Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Незаконное проникновение в помещение

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Общая долевая собственность по 1/2 на помещение. Один из собственников захватил помещение и осуществляет там коммерческую деятельность через постороннего человека или в сговоре с ним. Есть наёмные работники. Вправе ли я вызвать полицию для установления личностей всех этих людей и подачи на них заявлений о проникновение незаконном в мою собственность? Куда писать заявление. Собственность неделимая.
1.1. Если Ваша доля в натуре не выделена, то скорее всего полиция Вам не поможет. Это гражданско-правовые отношения. Вы вправе определить порядок пользования (либо по соглашению со вторым собственником, либо через суд), и одновременно потребовать устранения препятствий в пользовании Вашей частью помещения.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Где предусмотрена ответственность за незаконное проникновение в нежилое помещение "магазин"
2.1. Нет, в данном случае уголовной ответственности не предусмотрено. Разумеется, при отсутствии иных противоправных действий, например, кражи.
2.2. Магазин - публичное помещение, вы заключаете публичный договор купли-продажи, поэтому - ответственности нет, если только не испортят дверь или другое имущество магазина.
3. Прибывшая по ложному вызову соседки психиатрическая бригада, по распоряжению врача силой притащила меня, здорового человека, к моей двери, сломала ее и против моей воли незаконно проникла в мою комнату. Я таких полномочий псих бригады нигде (законы. Приказы. Инструкции) не нашла. Имеет ли псих. Бригада такие полномочия по незаконному проникновению в жилые помещения, повреждению имущества, избиению, на каком основании, в каких случаях?
3.1. Добрый день.
Ну конечно же не имеет.
Обращайтесь с заявлением в правоохранительные органы с заявлением, фиксируйте нанесение побоев.
4. У меня два вопроса. Я арендую помещение под офис, и договор аренды составлен на меня. У меня есть напарник, с которым мы работали по устному договору, но начались разногласия.
Первый вопрос - напарник вынес часть имущества без моего ведома из офиса, могу я обратиться в правоохранительные органы с заявлением о краже?
Второй вопрос, если я сменю замки и он взломает дверь - будет ли это считаться незаконным проникновением?
4.1. Добрый вечер. Если договор аренды заключенного и у вас имущества была похищена и вы можете написать заявление в правоохранительные органы по факту кражи а также имеете полное право заменить замки на арендуемом помещении. Всего хорошего вам.
4.2. Добрый день. Да, это кража Вашего имущества. Если мебель в офисе арендодателя, то и он должен обратиться с заявлением.
Замки можете заменить, будет кража со взломом.
4.3. Здравствуйте!
Если договор аренды оформлен только на вас то можете подать заявление в полицию.
Если ваш напарник взломает замки то его могут привлечь к ответственности..
5. Как доказать, что квалифицирующий признак разбоя "незаконное проникновение в помещение" (подсобное помещение магазина) отсутствует, когда лицо законно проникнув в круглосуточно работающий магазин, проникло в подсобное помещение данного магазина? [При этом суд не берет во внимание разъяснения Постановление Пленума ВС РФ" "О судебной практике по делам о краже, грабеже и разбое"]
5.1. Здравствуйте,
Как доказать, что квалифицирующий признак разбоя "незаконное проникновение в помещение" (подсобное помещение магазина) отсутствует,
---С этим справится адвокат. Он лайн советы тут не помогут. Поскольку вариантов тысячи.
Желаем Вам успеха, удачи и всех благ!
6. Ответственность за незаконное проникновение в нежилое помещение без хищения несовершеннолетнего.
6.1. Здравствуйте! 1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
7. 21 июня в ГД, в третьем чтении принят ряд законопроектов о декриминализации ряда составов преступлений УК РФ. В том числе и снижения порога наступления уголовной ответственности по ст. 158 УК, если размер кражи не превышает 5000 рублей. Вопрос; распространяется ли это изменение на состав преступления по статья 158 часть 2 п. Б (незаконное проникновение в нежилое помещение, как то например, гараж, сарай, дача, склад и др.)?
7.1. Нет не распространяется
8. Скажите пожалуйста, украли новые вещи на сумму 150 т. р, статья кража с незаконным проникновением в помещение. Получилось так, что вора нашел я сам и его сейчас будут судить, но суть в том, на момент, когда я его нашел, осталось всего 4 вещи, вор сказал что вещи уже продал. Вопрос, должны ли следователи искать украденные вещи на всю сумму, ведь можно было у вора узнать номера и контакты куда он продал вещи?
8.1. Теоретически можно, но практически полиция обычно этим не заморачивается, зная, что все равно в рамках уголовного дела будет подан гражданский иск на возмещение ущерба
9. Я снимаю квартиру. Из за крика детей соседка пришла и избила меня. Причем проникла в помещение незаконно. Открыла самовольно дверь. Все было на глазах у детей. ЗАЯВЛЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ Я НАПИСАЛА. ответ пришел-никаких противоправных действий она не совершала. Побои я сняла. Экспертиза еще не готова. В возбуждении уголовного дела по факту незаконного проникновения отказано. Как я могу наказать человека?
9.1. Обжаловать данное постановление в прокуратуру района, так как вынесено незаконно. По делам о незаконном проникновении должна быть проведена проверка следователем следственного комитета РФ.
9.2. Вам необходимо получить в полиции постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и обжаловать его.

10. В аэропорту Домодедово украли телефон. Есть протокол об открытии уголовного дела. Телефон при покупке застрахован в ВТБ. Ответ ВТБ, что это не кража, т.к. Кража в их страховом случае-это незаконное проникновение в помещение когда зафиксирован факт утраты иного имущества. Является ли кража телефона в здании аэропорта страховым случаем и как получить страховое возмещение у ВТБ?
10.1. Вы можете оспорить решение СК, т.к. кража - это тайное хищение чужого имущества (ст. 158 УК РФ). Если у Вас телефон застрахован от кражи, факт установлен - отказ ВТБ незаконен.
11. Относится ли ст 322.2 УК к публичному обвинению? А кто в этой статье потерпевший-ОУФМС или кто? Имеет ли право сотрудник полиции, ОУФМС проводить проверку жилого помещения не поставив собственника в известность? Проникать в жилое помещение и производить фотосъемку объекта без уведомления собственника? По данному мотиву уголовное дело подлежит прекращению, ведь на лицо превышение служебных полномочий и незаконное проникновение в жилище?
11.1. Это преступление публичного обвинения. Потерпевших в данном случае нет.
Такое вполне допустимо, как по многим другим преступлениям, например незаконный оборот наркотиков или оружия.
Проникать в жилое помещение можно только на основании судебного решения.
В случае несогласия вы вправе обращаться с жалобой к прокурору.
12. Будет ли квалифицироваться кража из заброшенного здания, как кража с незаконным проникновением в помещение, если на окнах стекла отсутствуют, дверь помещения запорного устройства не имеет. Но подозреваемый видел, что из окон торчат стройматериалы и поехал к данному помещению именно с целью их хищения.
12.1. Добрый день! состава преступления в данном случае нет.
13. У мужа статья 158 часть 3 п.а-Это кража, совершенная: а) с незаконным проникновением в жилище;

Но ущерб 80 с чем то тыс. руб. разве не относится к ч.2 ст.158?
В чём отличия статья 158 часть 3 п.а-Это кража, совершенная: а) с незаконным проникновением в жилище; и статья 158 часть 2 п.а,б,в-Кража, совершенная: а) группой лиц по предварительному сговору; б) с незаконным проникновением в помещение либо иное хранилище; в) с причинением значительного ущерба гражданину;
13.1. понятие ЖИЛИЩЕ охватывается отдельным квалифицирующим признаком. Помещение либо иное хранилище - это не жилище
13.2. вы просто смотрите что именно им совершено и исходите из санкции статьи
14. Второй собственник взломал дверь и проник в помещение к первому собственнику, не имея решения суда. Первый и его семья были дома в тот момент. Осудят ли её по ст. 139 УК РФ (незаконное проникновение в жилище)? Решения суда на тот момент не было, когда она (второй собственник) ломала дверь.
14.1. Да, могут осудить- состав преступления присутствует.
15. Законно ли возбуждение уголовного дела если я вывез из арендованного женой помещения совместно приобретённое в период брака оборудование. Все чеки на оборудование у меня. Мне предъявляют незаконное проникновение и кражу. Кроме того она угрожает мне (если я не верну оборудование) подать заявление в суд на возбуждение уголовного дела об избиении её мной (около года назад). медэкспертиза не проводилась. Как выйти из этой ситуации?
15.1. Законно ли возбуждение уголовного дела
---Дмитрий, законно, пока иное не установлено в судебном порядке.
16. Законно ли возбуждение уголовного дела если я вывез из арендованного женой помещения совместно приобретённое в период брака оборудование. Все чеки на оборудование у меня. Мне предъявляют незаконное проникновение и кражу.
16.1. Нет, незаконно.
17. Может ли обьект незавершенного строительства 78 процентов готовности относиться к строениям или помещениям предназначеным для временного проживания и законно ли будет возбужденно уголовное дело по статья 139 часть 1 незаконное проникновение в жилище если я находилась на этом строительном объекте в отсутсвие заявителя который якобы утверждает что он там временно проживал в бетонных стенах.
17.1. Под жилищем понимается индивидуальрный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилой фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно - иное помещение или строение, не входящее в жилой фонд, но предназначенное для временного проживания.
Это могут быть индивидуальный дом, квартира, комната в гостинице или общежитии, дача, садовый домик, сборный домик, бытовка или иное временное сооружение, специально приспособленное и используемое в качестве жилья на строительстве железных доррог, в изыскательских партиях, охотничьих промыслах и т.д.
К жилищу НЕ относятся надворные постройки, погреба, амбары, гаражи и другие помещения, отделенные от жилых построек и НЕ используемые для проживания людей. К жилищу, даже временному, НЕ может быть отнесено купе поезда, каюта теплохода, поскольку они являются транспортными средствами.
Правом на неприкосновенность жилища обладают лица, проживающие в них на законных основаниях.
Таким образом, в Вашей ситуации нужно А) доказывать НЕЖИЛОЙ характер строение и НЕПРИСПОСОБЛЕННОСТЬ его в таком виде для проживания людей, Б) исследовать вопрос правомерности пребывания в нем заявителя. Запрашивать документы о состоянии строения на учете как жилое, о сдаче его в эксплуатацию, о присвоении инвентарного номера, проект строения, разрешение на строительство и т.д., определить статус "жильца" и его законность пребывания там.
Нужна будет практическая помощь - обращайтесь в любое время.
18. Нужна консультация юриста по жилищьному праву-незаконное проникновение в жилое помещение, вынос вещей в неизвестном направлении, продажа жилья и всё это в отсутствие жильцов (в командировках)
18.1. советую обратиться в полицию, а не на сайт за советами
18.2. могут вас проконсультировать
обращайтесь в личную почту
19. Находясь в магазине, увидел открытой дверь, ведущую в подсобное помещение, откуда совершил кражу имущества. Будет ли незаконным проникновением в иное помещение?
19.1. Без сомнения. Проникновение - это не обязательно взлом, пройти без разрешения - тоже самое.
20. Иду на очную ставку свидетелем, проблема в том что меня трое оговаривают что я участвовал в незаконном проникновении группой лиц в помещение и хищении имущества, хотя я просто сидел на лесенке и пил пиво в 20 метрах. Все трое написали что я участвовал с ними, хотя видел их всего во второй раз. Сколько шансов у меня выиграть очную ставку? Спасибо.
20.1. Данный вопрос обсуждается с адвокатом на очной консультации.
20.2. Выиграть очную ставку нельзя. На очной ставке устанавливаются конкретные обстоятельства, протокол очной ставки является одним из доказательств по делу и оценивается судом наравне с иными доказательствами. Вам лучше заключить соглашение с адвокатом и проработать линию защиты по ситуации. И в первую очередь желательно знать, в связи с чем Вас оговаривают сразу три человека, с которыми, с Ваших слов, Вы едва знакомы. Может быть, у них есть какой-то мотив оговорить Вас, о котором Вы не пишете в вопросе?
21. Похищение кустов с соседнего участка является кражей с незаконным проникновением в помещение или иное хранилище (между участками - сетка-рабица)? спасибо.
21.1. Проникновение на участок не подлежит квалификации, как "с незаконным проникновением в жилище". Кусты следует оценить, всё будет зависеть от их цены.
22. Для того. Чтобы вырвать кусты у соседа по даче. Которые он посадил 1 м от граниы. Нужно попасть на его участок. Это является незаконным проникновением в помещение или другое хранилище. Согласно ст.158 ук рф? спасибо.
22.1. Для того. чтобы вырвать кусты у соседа по даче. которые он посадил 1м от граниы. нужно попасть на его участок.
Интересно а Вам зачем это нужно, вырывать чужие кусты, может проще обратиться к психологу? и при чём здесь кража, Вы о чём вообще?.
22.2. Светлана, проникновение на участок не образует состава преступления по ст. 139 УК РФ - незаконное проникновение в жилище.
23. Сообщил приставу об имеющемся у должника ликвидного имущества. Прошел месяц. Со слов пристава - он не мог попасть в помещение. Потом пристав обращался в суд за разрешением на проникновение в помещение и арест. За это время должник вывез часть имущества. Вопрос:1.Существует норматив действий пристава при получении информации об имуществе должника? 2. В данной ситуации суд признает бездействие пристава незаконным?
23.1. 1. Закон о судебных приставах
2.Однозначно невозможно ответить на данный вопрос,т.к. нужно смотреть как действовал пристав по документам, если из его действий будет усматриваться, что пристав - бездействовал, не принимал необходимых мер для своевременного, полного и оперативного исполнения решения суда, то - да, суд признает бездействия пристава незаконным.
24. Вынуждены жить с бывшим мужем в одной квартире, отдельное помещение предоставить ему нет возможности. Регулярно принимает своих друзей, располагаются на кухне. Можно ли это расценивать как незаконное проникновение в жилище или, если хоть один из зарегистрированных жильцов не против, то проникновение не является незаконным? Спасибо.
24.1. Можно вызвать участкового, он их разгонит. Но не больше. Это не жильцы, а гости.
24.2. Да, можно. Если они входят в квартиру против Вашей воли, то налицо все признаки преступления предусмотренного ст. 139 УК РФ.
Другое дело, что милиция, почему-то, как правило, его (преступления) в этом случае, не видит.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
24.3. Если не трудно можно на очной консультации разобраться с этим делом много непонятных нюансов в Вашем вопросе.
25. Можно ли незаконное проникновение на территорию частной собственности (предприятия), не являющуюся жилым помещением, квалифицировать под статью 139 УК РФ?
25.1. Андрей, полагаю, что нельзя.
Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других
статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом
с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение
независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и
пригодное для постоянного или временного проживания, а равно
иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но
предназначенные для временного проживания.
(примечание введено Федеральным законом от 20.03.2001 N 26-ФЗ)
26. Возможные основания для перевода осужденного из колонии строгого режима Тульской области в Рязанскую. Как переквалифицировать или снизить объем обвинения по ч. 3 ст. 162 УК РФ, если не был доказан факт незаконного проникновения в помещение (помещение было открыто для общего доступа в связи с его спецификой - предназначено для занятий проституцией)
26.1. УГОЛОВНО-ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 18 декабря 2001 года N 174-ФЗ
Статья 402. Право обжалования вступивших в законную силу приговора, определения, постановления суда
1. Подозреваемый, обвиняемый, осужденный, оправданный, их защитники или законные представители, потерпевший, его представитель, а также прокурор вправе ходатайствовать о пересмотре вступивших в законную силу приговора, определения, постановления суда в порядке, установленном настоящей главой. Гражданский истец, гражданский ответчик или их представители вправе ходатайствовать о пересмотре вступивших в законную силу
приговора, определения, постановления суда в части, касающейся гражданского иска.
2. Ходатайство прокурора именуется надзорным представлением. Ходатайства остальных участников именуются надзорными жалобами.
ВЫВОД: для того, чтобы определить, имеются ли основания для подачи надзорной жалобы, надо изучить материалы уголовного дела. В Вашем же вопросе содержится довод, подлежавший включению в кассационную жалобу, но не в надзорную.
27. Украли телефон заграницей с балкона номера отеля. При краже свидетелем был сосед, также камеры наблюдения, есть бумага из полиции.
В условиях страхования договор №219 росгосстраха есть условие, которое смущает-3.3.4. событий, квалифицированных компетентными органами в соответствии с УК РФ по п. «б» ч. 2 ст. 158 («кража»), ст. 161 («грабеж»), ст. 162 («разбой»), ч. 2 ст. 167 («противоправные действия третьих лиц»), за исключением случаев, когда указанные события произошли по причине: д) хищения застрахованного имущества, произошедшего на территории здания/сооружения и (или) из любого помещения, за исключением случаев, предусмотренных п. «б» ч. 2 и п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ (кражи с незаконным проникновением в помещение либо иное хранилище) в случае, когда зафиксирован факт повреждения/уничтожения/утраты другого имущества, принадлежащего Страхователю (Выгодоприобретателю).
Выплатят мне страховку?
27.1. Здравствуйте, Ирина
Если следовать этому пункту, то вам страховая компания откажет в выплате страховки

Желаю Вам удачи и всех благ!

28. Я собственник жилого помещения, предоставлял в аренду по договору аренды. Официально срок аренды по договору истек 8 марта 2017 г. Согласно условиям договора за 14 дней до расторжения я уведомил арендатора о том, что 1.04.2017 г. он обязан освободить жилое помещение. Арендатор - уже бывший - проигнорировал мое требование, от встреч и разговоров по телефону уклонялся, закрывался в моем жилом помещении и не открывал мне двери - многократно. Я обратился в полицию к участковому инспектору. Там мне сначала вообще заявили - я не по адресу, типа - тут возникли гражданско-правовые отношения, а полиция тут не при чем. Я заявил - очень при чем - ведь 1.-я рассматриваю дальнейшее появление бывшего арендатора как незаконнное проникновение на территорию частного собственника. 2.-Факт того, что бывший арендатор по сути захватил мой дом с земельным участком - живет там, распоряжается как хочет, держит там свои вещи, приводит посторонних лиц, меня не пускает - все это в совокупности я оцениваю как незаконное присвоение чужого имущества обманным путем, а значит - это подпадает под статью УК РФ 159 - Мошенничество-?! Участковый ответил - ничего не выйдет, а заявление по мошенничеству - по нему не заведут дело - отпишутся, что - фактов не добыто... Тем не менее участковый принял некоторые меры, созванивался и лично встречался с бывшим арендатором, который за период с 3 апреля по сегодня дважды обязался освободить помещение, но продолжает его занимать. Мне участковый изначально заявил, что полиция не может в данной ситуации принудительно выселять - ломать замки, двери, применить силу и т. д. Я же считаю, что полиция обязаны это сделать, пусть от меня необходимо письменное заявление, мое присутствие и понятых. Прошу - разьясните мне, в этом случае - что именно я требовать от полиции в праве, а что нет? Касательно какого именно нарушения моих прав я могу подать заявление в полицию и необходимо ли подавать заявление?
28.1. Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
28.2. Добрый вечер. Вы можете заняться выселение в судебном порядке его пригласить сотрудников полиции на место для выселения. Всего хорошего приятного вечера.
28.3. Иск о выселении подается в суд общей юрисдикции, потом на основании исполнительного листа с помощью судебных приставов-исполнителей ваш "арендатор" выселяется.
29. ОБЪЯСНЕНИЕ по факту предпринимательской деятельности и хронология обстоятельств взаимоотношений с гр.Козловым А.Н.

С 06 июля 2016 года, я являюсь учредителем и генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью «СтандартКонсалтинг»-далее «Компания», ОГРН 1164350067815, ИНН 4345448489-фактический адрес в г. Москве: г. Москва, ул. Новая Басманная, д.37 стр.1.
С ноября 2016 года Компания ведет предпринимательскую деятельность и в г. Москве. Основным направлением предпринимательской деятельности Компании является аренда жилых помещений для дальнейшей их передачи в субаренду третьим лицам.
Взаимоотношения Компании и ее Контрагента — собственника жилого помещения определяются Договором аренды жилого помещения, Дополнительными Соглашениями если таковые имеются и действующим законодательствам РФ, в частности главой-34 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Содержание и установленная форма Договора аренды жилого помещения, текст которого мной также прилагается, представлены и на сайте: http://myhousedom.ru в разделе «Специальные предложения Компании». Согласно п.п. 2.1.1 и п.п.2.1.2 указанного Договора Собственник жилого помещения прямо предоставляет свое согласие на передачу указанного жилого помещения в субаренду третьим лицам. Кроме того, у каждого собственника жилого помещения и у родственников каждого такого собственника в момент заключения Договора аренды жилого помещения либо непосредственно после того изымается Гарантийное письмо об их согласии на передачу жилого помещения в субаренду третьим лицам (копию Гарантийного письма-прилагаю).
Условия и порядок расчетов, предусмотренный Договором аренды, определен в пунктах 4.1, 4.2 и 4.6. Согласно указанных предписаний, Договор аренды не предусматривает какой-либо предоплатной и/или авансовой формы расчетов.
К сожалению на Российской Федерации граждане очень часто не совсем серьезно либо халатно относятся к любого характера Договорам и к тем обязательствам, которые они на себя принимают, допускают нарушения, что и влечет применение соответственно штрафных санкций. Ярким примером тому является ни только кредитный рынок в банковской системе со своими неплательщиками.
Выражая в последствии свое не согласие с применением в отношении себя штрафных санкций такие собственники, как правило с целью «продавить» исключительно собственные интересы прибегают к различным, в том числе и незаконным методам:
1. обвиняют представителя Компании и саму Компанию в подтасовке страниц Договора или в каком — либо обмане при разъяснении положений Договора аренды;
2. вымогательству - со стороны третьих лиц;
3. к давлению на добросовестных субарендаторов - проживающих в жилых помещениях;
4. шантажу-путем размещения негативных отзывов о компании в сети интернет
5. обращениям в полицию с ложным заявлением о совершенном в отношении их мошенничестве и даже в колдовстве или применении методов гипноза.

Так, относительно г-на Козлова А.Н поясняю, что между ним и ООО «СтандартКонсалтинг» 23.01.2017 года был заключен Договор аренды жилого помещения расположенного в г. Москва, по проспект Маршала Жукова, д. 17, кв. 52 сроком на 11-ть месяцев. Договор аренды был заключен на тех же условиях, содержание которых приведено выше.
Впервые Козловым А.Н. были допущены нарушения принятых им на себя обязательств о невмешательстве во взаимоотношения Компании с ее Контрагентом. Это произошло до наступления установленного Договором аренды расчетного периода с Козловым А.Н. Контрагентами в данном случии являлись: Захарова Татьяна Леонидовна-пожилая женщина, страдающая опасным хроническим заболеванием и ее дочь Шержукова Евгения Юрьевна с сыном— их тел.: 89653743639, 89258841509 и 89521883513, которые по праву субаренды проживали в жилом помещении арендованном Компанией у Козлова А.Н.
Нарушения выраженные вмешательством во взаимоотношения Компании с ее Контрагентом со стороны Козлова А.Н были выражены тем, что последний самовольно явившись по месту арендованного жилого помещения и не застав дома никого из указанных лиц, посредством запорного устройства, от которого прежде он не выдал ключ, ограничил доступ субарендатора в данное жилое помещение. В связи с чем последнии в течении всей ночи не смогли попасть в квартиру и получить доступ к необходимым дорогостоящим медикаментам. За указанные действия, которые и сам Козлов А.Н не отрицает и ни чем объективным их не объясняет, на последнего был наложен штраф в размере арендной платы предусмотренный Договором аренды, ранее с ним согласованный, а субарендаторы соответственно, в счет возмещения указанных моральных издержек, были освобождены от оплаты субарендной платы в ближайшем месяце. Однако, Козлов А.Н, в последствии по «щучьему велению» и своему собственному «хотению» решил пересмотреть итоги ранее заключенного с Компанией Договора аренды, в части применения к нему штрафных санкций т.е. отказываясь от таковых принялся заниматься откровенным вымогательством денежных средств путем их незаконного требования от субарендаторов, которые не состоят с ним в каких-либо отношениях, ни чего ему не должны и ничем не обязаны, и получив на что мотивированный отказ неоднократно самовольно — без судебного решения пытался выгнать указанных лиц из данного жилого помещения, что подтверждается как письменными, также и устными заявлениями субарендатора жилого помещения. К Козлову А.Н были также применены новые штрафные санкции предусмотренные пунктам 8.4 и 5.3 Договора аренды.
Вышеназванные Захарова Татьяна Леонидовна и ее дочь Шержукова Евгения Юрьевна которые по праву субаренды проживали в жилом помещении арендованном Компанией у Козлова А.Н. В., период своего проживания, сообщали о том, что Козлов А.Н. неоднократно навещал их и предъявлял им требования о передачи ему денежных средств, изымал из квартиры различное имущество, в частности оконные рамы, менял замки входной двери либо наносил замкам порчу, а также самовольно из электрощитка установленного в подъезде выдрал электрокабель питающий квартиру электроэнергией. В результате указанные лица вынуждены были находиться в жилом помещении без света и с открытыми окнами.
По доводам Козлова А.Н о том, что его помещение неоднократно вскрывали с последующей заменой замков входной двери поясняю, что ООО «Стандартконсалтинг» вправе производить замену замков входной двери и пользоваться указанным жилым помещением без каких-либо ограничений на основании п. 2.1 и п. 2.1.4 Договора аренды, который в бесспорном порядке является действующим в силу закона (ст.245 ГК РФ) и не требует какого-либо специального подтверждения судом либо иным органом. Кроме того, Козлов А.Н ни разу не уведомлял представителей ООО «Стандартконсалтинг» о том, что именно он производил замену замков входной двери либо иным образом ограничивал кому-либо доступ в жилое помещение.
1) Так, из письма поступившего в 16-59 на эл.почту 6646529@bk.ru, по доводам Шержуковой Е.Ю.-дочери Захаровой Т.Л, стало известно, что 01.03.2017 года, утром этого дня, Козлов А.Н., прибыв по адресу г. Москва, пр.Маршала Жукова, д.17, кв.52, и пытаясь проникнуть в арендованное у него жилое помещение, стал предъявлять последним требование открыть ему входную дверь. Поскольку ранее, до того дня, Козлов А.Н неоднократно являлся к ним и под различными угрозами совершения противоправных действий предъявлял незаконные требования передачи ему денежных средств, Захарова Т.Л и ее дочь побоялись ему открывать дверь и вызвали полицию. Однако, Козлов А.Н стал пытаться взломать дверь в результате чего повредил личинку замка входной двери и до прибытие на место наряда полиции успел скрыться. При этом, в результате действий Козлова А.Н, которыми запорному устройству входной двери был причинен вред, в жилом помещении оказались заблокированы и фактически лишены свободы все члены семьи гр. Захаровой Т.Л.
При указанных обстоятельствах, дочь Захаровой Т.Л-Шержукова Е.Ю была вынуждена обратиться в специальную аварийную службу с целью аварийного вскрытия входной двери с последующей заменой замка.
Реальный ущерб причиненный Захаровой Т.Л., согласно Акта выполненных работ Сервисной службы по ремонту дверей и замков «Замки-Москва» от 01.03.2017 года-мастер Коцур Н.Н. (Тел.: 8495 642 32 52 и 8495 925 16 45) составил 5000 рублей.

2) 05.03.2017 из письма поступившего в 00 часов-16 минут на эл.почту 6646529@bk.ru , вновь по доводам Шержуковой Е.Ю. стало известно, что 04.03.2017 года, вечером, Козлов А.Н., прибыв по адресу г. Москва, пр.Маршала Жукова, д.17, кв.52, залил клеем сердцевину замка от входной двери повредив ее до основания и скрылся. При этом, в результате действий Козлова А.Н, которыми запорному устройству входной двери был причинен вред, в жилом помещении оказались заблокированы и фактически лишены свободы Захарова Т.Л со своим внуком, а Шержукова Е.Ю не смогла попасть в данное помещение вечером после работы.
При указанных обстоятельствах, Шержукова Е.Ю была вынуждена обратиться в специальную аварийную службу ООО «Альянс» с целью аварийного вскрытия входной двери с последующей заменой замка.
Реальный ущерб причиненный Захаровой Т.Л. И ее дочери Шержуковой Е.Ю., согласно Товарного Чека №187 Сервисной службы ООО «Альянс» от 05.03.2017 года, составил 4000 рублей.
Сам Козлов. А.Н представителей Компании ни разу не уведомлял о смене замков входной двери и предложений о расторжении Договора аренды также не заявлял. Более того, в ходе телефонного диалога с Козловым А.Н, последний на прочь отказался признавать факт изложенных действий пояснив, что люди, которые проживают в его квартире не виноваты в том, что у него с Компанией сложилось недопонимание. Однако выражал свое недовольство применением к нему штрафных санкций и заявлял о своем намерении оспаривать их в суде.
3) 25.03.2017 года Шержукова Е.Ю по телефону сообщила, что Козлов А.Н явился в квартиру по указанному адресу с сотрудниками полиции и она полагая, что в присутствии сотрудников полиции Козлов А.Н не станет совершать незаконных действий, открыла входную дверь и впустила Козлова А.Н с сотрудниками полиции. Однако, не смотря на присутствие сотрудников полиции и их требования прекратить самовольные действия Козлов А.Н снял со всех окон оконные рамы и унес их с собой, выдрав из электрощитка в подъезде кабель электропитания и сняв с входной двери замок. Таким образом, оставаться в квартире при изложенных обстоятельствах оказалось уже невозможным и Захарова Т.Л с дочерью и внуком была вынуждены съехать с квартиры Козлова. А.Н.
Дождавщись прибытия на место представителя Компании-Князькова Д.А Захарова Т.Л в этот же день передала ему жилое помещение и съехала.
Представителем Компании Князьковым Д.А были временно установлены на окна другие оконные рамы и в связи с отсутствием на входной двери вообще каких-либо запорных устройств, по средством аварийной службы произвел установку нового запорного устройства. При этом, сам Козлов А.Н на телефон не отвечал.

В последствии, Козлов. А.Н по телефону со мной стал отрицать изложенные факты, объясняя это тем, что на него наговаривают и, что Захарова Т.Л со своей дочкой вообще псих больные, что каких-либо препятствий в проживании указанных лиц он не чинит и в будущем чинить препятствия он не намерен. Козлов А.Н пояснил, что у него имеются претензии лишь к Компании относительно штрафных санкций и их удержания из арендной платы и, что он будет эти действия обжаловать. В результате неоднократных переговоров по телефону, Козлов А.Н предложил обоюдно «разойтись» путем подписания Соглашения о досрочном расторжении Договора аренды согласно которому, Компания будет использовать его жилое помещение не более двух месяцев вместо одиннадцати предусмотренных Договором, а арендную плату удержит в свою пользу в качестве неустойки. В указанных целях, я лично пригласил Козлова А.Н прибыть на следующей неделе в офис Компании для обсуждения вопросов данного Соглашения.
При этом, полагая что какой-либо спор с Козловым А.Н исчерпан, а препятствия использованию жилого помещения на условиях и в порядке предусмотренных Договором не повторятся, Компанией данное жилое помещение было вновь передано в субаренду.

Так, 27.03.2017 года между ООО «СтандартКонсалтинг» и гр. Атуевым Абубакаром Алхазуровичем, сроком на один месяц, был заключен Договор субаренды жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, собственником которого является Козлов. А.Н.
Атуевым А.А. принял данное жилое помещение согласно Акту приема-передачи жилого помещения в субаренду и перевез в него свои вещи. Однако, в этот же день, Козлов А.Н выражая свое несогласие с тем, что в его квартире проживают «не русские» дискриминируя их по национальному признаку, вновь стал чинить препятствия их проживанию, путем ложных доносов в полицию провоцируя таким образом проведение полицией проверки документов и личностей Атуева А.А и членов его семьи. В офис Компании для разрешения вопросов о Соглашении о досрочном расторжении Договора аренды Козлов А.Н так и не явился.
15.04.2017 года Атуев А.А. по телефону сообщил мне, что несколько дней он находился в отъезде оставив свои вещи дома и что по прибытию домой, не может попасть в него т. к. кто-то электропилой вырезал во входной двери вокруг замка стальную плоскость и заменил замок.
Мной тут же неоднократно были предприняты попытки по телефону связаться с Козловым А.Н. Но Козлов А.Н на звонки не отвечал. Хотя у меня и имелись основания подозревать именно Козлова А.Н в ограничении Атуеву А.А. доступа в данное жилое помещение, однако я не мог исключать и того, что взлом входной двери и проникновение в жилое помещение могло произойти и по вине иных неизвестных мне лиц. При этом, о замене замков входной двери Козлов А.Н никого из представителей в известность не ставил и об ограничении доступа в принадлежащие ему жилое помещение не заявлял.
На основании действующего в силу закона (ст.425 ГК РФ) Договора аренды жилого помещения принадлежащего Козлову А.Н и положения п. 2.1.4 указанного Договора предусматривающего за Компанией право производить замену замков входной двери в арендуемое помещение, учитывая материальную ответственность Компании перед Козловым А.Н за движимое имущество содержащиеся в квартире и имущество субарендатора, мной в целях обеспечения Атуеву А.А. его законного доступа в жилое помещение была вызвана и направлена по указанному адресу аварийная служба. По средством аварийной службы была произведено вскрытие входной двери в данное жилое помещение с последующей заменой запорного устройства, о чем территориальные органы полиции были уведомлены немедленно по телефону, а по прибытию наряда полиции были даны соответствующие письменные объяснения. Лишь в последствии, по доводом сотрудников полиции прибывших на место по вызову, выяснилось, что именно Козлов А.Н в их присутствии производил вскрытие входной двери с использованием электропилы и произвел замену замка.

Вопрос-1 Содержаться ли в действиях представителей ООО "СтандартКонсалтинг" выраженных аварийным вскрытием замка входной двери в арендованном им жилом помещении, при обстоятельствах изложенных в объяснении, признаки состава Самоуправства предусмотренного ст.330 УК РФ либо ст. 19.1 КОАП РФ?

Вопрос-2 Содержаться ли в действиях Козлова А.Н. выраженных вскрытием и/или повреждением замка входной двери в арендованном у него жилом помещении, при обстоятельствах изложенных в объяснении, признаки состава Самоуправства предусмотренного ст.330 УК РФ либо ст. 19.1 КОАП РФ?
29.1. 1. Нет здесь самоуправства.
Ст. 330 УК РФ не применима.
Поскольку ст. 5 УК РФ не допускает объективное вменение вины.
2. Нет состава правонарушений - он арендатор.
29.2. 1. Полагаю что на уголовное наказание не тянет. Нет признаков самоуправства и преступления в целом (ст. 14 УК РФ) А вот по ст. 19.1 КоАП РФ может наступить ответственность.
2. Может быть. Административное нарушение, по ст. 19.1 КоАП РФ.
А вообще то ущерб, если он причинен нужно взыскивать в гражданском порядке (ст. 1064 ГК РФ).
29.3. Вы издеваетесь? Чтобы давать правовую оценку действиям граждан и организаций нужно видеть текст договора, а не Ваш пересказ. И стоит эта услуга не 400 и не 800 руб. По тексту Вашего вопроса общий ответ таков:
1. Если договор не позволяет ООО что-то вскрывать, то самоуправство есть. Если позволяет - нет, т.к. условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).
2. Это его имущество - пусть хоть утопит в море-океане.
29.4. Какое тут может быть САМОУПРАВСТВО со стороны СОБСТВЕННИКА своего же жилого помещения и наличии у вас ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ? Это не что иное, как неисполнение взятых на себя обязтельств по заключенному ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОМУ договору, статьи 309-310 ГК РФ. Это гражданская ответственность, не смешите людей в погонах.
29.5. Здравствуйте! Признаков правонарушений предусмотренных УК РФ ни в чьих действиях не содержится. Тут нет существенного вреда и применения насилия, предусмотренных ст. 330 УК РФ. Что касается правонарушения предусмотренного КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей. Необходимо видеть договор аренды, чтобы определить, какие полномочия и права на проверку своего имущества предоставлены арендодателю условиями договора. П. 2.1.4 указанного Договора о котором Вы пишите, предусматривающего за Компанией право производить замену замков входной двери в арендуемое помещение еще не лишает собственника права на посещение принадлежащей ему квартиры, обычно такое право и порядок его реализации устанавливается в условиях договора. В целом, можно сказать, что разрешение вашего конфликта с собственником и нормализация создавшейся ситуации лежит в гражданско правовом поле. Если действия собственника причинили вред Вам или субарендатору, при условии подтверждения этого факта и определения размера такого вреда, он безусловно должен быть компенсирован за счет виновной стороны в соответствии с ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда.
30. Мой муж пошёл к знакомому спросить какой-то инструмент. Случайно ошибся дверью, и зашёл к соседке. Дверь была открыта, соседка спала. Он её окликнул, спросил, туда ли он попал. Соседка сказала, что такой здесь не проживает, и чтобы он покинул помещение. После чего, муж сразу вышел. Потом соседка написала заявление в полицию, что у неё пропали деньги. Но, так как муж ничего не брал, то доказать этот факт в полиции не могут. Но теперь следователь ему угрожает в незаконном проникновении. Правомерно ли это?
30.1. Здравствуйте, Светлана!
Вам следует очно обращаться к адвокату по месту жительства. При всей бездоказательности обвинения Вашего супруга могут быть проблемы, поскольку сам факт незаконного проникновения имеется..
30.2. Добрый день. Срочно за помощью к грамотному адвокату, заочными консультациями тут не помочь. Нужно разобраться в ситуации с уголовно-правовой точки зрения и понять какими доказательствами оперирует следователь. Сами вы не сможете качественную защиту выстроить.
Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских