Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

184 юристa сейчас на сайте
4023консультаций за 24 часа

Строительство отводов

Отвод земли под строительства гаража внесение в списки членов кооператива 1989 году, как признать право собственности на гараж, без суда. Я пользу и владею гаражом 30 лет.

Доброго дня. Для признания права собственности Вам так или иначе необходимо заказать технический паспорт на гараж чтоб определить его размеры либо обмеривать самостоятельно. И обратиться в МФЦ в порядке дачной амнистии для регистрации права собственности. Но для этого вначале нужно оформить в собственность земельный участок. Если вы не собственник то для оформления в собственность гаража, входящего в состав ГСК, потребуется иной пакет документов, чем при оформлении гаража индивидуального. В частности, для регистрации права на кооперативный гараж понадобятся: удостоверение личности заявителя; справка о членстве данного лица в кооперативе и о полной выплате пая, подписанная председателем и главбухом; кадастровый паспорт на гараж; квитанция об уплате пошлины.

Необходимо ли проводить биологическую рекультивацию на полосе отвода для строительства ВЛ (установка опор и проезд техники) Нарушаться плодородный слой будет только в местах установки опор. Необходимо юридическое обоснование.

Доброго времени суток! Не думаю что кто-то в рамках бесплатного ответа сможет ответить на такой узкоспециализированный вопрос Рекомендую вам его перевести в вопросы VIP

Доброго вам времени суток. Вопрос чрезвычайно узкоспециализированный. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Я подала заявку в лесничество для отвода леса на строительство дома мне выделили лес в размере 70 кубов сосны. Но древесина очень плохого качества и на строительство не подходит. Как можно расторгнуть договор?

Добрый день! В= Вам нужно обратиться с претензией в лесничество, и требовать расторжения договора, руководствуясь ст. 450 ГК РФ, в случае отказа, придется решать вопрос в судебном порядке. Удачи в решении Вашего вопроса.

Доброго времени суток! Уважаемая Ирина, Вам необходимо написать для начало претензию в лесничество с требованием расторгнуть договор. Успехов!

Доброго вам времени суток. Таком случае вам нужно обратиться с претензией в лесничество и требовать расторжения договора. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.

Я подала документы в лесничество на отвод леса на строительство дома, Мне выделили 70 кубов сосны по договору я должна выпилить древесину сама до 31,12,2017 года. Но древесина плохого качества как можно расторгнуть договор?

Добрый день, уважаемый посетитель! Подавайте уведомление о расторжении договора Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Дом находится в районе горного отвода. Архитектура выдала отказ на реконструкцию и строительство. Два раза я обращался в угольную компанию. Имею от них две справки - от 2007 года и от 2017 года о том, что данный земельный участок в 1980-1985 г.г. подрабатывался на глубине 400 м. Величина деформации была незначительной, процесс деформации дневной поверхности давно завершён. В дальнейшем участок подрабатываться не будет. Администрация угольной компании НЕ возражает против ЛЮБЫХ действий с данным земельным участком.
Как оспорить отказ архитектуры в суде?

Уважаемый Александр! Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин может обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров. Примечание: для изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения наличия правовых условий для их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию. Дату, время и место первой встречи рекомендую предварительно согласовать в переписке на сайте.

Предприятию сделан отвод земли муниципалитетом для строительства 2-х кв. домов построили предприятие ликвидировано, чья земля. Квартиры приватизированы а земля на кадастровом учёте не стоит. Так чья земля?

Здравствуйте Галина Отвод земли, это еще ни о чем не говорит. Земля принадлежит государству Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Сколько времени отводится администрации на строительство дороги к земельному участку, выданному многодетной семье и как можно на них воздействовать в ускорении данного процесса.

Заставить можно только в судебном порядке и то исполнение решения суда может растянуться на годы. Построят как деньги в бюджете будут.

Зу под строительство гаража выделен в полосе отвода руководством отделения железной дороги на праве постоянного (бессрочного) пользования в 1981 году (зк 1970 года). Правоустанавливающих документов не выдали. Имеется ходатайство на выделение с визой: выделить. Как сейчас оформить в собственность?

Здравствуйте! Обращайтесь в Росреестр,перед оформлением необходимо изготовить кадастровый паспорт на участок.

У меня есть постановление Об отводе земли под строительство гаража Какие мои действия? Ответьте пожалуйста.

Вам его в собственность или в аренду предоставляют Если в аренду вам должны предоставить кадастровый паспорт. Можете строить гараж. Если строение капитальное должны получить разрешение на строительство.

На руках имеется Решение исполкома горсовета об отводе участка под строительство гаражей ГСК. Справок о выплате пая нет. Сведений о существовании ГСК нет. Есть регистрационное удостоверение БТИ о регистрации частной собственности за гражданином в данном ГСК от 1994 года. Ранее предоставлялся земельный участок в аренду до 2017 года. В связи с изменением в законодательстве в договоре аренды отказано: необходимо зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Подскажите, какие документы еще необходимы для признания права собственности через суд? Как быть с исчезнувшим ГСК? Чем теперь признается гараж?

Ангелина Анатольевна! Трудно ответить на ваш вопрос, не ознакомившись с документами. По идее регистрационного удостоверения достаточно, но лучше запросить в БТИ дополнительные документы. Суд может отказать в истребовании доказательств. По некоторым спорам предоставляется экспликация и техпаспорт.

Нужны документы был ли зарегистрирован ГСК и когда ликвидирован. Земля оформлена в аренду на ГСК или на частное лицо только под его гаражом? Является ли гараж капитальным строением на фундаменте, либо временное строение. В БТИ должен быть техпаспорт. Есть ли рядом на том же участке гаражи других членов ГСК или Ваш один. Все это нужно выяснять.

Ангелина Анатольевна, добрый день! Разрешение Вашего дела вполне возможно, не смотря на отсутствие ГСК, но необходимо ознакомиться с документами. И Земельный Кодекс (Глава 9 "Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров") и ст.25.2. "Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства" Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" владеют инструментами для решения Вашего вопроса.

Покупаю земельный участок, на руках только решение об отводе земельного участка под строительство индивидуального дома от 07.07.1993 г. Боюсь нарваться на мошенничество.

Конечно! А как вы его КУПИТЬ ТО СМОЖЕТЕ! Участок то отведён не на ваше имя! Что б его купить, Решение об отводе должно быть сперва выдано на ваше ФИО, но тогда ваша покупка может стать взяткой (если это человек с отдела который выдаёт решение) Вы можете купить только собственность, то есть то , на что есть правоустанавливающий документ! Всё остальное обман.

Кто отводит место под строительство дома на участке в снт? Спасибо. Хочу построить дом в середине участка, а не с краю как соседние участки по улице.

Можете строить как хотите- главное соблюдение расстояния от границы участка до вашего дома.

Мы молодая семья из 4 чел. впервые выписали лес на строительство нам отводят делянку где нечего брать. Дважды отвели, но мы отказную написали от делянки. А хороший лес лесники по своим разделили, предпринимателям продали, нормальный лес давать не хотят что делать.

Напишите жалобу в прокуратуру.

В 95 году было постановление администрации города об отводе земельного участка под строительство ИЖД на праве личной собственности. И на этом все закончено, действий никаких не производилось ни с участком ни с бумагами. Через 20 лет выставили налог на участок. ? Как отказаться от него?

Отказаться от чего?

Как оформить гараж если нет отвода земли. А разрешение на строительство гаражных боксов есть.

Если гараж фактически построен, то в судебном порядке.

На основании Решения об отводе земельного участка под строительство гаража-бокса, в 1974 г. был построен данный объект. Разрешение на строительство гаража и Акт о вводе его в эксплуатацию отсутствуют. Земельному участку и гаражу присвоены кадастровые номера.
Какова перспектива признания права собственности на гараж через суд с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации?
С уважением, Владимир.

Уважаемый Владимир! Разъясняю Вам, что в силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом при условии, если при изготовлении или создании указанной вещи были соблюдены требования закона и иных правовых актов. Согласно статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий. В соответствии со статьей 51 того же Кодекса, статьей 3 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные, предусмотренные статьей 51 Кодекса документы. Положениями части 1 статьи 55 того же Кодекса предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации. Таким образом, право собственности на объекты недвижимого имущества возникает при создании данных объектов в соответствии с нормами земельного и градостроительного законодательства на основании актов об отводе земельного участка под капитальную застройку, разрешения на строительство, акта приемки законченного строительством объекта. Обращаю Ваше внимание, что в соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из содержания вопроса понятно, что Ваши права на земельный участок и расположенный на нем гараж зарегистрированы не были, их возникновение могло иметь место после вступления в силу Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и для приобретения права собственности на вновь созданное имущество Вам надлежало обратиться за государственной регистрацией права собственности в установленном порядке, до осуществления которой право собственности на вновь возведенный объект возникшим признано быть не может. При таких обстоятельствах, вопрос о наличии права собственности на спорное имущество (в случае отказа в осуществлении его государственной регистрации) подлежит разрешению в рамках возможного, но не обязательного, спора о правомерности отказа в осуществлении государственной регистрации такого права.

Хотим продать земельный участок. Есть акт отвода земельного участка под строительство дома. Вопрос: такой акт, может быть самостоятельным правоустанавливающим документом за земельный участок или нет? если нет, подскажите что делать, куда обратиться.

Такой акт не является правоустанавливающим документом должен быть госакт о праве собственности на земельный участок.Обращайтесь в земельный комитет.

У меня есть постановление об отводе земельного участка под строительство загородного дома (от 1993 года), я некоторое время платил налог на землю сейчас налог уже не платил лет 15, подскажите я могу оформить этот участок в собственность? И как это можно сделать? В местной администрации говорят что участок за мной не закреплён.

Уважаемый Юрий! Вы вполне можете оформить требуемый участок в собственность. Для этого получите архивную выписку из постановления администрации (2 экземпляра), проведите межевание земельного участка, после получите кадастровые паспорта участка (1-2 экземпляра). Далее Вам останется только принести полученные документы в Росреестр и подать заявление на государственную регистрацию прав и через 15 дней Вы получите свидетельство. Даже если вид права в указанном Вами постановлении не определен (право собственности, пожизненного наследуемого владения, аренда и т.д.), то в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" Вы считаетесь собственником (но свои права при этом нужно обязательно регистрировать)

У меня есть постановление об отводе земельного участка под строительство загородного дома (от 1993 года), я некоторое время платил налог на землю, сейчас налог уже не платил лет 15, подскажите я могу оформить этот участок в собственность? И как это можно сделать?

Юрий обратитесь в администрацию, узнайте статус участка, кому он принадлежит, закреплен ли он за вами если строительство вы не вели.

Хотим обжаловать акт Главы муниципального района об отводе земельного участка под строительство жилого дома в природоохранной зоне на основании того, что граница землеотвода проходит в пределах участка вод, что препятствует нам реализовывать свое право на водопользование. Кроме того, строительство не согласовано архитектором и не основано на специально подготовленном проекте.

Согласно ч.2 ст. 3 Земельного кодекса РФ к отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации применяются соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране и использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации, специальные федеральные законы.

Можно ли обжаловать акт Главы муниципального района об отводе земельного участка под строительство жилого дома в природоохранной зоне на основании того, что граница землеотвода проходит в пределах участка вод, что препятствует нам реализовывать свое право на водопользование. Кроме того, строительство не согласовано архитектором и не основано на специально подготовленном проекте.

Добрый день! Обращайтесь с заявлением о проведении проверки в прокуратуру, либо с иском в суд.

Мой отец получил разрешение на строительство гаража в 1995 году. Именно разрешение, а не отвод земли. Гараж построен. Отец умер 2 года назад. Я подаю в суд на наследство. У меня только бумага на разрешение на строительство гаража. В БТИ гараж стоит на учете, но без собственника, просто учтен по адресу такому-то. БТИ дала справку для суда о стоимости гаража и указала, что права собственности не зарегистрированы. В земельном тоже самое. Есть кадастровый номер, но права не зарегистрированны. 2 вопроса: 1. Какую пошлину в суд платить, как по наследству или о признании права собс-ти на гараж исходя из стоимости гаража по справке БТИ? 2. На какие статьи в заявлении в суд опираться, как наследство или право соб-ти в связи с постройкой или и то и другое?

Ольга! Вы извините, но такие вопросы в рамках ВЮК не решаются. Это сложнейшее исковое заявление и его должен писать юрист. Затрагиваются несколько отраслей права ,в том числе, самовольно возведенный гараж, т.к. он не принят в эксплуатацию и не прошел государственную регистрацию. Хотя прошло более 15 лет. Госпошлина складывается из предмета иска.

Ольга! Важный вопрос, Вы вступили в права наследника через шесть месяцев после смерти отца. Почему задержали подачу иска до 2-х лет? был отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство? Ситуация у Вас действительно сложная. По срокам, если позволяет Ваш возраст (в 1995 г. Вам было 18 лет) можно заявить иск о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Если был нотариальный отказ, можно оспорить его и требовать включения гаража и земельного участка в наследственную массу, доказав при этом, что Ваш отец был владельцем гаража, что гараж построен на его средства, следовательно он имел право на гос. регистрацию прав собственности, но не реализовал его. Этот вариант очень сложен в доказывании. (ст.264 ГПК РФ) Самое лучшее, обратиться со всеми имеющимися документами на очную консультацию к юристу. Виртуально Вы вряд ли получите четкие рекомендации к действию. Валерий Наумов

Уважаемая Ольга, г.Липки! Исходя из той информации, которую вы представили на САЙТ ВЮК, у вашего отца вероятней всего было не только разрешение на строительство гаража, но и : - было постнавление о выделении земельного участка под размещение гаража; - был технический паспорт на гараж. Для оформления права собственности в порядке наследованимя на гараж, вам: Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу, с Заявлением "О принятии наследства"; Во-вторых, вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением: 1)о признании вас принявшей наследство после смерти вашего отца; 2)о признании за вами права собственности на гараж При этом вам необходимо будет при обращении в суд: -оплатить госпошлину исходя из кадастровой стоимости гаража; -представить технический паспорт на гараж; -представить постановление муниципального органа о выделении земельного участка. С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 19 марта 2010г 14:00 уф.вр.

Уважаемая Ольга! Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по основанию фактическое принятие наследства. Для обращения в суд подготовьте следующие документы и архивные выписки: 1. Запросите в архиве сведения о предоставлении земельного участка для строительства гаража. 2. Из БТИ запросите сведения о вводе в эксплуатацию гаража. 3. Если были другие свидетельства о праве на наследство и их приложите. 4. Обращение в порядке ст. 1153 ГК РФ. 5. Госпошлина из стоимости имущества.

Решение об отводе земельного участка под строительства гаража от 1991 года находится в архиве, а для оформления в собственность регистрационная служба требует подлинник или дубликат а архив только выдаёт архивную копию. Является ли архивная копия официальным документом на оформление в собственность? Если нет что делать?

вы можете заверить эту копию надлежащим образом и тогда она будет иметь юридическую силу, в случае отказа в регистрации вы сможете обратиться в суд о признании права собственности с данным документом либо о признании незаконными действия органов и обязании их зарегистрировать право все зависит от того, какое решение примут органы. А в регистрационную службу надо обратитьсяписьменно с просьбой выдать вам дубликат или надлежащимобразом заверенную копию

У меня есть документ об отводе земли для целей жилищного строительства, выданный в 60-х годах гражданину (пожизненное наследуемое владение). Впоследствии в 1994 г. другим гражданином был приобретен дом, построенный тогда же (в 60-х годах) на этом земельном участке (договор мены квартиры на этот дом). В 1999 г. я приобрела дом (купля-продажа) в периоде строительства, построенный на месте того (старого) дома. Право собственности на этот (новый) дом мной еще не зарегистрировано. Земельному участку присвоен кадастровый номер. Фактическая площадь земельного участка больше на 50 кв.м. той, которая указана в документе на землеотвод. Хочу приватизировать земельный участок и, соответственно, зарегистрировать право собственности. Смогу ли я это сделать, не проводя межевание, учитывая изменения в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»? Что для этого надо? Если можно обозначьте направление моих действий.

Уважаемая Виктория, для начала Вам нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, купленный Вами в 1999 году. Для этого потребуется найти продавца, чтобы он выдал доверенность или лично подал заявление о прекращении его права в УФРС. С землей вопрос сложный, не видя документов, не разобраться, советую обратиться в местную администрацию.

У меня такие вопросы.
Дом долевого строительства.
1. Кто несет затраты по отводу земли, различным согласованиям по приемке дома?
2. При сдаче дома в эксплуатацию должна ли быть на кухне установлена плита (газовая или электрическая)?
3. Кто несет коммунальные затраты с момента приемки дома госкомиссией до подписания акта приема-передачи квартиры?
Заранее большое спасибо.

Уважаемый Алексей!!! Проблемы и вопросы согласования границ земельного участка лежат на заказчике или застройщике жилого дома. Застройщик не обязан ставить на кухню плиту. Что же касается коммунальных услуг, то обязанность по уплате коммунальных услуг возникает у собственника с момента государственной регистрации права собственности (ст. 153 ЖК РФ).

Скажите, что такое отвод земельногоучастка под строительство? Нужно ли при этом заключать договор? Каков возможный срок? Можно ли сделать без государственной регистрации по недвижимости? Спасибо.

Отвод земельного участка под строительство означает предоставление его конкретному лицу на праве собственности (по договору купли-продажи государственного или муниципального имущества) или на праве аренды (по договору аренды земельного участка) для целей строительства и последующей эксплуатации здания или сооружения. Государственной регистрации подлежит право собственности на землю, а также право аренды земельного участка. Кроме того, подлежит гос. регистрации и сам договор аренды земельного участка (ст. 131 и ст.609 ГК РФ).

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение