Территория у частного дома - вопросы и ответы

Территория у частного дома

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какую территорию за забором я должна скашивать. У меня частный дом.

1.1. Согласно Правилам благоустройства территории муниципального образования города Благовещенска - 15 метров (со стороны дороги - до проезжей части дороги).

2. Могу ли я на территории прилегающей к частному дому (т.е. у забора) построить септик?

2.1. По закону - это частное очистное сооружение, а любые частные сооружения можно строить только на своей земле. В противном случае - это самозахват.

3. Можно сжигать пластиковый мусор (бутылки и пакеты) на территории у частного дома?

3.1. Согласно действующему законодательству на территории частного дома вообще ничего не разрешается сжигать. Это запрещено противопожарными правилами.

3.2. Можно сжигать пластиковый мусор (бутылки и пакеты) на территории у частного дома, только если никто из соседей не против, не возражает

4. Где и у кого можно взять документ о моей придомовой территории под частным домом?

4.1. Добрый день, придомовая территория является муниципальной собственностью, ею распоряжается ДИЗО, сведения можно получить там. Если это земельный участок стоит на накадастром учете, можно получить выписку из ЕГРН, в ней будут сведения о площади и границах з/у.


5. Пожалуйста сколько метров составляет предомовая территория у частного дома.

5.1. Людмила Геннадьевна, здравствуйте!
У частного дома должен быть земельный участок. Он может находиться либо в собственности владельца дома, либо на праве аренду и т.п.
Если земельный участок, на котором расположен дом, никак не оформлен, то его необходимо оформлять.

5.2. Людмила Геннадьевна
Придомовая территория выделяется администрацией МО согласно Генеральному градостроительному плану города.
Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением, минимальный размер придомовой территории устанавливает так же администрация. Обычно не менее 4 соток.

Мама ухаживает за бывшим мужем, т.е. он не способен себя обслуживать. Проживает на его территории в частном доме. Не зарегистрирована в нем. Прописана в квартире, в которой фактически не проживает. Может ли она взять справку у председателя уличного комитета, чтобы не платить коммуналку в квартире. Счетчиков там нет. Так же её сын, который ьам прописан сейчас находится в СИЗО, может ли это быть основанием, чтобы на него тоже не начисляли комуналку?
Читать ответы (2)

6. Я зарегистрирована на территории Волгоградской области (частный дом). Для получения субсидии мне необходимо предъявить справку о совместно зарегистрированных со мной гражданах (форма №9). В настоящее время у нас такие справки не выдаются. Альтернативы никакой не предложено. А справку с меня требуют. Как быть?
Спасибо!

6.1. Справки формы 9 уже давно нигде не выдают. Эта форма отменена, недействительна.

6.2. Обращайтесь за справкой о составе семьи в подразделение миграции, в МФЦ.

7. Частный дом и земля в долевой собственности, входная группа одна на двоих собственников, второй собственник хочет проезжать по этой территории к себе на участок, имеет ли он на это права если расстояние входной группы от окон второго собственника 3,7 метра, и у второго собственника ещё двое несовершеннолетних детей тоже в собственниках.

7.1. Уважаемая Евгения!
Я так понимаю, что в вашем случае имеется спор о порядке пользования совместной собственностью (домом и земельным участком). Такие споры обычно разрешаются судом с обязательным назначением экспертизы.
Для того, чтобы рассуждать о правомерности действий вашего соседа и вариантах разрешения вашего спора необходимо изучать документы на дом и землю.

7.2. Евгения, нужно выделять доли участков в натуре, делать межевание. Сервитут. Тогда будет возможно.

8. Пожалуйста у нас многоквартирный дом (2 квартиры) малоэтажной застройки хотим перевести землю под домом и придомовую территорию в общедолевую собственность с последующим переоформлением в частную собственность каждому как это сделать? Или лучше оформлять сразу каждому вмсобственность.

8.1. Добрый день. Сейчас земля на которой стоит дом муниципальная?
Есть ли оформленные основания на которых вы владеете землей? (Аренда, бессрочное пользование). Дом двух квартирный как оформлен? (долевая собственность? Совместная? Или у каждого право собственности на свою квартиру?).
Мне предполагается, что земля у вас либо в аренде, либо в бессрочном пользовании, а дом оформлен по-квартирно на каждого собственника.
Если ситуация, как я предполагаю, то лучше оформить землю одним большим участком в ДОЛЕВУЮ собственность. ВАЖНО! Участок не должен превышать 15 соток, а то не поставите на учет. Потом соглашением в простой письменной форме разделите участок на два.
Удачи.

9. У нас на территории 9 соток расположены два частных дома, в которых живут два брата которые достались по наследству, но при это права собственности принадлежит одному из сыновей имеется "зеленка" на земельный участок на все 9 соток у одного сына, имеет ли право брат у которого зеленка выселить и снести один дом, так как земля пренадлежит ему?

9.1. Добрый вечер! Дом в собственность на кого оформлен?

9.2. Нет, если право собственности на другой дом он не имеет.
Второй брат, без зеленки, имея в собственности дом пользуется участком на тех же правах, что были и ранее..

9.3. Нельзя уничтожать чужое имущество, за это предусмотрена уголовная ответственность. У собственника второго дома есть право пользования участком на основании ст. 35 Земельного кодекса
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

10. Живем в частном секторе, баня соседей стоит на границе наших территорий без отступа от забора и когда они топят баню весь дым на нашей территории, проникает в дом. У меня трое несовершеннолетних детей дышать этим не возможно, пытались договориться с соседями о том, чтобы они удлинили трубу, но они отказываются с нами разговаривать, если возможность как то повлиять на них с точки зрения закона. Заранее спасибо.

10.1. Жалуйтесь в жилищную инспекцию, в Росреестра, Роспотребнадзор. Собирайте доказательства нарушения Ваших прав. Далее обращайтесь в суд с иском о сносе бани и взыскании с соседей судебных расходов.

11. Частный дом, оформлен на двух владельцев, водомер соседей находится на моей территории, обязан ли я обеспечить у нему доступ, или могу настаивать на переносе водомера на территорию соседей. Спасибо большое.

11.1. Все зависит от того как оформлено право собственности. Если Вы собственники долей в праве собственности то ничего требовать Вы не можете. Если же у Вас оформлено право собственности на самостоятельный объект то конечно можете требовать переноса водомера.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X