Текущий ремонт подъезда
Краткое содержание:
Советы юристов:
1) У нас дом 7 подъездов, только 3 подъезда на общем собрании (2/3 голосов за по каждому подъезду) решили переоборудовать подъезд под консьержку и провести ремонт. УК согласна часть расходов оплатить из статьи текущий ремонт. Возможно ли только трем подъездам такое сделать или нужно чтобы все подъезды 2/3 были за? Может ли управляющая компания в таком случае разделить собранные средства по статье текущий ремонт поподъездно?
1.1. Это решается не по подъездам, а большинством голосов собственников жилья.
2) Текущий ремонт в подъезде не делается уже 10 лет. ДУК исправно собирает деньги на содержание дома. Срок текущего ремонта 3-5 лет. Можно ли вернуть деньги за невыполненные работы по текущему ремонту подъезда как уплаченный аванс?
2.1. Наверняка вы собираете деньги не на ремонт подъезда, а на содержание общедомового имущества, скорее всего так написано в квитанциях. Ответ на вопрос - никак. Если возникает вопрос нецелесообразной траты денежных средств то обращайтесь в прокуратуру.. по моей практике эти деньги тратятся на ремонт чего - нибудь, утепление фасада и т.п.
3) Такой у меня изолированная молосимейка и в подъезде мы не видим ремонта уже на протяжении 9 лет к кому нам обращаться и с какой периодичностью нам должны делать ремонт в подъезд.
3.1. Ремонт подъезда - это текущий ремонт, обязанность собственников жилых помещений.
4) Ремонт подъезда должен осуществляться за счет фонда капремонта, ЖКХ или жильцов многоквартирного дома?
4.1. Ремонт подъезда - это текущий ремонт, а не капитальный - за счет собираемого тарифа на текущий ремонт общего имущества, Элла.
5) За чей счет делается ремонт в подъезде многоквартирного дома, если его не делали более 15 лет.
5.1. Наталья Николаевна за счет собственников жилья в вашем доме. Ремонт подъезда - не капитальный, а текущий. Все что связано с текущим ремонтом общего имущество - делает управляющая компания но за счет собственников. Общим собранием включайте оплату в тариф и намечайте проведение ремонта.
