Спросить бесплатно

Признание дома непригодным для проживания - вопросы и ответы

Признание дома непригодным для проживания

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какая оплата коммунальных услуг, если дом признан непригодным для проживания?

Юрист Сверкунов В. И., 3063 ответa, 1587 отзывов, на сайте с 08.11.2017
1.1. В данном случае если вы получаете коммунальные услуги в полном объеме, круглосуточно оплата либо по нормативу либо по показаниям приборов учета.

2. По суду наш дом был признан ветхим и непригодным для проживания.

Юрист Еркаев С.С., 106513 ответов, 47955 отзывов, на сайте с 05.08.2014
2.1. Здравствуйте! Вам обязаны предоставить другое жилье

3. Как правильно написать заявление в суд о признании дома непригодным для проживания.

Адвокат Серебрякова Н.Г., 29421 ответ, 6107 отзывов, на сайте с 16.12.2011
3.1. Анна, обратитесь лично, могу помочь составить исковое заявление. Удачи!

Юрист Абраменко А.Ю., 96574 ответa, 34796 отзывов, на сайте с 10.05.2010
3.2. Добрый день!
Необходимо знать суть проблемы, чтобы что-то советовать. Из вашего вопроса непонятно в чем именно проблеме, куда вы обращались для ее решения до суда, кто ответчик в иске и что в итоге всего хотите добиться?

Удачи!

Юрист Жуйкова Ю.В., 16958 ответов, 5361 отзыв, на сайте с 03.06.2011
3.3. Здравствуйте Анна!
Исковое заявление подается в суд в письменной форме по месту нахождения имущества.
В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

4. Мать пенсионерка с взрослым сыном (37 лет) инвалидом детства душевнобольным, (код болезни по МКБ-10 F 06.9 по другому документу F 71.0), живут в деревне в доме признанном непригодным для проживания, дом реконструкции не подлежит из-за опасного состояния несущих конструкций, местной администрацией они признаны нуждающимися. Есть решение суда 2014 г., обязать предоставить благоустроенное жилье по ДСН но отказать в выплате денег на приобретение жилья. В итоге прошло пять лет и ничего… одни отписки.
Местная администрация либо хочет ничего не делать, либо «втюхать сарай» без воды, канализации и отопления в соседней деревне, а скорее всего денег им никто не выделит.

Вопросы:
1)Можно ли добиться и получить матери и сыну деньги и самим купить жилье а не ждать предоставление «залатанного сарая»
Есть ли положительные решения судов по данному вопросу буду благодарен за ссылки
2) Имею возможность прописать их в г. Москва что это даст в плане получения денежных средств на покупку жилья или не даст ничего (мать с сыном проживают в вымершей деревне в Тамбовской области). Может хоть в Москве есть реально действующие жилищные программы.
3)Имею возможность сдать в аренду жилье в г.Тамбов, г.Москва, но даже если суд обяжет компенсировать аренду опять будет ответ денег нет.
3)Есть ли другие варианты им помочь (есть ли компенсация по гашению ипотек для таких категорий граждан, т.е они берут в ипотеку жилье, государство компенсирует часть ипотеки, в итоге жилье они продают получают деньги на руки)


Тел. для связи 89204999889 меня зовут Роман давний друг семьи, добавлю от себя - мягко говоря раздражает равнодушие чиновников очень хочу помочь этим людям.
Просьба позвонить мне на номер 892049999889 или оправить ответ на почту 1175044@mail.ru

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28787 отзывов, на сайте с 01.03.2012
4.1. Юристы никому не звонят и не пишут на эл. почту.

В деревянном 4-х кв доме 2 кв признаны непригодными для проживания может ли на основании этого весь дом быть признан непригодным для жилья.
Читать ответы (1)

5. В деревянном 4-х кв доме 2 кв признаны непригодными для проживания может ли на основании этого весь дом быть признан непригодным для жилья.

Юрист Мурахтин А. В., 442 ответa, 202 отзывa, на сайте с 19.11.2017
5.1. Только по соответствующему заключению экспертов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Является ли продажа дома признанного непригодным для проживания, имеется акт, намеренным ухудшением жилищных условий?

Адвокат Деревянко С.Ю., 156001 ответ, 57087 отзывов, на сайте с 15.08.2012
6.1. Продажа любого дома признается намеренным ухудшением жилищных условий в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий согласно статье 51 ЖК РФ.

Юрист Садыков И. Ф., 50119 ответов, 26923 отзывa, на сайте с 11.10.2017
6.2. Здравствуйте, уважаемая Надежда! Нет, т.к. жилье уже не было пригодно для проживания и это не повлияло на Ваше право на улучшение жилищных условий. Вы и так имели право улучшить жилищные условия согласно ст.49-51 Жилищного кодекса РФ, имея в собственности только непригодное для проживания жилое помещение. А согласно статье 53 Жилищного Кодекса Российской Федерации Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Юрист Мингазов Ю.С., 47422 ответa, 14204 отзывa, на сайте с 24.12.2009
6.3. Вам не нужен правильный ответ, а Вам надо пилюлю подсластить, но тем не менее на 5 лет Вас отодвинут из очереди.

Юрист Елисеева Е. Е., 3079 ответов, 1698 отзывов, на сайте с 17.03.2019
6.4. Действия по продаже аварийного жилья могут подпадать под признаки преступления, предусмотренного статьей 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество).
Могут и не подпадать.

7. Дом находится в собственности. Признан комиссией непригодным для проживания вследствии ЧС. В доме вместе со мной зарегистрирован взрослый сын. Другого жилья у нас нет. На что мы можем претендовать? Заберут ли землю, которая находится в собственности, в случае предоставления другого жилья?

Юрист Демкович Д. Н., 427 ответов, 249 отзывов, на сайте с 03.04.2018
7.1. Администрацией предоставляется другое жилое помещение или производится выкуп земельного участка. Если не согласны с выкупной ценой, то она устанавливается в судебном порядке.

8. В 2014 г купили дом за два сертификата, 1. Материнский семейный капитал 2. Обеспечение жильём молодых семей
При покупки дома приходили в администрацию города уточняли: можно нам покупать этот дом? Нам ответили: что можно!
В 2019 году наш дом попал в зону подтопление. 11.09.2019 написали заявление в администрацию на проведение комиссии по обследованию дома (грибок идет по всему дому, вода в подполе стоит до сих пор 08.10.2019.)
Через некоторое время мы узнаём что наш дом признан непригодным для проживания ещё в 2013 году. 1. теперь получается что за сертификаты мы купили дом который непригодный для жилья. 2. при покупки в «Федеральной кадастровой палате Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю мы заказывали кадастровый паспорт, и в паспорте написано что дом жилой.
3. как органы опеки и попечительства разрешили использовать Материнский капитал на покупку непригодного дома для жилья. 4.в паспортном столе нас всех прописали, в непригодный дом. 5. Сейчас администрация знает что он непригодный, а в 2014 г никто не знал.
Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации. Куда бы мы не обратились везде разводят руками.

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28787 отзывов, на сайте с 01.03.2012
8.1. Расторгайте договор в судебном порядке на основании ст. 450, 475 ГК РФ Деньги должны вернуться на счета. Покупайте другое жилье.

Является ли продажа дома признанного непригодным для проживания, имеется акт, намеренным ухудшением жилищных условий?
Читать ответы (4)

9. Многоквартирный жилой дом не признан аварийным и подлежащим сносу, а моя квартира признана непригодной для проживания. Квартира была приватизирована. Администрация отказывает в предоставлении иного жилого помещения и в выплате компенсации тоже. С какими требованиями идти в суд?

Юрист Калашников В.В., 189166 ответов, 61913 отзывов, на сайте с 20.09.2013
9.1. Надо чтобы аварийным признали дом. Потому что пока что нет оснгований для выхода в суд и для получения компенсации. Это Ваша собственность, администрация отдельно по ней ничего не должна выплачивать (ст. 210 ГК РФ, 30, 32 ЖК РФ)

Юрист Садыков И. Ф., 50119 ответов, 26923 отзывa, на сайте с 11.10.2017
9.2. Здравствуйте, уважаемая Наталия! Потому что согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

А если земельный участок не изымается, то поэтому и отказывают в предоставлении. Так что если дом не признан аварийным, то в суд рано идти. В удовлетворении исковых требований к администрации будет отказано, т.к. при непризнании дома аварийным у них нет обязанности для предоставления Вам взамен другого жилого помещения. В силу ст.210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на его собственнике. И именно Вам приводить его в надлежащее состояние. Администрация сошлется именно на эту норму. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Парфенов В.Н., 141443 ответa, 61526 отзывов, на сайте с 23.05.2013
9.3. Для получения компенсации в соответствии со ст.32 ЖК РФ дом полностью нужно признать аварийным. Пункт 42 нижеуказанного Положения позволяет вам как собственнику помещения обратиться в межведомственную комиссию с заявлением о признании всего дома аварийным

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 21.08.2019) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
42. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 25.03.2015 N 269, от 21.08.2019 N 1082)
(см. текст в предыдущей редакции)

Юрист Икаева М.Н., 15286 ответов, 7073 отзывa, на сайте с 17.03.2011
9.4. Обжаловать отказ в предоставлении компенсации за жилье признанного непригодным для проживания вы можете по ст.218 КАС РФ
Ссылаться требуется на ст.209 ГК, ст.32 ЖК.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1243 отзывa, на сайте с 16.04.2018
9.5. Наталья, добрый день! Местные юристы вас не сбивали с толку, действительно существует практика компенсации за квартиру если дом полностью не признан аварийным, вы по закону становитесь после признания вашей квартиры непригодной для проживания "очередником" и вам положена компенсация или новое жилье. Если у вас нет другого жилья еще лучше. Инициировать процесс признания дома аварийным без общего собрания жильцов, на котором вас уполномочат на это, вы не можете!
"Советы" на ваш вопрос некоторых юристов нежизнеспособны на практике.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Всего хорошего!

Если вам потребуется дополнительная консультация можете обращаться в личные сообщения.


10. Нужно ли платить за содержание частного дома, который признан аварийным и непригодным для проживания.

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28787 отзывов, на сайте с 01.03.2012
10.1. Кому Вы платите за содержание частного дома? Сам же собственник несет расходы на поддержание дома в надлежащем состоянии.

11. Отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно-и двухэтажном жилом доме, не могут служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания-с этим понятно, а вот если отсутствует горячее водоснабжение, но имеется централизованная канализация в ТРЕХ ЭТАЖНОМ ДОМЕ?

Юрист Криухин Н.В., 157827 ответов, 69241 отзыв, на сайте с 14.07.2011
11.1. Здравствуйте.
Это - частично благоустроенный дом, нет оснований для признания аварийным.

12. Судились с Администрацией поселения в связи с утратой жилого помещения по причине ЧС (наводнения). В суде первой инстанции и в апелляционном суде решение в нашу пользу. Сейчас собрались подавать на возврат судебных расходов, а также на возмещение морального вреда Администрацией в связи с тем, что ею всячески затягивалось принятие решения по нашему делу о признании родственника пострадавшим в результате ЧС (наводнения), о признании за ним права на получение ГЖС. Уже второй год родственники живут в доме, признанном непригодным для проживания. Весь этот год после наводнения семья проживала в тяжелых невыносимых условиях: это сырость в доме, наличие плесени, вода в подполье стояла до самых морозов. В зимнее время температура в доме не поднималась выше 15 градусов, ледяные полы, холод, ощущение постоянного дискомфорта. С наступлением холодов в доме начало рвать печь, создавая тем самым угрозу возгорания жилого помещения. Также в квартире стало рвать стеклопакеты, что создавало дискомфорт и потерю тепла в доме. Почему я считаю Администрацию виновной в ЧП? Они знали о наличии котлованов в близости от поселка с огромным количеством тонн воды, ничего не сделали своевременно для заблаговременного безопасного для жителей поселка спуска этой массы воды. Даже когда дамбы начало размывать и у людей стало затапливать огороды и другие места и люди начали звонить в Администрацию, чтобы они предприняли какие-то меры, они заверяли что все под контролем. Люди звонили в МЧС, но и там говорили, что ничего страшного нет, все под контролем. Подскажите есть ли шанс выиграть в суде возмещение морального вреда по нашей ситуации и можно ли в одном исковом заявлении подать на возврат судебных расходов, связанных с судом первой инстанции и апелляционной инстанцией, а также на возмещение морального вреда в связи в связи с незаконными действиями (бездействием) Администрации поселения или нужно будет подавать два иска? Помогите пожалуйста как лучше поступить? И если можно поподробнее по моральному вреду пояснить шансы на то, чтобы хоть как-то наказать Администрацию за их бездушное отношение к пострадавшим, за нежелание выполнять свои непосредственные обязанности. Заранее спасибо всем кто откликнется и постарается помочь в решении нашей проблемы.

Юрист Мингазов Ю.С., 47422 ответa, 14204 отзывa, на сайте с 24.12.2009
12.1. На возмещение морального вреда придется подавать по новому исковому заявлению.
Возмещение судебных издержек подается просто заявление, а не исковое заявление и туда включается то что входит, раходы на представителя, госпошлина экспертиза и т.д. расходы обосновыватся документально.

ГК РФ Статья 151. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 88. Судебные расходы
Статья 89. Льготы по уплате государственной пошлины
Статья 90. Основания и порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины
Статья 91. Цена иска
Статья 92. Доплата государственной пошлины
Статья 93. Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины
Статья 94. Издержки, связанные с рассмотрением дела
Статья 95. Денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам
Статья 96. Внесение сторонами денежных сумм, подлежащих выплате свидетелям, экспертам и специалистам
Статья 97. Выплата денежных сумм, причитающихся свидетелям и переводчикам
Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами
Статья 99. Взыскание компенсации за потерю времени
Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя
Статья 101. Распределение судебных расходов при отказе от иска и заключении мирового соглашения
Статья 102. Возмещение сторонам судебных расходов
Статья 103. Возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела
Статья 104. Обжалование определения суда по вопросам, связанным с судебными расходами
Открыть полный текст документа.

Юрист Парфенов В.Н., 141443 ответa, 61526 отзывов, на сайте с 23.05.2013
12.2. Вам лучше подавать два иска о возмещении морального вреда ст 151 ГК РФи возмещении судебных расходов Чтобы взыскать моральный вред вы в суде согласно ст 56 ГПК РФ должны доказать какие именно моральные или физические страдания вы испытали от бездушного отношения администрации Шансы есть если вы это докажите в суде.

Юрист Боголюбов А. А., 19442 ответa, 12891 отзыв, на сайте с 22.07.2017
12.3. Вам следует подавать отдельно заявление о возмещении понесенных судебных расходов согласно ст. 103 ГПК РФ и отдельно исковое заявление о возмещении причиненного материального и морального ущерба. Подать иск в суд согласно ст. 15, 151 ГК РФ и ст. 131-132 ГПК РФ
ГПК РФ Статья 103. Возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела

1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
(в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.
(в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.
(в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Порядок и размер возмещения судебных расходов, понесенных судом в соответствии с настоящей статьей, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28787 отзывов, на сайте с 01.03.2012
12.4. Для взыскания судебных расходов необходимо подать заявление (не исковое) о взыскании с ответчика (администрации) судебных расходов. К заявлению необходимо приложить оригиналы документов, подтверждающих эти расходы.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1
"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"

10. Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

11. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Взыскание компенсации морального вреда за незаконное бездействие государственных органов и органов местного самоуправления законодательством не предусмотрено. Все основания для компенсации морального вреда установлены ст. 1100 ГК РФ:

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:

вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;

вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;

вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

в иных случаях, предусмотренных законом (Трудовой кодекс РФ, Закон РФ "О защите прав потребителей", нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок).

Юрист Окулова И. В., 49144 ответa, 25333 отзывa, на сайте с 17.11.2015
12.5. Нужно отдельно подать два заявления. По моральному вреду - ст. 151 ГК РФ следует доказать нравственные и физические страдания. Суду представить доказательства: свидетели, мед. документы и т.д. Можете в личку к юристу обратиться за оказанием юридической помощи - ст. 779 ГК РФ. Удачи Вам.

Юрист Латыпов К. А., 140 ответов, 99 отзывов, на сайте с 15.08.2019
12.6. Добрый день!

В вашем случае нужно обратиться в Суд с Иском о возмещении материального ущерба и морального вреда. Где четко и ясно изложить произошедшее события и его последствия, указать на бездействие Администрации, которое в свою очередь и привело к событиям в результате которых вы понесли как материальные издержки, моральный вред.
Самым главным будет доказать и обосновать заявленную сумму вреда. Доказательством будут являться если это материальный вред-это фактические понесенные расходы или убытки (расходы на устранение данной ситуации, расходы на лечение, так как им приходилось жить в таких условиях, расходы на топливо для обогрева аварийного жилья и т.п).
Если это моральный вред, который выражается в умалении нематериального блага - жизни, здоровья человека и т.д., то есть иными словами физические и нравственные страдания, причиненные в результате виновных действий. Здесь доказательством может являться ухудшение здоровья в виду стрессов и общего физического состояния.

Все эти доказательства должны быть подкреплены чеками, справками, свидетельскими показаниями а так же иными документами.

Когда речь идет о возмещении материального ущерба, размер иска зависит от размера причиненного имущественного вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется истцом самостоятельно в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. При этом истец должен обосновать, в чем выразились физические и нравственные страдания, причиненные ему преступлением. Суд, разрешая требования о компенсации морального вреда, при определении ее размера с учетом требований ст. 1101 ГК РФ руководствуется конкретными обстоятельствами и требованиями разумности и справедливости.

Спасибо за обращение! Рад вам помочь! С уважением Константин Айратович.

Юрист Опалей К. В., 1132 ответa, 615 отзывов, на сайте с 14.08.2019
12.7. Отвечаю на Ваш вопрос о возврате судебных расходов.
Обращаясь в суд или выступая ответчиком по делу, каждый неизбежно несет определенные расходы в связи с судебным процессом: расходы на транспорт, расходы на юриста, на няню и т.д. Законодатель прекрасно это понимает, в связи с чем в Гражданском процессуальном кодексе РФ (далее ГПК РФ) содержатся статьи, позволяющие возместить эти расходы. Далее мною будут подробно рассмотрены:
случаи, при которых эти расходы могут быть возмещены;
лица, которым они возмещаются;
перечень расходов, которые можно возместить;
и порядок их возмещения.
Случаи, в которых возмещаются судебные расходы
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ:
«Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».
Таким образом, право на возмещение судебных расходов возникает только в том случае, если судебное решение вынесено в вашу пользу. То есть если вы истец – иск удовлетворен, если ответчик – в иске отказано. Если же решение вынесено против вас, то наоборот, вы должны возместить судебные расходы противной стороне. Судебные расходы возмещаются правой стороне за счет неправой.
Такое решение законодателя вполне оправдано и справедливо: если лицо право и дело выиграло, то ему нужно возместить необоснованно понесенные судебные расходы. А сделать это нужно за счет того лица, по вине которого эти расходы были понесены, то есть проигравшей стороны.
Аналогичные правила применяются и при разбирательстве в суде апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. То есть если апелляционная жалоба удовлетворена и решение первой инстанции отменено, то заявителю возмещаются расходы, которые он понес в суде апелляционной инстанции, а также пересматривается распределение расходов, установленное судом первой инстанции. И наоборот: если жалоба не удовлетворена, то заявитель возмещает расходы противной стороне.
Но не всегда дело заканчивается вынесением однозначного решения в пользу той или иной стороны. Могут возникать и более сложные ситуации: стороны могут заключить мировое соглашение или иск может быть удовлетворен, но лишь частично. В этих и некоторых других случаях судебные расходы будут распределяться по особым правилам.
Лица, которым могут быть возмещены судебные расходы
Исходя из того, что было сказано ранее, очевидно, что судебные расходы могут быть возмещены истцу и ответчику. Но кроме них существуют и иные лица, участвующие в процессе в своем интересе и несущие в связи с этим судебные издержки. К таковым относятся следующие лица:
Свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, которые участвуют в процессе не в своем интересе, также возмещаются судебные расходы за счет проигравшей стороны.
Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования. По существу это те же истцы, поскольку они имеют самостоятельные требования, удовлетворение которых исключает возможность удовлетворения требований истца. Поэтому им также могут быть возмещены судебные расходы.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований. Эти лица должны привлекаться в дело на сторону истца или на сторону ответчика. Возместить свои расходы они смогут только в том случае, если победит та сторона, интересы которой эти лица поддерживали.
Перечень возмещаемых расходов
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к числу издержек, связанных с рассмотрением дела, относятся:
суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;
расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;
расходы на оплату услуг представителей;
расходы на производство осмотра на месте;
компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 ГПК РФ;
связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;
другие признанные судом необходимыми расходы.
Таким образом, перечень этих расходов не является исчерпывающим. И если удастся убедить суд, что произведенные расходы были необходимы для судебного разбирательства, то они также могут быть взысканы с проигравшей стороны.
Расходы на оплату услуг представителя по существу складываются из тех денег, которые вы потратили на услуги юридической компании, ведущей ваше дело. Существует несколько особенностей и проблем, связанных с их возмещением.
Чтобы взыскать произведенные расходы, нужно их доказать. Поэтому следует сохранять договоры, заключаемые с переводчиками, специалистами, юристами и т.д., почтовые квитанции, билеты на самолет, поезд, автобус, чеки и т.п.
Порядок возмещения судебных расходов.
Требование о возмещении судебных расходов вы можете включить в само исковое заявление в качестве одного из просительных требований к суду (если вы истец). Либо вы можете заявить требование о возмещении судебных расходов в одном из судебных заседаний.
Для того чтобы требование было удовлетворено, нужно приложить документы, подтверждающие соответствующие расходы.
Если в период судебного разбирательства Вы не попросили суд возместить мне судебные расходы, можно ли требовать возмещения судебных расходов уже после того, как решение суда было вынесено и вступило в законную силу?. Да, это возможно. Для этого необходимо подать заявление о возмещении судебных расходов в суд вынесший решение. В заявлении нужно указать номер дела и имя судьи, а не о дополнительном иске.

Дом находится в собственности. Признан комиссией непригодным для проживания вследствии ЧС. В доме вместе со мной зарегистрирован взрослый сын. Другого жилья у нас нет. На что мы можем претендовать? Заберут ли землю, которая находится в собственности, в случае предоставления другого жилья?
Читать ответы (1)

13. Дайте пожалуйста разъяснение на вопрос: Входит ли в компетенцию межведомственной комиссии созданной в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 обследование и признание дома индивидуальной застройки непригодным для проживания? Заранее благодарны Вам.

Юрист Бабашкина А. М., 314 ответов, 191 отзыв, на сайте с 16.04.2019
13.1. Здравствуйте!
Да.
На основании данного Постановления оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений установленным в указанном Положении требованиям.

14. Поясните пожалуйста. Мне пришел иск с администрации города о выселении меня и членов моей семьи с квартиры по договору социального найма. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Взамен нам предлагают квартиру по площади меньше. Я подготовила иск о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания равноценной площади. Будет ли этот иск встречным? По ГПК - Встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров. Мне сложно понять можно ли принять мое требование в зачет первоначального и т.д. Или подать его как отдельный иск?

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28787 отзывов, на сайте с 01.03.2012
14.1. Консультация на вопрос получена.

Юрист Кашапов Р.З., 12973 ответa, 6896 отзывов, на сайте с 28.05.2014
14.2. Добрый день
На первый взгляд ваше требование не отменяет заявленное, однако все может зависеть от формулировок, заявите иск как встречный, заявите отдельно если суд отклонит иск.

15. Поясните пожалуйста. Мне пришел иск с администрации города о выселении меня и членов моей семьи с квартиры по договору социального найма. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Взамен нам предлагают квартиру по площади меньше. Я подготовила иск о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания равноценной площади. Будет ли этот иск встречным? Встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров. Мне сложно понять можно ли принять мое требование в зачет первоначального и т.д. Или подать его как отдельный иск?

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28787 отзывов, на сайте с 01.03.2012
15.1. Это встречный иск. Подавайте.

Юрист Мингазов Ю.С., 47422 ответa, 14204 отзывa, на сайте с 24.12.2009
15.2. ГПК РФ Статья 137. Предъявление встречного иска

КонсультантПлюс: примечание.
О недопустимости предъявления встречного иска см. ст. 244.14 настоящего Кодекса.
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

16. Моя приватизированная квартира, находящаяся в трехквартирном деревянном доме, в 2015 году межведомственной комиссией признана непригодной для проживания. Весь дом не признан аварийным, моя квартира в центре. Это наше единственное жилье, в программу переселения не включено. Могу ли я требовать от администрации выплату выкупной стоимости жилья?

Адвокат Степанов В.И., 36599 ответов, 16205 отзывов, на сайте с 15.10.2011
16.1. Да, именно это Вам и положено (рыночная стоимость жилья).

Часть 7 статьи 32 ЖК РФ

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Можно рассчитывать на внеочередное предоставление жилого помещения если на очереди на улучшение жилищных условий с 1993 года и дом в 2015 году признан ветхим и в ключен в программу расселения и реконструкции?
Ветхий дом - это дом непригодный для проживания или это не так? В законе есть понятие ветхий дом?
Читать ответы (1)

17. Законно ли повышение тарифов ЖКХ в доме, признанном аварийным и вошедшим в программу переселения с 2019-2024 г.г. наравне в другими благоустроенными домами, или это можно оспорить? Нужно ли платить за соцнайм в аварийном доме, если согласно п. 50 Положения, утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством?

Юрист Шулимов В. Г., 4704 ответa, 2532 отзывa, на сайте с 25.03.2019
17.1. Пока договор соцнайма не расторгнут отсутствуют и основания освобождения нанимателя от оплаты коммунальных услуг.

18. На протяжении 4 лет мы доказываем в судах, что наш дом аварийный и многоквартирный. Сейчас у нас имеется решение судов, что наш дом аварийный и многоквартирный. Меж.комиссия издала нам два акта, один на кап. ремонт, является не законным, другой акт что в жилом доме жилые помещения непригодны для проживания и протокол, что наш дом не является многоквартирным. Мы обратились а суд на признание дома многоквар. С выделением собственникам квартир и кв.метров. Иск был удовлетворен. При нашем обращение к администрации, был дан ответ, что нам нужен теперь ещё один акт и новые св-ао на собственность, что бы попасть в федеральную программу о переселение из ветхого и аварийного жилья. Прпвомерные действия администрации и в какой форме обратиться, что бы быть включенными в федеральную программу? Спасибо.

Юрист Болдырев Р. И., 4235 ответов, 2387 отзывов, на сайте с 26.07.2017
18.1. Здравствуйте Сергей!
Обратитесь с коллективным заявлением в департамент субьекта.

19. Прописана в доме-памятнике архитектуры. Дом признан непригодным для проживания. Сейчас находится в стадии расселения. Могу ли я выкупить его по остаточной стоимости, что бы, в дальнейшем реставрировать его для постоянного проживания. В реестр культурного наследия дом не включен, находится на территории дома отдыха, участок которого находится в бессрочном пользовании у администрации города.

Юрист Максимов М. В., 22068 ответов, 12981 отзыв, на сайте с 15.09.2016
19.1. Только если собственники дома в лице администрации будут не против.

20. Наш многоквартирный дом как пришедший в непригодное состояние для постоянного проживания, теряющий по отдельным основным конструктивным элементам свое назначение вошел в 2004 году в Список муниципального ветхого жилого фонда, где необходимо провести реконструкцию или отселение семей. Постановлением городской думы он был включен в городскую целевую "Программу по переселению граждан г. Ульяновска из ветхого и аварийного жилищного фонда на период 2005 - 2010 гг.". Программа полностью не была выполнена, а наш дом остался нерасселенным и был исключен из перечня непригодного для проживания жилого фонда. Принятые позднее и действующие в настоящее время Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 и Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определяют порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Каким образом указанные постановление и федеральный закон регулируют наши правоотношения, исходя из положения ст. 4 ГК РФ (Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом)? Означает ли, что в связи с принятием постановления № 47 и федерального закона № 185 наш дом автоматически вернулся в состояние пригодного для проживания, и на жильцов дома ложится бремя установления его состояния, как непригодного для проживания?

Юрист Комарских М. Н., 1663 ответa, 971 отзыв, на сайте с 09.01.2018
20.1. Здравствуйте. На жильцов дома это бремя лечь не может поскольку законом установлен порядок признания МКД ветхим, аварийны и подлежащим сносу и/или расселению. Установлением состояния конструкций занимается межвдомственная комиссия, созывом которой занимается администрация района или поселения.
О включении и невключении вашего дома в программу расселения ветхого жилого фонда вы можете узнать в администрации, и если дом на момент обращения будет в такую программу не включен, вы имеете право написать заявление на имя руководителя администрации о проведении проверки межведомственной комиссией.

Юрист Икаева М.Н., 15286 ответов, 7073 отзывa, на сайте с 17.03.2011
20.2. Доброго времени суток


Чтобы начать процедуру признания МКД непригодным для проживания, собственникам помещений необходимо обратиться в орган местного самоуправления для создания межведомственной комиссии и признания МКД аварийным.
Далее межведомственная комиссия проводит оценку МКД и принимает решение о выявлении оснований для признания МКД аварийным и подлежащим реконструкции или другое решение согласно п. 47 Порядка

В ПП РФ от 28.01.2006 N 47 приведены основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Этим же постановлением утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Положение). В разд. IV Положения вы найдёте подробный порядок признания МКД аварийным и подлежащим сносу.

В доме проживают муж, жена и совершеннолетний ребенок. Владелец дома - муж. Дом был подтоплен и признан непригодным для проживания. Получен сертификат на приобретения жилья. Но затем муж решил отказаться от сертификата, т.к. жалеет, что родительский дом будет снесен. Может ли он это сделать без согласия жены и ребенка? Можем ли мы получить сертификат только на свои доли?
Читать ответы (1)

21. Я за свой счёт провела независимую экспертизу по признанию дома непригодным для проживания. Как и с кого взыскать денежные средства за проведение независимой экспертизы?

Юрист Лагутин О. Н., 4042 ответa, 2625 отзывов, на сайте с 27.01.2019
21.1. С ответчика (ответчиков) - если суд вынесет решения суда в вашу пользу и признает по делу данную экспертизу необходимым доказательством.

Юрист Бударагин А. А., 7535 ответов, 3267 отзывов, на сайте с 20.11.2017
21.2. Если решение суда в вашу пользу будет-то с ответчиков.

22. Дом признан ветхим в 1998, непригодным для проживания в 2007. Кап ремонту не подлежит. Но и в получении жилья администрация отказывает. Квартиросъёмщиком является отец, но с нами не проживает. Он наниматель. Как быть в такой ситуации. Куда обращаться. Имеет ли смысл вообще куда-то идти. Предлагают только общежития.

Юрист Дубинин И. В., 51 ответ, 32 отзывa, на сайте с 02.02.2018
22.1. В данной ситуации Вам положено помещение не меньшей площадью. Комнаты в общагах как правило меньше, поэтому квартиросъёмщику и ВСЕМ ПРОПИСАНЫМ стоит обратиться в суд об оспаривании решения Администрации.

23. Пожалуйста как бороться с администрацией города чтобы она наконец то признала дом аварийным? Было подано заявление с документами, кроме заключения проектно-изыскательской организации. Администрация быстро написала что без него ничего не будет делать. У меня есть акт МВК от 1994 года где прописано что квартира признана непригодной для проживания, с того времени администрация ничего не предпринела. По стоимости это заключение обойдется около 150 т.р. само жилье таких денег не стоит. Из 6 квартир только 2 приватизированы, остальное муниципальное имущество. Как можно заставить администрацию начать процедуру признания аварийности?

Юрист Мартынюк В. В., 1468 ответов, 762 отзывa, на сайте с 24.07.2018
23.1. Для начала обратитесь в вышестоящую администрацию и жалобу в прокуратуру, если не подействует, тогда суд.

Юрист Абросова И. В., 3012 ответов, 2020 отзывов, на сайте с 12.09.2017
23.2. Юлия, добрый день! Вам необходимо получить официальный отказ Администрации и обжаловать его в судебном порядке. Если есть вопросы, то пишите юристу сайта в личные сообщения.

24. Имею в собственности 2 комнаты в коммуналке, по документам признанной непригодной для проживания заключением межведомственной комиссии еще в 2013 году. Дом сам аварийным не признан. Пыталась признать сама без малых затрат по документам, чтобы попасть в программу, не получилось, нужно тех заключение на весь дом, а экспертиза дорогая, не по карману. Тогда администрация сказала мне подавать в единоличном порядке в суд на выкупную стоимость. Могу ли я руководствоваться ст.32 ЖК РФ?

Юрист Калашников В.В., 189166 ответов, 61913 отзывов, на сайте с 20.09.2013
24.1. Если дом не признан аварийным, то по ст. 32 ЖК РФ не сможете заставить выкупить. Т.к. в данном случае нет таких оснований. Надо чтобы дом признали.

Юрист Садыков И. Ф., 50119 ответов, 26923 отзывa, на сайте с 11.10.2017
24.2. Здравствуйте! Если комнаты признаны непригодными для проживания, а сам дом нет, то не можете попробовать подать на компенсацию на основании ст.32 Жилищного кодекса РФ. Однако обязанности выкупать комнаты нет, т.к. сам дом не признан аварийным. Нужно сосредоточить усилия на том, чтобы дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Так что увы, но пока понудить через суд выкупить Вы не сможете.

Юрист Икаева М.Н., 15286 ответов, 7073 отзывa, на сайте с 17.03.2011
24.3. Доброго времени суток Карина

Если дом не признан аварийным нет оснований для иска по ст. 32 ЖК РФ.

Очередная отписка администрации.
Обратиться следует письменно к администрации с заявлением о проведении экспертизы по признанию дома аварийным и отказ обжаловать в суд ст.218 КАС РФ. Тогда имеете право в ходе заседания изложить доводы о необходимости либо отсутствия тех или иных действий со ссылкой на признание аварийных комнат.

Юрист Булатова И.Д., 28627 ответов, 10124 отзывa, на сайте с 03.03.2015
24.4. Начните сначала.
Обжалуйте в административно-судебном порядке - в соответствии со статьей 218 КАС РФ - бездействие администрации по признанию всего дома аварийным.

Юрист Мингазов Ю.С., 47422 ответa, 14204 отзывa, на сайте с 24.12.2009
24.5. У Вас не правильный способ судебной защиты, выкупная стоимость будет определяться администрацией потом, Вам надо обращаться в суд с требованием п[b]ризнания аварийной ТОЛЬКО ВАШЕЙ КВАРТИРЫ, а не всего дома[/b] и желательно данную экспертизу назначать в суде, так как противная сторона так же имеет право на выбор эксперта и постановки вопросов, что бы впоследствии суд признал и принял вро внимание заключение экспертизы.

ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28787 отзывов, на сайте с 01.03.2012
24.6. Дом должен быть признан аварийным и непригодным для проживания заключением межведомственной комиссии в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":

45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Без признания дома аварийным и подлежащим сносу или без решения по заявлению о признании дома аварийным и подлежащим сносу нес смысла обращаться в суд. Только зря деньги и время потратите.

У меня во время паводка дом признан непригодным для жилья. У меня под опекой 5 днтей не достигших 18 лет. И ребенок инвалид вышедший из под опеки по достяжению 18 лет, но проживает со мной и прописан постоянно по адресу по которому постродал дом. Остальные дети прописаны временно до достяжения 18 лет. Нужно ли мне докажывать факт их проживания?
Читать ответы (2)

25. Моя квартира признана непригодной для проживания и многоквартирный дом, в котором она находится признан аварийным. Мне нужно определить выкупную стоимость моего жилья.

Юрист Минаева О. В., 1291 ответ, 767 отзывов, на сайте с 06.09.2017
25.1. Добрый день!
Обратитесь в администрацию, там Вам помогут составить соответствующее заявление. Дабы понять сколько стоит Ваше жилье, обратитесь в МФЦ, там Вам выдадут выписку из Росреестра - в ней будет указана кадастровая стоимость. Для определения рыночной стоимости - заказывайте проведение независимой оценки.

26. Дом признан непригодным для проживания. Прописка город Тейково, сменили адрес дома на село. Сказали меняйте прописку,

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28787 отзывов, на сайте с 01.03.2012
26.1. Сергей, яснее формулируйте Ваш вопрос. Признание дома непригодным для проживания и регистрация никак не взаимосвязаны.

27. Дом с 2012 г признан непригодным для проживания поквартирно. Есть решение суда от 2012 г., под программу ветхие жильё не попали, хочу подать на денежную компенсацию в суд сколько стоит кв.метр жильё неприватизированное, спасибо.

Юрист Лебедева Т.Е., 5680 ответов, 2156 отзывов, на сайте с 15.07.2015
27.1. Здравствуйте, обращайтесь, занимаюсь вопросами взыскания компенсаций за неисполнение решений суда.

28. Является ли необходимым и обязательным предоставления собственником частного жилого дома заключения проектно-изыскательской организации для признания межведомственной комиссией жилого дома непригодным для проживания.

Юрист Смирнов М. А., 268 ответов, 110 отзывов, на сайте с 03.04.2019
28.1. Да является обязательным.

Дом признан непригодным для проживания, но нет статуса "аварийный" или "подлежит кап. ремонту". Куда обратиться, что бы дом был признан аварийным?
Читать ответы (1)

29. После наводнения не приватизированный дом признан непригодным для проживания. Я в нем не живу, но прописан-обязан ли я платить мусорный налог?

Адвокат Шук П.С., 124514 ответов, 52670 отзывов, на сайте с 07.05.2012
29.1. НЕТ, конечно - НИЧЕГО ВЫ платить не обязаны.

30. Прописана в муниципальной квартире с 2 дочерьми, одна дочь-инвалид детства. Квартира признана непригодной для проживания, дом на 4 квартиры в целом не признан негодным для проживания, в доме никто не проживает. Я взяла ипотеку и купила квартиру в Подмосковье. А там где прописана начали строить дома по программе ветхое жильё. Имею ли я право на получение квартиры по переселению, если я имею в собственности квартиру в другом регионе и там же проживаю? Дочери прописаны в муниц. Квартире, собственности не имеют.

Юрист Златкин А.М., 35246 ответов, 17132 отзывa, на сайте с 18.04.2015
30.1. Вам обязаны предоставить равнозначное муниципальное жилье по программе переселения в регионе нахождения квартиры.

Читайте также

Как подать документы о признании дома непригодным для проживания
Перевод жилого дома в нежилое помещение
Пожалуйста возможно ли выписать близкого родственника из моего собственного дома, по факту в моём доме не проживающего?
28.06.2016 год, сгорел дом в котором я проживала вместе с детьми.
Частичный отказ от исполнения договора купли-продажи
Какие коммунальные услуги мы имеем право не оплачивать проживая в доме признанным аварийным и непригодным для проживания.
Кассационная жалоба, сроки подачи и содержание
Дом признан непригодным для проживания, получили извещение о переселении,
Ущемление прав застройщика
У меня непригодное жильё для проживания (квартира в многоквартирном доме)
Нужно написать письмо в сельсовет, что бы собрали комиссию и проверили дом на непригодность
Можно ли от муниципального образования добиться признания жилья непригодным для проживания и выдачи нового жилья,
Наш дом признан непригодным для проживания межведомственной комиссией от администрации в 2014 году.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X