Суд признал утратившим право пользования жилым помещением

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 19.02.2020)

1) У меня к Вам вопрос? Дом признали по суду аварийным. И обязали расселить жильцов до 31.0 2020. Но на днях мне пришло извещение в суд. О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета по месту жительства. Я не собственник жилье муниципальное. Подскажите пожалуйста, что это значит и к чему мне готовится. Заранее благодарен.

1.1.
Здравствуйте, уважаемый Алексей! Это значит, что у Вас хотят признать утратившим право пользования жилым помещением на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. И в этом случае Вы не сможете получить равноценное жилое помещение на основании статей 87 и 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации взамен аварийного.
Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
1.2.
Здравствуйте. Это значит готовиться к суду, исходя из того, что Вы хотите, так и избирать путь защиты. Безусловно стоит воспользоваться правом ст. 35 ГПК РФ, ознакомиться с делом, копию иска Вам с документами должны были быть направлены, если нет то в суде изучить материалы дела. Как только будут все документы готовится к выбору линии защиты.
1.3.
Здравствуйте, Алексей! В случае выселения граждан по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса (при сносе аварийного дома), людям предоставляется другое благоустроенное помещение по договору соцнайма, равнозначное по общей площади прежнему. При этом предоставляется жилое помещение не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные факторы, как то наличие разнополых детей, не учитываются. Граждане, которые стояли на учете как нуждающиеся, сохраняют право стоять в очереди, если не отпали основания находиться на учете (статья 85 Жилищного кодекса). То есть предоставление другого жилья из-за сноса аварийного дома носит компенсационный характер и гарантирует гражданам условия проживания, которые должны быть не хуже того, что у них было с точки зрения безопасности. Если квартира муниципальная по договору социального найма, то взамен обязаны предоставить другое жилье когда будет сносится дом, или по результатам оценки Вам деньги выдадут.
1.4.
Это значит что вас снимут с регистрационного учета в судебном порядке на основании ст.86-88 ЖК РФ. . Вот к чему нужно готовиться.
1.5.
Срочно вселяться в то помещение, откуда Вас хотят выселить-признать утратившим право проживания, а в суде доказывать, что проживаете и иного жилья не имеете в противном случае и мимо денег и мимо квартиры. В суд явиться надо это Ваших интересах, а так же писать возражение на исковое заявление. ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству 1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель: 1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска; 2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда. 2. Ответчик или его представитель: 1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований; 2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований; 3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска; 4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
1.6.
Это полный абсурд. Основания для такого иска - ст. 83 ЖК РФ ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. У Вас нет подобных обстоятельств. Ни в коем случае не признавайте иск, иначе другую квартиру Вам не дадут.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
104
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
80
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
79
Россия
юрист онлайн
Винклер О. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
31
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
29
Россия
юрист онлайн
Малых А.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
29
Россия
юрист онлайн
Парфенов В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Окулова И. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Кузьминых Ю.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Ищенко О. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16

2) Квартира находится в социальном найме. Брат почти 20 лет в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Мы даже не знали, где он находится. Подали в суд. Суд признал брата утратившим право пользования жилым помещением. Он подал апелляционную жалобу. Сейчас брат находится в тюрьме. Не помешает ли это обстоятельство в дальнейших судебных разбирательствах? Есть ли шанс выиграть дело в апелляционном суде?

2.1.
Невозможно говорить о каких-либо шансах не прочтя решение суда, апелляционную жалобу и ваши возражения на нее))) Нужно знать доводы сторон и суда. Если вам нужна моральная поддержка, то как правило большинство решений суда не отменяется. Поэтому шанс у вас есть.
2.2.
Ольга! Обратитесь к юристу с текстами решения суда и апелляционной жалобы. Вслепую Вам ответят только проходимцы.
2.3.
Здравствуйте. Нужно смотреть решение суда, и апелляционную жалобу, и готовить на не возражение. Полагаю что шансы на удовлетворение жалобу отсутствуют.

3) Я находился на стационарном лечении в другом населённом пункте, когда состоялся суд и меня признали утратившим право пользования жилым помещением. Повестку в суд я не получал, а в день суда мне позвонили и спросили о моём местопребывании.

3.1.
Подавайте жалобу на решение суда.
3.2.
На основании ненадлежащего извещения о дне и времени судебного заседания можете обжаловать это решение суда. Если пропустили срок обжалования, то на этом же основании просите его восстановить. Приложите медицинские документы о том, что находились на лечении. Понадобится помощь, пишите.

4) В то время, когда я находился на стационарном лечении впоследствии ушиба головного мозга, суд признал меня утратившим право пользования жилым помещением. Как получить решение суда и узнать на основании чего лишили права на жилплощадь? Исков я не получал. Заранее признателен!

4.1.
Здравствуйте. Обратитесь в суд с заявлением о выдаче судебного решения.

5) Такой вопрос: суд признал утратившими право пользования жилым помещением. Теперь, теперь чтобы выписать чисто нужно сделать? Я так понимаю обратиться в этот же суд с заявлением о выдачи исполнитель ногой листа и куда с ним? спасибо.

5.1.
Вы можете получить в суде решение вступившее в законную силу и передать его в МФЦ для снятия с учета лиц утративших право пользования квартирой.

6) Я хочу снять человека с постоянной регистрации в частном доме (моя единоличная собственность). Суд признал этого человека по моему иску утратившим право пользования жилым помещением. Это значит, что я с решением суда могу пойти снимать его с регистрации? Или нет.

6.1.
Александра, добрый день! Да, всё верно, при наличии такого решения, вступившего в законную силу, Вы вправе снять лицо с рег. учёта в Вашем помещении. Чтобы не быть голословной, приведу Вам выдержку из Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждено Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда 33. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. Т.е. порядок следующий: приходите с паспортом, решением суда (с отметкой о вступлении его в законную силу), лучше также взять на всякий случай свидетельство о праве собственности на дом, и подаёте заявления о снятии гражданина с рег. учёта. В течение 3-х дней его снимут. Удачи!

7) Суд признал 2-х лиц утратившими право пользования жилым помещением. Является ли это основанием для снятия их с регистрационного учёта. На какой законодательный акт можно ссылаться, что утрата права пользования жилым помещением влечёт за собой снятие с регистрационного учёта, если в решение суда написано только, чтоб признать этих лиц утративших право пользования жилым помещением?

7.1.
Вы эти решения суда отнесите в паспортный сто и их выпишут если не выпишут то придется получать разъяснение о способе исполнения решения суда, но их выпишут-)))
7.2.
Все верно, просто суд забыл указать это. Вам следует написать в суд заявление о разъяснении решения суда, просить суд указать, что утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учёта.
7.3.
Здравствуйте!
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. Е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

8) Суд признал 2-х лиц утратившими права пользования жилым помещением. Является ли это основанием для снятия их с регистрационного учёта. На какой законодательный акт можно ссылаться, что первое влечёт за собой второе, если в решение суда написано только, чтоб признать этих лиц утративших право пользования жилым помещением?

8.1.
Действительно дополнительного указание на снятие с регистрационного учёта в решении суда не требуется Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства [quote][/quote] Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

9) С момента развода моих родителей прошло 16 лет. три месяца назад был суд, по решению которого папа был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрации. Сейчас мама дом продает. Юрист покупателей просит папино согласие на продажу, нужно ли оно? папа и так через суд прошел, отношения с мамой испорчены, не хочется его втягивать в продажу дома.

9.1.
Здравствуйте! Возможно дом был куплен в браке и данное имущество не разделено. В чьей собственности дом? Спросите у юриста, почему он требует это согласие.
9.2.
Здравствуйте! Не хочет, не обязан давать нотариальное согласие не продажу. Никто его не может заставить выдать согласие.

10) Год назад меня с несовершенно летней дочкой суд признал утратившими права пользования жилым помещением. Об этом я узнала только сейчас. Меня ни кто не уведомлял о суде хотя у родств. Была такая возможность. Мы проживаем на съемной квартире уже больше 4 лет, так как проживание в той квартире было не возможным. Они приватизировали квартиру, а мы с ребенком остались без всего, ведь другой собственности у нас нет. ВОПРОС отменить приватизацию которую уже они произвели без моего ведома!

10.1.
Для этого надо вначале обжаловать решение суда, которым Вас признали утратившими право пользования жилым помещением. Обращайтесь к юристу для оказания профессиональной поддержки в суде.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение