Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

123 юристa сейчас на сайте
4157консультаций за 24 часа

Суд недействительной сделкой

Как вернуть деньги материнского капитала, если судом сделка покупки квартиры признана недействительной? Мат.капитал пропадает? Или продавец возвращает сумму?

Здравствуйте, уважаемая Ирина! В данном случае продавец квартиры обязан вернуть деньги, а покупатель квартиры вернуть квартиру, о чем должно быть указано в решении суда. Но получить деньги с продавца квартиры даже на основании решения суда часто бывает не просто, в т.ч. с помощью судебного пристава-исполнителя в соответствии с положениями Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Удачи Вам.

Смотря по каким обстоятельствам сделка признана недействительной. Если в решении суда указано, что стороны должны быть приведены в первоначальное положение, то продавец обязан вернуть деньги.

Если срок исковой давности на обращение в суд с заявлением о признании сделки недействительной истек, можно в просительной части просить о прекращении разбирательства по спору, заседание суда по обоснованности заявления назначено на декабрь.

ВЫ можете представить суду любые возражения относительно иска в том числе применить срок исковой давности удачи вам.

Могу ли я подать заявление в суд о признании сделки-купли продажи земли недействительной.
Если должник продала землю сразу после суда своей знакомой, больше у должника имущества нет.
После суда я подала заявление об обеспечнии иска, но на тот момент уже сделка прошла.
По суду она должна мне выплатить 600 000 руб.
Суд 02.04.2018
Регистрация права собственности на нового собственника 12.04.2018

Уважаемая Полина, стоит задуматься о подаче иска о признании сделки недействительной и применения последствий. Правовым основанием к такому иску может являться ч.1 ст.170 ГК РФ - мнимая сделка. Т.е. сделка совершенная без цели создания правовых последствий. В этом случае необходимо доказать, что земля фактически не перешла из пользования продавца.

Можете. При этом Вам нужно будет доказать мнимость сделки и злоупотребления правами со стороны должницы. Если докажете данные факты, то суд вынесет решение в Вашу пользу.

Я взыскатель, доказала в суде недействительность сделки купли-продажи автомобиля между должником и его сожительницей. Приставы не могут реализовать автомобиль из-за того, что должник не ставит его на учет в ГИБДД! Что делать? Подскажите? Должен же быть какой-то выход!

Елена! У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.

Подавали исковое заявление о признании сделки недействительной. Суд первой инстанции иск удовлетворил (июль 2017 г.). Апелляция решения суда отменила и приняла по делу новое решение, которым в исковых требованиях отказала (ноябрь 2017 г).
После этого истец умирает. Наследники пытаются установить правду и (в начале мая 2018 г) узнают, что договор на момент спора был расторгнут по инициативе ответчика, но деньги так и не вернулись. Ответчик по неизвестной причине этот факт скрыл. Наследники подают в суд заявление о правопреемстве, которое 14 июня 2018 г. суд удовлетворяет, т.е. с 30 июня 2018 г., когда определение вступило в силу, они являются полноправными участниками дела.
По сути в деле имеется вновь открывшееся обстоятельство. И срок подачи заявления об этом месяца. Но с учетом правопреемства и приостановки сроков время на подачу заявления еще есть.

Теперь вопрос: правильнее подать заявление о вновь открывшихся обстоятельствах в апелляционную инстанцию, т.к. она изменила решение, или подавать новый иск с требованием возврата денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами?
В первом случае нет госпошлины и можно изменить первоначальный иск, а во втором дело хоть и с госпошлиной, но будет рассмотрено уже по новому.

У Вас то же дело, ни другое. Вам нужно подавать заявление о вновь открывшихся обстоятельствах. Согласно ГК, по одному и тому же спору не может быть открыто несколько производств между теми же сторонами (истец-ответчик), следовательно, Вам необходимо действовать по первому пути.

Решением арбитражного суда мой трудовой договор признан недействительной сделкой. В то же время конкурсный управляющий решением суда истребовал с меня документы как с руководителя должника, пытается привлечь к субсидиарной ответственности. Разве последствия признания трудового договора недействительным не освобождают меня от всех обязанностей и ответственности как бывшего руководителя?

Добрый день. Нет, не освобождают, так как фактически и теоретически Вашими действиями могут быть обусловлен убытки, которые по смыслу ст. 15 ГК РФ должны быть возмещены. Следовательно, Вам необходимо оспаривать доводы управляющего, чтобы не привлекли к субсидиарной ответственности.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Должник продал автомобиль своей сожительнице, суд вынес решение признать сделку недействительной и вернуть автомобиль должнику, решение вступило в силу. Я истец-взыскатель, какие мои дальнейшие действия? Приставы, как всегда, ничего не знают!

Вам надо требовать от пристава-исполнителя наложения на транспортное средство взыскания путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности. Обращайтесь к приставу с заявление о продаже автомобиля.

В 2016 году состоялся суд о признании недействительной сделки по оформлению кредита на автомобиль по утерянному мною паспорту. Банк оплатил подчерковедческую экспертизу, проводимую за мой счет в размере 20000 руб., но до сих пор продолжаются звонки от коллекторов с тем, что на меня будет передано дело в суд. Хочу подать иск о возмещении морального ущерба. Возможно ли это 7

Ирина, если Вы хотите полгода судиться за 1000 рублей, то пожалуйста. Я лично в таком иске смысла не вижу. Требования о моральном вреде Вы могли заявить в том иске. По категории дел такого рода большой размер морального вреда Вы не взыщете. Кроме того, эти коллекторы и открестятся, если что, от своих звонков. Может и вообще откажут в иске.

Ситуация: в 2014 году вынесено решение суда о признании недействительным сделки дарения жилого дома с земельным участком отцом дочери. Решение вступило в 2014 году в законную силу. Но по настоящее время остаётся на дочери. Можно ли сохранить это имущество за дочерью со ссылкой на истечение срока давности (трёхлетний). Исполнительный лист не выдавался.

Яна, добрый день! Нет. В настоящее время не получится так как по решению суда дом возвращается в собственность отца. Исполнительный лист здесь не нужен. По решению суда в реестре делают отметку о переходе права собственности.

В мае 2017 г. я обращалась в суд с гражданским иском о признании сделки недействительной. Оплатила пошлину 300 руб. Но судья мою квитанцию в деле не разглядывала (как и само дело, впрочем), не увидела и в решении указала "оплатить пошлину". В дальнейшем, при вынесении апелляционного определения, при вынесении решения по кассации, везде стояла эта фраза "оплатить пошлину". Теперь пристав прислал письмо о наличии задолженности по оплате госпошлины в 2017 г. Как действовать?

Вариант только один - обращаться в суды, выносившие эти судебные постановления, с заявлениями об исправлении описки. А вынесенные по итогам рассмотрения определения - представить в службу судебных приставов.

Можно ли переоформить автомобиль по решению суда (сделка признана недействительной) без настоящего собственника и машины, имея на руках определение суда и документы на автомобиль?

Можно. Решения судов обязательны к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

КПК банкрот, подано заявление в суд о признании сделки по переуступке недействительной. На отзыв конкурсный управляющий не отвечает. Скоро новое заседание, как быть, обязателен ли ответ конкурсного. Управляющего?

Добрый день! Если управляющий не излагает свою письменную позицию относительно доводов, изложенных в отзыве, это не является основанием для не рассмотрения вопроса по существу, суд может один раз отложить заседание, но вечно ждать он не будет. В соответствии со ст.9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Можно ли через Суд признать сделку купли-продажи Дома недействительной по ст. 178 ГК РФ? А затем оформить в собственность и Дом и Земельный участок одновременно? В октябре 2014 года я приобрел в Ленинском районе (Республика Крым) дом с земельным участком. Полностью оплатил собственнику за дом и за участок, а он оформил у нотариуса на мое имя две доверенности: одну - на продажу дома (была украинская "зеленка") и вторую - на оформление в его собственность земельного участка с последующей продажей моей жене. В 2015 году я подал договор о купли - продаже дома и земельного участка. Но в ГосКомРегистре мне сказали, что смогут принять документы только на дом в собственность, а право о собственности на земельный участок я смогу оформить позднее. Я поверил регистратору. В сентябре 2015 года я получил одновременно: свидетельство от 02.09.2015 г. о праве собственности на дом на имя моей жены. Еще я получил кадастровый паспорт от 02.09.2015 г. на земельный участок, что доказывает, что подавал я документы одновременно. В 2016 году в ГосКомРегистре мне устно отказали в регистрации собственности на участок и пояснили, что от Администрации Сельского совета необходимо получить решение о выделении этого участка в собственность бывшему владельцу дома. Больше года мне обещали. Потом они выдали мне ксерокопию выписки из ЕГРН от 16.08.2017 г., где правообладателем значится Администрация Сельского совета. А позднее - 13 сентября 2017 г. из Сельсовета мне письменно ответили, что не могут выдать такое Решение, так как собственник Дома сменился и согласно п. 7 ст.18 Закона Республики Крым от 15 января 2015 г. № 66-ЗРК/2015 я могу этот участок только выкупить по кадастровой стоимости (700 тыс. руб.) или взять в аренду. У меня есть расписка от бывшего собственника, что деньги он получил полностью за дом и за земельный участок (написано им собственноручно). Он проживает недалеко от меня и может мне оказать помощь, так как я собираюсь подать исковое заявление в Суд о признании сделки купли-продажи дома недействительной, согласно ст. 178 ГК РФ, то есть совершенной под влиянием существенного заблуждения, учитывая, что работник ГосКомРегистра дал мне ложную информацию, и, если бы я сначала получил кадастровый паспорт на земельный участок, а затем одновременно подал бы все документы на регистрацию права собственности на дом и на участок, то право собственности на участок и на дом я бы получил еще в 2015 году. Я собираюсь через суд признать сделку недействительной - все вернется к прежнему состоянию - октября 2014 года. Затем с бывшим владельцем, подадим документы на сделку купли-продажи дома и земельного участка повторно на регистрацию права собственности одновременно. Как Вы считаете, получится у меня это или нет? Может быть есть еще какие то способы не втягивать нас с женой (она тоже на пенсии) в денежную кабалу? Заранее выражаю Вам благодарность. Спасибо за помощь.

Добрый день, необходимо не признавать сделку недействительной, а признавать право собственности на земельный участок в судебном порядке! При этом необходимо в точном соответствии с Законом подготовить необходимые документы для суда, если хотите один раз обратиться в суд и признать право собственности, обращайтесь, мы поможем!

Что бы признать сделку по продаже залогового авто недействительной кто должен обращаться в суд? Новый хозяин такого авто или банк?

Уважаемая Светлана Николаевна! В Вашем случае продавец авто ввел покупателя в заблуждение, нарушив свои обязательства перед банком о продаже залога до погашения кредита. Вы являетесь добросовестным приобретателем, поскольку при приобретении ТС не знали и не могли знать о залоге. Банк, наверняка, не сообщил в МРЭО ГИБДД о залоге. Таким образом сделка - действителна (если Вы все учли в вопросе), Банк должен взыскивать остаток кредитв с продавца в судебном порядке.

Что касается банка, то он не может требовать признать такую сделку недействительной, поскольку в данном случае действуют специальные правила: либо залог прекращается, если приобретатель добросовестный (т.е. не знал и не должен был знать о залоге, при этом нужно учитывать в т.ч. наличие или отсутствие записи о залоге в реестре залогов движимого имущества в интернете), либо залог сохраняется, и банк может просто обратить взыскание на авто, находящееся у покупателя (при этом банку не нужно ничего оспаривать). Что касается покупателя, то, если он недобросовестный, он не сможет ни оспорить сделку на основании заблуждения (ст. 178 ГК РФ), ни потребовать расторжения договора на основании 460 ГК РФ. Если же покупатель добросовестный, то залог прекратился, у него нет интереса оспаривать или расторгать сделку.

Мы подали заявление в суд о презнании сделки купли-продажи недействительной и заодно в прокуратуру по поводу мошенничества. Вот только прокуратура долго возится или они могут ждать решение суда?.

1. Органы прокуратуры не наделены полномочиями по возбуждению уголовных дел, поэтому Ваше заявление будет направлено по подведомственности в органы внутренних дел, где и будет принято решение о возбуждении уголовного дела или в отказе в возбуждении уголовного дела. 2. В связи с тем, что имеется гражданско-правовой спор, который подлежит разрешению судом в порядке гражданского судопроизводства, вероятнее всего, в возбуждении органами внутренних дел уголовного дела будет отказано.

Прокуратура в соответствии с законом обязана рассмотреть ваше обращение в течении 30 суток. Если посчитает, что в действиях кого-либо имеются признаки преступления, тогда будет направлено ваше заявление в следственный орган.

В случае если вам не нравятся действия исполнителя в прокуратуре вы можете обжаловать их вышестоящему прокурору и в суд. Необходимо ознакомиться с текстом вашего заявления.

Суд первой инстанции и апелляция отказали в иске о признании сделки недействительной по причине того, что сторона недееспособного (признанного через месяц после сделки, судом) не заявила ходатайства о проведении суд. псих. Экспертизы на момент сделки (хотя мы апеллировали на Постановление Пленума ВС от 24.06.08 г. об обязательности такой экспертизы, вне зависимости от ходатайства сторон и) . Сегодня ещё выяснил (помогаю недееспособному гражданину, которого просто " кинули" на квартиру), что когда был суд о признании сделки недействительной, противоположная сторона уже продала квартиру! А в суде первой инстанции и апелляции, НИЧЕГО не сказала об этом, т.е в суд не был привлечен в дело новый собственник квартиры! Что делать в такой ситуации-подавать в касацию, или по ст.392 гпк РФ - что в суд первой инстанции и апелляцию не был привлечен настоящий собственник квартиры, а суд не знал об этом и рассматривал взаимоотношения не дееспособного и первого покупателя квартиры. Сторона не дееспособного узнала об этом только сегодня, когда получила справку ГУФРС о собственника квартиры? Что делать в этой ситуации?

Здравствуйте. Непривлечение нового собственника на правоотношения никак не влияет. Это - тупиковый путь. Пробуйте в кассацию. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Может ли суд признать сделку по продаже дома недействительной, если продавец умер 2 года назад и с момента сделки прошло пять лет.

Суд рассмотрит материалы дела и исходя из ВСЕХ МАТЕРИАЛОВ примет решение. Какие были основания, пропущен ли срок исковой давности.

Суд признал сделку купли-продажи квартиры недействительной по причине того, что гражданин, впоследствии признанный ограниченно дееспособным по псих. Заболеванию, не осознавал свои действия и не мог руководить ими без помощи других лиц в момент подписания договора. Другая сторона продала квартиру. Все ли сделки после этого "ломаются"? И нужно ли садится теперь с другими собственниками?

Уважаемый Николай, какую сделку суд признал недействительной та и "ломается", другие сделки остаются действительными. С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев

По расписке купила садовый участок, суд признал сделку недействительной на какие статьи сослаться, чтобы возместить расходы (деньги уплаченные по расписке за участок)

Если Вы полагали, что у Вас возникло право собственности на основании расписки, то это не так. Видимо, вы не оформили нужных документов. Однако при признании сделки недействительной Вы должны были вернуть участок и получить назад деньги. Если деньги возвращать Вам отказываются подавайте в суд иск о неосновательном обогащении и взыскании процентов за пользование чужими ден. средствами.

Уважаемая Анна г. Калуга! 1) Купить Дачный участок как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ). 2)В вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности: а)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д. б)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д. 3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.)-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д. 4)если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ). Кроме того, Купить - Продать объект недвижимого имущества: - по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ; - по расписке – НЕЛЬЗЯ! - по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ; - МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ) Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта. Поэтому в вашей ситуации рекомендую вам в Судебном порядке потребовать от Покупателя Возврата уплаченных денежных средств (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 27.02.2018 г.

Был подан иск в гор. суд по месту недвижимости признание сделки недействительной; признать право собственности за наследниками по закону.; Истребование из владения ответчика в пользу наследников; Погасить в ЕГРП регистрацию права собственности у ответчика. Иск был удолетворен в полном объеме. Впоследствие ответчик подал на апеляцию но решение оставить без изменения. Получено истцом решение вступило в законную силу. Как дальше действовать? Как выселить ответчика? Квартира находится на значительном расстоянии.

Здравствуйте! После вступления решения суда в законную силу, а у Вас оно вступило в силу, и если ответчики добровольно решение суда не исполнят, нужно получить в суде, вынесшем решение, исполнительный лист и подавать его на принудительное исполнение в службу судебных приставов. Свои полномочия можете передать по доверенности, если не имеете возможности отслеживать ход исполнительного производства.

Мы выиграли суд. О признании сделки недействительной и возврате права собственности истцу. Все доказательства были озвучены и предоставлены в суде первой инстанции, речь шла о том что денежные средства по договору не передавались за жильё и что сделка проводилась под угрозой жизни и давления (ребенка оставили как гаранта сделки) ответчик сама в суд не прибыла а пристала своего брата. Который не в курсе истории вообще что происходило. Теперь ответчик подал аппеляцию. И указал доводы которые были все предоставлены в суде первой инстанции. Подтвердить факт передачи денег не смог. Так как они не передавались. Я же предоставила все документы. По которым он заявлял что я типо деньги получила. Итог.. . Такие суммы на счета не поступали. Скажите пожалуйста аппеляцию принята. И назначено судебном порядке. Какие шансы есть у ответчика выиграть ее. Так как по поводу мошенников идёт проверка в СК. И ещё вопрос. Представитель ответчика действует по доверенности из за границы. Сама ответчик гр Иордании. В доверенности она подписывается как богачева Юлия Сергей Виктор. А подписывает как богачева Юлия Сергеевна. Скажите такая доверенность может ли на территории республики Крым быть действительная.?

Вы вправе представить свои возражения на апелляционную жалобу. Нужно смотреть решение суда. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи.

Подала в суд иск о признании договора ничтожным а сделки недействительной. Суть такова что не смогла найти документы на автомобиль, пошла восстанавливать, а в мрэо узнала что мое авто по поддельному договору КП зарегистрировано уже на другого человека. Суд оставил иск без движения по причине того что просят представить документы подтверждающие право собственности на автомобиль. Но как я могу предоставить им эти документны если в самом иске я указываю что пошла восстанавливать их в мрэо а там узнала что авто переоформлено на другого человека? Справки из мрэо что с такой то по такую дату я владела этим авто, будет достаточно? Стоит ли какое-то пояснение написать насчёт того что невозможно представить какие либо ещё доки?

Здравствуйте Антон! Вам надо помимо всего написать заявление в полицию по факту мошеннических действий! А так приложите хоть справку из МРЭО и копию заявления в полицию с отметкой о приеме! И привлеките МРЭО в качестве 3 лица... А еще лучше воспользуйтесь помощью профессионального юриста! С уважением, Сергей Фесенко.

Предоставьте справку из МРЭО, а также приложите ходатайство об истребовании документов судом в связи с тем, что сами Вы эти документы получить не можете. В случае вынесение определения суда о возврате Вам искового заявления можете подать на это определение частную жалобу.

Здравствуйте! Пояснение писать стоит, однако, навряд ли это повлияет на судью. Скорее всего иск будет возвращен Заявителю в связи с тем, что не были устранены недостатки. Возможно, Вами были допущены какие - то недочеты при составлении искового заявления, не учтены все тонкости, последствием чему - оставление иска без движения.

Можно ли податьв суд иск на признание сделки недействительной по продаже имущества дожника. В декабре в процессе судебного дела ответчик продал родственникам свой дом и квартиру (Дело проходило по автоаварии, где должник без страховки нанес ущерб в 350 тыс. (разбил машину) и был признан виновным, и должен выплатить 350 тыс. Сейчас ответчик несобирается ничего платить, а ранее продал всю свою собственность. Реально ли признать его продажи недействительными и можно ли его заставить через судебных приставов продать в счет долга эту недвижимость.

Да такую сделку возможно признать недействительной и применить (реституцию) последствия недействительности сделки, а вот через приставов заставить продать его нельзя, если есть решение суда приставы самостоятельно обязаны наложить арест на такое имущество.

Для того чтобы оценить перспективы признания сделки недействительной необходимо уточнение ряда хронологических обстоятельств.

Я с мужем разводимся. Может ли муж в суде признать сделку купли-продажи нашего дома недействительной, если дом куплен на материнский капитал у его матери? На данный момент собственники дома я, он и двое наших детей. Спасибо.

Был период, когда сделки с близкими родственниками с использованием мат капитала были под запретом. В настоящее время разрешено. Для более точного ответа необходимо знать дату заключения договора.

В каких случаях нельзя применить последствия недействительной сделки? В каких случаях суд не вправе взыскать полученной по такой сделки?

Если только предмет сделки физически погиб или его нельзя восстановить, вернуть и т.д., в таком случае присуждается денежная стоимость.

В арбитражный суд конкурсным управляющим подано заявление о признании сделки должника недействительной и как следствии возврат имущества в конкурсную массу. Дело отложено так как на момент рассмотрения ответчик передарил имущество (квартиру) своему ребенку. Отменят ли сделку если имущество передарено.

Ваш вопрос неконкретный, поскольку важно знать, по каким основаниям признается сделка недействительной, как оспоримая или ничтожная, и является ли другая сторона добросоветсной по сделке

Купили машину в феврале 2014 года, я третий собственник. Был суд о признании сделки недействительной и притворной. Ситуация 1 якобы заложил машину второму (при этом подписал договор купли-продажи), второй оформил ее и продал мне. первый хотел признать сделку недействительной. В удовлетворении исковых требований было отказано в сентябре 2014 года, в октябре вступило в законную силу.. Еще оказалось что под залог машины взят кредит. В октябре 17 года банк подал иск, чтобы изъять машину. В реестр залогов информация была занесена только в декабре 2015 года. Должен состоятся суд 21 декабря... Есть шанс чтобы машина осталась у меня?

Добрый день, уважаемый посетитель! ПРИ грамотном представителе - ШАНСЫ есть Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 15 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение