Спросить бесплатно

ТСЖ и Застройщик

1 просмотров
58 комментариев
98 юристов сейчас на сайте
3350консультаций за 24 часа
Срочная консультация юриста
Звонок бесплатный


Обсуждение. Комментариев: 58
Комментировать
1 2 3
Сортировка:
Юля
14.02.2019 в 00:50
Краснодар

Куплена квартира у застройщика. Приходят квитанции от ТСЖ с долгом на ремонт и содержание (на застройщика). Правомерны ли требования ТСЖ?

Ответить
0

Добрый вечер.

В вашем случае нужно читать договор ваш с застройщиком. Если в нем указано, что после покупки квартиры вы обязуетесь погасить имеющуюся задолженность (или есть указание, что квартира передаётся с долгом и обязательства по нему лежат на новом собствиннике), то платить придётся вам. Если таких положений нет в договоре, то платить должен застройщик. При этом, вам необходимо обратиться в тсж с заявлением о перерасчете суммы платежей на ваше имя и приложить копии квитанций (или иных документов) подтверждающих, что за период пока вы являетесь собственником у вас не имеется задолженности.

Денис
31.01.2019 в 21:48
Нижний Новгород

Застройщик коттеджного поселка оставил улицы в своей частной собственности и хочет организовать тсж какое давление испытал я если отеажусь от вступление в тсж.

Ответить
0

Здравствуйте,

Вступление в ТСЖ, это не обязанность, это право.

Но не вступление в товарищество, не означает, что ни за что платить не нужно.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Как вступить в ТСЖ если председателя и правление нет (это застройщики) у которых собственности уже нет, при выдаче ключей жителям УК давала подписывать заявление о вступлении в ТСЖ, когда жители решили переизбрать правление и председателя, оказалось что реестр вступивших в ТСЖ не велся и в ГЖИ не подавался, УК решает все за нас, т.к. у нее доверенность от председателя. КАК Быть.

Ответить
0

Добрый вечер. В таком случае вам необходимо собрать собрание жильцов и выбрать председателя а также проголосовать за вступление в ТСЖ. Всего хорошего приятного вечера.

Юридическая фирма "Юрвита"
Юридическая фирма Юридическая фирма "Юрвита"
15.04.2017 в 10:41
Москва

Собственники могут собрать общее собрание и избрать председателя и членов правления. В решении укажите, что отзываете доверенность, оформленную предыдущим председателем и требование передать всю документацию, имеющуюся в ТСЖ новому руководству. О принятом решении проинформируйте УК, на имя которого оформлена доверенность. Тогда доверенность, оформленная от имени старого председателя, теряет смысл. Сообщение с выпиской из протокола доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Можно ли создать ТСЖ в МКД, если при этом застройщик против и уже создана Управляющая компания?

Ответить
0
Олег
28.05.2016 в 21:16
Ульяновск

Как заставить ТСЖ и Застройщика устранить строительные недоделки?

Ответить
0

Заставить можно только в судебном порядке.

Только через суд. Обращайтесь к юристу Вашего города очно

Суть вопроса такова: Застройщик не смог сдать в срок дом и на этот срок организовал ТСЖ. Суд присудил за все это время от сдачи до оформления ннн-сумму денег за техобслуживание квартиры. Прошло 5 лет, ТСЖ так и не передало судебное решение в исполнение. Теперь они вновь подают на эту сумму в суд на возврат денег. Вопрос: может ли суд возобновить судебное решение.

Ответить
0

Первое - срок исковой давности уже прошел. Второе - есть состоявшееся судебное решение. Суд не имеет права принимать дважды решение по одному и тому же спору. Обо все этом заявите в суде.

Мой НОВый ДОМ, ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 2013 ГОДУ. ТСЖ СМД СОДАНО ЗАСТРОЙЩИКОМ И 9 ФИЗ. ЛИЦАМИ 20.06.2011 Г., В ПРОТОКОЛЕ УКАЗАНЫ АДЕСА НЕ НА ТЕРРИТОРИИ НАШЕГО МКР, НЕ СЛОВА О ИХ СОБСТВЕННОСТИ В НАШЕМ МКР, НО ЕСТЬ РЕШЕНИЯ ПО ТАРИФАМ ИНОРМАТИВАМ И ПОДПИСАН ДОГОВОР С УК (на выгодных условиях для УК)МОЙ ДОМ МОЖЕТ СОСДАТЬ СВОЕ ТСЖ?

Ответить
0

Добрый день! Да, создание собственного ТСЖ возможно.

Застройщик организовывает создание ТСЖ и планирует управлять многоквартирными домами не как управляющая компания, а как ТСЖ. Каковы при этом риски жильцов? Ведь фактически управлять многоквартирными домами будет юридическое лицо, а по документам ТСЖ...

Ответить
0

Риски в том, что у вас будут расходы раньше сдачи дома

Здравствуйте!

Как указано в статье 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов.

Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме (ст. 136 ЖК РФ).

Поэтому управлять домами будет не какая-то посторонняя организация, а именно товарищество, состоящее из Вас - собственников квартир и других помещений в домах.

ТСЖ - это тоже юридическое лицо

В доме создано тсж самим застройщиком. Чтобы его сменить, нам надо в него вступить и набрать 51 процент голосов. Если я вступлю в тсж, а оно окажется с долгами, могут ли потребовать в будущем оплату долгов тсж, с членов тсж?

Ответить
0

нет, участники не отвечают по долгам организации

Юра
04.12.2014 в 18:45
Краснодар

Я председатель тсж, хочу получить документы на правление домом, застройщик отказывается, и угражает.

Ответить
0

Здравствуйте. Обратитесь в суд и заставьте передать документацию

Обсуждение:
1 2 3
Kомментарии
58 комментариев читать
Нет публикаций
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение