Торги по банкротству

На торгах по банкротству выставлено 11 лотов. Один из них право аренды на земельный участок, остальные цеха, навесы, магазины и тд, на этом участке.

Допустим если я выиграю лот на этом участке, перейдет ли на меня право собственности на землю на котором стоит данный объект недвижимости? Или тот кто выиграет лот на земельный участок будет иметь право собственности на землю, и требовать с остальных участников торгов чьи строения находятся на донном участка какое либо право требовать аренду за пользование его участком. Законов не знаю поэтому решил спросить у Вас.

Участок 15000 кв. м

Или победитель лота на земельный участок имеет право распоряжаться только свободной ее частью?

И можно ли будет передвигаться по его участку победителям остальных лотов?

Торги по банкротству. Как доказать заинтересованность конкурсного управляющего к победителю торгов. Во-первых, на сайтах консультант, росправосудие остались дела прошлых лет, где конкурсный является представителем победителя по доверенности. Во-вторых, не было претендентов, пока я не поехала на осмотр объекта. И сразу же, не дожидаясь нескольких часов до нового снижения цены. Подали заявку и выиграли.

Торги по банкротству. Выставляется на торги. Управляющая компания через некоторое время сообщает (все через официальные источники, газеты коммерсант, фед.ресурс) о смене реквизитов для отправки задатка. И ставит реквизиты компании банкрота (чье имущество как раз и выставляется). И получается что договор задатка то заключается с управляющей компанией, а задаток вносить на счет банкрота нужно (имущество которого как раз и рассматриваем для приобретения)

Такое вообще возможно? Разве счета у компании банкрота могут принимать поступления денежных средств?

Торги по банкротству.

Ситуация: Выиграла на торгах по банкротству автокран. Договор купли-продажи подписала. Расчет по договору еще не производила (по условиям торгов оплатить нужно в течение 30 дней).

При попытке отправить на местонахождения предмета торгов выясняется, что конкурсный управляющий (КУ) заключил договор хранения с бывшим должником, и теперь получение предмета торгов почти невозможно, т.к. хранитель скрывается. КУ говорит, что только после оплаты договора возникнет его обязательство предоставить имущество в течение 5 ти дней, если он не сможет это сделать - возникнет ответственность и он будет подавать в суд на должника-хранителя. Что мне в такой ситуации делать? Как выглядит правовое поле данной ситуации. Мне придется судиться с КУ? В этом случае деньги могут зависнуть до нового суда. Тогда какую сумму иска выставлять. Имущество куплено за 100 тыс. руб. Реальная цена лота (на первом этапе торгов) - 700 тыс. руб. Т.е. 600 - это упущенная выгода? Заранее благодарна.

Вопрос по поводу торгов по банкротству: у должника-банкрота, чья недвижимость реализуется на торгах по банкротству, судебный процесс еще не закончен, он подал ходатайство об исключении из конкурсной массы этой недвижимости, заседание будет только в конце января и в начале февраля, т.е. ПОСЛЕ окончания торгов. При этом суд не останавливал торги по просьбе должника как минимум дважды.

Пытаюсь понять, что ждет победителя торгов в случае, если лот исключат из конкурсной массы уже ПОСЛЕ окончания торгов (например, если на заседании он докажет, что это единственное жилье или что-то еще), и может ли такое быть? А если может, то каким образом возвращать деньги по договору купли-продажи? Подозреваю, что можно как минимум надолго их "заморозить"

Собираюсь приобрести коммерческую недвижимость через торги по банкротству. Вопрос. С арендаторами договор аренды анулируется или как? На что стоит обратить внимание при данной операции? Подводные камни может.

Как безопасно купить автомобиль на торгах по банкротству

В Интернете много обучающих курсов, как участвовать в торгах, где смотреть лоты и какие нужны документы. Однако мало кто дает практические советы, что делать, чтобы участие в торгах по банкротству было безопасным для участника без риска потери денег. Сегодня публикация будет посвящена

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Когда ожидать окончания торгов по банкротству ФЛ?Идет этап реализации имущества с 25 дек 2022. Наконец-то 24 июля 2023 объявлены торги, в лоте малорентабельный гараж и земля под ним, начальная цена меньше 100 тыс. Прием заявок с 25 июля по 19 августа. Дата торгов 25 августа. Площадка ЦДТ, открытый аукцион. Ну вот 25 августа торги объявят несостоявшимися. А что дальше, когда следующие этапы ждать по времени?

Победили в торгах по банкротству на покупку квартиры. В проекте договора о втором собственнике ничего не указывалось. После, узнали, что второй собственник не знал, что от него требуется согласие и не даёт его. Как в таком случае быть? Торги признают не законными? Деньги за квартиру ещё не перевели, только задаток при участии в торгах.

Приобрел нежилое помещение у Банкрота юрлица через торги по банкротству. Осмотрел, заключил договор и понес на регистрацию. К сожалению, при регистрации оказалось, что в лотовой документации и заключенном договоре адрес здания не совпадает с кадастровым номером. Оценщик в своем отчете ошибся и забил в адрес не тот номер корпуса в отчет об оценке и соответственно, все начиная от Арбитражного управляющего до торговой площадки брали адрес оттуда. Ошибку заметили в росреестре при регистрации ДКП и дали приостановку. Что можно сделать в таком случае? Получается что я де-юре купил несуществующее помещение. Можно ли признать ошибку-опечатку через суд? Или требуется признавать недействительными результаты торгов по несуществующему объекту и требовать расторжения ДКП и возврата денег?

Вопрос касается реализации имущества должника. В данный момент закончился второй этап торгов по банкротству. Был заявлен и допущен к торгам один участник, который внёс предоплату. АУ, не смотря на то, что имеется участник, внесший предоплату, отменяет торги. Правомерны ли действия АУ?

У меня такой вопрос, ООО признан банкротом, долю в ООО выставили на торги, у этого ООО многомиллионные долги, при покупке доли в этом ООО на торгах по банкротству, переносятся ли эти долги новому владельцу, который купит эту долю, или долги списываются?

Нежилое помещение выставили на торги по банкротству. Допустим мы выигрываем и приобретаем его. Если впоследствии возникнут какие то непонятные обременения (которых не было по выпискам) и о которых нам ничего не говорили, то что делать. Допустим, договоров аренды как обременения нету в выписке ЕГРП, но когда мы допустим будем уже переводить сумму для покупки, договора аренды зарегистрируют и они появятся как обременения? Можно ли как то отменять сделку и как мы защищены в принципе когда берем нежилое помещения на торгах по банкротству?

Хочу участвовать в торгах по банкротству, я уже оплатила задаток, мне нужно заключать договор на задаток? Если я не смогу связаться с арбитражным управляющим, он может по причине отсутствия договора на задатка, отклонить мою кондитатуру в участие или после протокола, если я выйграю торги признать с моей стороны нарушения и аннулировать мою победу?

Выиграл торги по банкротству. После выяснил, что выигранную квартиру забрали через суд, на котором не было должника. После должник подал апелляцию и выиграл дело. Теперь он подал иск на признание торгов недействительными. Каковы шансы, что торги признают недействительными?

Преобрели квартиру на торгах по банкротству, в ней прописан отец бывшего собственника, и к тому же они не вывозят вещи, хотя мы отдавали ключи на 2 недели, к вещам ща это время даже не притронулись. Понятно что прописаный человек уже утратил права проживания в данной квартиру, но что делать с вещами, каким законным методом от них избавится? Так же собственник хочет оспорить торги, реально ли это? Нужна помощь юриста.

Покупатель перевел задаток не туда, не на тот счет, при участии в торгах по банкротству, и деньги ушли не туда. В публикации все данные верны, покупатель сам допустил ошибку при переводе. Он единственный участник. Заявка на участие была отклонена по причине отсутствия задатка на счете должника и торги признаны не состоявшимися. Можно ли оспорить и признать право покупки для этого покупателя на торгах? Или уже ничего не сделать? Какие есть советы?

При подаче заявки для участия в торгах по банкротству с закрытой формой подачи предложения нужно приложить документ, подтверждающий соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о проведении торгов. Вопрос - что это за документ?

Помещение выставляется на торги. Управляющие не могут предоставить договора арендаторов, которые занимают это помещение. Нам бы хотелось узнать сколько они платят и так далее. Но это в принципе мы сами у арендаторов и можем то узнать. Вопрос заключается вот в чем: при покупке на торгах по банкротству, мы же с этими арендаторами никак не связаны будем? Им нужно будет сразу с нами новый договор заключать, если они хотят продолжать сидеть в этом помещении. Или мы можем не продлевать с ними если хотим? То есть не будут ли связаны руки у нас перед арендаторами, при покупке помещения на торгах по банкротству?

На торгах по банкротству - автомобиль. Банкрот - физ. лицо.

Есть отчет оценщика и копия ПТС. Публичное предложение выиграно, победитель физ. лицо. При осмотре авто выяснилось что машина разобрана, т.е. деталей - двигателя, АКПП и других.

В ПТС есть номера VIN кузова и номер двигателя.

Т.е. автомобиль получается некомплект и не может служить как автомобиль потому что нет указанных запчастей.

Причем двигатель указан в ПТС и в отчете. А по факту - двигателя нет. АКПП нет. Так же нет колес.

Т.е. без этого автомобиль не может считаться автомобилем.

Вопрос:

Как поступать в данном случае? Оплачен задаток организатору торгов. Необходимо заключать договор купли-продажи в течении месяца, иначе задаток останется у организатора торгов. Организатор торгов юр. лицо - ООО. Либо заключить договор купли-продажи и забрать эти остатки. А затем подать в суд на возврат денег по закону защиты прав потребителей? Либо какие то другие варианты?

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.

Собираемся участвовать на торгах по банкротству на нежилое помещение. Помещение отдельно стоящее. Конкурсный управляющий не может нам сказать кто владелец земли под этим помещением. Говорит документов нету. Как самим можно узнать владельца земли? Какие справки может быть? Пытался через ЕГРП по кадастровому номеру узнать, но никто сказать не может, говорят что была учтена до 1998 года. Я так и не понял что это значит и что делать. Как узнать то? А то земля то может быть и в собственности вместе со зданием должника, имущество которого выставляется на торги. Может быть и в аренде у государства или вообще у третьего лица.

Все возможные способы узнать) Просьба ответ: Узнать у должника самого не давать.

На сайте объявлений продается авто, владелец юр. лицо. Машину реализовывает другой человек с торгов по банкротству. На нее наложен арест на регистрационные действия судебным приставом. На вопрос как снять ограничение, продавец ответил: В силу закона ограничение будет снято перед регистрацией. Авто находится в Москве, откуда я собираюсь пригнать в свой город и поставить на учет. Объясните пожалуйста, как правильно поступить в этой ситуации, чтобы не остаться без денег и без машины.

Участвовал (в январе 2021 г.) в торгах по банкротству на квартиру. На странице торгов информации об аварийности дома сказано не было. Гуглил сам дом, так же, данной информации не встречал. После выигрыша торгов и вступления в права, выяснилось, что дом признавался аварийным (в феврале 2018 г.). Прокуратура нашла какие-то нарушения в решении муниципалитета и отменила это решение до устранения нарушений.

Сейчас решение, все-таки опубликовано и дом будут сносить в конце 2025 года.

В программу по расселению дом уже не попал. Вроде как, будет какая-то копеечная компенсация.

Вопросы:

1. Могу ли, все-таки рассчитывать на нормальную компенсацию (хотя бы стоимость покупки)?

2. Могу ли я отменить результаты торгов на основании, что информации об аварийности дома не было в карточке торгов?

Карточка торгов:

https://regtorg.com/trade/view/purchase/general.html?id=101807114

Моя квартира выставлена на торги по банкротству. Сейчас финансовое состояние моё улучшилось и я могу платить по кредиту. В связи с этим хочу забрать свою квартиру с торгов. Куда надо по этому поводу обращаться?

Выйграл торги по банкротству, я единственный участник. Протокол мне в электронном виде не был отправлен. Отправели договор купли продажи задним числом так как не уложились в сроки. И выяснилось что имущество не в том состояний как заявлял организатор. Соответствено хочу вернуть задаток. Как быть?

Участвую в торгах по банкротству - согласно объявлению в Коммерсантъ прием заявок осуществляется до 22.07.2015, по факту он закончился 21.07.2015. Куда жаловаться на конкурсного? Как вернуть задаток и возможно ли подать в суд для взыскания морального ущерба (упущенной выгоды)? Как поспособствовать тому, чтобы торги признали несостоявшимися?

На торгах по банкротству, на электронном аукционе выиграли автомобиль. Торги проводила спец организация на электронный площадке по определению суда. Организацию привлек к торгам арбитражный управляющий. Банкрот - физ. лицо, автомобиль находился у банкрота на ответственном хранении. Есть отчет по оценке автомобиля. После проведения аукциона банкрот разукомплектовал автомобиль и предъявил при заключении договора номерные части автомобиля и детали кузова. Хотя на аукцион по документам выставлялся автомобиль целиком. Сейчас если не оплатить договор купли продажи, то победитель аукциона потеряет залог. Что делать в таком случае? Порядок действий?

Как защитить Агентский договор на торгах по банкротству?

Добрый день! Одним из направлений деятельности компании «Битряков и Партнеры» является участие в торгах по банкротству, где я выступаю в качестве профессионального участника торгов. В начале 2020 года, я как Агент, представлял интересы Принципала и участвовал в торгах по приобретению

На торгах по банкротству продается имущество банка, задолженность физ. лица перед банком на сумму 10000 рублей, а стоимость лота 1000 рублей, если я приобрету данный лот, то смогу ли я в дальнейшем получить с должника остальную сумму в размере 9000 рублей. Заранее спасибо.

Выиграла торги по банкротству. Купила товарные остатки на заводе-стеклотара Договором купли-продажи и актом приема передачи обменялись с конкурсным по почте, т.к. довольно далеко нахожусь от этого завода. Когда через два месяца послала машину. Что бы забрать товар. Он уже потерял вид. каким он был первоначально. Его выкинули из склада на территорию. Это уже был стеклобой. Могу я привлечь к ответственности конкурсного?

Приобрели дом с торгов по банкротству. Ранее дом принадлежал колхозу, потом колхоз перешёл в коммерческую организацию, затем в ЗАО, потом это ЗАО обанкротилось. Имущество все выставлено на торги, в том числе и дома когда то принадлежавшие колхозу. Документов кроме тех паспорта на дома нет, люди там прописаны, сами не захотели участвовать в торгах, считая что это итак их дома, раз колхоз когда то выделил им для проживания. Какие у нас могут возникнуть проблемы.? Завтра мы уже подписываем договор купли-продажи и должны относить пакет документов в Росреестр.

Участвую в Торгах по банкротству. Лот квартра. Всего 2 заявки: моя и ещё она. Торги в понедельник, сегодня вышел протокол участников и оказалось что второй участник это сын конкурсного управляющего. Это нормально? Иметь ли он право?

С торгов по банкротству купил право требования на квартиру. Ранее квартира принадлежала военному, он служит и сейчас по контракту. "Росвоенипотека" его ипотеку в сбере выплатила полностью, но суд не внес "росвоенипотеку" в реестр кредиторов. Мне сейчас придется выплачивать долг старого собственника росвоенипотеке? Как снять залог который в росвоенипотеке?

Участвовал в публичном предложении в торгах по банкротству. Заявка была необоснованно отклонена организатором. Победителем был признан свой нужный участник.

Планирую подать иск в арбитражный суд о признании результатов торгов и договора с победителем недействительными.

Вопрос в следующем: в иске я хочу также заявить требования о признании меня победителем и об обязании конкурсного управляющего заключить со мной договор купли продажи.

Есть ли какие то перспективы в части заявления таких требований, идут ли на это суды, есть ли какая то положительная практика?

Спасибо!

Приобрели машину через торги по банкротству. На ней есть ограничения на регистрационные действия наложенные судом, а так же приставами.

Интересует вопрос по суду - как и кто может снять эти ограничения, кроме конкурсного управляющего. Самим направлять запрос в суд, или это делают приставы.

Можно покупать такое авто в торгах по банкротству, публичные торги.

Автомобиль LADA 219420, 2013 г.в. (а/м обременен кредитным договором на сумму 174045,13 руб.)

Хочу купить на торгах по банкротству земельный участок должника. Участок оформлен на должника в единственном лице, но в браке. Какое право имеет супруга должника на этот объект, как может повлиять на ход приобретения и переоформления земли, в случае покупки мной этого участка? Может ли претендовать на землю после выкупа?

Планирую купить на торгах по банкротству "Часть жилого дома - 3-комнатная квартира на 1 этаже с холодной пристройкой площадью" и з/у при домовладении" Так указано в свидетельстве и выписке. На самом деле это отдельный дом без отопления, площадь тоже возможно не соответствует. Недвижимость была 7 лет под арестом! Возможно ли без проблем после покупки уже мне оформить дом в соответствии с действительностью. Или будут проблемы?

Машина ушла с торгов по банкротству. В документации стоит, что все запчасти на месте, но за 1,5 года пока шли торги, мы поменяли сидения и сгорело две запчасти. Может ли покупатель подать на меня в суд за несоответствие автомобиля документации.

Планирую приобрести на торгах по банкротству квартиру. Должником (банкротом) является банк. В квартире есть зарегистрированные граждане, в том числе несовершеннолетний. Будут ли сложности с выпиской данных лиц после покупки, в случае победы на торгах.

Прошу проконсультировать по ситуации: перечислил деньги для заключения сделки в торгах по банкротству знакомому, который работает профессионально в этой сфере. В итоге торги прошли, а деньги никак не возвращает деньги. Всё время находятся причины: то дату торгов перенесли из-за коронавируса, то организаторы торгов задаток не возвращают из-за банковских проблем. Договорились ещё неделю ждать. Но думаю, что до бесконечности ждать не имеет смысла. Никаких расписок нет. Только переписка в ватсапе, в контакте. И перечисление с моего банковского счета на его. Можно ли с такими исходниками через суд взыскать деньги?

Здравствуйте! Такая ситуация: хочу приобрести жилой дом с зем. участком, с публичных торгов по банкротству. Жилое имущество ИП-шника в ипотеке у ОАО "Газпромбанк" банк. При банкротстве ИП это имущество включили в конкурсную массу, но ОАО "Газпромбанк" банк в реестр кредиторов не вступал и даже несколько раз подавал ходатайство об исключении этого имущества из конкурсной массы, но ему отказали на всех инстанциях т.к. оно хоть и с ипотекой но не единственное. Вопрос если я приобрету данное жилое имущество, то буду ли я выплачивать ипотеку? При банкротстве Юр. лиц все обременения снимаются, а вот с ИП и физ. лицами ипотека по моему остаётся. Помогите прояснить профессионалы.

Вопрос касается участия в аукционах/торгах/конкурсах по банкротству.

Я хочу определить, стоит ли участвовать в торгах по банкротству (127-ФЗ). Для этого нужно провести осмотр лотов.

Арбитражный управляющий поступает так: а) не отзывается на телефонный звонок или электронное письмо либо б) говорит, что такой лот уже продан (хотя на электронной площадке об этом не сказано), либо в) отказывается сообщать где находится конкретный лот.

Вопрос 1. Как можно легитимно зафиксировать и задокументировать такое поведение управляющего, для того чтобы либо быстро пресечь его уклонение от обязанностей, либо подать в суд на него?

Вопрос 2. В случае если удается провести осмотр лота выясняется недоукомплектованность лота (напр., автомобиль без двигателя и/или без колес). Как можно понять в каком состоянии этот лот должен быть? Возможно ли как-то принудить вернуть лотв прежнее техническое состояние?

Спасибо.

Можно ли признать недействительными торги по банкротству, если в извещении отсутствовали сведения о площади помещения, а арбитражный управляющий отказался прислать выписку из ЕГРН.

Довод о том, что претендент мог самостоятельно получить выписку из ЕГРН судебная практика считает, что это не должно подменять обязанность АУ представлять эти сведения.

С уважением, Ирина.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение