Юридическая социальная сеть 9111.ru

Подлежит нотариальному удостоверению

Подлежит ли нотариальному удостоверению договор передачи доли в УК обществу.

Добрый день, да Подлежит нотариальному удостоверению договор передачи доли в УК обществу. Как и все остальные сделки с долями.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Скажите, подлежит ли нотариальному удостоверению соглашение о разделе имущества?

1.1. Да, соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов подлежит обязательному нотариальному удостоверению, таков закон.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Вечер добрый, Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению с 1 января 2016 года.--такие требования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Скажите, подлежит ли нотариальному удостоверению соглашение о разделе имущества?
Добрый день! Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному удостоверению нотариусом. Вам всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Подлежит ли договор мены жилья нотариальному удостоверению?

2.1. Положения ГК РФ о договоре мены отсылает к положению о договоре купли-продажи, которое, в отношении недвижимости, предусматривает лишь письменную форму без нотариального удостоверения, но и соответственно государственную регистрацию в императивном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Ипотека подлежит гос. регистрации? Или подлежит нотариальному удостоверению договор купли-продажи? Как происходит гос регистрация ипотеки?

3.1. Подлежит регистрации право собственности на квартиру и обременение в виде ипотеки. Сделка может быть оформлена в простой письменной форме. Договор оформляется обычно по форме банка, который выдает кредит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Хочу приобрести с торгов по банкротству нежилое помещение (кладовка).

Как происходит регистрация права собственности? Какие для этого нужны документы?

Каким образом происходит подача документов сторонами сделки в Росреестр?
Подлежит ли договор купли-продажи нотариальному удостоверению?

4.1. ДОговор купли продажи.
В извещении о торгах приводится весь перечень документов, которые явились основанием для торгов, всё зависит от того, кто их проводит и исходя из каких оснований..
ЛИчно в МФЦ
Нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи с торгов происходит на основании следующих документов:
ДКП (соответсвенно)
Акт приема-передачи имущества
Протокол о результатах проведения открытых торгов
Копии решений суда о банкротстве
Заявление в МФЦ или в Росреестр на регистрацию права
Как правило участие в регорганах требуется как продавца, так и покупателя. То есть Вы вместе должны явится в МФЦ с соответствующими заявлениями и пакетом документов.
Хотя бывает регистрируют и по заявлению только покупателя без физической явки продавца.
Нотариальному удостоверению такой договор не подлежит (не обязательное условие)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению ДКП квартиры, купленной на публичных торгах?

5.1. Альбина, в данном случае сделка проводится без обращения к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. В соответствии со ст. 554-556 ГК РФ и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при продаже квартиры находящейся в собственности (без долей, собственник 100%) участие нотариуса требуется.
У таких "покупок" бывает очень много "подводных камней", так что заранее все перепроверяйте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Подлежит ли после 01.08.2019 нотариальному удостоверению договор отчуждения 1/2 доли в квартире второму участнику долевой собственности, владеющему 1\2 долей?

6.1. Не подлежат С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. В соответствии с изменениями в законодательстве в части отмены нотариального удостоверения регистрации сделок продажи долей в общей долевой собственности, если все собственники долей этого имущества выступают продавцами, при участии несовершеннолетних детей, а именно в качестве продавцов, такие сделки тоже не подлежат нотариальному заверению?

7.1. Наталья!
Если в сделке участвуют в том числе и несовершеннолетние в качестве продавцов, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 18.07.2019) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом

2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Наталья!
Увы, но если одним из продавцов является несовершеннолетний, то сделка должна быть всё равно нотариальной.
Согласно ст. 54 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Уточнение. На данный момент я единственный участник и директор ООО. При выходе второго участника из ООО его доля перешла Обществу. Я покупаю долю у Общества. Заявление по форме Р 14001 подлежит удостоверению у нотариуса в обязательном порядке. Можно ли мне в этом случае обойтись простым письменным договором купли-продажи или же только нотариально заверенным договором? Если я намерена подавать данные в ФНС лично, нужно ли мне заверять у нотариуса простой письменный договор купли-продажи?

8.1. Если выход участника произошел по его инициативе, то нотариальное удостоверение договора-купли продажи обязательно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. На основании ст. 574 ГК РФ, Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В комментарии к действующей диспозиции статьи сказано: Договоры дарения недвижимого имущества требуют письменной формы. Нотариальное удостоверение может быть произведено по желанию сторон договора и обязательным не является. Вопрос: Нужно ли заверить у нотариуса дарение?.

9.1. Олег заверять договор дарения недвижимого имущества необходимо обязательно у нотариуса в том случае, если вы отчуждаете (дарите) долю в праве общей долевой собственности, либо если собственником является несовершеннолетний, либо если сделку осуществляет гражданин, признанный недееспособным или ограниченно недееспособным.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. В управление Росрееста по Калининградской обл. подали заявление от родной сестры, на государственную регистрацию перехода прав общей долевой собственности в отношении 1/2 доли хозяйственной постройки (сарая) на основании договора дарения, мне брату, дело было приостановлено, на основании п.1 ст.42.ФЗ от 13.07.2015 г. №218 подлежат нотариальному удостоверению, Вопрос почему я не могу воспользоваться своим правом, без нотариуса, согласно ст. 264 ГК РФ.

10.1. Потому, что указанное право - не гражданское, и регулируется - не гражданским законодательством. Пользоваться (гражданские правоотношения) - Вам никто не запрещает. Регистрация (государственная функция, выполняемая специальными органами, административные отношения) - гражданским правом не регулируется, в Вашем случае регулируется указанным Вами законом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Сарай уже является собственностью, у Вас есть доля в этом имуществе. Вторую долю Вам дарит сестра по договору дарения. Такие сделки не подлежат нотариальному удостоверению! В случае владения собственником зарегистрированной недвижимостью и наличием подтверждённого права на земельный участок под постройку, которое имеет регистрацию в Росреестре, никаких препятствий для сделки дарения возникнуть не может. Так что действия Россреестра надо оспорить. У Вас есть на это полное право.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Подлежит ли нотариальному удостоверению договор купли-продажи доли в квартире, если собственник один всей квартиры и решил продать 1/2 долю?

11.1. Дарья! Да подлежит, договор купли-продажи долей должен быть заверен нотариально, даже если вы собственник целой квартиры. Всего Вам доброго!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Владею 1/2 долей в праве собственности на квартиру, другая 1/2 доля в собственности у моей сестры. Хочу ей подарить свою долю. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению?

12.1. зайдите вместе с сестрой в МФЦ и оформите сделку там. Это быстрее, дешевле и надежнее.
С уважением, к.п.н. Юрист Королев


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Действительно ли так, что сделка купли-продажи квартиры, подлежит нотариальному удостоверению, если собственнику квартиры больше 60 лет?

13.1. Сделка купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению если собственников несколько, т.е. долевая собственность. Если собственник один, то сделка заключается в простой письменной форме без удостоверения нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Какой размер нотариального тарифа, подлежащего уплате за совершение нотариального действия, если за удостоверением доверенности на получение пенсии обратилась гражданка участник Великой Отечественной войны?

14.1. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2015)

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий
Статья 333.35. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 29.12.2014)

Статья 22. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности
Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Бракоразводный процесс на днях. Не успели составить брачный договор. Есть совместно нажитое имущество (квартира) и нежилое помещение. Как составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое подлежит нотариальному удостоверению, чтобы нотариусы не посчитали ее кабальной. Я хочу все оставить супруге.

15.1. Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества можете в произвольной форме, удостоверять у нотариуса не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Да не будет здесь никакого кабального брачного договора. С чего Вы взяли это? Не путайте одно с другим. На Вас же никто не давит, не угрожают и пр. Это Ваше личное желание. Составит Вам договор нотариус и заверит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Радик. Добрый день. Все же желательно все оформить нотариально. Завтра жена скажет что Вы на кухне заставили ее подписать. Поверьте, четвертый нотариус согласится составить и удостоверить.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Заявление об отказе от родительских прав отцом ребенка и согласие на усыновление подлежит нотариальному удостоверению. Сам процесс происходит в судебном порядке. Заявление подается в органы ЗАГСа. органы опеки, суд. В суд необходимо подать только заявление об отказе нотариальное или исковое составить? Если да, то какие документы необходимы для этого?

16.1. Нотариально заверенный бланк Заверенное у нотариуса заявление об отказе от законных прав нужно представить в суд. Нотариальный документ необходим для того, чтобы ответчик по делу не участвовал в судебном заседании, но, его позиция была удостоверена в соответствии с требованиями закона. Также в заявлении обычно отображается согласие родителя на усыновление. Отказ от прав в пользу другого родителя осуществляется исключительно в суде. Для этого необходимо подать соответствующее заявление (ст.131 ГПК РФ). Принудительные меры обычно применяются к нерадивым родителям (ст.69 СК РФ). Этот вид ответственности может быть применен: самостоятельно; или в результате неисполнения судебного решения, на основании которого родители были ограничены в правах (ст.73 СК РФ). приложить следующие документы: свидетельство о регистрации брака; документ, который подтверждает рождение ребенка; судебное решение об удержании алиментов; справку из ФССП о состоянии задолженности по алиментам; приговор суда по вопросу умышленного уклонения от алиментных обязательств; характеристику с учебного заведения, отображающую эмоциональное состояние ребенка; постановление правоохранительных органов; справку о постановке родителя на учет к наркологу; характеристику с места работы; справку с места проживания ребенка; акт обследования условий проживания. Желаю удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Я и мой муж должны передать долевую собственность ветхого аварийного жилья Администрации города сделка по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению Кто оплачивает услуги нотариуса?

17.1. При нотариальном оформлении сделки обычно ее стоимость стороны делят пополам и нет никаких оснований, что бы возлагать эти расходы только на вас.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Услуги нотариуса как правило оплачивает лицо, которое совершает дарение своей доли, Следовательно вам придётся оплачивать тариф.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Здравствуете.
Обычно такие расходы делятся пополам. Ибо заинтересованы обе стороны.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Намерены приобрести комнату с привлечением средств мат. капитала. ПРОДАВЕЦ один, а покупателей 4 чел (на всех членов семьи - родители и двое детей, в долях). Подлежит ли нотариальному удостоверению такая сделка? Продавец утверждает, что нотариус удостоверяет только сделки по продаже недвижимости, если собственников несколько, а покупку можно в простой письмо. Форме. Так ли это?

18.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ВАМ продавец ВСЕ правильно говорит - ТАКАЯ сделка нотариальному 4 удостоверению - НЕ подлежит

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. У нас с мужем имеется квартира, которая оформлена на мужа, хотим определить доли, чтобы у каждого было по 1/2, сказали, что нужно составить соглашение об определении долей, а вот подлежит ли оно нотариальному удостоверению или нет?

19.1. Вот выдержка из письма:
Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16 (вместе с Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16, Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д 23-3321 "О рассмотрении обращения")
"Учитывая изложенное, полагаем, что соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено (статьи 38 и 41 Семейного кодекса Российской Федерации)"


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Валентина, подлежит обязательному нотариальному удостоверению данное соглашение, а только потом идете в органы россеестра
Удачи Вам. Анна Титова.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, должно быть нотариально удостоверено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.4. Обязательно подлежит нотариальному соглашению, так как выделяется доля, которая должна быть заверена, после чего документы подаются в Росреестр.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Юридическое лицо - ООО. Есть намерение внести в состав участников общества новое лицо (ныне который директор). Можно ли внести такого участника "задним" числом, т.е. протокол сделать июлем 2016 года, а зарегистрировать его в существующий момент, т.к. в настоящее время решение собрания о входе участников подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Какие предполагаются особенности увеличения уставного капитал за счет имущества (его минимальная номинальная стоимость, оценка и пр.)?

20.1. Нет, это невозможно, регистрацию изменений нужно делать в течение 30 дней. Вам налоговая инспекция просто не проведет регистрацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Подлежит ли нотариальному удостоверению сделка по безвозмездной передаче доли недвижимого имущества между физическими лицами.

21.1. Договор дарения доли в недвижимом имуществе также подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому обращайтесь к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Да, подлежит нотариальному удостоверению. Поскольку это тоже сделка с недвижимым имуществом. Удачи Вам и всего хорошего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Подлежит ли нотариальному удостоверению договор безвозмездной передачи доли в недвижимом имуществе между физическими лицами.

22.1. Да. подлежит, любая сделка по отчуждению доли подлежит нотариальному удостоверению, даже если вы не получаете за нее компенсацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Договор дарения доли в недвижимом имуществе также подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому обращайтесь к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Павел. Если речь идет о передаче доли на праве собственности (договор дарения), то данный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При передаче в пользование заверение нотариуса не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.4. Это договор дарения доли, который подлежит нотариальному удостоверению с регистрацией права нового собственника доли в Росреестре. Если сделка не между близким родственниками, Одаряемый обязан уплатить 13% налог на доходы от кадастровой стоимости доли.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.5. В большинстве случаев, нотариальное заверение дарственной не требуется. Исключением из этого правила является дарение доли в недвижимом имуществе между физическими лицами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Как вы считаете, подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор передачи права аренды (перенайма), если передающая сторона - несовершеннолетний. Согласие органа опеки и попечительства имеется.

23.1. Как вы считаете, подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор передачи права аренды (перенайма). Договор не будет иметь юридической силы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. договор аренды земельного участка обязательному нотариальному удостоверению не обязательно. Удачи вам и всего хорошего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.3. Думаю, что договор передачи права аренды подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как сделки с участием несовершеннолетних необходимо проводить через нотариуса...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.4. Нет, обязательному нотариальному удостоверению договор передачи права аренды (перенайма), если передающая сторона - несовершеннолетний не подлежит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. При продаже квартиры, собственниками которой являются отец и сын - несовершеннолетний, договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению? При покупке новой квартиры на тех же отца и сына-несовершеннолетнего, договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению?

24.1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При покупке в долевую собственность не надо договор заверять у нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Подлежат ли решения единственного акционера АО (например о назначении ген. директора) нотариальному удостоверению?

25.1. Теоретически - вполне может быть. Если уставом такое предусмотрено. Относительно такой процедуры - можете посмотреть, например, здесь: Подробнее >>>


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Покупаем недвижимость в долевую собственность на трех человек. При этом один не является членом семьи. Другие два состоят в браке. Продавец является единственным собственником недвижимости. Подлежит ли данная сделка обязательному нотариальному удостоверению?

26.1. В данном вопросе важно знать не кто покупает, а кто продает, ТК. обязательная нотариальная сделка установлена ст.24 ФЗ №122 для продавцов-сособственников. Если эта квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, то сделка нотариальная. Если совместная или один собственник, то простая письменная.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Нет, договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как собственник (продавец) один.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Александр.
Если продавец - единственный собственник, то в участии нотариуса в сделке нет необходимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.4. Продавец является единственным собственником недвижимости.
Поскольку продавец является единоличным собственником обязательное нотариальное удостоверение не предусмотрено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Отец добровольно решил отказаться от ребенка, какова процедура отказа от ребенка? Подлежит ли нотариальному удостоверению отказ от ребенка?

27.1. Отказаться от ребёнка нельзя, не предусмотрено законом. Можно лишить отца родительских прав, если есть основания. Статья 69 семейного кодекса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. какова процедура отказа от ребенка? Подлежит ли нотариальному удостоверению отказ от ребенка?
В судебном порядке лишение родительских прав происходит. Подавайте иск в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Отец добровольно решил отказаться от ребенка, какова процедура отказа от ребенка? Подлежит ли нотариальному удостоверению отказ от ребенка?
Добрый день! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о лишении отца родительских прав. В суде он может признать иск. Спасибо за вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.4. Отказаться он может только от своих прав, но не обязанностей. Потому смысла никакого отказываться ему нету, потому как всегда от него могут потребовать их исполнения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Ф. Семенов Вы ответили на мой вопрос. Но в Законе ФЗ-351 от 03.07.2016 изменения в ст. 24.1 и ст. 42 говорится. Что сделка по продаже земельного участка. Доли. не подлежат нотариальному удостоверению.

28.1. Сейчас все сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Покупаю квартиру с использованием материнского капитала. Ребенку 3 года есть. У квартиры один хозяин. Нужно ли сделку оформлять через нотариуса? Я имею ввиду договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению? Спасибо!

29.1. Татьяна.
Нет, договор купли-продажи не надо удостоверять у нотариуса. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 24 ФЗ-122). но по договору купли продажи половина дома с отдельным входом находится в собственности и общей собственности там нет, и на нее распространяются все положения как для отдельной квартиры.

30.1. Как я понял объектом жилищных прав в Вашем случае является часть дома, включающая в себя такие-то комнаты. В Вашем случае долевой собственности нет. Нотариальное удостоверение не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Если половина дома имеет статус самостоятельного объекта недвижимости, то разумеется сделки с ним не подлежат нотариальному удостоверению.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Вадим!
Если указанная часть дома выделена в натуре как отдельный объект недвижимости, т.е. имеется кадастровый паспорт и т.п., то собственник у такого объекта может быть и один. В этом случае нотариус не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Инструкция: как составить брачный договор

28.06.2020 в 01:49
125 просмотров
Что эа документ, как составить и что он регулирует?Брачный договор согласно главе 8 Семейного кодекса Российской Федерации может быть заключен до заключения брака и после заключения брака супругами, но вступает в силу с момента заключения брака.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Брачный договор: плюсы и минусы

09.09.2019 в 14:11
1857 просмотров
Число супружеских пар в нашей стране, заключающих брачные договоры, невелико. Это связано с массовой неосведомленностью граждан о том, что такое брачный договор и для чего он нужен.
Комментарии (13)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как оформить сделку купли-продажи квартиры в Росреестре? Часть 1.

28.08.2019 в 21:26
446 просмотров
В настоящее время договоры купли-продажи жилых помещений - жилого дома, квартиры или их частей государственной регистрации не подлежат.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Вводится возможность совершения совместных завещаний и заключения наследственных договоров

06.06.2019 в 21:28
239 просмотров
В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новые правила наследования и отмена роуминга: важные изменения в законодательстве в июне

22.05.2019 в 18:32
13245 просмотров
Начало лета ознаменуется достаточно важными нововведениями в российском законодательстве, которые затронут практически всех граждан.
Комментарии (38)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Наследственные договоры и совместные завещания

30.01.2019 в 06:55
303 просмотров
С 1 июня 2019 года федеральным законодательством предусмотрена возможность совершения совместных завещаний и заключения наследственных договоров.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Нововведение в ГК РФ - наследственный договор

04.01.2019 в 12:08
262 просмотров
С 01.06.2019 вступят в силу изменения в гражданском законодательстве, которые вводят новую возможность - заключение наследственного договора.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как подать на алименты без развода?

10.12.2018 в 08:56
2350 просмотров
В настоящее время, многие супружеские пары, фактически прекратив семейные отношения, по тем или иным причинам продолжают числиться в официальном браке.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Совершение совместных завещаний и заключения наследственных договоров

20.10.2018 в 09:26
218 просмотров
С 1 июня 2019 г. появится возможность совершения совместных завещаний и заключения наследственных договоров.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Брачный договор: увеличение груди нужно проводить с разрешения супруга

08.10.2018 в 22:54
5441 просмотров
Кому по закону принадлежит грудь жены, увеличенная с помощью имплантации: только женщине или обоим супругам?
Комментарии (55)
Рейтинг публикации: 0 ( )