Тсж протокол заочного голосования

Сообщение о проведении очно-заочного собрания 1 декабря-очное. Сбор бюллетеней до 6 декабря. Потом после 6 числа вывешивается уведомление, что всвязи медленным голосованием голосование и сдача бюллетеней продляется до 24 декабря/хотя сейчас известно, что проголосовало 85 квартир из 100\ В протоколе уже написано очно-заочное 1 дек очное и с 6 дек-24 дек заочная часть! Собрание очень важное-вопросы передачи чердаков и подвалов в личную собственность, капремонт, передать управление общим имуществом тсж. Вопрос можно ли продлевать сроки и делать пробел в очно-заочном собр., ведь основная часть бюллетеней с 1-6 декабря как первоначально сообщалось.

Мы собственники мкд решили уйти с тсж в ук. Была выбрана инициативная группа, за 10 дней до голосования повесили объявления, что будет очно-заочное голосование. Голосование прошло мы выйграли 54,92% голосов за переход в ук"жилфонд". Годосование закончилось 20 мая. На подсчет голосов ушла неделя. Потом мы оповестили председателя тсж о регультатах 30 мая письмом с уведомлением. И передали протокол с бюллетенями в ГЖИ на проверку. Теперь председатель говорит что мы ее поздно уведомили не в срок и будет подавать в суд. Подскажите сколько дней дается на посчет голосов? И с какого момента мы должны были оповестить тсж о результатах. Спасибо за ранее.

Насколько правомочны требования при заочном голосовании в ТСЖ указывать в опросном листе персональную информацию (паспортные данные, а также реквизиты документов на недвижимость), насколько безопасно их предоставление? А также, могу ли я при голосовании указать в опросном листе о необходимости предоставить мне копию протокола с результатами голосования? Или это только отдельным заявлением оформить можно? Спасибо.

Как выиграть суд против ТСЖ?

Уважаемые читатели! Скажем, вы проживаете в доме, которым управляет ТСЖ, состоялось решение общего собрания и вы с ним не согласны, можно ли его оспорить и при каких условиях? Да, конечно, можно, причем в судебном порядке. Но, для того, чтобы суд удовлетворил ваш иск о признании недействительным

Будет ли нести юридическую силу протокол собрания членов ТСЖ, если голосование проводилось в очно-заочной форме (при этом уставом ТСЖ такой тип голосования не предусмотрен), но одним из вопросов на повестке дня собрания было утверждение формы очно-заочного голосования для данного конкретного собрания.

Тсж. что делать собственникам если есть чувство что бюллетени заочного голосования председатель подделал подписи и соответственно выпустил сфабрикованный протокол в свою пользу.

Собственники МД на очно-заочном собрании приняли решение о создании ТСЖ. Кто подписывает протокол собрания? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Как переизбрать председателя ТСЖ? Что делать, если права жильцов нарушают?

Имеют ли право жители дома запросить документы и другие справки о проведенной работе у председателя ТСЖ? (Например, отчет по благоустройству детской площадки, смету доходов и расходов.) Жители вправе ознакомиться с бухгалтерской отчетностью товарищества, а также с иными документами,

Меня не законно не включили в Реестр членов ТСЖ и не выдали бюллетень заочного голосования, подсчет голосов был произведен без моего участия, могу ли я потребовать (в том числе и в судебном порядке) включения меня в реестр на дату проведения голосования, выдачу мно бюллетения и включения моих результатов в общий итоговый подсчет.

Протоколы не имеют узаконеной формы и ведуться в произвольной общепринятой форме, могули я требовать внесения изменений и дополнений на выше указанном основании или это делается както иначе?

Спасибо за ответ Ирина.

После Заочного голосования в тсж акт подсчета голосов составили инициаторы собрания и подпись должен поставить председатель тсж по их мнению согласно ст 146 п 5 ЖК. (председатель не инициатор)! Кто подписывает акты и протоколы заочных собраний в тсж!?

И вправе ли вынести на повестку формулировку _ утверждение ввода в квитанции строчки, текущий ремонт, утверждение тарифа.

У нас тсж. 19 мая 20 г переизбрали пред правления в связи с окончанием двух летнего срока, был оформлен протокол заседания правления, в котором написано: избрали пред собрания, секретаря, присутствовали, голосовали, переизбрали большинством голосов, кворум был. На самом деле очного собрания не было и голосования не было. Был карантин, и все были кто где: на даче сидели на удаленке.. Пред правления попросила подписать протокол, т к банк мог заблокировать ее подпись в связи с окончанием срока ее полномочий. Мы, а нас четверо вместе с предом, по мере приезда в Москву протокол подписали.

Можем ли мы оспорить этот протокол, и может ли заседание считаться заочным, если оно таким образом не оформлено. И тогда надо подписные бюллетени делать. Иначе, как доказать кворум. И вообще может ли заседание правление быть заочным? Спасибо за ответ.

Правлением ТСЖ принято решение о проведении общего собрания в форме заочного голосования в связи с тем, что очное собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. Заседание правления оформлено соответствующим протоколом. На информационных стендах в подъездах были размещены все материалы о предстоящем собрании: объявления, пояснения по всем вопросам повестки дня, сроки сдачи бюллетеней и т.д.

В то же время в доме создалась инициативная группа, которая разработала свои бюллетени, добавила в повестку дня дополнительные вопросы (в частности выбор председателя правления), исключила часть кандидатур в правление ТСЖ и раздала данные бюллетени членам ТСЖ и собственникам жилья одновременно с бюллетенями, разработанными членами правления, в связи с чем ввели в заблуждение жителей дома. Каким образом можно оспорить деятельность инициативной группы?

В ТСЖ проведено собрание в очно-заочной форме. Правление не дает ознакомиться с решениями членов ТСЖ (нарушение п. 7 ст. 143.1 ЖК РФ), ссылаясь на № 152-ФЗ о защите персональных данных. В ГИС размещён только протокол собрания без решений членов ТСЖ. Есть факты фальсификации голосования. Как добиться ознакомления с решениями до предложенного правлением "Подавайте в суд"?Г.

Новый председатель нашего ТСЖ взяли с коронавирусом отменил собрание и провёл заочное голосование по вопросу повышения платы за содержание жилья. Решение было принято за повышение, при этом о том как подсчитаывались бумаги (давали "бюллетень" на котором нужно было написать согласен и расписаться), ни протоколов никто не видел. Спрашиваю соседей, все голосовали против. Что нам сделать в данной ситуации? Какими статьями апеллировать в заявлении к председателю, чтобы отменить данное решение и добиться общего собрания? Заранее спасибо.

В нашем доме создано ТСЖ, председатель совместно с правлением объявили заочное голосование по утверждению сметы доходов и расходов на 2017 г. При этом В смете доходная часть отсутствует, расходная представлена с увеличением на 1 млн. руб по сравнению с 2016 г. Жильцы собрали инициативную группу, вышли с проверкой в правление-протокол правления оформлен, но не подписан членами правления, а головование уже запущено. Председатель с правлением отказались отменять голосование, юрист при этом мотивирует, что в смете доходы не должны быть отрважены? Что делать.

У нас многоквартирный дом собственников жилья. Есть собственники жилых квартир, а так же собственники нежилых помещений. Управление домом осуществляется управляющей организацией. От создания ТСЖ отказались. Собственник нежилого помещения на первом этаже решил сдать помещение в аренду под ресторан. Собственники жилых помещений против. Было заочное голосование жильцов дома. Все проголосовали против. Протоколом утвердили результаты счётной комиссии. Предъявили собственнику нежилого помещения с уведомлением, что жильцы против. Собственник нежилого помещения проигнорировал решение заочного собрания жильцов, сдал свои площади под аренду ресторана Уполномочено ли общее собрание жильцов решать вопрос о запрете сдачи площадей собственника нежилого помещения в аренду под ресторан? Каким образом бороться с работой ресторана если местные власти игнорируют все жалобы жильцов? Если обращаться в суд то сформулируйте в исковом требовании просьбу к суду (в связи с вышесказанным прошу суд... и т.д.)

В процессе выборов председателя ТСЖ методом заочного голосования в течение 1,5 месяцев из двух кандидатов, один кандидат снял свою кандидатуру в середине срока отведенного на голосование. Обязаны ли организаторы выборов письменно, объявлением оповестить жильцов о снятии второй кандидатуры? Обязательно ли отражать данное событие в протоколе о выборах? И в соответствии с какими законами это должно выполняться?

Вопросы проведения общих собраний собственников в МКД

В данном материале я попробую кратко и доступно рассказать об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Что такое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления

Онлайн голосование на ОСС: обзор последних изменений в ЖК.

С 25 мая 2020 года внесли изменения в ЖК РФ в части проведения онлайн-голосования. Эти изменения предписаны новым Федеральным законом от 25.05.2020 №156-ФЗ. Эпидемиологическая обстановка ускорила цифровизацию сферы ЖКХ. Жилищное законодательство утверждает три формы ОСС: очное, заочное

В бюллетене для заочного голосования для выбора в члены правления ТСЖ и счетную комиссию было неверно указано: имя одного из трех кандидатов в счетную комиссию и три номера квартир (из 13) кандидатов в правление. Можно ли признать результаты голосования и протокол состоявшегося голосования недействительными? Кворум имеется.

Общее собрание собственников помещений

Согласно ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений –орган управления многоквартирным домом, которое проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В его компетенцию входит:

Собрание собственников МКД: как организовать и зачем ходить?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие вопросы решаются на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в каком порядке оно проводится и как оформляется протокол собрания по новым правилам. Какими полномочиями обладает собрание собственников МКД? Согласно ст.44 ЖК

Хранение документов общего собрания собственников в МКД. Что нужно знать?

Краткое содержание: 1. Порядок и срок хранения. 2. Обсуждение. В жилищном законодательстве перечень документации, относящейся к общему собранию собственников и подлежащей хранению, не установлен. Деятельность по хранению различных документов регулируется Федеральным законом от 22.

Права собственника квартиры, о которых вы могли не знать

Когда вы купили квартиру, то стали собственником и автоматически получили очевидные права: владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем как угодно. Квартиру можно дарить, сдавать внаем, завещать или продать. Но еще у собственников есть права, о которых они часто не знают. Зато

Мы собственни помещения принями решение о переходе нашего дома из ТСЖ в УК.

На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома приняли участие 868 кв.м что составляет 54,2% голосов собственников. Один собственник отказалась мотивируя тем, что она не была уведомлена о проведении собрания и подала иск в городской суд. Городской суд признал недействительным решение общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования. Мы (жильцы) подали апелляционную жалобу. Скажите пожалуйста что мы можем сделать чтобы выиграть это дело?

В повестку дня годового собрания собственников помещений в МКД (проводится методом заочного голосования) включены всего 2 вопроса (кроме стандартных: выбор председателя и секретаря собрания, счетной комиссии) об аренде двух дополнительных участков земли для организации дополнительных мест парковки автомобилей. Но нигде не указан размер арендной платы и предполагаемый срок аренды На письменные запросы Председатель не реагирует. Есть ощущение, что, в случае решения по дополнительным финансовым обязательствам, должен быть обозначен размер этих обязательств и сроки. 1) Есть ли какие-то нормы закона, подтверждающие это ощущение? 2) Можно ли подавать иск о признании недействительным протокола данного собрания с ходатайством о предоставлении самого протокола ответчиком (ТСЖ, как организатором данного собрания), если нет на руках данного протокола, так как Председатель жителей с ним не ознакомил, а на письменные запросы не отвечает?

Решение суда по ЖКХ

Постановление № 44 Г-6/2018 44-Г-6/2018 4 Г-690/2018 от 24 августа 2018 г. по делу № 2-1603/2017 Верховный Суд Чувашской Республики (Чувашская Республика) - Гражданские и административные 1 инст.-мировой судья с/у № 1 Мариинско-Посадского района ЧР Маклыгина Т. В. 2 инст.-судья Мариинско-Посадского

Как поменять управляющую компанию

В России сложилась такая ситуация, что добровольно ни одна управляющая компания (далее – УК) не хочет расторгать договор на обслуживание дома, так как это огромные деньги, которые оседают в карманах руководителей и участников УК. И зачастую собственники мирятся с произволом, который

Спецсчет на капитальный ремонт – кормушка для председателя

Немного ликбеза. С принятием нового Жилищного кодекса 2005 года законодатель посвятил разъяснениям деятельности товарищества собственников жилья (ТСЖ) весь 6-й раздел закона. Что все-таки представляет собой ТСЖ: благо для собственников или кормушку для нерадивых председателей? Собрание

Защита персональных данных в жилищных правоотношениях

Пробел в жилищном законодательстве Жилищное законодательство в Российской Федерации (РФ) регулируют Жилищный кодекс РФ и иные подзаконные акты. Главное место в системе российского права принадлежит кодексам, как кодифицированным источникам права, совокупности федеральных законов,

Можно ли победить жкх?

МОЖНО ЛИ ПОБЕДИТЬ ЖКХ? Однозначного ответа нет. Об этом свидетельствует практика противостояния жителей одного из домов новой части города Набережные Челны с управляющей организацией. Много камской воды утекло, а точнее прошло более двух лет, чтобы добиться хоть какого-то положительного

«Наш дом захватили!» Петербуржцы жалуются на гнет непобедимого ЖКХ-«спрута» где и Путин не смог помо

Жильцы домов, обслуживанием которых занимаются управляющие компании одного из крупнейших в сфере ЖКХ холдингов, пытаются вырваться из-под их навязчивой опеки, но натыкаются на мощное противостояние со стороны УК и непонимание органов власти и правопорядка. Голосовали за тех, а пришли

Жилищный кооператив против жителей многоквартирного дома. Кто прав, кто виноват?

Давайте порассуждаем на тему, всегда ли ГБУ «Жилищник» хуже жилищного кооператива, созданного в 90-х не всегда добросовестными людьми. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических

Узаконенное мошенничество......

Прожив почти 10 лет в доме с системой управления ЖСК (ТСЖ) , я сделала для себя неутешительный вывод, что в 70 процентах из 100 эта система так называемого "самоуправления" ни как не является демократичной и назвать ее можно самоуправством хорошо вписываемый в Статью 159. УК РФ" Мошенничество

Изменения в законодательстве об СНТи ОНТ

29.07.2017 был принят Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определил правила создания и организации деятельности ТСН (Товарищества собственников

Пошаговая процедура очно-заочного проведения отчетно-выборного собрания. За 10 дней вывешивается уведомление о проведении очного собрания. Через сколько дней можно проводить заочную часть собрания и сколько дней можно дать членам ТСЖ на заочное голосование? Через сколько дней можно оформить протокол с результатами голосования? Важны ли временные интервалы?

В ТСЖ прошло заочное голосование, принято решение о смене формы управления (68%). через 2 месяца точно так же приято решение о возврате в ТСЖ. В первом случае протокол ни кто не обжаловал в суде. По второму протоколу иск об отмене решения заочного голосования отклонен судом при грубейших нарушениях. Какой протокол все же действительный?

Меня зовут Александр. В нашем ТСЖ прошло заочное голосование. Счетная комиссия провела подсчет голосов и подписала протокол. Через 3 дня члены счетной комиссии выяснили, что подсчет был проведен не правильно (ошибка в методике). Переписывать Протокол голосования задним числом никто не хочет. Пересчитывать - тоже. Яв-ся ли такой Протокол действительным, пока не доказано (в суде) обратное? Спасибо.

Собственники жилья путем заочного голосования избрали нового председателя тсж. Протокол об избрании предоставили действующему председателю и членам правления, которые отказываются его принимать. Правомерны ли их действия? И что делать собственникам в этом случае, если их не устраивает действующий председатель?

ТСЖ нашего дома провело заочное голосование среди членов ТСЖ по вопросу увеличения суммы отчисления в резервный фонд в сумму 20 рублей с 1 кв.м квартиры, и утвердили это решение протоколом членов ТСЖ, мы не являемся членами ТСЖ, только собственниками и были против такого увеличения, платим по предыдущим тарифам. Вопрос: имеет ли право ТСЖ требовать уплаты все суммы и можем ли мы принятое решение о повышении оспорить в суде? Еще хочу отметить, что из общего числа собственников, членами ТСЖ являются только 50%

07 июля 2015 года в нашем ТСЖ было проведено очно-заочное голосование. Сегодня 17 декабря. Председатель ТСЖ до сих пор не сформировала Протокол и не ознакомила собственников. Каков срок ознакомления собственников с решениями общего собрания?

В ТСЖ прошло внеочередное перевыборное собрание в очно-заочной форме по выборам правления и председателя. В очной части кворума не было. В заочной, по бюллетеням - был.

По результатам заочного голосования выбран новый председатель и новый состав правления. Протокол собрания, таблица подсчета голосов и бюллетени голосования переданы в ГЖИ. Собственники ознакомлены с протоколом собрания в общей форме - сколько голосов кому отдано.

Предыдущий (не избранный) председатель требует предоставить ему для проверки бюллетени голосования и ознакомить всех собственников с таблицей подсчета голосов, т.е. предоставить всем поимённый реестр голосования.

ВОПРОС. Что говорит об этом закон? Обязаны ли инициаторы собрания ознакомить всех собственников с поименным реестром голосования?

Прошу указать ссылку на статью ЖК РФ.

27 января 2013 г один из собственников МКД провел общее очное внеочередное собрание собственников МКД. Кворума не было. Но на основании этого собрания сфабрикован протокол и зарегистрировано ТСЖ 15 марта.

Параллельно проходило собрание в форме заочного голосования с 19 января по 10 февраля 2013 г. Кворум был. из присутствовавших 88% проголосовали за непосредственное управление. Все документы передали в УК и она продолжила работу до настоящего времени. Но с мая начали приходить квитанции от ТСЖ. Обратились в прокуратуру, но они разбираться не стали и отправили в суд. Судья ведёт себя странно не проверяет необходимые для регистрации в налоговой документы, а опрашивая свидетелей собрания навязывает ТСЖ. Такое чувство, что идет рейдэрский захват дома и собственников никто не слушает... ЧТО ДЕЛАТЬ?

С 10,09,2014-по 30,09,2014 проводили заочное голосование по созданию тсж в мкд. Протокол собрания тоже был на создание тсж, Как нам могли по этим документам оформить в налоговой тсн. Что касается меня, я голосовала против.

В процессе выборов председателя ТСЖ методом заочного голосования в течение 1,5 месяцев из двух кандидатов, один кандидат снял свою кандидатуру в середине срока отведенного на голосование. Обязаны ли организаторы выборов письменно, объявлением оповестить жильцов о снятии второй кандидатуры? Обязательно ли отражать данное событие в протоколе о выборах?

Как можно избавиться от ТСЖ? Сколько человек должна составлять инициативная группа, что мы должны сделать? Ни на какие собрания жильцы не ходят, ТСЖ проводит заочное голосование проходя по квартирам, людям не хочется с ними свзязываться, поэтому они подписывают предложенные бумаги. Недавно ТСЖ закрыли лицевые счета по оплате тепла, горячего, холодного водоснабжения. Предоставив протокол ресурсоснабжающим организациям о том, что все согласны оплачивать коммунальные услуги на счет ТСЖ. Как с этим бороться? За услуги не надлежащего качества, (крыша протекает 4 года! Хотя ТСЖ, как они говорят дорогостоящий ремонт крыши) можно ли взыскать моральный вред? Прокуратура и жилищная инскпекция никак не реагируют на мои обращения. Говорят избирайте другое ТСЖ. А люди в основной своей массе разрозненны и пассивны, чем успешно пользуются ТСЖ, которое не весть откуда взялось.

В ТСЖ проводилось заочное голосование по утверждению сметы и установлении нового, повышенного тарифа за содержание и ремонт с 5 по 15 марта 2021 г. Протокол подписан 16 марта 2021 г. В нем принято решение о повышении тарифа с 1 марта 2021 г. Является ли это законным согласно ч.13 ст.155 ЖК РФ?

Как ознакомиться собственнику с документами ТСЖ? Что говорит об этом судебная практика?

Краткое содержание: 1.Как собственнику ознакомиться с документами ТСЖ? 2. Ответственность ТСЖ за непредоставление документов. 3.Обсуждение. Раскрытие информации на досках объявлений и в ГИС ЖКХ предполагает, что ТСЖ обеспечило возможность собственникам самостоятельно ознакомиться

ТСЖ сфальсифицировало Протокол общего собрания. Мы запросили протокол и реестр участвовавших в голосовании, а они отказывают ссылаясь на то, что это нарушение закона о защите персональных данных. Они считают, что нам достаточно только результаты видеть. Правомерно ли нам отказывают в предоставлении протокола общего собрания заочной формы и реестра участвовавших в голосовании?

Протоколом общего заочного голосования ТСЖ от 27 февраля 2014 г. была утверждена смета доходов и расходов на 2014 г.,где установлено вознаграждение председателя в размере 25000 руб., как его оформить документально: договором ГП или приказом на основании протокола? С какого месяца выплачивать вознаграждение если выбран председателем на основании протокола общего собрания от 15 ноября 2013 г.,а ТСж приступило к правлению с 01 февраля 2014 г. и на счету на данный момент недостаточно средств для выплаты вознаграждения, возможна ли выплата за 2-3 месяца когда будут денежные средства на счету ТСЖ? И какие социальные отчисления? Удерживается ли НДФЛ с вознаграждения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение