Увеличение арендной платы

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Правомерны ли начисления по арендной плате за прошлые годы по доп. соглашению. Заключен договор аренды земельного участка в 2006 году. В 2019 году приходит уведомление об увеличении арендной платы начиная с 2017 года, а чуть позже выставляют пени за задолженность, которая образовалась с 2017 года. Правомерно ли такое увеличение и пени за аренду?

вопрос №16369559
прочитан 2 разa
Если в договоре и доп. соглашении предусмотрено увеличение с 2017 г. то правомерно. А если нет ни слова об увеличении то нет конечно и нужно обращаться в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Вы подписывали доп. соглашение в 2016 году? Если "да", то обязаны платить и пени правомерны. Нужно смотреть документы.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Наталия, зависит от того когда вы узнали о повышении арендной платы. Если в 2019 г. - то нужно обращаться в суд. О какой сумме идёт речь?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста правомерно ли увеличение арендной платы на 45 %. Мы арендуем торговое место на открытом рынке по договору аренды торгового места. Последний раз арендную плату увеличивали полгода назад. В договоре механизм увеличения арендной платы не прописан. В декабре нас устно уведомили о повышении арендной платы с нового года еще на 45 %. Неужели никаким законом не установлено ограничение разового увеличения арендной платы. Заранее спасибо!

вопрос №506887
прочитан 74 разa
Не установлено. Отношения гражданско-правовые, и регулируются только условиями договора. И, например, если в договоре механизма увеличения нет, то на повышение размера арендной платы требуется Ваше согласие, как стороны договора - это уже будет изменение условия договора, для чего и требуется согласие обеих сторон договора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Заключен договор аренды, с автоматической пролонгацией. По договору увеличение арендной платы возможно не чаще одного раза в год. На сколько возможно увеличение арендной платы, если в договоре не прописан процент повышения?

вопрос №3457510
прочитан 681 раз
На сколько возможно увеличение арендной платы, если в договоре не прописан процент повышения? В данном случае, можете смело брать банковскую ставку рефинансирования и применять.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У нас малый бизнес. Сегодня принесли письмо об увеличении аренды с 1100 до 2000 руб/м 2 с 1 июня. Законно ли такое резкое увеличение арендной платы?

вопрос №2384200
прочитан 151 раз
Правомерно лишь в том случае, если в договоре прямо предусмотрено право арендодателя по своему единоличному усмотрению изменять условие договора об арендной плате.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Алсу! Смотря кто является арендодателем. Если не у гос. структур, то они могут увеличивать хоть в 5 раз, если это предусмотрено договором. Если в договоре это не обговорено то увеличение аренды в 2 раза можно оспорить в судебном порядке. Удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Долгосрочным договором аренды предусмотрено увеличение арендной платы в одностороннем порядке с отправлением уведомления Арендатору за 10 календарных дней. Нужно ли оформлять соглашение об увеличении арендной платы с последующей его регистрацией?

вопрос №3239442
прочитан 251 раз
Если новый размер арендной платы зафиксирован в договоре, регистрация не нужна, если не указан - нужно дополнительное соглашение к договору с его регистрацией в Росреестре.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В июле этого года я с арендатором заключил (перезаключил) договор, могу я увеличить размер арендной платы за этот год хотя в договоре увеличение арендной платы не оговорено и в этом году не поднимал арендную плату? Что нужно сделать для этого, если да?

вопрос №1884206
прочитан 238 раз
Здравствуйте. Перезаключить договор. Статья 682. Плата за жилое помещение 2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите пожалуйста советом. Ситуация такая: есть действующий долгосрочный договор аренды. Одним из пунктов договора установлено право Арендодателя на увеличение суммы арендной платы один раз в год. Арендодатель решил этим правом воспользоваться и направил Арендатору уведомление об увеличении арендной платы с дополнительным соглашением, однако Арендатор отказывается подписывать данное доп. соглашение без объяснения причин. Каковы должны быть действия Арендодателя? Спасибо.

вопрос №13868643
прочитан 7 раз
Добрый день! Если со стороны арендодателя были соблюдены все условия договора, то он может расторгнуть договор, уведомив об этом арендатора. Всего Вам доброго!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение