Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 857 юристов и 5 629 248 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Приватизация в судебном порядке

Краткое содержание

При подаче коллективного искового заявления по приватизации в судебном порядке госпошлина оплачивается каждым из заявителей отдельно?
1. Да каждый заявитель отдельно платить.
1. Отказался. От приватизации в судебном порядке, могу ли я подать заявление еще раз?
1.1. Здравствуйте. Только на другое жилое помещение.
2. Можно ли в судебном порядке оспорить приватизацию квартиры?
2.1. да, конечно можете признать ее недействительной
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 179.

Недействительность сделки, совершенной под влиянием
обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения
представителя одной стороны с другой стороной или
стечения тяжелых обстоятельств



1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
2.2. Можно ли в судебном порядке оспорить приватизацию квартиры?
---отвечу так. можно попробовать оспорить. но из заданного вопроса. не видно для этого оснований.
3. Я проживаю в муниципальной квартире 112 кв.м. В ней прописано восемь человек, двое детей и шесть взрослых. Брат с сестрой не проживают более пяти лет. Платить за нее отказываются. Приватизировать и разделить счета не согласны. Какую часть я должна платить по закону? Какую роль играют несовершеннолетние дети при оплате ЖКХ? Как приватизировать квартиру и завести отдельный счет на ЖКХ? Возможна ли приватизация в судебном порядке, если двое прописанных не согласны?
3.1. Уважаемая, Светлана Александровна! Поскольку у Вас общий лицевой счет на квартиру, Вашу долю никто на данный момент не выделит. На детей производится начисление квартплаты также как и на взрослых, предполагается по закону, что обязанность оплаты за них несут родители. Поскольку Ваши брат и сестра не проживают в квартире около 5 лет и не оплачивают коммунальные платежи, я бы посоветовала сначала через суд добиться признания их утратившими или прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, а затем решать вопрос с приватизацией на тех, кто останется зарегистрированным в квартире.
4. Возможна ли приватизация (в судебном порядке) комнаты в студенческом общежитии. Она была предоставлена в связи с трудовым договором, но выселения после увольнения не последовало, и с 2006 года мы с семьей проживаем в общежитии.
4.1. Мария, здравствуйте! Вряд ли, к сожалению.. Студенческие общежития находятся в федеральной собственности, приватизации не подлежат.
Но я бы рекомендовала, все-таки, обратиться к юристу на очную консультацию, показать документы, взять выписки из реестра фед. собственности.
С уважением,
Харченко О.В.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Приватизация в судебном порядке


Отзывы о юристах по теме Приватизация в судебном порядке

отзыв от: Валентин
29.02.2020 00:35
Общая оценка
Виталий, как не крути, а региональные законы не отменить и я согласно регионального закона не получаю льготы в полном обьеме как Ветеран ВС. которые отменены Региональным законом. Спасибо за предложение, с Уважением Валентин.

отзыв от: Татьяна
28.02.2020 23:37
Общая оценка
Огромное спасибо адвокатам юристам за то что помогают людям найти хоть какое то решение, я довольна осталась ответом

отзыв от: Сергей
28.02.2020 23:05
Общая оценка
при психиатрическом диагнозе паспорт находится в сейфе старшей медсестры. такое распоряжение прописано в приказе по медицине. спасибо

5. В июле 1992 г. была приватизирована квартира на моих родителей и бабушку., но в квартире были прописаны на момент приватизации я и мои сестры. На момент приватизации были все несовершеннолетние и нас в приватизацию не включили. Можно ли теперь расторгнуть договор приватизации в судебном порядке если о приватизации все члены семьи знали давно и срок исковой давности прошел? И что можно сделать для того, чтобы суд не признал договор приватизации не действетельным?
5.1. Да, возможно в судебном порядке. Но Вы должны указать причину, которая помешала ранее обратиться в суд.
5.2. признать договор передачи квартиры в собственность можно только частично и при согласии родителей и бабушки, так как срок исковой давности истек, если они будут возражать - в иске будет отказано
6. Возможно ли пересмотреть результаты приватизации в судебном порядке основываясь на том что был введен в заблуждение, забыл очки, и т.д. или же возможно только отменить приватизацию?
6.1. Уважаемый Дмитрий! Договор приватизации - это такая же сделка, как и другие договора, поэтому здесь применимы все нормы Гражданского кодекса по поводу недействительности и ничтожности сделок. Правда, доказать наличие фактов, делающих сделку недействительной, очень сложно.

С уважением
6.2. Недействительность по заблуждению - срок исковой давности 1 года, кроме того заблуждение должно касаться предмета сделки. Нужно подробней изучать ситуацию.
6.3. Практически оспорить действительность сделки по мотиву заблуждения крайне сложно. Согласно ст.178 Гражданского кодекса РФ заблуждение должно иметь существенное значение. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Срок исковой давности для признания сделки недействительной - 1 год. С уважением,
7. С соседом по квартире администрация заключила краткосрочный договор социального найма жилого помещения на (комнату) в квартире. Ему отказывают в приватизации этой комнаты. Правомерно ли это? Возможно ли добиться приватизации в судебном порядке или в дальнейшем заключить договор обычного социального найма с правом приватизации.
7.1. Здравствуйте.
Невозможно ответить на вопрос, не зная всех нюансов, по какой причине заключен краткосрочный договор.
Предстоит длительная судебная тяжба.
7.2. Договор социального найма не может быть краткосрочным. Вероятно это договор специализированного найма, в этом случае приватизировать нельзя.
8. Мы с отцом участвовали в приватизации, а бабушка не участвовала, могут ли отцовские родные сестры оспорить приватизацию в судебном порядке, т.к. они не согласны, что я участвовал в приватизации и имею 1/2 доли в квартире?
8.1. Нет не могут.
8.2. Здравствуйте!
В приватизации участвую те, которые там были зарегистрированы (прописаны).
9. В 1985 году меня, мою маму и бабушку вселили в половину дома, никаких документов не сохранилось, нет вообще ничего, вторая половина дома уже давно приватизирована, как нам теперь можно зарегистрировать право собственности через приватизацию в судебном порядке?
9.1. Сдавайте документы на приватизацию, если они вам дадут отказ, отказ будете обжаловать в судебном порядке.

10. Такая ситуация: в квартире прописано и проживают 3 человека (мать и 2 сестры). Квартира приватизирована и в приватизации учавствуют 2 человека (мать и сестра). По обаюдному согласию размениватся не хотят. 1) Могу ли я (сестра, не учавствующая в приватизации) в судебном порядке разменять квартиру. 2) Если мать напишет дарственную на квартиру сестре, учавствующей в приватизации, я что-нибудь получу после ее смерти.
10.1. Уважаемая, Наталья! Если мать и одна из сестер приватизируют квартиру на себя, а Вы от приватизации откажетесь, то квартира станет их собственностью, а Вы станете жильцом, с правом пожизненного пользования квартирой. Но имущественных прав на нее иметь не будете. Соответственно, не можете ставить вопрос о ее размене или продаже. Собственностью, может распоряжаться ТОЛЬКО собственник. В случае если мать подарит свою долю сестре, то после смерти матери, Вы будете наследовать ее имущество наравне со второй сестрой. Только доли в квартире уже не будет. Она будет собственностью сестры. Соответственно, и наследовать ее будут уже наследники сестры (после ЕЕ смерти)

С Уважением, Наталья Федоровская.
11. Если сын, не принявший участие в приватизации, будучи в 93 году несовершеннолетним, сейчас при открытии наследства после смерти отца, решит воспользоваться своим правом на приватизацию в судебном порядке, может ли он затянуть получение другими наследниками первой очереди свидетельств о праве на наследство дольше 6 месяцев? Или есть какие-то сроки, в которые он должен завершить судебное разбирательство касающееся его интересов?
11.1. Лариса, добрый вечер! Если сын решит обратиться в суд, то он должен письменно обратиться к нотариусу, у которого открыто насл. дело с заявлением о приостановлении выдачи свидетельств (свидетельства) о праве на наследство в связи с тем, что он намерен обратиться в суд.
По истечение 6 месяцев со дня открытия наследства нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство наследнику, принявшему наследство и предоставившему нотариусу весь положенный пакет документов. И если поступает такое заявление (о приостановке выдачи свидетельства), то нотариус обязан приостановить выдачу свидетельства на срок 10 дней.
Именно в течение 10 дней гражданин обязан обратиться в суд и предоставить нотариусу доказательства своего обращения в суд.
Если в течение 10 дней иск в суд не последует - нотариус обязан выдать наследнику (наследникам) положенное свидетельство о праве на наследство.

С уважением,
Харченко О.В.
12. Смогу ли я приватизировать квартиру, в которой проживаю уже 20 лет, после 01.03.05 г., если договор социального найма не заключён, а по новому Ж.К. если договор будет заключён после 01.03.05 г. бесплатной приватизации не будет? Если это так, смогули я добиться бесплатной приватизации в судебном порядке? На кого подавать в суд?
Спасибо.
12.1. В суд подавать не надо. Вы сможете приватизировать свою квартиру до 1 января 2007 года. Приватизировать квартиры не смогут граждане, которые получают квартиры после 01 марта 2005 года. Основанием для приватизации Вашей квартиры может служить ордер и постоянная прописка.
13. Пошлины при признании права на квартиру в порядке приватизации в судебном порядке. Кадастровая стоимость 5200000,00 руб.
13.1. Елена! при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 300 рублей. С 2015 года увеличилась на 100 рублей, раньше размер госпошлины составлял 200 рублей.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Сейчас проводим приватизацию в судебном порядке в связи с отказом ее проведения жилищным комитетом, если решение суда будет вынесено после марта 2015, надо ли будет платить за приватизацию?
14.1. Если будет вынесено после1марта 2015 года то не надо будет платить Так как заявление в суд вы подали до 1 марта
15. Возможно ли расторгнуть договор приватизации в судебном порядке на таком основании: в техническом паспорте и ордере площадь комнаты (в коммунальной квартире) составляет 11 кв. м., а в договоре передачи комнаты - 14 кв. м.
Мотивируя иск неправильно составленным договором о передаче жилого помещения в частную собственность.
15.1. Вообще-то, только на этом основании - нет. Приватизация - переход в частную собственность определенного объекта. И если нет споров по объекту (определенное имущество, находящееся в определенном месте), то спор по параметрам этого объекта (неточное указание определенных параметров) не повлечет за собой признание сделки недействительной.
16. При подаче коллективного искового заявления по приватизации в судебном порядке госпошлина оплачивается каждым из заявителей отдельно?
16.1. Да каждый заявитель отдельно платить.
17. После смерти родителей переехали жить в их квартиру с небольшим земельным участком жилье не приватизировано как выеснилось соседи с двух прилегающих участков привитизировали пол сотки нашей земли можно ли оспорить их приватизацию в судебном порядке и счего надо начинать.
17.1. Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго.
18. У нас квартира в социальном найме, прописано 3 члена семьи (супруги в разводе+совершеннолетняя дочь). Хотим приватизировать квартиру. Можно ли так организовать приватизацию, чтобы собственником квартиры была только дочь, а родители были только прописаны? Если такая приватизация возможна, то прописанные члены семьи могут в судебном порядке претендовать на часть квартиры после приватизации?
18.1. если родители откажутся от участия в приватизации, то это возможно
18.2. Такая приватизация возможна. При этом супруги дают нотариальный отказ в пользу дочери и сохраняют право пожизненного проживания в указанном жилом помещении.
18.3. Родители могут отказаться от приватизации в пользу дочери, в этом случае только она ьулет собственником кв. В будущем претендовать на кв. они не смогут, только проживать в ней.
19. Я являюсь собственником приватизированного два года назад, садового участка. На моем участке стоит электроопора другого частного лица. Имею ли я право в судебном порядке заставить собственника линии электропередач заключить со мной договор аренды за плату, либо в принудительном порядке заставить перенести эту линию электропередач, учитывая то, что эта линия была уже на данном участке до приватизации, и приватизация была произведена без согласования собственника линии.
19.1. Имеете полное право.
19.2. Обращайтесь с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании имуществом. Далее - по принципу "война план покажет", но результат в конечном итоге будет один из желаемых. Либо снос опоры, либо установление платы за пользование сервитутом (так это называется юридически, а не "аренда за плату")
20. Земля и дом были приватизированы в браке. Первая приватизация. После развода в судебном порядке дом был поделен в равных долях, а земля нет. С момента официального развода прошло 2,5 года. Имею ли я право на долю собственности на землю? Общая площадь 2,23 сотки. Что нужно делать? Раздела земли в суде не было, в судебном решении о разделе земли или невозможности такого ничего не сказано.
20.1. Здравствуйте!
Если правила землепользования и застройки позволяют разделить данный земельный участок с учетом местных градостроительных регламентов, то Вы вправе потребовать реального раздела земельного участка (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).
20.2. Да, это возможно сделать в судебном порядке. Необходимо обратить внимание на сроки исковой давности.
21. После развода муж забрал все документы на дом и землю. Дом был куплен вбраке. После развода была сделана приватизация на дом и землю на мое имя. у нас четверо детеи двое несовершеннолетние. Он за коммунальные услуги не платит. Могу ли я подать на раздел не имея документов на руках. И в судебном порядке разделить лицевые счета. И чтобы он оплатил мои затраты на оплату его задолжностеи. И можно ли в судебном порядке определить срок для раздела дома.
21.1. Уважаемая Марина! Прошу уточнить дом и земельны участок были куплены в период брака или приватизированы после развода, уточнение необходимо, так как это разные правоотношения. Спасибо, с уважением Мордвинкина Л.В.
21.2. Марина! Можно обратиться в суд о признании права на 1\2 дома без документов.При этом заявить ходатайство об истребовании документов судом.Это перовочередная задача.Разделить лицевые счета нельзя.Никакого срока нет ,Обращайтесь в суд, решением признают 1\2 за вами, вот и весь раздел.Только потом можете решать вопрос о взыскании коммунальных платежей.Не пытайтесь решить все проблемы и сразу.Удачи
22. Как происходит приватизация жилья военнослужащих, после 1 марта 2013 года, также в судебном порядке или как у обычных людей...
22.1. Ничего не изменилось в судебном порядке.
22.2. В зависимости от конкретной ситуации.....чаще, к сожалению, в судебном порядке.....
23. Помогите пожалуйста! Мы с мужем в браке с 1999 г., есть несовершеннолетний ребенок. В 2004 году получили двухкомнатную квартиру, как семья военнослужащего. В 2006 г муж приватизировал квартиру на себя одного (приватизация была в судебном порядке), прописан сейчас он там один, я и ребенок прописаны в другой приватизированной на меня и ребенка квартире. В данный момент я подала на развод и раздел имущества. Подскажите могу ли я рассчитывать на долю (и какую) его квартиры?
23.1. Нет не имеете, поскольку указанная квартира перешла в собственность Вашего супруга в результате безвозмезндной сделки.
23.2. Здравствуйте, Марина! Рассчитывать на долю вы не можете, так как приватизация безвозмездная сделка, а согласно ст. 36 СК РФ"1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью." С уважением,
24. Ситуация такая в 1992 г. была приватизирована квартира на момент приватизации проживало и прописано было 2 чел. а в приватизационном ордере 4 чел. мой брат и бывшая моя жена, в 2014 г. мама умерла, а они требуют от меня свои доли, вопрос могу ли в судебном порядке признать приватизация незаконной т.к. они там не проживали и не были прописаны, если нет, то какие доли кому положены? Спасибо!
24.1. Подавать иск о признании договора приватизации недействительным нужно было своевременно. Срок исковой давности истёк. Если они имеют доли в праве собственности, то имеют право имя распорядиться, вы можете их доли купить.
24.2. "Ситуация такая в 1992 г. была приватизирована квартира на момент приватизации проживало и прописано было 2 чел.. а в приватизационном ордере 4 чел" - нет такого понятиякак "приватизационный ордер" ... в вопросе сного путаницы, но если приватизировано было на 2-х человек, то изменить в приватизации уже ничего нельзя, т.к. прошли все сроки исковой давности... и требовать "свои доли" никто не может...
25. До приватизаци мы с бывшей супрогой были прописаны в квартире моих родителей, после их смерти квартира была приватизирована, в ходе чего я и мой сын стали собственниками по 1/2 доли, жена не проживает уже много лет с нами, и не исполняет свои обязанности по уплате коммунальных услуг, за квартиру платим мы с сыном есть ли у нас шанс выписать ее в судебном порядке.
25.1. Если она отказалась от приватизации не сможете выписать.:sm_no:
25.2. Ваша супруга участвовала в приватизации? Если она отказалась от участия в приватизации, то Вы не сможете ее снять с регистрационного учета, поскольку она имеет право пожизненного проживания в данной квартире.
26. Квартира не приватизирована, разделение лицевого счета по оплате коммунальных возможно только в судебном порядке? Кто может приватизировать квартиру из прописанных в ней жильцов? Или только ответственный квартиросъемщик? Нужно ли согласие всех проживающих, и возможна ли приватизация только на ответственного квартиросъемщика?
26.1. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена. Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
27. Мы живем в 3 х комнатной квартире, не приватизирована, прописан мой муж, его мать и отец, родители не желают приватизировать квартиру, а муж хочет воспользоваться правом на бесплатную приватизацию. Разьясните что можно сделать? Размен в судебном порядке (родители не желают) и потом приватизация (своей квартиры) , или можно приватизировать только чать которая приходиться на сына. Зарание благодарю.
27.1. К сожалению, приватизация без согласия родителей невозможна, даже в судебном порядке.
28. Поясните пожалуйста по вопросу приобретения комнаты.
Хочу приобрести у собственника (приватизация) 10-ти метровую комнату в трехкомнатной квартире коммунального заселения. При этом сосед, собственник двух других комнат, категорически против продажи данной комнаты. В агентстве недвижимости нам посоветовали оформить сделку договором дарения в простой письменной форме.
Может ли сосед оспорить в судебном порядке такой договор дарения, и как мне зафиксировать передачу денег собственнику комнаты?
28.1. Уважаемый Вадим! Данную сделку можно оформить договором дарени. Сосед может оспорить эту сделку по причине ее притворности и просить суд перевести на него права покупателя, но доказать, что сделка была притворной очень сложно. Что касается передачи денег, то для Вас фиксация этого факта не особо важна. т.к. сделка - дарение. С уважением, Дмитрий Константинович.
28.2. Ничего не мешает вам оформить сделку в соответствии с законом. Продавцу следует предложить соседу выкупить его комнату по той цене, которую собирается предложить вам,и, если сосед в течение месяца не выкупит комнату, вы оформите покупку, будучи полностью уверенным в легальности этой сделки (ст.250 ГК РФ). В любом случае берите расписки в получении денег, иначе рискуете в случае возникновения спора в суде остаться без денег и без квартиры. С уважением,
29. Отец выписывается из приватизированной квартиры. Приватизация данной квартиры 1/4 доля. В приватизации участвовали ещё отец, мать, брат. Мать дочери и дочь в приватизации не участвовали в этой квартире. Мать дочери не прописана. Несовершеннолетний ребёнок ни дня не жил с отцом в данной квартире. Если мать ребёнка будет не согласна на выписку ребёнка, вопрос решать в судебном порядке?
29.1. Да, решайте спор в судебном порядке.
30. Можно или нельзя опротестовать приватизацию земельного участка как не првельный или не правомерный т.к. геодезия была проведена не качественно и с грубейшими ошибками, и потребовать в судебном порядке за счет геодезии уточнить участок и оформить правильно. Сосед приватизировал свой участок и выкупил часть моего участка, хотя забор стоял еще до приватизации, и даже не известил меня об этом. Приватизация была проведена в 2005 г.
30.1. Доброй ночи. Это проводилась инвентаризация земель а не приватизация. Инвентаризация предусматривает передачу земли в собственность. Запросите в кадастровой копию документов по инвентаризации вашего земельного участка и соседнего. И смело в суд!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских