Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Я купила квартиру на материнский капитал.
После этого наш многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим сносу. Выделены доли. Имеют ли право мне дать компенсацию в размере 6 тысяч рублей за кв метр (оценка) вместо другой равной. Квартиры?
1.1. Здравствуйте.

Нет, это неправомерно.
1.2. Здравствуйте, нет, у Вас же дети собственники, а они должны быть обеспечены жильем.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Наш дом 1987 года постройки признали аварийным и подлежащим сносу в феврале 2017, квартира 3-х комнатная муниципальная проживаем 5 человек в том числе ребенок 2 года, администрация предлагает для переселения квартиру в очень старом доме 1953 года постройки без ремонта. Законно ли это?
2.1. Нет, незаконно. Условия проживания не могут быть ухудшены ни по площади, ни по состоянию.
3. Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу. Стоит в очереди на 2021 год. Квартира в собственности разделена на 4 доли родители и двое детей. Также имеются еще две квартиры каждая по 33 кв.м.,а также дачный дом (жилой) 33 кв.м.оформлен на жену. Одна оформлена на жену, другая на супруга. При расселении эти квадратные метры (в не аварийных домах) как-то учитываются? На что стоит рассчитывать? Не придется ли доплачивать государству за квадратные метры в новой квартире?
3.1. Нельзя точно ответить. Все зависит от местного законодательства. В рамках федерального - собственникам вообще могут просто выплатить компенсацию, при сносе.
4. В ноябре 2017 года наш многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, но местная администрация не стала вступать в программу по расселению и не собирается, аргументируя это тем, что у них нет средств на доплату при расселении. Могу ли я подать иск в суд с требованием выкупной цены?
4.1. Иск можете подать и очень большой шанс, что решение суда будет в вашу пользу.
5. Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу. Но переселять нас в ближайшие года и не планируется. Дом "поехал" совсем. Состояние жилья критическое. У нас маленькие дети, постоянно болеют из-за условий проживания. Жильё по социальной найму. Многоквартирный дом. Скажите пожалуйста, как добиться ускоренного переселения для конкретной семьи?
5.1. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и понудить муниципальное образование предоставить вам жилье взамен аварийного.
5.2. Данный вопрос может быть решен у судебном порядке, если необходима помощь в подготовке документов, обращайтесь в личные сообщения.
6. Дом признан аварийным и подлежащим сносу, нашу семью из трех человек поставили на учет как малоимущих и нуждающихся в жилье, пока жилье еще администрация нам не предоставила можно ли после признания нас малоимущими и нуждающимися в жилье, землю под аварийным домом 100 кв м подарить своему несовершеннолетнему ребенку? Дом в скором времени планируем сносить, а земельный участок чтоб остался ребенку или его может изъять администрация для муниципальных нужд?
6.1. При изъятии дома (и предоставлении взамен изымаемого) изымается и передается в муниципальную собственность и земельный участок.
7. Наш дом признан аварийным и подлежит сносу. Есть уведомление. Квартира куплена в ипотеку. В ипотеке родился второй ребёнок. Квартира 2 комнатная. Могу ли я претендовать на дополнительные квадратные метры в новой квартире или на 3 комнатную квартиру? (дети разнополые)
7.1. Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не можете, оно вообще допускает просто выплату компенсации денежной. Смотрите местное законодательство по этому вопросу, все зависит от него.
8. Наш дом является общежитием. Мы прописаны с 1996 года. В ноябре 2017 года его признали аварийным и подлежащим сносу. Имею ли я право встать на учет как нуждающаяся в жилье, но никак малоимущая, а по какой нибудь другой категории, например статья 13 фз 189 от 29.12.2004
8.1. Обратитесь в администрацию муниципального образования по месту регистрации, вопрос постановки на очередь решает жилищная комиссия
кроме того. У вас есть внеочередное право на предоставление жилья согласно статья 57 часть 2 Жилищного кодекса РФ, обратитесь в суд с иском.
9. Наш дом признан аварийным и подлежит сносу. В квартире сырость, в подполье постоянно стоит вода, квартира на 1 этаже. В квартире проживают 2 детей: 9 и 14 лет. дети постоянно болеют. Что нам делать, как получить новое жилью, куда идти, в какие инстанции.
9.1. Здравствуйте! Если дом признали аварийным, то подавайте заявление о предоставлении жилья в администрацию города. Если откажут, то подавайте в суд иск о предоставлении жилья взамен аварийного.

10. 2 ноября 2017 наш многоквартирный дом был признан аварийным и подлежит сносу. В заключение написано, что расселение только тех, кто стоит на учёте, как нуждающийся в жилье. Я не являюсь малоимущей, в этом доме прописана с 1996 года. Я наниматель. Другого жилья нет. Что делать? Какие у меня права?
10.1. Доброй ночи! Если такое где-то написано, то это явное и откровенное нарушение норм Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ! Не предусмотрено нашими законами такое решение, которое позволяет выкидывать людей на улицу при признании дома аварийным! Нужно разобраться, кто и где что-то такое написал и обращаться в суд, если такая антиконституционная норма в каком-то документе написана! Спасибо за обращение на сайт!
11. Мы с мужем многодетная семья. Живем по договору социального найма. Наш дом в 2006 признан аварийный и непригодным для проживания и подлежит сносу. Досих пор никаких действий. Как нам поступить и на что мы имеем право как многодетная семья.
11.1. Здравствуйте! Обращайтесь в суд к Администрации с иском о предоставлении Вашей семье другого, пригодного для проживания жилого помещения. Обязаны предоставить жилье площадью не менее учетной нормы на каждого прописанного члена семьи.
12. Здравствуйте! В сентябре 2011 года мы подали заявление на признание нашего дома аварийным. В течение 10 дней мы получили ответ, что заявление принято и нас предупредят о выезде комиссии. А комиссия приехала только в марте 2012 года и признала наш дом аварийным и подлежащим сносу. Вследствие чего наш дом не попал в программу сноса за 2012-2017 годы. Могу ли я подать иск в суд по этому поводу? Или это не поможет ускорить снос?
12.1. Здравствуйте 2017 год уже заканчивается нет смысла сейчас подавать в суд вы попадете в следующую программу которая будет действовать с 2018 года.
12.2. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не ускорит, поэтому особого смысла в этом не вижу
Всего доброго, желаю удачи.
13. Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу. Выкупившая нас компания предложила два варианта за наши квартиры: квартиру (себестоимости выделенной нашей старой квартиры) либо забрать деньги и самим найти квартиру.
13.1. Что значит выкупившая?
Если они уже выкупили, то зачем им что то Вам еще предлагать.
Каждый соглашается индивидуально.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
14. Наш дом признан аварийным и подлежит сносу. Я собственик квартиры и прописан. Но это долгое время. Я хочу купить себе квартиру за свои деньги. Вопрос такой потеряю ли право получить квартиру после сноса.
14.1. Неизвестно, зависит от местного законодательства. В рамках федерального - у Вас и сейчас нет права на получение жилья в натуре, только на компенсацию.
15. Здравствуйте, наш дом признан аварийным и подлежит сносу, несовершеннолетняя дочь занимает 1 комн в коммуналке, является собственником комнаты, могут ли уменьшить жилую площадь комнаты, какой статьей руководствоваться, дают 1 комн кв,но жилая уменьшается на 1,5 м 2,а у нас еще потолки 3,2,это как то учитывается?
15.1. Доброго времени суток
Потолки никак не учитываются, жилая площадь комнаты уменьшаться не должна и вы можете обратиться в суд с этим вопросом
Удачи Вам. Анна Титова.
15.2. Здравствуйте! Потолки никак не учитываются при предоставлении площади, так как расчет производится по площади помещения, а не по объему его. Вам должны предоставить равноценное жилье. Вы вправе потребовать иное жилье, написать жалобу вышестоящему руководителю.
15.3. Здравствуйте.
Обязаны предоставить равнозначное по площади жилое помещение, потолки никакой роли при этом не играют. Обратитесь в суд, если площадь будет меньше, чем была.
16. Что делать, если наш дом ООО Иваново признала аварийным и подлежащим к сносу, а администрация нашего города Елизово камчатский край не признаёт дом аварийным и подлежащим к сносу, но в планах у них в 2018 году нас переселить и дом снести... А мы из-за администрации не можем договориться с фондом, чтобы с нас сняли оплату капитального ремонта... Подскажите, что делать, к кому обратиться?
16.1. Здравствуйте! Если ваше обращение в администрацию не помогли, вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру. Там должны провести соответствующую проверку.
17. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. В программу переселения из аварийного и ветхого жилья наш дом не попал. Куда обращаться, чтобы наш дом расселили?
17.1. Доброго времени суток. Вам необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту нахождения жилого дома, которые в установленном законом порядке признан аварийным и непригодным для проживания.
17.2. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
17.3. Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться в местную администрацию письменно о включении вашего дома в программу расселения. Приложить экспертизы дома и подписи жильцов..
18. У нас муниципальная трехкомнатная квартира. Прописаны трое взрослых и двое моих несовершеннолетних детей. Как мне получить свою долю от этой квартиры (жить там невозможно, брат пьет, а мать его пьянки оправдывает), если они будут к примеру против того чтобы разьехаться. Дом наш признан аварийным и подлежащим сносу до 2020 года. Но вряд ли нас к этому году переселят. И могут ли нам дать к примеру не равноценную трешку, а две двухкомнатные. Спасибо.
18.1. Здравствуйте! Не сможете получить свою долю, так как квартира муниципальная. Вы только имеете право пользования и проживания. При предоставлении жилья взамен аварийного предоставят равноценное.
18.2. Если квартира не приватизирована, то никакой доли в ней нет. При сносе дома вам обязаны предоставить взамен другое равноценное по общей площади жильё.
18.3. Здравствуйте.
Вам дадут равноценное жилье и доли у вас в квартире нет, т.к. квартира муниципальная, а не находится в вашей собственности.
19. В четырех комнатной квартире моя семья занимает две комнаты, комнаты приватезированны. Дом признали аварийным подлежит сносу и государство предлагает выкупить наши комнаты. Нас там прописано 5 чел. Я одна из них не хочу продавать свою долю. Если все продадут свои доли государству а я откажусь я в дальнейшем могу ли получить комнату или однакомнатную квартиру? Обязаны ли мне государство предоставить другое жильё?
19.1. Здравствуйте, Татьяна! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
20. Наш жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, не включен в программу переселения. Если наш дом станет многоквартирным, одна квартира перейдет в собственность администрации, как выморочное имущество,. Можно ли включить этот дом в программу до конца 2017 года? И как?
20.1. Доброго вам времени суток. Эти вопросы нужно задавать в администрации вашей, а не на юридическом сайте. Мы программами не заведуем. Удачи вам и всего наилучшего.
20.2. Добрый день!
Вам необходимо обратиться за предоставлением данной информации непосредственно в администрацию. Всего хорошего и удачи.
21. Продали в деревне дом купленный под МСК и купили 1/2 долю. Опека разрешила. Зарегистрировали права в реестре. И тут узнаем, что этот дом, в котором купили долю, признан 9 лет назад аварийным и подлежащим сносу. Рассторгнут ли нашу сделку?
21.1. Поскольку отдел опеки дал согласие на сделку, ее не расторгнут. Кто будет истцом по такому спору? Отделу опеки это совершенно не нужно.
22. Нашему дому 200 лет (приобретен помещиком в 1821 г. дата постройки неизвестна.) По справке БТИ на 2000 год износ дома составлял 85%, в 2016 г. дом вошел в программу капитального ремонта, в 2017 г. признали аварийным подлежащим сносу, накопилась задолженность в фонд кап. ремонта. Законно ли с таким износом ставить дом на кап. ремонт? И должна ли я платить образовавшуюся задолженность?
22.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК


К сожалению - это не решенный законодательно вопрос. В настоящее время он на расмотрении в гос. думе
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
23. Купили 1/2 долю в доме на 3 хозяина. Дом разделен на 3 квартиры и доли, сделали его многоквартирным, оформили документы. Сейчас недавно узнали, что дом в 2008 г.признан аварийным и подлежит сносу, как жилой дом с общедолевой собственностью. Если наш дом стал многоквартирным, можем ли мы получить квартиры?
23.1. Здравствуйте если собственники долей разные там жилье они должны получить раздельное Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
23.2. Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
24. Наш дом был признан аварийным подлежащим сносу. Но залатали только крышу, и то, в одном месте и дом сняли с аварийности. Законно ли это? это было два года назад, можно ли опротестовать решение, если управляющая компания сменилась? Куда лучше обратиться?
24.1. Вам нужно сначала сделать независимую строительно техническую экспертизу. После подаете иск с результатами экспертизы для обжалования результатов межведомственной комиссии.
25. Общедомовой прибор учета электроэнергии законно ли установлен?
Здравствуйте. Унас вот такой вопрос наш дом многоквартирный был признан в 2013 году, но почему то был установлен прибор общедомовой на электроэнергию, в коридорах почти света нет а платежи идут то большие то маленькие, но разве должен был быть установлен? В августе 2016 года дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Что нам делать сейчас законно ли это? номер статьи закона найти не могу помогите пожалуйста.
25.1. Потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года.
Ст.13 ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
26. Наш дом признан аварийным и подлежит сносу. Жильё муниципальное, главный квартира-съёмщик моя мама, прописано нас 7 человек: я,мама, брат и 4 несовершеннолетних моих детей. Мама и я стоим на очередях на жильё,можем ли мы при расселение разъёхаться по разным квартирам?
26.1. Здравствуйте.
То, что стоите на учёте на улучшение ЖУ - это хорошо. При расселении из аварийного Вам в любом случае предложить должны не равноценную, а не ниже нормы предосиавления с учётом пола детей. Остальное по договорённости. По жилищному зак-ву Вы с мамой можете считаться членами одной семьи. А Вы с братом не считаетесь членами одной семьи. Поэтому позииционируйте себя двумя разными семьями, проживающими в одной квартире: мама с братом; Вы с детьми. И требуйте предоставления разных жилых помещений.
27. Меня зовут Надежда у нас дом признали аварийным и вывесили объявление о том что наш дом подлежит сносу. В отделе жилищной политики нам предложили переехать в маневренный фонд или продавать комнаты государству. Мы живём в городе Златоусте Челябинская область. От маневренного фонда мы отказались т.к мы недавно сделали в комнате ремонт и поставили евроокна и двери нового поколения. Подскажите что нам делать?
27.1. Продолжать проживать в доме и начинать подыскивать другое жилье, которое придется приобрести на полученную от администрации выкупную цену жилого помещения и доли в общем имуществе многоквартирного дома.
При расселении аварийного дома собственникам администрация обязана выплатить возмещение (выкупную цену) за изымаемое недвижимое имущество. Ст.32 ЖК РФ.
28. Наш дом признан аварийным и подлежит сносу. Квартира не приватизирована. В квартире проживает 2 семьи (каждая по 2 человека). Можем ли мы рассчитывать при расселении на 2 квартиры?
28.1. Добрый день! Нет, на две квартиры Вы не можете рассчитывать. Вам положено одно жилое помещение равное по площади ранее занимаемому. Но если Вы стоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то вы вправе претендовать на жилое помещение по нормам предоставления на человека.
29. Вопрос по переселению людей из ветхого жилья. Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу, могу ли я получить жилье в другом конкретном городе этой же области, а не в том где находится аварийное жилье?
29.1. В случае признания дома аварийный решение о предоставлении жилья решает Администрация города. В соответствии с законодательством жилье предоставляется в пределах населенного пункта или города.
30. Вопрос такой, если программа по переселению в нашем пункте проживания на 2012-2017 г,, а наш дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2013 г, администрация отвечает, что в программу не вошел, значит сноса не будет. Можем ли мы как то внести наш дом в программу через суд?
30.1. Вопрос такой, если программа по переселению в нашем пункте проживания на 2012-2017 г,, а наш дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2013 г, администрация отвечает, что в программу не вошел, значит сноса не будет. Можем ли мы как то внести наш дом в программу через суд?[quote][/quote]
Да естественно у вас на основании ст 4 КАС РФ есть право обращения в суд В суде вы можете добиться внесения вашего дома в эту программу.
30.2. Напишите так же ещё и жалобу в прокуратуру. Жалоба в прокуратуру пишется в свободной форме на имя прокурора. Вы можете также подать жалобу на официальном сайте прокуратуры вашего региона и ваша жалоба будет направлена прокурору из областной прокуратуры.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X