8 800 505-92-64

ТСЖ и Застройщик

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

24 ответa от юристов и адвокатов

19 юристов сейчас на сайте
2332консультаций за 24 часа
Надежда ивановна
Надежда ивановна
Москва
14.04.2017 в 22:46
Как вступить в ТСЖ если председателя и правление нет (это застройщики) у которых собственности уже нет, при выдаче ключей жителям УК давала подписывать заявление о вступлении в ТСЖ, когда жители решили переизбрать правление и председателя, оказалось что реестр вступивших в ТСЖ не велся и в ГЖИ не подавался, УК решает все за нас, т.к. у нее доверенность от председателя. КАК Быть.
В избранное Просмотров: 23
Читать (2 ответa)
Николай
Николай
Москва
09.08.2016 в 14:45
Можно ли создать ТСЖ в МКД, если при этом застройщик против и уже создана Управляющая компания?
В избранное Просмотров: 10
Читать (1 ответ)
Сергей
Сергей
Самара
10.04.2016 в 20:36
Суть вопроса такова: Застройщик не смог сдать в срок дом и на этот срок организовал ТСЖ. Суд присудил за все это время от сдачи до оформления ннн-сумму денег за техобслуживание квартиры. Прошло 5 лет, ТСЖ так и не передало судебное решение в исполнение. Теперь они вновь подают на эту сумму в суд на возврат денег. Вопрос: может ли суд возобновить судебное решение.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
СВЕТЛАНА
СВЕТЛАНА
Москва
16.10.2015 в 14:19
Мой НОВый ДОМ, ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 2013 ГОДУ. ТСЖ СМД СОДАНО ЗАСТРОЙЩИКОМ И 9 ФИЗ. ЛИЦАМИ 20.06.2011 Г., В ПРОТОКОЛЕ УКАЗАНЫ АДЕСА НЕ НА ТЕРРИТОРИИ НАШЕГО МКР, НЕ СЛОВА О ИХ СОБСТВЕННОСТИ В НАШЕМ МКР, НО ЕСТЬ РЕШЕНИЯ ПО ТАРИФАМ ИНОРМАТИВАМ И ПОДПИСАН ДОГОВОР С УК (на выгодных условиях для УК)МОЙ ДОМ МОЖЕТ СОСДАТЬ СВОЕ ТСЖ?
В избранное Просмотров: 10
Читать (1 ответ)
Андрей
Андрей
Москва
19.03.2015 в 14:03
Застройщик организовывает создание ТСЖ и планирует управлять многоквартирными домами не как управляющая компания, а как ТСЖ. Каковы при этом риски жильцов? Ведь фактически управлять многоквартирными домами будет юридическое лицо, а по документам ТСЖ...
В избранное Просмотров: 20
Читать (3 ответa)
Юра
Юра
Краснодар
04.12.2014 в 18:45
Я председатель тсж, хочу получить документы на правление домом, застройщик отказывается, и угражает.
В избранное Просмотров: 18
Читать (1 ответ)
Светлана
Светлана
Владимир
02.11.2014 в 23:12
Наш застройщик обанкротился. Дом сдали. А асфальт так и не положили. У нас свое ТСЖ. Председательница собрала собрание, на котором объявила, что с каждой квартиры будут списаны деньги в размере 20000 за асфальт. Так как 50 % за это. Но мы против. Мы продаем квартиру, и этот асфальт нам не нужен. Они его вписали в счет за оплаты квартиры. Как производить оплату тогда? Что делать? В праве ли они так поступать? Сколько метров придомовая территория. Или у всех она одна?
В избранное Просмотров: 4
Читать (2 ответa)
Светлана
Светлана
Владимир
02.11.2014 в 10:48
Застройщик нашего дома обанкротился, так и не успев выложить нам асфальт. У нас свое ТСЖ. Председатель собрала собрание, на котором поставила всех в известность, о том что каждый месяц с нас будут списываться деньги на асфальт. В праве ли она так делать. Почему мы должны за свой счет его выкладывать?
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Ольга Вячеславовна
Ольга Вячеславовна
Краснодар
30.05.2014 в 10:24
Изначально была начальник ТСЖ от застройщика, потом решила поехать в отпуст и временно попросила одного из собственнеков во время отсутствия заменить ее. Когда же она вернулась, собственник отказалась вернуть ей документы и печать, сославшсь, что числиться большой долг, мол подавались заниженные показания по счетчикам. Хотя собственник даже не снимала показания счетчиков когда согласилась на замещение. Показала, факсимильную копию запроса в прокуратуру, где указан текущий долг. Дальше этой бумажки дело не пошло, мол милиция все замяло. Сечас у нас долг по свету, а вчера выснила, что и по газу тоже, мол нам показания зимой усредняли, чтоб много не платить. А месяца 3-4 назад, она решила выйти из состава ТСЖ, наняла юриста, он пришел на собрание, не внятно что то говорил о закрытии ТСЖ. Отвел одну не совсем грамотную в юридических делах девушку и взял с нее подпись, сказав, что ему достаточно одной подпись. Прошло столько времени, нами занимается все тоже анулированное ТСЖ, принимает плату, управляющая компания нас никакая не берет, да и не приходил никто. Как в этой ситуации быть? Долги растут, хотя оплачиваем за использованные услуги. Можно ли анулровать ТСЖ без актов сверки и считается ли ТСЖ анулированным заверенным одним собственником жилья? Стоит ли платить сейчас, если они не являются ТСЖ, как грамотно устроить аудиторскую проверку. Расскажите по этапно. Заранее спасибо.
В избранное Просмотров: 43
Читать (1 ответ)
Юрий
Юрий
Санкт-Петербург
11.12.2013 в 22:10
Наш председатель ТСЖ пригласил нас и сообщил, что якобы фирма застройщик претендует на нашу приватизированую квартиру (не только нашу, еще несколько) Мы уже проживаем в этой квартире 7 лет, мы получили ее,в связи с расселением нашего аврийного дома и приватизировали, соответствующие документы имеются. Какие подводные камни могут появится в этой ситуации?
В избранное Просмотров: 18
Читать (2 ответa)
Лилия
Лилия
Казань
09.10.2013 в 16:50
Пожалуйста могу ли я вступить в ТСЖ (созданный дольщиками).. если застройщик не достраивает дом и я с ним судилась, иск выйгран, но деньги застройщик не вернул.
В избранное Просмотров: 34
Читать (1 ответ)
Василий
Василий
Железнодорожный
10.10.2011 в 18:19
Я приобрел квартиру по ДДУ в 2006 году. В 2010 г. застройщик обанкротился и в доме было создано ТСЖ для достройки дома и помощи дольщикам. Дольщиками был заказан обмер БТИ (так же за свой счет) после чего мы выиграли суд на признание права собственности в объекте незавершенного строительства. Теперь же объект достроен за наш же счет и дольщики начинают признавать право собственности на квартиру в натуре. И тут появился конкурсный управляющий который оспаривает вынесенные решения суда ссылаясь на то, что дольщиками не доплачено увеличение площади. Причем он письменно об этом не уведомлял и мы по сути знать не знали о то, что нужно ему доплачивать. Так же важный момент: что многие дольщики выиграли суды в арбитраже по пеневке и на руках у них решения по суммам которые в несколько раз превышают требования конкурсного управляющего...
1. Имеет ли конкурсный управляющий право требовать оплаты увеличения площади? Ведь объект по сути достроили дольщики сами на свои деньги? По сути сами увеличили свои площадь путем достроя!
2. На, что можно опираться в суде отстаивая свою точку зрения о том, что доплат не будет!
3. И возможно ли выиграть спор в областном суде если городской суд признал право собственности отказав конкурсному управляющему в суде сказав, что его требования о доплате незначительны... так как у дольщиков однородные требования на много выше!
В избранное Просмотров: 128
Читать (1 ответ)
Ольга
Ольга
Санкт-Петербург
29.09.2010 в 21:08
Если управляющая компания, созданная застройщиком и обслуживающая новый дом, (ТСЖ не создавалось) не заключила договор с собственником квартиры, то является ли законным ее требование оплачивать квартплату? Просьба дать ссылку на закон.
В избранное Просмотров: 59
Читать (1 ответ)
Ирина
Ирина
Москва
03.03.2008 в 14:37
Застройщики сдали дом 01.10.2003 г. У нас ТСЖ. Напольная плитка в подъездах вспучилась и отвалилась. Мы пригласили независимых экспертов и получили заключение, что изначально плитка была положена без единой капли клея. За свой счет мы заново её переделали и как нам отсудить у застройщиков затрачнные средства?
В избранное Просмотров: 26
Читать (1 ответ)
Наталья
Наталья
Москва
29.08.2006 в 10:11
В нашем уже построенном доме и введенном в эксплуатацию 30.06.06 застройщик 18.08.06 создает ТСЖ, назначая председателя правления, не оповещая заранее будущих собственников о готовящемся создании ТСЖ т. В доме больше половины квартир проданы. Законны ли действия Застройщика? Какие нормативные акты регламентируют его право создавать ТСЖ в доме, где более половины квартир уже проданы дольщикам?
Спасибо. Наталья.
В избранное Просмотров: 11
Читать (1 ответ)
Павел
Павел
Москва
01.03.2006 в 17:29
В строящемся и еще не сданном госкомиссии доме застройщик организовал "карманный" ТСЖ. Застройщик пытается сдать дом своему "карманному" ТСЖ с многочисленными недоделками и браком. Как мы можем закрыть существующий ТСЖ от застройщика и открыть свой ТСЖ или поменять правление, чтобы застройщик не смог сдать дом в недоделанном виде?
В избранное Просмотров: 11
Читать (1 ответ)
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение