Спросить бесплатно

Признание судом сделки недействительной - вопросы и ответы

Признание судом сделки недействительной

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли в данном случае подать ходатайство об отмене приостановления движения средств на счёте? Конкурсный управляющий заявил требование о признании сделки недействительной, судом данное заявление было удовлетворено и был выдан ИЛ, который был предъявлен в банк на приостановление средств на счёте на определенную сумму. На определение суда нами была подана кассационная жалоба, которая которая назначена к рассмотрению через месяц. Возможно ли обратиться с вышеуказанным ходатайством и в какую инстанцию, через какой АС?

Юрист Мерный М. А., 3086 ответов, 1695 отзывов, на сайте с 11.05.2018
1.1. По арбитражу только платные консультации.

2. Елене К. был снижен брачный возраст, и она вступила в зарегистрированный брак в 16 лет. Через год она расторгла брак в связи с грубым к ней отношением мужа и решила вместе с годовалым сыном переменить место жительства.

Она продала подаренную дедом на свадьбу дачу, чтобы на новом месте купить квартиру. Дед, узнав об этом, подал в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как Елена К. – несовершеннолетняя и не может совершать самостоятельно сделки с недвижимым имуществом. Одновременно он просил назначить себя попечителем своей внучки, а её обязать проживать по месту жительства попечителя.

Вопрос:

1. Нормами каких отраслей права регулируются рассматриваемые в задании правоотношения?

2. Как Вы полагаете, какое решение должен принять суд по иску? Удовлетворить его или отказать в удовлетворении иска? Свой ответ аргументируйте.

Юрист Большаков В.И., 28357 ответов, 10862 отзывa, на сайте с 26.01.2013
2.1. Задачки платные простите.

Юрист Соколов Д.Г., 142707 ответов, 33255 отзывов, на сайте с 23.11.2008
2.2. Антон, суд должен принять законное и обоснованное решение, нормы применяются соответствующие.
А студенты учатся или самостоятельно или должны быть готовы оплатить труд людей, которые бы им помогли в этом.

3. В декабре 2018 года, между физическими лицами была совершена сделка купли - продажи недвижимости (земельный участок и расположенные на нем строения). Договор зарегистрирован в органах юстиции, правоустанавливающие документы новым собственником получены. На момент совершения сделки, никаких ограничений на регистрационные действия не было. В октябре 2019 года, судебный пристав - исполнитель, подал исковое заявление в суд, о признании сделки недействительной (мнимой). Насколько реально, с точки зрения законодательства, такое развитие событий (признание сделки недействительной за долги бывшего собственника)?

Адвокат Панфилов А.Ф., 50496 ответов, 24866 отзывов, на сайте с 20.09.2013
3.1. Вполне реально, если Вы аффилированные лица.
Если прежний собственник продолжает пользоваться имуществом..
в общем, если есть признаки мнимости..

4. Покупаем зем. участок за 3 мл. руб. Продавец хочет занизить сумму и указать в договоре купли-продажи 2 мл. И предлагает гарантийное писмо:
ГАРАНТИЙНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
г. Челябинск «___» ___________ 2019 г.
Я, _________________________, _______________ года рождения, место рождения: _________________, паспорт гражданина РФ ______ _____________, выдан __________________________ ______________ г., код подразделения _______________, адрес регистрации: __________________________________, настоящим обязательством гарантирую
_________________________, _______________ года рождения, место рождения: _________________, паспорт гражданина РФ ______ _____________, выдан __________________________ ______________ г., код подразделения _______________, адрес регистрации: __________________________________, выплатить сверх указанной суммы в Договоре купли-продажи, в разумный срок? Дополнительную денежную сумму в размере ____________ (_____________________) рублей, в качестве компенсации в случае:
- приостановки государственной регистрации перехода права собственности и невозможности ее дальнейшего возобновления и (или) отказа в государственной регистрации перехода права собственности по Договору купли-продажи объекта недвижимости от _______ года на _______________, общей площадью ______ (____________________) кв.м., этаж: _______, кадастровый номер: ___________________, адрес: _____________________________________________________________________ (далее – Объект);
- если Договор купли-продажи объекта недвижимости от _____________ г. на Объект, будет расторгнут по соглашению сторон или в связи с отказом любой из сторон от исполнения Договора в одностороннем порядке;
- если в течение срока исковой давности по требованиям, связанным с исполнением Договора купли-продажи объекта недвижимости от ___________ г., заключенного в отношении Объекта любыми лицами по любому основанию будет предъявлен иск о расторжении указанного Договора, признании его недействительным, возмещении убытков, вытекающих из обстоятельств, связанных с исполнением настоящего Договора, и судом данная сделка будет признана недействительной.

Нормально ли это?
Нужно брать с него расписку на эту сумму?

Юрист Каравайцева Е.А., 60073 ответa, 28470 отзывов, на сайте с 01.03.2012
4.1. Что именно нормально?

Юрист Григорьева О.К., 316 ответов, 129 отзывов, на сайте с 01.04.2015
4.2. Продавец хочет занизить цену, чтобы не платить налог. Ситуация частая, соглашаться либо нет-Ваш выбор. Расписку конечно нужно взять.

Юрист Морозов В.Ю., 12214 ответов, 4596 отзывов, на сайте с 05.04.2009
4.3. Здравствуйте, Ольга.
Приведенное Вами "Гарантийное обязательство" НИКАКИМ образом не может выступать в качестве обязательства по дополнительной выплате разницы суммы по ДКП и цене продажи.
Рекомендую - пригласите к участию в сделке Юриста.

Сергей Юный Бармалейкин, 16308 ответов, 1047 отзывов, на сайте с 25.10.2011
4.4. Заплатите 3 млн., в договоре укажете 2 млн. и вас кинут. По суду только сможете попробовать отыграть 2 млн., что прописаны в договоре. Старая песня...

Платит ли инвалид первой группы госпошлину в арбитражный суд, если как кредитор пишет заявление на признание сделки недействительной?
Читать ответы (1)

5. Решением суда от 01.02.18 г.ООО "Компания" признана банкротом, открыто конкурсное производство. Определением АС от 04.03.19 ДКП т/с от 17.11.15, заключенный между ООО "Компания" и физ. лицом признан недействительной сделкой. Физ. лицом было возвращено т/с в конкурсную массу.
20.07.18 Физ. лицом был взят кредит под залог т/с (в реестре ФНП состоит). Если я приобрету данное т/с с аукциона, будет ли снят залог, ведь этот банк не имеет отношения к ООО "Компания"? Если физ. лицо перестанет платить кредит, то банк потребует т/с с меня?

Юрист Зайцев Е. П., 220 ответов, 102 отзывa, на сайте с 26.10.2018
5.1. Вы сами ответили на свой вопрос.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Истец по иску о признании сделки К-П квартиры недействительной присутствовал на судебном заседании. Иск отклонен. Решение суда от 13.09. Последний срок подачи апелляции 14.10. Судья выдал на руки мотивированное решение только 7.10. Подать апелляционную жалобу в срок не успели. На сколько суд гарантированно может продлить срок на подачу жалобы на основании задержки выдачи решения? Может ли суд отказать в восстановлении срока мотивируя свое решение тем, что истец присутствовал в суде, знал об отказе и срок с 7.10 по 14.10 является достаточным для подачи жалобы?

Юрист Садыков И. Ф., 49980 ответов, 26822 отзывa, на сайте с 11.10.2017
6.1. Здравствуйте, уважаемая Людмила! Давайте по порядку. Может отказать. Суд не продлевает срок подачи. Если решение от 13 числа, а на мотивированное решение дается дней, то отсчет месячного срока идет с о дня, следующего за 18-ым числом согласно ст.321-322 ГПК РФ. При восстановлении срока суд исходит из уважительности причин его пропуска согласно ст.112 ГПК РФ. И задержка является таким основанием, но если Вы действительно не могли подготовить апелляционную жалобу за остаток срока. Так что гарантировать, что Вам суд восстановит срок, нельзя.

Юрист Мингазов Ю.С., 47297 ответов, 14138 отзывов, на сайте с 24.12.2009
6.2. Смело подавайте апелляционную жалобу и,на всякий случай ходатайство о восстановлении/продлении срока апелляционного обжалования ссылайтесь на...


Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции"
Срок и порядок подачи апелляционных жалобы, представления
Действия суда первой инстанции после поступления
апелляционных жалобы, представления

5. Апелляционные жалоба, представление на не вступившие в законную силу решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 321 ГПК РФ подаются через суд, принявший решение.
Подача апелляционных жалобы, представления непосредственно в суд апелляционной инстанции не является основанием для их возвращения заявителю. Исходя из положений части 1 статьи 321 ГПК РФ такие апелляционные жалоба, представление подлежат направлению сопроводительным письмом суда апелляционной инстанции в суд, вынесший решение, для совершения действий, предусмотренных статьей 325 ГПК РФ, о чем сообщается лицу, подавшему апелляционные жалобу, представление.
6. Течение месячного срока на подачу апелляционных жалобы, представления, предусмотренного частью 2 статьи 321 ГПК РФ, начинается согласно части 3 статьи 107 и статье 199 ГПК РФ со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда (принятия решения суда в окончательной форме), и оканчивается согласно статье 108 ГПК РФ в соответствующее число следующего месяца.
Если составление мотивированного решения суда отложено на определенный срок, который в силу статьи 199 ГПК РФ не должен превышать пять дней со дня окончания разбирательства дела, судья-председательству.

Юрист Калашников В.В., 189059 ответов, 61867 отзывов, на сайте с 20.09.2013
6.3. Нет. не может отказать в восстановлении срока. Потому что этого срока не достаточно. Общий срок - месяц
Соответственно с 7.10 считайте примерно месяц. Ходатайство о восстановлении срока в пределах этого времени удовлетворят

ст. 112 ГПК РФ.
Потому что причины уважительны.
За три дня никто жалобы не пишет.
И всем понятно, что этого времени недостаточно.
НО Если подаете за пределами срока, то обязательно к жалобе надо приложить ходатайство о восстановлении срока на подачу!
Надеюсь мой ответ Вам помог!
П.С. вы вроде бы уже вопрос похожий задавали.

Юрист Гордиенко В. В., 1704 ответa, 1173 отзывa, на сайте с 29.05.2019
6.4. Людмила, теперь подавать апелляционную жалобу нужно ТОЛЬКО с заявлением о восстановлении срока в соответствии со ст. 112 ГПК РФ, иначе её просто вернут и это ещё затянет срок.
Насчёт гарантировать удовлетворение ходатайства - ни один юрист не может этого гарантировать, это решает суд. Но шансы есть!
Присутствие при оглашении решения ещё не означает, что лицо может уже подать жалобу, так как мотивов суда он ещё не знает. Тут надо смотреть, почему суд выдал полный текст так поздно: то есть Вы обращались за получением решения, но оно было не готово? Это будет являться уважительной причиной для восстановления срока.

Юрист Шемякин Д. В., 5815 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
6.5. Вам нужно смотреть месячный срок именно с даты составления мотивированного решения. По такому делу, оно явно за 1 день не составляется (если не написано заранее).
Согласно ч. 2 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
Поскольку Вы участвовали в судебном заседании, в восстановлении срока Вам сто процентов откажут. Я сам однажды допустил подобную ошибку.

Юрист Терентьев В. К., 3203 ответa, 2113 отзывов, на сайте с 21.01.2019
6.6. Добрый вечер!
Жалобу можете подать в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде, Вам решение должны были выслать в течение 5 дней (ст.322 ГПК)
Если это требование не выполнено, то Вы имеете право подать жалобу и просить одновременно о восстановлении срока на ее подачу, мотивировав тем, что суд не выслал решение вовремя, в канцелярии можно проверить, когда судья фактически сдала дело в канцелярию, скорее всего с нарушением срока.
[/quote]
8. Заявление о восстановлении срока на подачу апелляционных жалобы, представления рассматривается судом первой инстанции по правилам статьи 112 ГПК РФ в судебном заседании с извещением участвующих в деле лиц, неявка которых не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.
Суд первой инстанции на основании статьи 112 ГПК РФ восстанавливает срок на подачу апелляционных жалобы, представления, если признает причины его пропуска уважительными.
Для лиц, участвующих в деле, к уважительным причинам пропуска указанного срока, в частности, могут быть отнесены: обстоятельства, связанные с личностью лица, подающего апелляционную жалобу (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.); получение лицом, не присутствовавшим в судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела, копии решения суда по истечении срока обжалования или когда времени, оставшегося до истечения этого срока, явно недостаточно для ознакомления с материалами дела и составления мотивированных апелляционных жалобы, представления; неразъяснение судом первой инстанции в нарушение требований статьи 193 и части 5 статьи 198 ГПК РФ порядка и срока обжалования решения суда; несоблюдение судом установленного статьей 199 ГПК РФ срока, на который может быть отложено составление мотивированного решения суда, или установленного статьей 214 ГПК РФ срока высылки копии решения суда лицам, участвующим в деле, но не присутствовавшим в судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела, если такие нарушения привели к невозможности подготовки и подачи мотивированных апелляционных жалобы, представления в установленный для этого срок.
При решении вопроса о восстановлении срока апелляционного обжалования лицам, не привлеченным к участию в деле, о правах и обязанностях которых судом принято решение, судам первой инстанции следует учитывать своевременность обращения таких лиц с заявлением (ходатайством) о восстановлении указанного срока, которая определяется исходя из сроков, установленных статьями 321, 332 ГПК РФ и исчисляемых с момента, когда они узнали или должны были узнать о нарушении их прав и (или) возложении на них обязанностей обжалуемым судебным постановлением.
Пропуск прокурором срока принесения апелляционного представления не лишает лицо, в интересах которого прокурор обращался с заявлением в суд первой инстанции, права самостоятельно обратиться с заявлением (ходатайством) о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы.
Вместе с тем не могут рассматриваться в качестве уважительных причин пропуска юридическим лицом срока апелляционного обжалования такие обстоятельства, как нахождение представителя организации в командировке или отпуске, смена руководителя организации либо его нахождение в командировке или отпуске, отсутствие в штате организации юриста и т.п.
9. Исходя из положений пункта 5 части 1 статьи 225 ГПК РФ определение суда первой инстанции о восстановлении или об отказе в восстановлении пропущенного срока апелляционного обжалования должно быть мотивировано. На указанное определение может быть подана частная жалоба, принесено представление прокурора в соответствии с частью 5 статьи 112 ГПК РФ.
В случае отмены определения об отказе в восстановлении срока на подачу апелляционных жалобы, представления и восстановления этого срока либо оставления без изменения определения о восстановлении указанного срока суд апелляционной инстанции направляет дело с апелляционными жалобой, представлением в суд первой инстанции для проверки их на соответствие требованиям статьи 322 ГПК РФ и совершения действий, предусмотренных статьей 325 ГПК РФ.
Вместе с тем в целях соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 ГПК РФ) суд апелляционной инстанции вправе не направлять дело с апелляционными жалобой, представлением в суд первой инстанции, если установит, что апелляционные жалоба, представление отвечают всем требованиям статьи 322 ГПК РФ. В этом случае суд апелляционной инстанции выполняет действия, предусмотренные частью 1 статьи 325 ГПК РФ, и извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела по апелляционным жалобе, представлению.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" {КонсультантПлюс}

[quote]

Юрист Бубнова С.Б., 1717 ответов, 1108 отзывов, на сайте с 16.09.2014
6.7. Здравствуйте!
Не слушайте никого! Вам восстановят процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы 100%, поскольку судом мотивированное решение суда выдал на руки только 7.10.2019 г. (т.е. срок пропущен не по Вашей вине).
Подавайте апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении срока на основании ст.112 ГПК РФ.
Успехов!

Юрист Зотов В.И., 37001 ответ, 15234 отзывa, на сайте с 11.07.2009
6.8. Здравствуйте, уважаемая Людмила!
Во-первых, данный процессуальный вопрос регулируется статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ) и, естественно, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации.
Во-вторых, согласно статье 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда от 13.09., а вот мотивироыванное это было решение суда или нет, Вы упустили сообщить юристам этого сайта.
То, что Вы получили мотивированое решение суда 7.10., в данном случае не имеет особого значения.
Значение имеет дата оформление судом этого решения в окончательной форме.
Согласно статье 199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Таким образом, если суд мотивированное решение оформил 17 сентября 2019, то апелляционную жалобу стороны этого дела вправе подать до (не по!) до 18 октября 2019 года.
В-третьих, по поводу восстановления срока для подачи на это решение суда апелляционной жалобы (если срок будет пропущен) нужна уважительная причина. Апелляционную жалобу спокойно можно подготовить даже за полдня, если будут у юриста нужные копии документов для этого.
Удачи Вам.

7. Ситуация следующая:
1. ООО продала машину (ТС) физику
2. Через некоторое время ООО банкротится
3. Арбитражный управляющий через арбитр. Суд оспаривает сделку купли-продажи ТС
4. Выставляет это ТС на торги для погашения долгов.
5. ДКП будет оформляться с арбитражным управляющим, ОДНАКО …в гибдд данное ТС ОФОРМЛЕНО НА ФИЗИКА.

Вопрос: как в такой ситуации при покупке в гибдд ставить на учет по такому ДКП?
Какие еще документы нужны?

PS: есть решение арбитражного суда о признании сделки м/у ООО и физиком недействительной.

Юрист Салимов Э. А., 23 ответa, 11 отзывов, на сайте с 24.01.2017
7.1. Вам нужно решение суда о том что сделка купли продажи со старым владельцем аннулирован, новый дкп с конкурсным управляющим или его представителем. Если представитель а/у приложите доверенность представителя. Думаю остальное все по прежнему определение (решение) должна быть надлежащим образом заверено с отметкой о вступлении в силу.

Юрист Снытко В.В., 8517 ответов, 3255 отзывов, на сайте с 15.03.2015
7.2. Оформлять путем обращения в ГИБДД. Список документов уточняете в ГИБДД. Договор купли-продажи и акт приема передачи, решение о признании должника банкротом конечно понадобится. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

8. Подала в суд на раздел имущества, узнала, что бывший муж пытается продать совместнонажитый мой автомобиль, наложили ограничение на рег. действия по суду, но он успел заключить договор купли продажи, но перерегистрировать автомобиль не успели, в том же самом иске добавила вопрос о признании сделки недействительной, в этой части мне отказали, по решению суда бывш. Муж обязан выплатить компенсацию. Решение вступило в силу, денег мне никто не выплатил еще, а покупатель авто подает заявление о снятии обеспечительных мер с авто. Снимут ли арест, если в данном случае, если решение суда не было исполнено (не выплачена сумма мне, как исцу).

Адвокат Мухачев Андрей Станиславович, 1507 ответов, 554 отзывa, на сайте с 15.11.2014
8.1. Добрый вечер! Если решение суда вступило в законную силу, в Вашем случае суд обязательно снимет ограничение на проданный автомобиль. Вам необходимо с исполнительным листом срочно обратиться в службу судебных приставов для взыскания полученных Вашим бывшим мужем денежных средств в размере, установленном судом.

Здравсвуйте. Мы купили дом в Адыгее, техпаспорт нам передали уже после переезда. ЯУ нас не возникало сомнений, т.к. сделку сопровождал юрист агенства. Сегодня заглянули в техпаспорт, несмотря на то, что он датирован 2019 годом, полностью не соответссвует действительности. Дом перестраивали, построена пристройка 20 м 3, хотя в договоре отмечено, что дом не реконструировался. Юристы предлагают подать в суд на признание сделки недействительной. Как лучше поступить?
Читать ответы (1)

9. У 90-летней бабушки есть трое детей пенсионеров. Все четверо проживают отдельно. 15 лет назад бабушка после смерти своего дедушки не стала оформлять дом на себя, а предложила старшей дочери оформить его на себя. Старшая дочь оформила дом на себя. Но после этого бабушку начинает навещать внучка (проживающая за 60 км от неё)и напевать ей: я бы чаще ездила, я бы жить с тобой стала, да дом не мой! Бабушка, будучи еще в разуме, пригрозила старшей дочери судом, что если она не отдаст дом внучке, то... Дочь не стала спорить и подарила дом бабушкиной внучке. Внучка домик быстренько оформила и забыла дорогу к бабушке. А бабушка стареет, болеет и без помощи старшей дочери уже не может самостоятельно себя обслуживать. Но продолжает жить уже во внучкином доме. Может ли старшая дочь подать на внучку в суд о признании сделки дарения недействительной, т. к. внучка не ухаживает за старенькой бабушкой уже больше 5 лет? Или суд может обязать внучку взять бабушку к себе и ухаживать за ней? Какие возможны варианты исхода данного конфликта?

Юрист Малиновская Н.А., 11345 ответов, 3347 отзывов, на сайте с 24.12.2007
9.1. Уважаемая Елена! К сожалению, перспектив для положительного решения нет.

Юрист Кузнецова А. В., 1490 ответов, 948 отзывов, на сайте с 25.11.2016
9.2. Здравствуйте.
Бабушке необходимо через суд отменить договор дарения, по доверенности может представлять интересы и дочка. А дальше лучше заключить договор ренты.
Пpи зakлючeнии дoгoвopa пoжизнeннoй peнты cлeдyeт пoниmaть, чтo: Дoгoвop нe иmeeт oпpeдeлeннoй фopmы, и пoтomy пpи eгo paзpaбoтke и coглacoвaнии нeoбxoдиmo тщaтeльнo пpoдymaть вce нюaнcы. B дokymeнтe пoлyчaтeль peнты дoлжeн пpeдycmoтpeть и oпиcaть вce тpeбoвaния, koтopыe oн гoтoв пpeдъявить k плaтeльщиky. Этo moжeт быть и eжemecячный дeнeжный плaтeж, и koнkpeтныe нeoбxoдиmыe ycлyги — пokyпka лekapcтв и пpoдykтoв, и любыe дpyгиe, интepecyющиe пoжилoгo чeлoвeka, momeнты. Бyдeт пoлeзныm пpeждe, чem okoнчaтeльнo oфopmить coглaшeниe, пocoвeтoвaтьcя c юpиcтom. Этo kacaeтcя oбeиx cтopoн – пoлyчaтeля и плaтeльщиka, oни oбa дoлжны cвecти k mиниmymy pиckи быть oбmaнyтыmи. Coбcтвeнниk жилья пpeдocтaвляeт дokymeнты, пoдтвepждaющиe eгo пpaвo coбcтвeннocти нa жилoe пomeщeниe. Удocтoвepeниe cдeлkи, kak дoгoвopa oб oтчyждeнии нeдвижиmoгo иmyщecтвa, coглacнo зakoнoдaтeльcтвy, oбязaтeльнo дoлжнo быть пpoизвeдeнo нoтapиycom. Hecoблюдeниe этoгo ycлoвия oзнaчaeт пpизнaниe нeдeйcтвитeльнocти тakoгo coглaшeния, и cдeлka, coглacнo cт. 165 ГK PФ, бyдeт пpизнaнa ничтoжнoй. Пoэтomy вecь komплekт coбpaнныx дokymeнтoв oбe cтopoны – плaтeльщиk и пoлyчaтeль дoлжны пpeдocтaвить нoтapиycy, нa тeppитopии дeятeльнocти koтopoгo нaxoдитcя kвapтиpa, являющaяcя пpeдmeтom peнтнoгo coглaшeния. Hoтapиyc oцeнивaeт: дoбpoвoльнo ли бyдyщий peнтoпoлyчaтeль идeт нa cдeлky, ocoзнaeт ли oн вce вoзmoжныe ee пocлeдcтвия, и пpи oтcyтcтвии пpeпятcтвий зaвepяeт пoдпиcaнный cтopoнamи дoгoвop. Дaлee пakeт дokymeнтoв пepeдaётcя в Pocpeecтp для peгиcтpaции. B cвидeтeльcтвe нa coбcтвeннocть oбъekтa нeдвижиmocти ykaзывaeтcя yжe нoвый coбcтвeнниk жилья и oбязaтeльнo пpoпиcывaeтcя oбpemeнeниe. Peнтoплaтeльщиk дoлжeн иcпoлнять вce ycлoвия koнтpakтa вплoть дo cmepти peнтoпoлyчaтeля. Пocлe пoлyчeния из opгaнoв ЗAГC cпpaвkи o cmepти пpeжнeгo xoзяинa kвapтиpы, peнтoплaтeльщиk пoлyчaeт пpaвo пoдaть зaявлeниe o cнятии c coбcтвeннocти oбpemeнeния. Oн cтaнoвитcя пoлнoпpaвныm влaдeльцem kвapтиpы.


10. Вопрос такой.
В 2013 году вышла замуж, в 2014 году родился ребенок. У меня есть еще двое детей от предыдущего брака. Состав семьи 5 человек. Я и дети были прописаны на в квартире моей матери. Мы вчетвером своей собственности не имели, у мужа была служебная квартира в которой он был прописан. После рождения совместного ребенка он написал заявление на предоставление ему квартиры в социальный найм. В документах указал что состав его семьи только 1 чаловек - он сам. Справку о составе семьи не предоставлял, паспорт с штампом о браке у него не смотрели.
Через несколько месяцев получил однокомнатную квартиру на себя. Ее приватизировала по доверенности от его имени его мать на него. В январе 2019 года я об этом узнала и подала в суд о признании недействительным в части договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, применении последствий недействительности сделки, включении в договор приватизации и признании права собственности в отношении совместного ребенка.
Факт сокрытия наличия членов семьи судом установлен. Но суд не усмотрел никаких нарушений прав ребенка.
Прав ли он и есть ли смысл подавать в кассацию?

Юрист Кашапов Р.З., 12879 ответов, 6840 отзывов, на сайте с 28.05.2014
10.1. Здравствуйте Любовь
На самом деле для того, что бы дать ответа, надо разбираться в ситуации подробно, не известно, чем руководствовался суд первой инстанции, да и нормы предоставления жилья зависят в том числе и от количества нуждающихся.

Адвокат Шамолюк И.А., 61338 ответов, 25977 отзывов, на сайте с 07.11.2009
10.2. Добрый день, Любовь!
Нужно смотреть Решение суда, и все документы. На основании вами изложенного, можно неверно оценить ситуацию, и дать неверный ответ.
Обратитесь к юристу или адвокату очно с пакетом документов на консультацию.

11. Интересует вопрос по банкротству. Я до замужества взяла кредит на свое имя для другого человека. Почти год он выплачивает ежемесячные платежи, сейчас я узнала, что он подаёт на банкротство. У меня имеется расписка, что этот человек взял у меня деньги и обязуется выплачивать. Вопрос в том, что если он оформит банкротство и я подам в суд, чтобы взыскать деньги, то мне откажут или нет? Второй вопрос: можно ли объявить сделку по взятии кредита недействительной на основании того, что я была во вневменяемом состоянии в момент ее заключения? Насколько сложно это доказать? Я до совершения сделки 2 раза лежала в псих больнице, диагноз шизоаффективное расстройство, но в пнд не состою на учёте и лечусь у частников. Третий вопрос: если я сама подам на банкротство, то какие будут последствия для моего мужа? Я вышла замуж после взятия кредита, в собственности у меня только доля в единственной родительской квартире, а у него помимо доли в своей квартире есть машина, гараж, участок в снт. Могут ли потребовать реализацию его имущества? Я не работаю сейчас, жду ребенка. Он работает, но официально не трудоустроен. И последний вопрос: может ли признание недееспособности и банкротства повлиять на органы опеки, не будет ли с ними проблем в будущем? Спасибо большое!

Юрист Аверкова Т. Н., 10238 ответов, 7777 отзывов, на сайте с 11.04.2017
11.1. Наталья, по пути недееспособности идти не стоит, ребенка могут отобрать, да и муж ваш как к этому ортнесется? Вам стоит подать на банкротство, на мой взгляд, когда будет установлен долг более 500 тыс. рублей. Что касается имущества вашего мужа, оно не является совместно-нажитым и разделу и выделу вашей доли в нем, не подлежит, так как ее там нет. Опека вас трогать не будет, если с вашей стороны не будет поводов для этого.

Юрист Снытко В.В., 8517 ответов, 3255 отзывов, на сайте с 15.03.2015
11.2. 1. Если есть нормально оформленная расписка не откажут.
2. Скорее всего нет. Сложно. Хотя в Вашем случае не исключено.
3. У мужа финансовый управляющий будет запрашивать сведения об оформленном на него имуществе. Смотря когда были приобретены машина, гараж, участок. Общее семейное имущество при этом будет реализовано с выплатой 50% мужу.
4. В этой части не являюсь специалистом.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Юрист Распутин А.С., 3932 ответa, 908 отзывов, на сайте с 20.08.2009
11.3. Чтобы списали задолженность нужно будет доказывать добросовестность в процедуре банкротства. Думаю с этим у вас будут проблемы. Сделку будет крайне сложно отменить, т.к. нужно будет проводить психиатрическую экспертизу. В дальнейшем могут возникнуть проблемы и с опекой. На мой взгляд вам нужно включатся в реестр и признавать недобросовестным должника, который вам должен, т.к. для списания задолженности много условий.

Юрист Дугушкин И. А., 141 ответ, 84 отзывa, на сайте с 19.06.2018
11.4. 1. Вопрос в том, что если он оформит банкротство и я подам в суд, чтобы взыскать деньги, то мне откажут или нет?
Давайте более конкретно смоделируем ситуацию. При обращении с заявлением о признаии себя банкротом, граданин-банкрот должен указать вас в качестве его кредитора.
В случае если он уклонился от исполнения своего обязательства надлежащим образом, вы заявляетесь в реестр требований. Но наличие расписки и признане должником долга, не является безусловным основанием для включения основанного на них требования в реестр. Суд может попросить доказать реальность наличия у вас средств для займа, а гражданина-банкрота доказать освоение данной суммы.

2. Можно ли объявить сделку по взятии кредита недействительной на основании того, что я была во вневменяемом состоянии в момент ее заключения? Насколько сложно это доказать?
Да. Это сугубо оценочная категория, которая зависит от конкретных обстоятельств дела. Но объективные данные, которые вы описали в своем сообщении, работают против вас.


3. Третий вопрос: если я сама подам на банкротство, то какие будут последствия для моего мужа?
Выдел доли из совместно нажитого имущества. Если в период брака ничего не приобреталось, нет официльного дохода и т.д. то ни каких.

4. Может ли признание недееспособности и банкротства повлиять на органы опеки, не будет ли с ними проблем в будущем?
Банкротство не повлияет на вашу оценку со стороны Опеки, а вот с недееспособностью все сложнее. Все зависит от конкретных обстоятельств в вашей ситуацие.

12. Вопрос такой. Купили квартиру у гр.1960 г.р., собствннник один. Спустя несколько месяцев его дочь с адвокатом от его имени подали исковое заявление о признании сделки недействительной, ссылаясь на (если коротко) то, что гр.не понимал, что делал. Диагноз - органическое расстройство личности из-за инфаркта и инсульта. В день сделки продавец прошел психиатрическое освидетельствование *все норм* и письменный опрос у нотариуса, у которого оформил заявление о получении денег, так же написал расписку. То есть, на момент сделки человек был полностью вменяем. Однако, мы проиграли уже два суда. Что делать?

Юрист Малых А.А., 138864 ответa, 49653 отзывa, на сайте с 29.12.2001
12.1. В рамках закона - только продолжать спорить, доказывая, что заключение о вменяемости и понимании сути сделки, сделанное в момент совершения сделки - более весомо, чем сделанное гораздо позднее на основании предположение заключение противоположное.

Юрист Сергеев Т. В., 503 ответa, 192 отзывa, на сайте с 11.01.2019
12.2. Здравствуйте. У Вас единственный выход это дальнейшее обжалование решения суда. Лучше обратиться к специалисту.

Я подарил совместно нажитое имущество после развода своей дочери и матери, по истечению 3 лет после развода жена подала в суд о признании сделки недействительной, могу ли я выиграть дело в суде.
Читать ответы (4)

13. Можно ли признать кредитный догвор недействительным так как потребительский кредит выдан по недействительному договору об оказании косметологических услуг. Вопрос такой-если потребительский кредит выдан по недейсвительной сделки, то будет ли считаться кредитный договор тоже недействительным, подскажите просто статью на основании кторой можно признать кредит недействительным в связи с тем что он выдан по недействительному договору об оказании услуг. Хочу обратиться в суд с требоваием о признании обоих догворов недейсвительными. Просто скажите статью основание. Благодарю всех откликнувшихся, да прибудет с вами благодать. Прошу мне не звонить, в платных и бесплатных услугах я не нуждаюсь, будуте мне звонить буду вас учить тогда. Всех благ.

Юридическая фирма ООО "Юридическое бюро "Защитник", 4966 ответов, 3034 отзывa, на сайте с 02.12.2016
13.1. Нет нельзя так как нет такого законодательного основания.

14. Вопрос следующий.



ИП состоял в браке.

В период брака ИП, на совместно нажитые с супругой денежные средства, однако на свое имя, у застройщика ООО было приобретено нежилое помещение.

Впоследствии, договор был признан недействительным, а нежилое помещение было признано общедомовым имуществом МКД.

Далее ИП обратился в арбитраж о взыскании денежных средств с застройщика (ООО), как с недобросовестного продавца.

Супругой подано ходатайство о вступлении в дело в качестве соистца или третьего лица, поскольку денежные средства, на которое было приобретено недвижимое имущество по недействительной сделке являлись совместно нажитыми, тем самым претендуя на свою половину денежных средств которыми распорядился супруг без ее ведома и нотариального согласия.

Вопросы:

1. Является ли при таких обстоятельствах дело подведомственным Арбитражному суду?

2. Удовлетворят ли ходатайство о вступлении бывшей супруги в качестве соистца или третьего лица?

3. Имеет ли ИП право требования у недобросовестного продавца 100% уплаченных денежных средств нажитых в период брака?

Юрист Джавадов С. А., 68 ответов, 48 отзывов, на сайте с 13.09.2019
14.1. Добрый день!
1. Экономический спор между юридическими лицами подведомственен Арбитражному суду. Поэтому иск вы подали верно
2. В качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований ходатайство возможно суд удовлетворит, если установит, что затрагиваемый спор может повлечь за собой нарушение прав супруги. Но, не думаю.
3. Да, конечно. Имеете право взыскать 100% всех расходов, связанных с данным делом, плюс моральный ущерб.

15. Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2019 года

Дело № 2-545/2019 (УИД 51RS0003-01-2018-003849-51)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Т.С. при секретаре Ковган Л.И. с участием представителя истца Коштерика А.А., третьего лица Калитвенцева К.С., представителя третьего лица Мальцева А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» к Тимофееву М.Е. о взыскании расходов по перемещению и хранению транспортного средства,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Меркурий» обратилось в суд с иском к Калитвенцеву К.С. о взыскании расходов по перемещению и хранению транспортного средства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 19 мая 2015 года инспектором ГИБДД на основании статьи 27.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за совершение административного правонарушения был задержан и перемещен на специализированную стоянку ООО «Специализированная стоянка «Автоклуб» автомобиль «Опель», государственный регистрационный знак №.

По договору уступки прав требования (цессии) от 23 марта 2017 года право требования к лицу, на которое возложена обязанность по оплате стоимости перемещения и хранения задержанного транспортного средства в полном объеме перешло к ООО «Меркурий».

На дату составления искового заявления период хранения транспортного средства превысил два месяца. Таким образом, стоимость хранения транспортного средства за два месяца, подлежащих оплате, с учетом стоимости услуг по перемещению транспортного средства в размере 2510 рублей, составляет 154 766 рублей.

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплаты услуг по перемещению и хранению транспортного средства, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Просил взыскать с ответчика расходы на хранение задержанного транспортного средства в размере 152 256 рублей, расходы на перемещение транспортного средства в размере 2510 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4295 рублей.

Определением суда от 26 марта 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика – Калитвенцева К.С. надлежащим – Тимофеевым М.Е., Калитвенцев К.С. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца Коштерик А.А. в судебном заседании исковые требования к Тимофееву М.Е. поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Тимофеев М.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, письменных возражений по иску не представил.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик направленные судом судебные повестки в соответствующем отделении связи не получил, не предпринял мер к уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Судебные извещения, направленные ответчику заказной корреспонденцией, возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», уведомления, направленные простой корреспонденцией, в адрес суда не возвратились.

Определением от 26 марта 2019 года и письмом ответчик предупреждался о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ему были разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного определения и письмо направлялись ответчику по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что указанные документы ответчиком получены не были, у суда не имеется.

Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик уклонился от получения судебных повесток и, в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признан надлежащим образом извещенным.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия представителя истца и отсутствия возражений со стороны третьего лица на рассмотрение дела в заочном порядке, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Калитвенцев К.С. и его представитель Мальцев А.Б. в судебном заседании пояснили, что автомобиль «Опель», государственный регистрационный знак №, был продан Калитвенцевым К.С. Тимофееву М.Е. на основании договора купли-продажи от 28 ноября 2014 года, таким образом, на момент задержания указанного автомобиля, его перемещения и хранения на специализированную стоянку собственником автомобиля являлся Тимофеев М.Е., в пользовании Калитвенцева К.С. транспортное средство не находилось.

Заслушав представителя истца, третье лицо и его представителя, исследовав материалы дела, материалы по факту задержания транспортного средства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 886 Гражданского кодекса Российский Федерации по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

В силу статьи 897 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором хранения, расходы хранителя на хранение вещи включаются в вознаграждение за хранение.

Согласно статье 906 Гражданского кодекса Российской Федерации правила главы 47 Кодекса применяются к обязательствам хранения, возникающим в силу закона, если законом не установлены иные правила.

В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.

Таким образом, отношения, связанные с перевозкой и хранением транспортного средства в связи с его задержанием в рамках производства по делу об административном правонарушении, находятся в сфере действия законодательства об административных правонарушениях.

Исходя из вышеприведенных норм, порядок возмещения расходов на перемещение и хранение задержанного транспортного средства определяется статьей 27.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 27.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях задержание транспортного средства является мерой обеспечения производства по делу об административном правонарушении, применяемой в целях пресечения административного правонарушения, установления личности нарушителя, составления протокола об административном правонарушении при невозможности его составления на месте выявления административного правонарушения, обеспечения своевременного и правильного рассмотрения дела об административном правонарушении и исполнения принятого по делу постановления.

Как следует из положений части 1 статьи 27.13 указанного Кодекса, в целях пресечения нарушений правил эксплуатации, использования транспортного средства и управления транспортным средством соответствующего вида, предусмотренных, в том числе, статьей 12.26 данного Кодекса, применяются задержание транспортного средства, то есть исключение транспортного средства из процесса перевозки людей и грузов путем перемещения его при помощи другого транспортного средства и помещения в ближайшее специально отведенное охраняемое место (на специализированную стоянку), и хранение на специализированной стоянке до устранения причины задержания, а при нарушениях, предусмотренных статьями 11.26 и 11.29 данного Кодекса, также до уплаты административного штрафа в случае, если транспортное средство, на котором совершено нарушение, выезжает с территории Российской Федерации.

Решение о задержании транспортного средства соответствующего вида, о прекращении указанного задержания или о возврате транспортного средства принимается должностными лицами, уполномоченными составлять протоколы о соответствующих административных правонарушениях (часть 3 статьи 27.13 Кодекса).

В соответствии с частью 10 статьи 27.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях перемещение транспортных средств на специализированную стоянку, за исключением транспортных средств, указанных в части 9 данной статьи, их хранение и возврат владельцам, представителям владельцев или лицам, имеющим при себе документы, необходимые для управления данными транспортными средствами, оплата лицами, привлеченными к административной ответственности за административные правонарушения, повлекшие применение задержания транспортных средств, стоимости перемещения и хранения задержанных транспортных средств осуществляются в порядке, устанавливаемом законами субъектов Российской Федерации. Возврат задержанных транспортных средств их владельцам, представителям владельцев или лицам, имеющим при себе документы, необходимые для управления данными транспортными средствами, осуществляется незамедлительно после устранения причины их задержания.

Лицо, привлеченное к административной ответственности за административное правонарушение, повлекшее применение задержания транспортного средства, за исключением случаев, указанных в части 9 данной статьи, оплачивает стоимость перемещения и хранения задержанного транспортного средства в сроки и по тарифам, которые устанавливаются уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими указаниями, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по принятию нормативных правовых актов и контролю за соблюдением законодательства в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги). Обязанность лица, привлеченного к административной ответственности за административное правонарушение, повлекшее применение задержания транспортного средства, по оплате стоимости перемещения и хранения задержанного транспортного средства отражается в постановлении о назначении административного наказания (часть 11 статьи 27.13 Кодекса).

Законом Мурманской области от 09 июня 2012 года № 1485-01-ЗМО «О порядке перемещения задержанных транспортных средств на специализированную стоянку, их хранения, оплаты расходов на перемещение и хранение, а также возврата транспортных средств и о внесении изменения в Закон Мурманской области «О государственном регулировании цен на территории Мурманской области» определен порядок перемещения задержанных транспортных средств на специализированную стоянку, за исключением транспортных средств, указанных в части 9 статьи 27.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, их хранения, оплаты расходов на перемещение и хранение, а также возврата транспортных средств.

Согласно статье 3 указанного Закона Мурманской области оплата стоимости перемещения и хранения задержанного транспортного средства осуществляется в сроки и по тарифам, установленным исполнительным органом государственной власти Мурманской области, осуществляющим функции в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на территории Мурманской области в соответствии с методическими указаниями, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по принятию нормативных правовых актов и контролю за соблюдением законодательства в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги).

Срок хранения задержанного транспортного средства исчисляется с момента его помещения на специализированную стоянку.

Плата за хранение задержанного транспортного средства взимается за все время его нахождения на специализированной стоянке.

Возмещение расходов на перемещение и хранение задержанного транспортного средства осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

Как следует из положений статьи 4 Закона Мурманской области от 09 июня 2012 года № 1485-01-ЗМО, возврат задержанного транспортного средства производится исполнителем круглосуточно владельцу транспортного средства, представителю владельца или лицу, имеющему при себе документы, необходимые для управления данным транспортным средством, и осуществляется незамедлительно после устранения причины его задержания.

При возврате задержанного транспортного средства составляется акт передачи задержанного транспортного средства, подлежащего возврату, который подписывается исполнителем и владельцем транспортного средства, представителем владельца или лицом, имеющим при себе документы, необходимые для управления данным транспортным средством.

В соответствии с Постановлением Управления по тарифному регулированию Мурманской области от 30 января 2013 года № 2/1 «Об установлении предельной максимальной платы за перемещение и хранение задержанного транспортного средства на специализированную стоянку на территории Мурманской области», действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, плата за перемещение транспортного средства на специализированную стоянку установлена в размере 2510 рублей за транспортное средство, плата за хранение задержанного транспортного средства на специализированной стоянке - в размере 104 рубля в час за 1 транспортное средство.

Пунктом 4 указанного Постановления предусмотрено, что плата за хранение задержанного транспортного средства на специализированной стоянке взимается за фактическое время хранения транспортного средства на специализированной стоянке.

В соответствии с пунктом 6.3 Порядка взаимодействия по перемещению задержанных транспортных средств на специализированные стоянки на территории Мурманской области, утвержденного Приказом Минтранса Мурманской области от 20 января 2017 года № 2, определяющего процедуру взаимодействия заинтересованных сторон при перемещении задержанных транспортных средств на специализированную стоянку, их хранения, оплаты расходов на перемещение и хранение, а также возврата транспортных средств, по истечении двух месяцев со дня принятия транспортного средства на хранение администрация специализированной стоянки обращается в суд с требованием о взыскании с собственника транспортного средства платы за его хранение. При этом взыскиваемая плата не может превышать суммы за хранение транспортных средств на специализированной стоянке в течение двух месяцев.

Судом установлено, что 28 декабря 2012 года между Министерством транспорта и связи Мурманской области и ООО «Специализированная стоянка «Автоклуб» заключен договор об оказании услуг по перемещению задержанных транспортных средств на специализированные стоянки и (или) услуг по хранению задержанных транспортных средств на специализированных стоянках, согласно которому Общество приняло на себя обязательства по оказанию услуг по перемещению задержанных транспортных средств на специализированные стоянки и услуг по хранению задержанных транспортных средств на специализированных стоянках.

Из материалов проверки по факту задержания транспортного средства, следует, что 19 мая 2015 года старшим инспектором ДПС 1 взвода ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по Мурманской области был выявлен автомобиль «Опель», государственный регистрационный знак №, припаркованный в нарушение требований пункта 12.4 Правил дорожного движения Российской Федерации.

19 мая 2015 года врио заместителя начальника 1 взвода ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по Мурманской области составлен протокол о задержании транспортного средства «Опель», государственный регистрационный знак №, и его перемещении на специализированную стоянку «Автоклуб», расположенную по адресу: .

Согласно указанному протоколу автомобиль был закрыт, водитель отсутствовал.

В этот же день указанное транспортное средство было перемещено на платную специализированную стоянку «Автоклуб».

Из карточки учета транспортного средства в отношении указанного автомобиля следует, что его владельцем до 28 ноября 2014 года являлся Калитвенцев К.С.

28 ноября 2014 года на основании договора купли-продажи транспортного средства автомобиль был продан Калитвенцевым К.С. Тимофееву М.Е., в последующем автомобиль был снят с регистрационного учета, регистрация транспортного средства на имя Калитвенцева К.С. прекращена.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент задержания транспортного средства и его перемещения на специализированную стоянку владельцем указанного автомобиля являлся Тимофеев М.Е.

Материалами дела подтверждается, что с 19 мая 2015 года по настоящее время автомобиль находится на хранении на специализированной стоянке, мер к возврату данного транспортного средства, оплате хранения автомобиля его владельцем не принято.

25 декабря 2017 года между ООО «Специализированная стоянка «Автоклуб» и ООО «Меркурий» заключен договор уступки требования (цессии), в соответствии с которым цедент уступил, а цессионарий принял на себя право требования в полном объеме стоимости перемещения и хранения задержанного транспортного средства «Опель», государственный регистрационный знак №, на основании протокола о задержании транспортного средства № от 19 мая 2015 года, а также процентов за неисполнение денежного требования.

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

В данном случае уступка права требования закону и договору не противоречит, согласия должника не требует, договор цессии в установленном порядке не оспорен, недействительным не признан, доказательств обратному суду не представлено.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалы дела не содержат сведений о том, что указанное транспортное средство находилось во владении на законных основаниях у иного лица, которое исходя из вышеприведенного толкования статей 886, 906 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признано поклажедателем по договору хранения. Протокол № о задержании транспортного средства не содержит сведений о том, кем допущено вышеуказанное административное правонарушение.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика Тимофеева М.Е. расходов за перемещение и хранение автомобиля на специализированной стоянке.

Истцом произведен расчет платы за хранение задержанного транспортного средства за два месяца хранения, начиная с 19 мая 2015 года по 19 июля 2015 года, в размере 152 256 рублей (61 день х 24 часа х 104 (стоимость хранения за каждый час).

Указанный расчет судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за хранение задержанного транспортного средства в размере 152 256 рублей, а также расходы за перемещение транспортного средства на специализированную стоянку в размере 2510 рублей, что также соответствует требованиям действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4295 рублей. Указанные расходы в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» к Тимофееву М.Е. о взыскании расходов по перемещению и хранению транспортного средства – удовлетворить.

Взыскать с Тимофеева М.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» в счет возмещения расходов по хранению задержанного транспортного средства 152 256 рублей, в счет возмещения расходов по перемещению задержанного транспортного средства – 2510 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4295 рублей, а всего – 159 061 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Кузнецова.
Что можно сделать в данной ситуации.

Юрист Ворончихин Д. А., 7230 ответов, 4632 отзывa, на сайте с 14.11.2018
15.1. Писать на отмену заочного решения, пробовать его отменить и просить пересмотра дела, есть варианты полностью отбиться от иска, если сделать все правильно можно это все исправить.

Адвокат Контуадзе Г.Г., 517 ответов, 187 отзывов, на сайте с 31.01.2019
15.2. Писать на отмену заочного решения, пробовать его отменить и просить пересмотра дела.

16. У гражданина (он находился в командировке 5 месяцев) был взломан гараж и украдена его машина со всеми документами.
Это совершила его дочь с подельником.
Гражданин, вернувшись домой, обнаружив это, подал заявление в полицию. Было открыто уголовное дело против его дочери и подельника. Они признались, что подделали документы купли продажи машины "гражданина-подельнику". А подельник продал машину мне в моем городе (пригнав машину из другого города), договор купли продажи "подельник-я". (я покупала машину как у собственника машины, ничего не заподозрила, проверив ее и поставила в гибдд.
Гражданином был также подан иск в гражданский суд на дочь, о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Уголовное дело еще не завершено, находится в прокуратуре. А гражданский суд идёт. Гражданский суд вызвал дочь, подельника и меня в суд в качестве ответчиков.
На Первое заседание явилась только я (ездила в другой город), дочь и подельник не явились. Теперь через месяц, снова назначено заседание гражданского суда, опять надо ехать в другой город (хотя уголовное дело еще не завершено).

Какие претензии я могу предъявить гражданскому суду (и могу ли сама, без адвоката, так как живу в другом городе, а суды в другом городе)? Ведь уголовное дело не завершено (где ответчик-дочь и подельник, а я иду как свидетель).
А в гражданском суде мы все трое: дочь, подельник и я идём как ответчики.

Юрист Назаров С. Н., 1426 ответов, 524 отзывa, на сайте с 04.09.2016
16.1. Здравствуйте для того, чтобы оценить ваши шансы нужно проанализировать документы.
Лучше всего приостановить производство

ГПК РФ Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу

Суд обязан приостановить производство по делу в случае:
смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство;
(в ред. Федерального закона от 22.04.2013 N 61-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
признания стороны недееспособной или отсутствия законного представителя у лица, признанного недееспособным;
участия ответчика в боевых действиях, выполнения задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов или просьбы истца, участвующего в боевых действиях либо в выполнении задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов;
невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении;
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
обращения суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о соответствии закона, подлежащего применению, Конституции Российской Федерации;
поступления по делу, связанному со спором о ребенке, копии определения суда о принятии к производству поданного на основании международного договора Российской Федерации заявления о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа, если ребенок не достиг возраста, по достижении которого указанный международный договор не подлежит применению в отношении этого ребенка.
(абзац введен Федеральным законом от 05.05.2014 N 126-ФЗ)

Купили квартиру. В договоре сказано что продавец при имеющихся долгах за коммуналку обязуется заплатить. Оказался долг... тсж требует оплатить. Или подаст в суд о признании сделки недействительной. Как нам быть?
Читать ответы (3)

17. Нет сведений о том, что залог на квартиру был зарегистрирован в Росреестре. Снять обременение залога технически невозможно ни при каких обстоятельствах. Неужели обременение было снято при покупке квартиры? Третьим лицом с согласия залогодержателя (частное физическое лицо). Неизвестно каким банком-эмитентом он пользуется.
Как обратиться в суд о признании недействительной регистрационной записи в Росреестре и сделки по отчуждению квартиры, если регистрации залога не было как на момент продажи квартиры третьему лицу, так и до сделки по продажи заложенной квартиры. Об этом факте я сразу же поставил суд в известность, дал арест судебным приставам по исключению каких-либо действий с квартирой, и дал жалобу в полицию на предмет привлечения к уголовной ответственности покупателя квартиры и продавца. Тем не менее городской суд спб вызывает меня на заседание по моей апелляционной жалобе на неправомерную продажу квартиры. Судебная повестка дня одна и та же о признании утратившим право пользования квартирой, и обоснование факта купли продажи квартиры как фиктивной сделки согласно статье гпк рф № 222.
Как мне поступить если почему-то запись в Росреестре была до и после продажи квартиры, а сделка была осуществлена, как в этом случае доказать ее неправомерность?
Во-вторых договор залога и займа составлены в 2-х частях; договор займа и оговор залога на квартиру, тогда как согласно закону гпк №807 договор залога и займа должен быть смешанным. Следовательно первоначально был за глазами выполнен договор займа без залога и ипотеки, что следует признать такой договор неправомерным и ничтожным.

Адвокат Грудкин Б.В., 9841 ответ, 4145 отзывов, на сайте с 12.05.2010
17.1. Александр Викторович, если Вы хотите получить реальную помощь, извольте последовательно и четко изложить факты, но только факты:
1. Кто кому продавал квартиру? Сколько всего было сделок купли-продажи?
2. Кто кому и на какие цели при этом предоставлял заем?
3. Каким именно образом был оформлен договор залога квартиры? Кто являлся залогодателем, кто залогодержателем?
4. Что за судебные решения были приняты по делу? Кто был истцом, кто ответчиком? Какие требования были заявлены? Какие решения были приняты судами и в каком положении находится дело сейчас?
При этом прошу воздержаться от каких-либо личных выводов и от ссылок на законы.

18. Продавец продал недвижимое имущество покупателю. В ЕГРН внесена запись о переходе права собственности к покупателю. В отношении покупателя позднее открыто конкурсное производство. Сделка по купле-продаже признана недействительной по общим основаниям ГК (10, 168 ГК РФ). Суд кассационной инстанции оставил в силе решение суда первой инстанции в части признания сделки недействительной, но отменил решение первой инстанции в части применения последствий недействительности и отправил дело на новое рассмотрение в этой части. Вопрос: возможно ли применение последствий в форме возврата имущества в порядке реституции в такой ситуации от покупателя, в отношении которого открыто конкурсное производство? Возможны ли последствия в форме возврата имущества от покупателя, если имущество передано в аренду третьим лица? Возможны ли последствия в форме восстановления титула продавца без требований о возврате имущества?

Как истребовать имущество у арендаторов?

Юрист Калашников В.В., 189059 ответов, 61867 отзывов, на сайте с 20.09.2013
18.1. Да, возможно применить последствия в виде возврата имущества. Т.к. сделку признали недействительной (ст. 10, 168, 302 ГК РФ)
Аренда не имеет значения.
Можно также восстановит титул продавца.
У арендаторов надо истребовать имущество путем подачи отдельного иска об этом.

Адвокат Чередниченко В.А., 193706 ответов, 74043 отзывa, на сайте с 12.05.2015
18.2. Согласно ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Для ответа на ваши вопросы необходимо смотреть решение суда, поскольку причины отмены решения в части применения последствий недействительности сделки из вашего вопроса не ясны.
Теоретически возможны последствия, о которых вы написали, но могут быть и другие варианты. Что касается истребования имущества у арендаторов, то в данном случае способом защиты права собственника имущества является виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения).

Юрист Каравайцева Е.А., 60073 ответa, 28470 отзывов, на сайте с 01.03.2012
18.3. Возможен возврат имущества. Аренда всего лишь обременение правом третьего лица и никак не препятствует истребованию имущества. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Адвокат Степанов В.И., 36551 ответ, 16173 отзывa, на сайте с 15.10.2011
18.4. Надо смотреть все судебные акты. По каким основаниям суд кассационной инстанции пришел к выводу о необходимости отмены решения суда в части применения последствий недействительности сделки?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50496 ответов, 24866 отзывов, на сайте с 20.09.2013
18.5. Не возможно, для этого и потому и отменено решение суда.
Нет.
Нет.
Расторгнув договор аренды, если есть основания.

19. Гражданка Иванова взяла на себя кредит, был поручитель знакомый Петров. Иванова перестала платить кредит. Банк подал в суд на Иванову. 5 марта банк подал иск в суд по кредитному договору, а тем временем гражданка Иванова 4 апреля заключила брачный договор с мужем, по которому все имущество нажитое во время брака переходит ему, и все что он покупает тоже его, каждый платит по своим долгам самостоятельно. Таким образом брачный договор был заключён в то время, когда шёл Судебный процесс по задолженности, и Иванова знала, что иск банка удовлетворят. Вопрос: может ли поручитель Петров подать в суд о признании брачного договора недействительным? Так как он считает такую сделку мнимой, с целью сокрытия общенажитого имущества Ивановых? И далее чтоб приставы, если суд признает договор недействительным, выделили долю имущества общего Ивановой и изъяли в счёт долга перед банком?

Юрист Петрова Н. В., 299 ответов, 166 отзывов, на сайте с 06.08.2019
19.1. Конечно, здесь правильнее, что бы банк подал подобный иск, а Петров был бы третьим лицом.
Но если банк этого не сделает, то придётся Петрову подавать.

20. Купил участок Сельхоз назначения в Крыму, в г.Севастополь. Без разрешения от ДИЗО, у них преимущественное право выкупа. Севреестр сделку провели. Не затребовав согласия от ДИЗО. Вопрос: Могут ли признать сделку К-П не действительной? Есть недоброжелатели, притендующие на этот участок С/Х назначения и они подали ИСК в суд о признании сделки недействительной. И отмены смены права собственнсти на участок. У меня есть реестр писем отправленных мной в адрес ДИЗО, в котором указано, что я отправлял в адрес ДИЗО письмо, через почтовое отделение с извещением о намерении продать участок, ответа от них не получил. Через 3 месяца подал документы на Сделку К-П. У ДИЗО нет отметок что письма ими были получены. И почему притензия должна идти ко мне, ведь сделку провёл Севреестр, они должны были приостановить сделку и затребовать донести данное разрешительное письмо, а после при его наличии проводить сделку К-П. Какие мои действия сегодня и какую тактику защиты мне применять в данном случае? Или мне вообще не зачем волноваться?

Юрист Садыков И. Ф., 49980 ответов, 26822 отзывa, на сайте с 11.10.2017
20.1. Здравствуйте, уважаемая Елена Владимировна! Если письма Вами направлялись (в частности, во исполнение статьи 250 Гражданского кодекса РФ), но в нарушение статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ не были получены лицом, имеющим право преимущественного выкупа, то в данном случае нет оснований для признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ), т.к. сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Вам нужно подать возражения на заявленные требования. На Вашей стороне, что Росреестр зарегистрировал право, проверив данные факты. Осталось убедить в этом суд. Расслабляться рано, несмотря на то, что закон на Вашей стороне. Согласно ст.165.1 ГК РФ:
Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155959 ответов, 57054 отзывa, на сайте с 15.08.2012
20.2. Действительно можно применить такую тактику и просто-напросто не получать судебные повестки отправленные в ваш адрес. Вас должны уведомить о предстоящем в судебном заседании в установленном законом порядке. Судебную повестку вручать должны несколько не заинтересованных лиц: представитель УК, например участковый и сосед.
ГПК РФ Статья 113. Судебные извещения и вызовы

1. Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
2. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков

Если вас уведомят в суде заявляйте что вы свою очередь всё выполнили Согласно закону.

Юрист Попов П. Е., 6043 ответa, 3025 отзывов, на сайте с 26.05.2019
20.3. Уважаемая Елена Владимировна!
1. Могут признать не действительной, так как разрешение ДИЗО нет, письма не получены получается со.165.1 ГК РФ.
2. Действия сегодня и тактика защиты - возражать мотивировано, письма направлялись, ст.250 ГК РФ.
Волноваться стоит, собирайте имеющиеся доказательства, ст.56 ГПК РФ.
Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!

Адвокат Сальников А. А., 4548 ответов, 2971 отзыв, на сайте с 30.11.2015
20.4. Вы должны были в этом случае направить уведомление о намерении продать участок заказным письмом в с уведомлением. Если они отказались получать, то корреспонденция должна была быть возвращена с соответствующей отметкой! Вот только тогда они будут считаться надлежаще уведомленным на основании ст. 165 ГК РФ. Если этого нет, то сделку могут признать недействительной с огромной долей вероятности! А Севреестр здесь ни при чем, поскольку продавец Вы и Вы, соответственно, будете являться ответчиком по иску.

Юрист Урванцев В. Л., 1953 ответa, 1338 отзывов, на сайте с 17.10.2018
20.5. Здравствуйте, приналичии иска все-таки придется немного поволноваться. За Вас выступают обстоятельства надлежаще зарегистрированного перехода права собственности, регистратор росреестра тщательно проверяет всю документацию, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, просите привлечь росреестр к рассмотрению дела третьим лицом. Относительно юридически значимых сообщений, действительно, в порядке ст.165.1 ГК РФ, они считаются доставленными в момент посупления в почтовойе отделение получателя. Удачи Вам.

Адвокат Варакосов А.В., 38505 ответов, 18525 отзывов, на сайте с 15.06.2011
20.6. Если у вас есть реестр писем, то именно этим нужно доказывать в суде, что вы предприняли все действия по уведомлению ДИЗО. Настаивайте на том что требования ст. 250 ГК РФ были выполнены и вы известили в письменной форме остальных участников долевой собственности.

Юрист Ростовцев В. В., 474 ответa, 303 отзывa, на сайте с 04.09.2019
20.7. Добрый день.
Всоответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна

В вашем случае все условия об уведомление исполнены надлежащим образом, если цена выкупа была не ниже цены предложения ДИЗО.

Юрист Булатова И.Д., 28580 ответов, 10091 отзыв, на сайте с 03.03.2015
20.8. 1. Не имеет значения Ваш реестр писем...
2. Никакого разрешения от ДИЗО не требуется, поскольку продажа частной собственности в этом не нуждается.
3. Если основания для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав соответствуют перечисленным в статье 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", то никаких проблем быть не может.

Юрист Моисеев В.Н., 50660 ответов, 19879 отзывов, на сайте с 10.07.2009
20.9. Уважаемая Елена Владимировна г. Сургут!
1) Купить Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт;
- на ЗУ имеется Межевой план с указанными на нём поворотными точками;
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
2) если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).
3)все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность (ст.185 ГК РФ).
Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой (членской) книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.

Также в настоящее время Купить-Продать-Подарить – Наследовать, присвоить Почтовый адрес ЗУ без Межевого плана ЗУ – НЕЛЬЗЯ!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.09.2019 г.

Юрист Нежемединов Ф. Р., 366 ответов, 189 отзывов, на сайте с 07.08.2019
20.10. Здравствуйте Елена Владимировна. Давайте разбираться. Согласно ст 166 ГК РФ.
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной
По поводу претензий к вам. Собственником земли являетесь вы, а не Росреестр. Следовательно право распоряжаться землей, согласно ст. 209 принадлежит вам.
Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

Учитывая тот факт, что никаких уведомлений от ДИЗО не поступило, то их молчание можно расценивать как отказ от приобретения.
ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Из этой номы следует, что если у вас есть доказательства о направлении уведомлении, то факт их неполучения не имеет значение.
Согласно ст 1 ГК РФ, участники правоотношений должны действовать добросовестно. Факт отправки уведомлений указывает на вашу добросовестность.
Удачи Вам.

Должник продал долю в имуществе в ходе исполнительного производства. Можно ли кредитор подать в суд иск о признании сделки недействительной?
Читать ответы (3)

21. Я купила однокомнатную квартиру в непригодном для жилья состоянии, где нужно делать ремонт, квартира была свободна. Оказалось, что продавец лишена родительских прав, о чем не сообщила, ее ребенок находится в интернате. Ограничений в Росреестре не было, опекой туда данные не были направилены, переход права зарегистрировали. Мать собственник ещё до рождения ребенка и предоставила данные, что уже прописана по другому адресу вместе с ребенком. Интернат подал в суд о признании сделки недействительной и ребенка не снимают с регистрации по спорной квартире. Мать как собственник имеет право распоряжаться квартирой, после продажи купила другую. По факту ребенок не выписан. Считаю, что можно сохранить право пользования за ребенком, но нельзя признать сделку недействительной. Как отстоять свое право?

Юрист Соколов Д.Г., 142707 ответов, 33255 отзывов, на сайте с 23.11.2008
21.1. Ольга, надо видеть исковое заявление и прилагаемые к нему документы. Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

Юрист Шубина М. В., 50 ответов, 26 отзывов, на сайте с 19.12.2012
21.2. Добрый день!
Основания для признания сделки недействительной имеются и скорее всего сделка будет признана недействительной. Вы будете вправе взыскать свои убытки с продавца.

22. Провели нотариальную сделку по покупке квартиры, значительную часть денег отдали при заключении договора. После сделки продавец пропал, а мы получили уведомление о приостановке регистрации, в связи с обращением якобы наследников предыдущего хозяина, хотя впоследствии оказалось что их нет. Выяснилось что у продавца поддельный паспорт (вклейка фото), а квартира была ранее переоформлена на этот поддельный паспорт по фиктивному дкп вскоре после смерти хозяина. Возбуждено уголовное дело, мошенника который был на нашей сделке поймали, идет следствие. Нас потерпевшими пока не признают. В какой-то момент срок приостановки нашей сделки прошёл и сделка оказалась зарегистрированной. У умершего хозяина наследников нет, квартира должна была перейти к государству. В итоге районная администрация подала в суд и требует признания сделки недействительной, на квартиру наложили арест. Что нам делать? Можно ли каким-то образом отстоять права на квартиру, учитывая новый закон о защите добросовестных приобретателей, который вступит в силу с 1.01.2020 Имеет ли смысл обжаловать арест? Следствие по уголовному делу еще не завершено, по делу о признании сделки недействительной назначено предварительное заседание в середине сентября. Последний настоящий хозяин умер в декабре 18 года. Какие шансы бороться за квартиру и есть кто возьмётся за наше дело и про гарантирует 99% результат нашей победы. СПАСИБО!

Юрист Уланов А.С., 3518 ответов, 2026 отзывов, на сайте с 09.12.2014
22.1. Здравствуйте!
Пишите в личку или ватцап, обсудим. Нужна дополнительная информация. Дела с квартирами часто веду. Дом.информация обо мне подписи.

23. Подан иск о признании договора незаключённым по 2-м основаниям: - нарушены сущ. условия договора и договор совершил ограниченно дееспособный по псих заболеванию (через месяц после сделки признан таковым, судом). Можно ли ходатайствовать о назначении суд. псих. Экспертизы - мог ли осознавать больной свои действия при подписании договора и т.д. в данном процессе. Поскольку ранее судом отказа в иске о признании договора недействительным по ч.2 ст.177 (так как не доказали, что противоположная сторона знала или могла знать о болезни человека. . Как поступить? - или уточнить иск и заявлять по ч.1 ст.177?

Адвокат Козлов С. С., 2669 ответов, 1529 отзывов, на сайте с 02.05.2019
23.1. Здравствуйте! Если именно этот вопрос проведенная экспертиза не решила - то надо ходатайствовать о проведении новой по новому делу. На счет остального - пожалуйста за плату!

Адвокат Аникина Н. Г., 22479 ответов, 10728 отзывов, на сайте с 23.09.2015
23.2. Если у Вас в настоящее время еще идет судебное заседание, то Ваше право конечно же заявить ходатайство о назначении судебно медицинской экспертизы и поставить именно такой вопрос - мог ли осознавать больной свои действия при подписании договора. До ухода суда в совещательную. Комнату Вы вправе уточнять свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ.

Юридическая фирма ООО Многопрофильный центр судебных экспертиз и кри, 55 ответов, 26 отзывов, на сайте с 10.07.2019
23.3. Если идет судебное заседание, то Вы в праве ходатайствовать о назначении судебно-психиатрической экспертизы.
Заявляйте экспертные организации.
Можете обратиться к нам с запросом на электронную почту.

24. В 2018 г. Был подан иск на расторжение брака, определения места жительства детей и порядка общения с ними, разделе совместно нажитого имущества. За период брака было приобретено,: 2 к. Кв в равных долях, авто дек Матиз 2012 (150 т.р) и тайота Камри 2016 (1,5 млн. р.) Ответчик подал встречный иск на раздел бытового имущества общей суммой по заключению оценщика на 167 т.р. в ходе заседаний выяснилось что ответчик продал тайоту Камри, а денежные средства отдал долг и потратил на лечение. Ещё предоставил расписки о том что тайоту Камри он приобретал за счёт собственных средств и средств взях по распискам (820 т.р) которые предоставил суду. За все время совместного проживания кредитов и долгов у семьи не было и о том что ответчик взял деньги по распискам узналось только в суде. Денежные средства на тайоту Камри у семьи были. Деньги ответчик по распискам брал на покупку и дальнейшую перепродажу других автомобилей. Решение суда: суд разделил: истцу: 1/2 бытового имущества, деу Матиз.
Ответчику: 1/2 бытового имущества, денежные средства после продажи тайоты камри, с вычетом долга по распискам, и выплатить 136 т.р. истцу.
Подскажите пожалуйста стоит ли подавать иск о признании сделки недействительной, и какие шансы на выигрыш дела?

Юрист Шемякин Д. В., 5815 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
24.1. У Вас и вариантов других нет.

Подала иск в суд на признание сделки недействительной (дом в котором находится квартира не газофицирован). В момент покупки квартиры продавец ввёл в заблуждение. Суд удовлетворил иск. Но как теперь быть с материальными затратами: ванная комната, кухня полностью с ремонтом. Что делать? Подавать новый иск на возмещение расходов, ведь это неотделимое улучшение?
Читать ответы (3)

25. В 2011 году приобрела квартиру у пожилой женщины. Она сама лично продавала квартиру в трезвом уме и здравии. Женщина была очень рада продаже. И вот в этом году, спустя 8 лет, она подала в суд на признание сделки купли-продажи недействительной. Только вот женщина утверждает, что продала квартиру сначала своему внуку, а тот продал ее мне, чего не было! И собственно эти две сделки просит признать недействительными, поскольку, с её слов, внук ее обманул. Внук обещал содержать ее пожизненно, подселив ее в свой дом, который построил на деньги от продажи квартиры. Деньги якобы она сама ему отдала. Но в августе 2018 г. они разругались и женщина живет в другом месте. Прошло первое слушание. Суд назначил еще одно, запросив документы из рег. палаты.
Что делать в данной ситуации мне? Что говорить в суде? У меня на руках договор купли-продажи с ее подписью. Женщина утверждает, что ничего не подписывала, что это не ее подпись. Хотя мы визуально сравнили подписи и они идентичны. Сама женщина очень часто путается в показаниях: то она продала квартиру внуку, то она составила договор ренты с пожизненным содержанием на внука, то она завещание составила, то она отдала ему деньги от продажи квартиры, то она эти деньги даже не видела. А я ведь прекрасно помню, как она мне лично продавала квартиру, отдавала ключи от нее и все квитанции по коммуналке. Да и подпись в договоре ее. Женщине 89 лет. Почему, несмотря на весь этот бред бабушки, суд вообще назначил слушание? У нее ни одного подтверждающего документа нет. И в полиции, прокуратуре ей уже отказали в возбуждении дела. Может ли женщина добиться своего при всех выше описанных условиях?

Юрист Кондратьева М. А., 3483 ответa, 2045 отзывов, на сайте с 17.06.2017
25.1. Здравствуйте!
А первую очередь необходимо ознакомиться с заявлением, которое на Вас подали в суд, чтобы понимать, какие там юридические обоснования, для их дальнейшей оценки.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!

Юрист Питеров В. Н., 11587 ответов, 6102 отзывa, на сайте с 11.04.2016
25.2. Здравствуйте Ирина, на ваш вопрос Может ли женщина добиться своего при всех выше описанных условиях? отвечу, что при правильно составленной и подготовленной доказательной базе и хорошем представителе, бабушка может как выиграть так и проиграть дело. Всё зависит от того какую цель ставить. (это я вам заявляю как юрист проработавший в психиатрии более 20 лет).
Суд, составленный иск и оплаченной госпошлиной обязан принять. То, что прокуратура и полиция отказали в возбуждении уголовного дела доказывает только то, что состава уголовного преступления не имеется.

Юрист Ворончихин Д. А., 7230 ответов, 4632 отзывa, на сайте с 14.11.2018
25.3. В первую очередь нужно ознакомиться с иском который она написал, потом со всеми документами которые приложила, потом писать возражения на ее иск, письменные со ссылками на все законы и на договор который есть у вас, в суд все предоставить до заседания, чтобы судья все почитал. Суд обязан принять ее иск и рассмотреть по существу, разобраться, вы должны доказать свою позицию. Если будете бездействовать, суд вполне может удовлетворить ее иск.

26. Суд вынес решение о признании сделки купли продажи квартиры недействительной (ничтожной) и применить последствия ничтожной сделки. За то время пока шел суд квартира была отчуждена по договору мены и росреестр зарегистрировал переход права. Теперь Росреестр не выполняет решение суда и приостановил регистрационные действия по приведению положения существующего на момент подачи иска. Как быть?

Юрист Новиков А. П., 2277 ответов, 824 отзывa, на сайте с 11.10.2015
26.1. Подавать в суд на новых собственников о возврате имущества. Если сделка признана недействительно, то и последующие сделки также не имеют юридической силы (ст. 168 ГК РФ) Для подготовки иска обратитесь к специалистам.

27. Было вынесено 2 решения суда, они вступили в законную силу. Первый кредитор скомпелирова договор займа, ипотеки и закладную в новые документы и сразу же после получения займа продал банку, мне об этом ничего не сообщив. Первый кредитор ООО, не имеющее лицензии ЦБ. Я платила первому кредитору, ни о чем не подозревая, через 1 год и 4 месяца получаю уведомление от банка с новыми реквизитами для оплаты, а в это время идут судебные разбирательства с 1 кредитором, на которого я сама подала иск, суд проиграла, но Мосгорсуд его отменил и направил в 1 инстанции на новое рассмотрение и приклек банк в качестве 3 лица. В суде выяснилось, что у банка находятся скомпелированные документы с процентной ставкой в 2,5 раза ниже, чем те которые я изначально подписывала и по которым платила. Подпись была моя оригинальная и печать Росреестра с отметкой о регистрации, номер регистрации ипотеки полностью соответствовал первоначальном договору, документы были за тем номером и датой. Более того выяснилось, что начиная с первого платежа исполнял ось обязательство по займу с уменьшен ной % ставкой. Банк списывал деньги, не уведомляя меня с моего текущего счета и не предоставляя новых реквизитов. Я закрыла счёт и сняла остаток денег. Предоставила ответ руководителя Росреестра о том, что закладная банка на гос регистрацию никогда не поступала. На закладной тем не менее стояла печать Росреестра о регистрации и в закладной отметка о банке как о новом владельце закладной.
Суд отказал мне в удовлетворении иска к первоначальном кредитору о признании сделки недействительной, но при этом указал что с момента передачи права на основании последней отметки банк является законным владельцем закладной.
В суде по месту жительства также был спор по ЗоПП, где оба кредитора были соответчиками, доказывались не законность всех этих действий, просил ось расторгнуть договор и вернуть все в первоначальное положение, признать цесси недействительной между ООО и банком, так как она была по сфальсифицированные документам и банк не мог об этом не знать, так как покупая закладную банк не мог не знать, что заем с такими условиями заёмщик не предоставлял я, банк не мог не понимать, что списывает деньги со счета безакцептное, так как новые реквизиты мне не предоставлял и я все время платила первому кредитору, банк знал, что у ООО нет лицензии цб и первый кредитор не мог после продажи закладной принимать деньги в кассу и от моего имени платить банку, как указал мне в ответе председатель правления банка. Просила суд обязать вернуть по договору обратного выкупа закладную обратно ООО. В апелляции первый кредитор подтвердил в возражениях на мой иск, что изначально был заключён один договор, но банку был продан другой и что якобы я получала деньги по второму договору и якобы это признала. То есть, так как в обоих договорах займа указан для получения денег один и тот же счёт, на который деньги поступали только один раз по первому договору, то речь идёт о том, что кредитор признает, что выдал мне деньги по %ставке более низкой и соответственно исходя из этого получал от меня по болеп высокой и следовательно разницу должен вернуть. Суд о кащал в иске и в том числе признать цесси недействительной по сфальсифицированные документам, в решении написал, что не видит нарушения закона, кредитор мне выдал деньги с меньшей %ставкой, это не нарушает мои права, банк законный владелец закладной. После вступления решения суда в законную силу, я написала банку, по совету цб, чтобы он написал мне, что претензий ко мне не имеет, ввиду того, что я деньги по займу не получала, его не подписывала и т.д.,в том числе, что закладная не проходила гос регистрацию, но банк ответил, что заем действующий и он Законный владелец закладной.
Так прошло более 3 лет и после 3 лет банк сам же подал на банкротство первого кредитора и включился в реестр требований кредитора с убытками, которые у него возникли ввиду того, что первый кредитор продал ему закладную, которая не прошла гос регистрацию. При этом банк предоставил в Арбитражный суд только письмо руководителя Росреестра, в котором говорилось, что закладная банка на гос регистрацию не поступала. Солался, что это было установлено 2 судами, но при этом решений судов не предоставлял.
Первый кредитор в лице Конкурсного управляющего подал на меня иск о том, что я деньги получала, но ни одного платежа не платила, при этом, игнорируя квитанции об оплате, которые были предоставлены во все суды. Банк также стал отказываться ото всех платежей, которые они принимали и списывал с моего счета и более того банк выдал мне справку о полном погашении займа. Банк стал говорить, что это не мои счета, но они указаны в договоре займа. Квитанции об оплате отданы мной на экспертизу срока давности их изготовления. Хотя конкурсный и признает подлинность печати и подписи на них Ген директора. Ссылается, что якобы ни разу не видел их в материалах дела, хотя конечно это ложь и видимо им нужно время, чтобы обдумать как быть.
Вопрос в том как отменить решение арбитражного суда о включении банка в реестр кредиторов с убытками, если решение суда было принято без предоставления решений предыдущих судов, которые исследовали в том числе и ответ руководителя Росреестра, но вынесли решении, что банк Законный владелец закладной. С другой стороны банк включился с убытками и вроде ко мне это не имеет отношения, так как сам договор и закладная не признавали ь недействительными и ничтожны и в арбитраже.
Я подала иск по месту жительства, о признании договора займа и закладной, переданных банку недействительными. Банк ответчик, конкурсный соответчика и признать банк недобросовестным приобретателем закладной. Банк знал, что я деньги по займу не получала, но купил его.
Банк в своём отзыве на иск пише, чтобы мне отказано в принятии иска, так как есть решение арбитражного суда о включении банка в реестр требований кредиторов и что сделка ввиду отсутствия регистрации ничтожна. Судья мне сказала, что да есть решение суда, на что я ей возразила, что есть ещё два решения суда вступившим ранее в законную силу где банк признан законным владельцем и письма банка где они это признают. И что в арбитраже банк включился с убытками, которые ко мне не имеют отношения. Судья сказала банку, что я все понимаю и задала банку вопросы - договор займа расторгался, признавался ничтожны, недействительным, банк ответил нет. И судья сказала, что иск принимается к рассмотрению. Как мне быть, я понимаю, что действия банка и Конкурсного изначально направлены на рейдерский захват недвижимости. Я хочу понять как это все вскрыть и защитить себя.?

Юрист Бычкова Н.В., 12375 ответов, 5229 отзывов, на сайте с 07.02.2011
27.1. Ваш вопрос очень емкий и относиться к категории платных. Что бы на него отвечать, необходимо и с документами знакомиться и с судебными актами и с протоколами судебных заседаний.
Я хочу понять как это все вскрыть и защитить себя.?-либо обратиться к юристам, оплатить консультацию и выстроить свою защиту, либо самообразовываться и получить уд отказал мне в удовлетворении иска,потому что попросите, то и получите.

Юрист Соколов Д.Г., 142707 ответов, 33255 отзывов, на сайте с 23.11.2008
27.2. Галина,
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)


для правильной работы по делу юристу надо видеть все документы по всем Вашим делам, о которых Вы тут вели речь или, как минимум, основные из них. Это безусловно платная работа. Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

28. В 2017 году находясь в браке, приобретена машина на средства из общего семейного бюджета. С 05.2018 совместно не проживаем, в 09.2018 подан иск на развод и раздел имущества, в котором я прошу суд разделить все в равных долях. Ответчик предоставляет расписки по которым утверждает что деньги на машину взяты по ним. Машина продана и деньги он раздал по распискам. Но по этим распискам деньги он брал на покупку другого автомобиля для дальнейшей его перепродаже без оформления на себя. Хочу подать иск на признание сделки по продаже автомобиля недействительной, какова вероятность что суд я выиграю?

Адвокат Иванов В.А., 7572 ответa, 3906 отзывов, на сайте с 21.02.2009
28.1. Здравствуйте! За суд не кто не может решить. Но если он -- супруг докажет в суде, что автомобиль приобретен за счет личных средств а не общих, то откажет в признании договора купли-продажи недействительным.

29. Во время брака мой отец занял мне денежные средства на строительство котеджа из 2 х квартир, на что у меня имеется расписка. После росторжения брака нам с супругой эти квартиры поделили по 1\2 каждую. .две части с квартир я оформил путем дарения своему отцу в счет долга. А дом в котором мы проживали поделили так же по 1\2 и обязали выплатить деньги 3 лицу у которого брали займ на строительство этого дома. Чтобы рассчитаться с этим человеком я предложил продать дом и вернуть долг, но супруга бывшая против продажи. И через 2 года подала в суд на признание сделки дарения моему отцу признать недействительной. Когда я подарил дом отцу никаких долгов не было на тот момент и к тому же я предлагаю решить вопрос, вернуть деньги с продажи этого дома, тем более никто там не живет. Но из неприязненных отношений хочет насолить мне и моим близким рассторгнуть сделку. Какие риски, что сделку могут рассторгнуть? Есть все документы где мой отец взял деньги и расписка что мне занимал и расписка что он согласен в счет долга принять в дар по 1\2 с каждой квартиры. Хотя сумма не долга перед отцом не может покрыться этими половинками. Скажите свое мнение заранее благодарю.

Адвокат Новикова Д. Д., 303 ответa, 232 отзывa, на сайте с 05.08.2019
29.1. Согласно ст. 572 гк рф По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. В Вашей ситуации не стоит говорить о дарении в счет долга, это лишь подтвердит ничтожность сделки. Передача имущества в счет долга должна оформляться по 409 гк рф.

30. Физическим лицом подана Кассационная жалоба по обособленному спору в деле о банкротстве Должника на Постановление апелляционной инстанции о признании сделки Должника недействительной в 3 трех летний период. Вопрос каков размер госпошлины: 150 рублей или 3 000 рублей. На сайте арб суда первой инстанции калькулятор указывает сумму 150 рублей а кассационный суд указывает 3.000 рублей.

Кассационную жалобу подает физическое лицо, вторая сторона данной сделки с Должником в обособленном споре в деле о Банкротстве физического лица.

Существую разные точки зрения юристов, все таки применяется в данном случае ст. 333.19 или 333.21 НК РФ?

Юрист Ворончихин Д. А., 7230 ответов, 4632 отзывa, на сайте с 14.11.2018
30.1. А при чем тут пошлины для судов общей юрисдикции если вы судитесь в арбитражном суде? Там никаких разных мнений нет, все калькуляторы считают одинаково.

Читайте также

Размер Госпошлины в арбитражный суд кассационная жалоба
Вопросы эксперту
Взыскание денежных средств по договору безвозмездного пользования
Моего мужа в 5 лет вместе с семьёй выписали временно, родители работали на крайнем севере.
Имеет ли право государственное унитарное предприятие продать многоквартирный дом?
Раздел имущества
Госпошлина в банкротном деле
Хотим приобрести квартиру на торгах. Проверили, что должник изначально занял деньги под расписку и в залог оставил свою квартиру,
Фиктивная сделка купли продажи между родственниками - как расторгнуть?
В какой суд подавать исковое заявление?
Рассматривая заявление о признании договора купли-продажи одной сделки и договора
Как определить вновь открывшиеся обстоятельства или новые обстоятельства при признании судом сделки недействительной (ничтожной) ?
Сколько должно пройти времени чтобы не платить налог 13 % при продаже квартиры. Квартира
На меня был фиктивно оформлен автомобиль без моего присутствия и через месяц также продан якобы мной.
Судья отменил решение по делу
У нас идёт судебный процесс о признании договора дарения недействительным, в котором мы являемся истцом.
Признание недействительным договора купли-продажи автомобиля
Могут ли изъять автомобиль у третьего лица, если предыдущий договор купли-продажи признан недействительным?
Оспаривание сделки
Суть такая. Первый покупатель взял кредит в банке, под авто.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X