Оценочная деятельность - вопросы и ответы

Оценочная деятельность

Краткое содержание

  • Возможно ли юр. лицу заниматься оценочной деятельностью без страхования юр. лица?
  • Договор об оказании оценочной деятельности.
  • Что нужно для начала оценочной деятельности в сфере недвижимости?
  • Я хочу узнать отменили лицензирование оценочной деятельности или нет. спасибо.
  • Что содержиться в статье №19,№20 Закон об оценочной деятельности.
  • Публикации
  • Закон 135 фз об оценочной деятельности

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Возможно ли юр. лицу заниматься оценочной деятельностью без страхования юр. лица?

1.1. А лицензия имеется?

2. Договор об оказании оценочной деятельности.

2.1. бланки здесь не выдают

3. Что нужно для начала оценочной деятельности в сфере недвижимости?

3.1. Получить диплом оценщика и членство в СРО.

4. Я хочу узнать отменили лицензирование оценочной деятельности или нет. спасибо.

4.1. Отменили.
Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 128-ФЗ
"О лицензировании отдельных видов деятельности"
(с изменениями от 13, 21 марта, 9 декабря 2002 г., 10 января, 27 февраля, 11, 26 марта, 23 декабря 2003 г., 2 ноября 2004 г., 21 марта, 2 июля, 31 декабря 2005 г., 27 июля, 4, 29 декабря 2006 г., 5 февраля 2007 г.)

"Статья 18. Переходные положения

5.1. С 1 июля 2006 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:
оценочная деятельность".


5. Что содержиться в статье №19,№20 Закон об оценочной деятельности.

5.1. Статья 19. Функции уполномоченных органов

Функциями уполномоченных органов являются:
контроль за осуществлением оценочной деятельности;
регулирование оценочной деятельности;
взаимодействие с органами государственной власти по вопросам оценочной деятельности и координация их деятельности;
согласование проектов стандартов оценки;
согласование перечня требований, предъявляемых к образовательным учреждениям, осуществляющим профессиональную подготовку оценщиков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 20. Стандарты оценки

Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, разрабатываются и утверждаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Мне начислили налоги за 2017 год за занятие оценочной деятельностью (с 2017 ее приравняли к нотариусам и т.д.), хотя я ей не занимался. В 2016 году занесли в налоговую базу автоматом на основании данных Росреестра.
Читать ответы (1)

6. Вопрос по оценочной деятельности учителя. Существуют ли документы, регламентирующие количество отметок, выставляемых на каждом уроке.

6.1. Существуют и определяются локальным нормативным актом школы согласно ст.30 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации". Вы можете обратиться в образовательное учреждение с данным вопросом.

6.2. Не существует на уровне закона. Это может быть определено в образовательной организации. Локальными актами. И то общие требования. А конкретику в любом случае определяет сам учитель. Т.к. у него есть определенная степень самостоятельности в этих вопросах.
Есть такие организации в которых и локальных актов на этот счет не принято
Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об образовании в Российской Федерации"
Статья 30. Локальные нормативные акты, содержащие нормы, регулирующие образовательные отношения

1. Образовательная организация принимает локальные нормативные акты, содержащие нормы, регулирующие образовательные отношения (далее - локальные нормативные акты), в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, установленном ее уставом.
2. Образовательная организация принимает локальные нормативные акты по основным вопросам организации и осуществления образовательной деятельности, в том числе регламентирующие правила приема обучающихся, режим занятий обучающихся, формы, периодичность и порядок текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации обучающихся, порядок и основания перевода, отчисления и восстановления обучающихся, порядок оформления возникновения, приостановления и прекращения отношений между образовательной организацией и обучающимися и (или) родителями (законными представителями) несовершеннолетних обучающихся.
3. При принятии локальных нормативных актов, затрагивающих права обучающихся и работников образовательной организации, учитывается мнение советов обучающихся, советов родителей, представительных органов обучающихся, а также в порядке и в случаях, которые предусмотрены трудовым законодательством, представительных органов работников (при наличии таких представительных органов).
4. Нормы локальных нормативных актов, ухудшающие положение обучающихся или работников образовательной организации по сравнению с установленным законодательством об образовании, трудовым законодательством положением либо принятые с нарушением установленного порядка, не применяются и подлежат отмене образовательной организацией.

6.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Конечно существует, и как правило, этот документ принимается по учебному заведению (локальный документ школы) там и ищите ответ на этот вопрос. Это Положение о порядке выставления текущих. Четвертных, полугодовых, годовых и итоговых отметок. Утверждается оно Протоколом Педсовета школы, на основании Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" от 29.12.2012 N 273-ФЗ (последняя редакция).



Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

6.4. Татьяна, согласно ст. 47, 48 ФЗ«Об образовании в Российской Федерации» учитель имеет право на свободу выбора и использования педагогически обоснованных форм, средств, методов обучения и воспитания, творческую инициативу и свободу от вмешательства в его профессиональную деятельность, однако оценка качества знаний обучающихся входит в обязанность учителя.

Согласно СанПиН 2.4.2.2821-10 в уставе образовательной организации должны быть отражены вопросы оценки и контроля качества образования, разработана внутришкольная система оценки качества образования, определена система оценки знаний обучающихся.

Поэтому сам порядок количества оценок, устанавливается внутренними локальными актами образовательного учреждения.

6.5. Нормативным документом, которым руководствуется педагог, выставляя ту или иную отметку является
Письмо Минобразования РФ № 1561/14–15 от 19.11.1998 г. «Контроль и оценка результатов обучения в начальной школе»
Функции контроля, виды контроля, формы и методы организации контроля учебной деятельности младших школьников, характеристики оценок, классификации ошибок и недочетов — подробнейшим образом описаны в вышеуказанном документе.

На основании именно этих рекомендаций учитель выставляет оценки учащимся ежедневно.

7. Поясните в 2-х словах пожалуйста, что говорит Закон об оценочной деятельности в отношении оценки аварийных домов, подлежащих сносу? С помощью какого подхода определяется стоимость упомянутых домов? И обязателен ли этот подход?

7.1. Верховный суд РФ отмечает, что при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.

По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ). При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Правоприменительная практика свидетельствует, что единообразный подход к определению выкупной цены в судах на данное время не сложился, поскольку не все суды принимают во внимание, что собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36 ЖК РФ, пункт 1 статьи 290 ГК РФ), а также может принадлежать земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет (часть 2 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Поскольку положениями статей 36 – 38 ЖК РФ и статьи 290 Гражданского кодекса РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

С учетом изложенного, по мнению ВС, следует признать обоснованной практику тех судов, которые при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения учитывают в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок.

8. 21.04.2015 г,я вступил в члены СРО оценщиком. Но оценочной деятельностью работать не пришлось. ИП закрыл. На выход сСРО я заявление не писал но и членские взносы с 2016 не платил, отчеты не составлял, исключили меня из СРО 2018. Налоговая инспекция прислала мне требование на уплату страховых взносов за 2017. Я обратился в Н.И Как мне быть.

8.1. Здравствуйте! Вы обязаны оплатить страховые взносы за свое ИП за прошлый период. Если не выплатите долг добровольно, против Вас будет возбуждено исполнительного производство.

8.2. Уточните, а когда Вы прекратили свой статус индивидуального предпринимателя?

9. Заключила договор на оказания услуг по установлению рыночной стоимости квартиры, то есть услуги по оценочной деятельности. Заключила договор с юр.лицом. Впоследствии оказалось, что лицо, непосредственно осуществляющее оценку квартиры, не является членом СРО. Что теперь делать? Можно ли отказаться от такой оценки? На какие нормы права можно ссылаться?

9.1. Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями в редакции настоящего Федерального закона ст. 4 ФЗ-135 от 29.07.1998 в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ.

10. В июле поступил учиться на курсы "оценщиков", заканчиваю в ноябре 2017 года. Куда вступать в СРО мне все понятно, разъясните смогу я сразу заниматься оценочной деятельностью самостоятельно или мне надо будет 2 года стажироваться?

10.1. При наличии документов об образовании, страхового полиса и являясь членом СРО оценщиков, в принципе работать оценщиком можете сразу, но, навряд ли у вас есть необходимые знания, и опыт отсутствует, поэтому проводить оценку недвижимости можете под чьи-то руководством.

10.2. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
""Статья 21.2. Квалификационный аттестат
(в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 172-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

Квалификационный аттестат является свидетельством, подтверждающим сдачу квалификационного экзамена, и выдается при условии, что лицо, претендующее на его получение, сдало квалификационный экзамен.
""Типы, формы квалификационных аттестатов, порядок их выдачи и аннулирования, порядок ведения реестра квалификационных аттестатов уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, утверждаются уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
""Квалификационный аттестат выдается органом, уполномоченным на проведение квалификационного экзамена, при условии, что лицо, претендующее на его получение (далее - претендент):
сдало квалификационный экзамен;
имеет на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее трех лет. Не менее года из последних трех лет указанного стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика.

11. Ау юристы? Вопрос к Вам. Если кто знает прошу ответить. 1. Закон об оценочной деятельности номер 135 позволяет оценщику оценить услуги. Если согласны далее. Значит оценщик может оценить стоимость юридических услуг по конкретному судебному делу. Если так, тогда вопрос судья обязан за основу взять и подтвердить 100 процентов затрат на представительские расходы.?

11.1. Сергей Николаевич, здравствуйте.
Согласно статьи 100 ГПК РФ суд удовлетворит требование стороны о возмещение расходов на услуги представителя в разумных пределах. Суд руководствуется именно этой нормой. Всего хорошего.

11.2. "Если так, тогда вопрос судья обязан за основу взять и подтвердить 100 процентов затрат на представительские расходы.?"
В данном случае Судья обязан руководствоватьсяст.100 ГПК РФ
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

11.3. Здравствуйте, Сергей Николаевич. Нет, конечно, судья не обязан принимать такую оценку за основу.
По-видимому, речь о гражданском деле, поэтому приведу статьи ГПК РФ по данному вопросу (все другие процессуальные кодексы, регулирующие порядок рассмотрения дел в судах, содержат аналогичные нормы).
В соответстии со ст.67 ГПК РФ никакие доказатоельства не имеют для суда заранее установленной силы, любое доказательство оценивается судьей (исключения из этого правила изложены в ст.61 ГПК РФ)
Поэтому заключение оценщика суд тоже имеет право не считать бееспорным доказательством, а стоимость представительских расходов определить по собственному разумению (ст.100 ГПК РФ).
Удачи Вам.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 82
Сокращение травматизма за счет средств ФСС России: воспользуйтесь своим правом!С этого года в Правила финансового обеспечения предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников внесены изменения:
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение