Товарищество

ТСЖ. Расходы на юриста.

Такой угол зрения. Если хочешь, чтобы было сделано хорошо, сделай это сам. Основное преимущество тсж в том, что денежные средства собственников будут поступать на расчетный счёт ТСЖ и расходоваться только на нужды дома. Создать ТСЖ, заключить договор на выставление квитанций,

Товарищество на вере

Товариществом на вере признается товарищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам товарищества своим имуществом, имеется один или несколько участников - вкладчиков, которые несут риск

Тсж в квитанциях об оплате услуг добавали две строчки к задолженности причем придумали их сами. Фактически таких услуг не скществует. Какие законы таким образом были нарушены. Ведь не было ознакомления жителей с такими новшествами?

ТСЖ отремонтировало трещину в наружной стене дома. Трещина стены была на уровне моей квартире. Потом было проведено общее собрание ТСЖ, которое решило остальные трещины в доме не ремонтировать, т.к. денег не хватает. В связи с этим собрание также решило, чтобы я вернул ТСЖ деньги, которые уже потрачены на ремонт мой трещины. Ясно, что ремонтировалось общее имущество. Меня этот вопрос интересует именно с точки зрения обратной силы решения общего собрания, по аналогии со с. 6 ЖК РФ.

ТСЖ принимает решение с нежилых помещений (однокомнатная квартира на первом этаже переведена в нежилой фонд, используется под офис) брать ставку членских взносов в пять раз выше, чем с жилых помещений.

Правомочно ли это, тем более, что плату за техобслуживание собственники оплачивают дополнительно сами управляющей организации, а ТСЖ никаких реальных дел кроме з/пл. Бухгалтеру и Председателю ТСЖ не производит?

ТСЖ подало в суд на представительские расходы с собственника квартиры. Принесли в суд договор с юристои и расходно-кассовый ордер (оплата наличными). Какие нужно запросить документы, подтверждающие оплату, т.к. кассового аппарата в ТСЖ нет, откуда наличные деньги в ТСЖ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Тсж без председателя.

Добрый день. У нас ТСЖ. Было проведено собрание, где выбирали форму правления, членов правления и освобождали председателя раньше срока, по состоянию здоровья. На этом собрании освободили председателя, а другого не выбрали, не было кандидатов. После, провели собрание член правления, они среди себя не выбрали, т.к. никто не захотел им быть. Может ли правление управлять без председателя? Подписывает документы временно исполняющий?

Тсж подали в суд о принудительном выселении из муниципальной квартиры, был долг 700 тысяч по жкх но сейчас на стадий банкротство на реализаций имущества, могут ли тсж высилить из квартиры принудительно оснований при которых могут выселить за счет законодательства нет, кроме долга по жкх.

Тсж подало иск о взыскании с меня задолженности за коммунальные услуги. Долг не только мой, но и моей матери (проживающей в другом месте). мы стали собственниками двухкомнатной квартиры после смерти моей бабушки. Я - по завещанию, она - по обязательной доле. С января 2011 года все оплачивала только я. я просила произвести перерасчет, писала заявление, но перерасчет не делали, я перестала платить. Квитанции об оплате стали присылать моей матери только с мая 2012 года. Накопился долг. Тсж говорит, что все должна оплачивать я. подали в суд. когда я пришла ознакомиться с исковым заявлением, то прочитала, что я являюсь собственницей квартиры, ку не оплачиваю и тсж просит взыскать с меня задолженность. Ни слова о том, что я являюсь собственницей 1\2 квартиры и ни слова о втором собственнике. Вопрос: являются ли сведения указанные в исковом заявлении непредоставленными или предоставленными как заведомо ложные или клеветой? Могу ли я подать встречный иск и как этой сделать? Спасибо.

Тсж прислала акт о том, что мы незаконно возвели короб в коридоре. По сути это шкаф с дверками, скрывающий стояк из чужих квартир. ТСЖ требует демонтировать короб в 10 дн срок, право ли тсж и что нам делать, в квартире три стояка.

ТСЖ "Боровское 20-1" с 01 января 2018 года повысило тариф на 7,71 рублей за квадратный метр жилой площади до 34,85 рублей, а приложением № 5 ПП Москвы от 13.12. 2016 года № 848 тариф установлен в размере 27,14 рублей. Есть ли здесь нарушения и как действовать в такой ситуации?

Тсж ликвидировано, у меня долг по коммунальным услугам за полгода. Имеет ли право предсдатель тсж подать в суд на меня?

ТСЖ отключило телевизионную антенну за долг по квартплате на сумму 4000 руб. (Пропустила оплату за один месяц + 500 руб. долг, за какой-то другой месяц - как утверждает тсж). В ходе общения с бухгалтером ТСЖ она мне сообщила, что включение антены возможно только после оплаты долга и не бесплатно, а за 200 руб. Я долг оплатила и потребовала включить антенну, но платить за ее подключение 200 руб. отказалась. В свою очередь ТСЖ мне сообщило, что бесплатно они мне подключать отключенную ими же услугу не будут и я могу сидеть без телевидения. Я считаю, что действия ТСЖ не правомерны и взимание платы в данном случае является вымогательством. Прошу подсказать как действовать и куда можно обратиться с жалобой на действия ТСЖ. Спасибо.

ТСЖ выставило требование о доплате за услуги ЖКХ. На протяжении проживания в квартире 10 лет оплачивал все выставляемые счета ТСЖ полностью и вовремя (сохранились все счета и платежки). ТСЖ провела недавно проверку и выяснило, что их сотрудник ошибся в площади помещения моей квартиры в два раза при расчете Содержания и ремонт помещения и Капитального ремонта. Фонд капитального ремонта сформирован, ТСЖ собирает деньги на капремонт самостоятельно. Теперь они требуют, чтобы я доплатил Содержание и ремонт помещений за 3 года и Капитальный ремонт за 5,5 лет. Насколько такое требование законно? Особенно в части перерасчета за 5,5 лет.

Я работаю и есть такая возможность только в выходные дни. Подскажите, правомерно ли сообщить ТСЖ, что не отказываюсь дать доступ для проведения ремонтных работ, но могу предоставить его только, например, в субботу такого-то числа?

- будет ли законным соглашение тсж с собственником по применению исковой давности без обращения в суд

Тсж подало иск в суд о взыскании денег за проведение газа. Квартира куплена у застройщика, должен был быть газ, но застройщик все побросал и обанкротился. Общее собрание решило что всем нужен газ и тсж заключило договор на проведение работ по газу. Мы члены тсж. Но от газа отказываемся, нам эта компания поставила заглушки. Тсж требует заплатить за газ как целевой взнос за газоснабжение, т,е мы от газа отказались но всеравно должны половину заплатить так как состоим в тсж. А судья вообще спросила у нас как мы докажем что газа унас не было и нет, тсж ссылаются на ст,153,155 жк рф, 309 гк рф, ст,98,100, п.5 ст 46 жк. Что нам делать. Как отстоять свои права и не платить за то,что нам не надо, мы же покупали квартиру где в пректе дом газифицирован, заранее благодарю за ответ,

ТСЖ за образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам заблокировало ключи от домофона. В результате собственник квартиры, что-бы попасть домой, вынужден стоять у двери парадной и ждать, когда кто-нибудь выйдет из парадной.

Правомерны ли действия ТСЖ? Какие законы нарушены? К какой ответственности можно привлечь сотрудников ТСЖ?

ТСЖ требует убрать стиральную машину с кухни. Машина эксплуатировалась на кухни 9 лет и проблем не возникало до вчерашнего дня. Место установки, Пятый этаж пятиэтажного дома. На втором этаже вода не проходит и вытекает из раковины. ТСЖ уверяют что засоры устранены. Как быть? В праве ли я требовать от ТСЖ обеспечение должной сливной трубой? Стиральная машина не входит в дверь ванной комнаты, даже если разломать дверной проём, внутри места не достаточно. Поэтому и была установлена на кухне и подключена к канализационной требе кухонного стояка.

Тсж подали в суд из за долга на квартиру, да не спорю должны, но тсж пишут типа они полностью выполняют свои обязанности, хотя помойки для больших грузов нету, с водой часто проблемы, еще в письме из суда она просит чтобы мы понесли судебные расходы, как можно сделать чтобы она сама оплачивала, и какие ходатайство можно написать? Спасибо.

Тсж не дает акт на смену водных счетчиков т.к. у меня есть задолженность по ремонту и содержанию жилья.

ТСЖ в коммунальные платежи включило социальный налог. На основании какой статьи можно отменить платеж по социальному налогу для обычных жильцов? Также они хотят включить социальный налог в АУП (статья по управлению) имеют ли они право?

ТСЖ подало на меня в суд. Дому 20 лет. До ТСЖ была другая УК, Делали ремонт, заменив проектные батареи на биметаллические силами УК, они же рассчитывали количество секций. Теперь ТСЖ с абсолютно безграмотным председателем требует заменить радиаторы на проектные, якобы эти мощнее и ликвидировать отсекающие элементы, потому что я могу перекрыть отопление ниже расположенным квартирам. Радиаторы установлены правильно; байпас и отсекающие элементы. Мощность радиаторов соответствует площади. По СНИПу должно быть на площадь 80 м 39 секций, у меня 32, учитывая 20 лет работы радиаторов вычитаем еще 20 процентов. ТСЖ подало в суд. 2 раз им были возвращены иски в виду того, что у них нет полномочий. А 3 иск принят к производству. Как быть в данной ситуации? Технических обоснований нет, доказанного ущерба-нет, никаких претензий со стороны соседей-нет, потому что я никаким образом не могу отключать им отопление, только свои батареи, которые являются моим имуществом. Как строить защиту в суде?

ТСЖ берет оплату за содержание и ремонт жилого фонда с площади квартиры вместе с балконами. Площадь с балконами 80,4. Перерасчет отказались делать, мотивируя, что в свидетельстве о регистрации права на квартиру и в кадастровом паспорте указана площадь 80,4. Выписку из техпаспорта, где указана площадь с балконами, без балконов и т.д. не приняли. Просят выписку из ЕГРН для перерасчета. Должна ли я предоставить выписку из ЕГРН? На основании каких документов ТСЖ должны учитывать площадь квартиры без балконов?

Тсж собрало деньги на капремонт а точнее за установку теплосчетчиков и назвала это в протоколе как членские взносы. Я нечлен тсж могу за это неплатить.

ТСЖ требует погасить весь долг по ком. платежам, иначе отключат свет. Мой долг составляет 46 т. р., из них 5 т.р. за эл. энергию. Платежка общая на все услуги, кроме газа. Могу ли я погасить сейчас только 5 т.р. за эл. энергию, чтобы мне не отключили свет? Можно так сделать?

ТСЖ подало заявление на вынесение приказа по коммунальным платежам по нежилому помещению на 3-х сособственников, получивших это помещение по наследству. Два сособственника приказ отменили. ТСЖ собирается подавать на них иск в суд. В заявлении на приказ был указан период 3 года (с ноября 2016 по октябрь 2019). Платежи за ноябрь, декабрь 2019 г., и январь 2020 г. не поступали. Вопрос: может ли ТСЖ подать иск за 3 года другой периода (с февраля 2017 г. по январь 2020 г.), или нужно подавать в суд на период указанный в заявлении мировому суду. В определении об отмене судебного приказа написано:" Разъяснить ТСЖ право обращения... за период (с ноября 2016 по октябрь 2019)" , который был указан в заявлении на вынесение судебного приказа.

ТСЖ отключило свет, так как вымогают взносы, которые на самом деле превышают фактически обозначенную сумму. Другими словами на лицо самоуправство, вымогательство и нарушение конституционных прав. Семья из четырех человек состоящая из пенсионерки и беременной женщины остались на улице. Куда и как подать иск о нарущениях?

ТСЖ подало в районный суд на уплату услуг за ЖКХ. До этого ТСЖ подавало в мировой суд, мы отменили решение мирового суда о взыскании платежей. Прерывается ли срок исковой давности для ТСЖ подачей иска в мировой суд или нет?

ТСЖ отказывается делать перерасчёт по холодной и горячей воде в квартире несмотря на предоставленную справку из садоводства о проживании всей семьи в сад-ве.

Справка была получена ими (есть копия с их подписью) ещё 25.08.09. По закону вроде бы в течение 30 дней должны были перерасчёт сделать. Зашла сегодня - говорят не будем делать, у вас справка образца 2006 года, а надо образца 2009 г. На вопрос и как же я теперь задним числом должна брать новую справку образца 2009 г ответ не получила. Так же ссылаются на постановление 307, по которому якобы найдут 3-х свидетелей, которые видели нас в квартире более 3-х дней. На самом деле приезжаем в квартиру раз в мес взять квитанции.

Мои действия?

ТСЖ проигнорировал устную просьбу разделить платежи за коммуналку между двумя собственниками помещения. Копия выписки из реестра с указанными долями была передана. Мотив ТСЖ - якобы для деления платежей нужно согласие от второго собственника. Мне кажется, что это не так.

ТСЖ подало в суд на взыскание задолженности за услуги ЖКХ. За каждый год у ТСЖ имеется довольно большая экономия по разным статьям расходов (содержание, текущий ремонт, водоотведение). Председатель ТСЖ в суде сказал, что сумму экономии он раскидывает на должников, чтобы платить ресурсоснабжающим организациям.

Законно ли это?

Можно ли сумму экономии по этим статьям вычетать из суммы долга должника?

Тсж затопило квартиру сейчас все в процессе (делается встречная экспертиза) суд вынес определение по обеспечению иска и арестовало имущество (в т.ч. р/с) Мы подали ч/жалобу

Вопрос: какие существенные доводы можно предъявить суду для снятия ареста, т.к.мы не имеем возможность сейчас платить налоги, з/п,услуги ТСЖ работает, а след выполнит решение суда.

Тсж отказывается пересчитывать квитанцию с показаниями счётчиков т.к не видит показания которые я оплачиваю через сбербанк онлайн хотя чеки об оплате я предоставил. Так же грозиться подать в суд за неоплату неправильно посчитанной квитанции. Что делать в данной ситуации?

Тсж отключило мне электроэнергию и поставили новый замок на щит с счетчиками ключ мне не дали я сорвала замок и подключила. Что теперь будет.

высилить хотят без предоставления другого жилья, подскажите как быть

ТСЖ в многоквартирном доме сдаёт подвальное помещение в аренду, по договору аренды при нарушении отдельных пунктов, ТСЖ может в одностороннем порядке разорвать договор с арендатором и уведомив их заранее об расторжении договора, предложить в течении недели прекратить здесь свою деятельность и покинуть арендуемое помещение.

Что должно предпринять ТСЖ если арендаторы отказываются прекращать свою деятельностьи покидать помещение которое им сдавало в аренду ТСЖ в многоквартирном доме?

ТСЖ хочет подать заявление в арбитражный суд о признании действий УК незаконными (все еще незаконно присылают платежки, хотя ТСЖ уже законно избрано и зарегистрировано в ИФНС). Нужно ли платить гос пошлину? Спасибо!

ТСЖ отключили электроэнергию

Здравствуйте! ТСЖ отключило электричество в квартире за не уплату коммунальных услуг (о чем уведомляло за месяц) . перед управляющей компанией ЭНЕРГОСБЫТ долг 600 рублей и извещения об отключении не было, КВИТАНЦИИ приходят раздельно.

Имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за услуги ЖКХ? Ведь перед Энергосбытом долг всего 600 рублей.

Тсж подало иск в суд о взыскании коммунальных платежей с бывшего владельца, поскольку я не переписала лицевой счёт на себя. Суд вынес заочное решение об удовлетворении иска. Бывший владелец обжаловал его. Состоялось новое заседание. Принято решение в иске тсж отказать. Мне пришла квитанция оплаты коммунальных услуг с внесенными в неё гос пошлиной и расходами на представителя в суде. Правомочно ли это?

Тсж подали на меня иск на 44000, но по прописке я не проживаю 11 й год, приношу каждый год договор на квартиру которую снимаю в другом городе, тсж говорили этого достаточно и будет сделан перерасчет, но в итоге иак у судебных приставов уже. Что делать могу я подать иск на тсж о признании его не действительеым и что для этого нужно?

Тсж подали в суд по задолженности/спорной/ на прописанное лицо не являющимся собственником. Я собственник имеющий квитанции об оплате и доказательства, что не являемся задолженниками перед тсж. Тсж сейчас новое, другое юр.лицо. Что делать, и как предоставить в суд доказательства от собственника? Вызывают прописанные лицо.

ТСЖ дали мои ланный реэлторам, реэлторы звонили мне через номер телефона ТСЖ. Законо ли это? Спасибо.

ТСЖ подало в суд, могу ли я в качестве доказательства для отмены решения сказать, что было нарушено право досудебного урегулирования, что меня даже не предупредили, а также то, что была ненадлежащим образом уведомлена до суда?

ТСЖ подало в суд за неуплату долгов по коммунальным услугам. Сумма на момент подачи искового заявления составляла 20 т.р. В течение последних 3-х месяцев сумма гасилась мной, плюс ежемесячные начисления. Пришло извещение, о предварительном судебном заседании. Но в этот же день я погасил всю имеющуюся у меня задолженность. Истец (ТСЖ) просит взыскать с меня долг, расходы на оплату услуг представителя, гос пошлину. Как можно решить этот вопрос без выплаты расходов на оплату услуг и гос пошлины? Нужно ли мне являться в суд? Что будет, если не явлюсь?

Спасибо!

ТСЖ подготавливает иски о взыскании задолженности с собственников. Запросили в ГУ ЖА справки ф.9. Отказали, ссылаясь на закон о защите персональных данных. Правомерны ли действия ГУЖА? Если да, то как подготовить иск, не зная, кто зарегистрирован на площади, какого года рождения собственник (может быть несовершеннолетний)?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение