Текущий и капитальный ремонт / ЖКХ
Какой нормативный акт даст ответ на этот вопрос.
Ремонт вентиляционных каналов в многоквартирном доме относится к текущему ремонту или капитальному? МКД находится в непосредственном управлении собственниками данного дома. Обслуживающая компании не выполняла ранее своих обязанностей по обслуживанию дома. Как можно решить данный вопрос если на территории поселка одна обслуживающая компания от которой собственники МКД отказались?
Скажите пожалуйста если отдельный одноквартирный дом находится в Муниципальной собственности должны ли они делать текущий и капитальный ремонт. Взносы на кап. ремонт я не вношу а оплачиваю только наем жилого помещения.
Замена канализационных труб в многоквартирном доме производится за счет текущего или капитального ремонта? У нас в доме семь подъездов. Уже несколько лет из труб в подвал текут фикалии.
Добрый день. У нас куплено и принято по Акту нежилое помещение в декабре 2013 г. Счас с апреля 2017 г. помещение сдано в аренду под офис по Договору и Акту в исправном состоянии. Арендатор самостоятельно повесил наружную световую вывеску и подключил её к электрической сети офиса. В этом месяце вывеска у арендатора перестала гореть, а тагже перестали гореть два аварийных светильника в офисе, оба потребителя и наружная рекпама и аварийные светильники подключены через тройной выключатель. Арендатор вызвал электрика обслуживающего ЖЕКа, электрик сказал, что не поступает ток, проблема с проводкой, видимо до выключателя, обрывов проводов нет. Данный вид эл.ремонтных работ относится к текущему или капитальному ремонту? Спасибо..
Я купил комнату в общежитии 2 года назад, плачу все коммунальные услугу управляющей компании, но не текущего, не капитального ремонта ук не делает ссылаясь на должников в нашем корпусе.
Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?
Мне необходимо сдать служебное жилье.
Согласно договора найма наниматель (то есть я) обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. В тоже время наимодатель (собственник) обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
В моем случае из-за усадки дома отошла штукатурка в межпотолочных перекрытиях в ванной комнате, корридоре, лоджии. В чью обязанность (мою или собственника) входит соответствующий ремонт жилого помещения? Какие документы регламентируют данный вопрос? Спасибо.
У меня в квитанции на кварплату пункт "текущий ремонт с тарифом 5.08" и отдельно приходит еще квитанция на капитальный ремонт с тарифом 3,24 р, вопрос это не одно и тоже? Спасибо.
У нас новостройка, пришла квитанция от управ. Компании, на оплату за текущий и капитальный, но договора с управляющей компание ещё нет, законоо ли это?
Скажите, с какой площади считать текущий и кап ремонт, если общая площадь по кадастровому паспорту 84,1 м 2. В техическом паспорте-из них жилая 15,8 м 2, подсобная-42,5 м 2 лоджии балконов терасс веранд-25,8 м 2
У меня долг по квитанции за текущий ремонт, кап.ремонт и свет-это все в одной квитанции 12 т. р.,за кап. ремонт я не хочу платить, так как услуги не предоставляются, плачу по этой квитанции каждый месяц 1000 р. пока другой возможности оплаты нет. УК звонит просит погасить долг. Имеют ли они право требовать погашение долга или его взыскать без суда. Оплату я произвожу, какую могу ежемесячно. Писала предоставить мне смету по выполнению текущего ремонта, что они до сих пор не сделали, взымаются такие суммы каждый месяц в размере 900 р. а работы проделанной по дому мы не видим, что можно сделать в данной ситуации.
Спустя время каждый многоквартирный дом подвергается ремонтным работам. Одни работы относятся к профилактическим, другие – к полной замене элементов. Собственники, которые оплачивают взносы капитального ремонта общего имущества МКД, часто задают вопросы: в чем отличие капитального
История вопроса Правительство на региональном уровне самостоятельно назначает цену платы за капремонт. В среднем эта цифра колебалась от 5 до 7 руб. за квадратный метр жилого помещения. Ранее капремонт домов велся при помощи коммунальных служб. Еще в 2005 году федеральным законом
Мне 57 лет, имею в собственности 2-х комнатную квартиру. По квитанциям оплачиваю: содержание жилья, текущий ремонт, лифт, вывоз ТБО, эл.энергию на ОДН, ДСКПТ, целевой сбор. Остальные коммунальные услуги оплачиваю по показаниям счетчиков.
Отдельной квитанцией приходит взнос на капитальный ремонт дома в сумме 397,32 р. Планируется кап. ремонт дома через 25 лет, т.е. в 2040 году.
Вопрос: зачем мне это надо? И что будет мне или моим детям если этот взнос не платить?
В апреле начался капремонт в мкд. Должны были закончить в октябре. Все сроки затянули. В итоге дом рушится. В буквальном смысле. Капремонтом строители только испортили все. Начиная от криво положенной напольной плитки, которая уже местами вся потрескалась, и заканчивая потолком где вся штукатурка осыпается. Стены покрасили какой-то водоимульсионкой поверх старой зелёной краски. Вообщем все рушится и подъезд течет. Так ещё разворовали из подъезда батареи и почтовые ящики. УК присылает отписки, представитель стройкомпании заверят что все хорошо и все идёт по плану. И жильцов миллион вопросов и претензий которые остаются без ответа. Никто ни за что не отвечает. Куда жаловаться чтоб это возымело действие? Жители отчаялись, потому что их никто не слышит. Такое ощущение что УК, строительная компания и жилинспекция в сговоре. На что ушли деньки жильцов не понятно, но точно не на капремонт.
Нет, не должны. Сто официальный или гаражный бокс? Здравствуйте! Вам нужно установить, когда именно появилась трещина. Для этого необходимо провести независимую экспертизу. Если экспертиза покажет, что трешина образовалась после проведения ремонта двигателя, пишите претензию СТО с требованием либо о возврате денег за ремонт, либо о проведении бесплатного ремонта. А Вы то тут при чем? Эти расходы Вы нести не должны Получите у них документ о ремонте и сдаче агрегата Вам. Сделайте экспертизу по агрегату, если их вина будет видна - предъявите. На СТО сделали капитальный ремонт двигателя. После выяснилось что есть трещина в блоке, двигателя. Течёт антифриз. Двигатель не опрессовывали, хотя должны были. За ремонт отдал уже больше 150 т. Теперь мне говорят что переделывать надо за мой счёт. Должен ли я платить за это? Договор не заключали, вся оплата проходила через банковские переводы, есть записи общения в мессенджере. Заранее спасибо за ответ.
После кап. ремонта кровли в 2014 году течёт с кровли в квартиры вода. Обращались в УК, администрацию поселения, ГЖИ. Только отписки. Капитальный ремонт проводить отказываются. Большинство квартир в собственности администрации муниципального образования. Что делать?
Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Кто освобожден от взносов и почему? Вокруг этого вопроса споры не утихают до сих пор. Так обязательно платить за капитальный ремонт или все же
Входит ли в платеж содержание и ремонт жилья:1) содержание диспетчерской службы.2) содержание управляющей компании т.е. (домоуправления) 3) текущий и капитальный ремонт. Или капитальный идет отдельной строкой?
Районный/мировой суд г. От Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» за капитальный ремонт МКД в размере………. «Статья 1. Гражданского кодекса РФ «Основные начала гражданского законодательства» 1. Гражданское законодательство основывается
Конституционный суд обязал возмещать вдовам военных капремонт "Российская газета" публикует важное решение Конституционного суда РФ, которое касается льгот для вдов военнослужащих. Главный суд страны признал положения статьи 24 Закона "О статусе военнослужащих" не соответствующими
По договору найма мы платим за ремонт и содержание жилья без разделения на текущий и капитальный ремонт, без разделения на личное жилье и места общего пользования. Нам придумали капитальный ремонт мест общего пользования. При этом срок службы дома 50-100 лет, прожили в нем уже 27, остальные 23 вряд ли. Почему сумму на капремонт нельзя взять со статьи ремонт и содержание жилья или ее уменьшить и выделить капремонт отдельной строкой? А по содержанию жилья - работают только дворники (иногда). Где деньги Зин?
В нашем двухэтажном 8 ми квартирном доме текла крыша. Капремонт перенесли на 34 й год. Обратились в Департамент по строительству в 19 году и нам поставили ремонт крыши на 23 год. А мы жители собрали деньги и отремонтировали крышу полностью. Делали качественно не дешевыми материалами. НЕ течет. Вопрос: Как нам изменить ремонт крыши в 2023 году на капитальный ремонт подвала (цокольный этаж) ,который и заливает и пользоваться им мы не можем. Не скажут ли нам: Либо крыша либо ничего.
В квартире промерзают углы, УК говорит, что утепление должно прозводится за счет средств капитального ремонта, но согласно ПП РФ № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" п.3 и МДК 2-04.2004" (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ) ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ)
2. Стены и фасады: утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях; следовательно на основании ПП РФ № 290 п.3 и МДК 2-04.2004 приложение 2 п.2 стены и фасады - утепление промерзающих участков стен моей квартиры должна проводитьУК. т.е. за счет средств на текущий ремонт.
Мы расторгли договор с ук и перешли в нсу. накопили на капремонт 29 тыс, из этих денег ук вычисляет 21 тыс на содержание жилья и текущий ремонт, возвращает только 8 тыс. правомерно ли это? мы же ежемесячно платили по этой статье ок. 2 тыс.
Возврат денежных средств при смене управляющей компании Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за управление многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем денежные средства, получаемые от собственников
Плачу за капремонт дважды: по квитанции, рассылаемой москвичам и согласно выставляемой ЖСК за техобслуживание и текущий ремонт. Это вообще законно за одно и тоже взымать плату?
Посмотрите, пожалуйста, возможно, ваш дом освобожден от уплаты капремонта или же вы относитесь к категории собственников, имеющих льготы по оплате этой услуги. Будет обидно, если вы потратитесь напрасно, поскольку уплаченные суммы со счетов фонда не возвращаются. Рассмотрим случаи,
Крыша требует капитального ремонта капитальный ремонт должен был проити в 2021 году, но его нет, хотя проект есть документы все в сборе. Фонд не может найти подрядчика якобы. Крыша полностью развалилась текущему ремонту не подлежит сам ходил на крышу. Квартиру топит что делать? Кто виноват. Юристы говорят управляющая компания, но вопрос управляющая компания делает текущий ремонт, а не капитальный. Зачем мы платим в фонд капитального ремонта
Скажите пожалуйста, куда можно еще обратиться за помощью, если я социальный наниматель-у меня обязанности делать текущий ремонт, но капитальный ремонт дожен делать собственник? Собственник не собирается делать капитальный ремонт печки, окон, а нанимателя обязывает (вплоть до выселения)-отапливать помещение зимой опасной печкой и ремонтировать окна за счет нанимателя. Управляющей компании нет. Капитальный официальный ремонт был в 1961 году а в планах по кап ремонту печей и окон нет, запланирован кап ремонт только фундамента и фасада-на 2025, крышу сделали в 2021, т.к. упала. Если ремонт делать нанимателю это встанет около 150 тыс-это неподьемная сумма (такое жилье примерно будет стоит 100 тыс, если продавать. )
Поскольку данный вопрос находится в компетенции региональных властей, рассмотрим его на примере одного из субъектов Федерации – Магаданской области. На днях Правительство Магаданской области приняло Постановление № 257-пп от 13 апреля 2020 г. «О моратории на уплату взноса на капитальный
Мной была приватизирована квартира в 2017 г. сведения о приватизации не были поданы мной лично в фонд капремонт. Ремонта, т.к. была уверенна, что все систематизировано и фонд имеет доступ к такой информации. Все это время мной оплачивался текущий ремонт, согласно квитанциям из Управляющей компании, который я не должна была бы оплачивать, если бы платила за кап. ремонт. Как теперь мне привести оплаты в соответствие? Предполагаю, что Фонд кап. ремонта насчитает долг за все эти годы. А управляющая компания скорее всего откажется вернуть деньги,
Краткое содержание: 1. Общие положения. 2. Обсуждение. Капитальному ремонту подлежит имущество, нормативное техническое состояние которого невозможно обеспечить в процессе текущего содержания и проведения текущего ремонта, за исключением случаев, когда МКД признаны в установленном
Тема платы на капремонт является наиболее популярной среди собственников многоквартирных домов. И многие недоумевают, почему они платят взносы на капремонт годами, а ремонта в доме так и нет. Чтобы разобраться в этой теме, обратимся к мнению судов, которые рассматривали этот вопрос
В кварплате графа за текущий капремонт плата 1100 в месяц в доме 144 кв.
Ремонт не было и нет в подьезде нет даже света.
Неоднократно подаввла заявки!
Имею ли я права не платить так как не за что!
Скажите пожалуйста, можно ли средства для капремонта пустить на текущий и (или) наоборот. Дом кооперативный. Есть специальный счет для отчислений за капремонт.
Как добиться замены окон и дверей в подъезде? Если УК говорит, что это не текущий ремонт, а капитальный ремонт тоже не делает замену окон
Как можно изменить в подписанном контракте предмет контракта (обменять текущий ремонт на капитальный ремонт)?
Финансирование выделили на капитальный ремонт. В контракте предмет текущий ремонт оконных проёмов. Надо изменить на капитальный. Можно ли? Какими нормативными актами руководствоваться?
Если нельзя, но мы поменяем, что можно ждать?
Вопрос по ремонту вентиляции в многоквартирном жилом доме. Нам Управляющая компания предъявляет счёт за текущий ремонт вентиляционных выходов износ которых составляет 85%.Вопрос не относиться ли данная работа уже к капитальному ремонту? И за что мы платили много лет за содержание жилья УК и дополнительно отдельные квитанции в область за капитальный ремонт дома?
Многим собственникам в этом месяце пришли долговые квитанции от Фонда капитального ремонта (далее – Фонд) с огромными долгами, начисленными аж с 2014 года. Что с этим делать и как реагировать? Разъясняю. , изображение №1 Сразу оговорюсь, что с самого начала запуска этой обдираловки
Мне приходила одна квитанция за кап. ремонт, с мая месяца тсж еще включила капитальный ремонт в квитанцию квартплаты, туда же входит, плата за содержание жилья, и текущий ремонт. Скажите пожалуйста, это по закону?
Все коммунальные услуги по ЖКХ в своей официальной платежке оплачиваю без задолженности. Так же в платёжную квитанцию входит пункт "Содержание и текущий ремонт жилья".На данный момент эта сумма ежемесячно составляет 1874 рубля. На каком основании с меня имеет право суд истребовать сумму 6542 рубля 40 копеек за капитальный ремонт в "Фонд капитального ремонта общего имущества в Мурманской области"?Я не оплачивала "квитанции"приходящие отдельно от основной из управляющей компании.
Предыдущий собственник не платил за капремонт, наверное лет 10, образовался долг в более 20 тр. Если я как новый собственник начну оплачивать капремонт с текущего времени, то как эти платежи будут учитываться? В счет предыдущих платежей? Если будет подан иск, могу ли я применить срок исковой давности при условии что я как новый собственник оплачиваю с текущего времени?
В конце 2015 года был принят Закон Российской Федерации, позволяющий пенсионерам получить льготу на капремонт. В каких случаях и для каких категорий граждан это предусмотрено, куда следует обращаться и какие документы представлять, расскажем далее. Кто имеет право на льготу Своим
С того момента, как были введены взносы на капитальный ремонт, уже неоднократно изменялись правила их начисления и уплаты. В связи с этим у людей возникает всё больше и больше вопросов, в том числе и в комментариях под статьями, посвящёнными теме капремонта, вижу большую активность
Читайте также:
- Капитальный ремонт дома
- Капитальный ремонт в доме
- Капремонт в квартире
- Оплата капитального ремонта
- Платить или нет за капремонт
- Нужно ли платить за капитальный ремонт
- Нужно ли платить за капремонт
- Капитальный ремонт собственники
- Текущий ремонт
- Взнос на капитальный ремонт узнать
- Закон о капитальном ремонте
- Взносы на капремонт
- Капитальный ремонт многоквартирных
- Капитальный ремонт в многоквартирном доме
- Капремонт МКД
