Узаконена ли перепланировка
Приобретена 1-комн. Квартира по ипотеке, с уже проведенной перепланировкой, но незаконно (перенесен кухонный гарнитур из комнаты в коридор). Новым собственником получены все необходимые разрешения для того, что бы узаконить имеющуюся перепланировку, получен технический план в БТИ. Каким образом нужно согласовать с банком теперь эту перепланировку (разрешение у банка не запрашивали, так как перепланировка выполнена предыдущим собственником). В кредитном договоре не указана обязанность заемщика согласовывать с банком какие либо действия с жилым помещением.
Ситуация такая.
Соседка продает свою комнату в коммунальной квартире нам. У нас незаконная перепланировка. Квартира была без ванны. Мы сделали вместо существующей кладовки ванну, при этом еще уменьшили туалет и забрали часть площади коридора. Т.е., даже если закрыть ванну, видно, что с квартирой что-то делали. У всех соседей сверху и снизу по этому месту такая же перепланировка, правда не знаю узаконили они ее или нет.
Что нам делать:
1) просить узаканивать перепланировку - это удорожает стоимость комнаты
2) как-то убедить испекторов из ПИБа, что кладовка осталась на месте
3) ничего не проходит с инспектором из ПИБа и нам ставят незаконную перепланировку и соседка продает нам комнату с этой пометкой - но чем грозит нам это в дальнейшем.
Просто п.2 довольно шаткий и мало вероятный, надо по-видимому выбирпть из п.1 и п.3
Имеется квартира (наследство). В права наследства я вступила и получила документы как собственник жилья. Квартира приватизирована. Зафиксирована незаконная перепланировка (была сделана в начале 90-х годов продавцами.) Для продажи мной квартиры нужно ли узаканивать перепланировку или есть обходные пути?
Вступили в наследство. Квартира. Неузаконенная перепланировка. Не можем зарегистрировать квартиру, так как не можем узаконить перепланировку, сказано только через суд. Что можно сделать? В дальнейшем хотим продать.
21 год назад мы поменялись по ордеру (квартира муниципальная, и она такой по сегодня является такой). Захотелось приватизировать квартиру, и обменять. Выяснилось что бывшие жильцы сделали перепланировку (квартиросъемщица) которая это сделала, пять лет как померла. Теперь из за того что перепланировка не возможно сделать приватизацию (нужно все ломать и узаканивать) .Вопрос как можно сделать что бы не ломать, но узаконить?
С Уважением Сергей,
В квартире была сделана незаконная перепланировка, одна из комнат стала меньше. Куда обратиться, чтобы узаконить, а потом продать данную квартиру? Спасибо
Как узаконить самовольную перепланирову (реконструцию) в комнате общежития? Комната не приватизирована, хочу приватизировать, имеется ордер и договор соц. найма. В комнате сделаны гипсокартонные перегородки, проведена вода (раковина с установленным счетчиком), душевой поддон, унитаз.
Недавно приобрела квартиру, хочу снести встроенный шкаф, на плане он имеется, куда идти, к кому обращаться? Как узаконить такую малую перепланировку?
У меня такая проблема: год назад я купила комнату в коммунальной квартире. Собственнику принадлежала вся коммуналка и он сделал перепланировку всей квартиры, разделив ее на две гостинки и одну однокомнатную квартиру. Все это не узаконнено. Я купила как бы однокомнатную квартиру, но по документам просто комнату, а санузел и еще комната являются местом общего пользования. У одних соседей неузаконен только санузел в комнате, а у других тоже места общего пользования. Можно ли с разрешения соседей их узаконить?
Купили две квартиры в новостройке с целью объединения на этапе строительства, перепланировку в процессе строительства застройщик сделал, из двух квартир в одну, но на кадастровый учёт поставил как две разные, между квартирами по тех. паспорту монолитная стена. Сможем ли мы узаконить данную перепланировку и какие документы требовать у застройщика?
Перепланировка не узаконенная, чем мне грозит покупка такой квартиры. Но в документах обещают сделать оговорку, что продавец сделал сам перепланировку.
Я хочу преобрести квартиру через ипотеку при сборе документов обнаружила что в квартире есть перепланировка, которая не узаконена собственником (стены не ломались, перепланировка осуществлялась с помощью добавления гипсокартонной конструкции, площать квартиры не изменилась) в случае покупки такой квартиры буду ли я платить штраф за неузаконенную перепланировку?
Я хочу произвести перепланировку в квартире и изменить месторасположение ванной. Куда я ее могу перенести и куда не могу? Где и как проводится узаконивание перепланировки? До или после переноса?
Вступаю в наследство дома в поселке с земельным участком. В доме производилась перепланировка, а именно была изменена конфигурация комнат, сделан санузел в доме (до этого был уличный туалет), Отопление с дровяного переведено на электрическое. Не будет ли продлим при вступлении в наследство и нужно ли узаконить перепланировку?
Здравствуйте! Вступаю в наследство. Прежним владельцем много лет назад сделана перепланировка - разобрана перегородка между спальней и кладовкой (хрущевка). Когда надо узаконивать перепланировку: до или после вступления в наследство?
Кооперативный дом. Кирпичный, 9 этажей. Сделали перепланировку в квартире на 2 этаже: кухню увеличили за счет лоджии, убрали проём балконной двери с окном и сделали арку, лоджию застеклили и утеплили.
Перепланировку ещё не узаконили, но домоуправ включил лоджию в жилую площадь и увеличил квартплату. Вопрос: Правильно-ли поступил домоуправ или можно оспорить его действия? Спасибо.
Предприятие приобрело для сотрудников одну квартиру, произвело перепланировку разделив на две, а после предоставило в соцнайм. Затем передало в муниципалитет, а тот в свою очередь в приватизацию. Кто должен узаконить перепланировку: предприятие, муниципалитет или наниматель? Как зарегистировать право собственности ести по прежнему числится одна квартира?
Купил однокомнатную квартиру, хочу разделить на 2 студии. Планирую 2 кухни, а так, как внизу соседи, то получится "мокрое над сухим".Знаю, что узаконить для продажи не получится, но продавать и не собираюсь, хочу сдавать. Вопрос такой: имеют ли право оштрафовать за это и кто? Если да,то приблизительно какая сумма штрафа? И из практики часто ли находят и за это штрафуют?
Сделала перепланировку: уменьшила глубокой нишу в жилой комнате, которая на плане БТИ отмечена как гардеробная. После планировки ширина ниши осталась той же, была уменьшена глубина этого кармана и комната стала более прямоугольной. Постфактум был перенос не несущей стены. Запрещенных работ не проводилось. Квартира в ипотеке, продавать я ее планирую.
Могу ли я не узаконивать перепланировку? Могут ли меня принудить это сделать банк/контролирующий орган? Как они могут узнать о планировке?
И могу ли я узаконить перепланировку постфактум в ЛО?
В прошлом была куплена квартира. После было выяснена что есть перепланировка которую не узаконили (ванная и доп стена не несущая) прошлые хозяевы.
Квартира старая 58 года и дом через пару лет пойдет под снос. Квартира приватизирована.
Какие последствия для нового хозяина (штрафы, проверки и прочее)?
До и после смерти мамы отец был зарегистрирован в квартире и квартира была приватизирована на двоих, сейчас мы начали оформлять квартиру у нотариуса на отца, но у него в квартире была перепланировка, нужно ли сначала узаконить ему перепланировку или сначала закончить вступление в наследство на долю мамы в квартире?
У меня такой вопрос, шести метровая лоджия на 2 окна, зал и кухня. Выход на лоджию был один, в зале. На кухне было окно, то же на лоджию. Сделали вместо окна дверь. Считается ли это перепланировкой? Если да, то как узаконить. Заранее благодарю.
Решили купить квартиру в ипотеку, но там незаконная перепланировка. Хрущёвка 2+1. Самостоятельно заложили вход с зала в комнату и сделали изолированный вход в комнату с коридора. Таким образом получилось три изолированные комнаты. Хозяева квартиры узаконить отказываются, что нам делать дальше и пропустит ли это банк по ипотечному кредиту?
Скажите, если в доме была перепланировка и достроен этаж. Права собственности на двоих. У одного собственника по дарственной. Сейчас дом составляет 212 кв м,а был 56 кв. м. Перепланировка и достроенные метры не узаконены. Имеет ли права один собственник лишить другого (что по дарственной) жилья?
Сделали перепланировку в однокомнатной квартире, совместили кухню с газовой плитой с комнатой. А спальню отгородили отдельно (получилась спальня 6 кв.м.), в спальне окна нет и будут раздвижные двери, то есть спальня будет отделена от кухни с гостиной. Возможно ли все это узаконить?
Делали ремонт и немного сместили стену между кухней и туалетом, туалетом и ванной. Заменили водопроводные трубы, провели по своей квартире, а ранее проходили через потолок соседей.
Считается ли это перепланировкой. Как безболезненно это узаконить?
В муниципальной квартире сделана не согласованная перепланировка. Главный квартиросъемщик умер (квартира пока на другого квартиросъемщика не переоформлена). Но я хотел бы еще сломать и достроить пару стен. Стены в хрущевках на сколько мне извесно все являются не несущими. Балок в комнатах нет. И так у меня возник вопрос. Узаконить часть перепланировки и потом узаконивать остальное или уже все доламывать и достраивать и потом идти в администрацию? И не выселят ли меня из за не законной перепланировки?
Два наследника получили в долевую собственность (1/3 +2/3) двухкомнатную квартиру с двумя изолированными комнатами, площадью каждая по 14 кв. м. Но перепланировка была не узаконена наследодателем. Один из наследников не даёт согласия на схранение квартиры в перепланированном виде, мотивируя нарушением его прав и интересов. Имеет ли он право так делать и как всё-таки узаконить существующую перепланировку? Все справки и разрешения для суда уже имеются.
7 лет назад была произведенная незаконная перепланировка в квартире, а именно объединен сан узел, при этом несущие стены не были затронуты, дом панельный. Сейчас всвязи с продажей квартиры возникла данная проблема в БТИ было отказано в узаконивание данной переделки, по причине того что дом панельный. И выход сказали только один вернуть все на место. Неужели никак нельзя узаконить данную перепланировку?
В плане БТИ перепланировка муниципального жилья значится как незаконная. Скажите, пожалуйста, как узаконить имеющуюся перепланировку, в какие органы необходимо обратиться. Спасибо.
Мы купили квартиру, в кадастровом паспорте стоит печать о несогласованной перепланировке. Сейчас мы собираемся делать ремонт. Что нужно делать с тем что имеем? Мы должны узаконить чужую перепланировку? Или должны вернуть как на пиповских планах?
Возможно ли узаконить самовольную перепланировку в частном доме и перенос газового оборудования, при условии, что все технические нормы соблюдены и дом на два хозяина?
В комнате в общежитии (1 этаж) проведено горячее и холодное водоснабжение, установлены санузел и душ. Место под комнату с душем и туалетом огорожено как отдельная комната (стены из гипсокартона). Все коммуникации проведены из подвала напрямую в квартиру. Скажите, пожалуйста, можно ли узаконить данную перепланировку и переустройство комнаты?
Произвела перепланировку в 1 комн кв. В жилой комнате сделала кухню-гостиную, а в кухне спальню, гардероб. В сотв с ПП № 47 от 28.01.2006 нельзя располагать кухню над жил пом, хотя в санит и строит нормах нельзя только ванную комн и туалет. У меня получилась кухня-гостиная, произведены работы по гидроизоляции пола полностью во всей комнате, в зоне кухни пол закрыт кафелем. Как узаконить данную перепланировку? Спасибо.
Купила недвижимость с неузаконеной перепланировкой, помещение, статус жилое. Возведена стена с электропроводкой, которая делит одно помещение на два отдельных, спальня 6 кв м и кухня гостинная 13.2 кв м. Смогу ли я узаконить подобную перепланировку?
Возможно ли в одном заявлении в суд объединить:1.-факт об установлении фактического принятия наследства дома (путем его взятие под управление
2. - восстановление срока принятия наследства (наследства не было своевременно юридически оформлено по юридической безграмотности;
3. - установление законного юридического адреса этого дома (по завещанию дом один А, а фактически просто один, дом один А стоит по соседству и юридически оформлен на другого собственника (Справка из БТИ) , перенумерации данной улицы в городе, согласно справки из архива, не было.);
4. - и узаконить проведенную перепланировку в принятом доме?
И пжл. примеры образцов таких заявлений.
Заранее, спасибо.
Перепланировка была в 2000 г. Хочу узаконить сейчас. Написала заявление в мэрию. Мне прислали отказ, т.к. необходим проект переустройства. На момент перепланировки проект не требовался. Хочу подать в суд. Что делать?
Перепланировка нежилое помещения без соответствующих разрешений БТИ изготовили техпаспорт но собственник не узаконил имеет юридическую силу такой документ?
Узаконят ли перепланировку в малосемейке, если нынешние соседи купили комнату после выполнения ремонта (при этом не затронуты жизненно важные конструкции самой квартиры и не ущемлены права остальных собственников)
Узаконить перепланировку квартиры получается только через суд! Собственниками жилья являются мои зять и дочь, но они сейчас находятся в другом городе! Мне нужна от них доверенность на оформление перепланировки! Какой срок доверенности? Они могут представить только копии паспортов и регистрации своей недвижимости на квартиру! Это будет правильно? В суде примут такие документы?
Купила квартиру в Подмосковье. Бывшая собственница сделала второй санузел вплотную к спальне соседей (перепланировка узаконена), теперь они жалуются, что шум воды мешает им спать. Оказывается, эти разборки с бывшей собственницей длились у них много лет, но мне до продажи/покупки об этом ничего не было известно. Соседка требует, чтобы я ночью не пользовалась ванной, а с какой стати? Является ли пользование собственной ванной каким-либо нарушением, и что светит соседке в суде, если она решит тула обратиться?
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.
Я хочу купить квартиру в которой была сделана перепланировка. Разрешение на перепланировку было выдано отцу нынешнего собственника. Отец умер. Перепланировка не была узаконена. Нынешний собственник консультировался с юристами и те говорят что я после покупки квартиры смогу переделать (переоформить или перевыпустить, я не знаю как это правильно называется) это разрешение на себя. И если я захочу, то смогу с этим разрешением узаконить перепланировку без проблем. Скажите пожалуйста так ли это?
Мною была сделана перегородка, которая была не узаконена, всвязи несогласия второго собственника. Это было в 2013 году. Отношения со вторым сособственником неприязненные. Я хочу подать в суд на выплату компенсации. Собственник в квартире не живет и не жил. Какой я должна предьявить технический план если перепланировка есть, но в ней отказано из за несогласия сособственника. А как быть с техническим и кадастровым планом, если суд затребует?
Исходная планировка: кладовка, туалет, ванная. Была снесена перегородка между туалетом и ванной и теперь это одна ванная. Туалет перенесен в кладовку. Перепланировка не узаконена. Квартира продается. Покупатели согласны взять с неузаконенной перепланировкой. Как с точки зрения продавца лучше оговорить в ДКП данную сделку:
1. Указать, что планировка соответствует строительной.
2. Указать, что выполнена неузаконенная перепланировка, но покупатель с ней согласен и готов узаконить за свой счет.
3. Вообще ничего не указывать и не акцентировать внимание на незаконной перепланировке.
В данный момент в договоре прописан п.1
Как быть в такой ситуации. Купили квартиру с перепланировкой в ипотеку. Документов по перепланировке нет. Как и где узнать узаконена перепланировка или нет? Или если нет, что делать дальше? Перепланировка состоит в:-объединен санузел-демонтирована перегородка между залом и кухней-демонтированы подоконные блоки.
Батареи отопления на месте. Лоджия объединена с кухней и залом.
Предлагают к покупке квартиру на втором этаже трёхэтажного дома. В квартире не узаконена перепланировка балконов: вместо французских балконов выполнены балконы на швеллерах консольного типа с увеличением площади. Если приобрести такую квартиру узаконивание перепланировки возможно только через суд?
Соседи не против перепланировки.
Может ли покупатель оспорить договор купли-продажи, если в квартире не узаконена перепланировка. При осмотре она был с ней согласен, но затем передумал.
Предлагают купить дом, который по ТП имел 4 комнаты, сейчас стал иметь 7+ три мокрых точек прибавилось+ несколько стен. Перепланировка эта не узаконена, хозяин настаивает что это его личный дом - что хочет то и делает. Он прав?
Читайте также:
- Перепланировка дома узаконить
- Перепланировка ванной узаконить
- Незаконная перепланировка узаконить
- Узаконить перепланировку документы
- Как узаконить перепланировку через суд
- Узаконить самовольную перепланировку
- Узаконить перепланировку лоджии
- Незаконная перепланировка квартиры как узаконить
- Как узаконить самовольную перепланировку квартиры
- Незаконная перепланировка квартиры узаконить
- Самовольная перепланировка квартиры узаконить
- Бти узаконить перепланировку
- Как узаконить перепланировку квартиры документы
- Как узаконить перепланировку в частном доме
