Нотариальное удостоверение

Краткое содержание:

  • Нотариальное удостоверение договоров
  • Нотариальное удостоверение документов
  • Нотариальное удостоверение доверенностей
  • Нотариальное удостоверение договора купли продажи
  • Обязательное нотариальное удостоверение

Советы юристов:

1. Обязательно ли сейчас нотариальное удостоверение договора залога автомобиля?
Николаев Алексей Васильевич
1.1. При залоге автомобиля не требуется нотариального удостоверения сделки.

Другое дело, что нотариальное удостоверение сделки лишает залогодателя возможности (или крайне затрудняет) оспаривать эту сделку, признавать ее недействительной и т.д.

Обратной стороной нотариального удостоверения является высокая стоимость.

Нотариус возьмет с Вас деньги и за составление договора и за его удостоверение (% от суммы договора).
2. Имею ли я право водить ТС с нотариально заверенной копии водительского удостоверения?
Калашников Владимир Валентинович
2.1. Нет. ПДД не допускают такой возможности.
3. Требует ли нотариального удостоверения покупка квартиры в долях на имя детей?
Деревскова Юлия Викторовна
3.1. Здравствуйте Олеся! Законом не предусмотрено обязательного заверения договора купли-продажи квартиры нотариусом. По желанию сторон возможно.
4. Подлежит ли нотариальному удостоверению договор передачи доли в УК обществу.
Колковский Юрий Валерьевич
4.1. Добрый день, да Подлежит нотариальному удостоверению договор передачи доли в УК обществу. Как и все остальные сделки с долями.

Вопрос по теме

?
При продаже жилого помещения и доли земельного участка по зданием, в котором находится помещение, необходимо ли нотариальное удостоверение договора?
5. Как оформить заем в 1000000 рублей без нотариального удостоверения.
Вечерский Константин Сергеевич
5.1. Добрый день.
Самое главное - чтобы договор займа был составлен в письменной форме, в договоре были указаны все существенные условия: кто у кого, на какое время, сколько, под какой процент, когда, кому и где должен вернуть.
Ахмедов Талех Фазахир оглы
5.2. Здравствуйте, Николай!
Договор займа можно оформить в простой письменной форме. Договор можете составить сами либо обратитесь к юристу.
Пономарева Ирина Александровна
5.3. В простой письменной форме. Достаточно и расписки, но сумма большая, я бы посоветовала составить и договор займа.

Всего доброго,
Абраменко Александр Юрьевич
5.4. Статья 808. Форма договора займа

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 42] [Статья 808]
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Костенко Олеся Владимировна
5.5. Добрый вечер вы можете данные заем оформить обычное рукописная расписка либо самостоятельно обратиться к юристу для составления договора займа и предложение расписки в получении денежных средств. Всего хорошего вам.
6. Скажите, подлежит ли нотариальному удостоверению соглашение о разделе имущества?
Шевченко Ольга Павловна
6.1. Да, соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов подлежит обязательному нотариальному удостоверению, таков закон.
Зекрина Айсылу Аслямовна
6.2. Вечер добрый, Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению с 1 января 2016 года.--такие требования.
Деменева Тамара Леонидовна
6.3. Скажите, подлежит ли нотариальному удостоверению соглашение о разделе имущества?
Добрый день! Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному удостоверению нотариусом. Вам всех благ!
7. Нотариальный тариф это и есть госпошлина за удостоверение доверенности.
Хабарова Ядвига Геронтьевна
7.1. Уважаемая Галина
Нотариальный тариф это установленная оплата за совершение нотариусом юридически значимых действий в том числе и за заверение доверенности и других
УДАЧИ вам и всего хорошего.
8. Можем ли мы воспользоваться новым законом, который рекламируют: С 31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Участники долевой собственности смогут отчуждать ее (при одновременном отчуждении всеми участниками) без нотариального удостоверения, по договору, соглашению в простой письменной форме.
1. У нас в семье в собственности квартира более двадцати лет в долях по 1/3 доли, меня, жены, и дочки. Можем ли мы с женой подарить свои доли, нашей дочки, без нотариуса, если мы одновременно отчуждаем свои доли дочки безвозмездно?
2. И второй вопрос по этой теме, у меня с сестрой хоз. постройка 10 м 2 по ½ доли, на земельном участке под ИЖД по ½ доли я с сестрой, могу ли я подарить свою долю хоз. постройки своей родной сестре, безвозмездно и без нотариуса? Нотариус на сегодня очень дорого обходится, дороже чем хоз. постройка. Спасибо.
Кочетков Александр Владиленович
8.1. Договор дарения оформляется только через нотариуса.
Григорьева Ольга Константиновна
8.2. Добрый день! Изменения действуют при отчуждении ОДНОВРЕМЕННО всеми собственниками своих долей, то есть при продаже имущества в целом. Продать/подарить долю осталось нотариальной сделкой.

Вопрос по теме

?
Планирую отправить исковое заявление с приложениями заказным письмом с уведомлением о пучении в районный суд, находящийся по месту нахождения Ответчика. Нужно ли прикладывать к заявлению копию паспорта? Необходимо ли нотариальное удостоверение паспорта?
9. Можем ли мы воспользоваться новым законом, который рекламируют: С 31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Участники долевой собственности смогут отчуждать ее (при одновременном отчуждении всеми участниками) без нотариального удостоверения, по договору, соглашению в простой письменной форме.
1. У нас в семье в собственности квартира более двадцати лет в долях по 1/3 доли, меня, жены, и дочки. Можем ли мы с женой подарить свои доли, нашей дочки, без нотариуса, если мы одновременно отчуждаем свои доли дочки безвозмездно?
2. И второй вопрос по этой теме, у меня с сестрой хоз. постройка 10 м 2 по ½ доли, на земельном участке под ИЖД по ½ доли я с сестрой, могу ли я подарить свою долю хоз. постройки своей родной сестре, безвозмездно и без нотариуса? Нотариус на сегодня очень дорого обходится, дороже чем хоз. постройка. Спасибо.
Скорнякова Анжела Васильевна
9.1. Добрый вечер, Леонид.
К сожалению, Вы не сможете воспользоваться изменениями в законодательстве. Поскольку, как Вы правильно процитировали ФЗ, простая письменная форма предусмотрена исключительно для сделок, когда все (!) сособственники отчуждают свои доли по одной сделке. В Вашем случае-только двое отчуждают свои доли.

С хоз постройками и землей такая же история.

10. При продаже жилого помещения и доли земельного участка по зданием, в котором находится помещение, необходимо ли нотариальное удостоверение договора?
Гушкина Зоя Михайловна
10.1. Добрый день!
Если жилое помещение является квартирой многоквартирного жилого дома (две и более квартиры в доме), тогда НЕ требуется нотариальное удостоверение сделки, поскольку по договору купли-продажи квартиры доля в земельном участке НЕ ПРОДАЁТСЯ, право на долю в земельном участке переходит к покупателю в силу закона.
11. Мой муж попал в ДТП 15 сентября 2019 г. Виновное лицо - другой водитель. Мужа после аварии увезли на скорой в больницу. Когда прислали нам документы по ДТП - протокол об административном правонарушении, там написали, что мой муж управлял автомобилем без водительского удостоверения, хотя у мужа имеются молдавские права и нотариально заверенный перевод на русский язык. У него также имеется страховка, в которую вписаны серия и номер его водительского удостоверения. Обратившись в страховую компанию нам сказали, что по выплате будет 100 процентный отказ по причине того, что в графе водительское удостоверение (протокол об административном правонарушении) написано: не имеет. Как быть в таком случае? Возможно ли обжаловать эту запись? В общем нужна помощь профессионалов. Заранее спасибо всем кто ответит!
Калашников Владимир Валентинович
11.1. Оспаривать отказ страховой в выплате нужно. Протокол не оспаривается. Оспорить можно постановление если его привлекли к ответственности (ст. 30.2 КоАП РФ)
Садыков Ильдар Фанисович
11.2. Возможно обжаловать, т.к. согласно ст.25 Федерального закона от 10 декабря 1995 г. N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения" у него есть право управления. И согласно ст.12 Федерального закона от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" он вправе требовать страхового возмещения. Более того, наличие в/у имело бы смысл, если бы речь шла о виновнике. Для потерпевшей стороны это не имеет значения.
Козлов Сергей Сергеевич
11.4. Здравствуйте! Обращаться за помощью лучше всего к адвокатам, имеющим опыт работы в суде или на следствии. Читайте тут на сайте у всех анкеты и выбирайте. Заключайте соглашение в порядкест.779 ГК РФ. Что касается Вашей ситуации - страховая неправа. В любом случае придется обращаться в суд и взыскивать с нее деньги в порядке ст.ст. 131, 132 ГПК РФ готовить иск. Постановление по делу об АП о назначении наказания в отношении мужа надо будет оспаривать.
Каравайцева Елена Александровна
11.5. Нужно к заявлению о выплате страховки приложить заверенные копии водительского удостоверения. Отказ страховщика будет незаконным. Обращайтесь к финансовому уполномоченному на основании ч.2 ст. 15 Федерального закона от 4 июня 2018 г. N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" Его решение обязательны для страховщика в силу положений ст. 22 Закона.

Федеральный закон от 4 июня 2018 г. N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" Статья 17. Требования к оформлению обращения


Статья 17. Требования к оформлению обращения

1. Обращение направляется в письменной или электронной форме и включает в себя:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), дату и место рождения, место жительства потребителя финансовых услуг;

2) почтовый адрес и иные контактные данные потребителя финансовых услуг (номер телефона, адрес электронной почты - при наличии), а в случае, если обращение направляется в электронной форме, - адрес электронной почты;

3) наименование, место нахождения и адрес финансовой организации;

4) сведения о существе спора, размере требования имущественного характера, а также номере договора и дате его заключения (при наличии);

5) сведения о направлении заявления в финансовую организацию, наличии ее ответа, а также об использованных сторонами до направления обращения финансовому уполномоченному способах разрешения спора;

6) копию платежного документа, подтверждающего внесение платы за рассмотрение финансовым уполномоченным обращений третьих лиц (в случае направления обращений лицами, которым уступлено право требования потребителя финансовых услуг к финансовой организации);

7) дату направления обращения.

2. Обращение в электронной форме может быть направлено:

1) через личный кабинет потребителя финансовых услуг, под которым понимается информационный ресурс, который размещен на официальном сайте финансового уполномоченного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и ведение которого осуществляется службой обеспечения деятельности финансового уполномоченного в установленном ею порядке;

2) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

3. Обращение может быть направлено через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, заключивший соглашение о взаимодействии со службой обеспечения деятельности финансового уполномоченного. Информация об указанных многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг размещается на официальном сайте финансового уполномоченного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. К обращению прилагаются копии заявления в финансовую организацию и ее ответа (при наличии), а также имеющиеся у потребителя финансовых услуг копии договора с финансовой организацией и иных документов по существу спора.

5. Обращение на бумажном носителе подписывается потребителем финансовых услуг собственноручной подписью.
Шишкин Виталий Михайлович
11.6. Право на страховую выплату сохранятся. В данном случае это не будет основанием для отказа, тем более имеется страховка.
При отказе обратиться надо к финансовому уполномоченному и в суд
Ст.12 Федерального закона от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"
Черепанов Алексей Михайлович
11.7. Здравствуйте. Мало информации в Вашем вопросе.. Дело в том, что он может управлять своим авто с Молдавскими правами, если они соответствуют Венской конвенции. Но работать водителем не может. А соответствуют эти права, работал он в это время или нет непонятно. В общем обжаловать имеете полное право независимо от ситуации.
См. Федеральный закон от 10.12.1995 N 196-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О безопасности дорожного движения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
14. Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации, допускаются к управлению транспортными средствами на территории Российской Федерации на основании международного водительского удостоверения при условии, если оно предъявляется вместе с национальным водительским удостоверением.
15. Национальное водительское удостоверение, выданное в иностранном государстве, не являющемся совместно с Российской Федерацией участником международных договоров в области обеспечения безопасности дорожного движения, признается действительным для управления транспортными средствами на территории Российской Федерации на основе взаимности при условии, если оно предъявляется вместе с заверенным в установленном порядке переводом на русский язык, за исключением случаев, если в данном водительском удостоверении все записи произведены или дублируются буквами, совпадающими по написанию с буквами русского или латинского алфавита.
Икаева Марьяна Николаевна
11.8. Здравствуйте Ирина Георгиевна

Получите письменный отказ в страховой компании в выплате и обжалуйте в суд.
При предъявлении претензии по отказу в страховой выплате направляется сначало самой страховой с приложением В/у
В первую очередь по дтп вред причиненный автомобилю возмещается по ОСАГО.
Далее претензия предъявляется самому виновнику ДТП В ИСКОВОМ ПОРЯДКЕ о возмещении вреда здоровью, компенсации морального вреда ст.1079 ГК, ст.151 ГК.


Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.10.2019)
Статья 14.1. Прямое возмещение убытков
(введена Федеральным законом от 01.12.2007 N 306-ФЗ)

1. Потерпевший предъявляет требование о возмещении вреда, причиненного его имуществу, страховщику, который застраховал гражданскую ответственность потерпевшего, в случае наличия одновременно следующих обстоятельств:
а) в результате дорожно-транспортного происшествия вред причинен только транспортным средствам, указанным в подпункте "б" настоящего пункта;
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пп. "б" п. 1 ст. 14.1 (в ред. ФЗ от 28.03.2017 N 49-ФЗ) применяются к отношениям, возникшим в результате ДТП, произошедших после 25.09.2017.
б) дорожно-транспортное происшествие произошло в результате взаимодействия (столкновения) двух и более транспортных средств (включая транспортные средства с прицепами к ним), гражданская ответственность владельцев которых застрахована по договору обязательного страхования в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Шабанов Николай Юрьевич
11.9. Здравствуйте, не только возможно, но и необходимо обжаловать отказ страховщика. Во первых, наличие у потерпевшего ВУ вообще не может являться причиной отказа в страховой выплате Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" не содержит подобных положений. Во вторых, управление на основании иностранного ВУ гражданам РФ не запрещено по этому вопросу даже есть разъяснение ГИБДД По этому поводу есть разъяснение ГИБДД: Министерство Внутренних Дел РФ
ИНФОРМАЦИЯ от 13 апреля 2015 года
В настоящее время все лица (как граждане Российской Федерации, так и иностранные граждане и лица без гражданства), постоянно или временно проживающие либо временно пребывающие на территории Российской Федерации, допускаются к управлению транспортными средствами на основании российских национальных водительских удостоверений, а при отсутствии таковых - на основании иностранных национальных или международных водительских удостоверений. Кроме того, есть возможность внести исправления в протокол, согласно КоАП РФ Статья 29.12.1. Исправление описок, опечаток и арифметических ошибок
1. Судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, определение по делу об административном правонарушении, по заявлению лиц, указанных в статьях 25.1 - 25.5.1, 25.11 настоящего Кодекса, судебного пристава-исполнителя, органа, должностного лица, исполняющих постановление, определение по делу об административном правонарушении, или по своей инициативе вправе исправить допущенные в постановлении, определении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения содержания постановления, определения. Эта норма также применима и к внесению исправлений в протокол, о чем свидетельствует Постановление Верховного Суда РФ от 22 сентября 2017 г. N 18-АД 17-36
Статьей 29.12.1 названного Кодекса установлен порядок исправления описок, опечаток и арифметические ошибок, допущенных в постановлении, решении, определении, состоявшихся по делу об административном правонарушении.
Данная норма неприменима к случаям устранения недостатков протокола об административном правонарушении. Такие недостатки подлежат устранению путем внесения в протокол соответствующих исправлений и дополнений либо путем составления нового протокола. При этом должны быть соблюдены требования статьи 28.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и обеспечены установленные данной нормой и статьей 25.1 названного Кодекса гарантии прав защиты лица, в отношении которого возбуждено производство по делу об административном правонарушении. Поэтому, для начала обратитесь в ГИБДД с заявлением о внесении исправления ошибки в протоколе, ссылайтесь на вышеприведенные нормативные акты. Если не получится, тогда уже обжалуйте отказ страховщика, удачи Вам в решении вопроса.
Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ"
11.10. Ирина Георгиевна, в данной ситуации, чтобы получить грамотную юридическую помощь, необходимо изучить имеющиеся у Вас документы (в частности, протокол, страховка, вод. права и пр.). Устный отказ страховой компании не имеет значения, необходимо получать письменный.
12. Хочу услышать мнение уважаемого сообщества.
Ранее все сделки по отчуждении доли в жилом помещении подлежали нотариальному удостоверению.
С 31.07.2019 установили в данное правило исключение, в соответствии с которым можно не заверять у нотариуса (достаточной договора в простой письменной форме) сделки по отчуждению долей в одном объекте недвижимости, когда долевые собственники совместно продают его (например квартиру) и оформляют сделку одним договором (купли-продажи, мены, дарения и тп).
Вопрос: попадают ли в данное исключение сделки, в соответствии с которым квартира принадлежит двум совершеннолетним дееспособным собственникам, и один собственник продает свою долю второму собственнику?
Формально для данного случая все собственники жилого помещения принимают участие в этой сделке и злоупотребления (на ограничение которых направлено участие нотариусов) исключены.
Мысовский Виталий Александрович
12.1. Здравствуйте!
В данном случае вам потребуется нотариус.

Вопрос по теме

?
Оплатил (банковский перевод с назначением платежа) долю в квартире. Продавец не может (не хочет) собрать пакет документов для нотариального удостоверения сделки. Договор обычный на бумаге заключен (сперва не знали, что надо нотариально). Какие статьи нарушает продавец (составляю досудебную претензию)?
13. Общим собранием участников ООО одобрена крупная сделка. Полностью соблюден порядок созыва. Однако, один из участников оспаривает решение собрания ввиду отсутствия нотариального удостоверения протокола. Уставом ООО предусмотрено принятие собранием решения и состав участников, подтверждается подписанием протокола председателем и секретарем общего собрания, являющимися участниками собрания.
Как говорят, двоякое толкование. Вопрос в следующем, как ООО поступить. Провести повторное собрание у нотариуса? В таком случае, как должны быть прописаны вопросы повестки дня (повторное голосование или одобрение решения)? Спасибо.
Кудакова Екатерина Андреевна
13.1. Добрый день, протокол собрания участников не требует нотариального заверения.
14. Планирую к покупке земельный участок с домом. На участок есть свидетельство о собственности, дом же не зарегистрирован. Земельный участок покупался до вступления в брак. А дом был построен в браке. После чего супруги развелись без деления имущества. Спустя 15 лет после развода, дом с участком выставлен на продажу, при этом у мужчины новый брак. Может ли бывшая жена претендовать на 50% доли дома спустя 15 лет? и чем грозит покупка данного объекта без получения нотариального удостоверения об отказе от доли в данном доме от бывшей супруги?
Суслова Наталья Ивановна
14.1. Иск о разделе имущества можно подать в течение 3-х лет с момента расторжения брака. Так что здесь срок подачи такого иска пропущен. А что значит дом выставлен на продажу, но не зарегистрирован? Оформить сделку купли-продажи недвижимости может только собственник этой недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН.
15. Планирую отправить исковое заявление с приложениями заказным письмом с уведомлением о пучении в районный суд, находящийся по месту нахождения Ответчика. Нужно ли прикладывать к заявлению копию паспорта? Необходимо ли нотариальное удостоверение паспорта?
Баранова Надежда Геннадьевна
15.1. Добрый день! Копию паспорта приложите. Нотариальное заверение не требуется.
Стеганцева Олеся Александровна
15.2. Здравствуйте, Эдуард. Прилагать копию паспорта совершенно не обязательно.
Каргин Михаил Викторович
15.3. Здравствуйте, Эдуард!
Копию паспорта прикладывать не обязательно.
Перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению указан в ст. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ (если вы обращаетесь с иском в суд общей юрисдикции), ст. 126 Кодекса об административного судопроизводства РФ (если подаете административный иск), ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ (если обращаетесь с иском в арбитражный суд).
Хмельницкий Виталий Николаевич
15.4. Уважаемый Эдуард, в ст.132 ГПК РФ приведен перечень документов, которые необходимо приложить к исковому заявлению. Копии паспорта в этом перечне нет. Следовательно прилагать копию паспорта не обязательно.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению.
К исковому заявлению прилагаются:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
16. Оплатил (банковский перевод с назначением платежа) долю в квартире. Продавец не может (не хочет) собрать пакет документов для нотариального удостоверения сделки. Договор обычный на бумаге заключен (сперва не знали, что надо нотариально). Какие статьи нарушает продавец (составляю досудебную претензию)?
Наволокин Антон Юрьевич
16.1. Лучше бы в полицию сначала, написать заявление.

Вопрос по теме

?
Квартира приобреталась по ипотеке в общую совместную собственность супругов, в 2014 году было гашение части долга маткапиталлом. Сейчас ипотека полностью погашена. Обременение с квартиры снято. Необходимо распределить доли детям. Вопрос требуется ли в данном случае нотариальное удостоверение сделки? Или достаточно простого письменного соглашения чтобы зарегестрироваться данную сделку в МФЦ?
17. Квартира приобреталась по ипотеке в общую совместную собственность супругов, в 2014 году было гашение части долга маткапиталлом. Сейчас ипотека полностью погашена. Обременение с квартиры снято. Необходимо распределить доли детям. Вопрос требуется ли в данном случае нотариальное удостоверение сделки? Или достаточно простого письменного соглашения чтобы зарегестрироваться данную сделку в МФЦ?
Аверкова Татьяна Николаевна
17.1. Анастасия, все сделки с долями оформляются нотариально.
Казакова Юлия Николаевна
17.2. Сделки по выделению долей детям с 01.08.2019 года нотариальному удостоверению не подлежат. Вам достаточно составить Соглашение об определении долей в простой письменной форме, где указывается размер доли у каждого члена семьи. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр (см.42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости").
18. Можно ли аннулировать нотариальную доверенность на получение денежных средств (долга) с должника от судебных приставов по временному удостоверение личности гражданина российской фелерации. Данную мужем бывшкй.
Окулова Ирина Владимировна
18.1. Может отозвать доверенность.
19. Имеет ли право заказчик требовать при поставки товара мед назначения Копии регистрационных удостоверений, заверенные нотариально, либо держателем регистрационного удостоверения, копии сертификатов соответствия (деклараций о соответствии), заверенные держателем сертификата соответствия (декларации о соответствии), либо органом по сертификации, выдавшим такой сертификат соответствия. Разве не достаточно копий этих документов заверенных печатью подписью поставщика.
Ворончихин Денис Андреевич
19.1. Все зависит от условий вашего договора и требований законодательства об обороте таких товаров, может и может, может и нет, без документов можно только гадать, читайте договор, читайте законодательство мы не видя документов вам сказать не сможем.
20. Судебный приказ о взыскании алиментов был выдан 8 лет назад. К исполнению сначала был подан в ССП, потом отозван мною в связи с добровольной выплатой алиментов в фиксированной сумме (по договоренности с отцом ребенка без нотариального удостоверения соглашения об алиментах в связи с тем что он официально не работал) . В настоящее время отец ребенка прекратил выплачивать алименты. В связи с чем мне снова нужно направить судебный приказ в ССП. Вопрос: Мне нужно заново получить его в суде в связи с истечением срока предъявления или можно предъявить старый? Можно ли по судебному приказу взыскать за истекший период алименты за тот период когда он официально не работал? Спасибо.
Першина Ольга Евгеньевна
20.1. Здравствуйте, Элеонора.

Вам придется еще раз обратиться в суд с иском или заявлением о выдаче суд. приказа о взыскании алиментов. Взыскать алименты за предыдущие 3 года вы сможете, если докажете, что отец ребенка уклонялся от уплаты алиментов, хотя вы прилагали все силы для решения данного вопроса (ст. 107 СК РФ).

Вопрос по теме

?
Можно ли аннулировать нотариальную доверенность на получение денежных средств (долга) с должника от судебных приставов по временному удостоверение личности гражданина российской фелерации. Данную мужем бывшкй.
21. Подлежит ли после 01.08.2019 нотариальному удостоверению договор отчуждения 1/2 доли в квартире второму участнику долевой собственности, владеющему 1\2 долей?
Анисимов Олег Станиславович
21.1. Не подлежат С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
22. Анна
Уважаемые юристы! Проконсультируйте.
Обязательно ли присутствие обоих родителей на сделке при заключении договора дарения 1/2 в жилом доме несовершеннолетнему, не достигшему 14 лет.? Даритель и одаряемый родные сестры. И необходимо ли нотариальное удостоверение сделки?
Заранее спасибо.
Колковский Юрий Валерьевич
22.1. Да обязательно присутствие обоих и нотариальное оформление.
23. Вопрос следующий:
Обязательно ли присутствие обоих законных представителей при заключении договора дарения части домовладения несовершеннолетнему, не достигшему возраста 14 лет?
Даритель и одаряемый - родные сестры. Необходимо ли нотариальное удостоверение сделки?
Колковский Юрий Валерьевич
23.1. Да обязательно присутствие обеих и к нотариусу обратится.
Ковресов-Кохан Константин Николаевич
23.2. Нотариальная удостоверение сделки обязательна при дарении доли.
Оформить сделку может сам даритель у нотариуса.
Макаренко Ольга Николаевна
23.3. Нотариальное оформление необходимо только если дарится доля, а в отношении малолетних (до 14 лет) участников - все действия по оформлению договора от их имени осуществляет законный представитель.
24. С 31 июля 2019 года с принятием 76-ФЗ согласно изменениям в ч.1 ст.42 218-ФЗ появилась возможность заключать сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке без нотариального удостоверения договоров. При подаче через МФЦ для госрегистрации документов на недвижимость с двумя - тремя долями получается два или три пакета пакета документов от каждого собственника доли, поэтому Росреестр не считает это одной сделкой и одновременной сделкой.
Кто прав Росреестр или МФЦ и что делать в данном случае собственникам долей для оформления дарственных через МФЦ?
Петрова Наталья Евгеньевна
24.1. Добрый день! Дело в том, что изменения эти вступили в силу только 01.08.2019 г., и нет еще единообразной практики. По смыслу закона, главное, чтобы доли передавались по одному договору, то есть в договоре были указаны все собственники долей на стороне Продавца. Рекомендую сдать документы в Росреестр, получить приостановку и обжаловать ее в суд.

Вопрос по теме

?
Имеет ли право заказчик требовать при поставки товара мед назначения Копии регистрационных удостоверений, заверенные нотариально, либо держателем регистрационного удостоверения, копии сертификатов соответствия (деклараций о соответствии), заверенные держателем сертификата соответствия (декларации о соответствии), либо органом по сертификации, выдавшим такой сертификат соответствия. Разве не достаточно копий этих документов заверенных печатью подписью поставщика.
25. Могу оформить дарение принадлежащей мне доле в квартире, без нотариального удостоверения, через МФЦ? В собственности 1/2,дарение родственнику.
Салов Алексей Александрович
25.1. Добрый день. Сделки с долями только через нотариуса!
26. С 1 августа 2019 года нотариальное удостоверение сделок с долями не требуется, сейчас брат хочет продать сестре свою долю в квартире, их всего две, но по сути продается то одна доля, правда и сестра после сделки владеть начинает не долей а всей квартирой, вопрос - надо ли или все-таки не надо заверять эту сделку у нотариуса, или все-таки достаточно уже просто явится в росреестр и договором купли-продажи и совершить данную сделку?
Макаренко Ольга Николаевна
26.1. С 31.07.2019 г. не требуется нотариальное удостоверение в том случае, если продаются одновременно все доли в квартире. Поскольку у вас продаётся только одна доля, то удостоверение нотариуса требуется.
27. Хочу продать долю дачного участка. Собираюсь уведомить о продаже сособственника письменно, взяв с него роспись на копии о получении с датой получения. Обещает подписать. Будет ли данное письмо значимым для нотариуса, ведь сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению. Слышала, что ни один нотариус не возьмется регистрировать сделку, если сособственник не уведомлен нотариально. Дело в том, что адрес, по которому я могу послать письмо - не достоверный (со слов собственника) а я знаю, что он там не проживает, а проживает в другом месте (на том самом дачном участке, долю которого я собираюсь продать), Именно там я и собираюсь вручить письмо.
ООО "АКТИВ"
27.1. Добрый день, Александра.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).

В извещении должны быть указаны объект продажи и цена продажи. С учетом сложившейся практики оборота недвижимости, в извещении должны быть указаны и другие значимые для сторон условия, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т.д.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.
Допустимые способы направления юридически значимых сообщений в случаях, когда законом или договором такие способы не определены, в статьях 165.1 и 250 ГК РФ не названы.

Продавец вправе направить извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю как через нотариуса (статья 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), так и посредством почтового отправления.

Бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:

- свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;

- выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно.
28. При продаже после 31.07.2019 квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка требуется нотариальное удостоверение?
Мысовский Виталий Александрович
28.1. Здравствуйте, Ирина!
В обязательном порядке требуется согласие органа опеки и попечительства. В остальном правил каких-то особенных нет. То есть если продаются все доли по одному договору, нотариус не нужен.
Калашникова Алена Валентиновна
28.2. Здравствуйте! Да, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Изменения в этой части в ФЗ не произошли.

Вопрос по теме

?
Подлежит ли после 01.08.2019 нотариальному удостоверению договор отчуждения 1/2 доли в квартире второму участнику долевой собственности, владеющему 1\2 долей?
29. Ситуация: Муж и жена составили брачный договор. В нем, дословно, "Настоящим договором супруги устанавливают режим раздельной собственности на период брака и в случае расторжения брака на следующее имущество: жилой дом с земельным участком и денежные вклады. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения т.е.с 2012 г. " Брак заключен в 1995 г. Дом куплен в 2001 г.. Собственник дома жена. Вопрос: может ли муж претендовать на долю дома? (2012 г. это просто дата составления, все что на счет дома до 2012 г. тоже действует в пользу жены?)
Кочетков Александр Владиленович
29.1. В соответствии с договором муж не имеет права на получение доли в данном доме, т.к. у Вас установлен режим раздельной собственности, даже не смотря на то, что договор составлен позже, однако его действие распространяется на весь период брака.
Ковресов-Кохан Константин Николаевич
29.2. Надо полностью знать содержание брачного договора.
Моисеев Владимир Николаевич
29.3. Уважаемый Игорь г. Уфа!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.08.2019 г.
30. Обязательно ли нотариальное удостоверение при договоре дарения 1/2 доли дачного дома и участка между ближайшими родственниками?
Гордиенко Виктория Витальевна
30.1. Да, обязательно. Имеет значение не то, что участники сделки родственники, а то, что объект сделки - не весь объект целиком, а только доля, 1/2.
Новикова Ольга Вячеславовна
30.2. Ольга, нотариальная форма договора дарения является обязательной, поскольку дарение - односторонняя сделка. При этом родственные связи и какое имущество значения не имеет.
Всего доброго.
Гаврилова Анна Юрьевна
30.3. На дарение доли любому лицу требуется нотариальная форма.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Байки из адвокатского кабинета. Дело № 2: чиновничья земля

22.11.2019 в 00:41
1533 просмотров
Чиновничья земля. Я назову дело про оспаривание покупки земельного участка именно так.Дело было не из простых.
Комментарии (29)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как обойтись без нотариуса при отчуждении доли

14.11.2019 в 12:41
2709 просмотров
Обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли в объекте недвижимости было принято с 1 января 2017 года, путем включения соответствующих изменений в Федеральный закон от 13.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов?

22.10.2019 в 14:08
108 просмотров
Брачный договор, в отличие от соглашения о разделе имущества супругов, может заключаться до регистрации брака, устанавливать режим общей совместной собственности, регулировать режим будущего имущества и быть шире по содержанию.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как заключить соглашение о разделе имущества супругов?

22.10.2019 в 13:41
123 просмотров
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как отменить или изменить завещание?

12.09.2019 в 20:23
342 просмотров
Завещатель вправе отменить или изменить завещание в любое время, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как оформить сделку купли-продажи квартиры в Росреестре? Часть 1.

28.08.2019 в 21:26
334 просмотров
В настоящее время договоры купли-продажи жилых помещений - жилого дома, квартиры или их частей государственной регистрации не подлежат.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как составить доверенность на продажу квартиры?

28.08.2019 в 20:55
162 просмотров
Доверенность на продажу квартиры должна быть составлена в письменной форме, нотариально удостоверена и содержать полномочия представителя для совершения им сделки купли-продажи.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Сделка с долевой квартирой: последние изменения

26.08.2019 в 14:15
253 просмотров
Меняются правила заключения сделок долевой собственности. Ранее, если продавалась долевая квартира, приходилось заключать договор с участием нотариуса.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Покупать и продавать недвижимость теперь стало проще

03.08.2019 в 07:17
4074 просмотров
В последний день июля 2019 года в силу вступило новое постановление, согласно которому для любых сделок с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, больше не нужна помощь нотариусов.
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X