Обязательная государственная регистрация - вопросы и ответы

Обязательная государственная регистрация

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Обязательно ли указывать СНИЛС в свидетельстве о государственной регистрации права.

1.1. Да, сейчас такой порядок. К сожалению.

2. Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ч 2 ст 8 "Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу."-относится ли это к образовательным учреждениям, например техникумам, ВУЗам?

2.1. Этот закон распространяется только на обращения в государственные органы и органы местного самоуправления. К которым образовательные учреждения не относятся.

3. Сын вступает в наследство после отца (приватизированная квартира). Из документов на квартиру нашли свидетельство о государственной регистрации права и передаточный акт. Вопрос: обязательно ли нужно иметь на руках для вступления в наследство акт купли - продажи квартиры и если "да" (а мы его найти не можем), то где и как его можно восстановить? Спасибо.

3.1. Здравствуйте! Поскольку квартира перешла в порядке приватизации, то копию договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан (договор о приватизации) вы можете получить в росреестре вместе с выпиской из ЕГРН, а также в архиве администрации.

3.2. Документы Вы можете восстановить в БТИ или Росреестре.

4. Собираемся идти в отделение УФМС для того, чтобы собственник прописал меня в своей квартире (временная регистрация по месту пребывания). Достаточно ли предоставить выписку ЕГРН или же обязательно потребуется свидетельство о государственной регистрации права? Просто, как я понял, это свидетельство как несколько лет уже не выдают.

4.1. Здравствуйте! Вы правильно поняли, достаточно выписки из ЕГРН.

5. ТСН (садоводы) ливидируется по решению общего собрания. Хозяйственная деятельность не осуществлялась, сдавалась "нулевая" отчетность, кредиторов никогда не было. Обязательно ли опубликовывать в журнале "Вестник государственной регистрации" сообщение о ликвидации ТСН? Если не обязательно, то можно ли промежуточный ликвидационный баланс и ликвидационный баланс сдать одновременно?

5.1. Нет, публикация и порядок ликвидации прописан законодательно и все делается последовательно.

6. Имеется дом и участок в долевой собственности (по 1/2), сосед - чужой человек. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок у меня есть (получали вместе с соседом), а подобный документ на сам дом еще только нужно получить, это просто формальность. В последнее время отношения с соседом очень сильно ухудшились. Могу ли я получить этот документ самостоятельно или участие соседа обязательно, так как дом также находится в долевой собственности?

6.1. Можете получить самостоятельно, Ваши права не могут быть нарушены из-за прихотей чужого дяди. Вам просто будет указана Ваша доля в представленном документе, Выписка из ЕГРП, если правоустанавливающие документы в порядке.

7. В какой статье ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года ПРОПИСАНО, ЧТО если право оперативного управления заключено больше чем на 1 год то надо регистрировать в органах по регистрации прав. Если меньше года то регистрировать не обязательно, но каждый год надо заключать новый договор?

7.1. Нет такой нормы в федеральном законе №122-ФЗ от 21 июля 1997 года, о том что если право оперативного управления заключено больше чем на один год то это право нужно регистрировать К вашему сведению право оперативного управления не заключается, а на праве оперативного управления имущество закрепляется собственником имущества за учреждением или казенным предприятием
Гражданским законодательством не устанавливает срок закрепления имущества на праве оперативного управления если речь идет о закреплении в оперативное управление недвижимого имущества, то такое закрепление подлежит регистрации вне зависимости от срока
Скорей всего вы путаете оперативное управление в договором аренды недвижимого имущества, когда требуется регистрация если срок аренды превышает один год
В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если договор заключен на срок более одного года

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 296. Право оперативного управления
(в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ)

1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)
2. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

Статья 299. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления

1. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

8. В приложении к исковому зявлению обязательно должно быть приложено св-во о гос. регистрации юр.лица или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ответчика и истца)?

8.1. Здравствуйте!
Если речь идет об арбитражном процессе, то к иску должны быть приложены и свидетельство о гос. регистрации, и выписка из ЕГРЮЛ (ст. 126 АПК РФ).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение