Уборка подъездов

Содержание:

  • Подскажите, может ли у самозанятого доход каждый месяц одинаковый?
  • А сегодня узнала, что доход не может быть один тот же каждый месяц.
  • А сегодня узнала, что доход не может быть один тот же каждый месяц.
  • Подскажите, это правда что у самозанятого не может быть заработная плата в сумме одна и таже?
  • Подскажите, это правда что у самозанятого не может быть заработная плата в сумме одна и таже?
  • Дом без технического этажа
  • Существует ли нормативный документ, регламентирующий нормы объёма работ по уборке подъездов на одну полную ставку?
  • Обязано ли ТСЖ предоставить бытовку для уборщицы, с которой у ТСЖ договор подряда,
  • Клининговые услуги уборка
  • Как написать претензию на некачественную уборку подъездов, не моют и не проводят дезинфекцию.
  • Клининговая компания уборка подъездов
  • Что нам делать? Так как если платить по квитанция это пойдёт в уплату долга.
  • Уборка жилого помещения
  • Уборщик подъездов
  • Имеем ли мы право отказаться от услуг жилищной компании за предоставление уборщицы для уборки подъездов и каким образом это сделать.
  • Клининговая компания уборка подъездов дезинфекция
  • Почему я должна платить за уборку?
  • Вопрос: нас не устаревает уборка нашей придомовой территории и подъездов, можем ли мы собирать оплату за эту услуги,
  • Можем ли мы заключить индивидуальный договор,
  • Управляющая компания - содержание и ремонт в МКД
  • Тарифы с управляющей компанией
  • Обьявленые нерабочие дни с 30 по 7 меня как-то меня коснутся?
  • Как заключить договор на уборку подъездов с собственниками жилья в многоквартирном доме и включить оплату услуги в общую квитанцию?
  • Подскажите как быть? Подумываю нанять оценщика для оценки ущерба и дальнейшего обращения в суд...
  • КАк сформировать чек
  • Куда обратиться с жалобой на то что с меня берут за уборку подъездов отдельной квитанцией.
  • Есть ли какие нормативные документы?!
  • ОДН на воду
  • Уверяют, что есть дома в которых уборка подъездом включена в платёжку,
  • У меня уже башка кипит. Как может не входить и при этом в обязанностях содержание общедомового имущества в санитарных нормах.
27.07.2022, 07:48
• г. Омск

Подскажите, может ли у самозанятого доход каждый месяц одинаковый?

Я, работаю как самозанятая по уборке подъездов, заключён договор с Управляющей компанией. До этих пор было всё хорошо. Но вчера бухгалтер, сказала, что не может быть доход у самозанятой одинаковым каждый месяц. Что налоговая может их оштрафовать. Подскажите, может ли у самозанятого доход каждый месяц одинаковый?

Юрист г. Ртищево
27.07.2022, 07:58

Может, быть доход одинаковый каждый месяц, это не запрещено Налоговым кодексом. Управляющая компания боится того, что вместо трудового договора заключила договор гражданского-правового характера, тем самым ущемляя Ваши права.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 15:36
• г. Омск

А сегодня узнала, что доход не может быть один тот же каждый месяц.

Я работаю как самозанятая по уборке подъездов. Доход и обязанности одни те же каждый месяц. А сегодня узнала, что доход не может быть один тот же каждый месяц. Подскажите, это правда?

Юрист г. Елабуга
26.07.2022, 16:41

Да может быть разный доход.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 15:35
• г. Омск

А сегодня узнала, что доход не может быть один тот же каждый месяц.

Я работаю как самозанятая по уборке подъездов. Доход и обязанности одни те же каждый месяц. А сегодня узнала, что доход не может быть один тот же каждый месяц. Подскажите, это правда?

Юрист г. Елабуга
26.07.2022, 16:40

Может быть разный доход.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 14:45
• г. Омск

Подскажите, это правда что у самозанятого не может быть заработная плата в сумме одна и таже?

Я самозанятая, заключила договор с управляющей компанией, по уборке подъездов. Каждый месяц у меня одна и та же зарплата. А сегодня главный бухгалтер сказала, что налоговая при проверке наложит штраф, так как не должна быть зарплата, одна и та же. Но ведь дом где мою подъезды не возможно уменьшить или расширить. Подскажите, это правда что у самозанятого не может быть заработная плата в сумме одна и таже?

Юрист г. Барнаул
26.07.2022, 14:46

Уисамозанятого нет зарплаты. У самозанятого доход.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.07.2022, 14:59

У Вас нет з/п, а только доход.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 14:42
• г. Омск

Подскажите, это правда что у самозанятого не может быть заработная плата в сумме одна и таже?

Я самозанятая, заключила договор с управляющей компанией, по уборке подъездов. Каждый месяц у меня одна и та же зарплата. А сегодня главный бухгалтер сказала, что налоговая при проверке наложит штраф, так как не должна быть зарплата, одна и та же. Но ведь дом где мою подъезды не возможно уменьшить или расширить. Подскажите, это правда что у самозанятого не может быть заработная плата в сумме одна и таже?

Юрист г. Ростов-на-Дону
26.07.2022, 15:19

Здравствуйте. У самозанятого в принципе не может быть никакой заработной платы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
26.07.2022, 15:51

Здравствуйте, Светлана. В законе нет требования, чтобы каждый месяц был разный доход у самозанятого. Кроме того, самозанятому можно работать как по трудовому договору (то есть платить НДФЛ), так и осуществлять другую деятельность уже как самозанятому. Чего боится главный бухгалтер - это возможно признание договора с Вами трудовым, в результате чего у управляйки будет недоимка по взносам+штраф.

Вам помог ответ?ДаНет
18.06.2022, 17:07
• г. Подольск

Дом без технического этажа

Проживаю в Москве. В чате дома идёт обсуждение по поводу слива грязной воды после уборки помещений на газон и вывешиванием мокрых тряпок перед подъездом консъержками нашего дома и техническим персоналом магазинов 1-го этажа. Подскажите, пожалуйста, как поступить жильцам, если мы не согласны с этим. Нарушается ли в этой ситуации какой-то закон, правомерно ли это, куда должны сливать грязную воду после уборки помещений эти женщины?

Юрист г. Душанбе
18.06.2022, 19:25

Доброго времени суток!

Сбрасывать бытовые отходы (воду, оставшуюся после уборки помещений) в дождеприемные колодцы, водоемы, на газоны, под деревья и кустарники, на проезжую часть дорог, тротуары и в другие специально не отведенные для этого места запрещено. За слив грязной воды в неустановленных местах в отношении управляющей организации могут быть применены административные санкции. Если помывка полов производится с моющими средствами, тогда нарушается экологическое законодательство. Ст 75 ФЗ "Об охране окружающей среды" предусматривает ответственность за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды. Но для этого необходимо доказать, что помывка производится с сильнодействующими моющими средствами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
29.05.2022, 22:42

Анна, Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (п.п. 4.8.14.). Приложении №3 к Приказу Госстроя РФ № 139 от 9 декабря 1999 года "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда".

Вам помог ответ?ДаНет
29.05.2022, 21:43
• г. Хабаровск

Обязано ли ТСЖ предоставить бытовку для уборщицы, с которой у ТСЖ договор подряда,

Обязано ли ТСЖ предоставить бытовку для уборщицы, с которой у ТСЖ договор подряда, при условии что в перечень работ входит ежедневное мытьё подъездов и инвентарь для уборки находится на балансе у ТСЖ?

Адвокат г. Санкт-Петербург
29.05.2022, 21:46

Если договором подряда не предусмотрено, то не обязано.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
29.05.2022, 23:02

У ТСЖ в МКД нет ничего своего! Это надо помнить всегда.

Всё оборудованиеие, имущество, все помещения, находящиеся запределами квартир - это общее имущество СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД. Именно собственников помещений, а не ТСЖ.

Поэтому, вопрос о предоставлении иному лицу "бытовки", как объекта общего имущества МКД, должен рассматриваться на общем собрании именно собственников помещений в МКД, а не на общем собрании членов ТСЖ и тем более, не решением правления ТСЖ.

По поводу инвентаря. Разве именно члены ТСЖ приобрели этот инвентарь, на свои личные средства?!

Полагаю, что не на свои...

Вам помог ответ?ДаНет
20.05.2022, 12:47
• г. Краснодар
Адвокат г. Миллерово
20.05.2022, 12:47

Если принято решеение собственников, то обязаны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
02.05.2022, 21:21

Пишется в произвольной форме с указанием претензий и требований.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
02.05.2022, 21:56

В свободном содержании, тут определённого порядка не предусмотрено. Важнее, что бы по адресу УК направить или лично передайте.

Вам помог ответ?ДаНет
14.04.2022, 07:39
• г. Красноярск

Клининговая компания уборка подъездов

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

Юрист г. Геленджик
14.04.2022, 07:46

Каждый житель дома в праве направить претензию в УК с отказом оплачивать эту услугу и потребовать экономического обоснования такой услуги.

Жители дома в праве провести общее собрание собственников, где поставить вопрос о смене УК, либо отказать от услуг компании.

Также вы можете направить жалобу в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
Маслов Ю.М.
Юрист г. Томск
14.04.2022, 07:46

Здравствуйте! Есть все основания полагать что действия управляющей незаконны. Пишите жалобы на незаконные действия управляющей в прокуратуру, департамент ЖКХ, Роспотребнадзор.

Вам помог ответ?ДаНет
08.04.2022, 06:20
• г. Якутск

Что нам делать? Так как если платить по квитанция это пойдёт в уплату долга.

В 2015 у нас была одна квитанция на оплату всех коммунальных услуг. Потом компании разделились не поставив нас в известность. И оказывается за уборку подъездов и придомовой территории нужно было платить в другом месте. Об этом нас не уведомляли и договоров с нами не заключали. В этом году принесли первую квитанцию. И после этого мы узнали что у нас есть долг с 2015 года. Они подали на нас в суд, и по приказу с песнями и оплатой хотели взыскать с нас 270 тыс. Руб. Судебный приказ мы отменили. Договор они с нами так и отказываются заключать. Что нам делать? Так как если платить по квитанция это пойдёт в уплату долга. Как хотя бы убрать пени и часть долга по сроку давности. Подскажите?

Юрист г. Ртищево
08.04.2022, 06:44

Когда на Вас подадут иск в суд после отмены судебного приказа, вы имеете право в суд представить возражение в котором просить суд применить срок исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
08.04.2022, 07:03

Здравствуйте, пока ничего не оплачивайте. Ждите, когда подадут исковое в суд. Потом заявите о пропуске срока исковой давности и об уменьшении пени.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
22.02.2022, 06:24

Незаконно. Управляющая компания обязана заботиться о содержании ВСЕГО общедомового имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
22.02.2022, 09:53

Нет, вы платите за содержание дома, в эту статью расходов входит уборка территории. Напишите жалобу в УК и в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2022, 08:48
• г. Тверь

Уборщик подъездов

Мастер участка в ЖКХ требует от нас подписывать графики уборки (влажной) в подъездах, приглашать жильцов, для принятия и подписания этих графиков. Готовит акты приема уборки подъездов, с которыми мы должны проходить по квартирно и жильцы их подписать, принимают уборку, или нет. Насколько эти требования законны? Почему мы должны указывая на планерке о проделанной работе мастеру, еще и отмечать по подъездам в графиках? Есть ли нормативные акты, для осуществления такой работы?

Юрист г. Тверь
27.01.2022, 21:42

Здравствуйте Марина. Если в трудовом договоре и должностной инструкции такие требования не прописаны, то мастер участка не вправе этого требовать. С должностную инструкцию Вы также должны подписать а не просто ознакомится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.01.2022, 22:15

Галина, здравствуйте.

Отказ от жилищной компании возможет только на общем собрании жильцов вашего дома. Как оно проводится и организуется - можете посмотреть в интернете.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2022, 13:20
• г. Омск
₽ VIP

Клининговая компания уборка подъездов дезинфекция

Мы клининговая компания, которая осуществляет уборку подъездов в жилых домах. К нам обратился наш Заказчик (управляющая компания) с необходимостью проведения дезинфекции по предписанию Роспотребнадзора (когда в подъезде есть заболевший короновирусной инфекцией). имеем ли мы право заниматься данной деятельностью без лицензии?

Суворов А. В.
Юрист г. Нижний Новгород
12.01.2022, 13:16

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Без ссылок на закон".

Для клининга лицензия не требуется (за исключением, если вы не вывозите отходы), иногда заказчики требуют сертификаты на используемое оборудование, химию, инвентарь, их вы можете получить у поставщиков.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
12.01.2022, 13:27
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анастасия!

Если проводить дезинфекцию в организации, которая не оказывает медпомощь, то мед. лицензия по дезинфектологии не нужна.

Такой вывод сделал Верховный суд в постановлении от 29.04.2019 № 46-АД 19-1.

[quote]Постановление Верховного Суда РФ от 29 апреля 2019 г. N 46-АД 19-1 Суд отменил вынесенные ранее судебные акты нижестоящих инстанций по делу об осуществлении предпринимательской деятельности без специального разрешения и прекратил производство по делу в связи с недоказанностью обстоятельств, на основании которых были вынесены судебные постановления.[/quote]

Суд разъяснил, что требование на получение мед. лицензии распространяется на организации, которые оказывают любую медпомощь, то есть для других организаций лицензия не нужна.

[b]Учитывая то, что вы проводите дезинфекцию в ПОДЪЕЗДЕ - ЛИЦЕНЗИЯ НЕ НУЖНА.[/b]

[u]Всех благ Вам![/u]

[i]Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным. [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
12.01.2022, 13:29
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анастасия!

На эту деятельность лицензия не требуется.

Ниже приведу Вам подробный текст обоснования.

_

[quote]Вправе ли организация проводить дезинфекцию от COVID-19, если у нее нет лицензии на медицинскую деятельность?

Учитывая, что работы (услуги) по дезинфектологии (дезинфекции, дезинсекции и дератизации) не отнесены к медицинской деятельности, организация вправе проводить дезинфекцию в целях профилактики новой коронавирусной инфекции без лицензии на медицинскую деятельность, с соблюдением установленных санитарных требований.

Медицинская деятельность (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра "Сколково") подлежит лицензированию (пп. 46 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее - Закон N 99-ФЗ)).

Медицинская деятельность - профессиональная деятельность по оказанию медицинской помощи, проведению медицинских экспертиз, медицинских осмотров и медицинских освидетельствований, санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и профессиональная деятельность, связанная с трансплантацией (пересадкой) органов и (или) тканей, обращением донорской крови и (или) ее компонентов в медицинских целях (п. 10 ст. 2 Федерального закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (далее - Закон N 323-ФЗ)).

Медицинскую деятельность составляют работы (услуги) по Перечню работ, услуг, составляющих медицинскую деятельность (далее - Перечень), которые выполняются при оказании первичной медико-санитарной, специализированной (в том числе высокотехнологичной), скорой (в том числе скорой специализированной), паллиативной медицинской помощи, оказании медицинской помощи при санаторно-курортном лечении, при трансплантации (пересадке) органов и (или) тканей, обращении донорской крови и (или) ее компонентов в медицинских целях, при проведении медицинских экспертиз, медицинских осмотров, медицинских освидетельствований и санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий (п. 4 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2021 N 852 (далее - Положение)).

Работы (услуги) по дезинфектологии (дезинфекции, дезинсекции и дератизации) в Перечне не содержатся.

Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности отражены в разд. III СанПиН 3.3686-21, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 4 (далее - СанПиН 3.3686-21).

Дезинфекционная деятельность предусматривает организацию и осуществление работ и услуг, включающих борьбу с патогенными микроорганизмами, возбудителями инвазионных болезней, грызунами и их эктопаразитами, кровососущими членистоногими и другими насекомыми, имеющими медицинское значение, разработку, испытание, производство, хранение, транспортирование, реализацию, применение, уничтожение и утилизацию средств, оборудования, материалов для дезинфекции, предстерилизационной очистки, стерилизации, дезинсекции, дезинвазии, дератизации, отпугивания (далее - дезинфекционная деятельность), а также контроль за этими работами и услугами (п. 79 СанПиН 3.3686-21).

При осуществлении дезинфекционной деятельности организации обеспечивают (п. 82 СанПиН 3.3686-21):

• безопасные для человека и окружающей среды условия выполнения работ и оказания услуг;

• подготовку персонала по вопросам, связанным с проведением дезинфекционных мероприятий с учетом объема выполняемых работ и услуг (инструктаж, гигиеническая аттестация, подготовка по программам профессионального медицинского образования);

• организацию и осуществление производственного контроля за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в том числе за качеством дезинфекционных мероприятий, включая их объем и оценку эффективности, а также соблюдение требований безопасности;

• информирование в течение 12 часов с момента обнаружения органов, осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, органов государственной власти, местного самоуправления, населения об аварийных ситуациях, остановках производства, о нарушениях технологических процессов, создающих угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения, а также о мерах безопасности при использовании помещений и территорий, на которых осуществляется дезинфекционная деятельность.

Требования к осуществлению дезинфекционной деятельности на отдельных объектах предусмотрены разд. III СанПиН 3.3686-21.

Таким образом, дезинфекция осуществляется персоналом организации, который прошел соответствующую подготовку, с учетом соблюдения соответствующих Требований СанПиН 3.3686-21.

Лицензия для осуществления работ (услуг) по дезинфектологии не требуется, поскольку они не отнесены к медицинской деятельности.

Стоит отметить, что действовавший до 01.09.2021 Перечень работ (услуг), составляющих медицинскую деятельность, предусматривал работы (услуги) по дезинфектологии (п. 3 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 291).

Однако с учетом мнения Минздрава России и Верховного Суда РФ организации также были вправе проводить дезинфекцию без лицензии на медицинскую деятельность (Письма Минздрава России от 27.02.2018 N 27-3/3008543-81 и от 09.06.2016 N 14-5/993, Постановление Верховного Суда РФ от 29.04.2019 N 46-АД 19-1).[/quote]

Подготовлено на основе материала

В.И. Суколеновой

ЗАО "Сплайн-Центр"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.01.2022, 13:29

Клининговые работы не являются лицензируемой деятельностью, то есть не относятся к сфере, где допуск СРО является обязательным. Поэтому в области клининга допуск не требуется.

В Федеральный Закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04.05.2011 N 99-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
12.01.2022, 13:32

Здравствуйте, Анастасия! Согласно ст.12 Федерального закона от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" клининговые услуги не относятся к лицензируемым видам деятельности. В этой связи для того, чтобы заниматься этим видом деятельности, лицензия не нужна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
12.01.2022, 13:33
Это лучший ответ

Скорее имеете, ведь вот что в законе -

Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 06.12.2021, с изм. от 30.12.2021) "О лицензировании отдельных видов деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

Статья 12. Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии

[quote]...

52) выполнение работ по карантинному фитосанитарному обеззараживанию;

...[/quote]

и подзаконный НПА -

Постановление Правительства РФ от 10.08.2020 N 1201 (ред. от 25.12.2021) "Об утверждении Положения о лицензировании деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей на право выполнения работ по карантинному фитосанитарному обеззараживанию"

[b]

Но у Вас совсем иная работа, не требующая лицензирования! [/b]

Для успокоения можете потребовать от УК письменного подтверждения, что лицензия не требуется и сами в Роспотребнадзоре убедиться в этом - позвонив туда и направив запрос через сайт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Вологда
12.01.2022, 13:34
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анастасия! Перечень видов деятельности на которые требуется лицензия определен ст. 12 ФЗ " О лицензировании отдельных видов деятельности", [b]и клининговые работы по дезинфекции туда не входят. [/b]Лицензия нужна только в случае, если дезинфекция проводится в рамках оказания медицинской помощи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
12.01.2022, 13:45
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анастасия, для деятельности по дезинфекции помещений лицензия не требуется, это не медицинская деятельность, этот вид деятельности не входит в перечень указанный в ст.12 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04.05.2011 N 99-ФЗ для которых обязательно получение лицензии. Лицензированию подлежат выполнение работ по карантинному фитосанитарному обеззараживанию, а это совсем другое.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2021, 19:20
• г. Барнаул

Почему я должна платить за уборку?

Имею в собственности магазин, находящийся на первом этаже многоквартирного дома, с отдельным входом.. В декабре 2021 года УК добавили мне в счёт за содержание жилья новый пункт-уборка подъездов. На основании каких законов я могу не производить оплату. Вход отдельный, подъездом не пользуюсь. Собрание жильцов состоялось, решение передать уборку подъездов в УК. Почему я должна платить за уборку? Насколько это законно?

Юрист г. Минск
28.12.2021, 19:32

Татьяна Васильевна Усманских, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с заявлением в УК об отказе от оплаты, а затем в Росжилнадзор. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
28.12.2021, 21:53

Обращайтесь в управляющую компанию.

Вам помог ответ?ДаНет
11.12.2021, 21:56
• г. Астрахань

Вопрос: нас не устаревает уборка нашей придомовой территории и подъездов, можем ли мы собирать оплату за эту услуги,

Такой вопрос у нас мкд, есть управляющая компания. Мы оплачиваем в у.к плату за обслуживание. Вопрос: нас не устаревает уборка нашей придомовой территории и подъездов, можем ли мы собирать оплату за эту услуги, допустим председателю дома а он с советом дома наймут сотрудника для выполнений этих обязанностей?

Юрист г. Санкт-Петербург
11.12.2021, 22:11

Добрый вечер, Валерий! Да, Вы можете эту услугу оформить подобным образом, но для начала председатель Вашего дома должен отказаться от этой услуги в УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
11.12.2021, 22:13

Освобождения председателя совета дома от оплаты коммунальных услуг, то это просто недопустимо. Плата за коммунальные услуги подлежит внесению всеми собственниками и пользователями помещений.

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2021, 19:30
• г. Пятигорск

Можем ли мы заключить индивидуальный договор,

За свет платим - он есть. За отопление платим - тепло. За воду - вода есть. А ЖКХ привыкло брать просто деньги - за то что дом стоит. Имеется магазин Сами меняли все трубы отопления и водопровод, меняли подвод электроэнергии, сами убираем снег, посыпаем от гололеда, отремонтировали крышу, застеклили фасад здания - хотя у них в договоре все прописано. За сколько лет не раз не видел что бы они у нас что то делали. Зато принисли досудебное решение с огромной сумой задолженности... Можем ли мы заключить индивидуальный договор, - так как магазин находится с другой стороны и к нам не относится уборка и обслуживание подъездов, обслуживание газового оборудования, вентиляций? Они через судебное решение изымают деньги без нашего присутсвия...

Юрист г. Санкт-Петербург
10.12.2021, 19:44

Здравствуйте, пусть обращаются в суд, ваша ошибка в том, что Вы не ходите, и не доказываете, что Вы не оплачивали из-за фактического непредоставления услуг.

Обращайтесь, подготовлю письменный отзыв в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2021, 13:37
• г. Екатеринбург

Управляющая компания - содержание и ремонт в МКД

Где найти управу на без действие УК Чкаловская, Департамент жилищного строительства и надзора только выписывает административные взыскания УК, а работа как не делалась, так и не делается. Уборка и ремонт подъездов, уборка придомовой территории.

Юрист г. Ханты-Мансийск
27.10.2021, 13:38

Жанна, всуд обращаться нужно.

У вас какие документы на рукахесть? Ответы от жилищного строительства и надзора есть?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
27.10.2021, 13:38

Взыскивайте компенсацию морального вреда в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
27.10.2021, 13:50

Жалуйтесь в ГЖИ или в прокуратуру, будет проведена проверка.

- см. ст. 162 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
27.10.2021, 16:21

[i]Жанна, добрый день. В данном рассматриваемом случае Вам необходимо писать жалобы в прокуратуру и ГЖИ на предмет комплексной проверки УК.

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
21.10.2021, 15:41
• г. Кемерово

Тарифы с управляющей компанией

Суть вопроса в том, что у меня в собственности как у физического лица есть не жилое помещение которое я сдаю, управляющая компания выставляет счет на свои услуги изначально в сентябре задним числом услуги по содержанию и ремонт мест общего пользования по 6 руб, без заключения договора, нужно отметить что у меня отдельный вход и территорию свою облагораживаю я сама, в том числе сам фасад, работы внутри помещения тоже за мой счет к подъездам отношения не имею, во двор тоже не заходим так как вход в помещение с обратной стороны, виды работ предоставить отказались, зато выставили новый счет на те же услуги с новой ценой 11.99, у других собственников цена прежняя что мне нужно сделать и как решить вопрос о том что я не желаю платить за те услуги которых мне не предоставляют (например побелка подъездов и уборка территории и т.д),

Суворов А. В.
Юрист г. Нижний Новгород
21.10.2021, 15:44

Если на общем собрании собственников ТСН утверждены тарифы и вы не можете спорить с теми тарифами которые выставляют энергоснабжающие организации то спор по поводу тарифов возможен только в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
24.10.2021, 10:37

Это не важно. Вы помещение в доме. Должны платить, как платят все.

Не может быть разных тарифов, для собственников помещений в одном доме.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.10.2021, 11:59

Данные услуги должны быть включены в Перечень ежегодных услуг, утв-х общим собранием собственников мкд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
25.10.2021, 07:49

Добрый день.

Плата взимается со всех собственников помещений расположенных в пределах дома. В данном случае, назначение помещения (жилое или нежилое) а также наличие отдельного входа не имеет значения.

Вам помог ответ?ДаНет
21.10.2021, 05:48
• г. Горбатовка

Обьявленые нерабочие дни с 30 по 7 меня как-то меня коснутся?

Работаю уборщицей в клининговой компании по уборке подьездов жкх. Обьявленые нерабочие дни с 30 по 7 меня как-то меня коснутся? Могу ли я не работать, а если обяжут, то будет ли двойная оплата.

Юрист г. Омск
21.10.2021, 05:57

Все это исключительно на усмотрение работодателей, если это частная компания, то ск всего вы будете работать в обычном режиме и по обычным тарифам. Это нерабочие дни, а не выходные.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
21.10.2021, 05:59

Скорее всего это больше коснётся государственных и бюджетных организаций. Частные организации как работали, так и будут работать. Пока Указа нет, поэтому об этом мы можем только предполагать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
22.10.2021, 22:00

В прошлом году весной ЖКХ это не касалось. Скорее всего будете работать как обычно и без двойной оплаты. Это же не праздник.

Вам помог ответ?ДаНет
12.10.2021, 17:11
• г. Орёл

Как заключить договор на уборку подъездов с собственниками жилья в многоквартирном доме и включить оплату услуги в общую квитанцию?

Моя компания занимается клининговыми услугами. Как заключить договор на уборку подъездов с собственниками жилья в многоквартирном доме и включить оплату услуги в общую квитанцию? Спасибо.

Юрист г. Владикавказ
12.10.2021, 17:16

Здравствуйте Елизавета

[b]Услуга включается в оплату в общую квитанцию через проведение общего собрания МКД.[/b] Вам нужно обратиться в УК, которая будет инициатором проведения общего ссобрания на повестку, которого будет выставлен вопрос по услуге уборке. Решение собрания и протокол будет являться документом о внесении услуги к оплате в общую квитанцию

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 46 ЖК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
12.10.2021, 17:23

Обратитесь в УК, которая обслуживает дом, далее по предложению УК жильцы дома собирают собрание жильцов МКД, обычным большинством голосов решают вопрос. Далее с Советом жильцов МКД заключаете договор, с ним обращаетесь в УК для включения пункта платежа в квитанции за свои услуги.

- см. ст. 46 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
12.10.2021, 18:22

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Жильцы ежемесячно платят за уборку и если вы хотите вклиниться, то обращайтесь в УК, которая выйдет с предложением к собственникам через общее собрание и если вас примут, то будете работать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
12.10.2021, 18:54

Нужно провести общее собрание и принять решение об этом.

А им зачем это нужно то?

Уборка подъезда входить в тариф текущее содержание жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
04.10.2021, 17:19
• г. Сыктывкар

Подскажите как быть? Подумываю нанять оценщика для оценки ущерба и дальнейшего обращения в суд...

Имею в собственности квартиру в многоквартирном доме на 5 этаже. Квартира проблемная-протекает крыша. УК нет, дом обслуживает ОО (обслуживающая организация) в обязанности которой входит только уборка дворцовой территории, уборка подъездов и кое что ещё, но крыша не относится к ним.

В квартире потолок покрылся грибком, падают обои. Дома бываю редко в силу занятости и работы по скользящему графику, приезжая домой вижу лужи воды и водопад с потолка. Обращался в жил. отдел, создали комиссию, вручили акт... Но ясно дали понять, что ремонт должен делать сам своими силами, включая материалы доя ремонта. Подскажите как быть? Подумываю нанять оценщика для оценки ущерба и дальнейшего обращения в суд... Спасибо.

Юрист г. Краснодар
04.10.2021, 17:22

Верно думаете, нужно подавать в суд в порядке ст ст 15, 1064, 151 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
04.10.2021, 17:22

Здравствуйте, крыша в многоквартирном доме является общим имуществом собственников. Какая избрана форма управления многоквартирным домом?

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Улан-Удэ
04.10.2021, 17:38

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

А с кого взыскивать хотите и что? Ведь УК по факту лишь только организует ремонт, они не делают его за свой счет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
04.10.2021, 17:46

Если нет управляющей и формы управления ее заменяющая (ЖСК, товарищество собственников). Всем жильцам необходимо Решением собрания дома выбрать форму как непосредственное управление и создать совет дома, которые должны организовать сбор денег на ремонт и другие нужды.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
04.10.2021, 17:46

Пригласите Вашу ООО, составьте АКт о заливе, сделайте оценку ущерба и подавайте иск в суд по месту регистрации ООО.

Вам помог ответ?ДаНет
01.10.2021, 16:43
• г. Омск

КАк сформировать чек

Я оформилась. Как самозанятая. Моя в приложении " Мой Налог" услуга уборка подъездов. Заключен договор с Управляющей Компанией. Только нужно будет, когда мне придет оплата, сформировать чек и отправить на электронную почту. Вы могли бы подсказать, как это примерно сделать?. Ведь там где формируется чек. написано продажи. А я ведь ничего не продаю. Сама работаю. Извените, просто хотела бы узнать последовательность оформления чека. Вы могли бы мне в этом помочь.?

Юрист г. Ростов-на-Дону
01.10.2021, 17:22

Здравствуйте! Да,вам именно в приложении нажимать на "новая продажа" и оформлять чек. Почитайте там же в приложении вопросы и ответы, как оформлять свою деятельность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
24.09.2021, 14:23

А жаловаться вы на что собираетесь?

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2021, 13:13
• г. Тверь

Есть ли какие нормативные документы?!

Работаю по договору в МП ЖКХ, уборщиком подъездов. Раньше работала так же, работу сделал и ушёл, сейчас требуют с 8 до 17. Время в договоре не оговорено, только санитарная уборка подъездов, нет ни норм, ни закрепленной территории, все только на словах. Могу ли сделать работу на сегодняшний день, что запланировано и уйти домой?! Есть ли какие нормативные документы?!

Юрист г. Давлеканово
16.09.2021, 18:21

8 часовой рабочий день предусмотрен ТК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
20.08.2021, 22:06

Обращайтесь в управляющую компанию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
21.08.2021, 17:12

Не давайте воду, так как за нее вы платите.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2021, 17:30
• г. Коломна

Уверяют, что есть дома в которых уборка подъездом включена в платёжку,

Уверяют, что есть дома в которых уборка подъездом включена в платёжку, а есть в которых нет и этот факт надо уточнять у администрации, а администр. Говорит обращайтесь в ГЖИ, а в ГЖИ сказали что есть дома куда уборка не входит. Это какой то замкнутый круг, так до дураки недалеко.

Юрист г. Краснодар
18.08.2021, 17:34

Вообще то это прямая обязанность УК обеспечивать безопасные условия проживания граждан. См. ЖК РФ. Обратитесь в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.08.2021, 17:34

Услуга по «уборке МОП» не отнесена к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам ст.157 Жилищного Кодекса РФ в связи с чем, плата за уборку мест общего пользования входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

.

Согласно п.п. «г» п.11 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а так же земельного участка, входящего в состав общего имущества. Следовательно, «уборка МОП» является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, что закреплено в вышеуказанном постановлении правительства РФ и не может включаться отдельной строкой.

.

Включение в квитанцию об оплате жилищных и коммунальных услуг отдельной строкой «уборка МОП» и взымание платы за данную услугу отдельно от оплаты за содержание жилья незаконно. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования должна производиться из средств собранных на содержание и ремонт.

.

Это выдержки из судебных актов, так что, Вам морочат голову, вопрос уже рассматривался судом.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
18.08.2021, 17:45

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если платёж разделён и вы платите ещё за содержание здания, то взымание оплаты за уборку незаконно.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2021, 17:16
• г. Коломна

У меня уже башка кипит. Как может не входить и при этом в обязанностях содержание общедомового имущества в санитарных нормах.

После жалобы на загаженый подъезд годами, УК всё-таки провели уборку с помощью клининговой компании и теперь у всех жильцов в графе жилищный фонд сумма увеличилась на 400-500 руб. Всё уверены что УК взяла с них деньги за уборку и теперь опять я плохой. Позвонил в ГЖИ там сказали, что если дома старые молоэтажные, то возможно у вас в услуги не входит уборка подъездов. У меня уже башка кипит. Как может не входить и при этом в обязанностях содержание общедомового имущества в санитарных нормах.

Юрист г. Красногорск
18.08.2021, 17:19

Абсолютно это незаконно. Они должны убирать с счет тех платежей, которые вы уже платите.

Жалобу на них в ГЖИ напишите.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение