Юридическая социальная сеть 9111.ru

Оценочная деятельность

Возможно ли юр. лицу заниматься оценочной деятельностью без страхования юр. лица?

А лицензия имеется?


Вам помог ответ?ДаНет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Договор об оказании оценочной деятельности.

1.1. Бланки здесь не выдают.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2. Что нужно для начала оценочной деятельности в сфере недвижимости?

2.1. Получить диплом оценщика и членство в СРО.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
3. Применим ли закон 135 ФЗ Об оценочной деятельности и другие федеральные законы, относящиеся к оценочной деятельности, к деятельности судебных экспертов?

3.1. НЕТ. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом
Настоящий Федеральный закон определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей
Для судебных экспертов
Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ
"О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"
Настоящий Федеральный закон определяет правовую основу, принципы организации и основные направления государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации (далее - государственная судебно-экспертная деятельность) в гражданском, административном и уголовном судопроизводстве.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Нет, в вашем случае действует закон об исполнительном производстиве.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Другие вопросы по теме
Вы здесь:
главная»Трудовое право»Оценочная деятельность
4. Если у оценщика нет квалификационного аттестата в области оценочной деятельности он может оценивать ущерб авто после ДТП.

4.1. Не может оценивать. Квалификационный аттестат является свидетельством, подтверждающим сдачу квалификационного экзамена, и выдается при условии, что лицо, претендующее на его получение, сдало квалификационный экзамен (ст. 21.2 Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 28.11.2018) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
5. Мне начислили налоги за 2017 год за занятие оценочной деятельностью (с 2017 ее приравняли к нотариусам и т.д.), хотя я ей не занимался. В 2016 году занесли в налоговую базу автоматом на основании данных Росреестра.

5.1. Напишите письмо в ИФНС через официальный портал.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
6. 21.04.2015 г,я вступил в члены СРО оценщиком. Но оценочной деятельностью работать не пришлось. ИП закрыл. На выход срок я заявление не писал но и членские взносы с 2016 не платил, отчеты не составлял, исключили меня из СРО 2018. Налоговая инспекция прислала мне требование на уплату страховых взносов за 2017. Я обратился в Н.И Как мне быть.

6.1. Вы обязаны оплатить страховые взносы за свое ИП за прошлый период. Если не выплатите долг добровольно, против Вас будет возбуждено исполнительного производство.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Уточните, а когда Вы прекратили свой статус индивидуального предпринимателя?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
7. Заключила договор на оказания услуг по установлению рыночной стоимости квартиры, то есть услуги по оценочной деятельности. Заключила договор с юр.лицом. Впоследствии оказалось, что лицо, непосредственно осуществляющее оценку квартиры, не является членом СРО. Что теперь делать? Можно ли отказаться от такой оценки? На какие нормы права можно ссылаться?

7.1. Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями в редакции настоящего Федерального закона ст. 4 ФЗ-135 от 29.07.1998 в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
8. Зачем все усложнять, просто не платить... Во первых наше гражданство СССР, никто не отменял, мигрантом числись в РФ, в Конституции нас нет как народа, еще столько всего... Да и налог на недвижимость, согласно Закона об оценочной деятельности, если земля не участвует в обороте цена ноль, какие налоги на ноль. Везде обман населения...

8.1. Сергей, как же Вы все просто разложили. По одной фразе вырвали из контекста и на ложных посылах вывод сделали. Обмана и,действительно в нашей жизни хватает, но не нужно этим спекулировать там, где его нет. Удачи и добра!


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
9. Я прекратил заниматься оценочной деятельностью как физическое лицо. Возможно ли вернуть взнос в размере 30000 руб., внесенный в компенсационный фонд СРО оценщиков, если я ни разу не нарушил требования законодательства, чтобы за меня СРО возмещала ущерб третьим лицам при осуществлении мной оценочной деятельности.

9.1. Так вы обратитесь туда лично и спросите, можно или нет.
документы почитаете, какие у Вас есть. Мы не знаем, на каких условиях вы вносили этот взнос

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

10. № статьи ФЗ "Об оценочной деятельности", указывающей что размер причиненного ущерба объекту рассчитывается по рыночной стоимости (а не по кадастровой, ликвидационной, инвестиционной и др.)

10.1. Статья 7. Предположение об установлении рыночной стоимости объекта оценки

В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.

Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном правовом акте не предусмотренных настоящим Федеральным законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки, в том числе терминов "действительная стоимость", "разумная стоимость", "эквивалентная стоимость", "реальная стоимость" и других.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
11. На предприятии применяется премирование по оценочным листам в % отношении к должностному окладу по критериям эффективности деятельности. По каждой должности количество и значение критерий разные. Отдельные критерии ежемесячно могут работать или не работать, т.е. сумма премии для сотрудников не фиксирована.
Если сотрудник одну или две или три недели был в отпуске, то как в оценочном листе должно быть отражено, что он отсутствовал на рабочем месте и должно ли?

11.1. Оценочные листы - внутренние документы вашего предприятия. Как их ведут у вас, по каким формам - неизвестно. Нормы ТК не содержат обязательного ведения таких документов, поэтому порядок их оформления должен регулироваться внутренними документами вашей фирмы, в том числе локальными нормативными актами. Если премии у вас официальные, должно быть Положение о премировании. Логично, если правила оформления оценочных листов указаны в Положении.
Думаю, что отпуска должны отражаться в оценочных листах, и отсутствие работника на работе тоже должно отражаться.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
12. Хочу уточнить, могу ли я одновременно заниматься оценочной деятельностью сразу в двух юр. фирмах (ООО)?

12.1. В штате обоих фирм на полных ставках состоять не можете. Но можете в одной на полную ставку, в другой на 0,5.
Либо в другой по договору подряда.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Можете.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
13. Наследнику, которому отказано быть участником ООО, должна быть выплачена ДС, с размером которой он не согласен, т.к. не учтена стоимость недвижимого имущества по рыночной цене. В ходе судебного разбирательства, назначена финансово-экономическая экспертиза по определению ДС. Должен ли эксперт использовать и указывать в перечне прочих нормативных документов, ФЗ 135 от 29.07.98 г. "Об оценочной деятельности в РФ"?

13.1. Эксперт по определению суда проводит экспертизу, а не оценку. Отчет о рыночной стоимости и заключение эксперта по определению суда имеют разный вид, к оформлению предъявляются разные требования. Эксперт при подсчете, может использовать разные подходы к оценке недвижимости (сравнительный, затратный, доходный - из ФСО, ссылаться на сам Закон не обязан). Экспертом может выступать лицо, имеющее соответствующее образование и познания в данной области, он не обязан, в отличие от оценщика, состоять в СРО оценщиков.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. ИП занимается услугами по подготовке и проведению экспресс оценки предприятий на основе проведения аудита и расчета экономических показателей.

Какой ОКВЭД подходит для этого вида деятельности? Является ли эта деятельность оценочной и требующая регистрации в каких либо органах?

14.1. Код ОКВЭД 74.90.22 — Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия).
Еще можете использовать 74.14 Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. Тогда лицензии не надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
15. Суд при вынесении решения основывался на доказательствах, полученных с нарушением норм федеральных законов ФЗ-135 Об оценочной деятельности и ФЗ-402 О бухучёте.В апелляции и кассации об этом не было заявлено. Как можно это обжаловать? Спасибо.

15.1. В вышестоящий суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
16. Возможно ли требование оплаты взноса за оценку без документов на право заниматься оценочной деятельностью? Спасибо.

16.1. Нет, это не правомерно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
17. Сможете ли вы проконсультировать по вопросу может ли ООО или ИП на усн 6% (оказывает услуги по оценочной деятельности: независимая оценка ТС после ДТП и оценка недвижимости) применять БСО если заказчики физ. лица (население) и какие коды ОКВЭД нужны для этой деятельности.

17.1. Может, если в штате есть оценщик. ОКВЭД страховая деятельность - 67.2, оценка имущества - 70.3, прочая оценка - 74.84. так же деятельность в области права.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

17.2. ОКВЭДы должны быть не менее 4-х знаков, т.е. вида Х.Х.
БСО с физиками можно применять.
В СРО нужно вступить, а не лицензию получать.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
18. Если ИП получил наследство от родителей-оценочная сумма наследства и сам факт его получения как-то отразится на его предпринимательской деятельности? Унаследованная квартира в предпринимательской деятельности не участвует.

18.1. Никак не отражаются в предпринимательской деятельности.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

18.2. Никак не отразится на деятельности, эти вещи никак между собой не связаны.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
19. ООО на УСН (объект доходы) продало собственное помещение (объект ОС) по оценочной стоимости. С суммы выручки оплачен налог по УСН.
Сейчас возник вопрос, а может надо было в выписку внести вид деятельности ОКВЭД 70, что бы платить налог УСН, а так как не внесли своевременно эта сделка попадает под ОСНО? Помогите разобраться.

19.1. Сделка облагается 6%


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
20. Можно ли одновременно являться генеральным директором ООО и оценщиком в этой же организации (т.к. для занятия оценочной деятельностью ООО необходимо наличие двух профессиональных оценщиков)?

20.1. Можно, конечно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
21. Нотариус говорит, что справка о средней рыночной стоимости квартиры для расчета госпошлины при наследование квартиры не соответствует закону об оценочной деятельности, нужен ОТЧЕТ. Верно ли это?

21.1. Да, нотариус прав.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
22. Что нужно для аккредитации фирмы, которая занимается оценочной деятельностью, чтобы открыть экспертную деятельность? Спасибо.

22.1. Оценочная деятельность не аккредитуется и не лицензируется. Чтобы быть оценщиком необходимо иметь соответствующее образование, являться членом саморегулируемой организации оценщиков, ответственность должна быть застрахована. Если это ООО в штате должно быть не менее 2 оценщиков.
Оценочная деятельность регулируется ФЗ "Об оценочной деятельности № 135"


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
23. Я получил образование судебного эксперта недвижимости. Вопрос: Могу ли я работать на частного предпринимателя, который занимается оценочной деятельностью. Если нет, то что необходимо сделать, чтобы меня взяли на работу в это ЧП.? Спасибо.

23.1. Можете конечно, только отчеты подписывать не сможете.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
24. Я так и не могу найти ответ на свой вопрос. Юрист Хохрякова Любовь Владимировна не ответила, почему предпринимательская деятельность юриста без статуса адвоката может не регистрироваться как ИП, а оценочная деятельность должна обязательно регистрироваться. Какая норма говорит об Этом?. Ведь обе предпринимательские и в таком случае подпадают под ответственность ст. 171 УК?

24.1. Любая предпринимательская деятельность должна быть зарегистрирована в установленном законе порядке. Если юрист занимается предпринимательской деятельностью соответственно он должен быть зарегистрирован в качестве ИП.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
25. Можно заниматься юридической деятельностью без статуса адвоката и оценочной деятельностью физическому лицу без образования ИП? Если нельзя, то на основания какой нормы?

25.1. Юридической деятельностью без статуса адвоката можно, оценочной без образования ИП-нельзя. Оценочная деятельность-предпринимательская. За незаконное предпринимательство-наказание по ст.171 УК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
26. Судья в арбитраже признаёт надлежащим доказательством отчёт об оценке оборудования составленный с грубейшими нарушениями закона 135 ФЗ Об оценочной деятельности. Какие аргументы можно привести в апелляционной инстанции? Спасибо.

26.1. Вам нужно сослаться именно на данный закон.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

26.2. Подробно и аргументированно укажите, что суд принял решение на основе недопустимого доказательства. А недопустимое оно именно потому, что составлено с нарушением закона. Это является основанием для отмены решения.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27. ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.07.2015) Об оценочной деятельности в Российской Федерации
ст. 16
Вопрос: могу ли я быть учредителем ООО и работать оценщиком в этом ООО.

27.1. Уфа!
С Учредителем ООО также может быть заключён Трудовой договор как с работником (ст.56 ТК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.08.2015 г.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
28. У моего ИП есть в кодах статистики оценочная деятельность, я сам не оценщик, но у меня в штате есть эксперт-оценщик. Могу ли я выдавать экспертное заключение об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта автотранспортного средства?
Заранее спасибо!

28.1. В соответствии с дипломом Вашего оценщика.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
29. Предприятие не имеет денежных источников погашения кредита в Сбербанке. Предлагаем банку в счет погашения кредита забрать по отступному заложенную недвижимость по оценочной стоимости, установленной Сбербанком. Банк отказывается брать, ссылаясь на непрофильную деятельность. Можно ли обязать банк принять залог в погашение кредита?

29.1. Нет, не можете. Только по решению суда. Либо сами продавайте.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
30. Хочу открыть ИП, чтобы заниматься оценочной деятельностью и строительно-технической экспертизой (по определению суда), подскажите пожалуйста, такая сфера деятельности попадает под упрошенную систему налогообложения? Заранее спасибо!

30.1. Да, конечно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Сокращение травматизма за счет средств ФСС России: воспользуйтесь своим правом!

26.03.2019 в 13:51
136 просмотров
Сокращение травматизма за счет средств ФСС России: воспользуйтесь своим правом!С этого года в Правила финансового обеспечения предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников внесены изменения:
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()