирина.

17.1. В соответствии со ст.14 п.5 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам СОЦИАЛЬНОГО найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Статья 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет
18. У нас с комитетом по управлению имуществом заключен договор аренды, сейчас необходимо зарегистрировать дополнительное соглашение к нему. Они пишут заявление на регистрацию. Сколько мы должны платить госпошлину: п. 20 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ-7500 для юр.лиц или 100 для федеральных органов власти, органов государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления.

18.1. Четко, конечно, не прописано. Но все-таки подразумевается, что госпошлина рассчитывается и уплачивается в отношении того лица, в чью пользу сделано обременение, то есть по ставкам для юридических лиц. Государство же передает права пользования, а не наоборот.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Договор аренды земельного участка подписан между Администрацией города и ООО 01.11.1998 г. на срок пять лет. Договором определено, что он вступает в силу с даты регистрации в Комитете по управлению имуществом.
Где и зарегистрирован 20.11.1998 г. Государственную регистрацию договор прошел только 02.02.2000 году. Как считать срок его действия с момента государственной регистрации или с момента определенного договором?

19.1. С момента государственной регистрации в Комитете.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Сообщение:
Здравствуйте! Помогите в решении следующего вопроса. У меня в государственном учреждении украли машину, её не нашли ГАИ предоставила справку об этом. Стоимость по балансу 10000 р. Могу ли я без участия комитета по управлению Гос. Имуществом списать эту машину и каким документом это мотивировать.

20.1. На основании ст. 298 Гражданского кодекса РФ учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретеное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
Таким образом, учреждение вправе самостоятельно распоряжаться имуществом, которое не закреплено за ним (на праве оперативного управления) и не приобретено за счет средств, выделенных по смете.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Давным давно в 1993 году Комитет по управлению имущество заключил сделку с гражданами по доверенности гос. предприятия. Сейчас граждане подают иск. Кто в данной ситуации является надлежащим ответчиком Комитет или Предприятие которое выдало доверенность? Заранее спасибо!

21.1. Странная ситуация - осуществление представительских функций от имени предприятия Комитетом по управлению имуществом, весьма странная. Но если это было именно так - то надлежащий ответчик, конечно, предприятие (ч.1 ст. 182 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет
22. пожалуйста, хочу прописать зятя (живет в другом городе, гражданин России) в свою приватизированную квартиру с временной регистрацией на 5 лет через УФМС. У меня есть только подтверждающий приватизацию в 1992 году договор на передачу мне квартиры в собственность Комитетом по управлению муниципальным имуществом и Регистрационное удостоверение от Областного Государственного предприятия Технической Инвентаризации. Надо ли мне для осуществления этой прописки ещё какие подтверждающие документы? Например, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости? Спасибо заранее всем ответившим.

22.1. Если Вы не проводили регистрацию в росреестре после 1998 года, выписка не будет содержать сведений о государственной регистрации. Вы можете получить справку в БТИ о правовой принадлежности квартиры, на тот случай, если будут требовать свидетельство или выписку.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Людмила. Добрый день. Возможно и достаточно имеющихся документов. Ну и если есть другие участники приватизации, нужно их согласие.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Нет, Вам не нужна выписка из Росреестра. Достаточно Договора о приватизации, и удостоверения БТИ, это будет правоустанавливающим документом, т.к приватизация была у Вас еще в 1992 году. У Вас нет обязанности регистрировать квартиру в росреестре. Только, если продать захотите..

Вам помог ответ? Да Нет

23. Мы платим налог за землю в налоговую инспекцию. За этот же участок
с нас требует на логику И (комитет управления имуществом) по городу, после того как сосед приобрёл 1\4 (у нас дом на 4 хозяина ~ 50 г.п.). При обращении в КУКИ, для решения вопроса, нам заявили, что мы должны платить им, а не в "какую ту налоговую", (при этом сумма налога в 6 раз больше чем в государственной, расчёт идёт как за многоэтажный дом) и ещё пугают судом и пеней. Объясните куда мне следует платить, государству или " неизвестно кому"?

23.1. Вам необходимо написать претензию в КУИ, 10 суток на ответ, необходимо поставить вопросы так, что бы были ссылки на законодательство, почему такой большой расчёт и тд.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Приобрели у комитета по управлению госимуществом нежилое помещение в отдельно стоящем здании на 5 лет. Через год право заключить договор аренды на все здание сроком на 25 лет было продано на конкурсе АО. АО, при размещении в здании обнаружило факт наличия в нем нашей организации потребовало у нас уплачивать арендную плату в увеличенном размере или освободить помещение. Мы в свою очередь отказались выполнять требования и обратились в суд с иском о признании конкурса по продаже права заключать договор аренды недействительным. Какое решение нам ждать из суда?

24.1. А вы, конечно, умело пытались замаскировать задачу студента по праву, но у вас ничего не получилось. Выполнение заданий студентов осуществляется только на платной основе. Дорого. 100% предоплата.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Комитет по управлению имуществом города (арендодатель) и ООО (арендатор) подписали договор аренды земельного участка для его использования в целях ведения промышленного производства. На участке расположены здания, строения и карьер. Согласно договору размер арендной платы может быть изменён арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения базовых (исходных ставок), устанавливаемых администрацией города, либо в других случаях, предусмотренных законодательными актами.
Комитет обратился в суд с иском о взыскании с ООО арендной платы. По мнению истца (арендодателя), ООО обязано уплачивать арендную плату по базовым ставкам арендной платы за земли государственной собственности в границах города. ООО полагает, что арендная плата должна быть рассчитана по базовым ставкам арендной платы за земли промышленности.
При рассмотрение дела установлено, что спорный земельный участок находится за пределами границы города.
Разрешите спор по существу.

25.1. Для решения по существу необходимо обращаться за платной консультацией.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Правильно ли составлен договор купли-продажи?
Фамилии и номера паспортов удалены мною.
ДОГОВОР купли-продажи квартиры

Я продаю квартиру где собственники 2 несовершеннолетних ребенка. Постановление от орг. опеки получено. При покупке новой квартиры я добавляю мат капитал.
С моей стороны нет агента по недвижимости и продавцы новой квартиры составляли договор со своим агентом у юриста сами (без меня).
Правильно ли они составили договор? Не слишком ли много дней на выписку им,на выезд из квартиры и что они написали под пунктом 7? Спасибо! Г. Санкт-Петербург

... Любовь Александровна, 24 июня 1973 года рождения, место рождения: г. Новокубанск Краснодарский край, гражданство: Российская Федерация, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации 40 18..., выдан ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области 23 июля 2018 года, код подразделения 780-024, зарегистрированная по адресу: г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом..,квартира..., именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и
...Екатерина Федоровна, 04 января 1985 года рождения, место рождения Ленинград, гражданство: Российская Федерация, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации 40 10..., выдан ТП № 2 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Адмиралтейском районе гор. Санкт-Петербурга 25 августа 2010 года, код подразделения 780-002, зарегистрированная по адресу: гор. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом.., корпус 1, литера А, квартира..., действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей:
... Альбины Умеджоновны, 29 ноября 2008 года рождения, место рождения г. Санкт-Петербург, пол женский, гражданство Российская Федерация, Свидетельство о рождении (повторное) II-АК № ... выдано Отделом ЗАГС Адмиралтейского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга 21 августа 2010 года, зарегистрированной по адресу Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом.., корпус 1, литера А, квартира...,
... Марьям Умеджоновны, 15 мая 2012 года рождения, место рождения г. Санкт-Петербург, пол женский, гражданство Российская Федерация, Свидетельство о рождении III-АК № ... выдано Отделом ЗАГС Адмиралтейского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга 29 мая 2012 года, зарегистрированной по адресу Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом
.., корпус 1, литера А, квартира...,
... Ислама Умеджоновича, 06 ноября 2015 года рождения, место рождения Санкт-Петербург, пол мужской, гражданство Российская Федерация, Свидетельство о рождении IV-АК № ... выдано Отделом ЗАГС Красносельского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга 01 декабря 2015 года, зарегистрированного по адресу Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом..,корпус 1, литера А, квартира...,
... Тимофей Умеджонович, 30 мая 2005 года рождения, место рождения г. Санкт-Петербург, пол мужской, гражданство Российская Федерация, паспорт гражданина Российской Федерации 40 19..., выдан ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области 13 июня 2019 года, код подразделения 780-024, зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом.., корпус 1, литера А, квартира..., действующий с согласия своего законного представителя – матери... Екатерины Федоровны, 04 января 1985 года рождения, место рождения Ленинград, гражданство: Российская Федерация, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации 40 10..., выдан ТП № 2 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Адмиралтейском районе гор. Санкт-Петербурга 25 августа 2010 года, код подразделения 780-002, зарегистрированной по адресу: гор. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом.., корпус 1, литера А, квартира..., именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Продавцы обязуются передать в общую долевую собственность Покупателей, а Покупатели обязуются принять и оплатить, принадлежащую Продавцу на праве частной собственности квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом.., литера А, квартира... кадастровый номер: 78:40:0830402:...
При этом... Екатерина Федоровна приобретает 4/100 (четыре сотых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, несовершеннолетняя... Альбина Умеджоновна, 29 ноября 2008 года рождения приобретает 38/100 (тридцать восемь сотых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, несовершеннолетняя... Марьям Умеджоновна, 15 мая 2012 года рождения, приобретает 38/100 (тридцать восемь сотых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, несовершеннолетний... Ислам Умеджонович, 06 ноября 2015 года рождения, приобретает 10/100 (десять сотых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, несовершеннолетний... Тимофей Умеджонович, 30 мая 2005 года рождения, приобретает 10/100 (десять сотых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
2. Доли несовершеннолетних... Ислама Умеджоновича и... Тимофея Умеджоновича приобретаются за счет собственных денежных средств их матери – ... Екатерины Федоровны, а также средств материнского (семейного) капитала.
76/100 (семьдесят шесть сотых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру № ..., находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом...,литера А, приобретаются на имя несовершеннолетних... Альбину Умеджоновну, 29 ноября 2008 года рождения и... Марьям Умеджоновну, 15 мая 2012 года рождения каждой по 38/100 (тридцать восемь сотых) долей квартиры, во исполнение Постановления № 733-МА/ОП от 26 декабря 2019 года, выданного Местной администрацией внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга Муниципального округа Южно-Приморский, а также за счет средств материнского (семейного) капитала.
3. Отчуждаемая Квартира имеет жилое назначение, общая площадь – 98,1 кв. м. Квартира расположена на четвертом этаже многоквартирного жилого дома.
4. Отчуждаемая квартира принадлежит продавцу на основании следующих документов: Договор о долевом участии № 6/11-7-04-1-470 от 12 января 2004 года, Дополнительное соглашение от 20 марта 2006 года, Акт приема-передачи от 03 апреля 2006 года, Дополнительное соглашение от 07 апреля 2006 года.
Право собственности зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 08 ноября 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 ноября 2006 года сделана запись регистрации № 78-78-01/0597/2006-603. Свидетельство о государственной регистрации права на бланке серия 78-АВ № 268634, дата выдачи 08 ноября 2006 года.
5. Стоимость отчуждаемой квартиры определена сторонами в сумме 11 150 000 (Одиннадцать миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей.
6. Оплата стоимости приобретаемой Покупателями квартиры будет производиться следующим образом:
Сумма в размере 10 775 220 (Десять миллионов семьсот семьдесят пять тысяч) рублей 85 копеек оплачивается за счет собственных средств Покупателей и будет выплачена Покупателями Продавцу в течение трех банковских дней после государственной регистрации перехода права собственности на имя Покупателей. Подтверждением расчетов будет являться расписка, выданная Продавцом в простой письменной форме.
Денежная сумма в размере 374 779 (триста семьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят девять) рублей 15 копеек оплачивается за счет средств материнского (семейного) капитала в размере, предоставляемых... Екатерине Федоровне на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-I № 0164842, выданного 17 февраля 2009 года УПФР в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, что подтверждается Справкой о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части), выданной 02 декабря 2019 года Управлением Пенсионного фонда РФ в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Указанная сумма будет перечислена на счет № 40817810055861..., открытый на имя Продавца - ... Любови Александровны в подразделении № 55/9055/761 АО Сбербанк, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом.., корпус 1, пом. 6 Н, лит. А, в порядке, определенном компетентным учреждением Пенсионного фонда РФ в сроки, установленные Пенсионным Фондом Российской Федерации со дня подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в территориальный орган Пенсионного Фонда Российской Федерации.
7. Стороны договорились, что с момента передачи Покупателям Объекта недвижимости, указанного в п.1 Договора, до момента полной оплаты, указанная квартира не признается находящейся в залоге у Продавца для обеспечения Покупателями обязательства об оплате.
8. Передача Продавцом отчуждаемой квартиры и принятие ее Покупателями будет осуществляться в течение четырнадцати календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу на основании Акта приема-передачи. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит на Покупателей с момента передачи Продавцом отчуждаемой квартиры. Стороны данное обстоятельство обременением не считают.
9. На момент заключения настоящего Договора в продаваемой квартире зарегистрированы продавец – ... Любовь Александровна, а также... Богдана Кирилловна 15 июня 2005 года рождения и...Тамара Андреевна 13 сентября 1993 года рождения. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц в течение четырнадцати рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости.
10. Покупатели до заключения настоящего договора отчуждаемую Квартиру осмотрели и претензий к качеству, планировке и техническому состоянию квартиры не имеют.
11. Продавец гарантирует, что на дату подписания Договора Квартира никому не продана, не подарена и не отчуждена третьим лицам иным образом, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена. Указанная Квартира передается в пригодном для проживания состоянии, укомплектованная исправным санитарно-техническим, электротехническим и иным оборудованием, не обремененной задолженностью по оплате квартплаты, коммунальных платежей, электроэнергии, отопления.
12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности и в дееспособности не ограничены, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
13. Стороны по настоящему Договору заверяют, что в их отношении не ведется производство по делу о банкротстве гражданина, а также, что им не требуется согласие финансового управляющего на совершение данной сделки в соответствии со статьей 213.11 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Продавец заверяет, что не отвечает признакам неплатежеспособности и недостаточности имущества, а также, что данная сделка не подпадает под положение статей 61.1-61.9 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
14. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
15. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
16. Право собственности на указанную квартиру возникает у Покупателей с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
17. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон договора, и третий экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
18. Подписи сторон:
___________________________

26.1. Проверка и корректировка различных договоров, в том числе купли-продажи квартиры-платная услуга. Чтобы его вам проверили-обратитесь к любому юристу через личные сообщения. Бесплатно вам его никто смотреть не будет.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Нет, не совсем верно.

Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Правовой анализ документов на сайте услуга платная.

Вам помог ответ? Да Нет

26.4. Анализ и изучение письменных документов платная услуга. Обратитесь к выбранному вами юристу на сайте лично и получите грамотную консультацию ст.779 ГК.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских