Указано в договоре

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Договор на оказание охранных услуг заключен на определенную сумму за определенное количество часов охраны. Заказчику выставлен акт оказанных услуг. Заказчик отказывается подписывать этот акт, мотивируя тем, что услуги были оказаны не полностью (меньшее количество часов, чем указано в договоре). Причем не предоставляя никаких доказательств проведения этой проверки, ссылаются только на записи в журнале приема-сдачи дежурств с указанием режима работы сотрудников охраны. Прав ли Заказчик и как реагировать на это исполнителю. Спасибо.

1.1. Марина!
В договоре обычно прописывается, что если стороны не пришли к разрешению спора путем переговоров (в том числе сверок), то разрешение спора разрешается а Арбитражном суде, где каждая сторона будет документально доказывать свою правоту.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Марина, в дополнение к Вашему дополнительному вопросу.
Без суда - только путем переговоров и решения вопроса мирным путем, возможно каких-то взаимных уступок и договоренностей.
А как, по-вашему, можно проверить работу исполнителя, если не по документации (включая журнал приема-сдачи дежурств)?

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Марина, опять же в договоре должно быть прописана, в какой срок после предъявления Акта Заказчику, последний обязан в случае не подписания акта в указанный срок, Заказчик направить Исполнителю мотивированный отказ о приемке работ с указанием недостатков.

Вам помог ответ? Да Нет

1.4. г.Городец!

В данном случае если Заказчик НЕ подписывает Акт приёма-передачи выполненных работ, вам необходимо направить Заказчику для подписания заказным письмом с уведомлением Акт приёма-передачи выполненных работ с указанием срока для ответа.

Если в указанный вами срок:
1)Акт приёма-передачи выполненных работ Заказчиком НЕ будет подписан или вам НЕ поступят Возражения, то имеются все законные основания утверждать данный односторонний Акт приёма-передачи выполненных работ Заказчиком ПРИНЯТ! (ч.4 ст.753 ГК РФ).

2)на Акт приёма-передачи выполненных работ от Заказчика поступят письменные Возражения, то вам необходимо будет обратиться в суд.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 05 апреля 2011 г
20:31 уф.вр. (18:31 моск.)

Вам помог ответ? Да Нет
2. Договор купли продажи земельного участка был зарегистрирован и я получила свидетельство на за лю.продавец получил деньги и в договоре указано что договор является распиской, сделку совершили без риелтора просто вдвоем с продавцом, теперь риелтор хочет отменить сделку, хотел продать нам землю в 2 раза дороже, что он может предпринять,

2.1. Может только воздух сотрясать. Никаких оснований к оспариванию сделки нет.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Ничего не может предпринять, он не сторона сделки просто вам угрожает чтобы вы ему заплатили, будет угрожать идите в полицию.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. После регистрации права и получения свидетельства расторгнуть сделку можно лишь в судебном порядке при наличии оснований. В вашем случае они не усматриваются.

Вам помог ответ? Да Нет

2.4. Отменить сделку могут только стороны договора, риэлтор этого сделать не сможет.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Договор оказания юр. услуг включает в себя - изучение материалов дела и подготовку кассационной жалобы. В договоре не содержится информации о том, что юрист также должен подать кассацию в суд и представлять интересы истца в суде. Но, при этом, есть доверенность на юриста на ведение дел в суде и получении судебных актов. Исходит ли из всего этого то, что юрист должен был не просто подготовить кассацию, но и подать ее в суд (если о подаче не указано в договоре и это исходит только из доверенности)?

3.1. Все должно быть оговорено в договоре ст. 421 ГК рф, если это не оговорено исполнитель не обязан выполнять такие действия.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Если в договоре не указана подача кассации в суд, то он не должен ее подавать, а доверенность на является в основном общей туда вписывают по возможности все на всякий случай.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Договор найма жилого помещения был с 10.09.2013-10.09.2014. дополнительно о продлении ничего не подписывала.16.09.2018 пять лет как живу в этой квартире, и 15.09.2018 хочу съехать, в силу обстоятельств хозяина предупредить за 30 дней не смогла (так указано в договоре. Оплатить смогу только за сентябрь. Более денег нет. какие проблемы могут возникнуть? Наш договор действующий, или он закончился 10.09.2014 года?

4.1. Ст 621 ГК
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Обращаясь к правилам по договору соц. найма предельный срок 5 лет, то есть по истечении 5 лет вы платить не обязаны уже, но пока ваш договор считается перезаключенным и если ваш наймодатель захочет он сможет взыскать долг с 2015 года так как срок исковой давности 3 года.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, смотрите их.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Договор займа, могу ли я"Заемщик" указать в договоре займа процент в размере 0.3% в день, за каждый день просрочки от основной суммы долга, если заемщик просрочил все сроки и проценты указаны в договоре.

5.1. Смотрите условия самого договора.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Вам нужно ознакомиться с ГК РФ Статья 807. Договор займа.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Да, можете установить любой процент в рамках данного договора.

- см. ст. 421 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Договор на покупку апартаментов и дальнейший перевод их в квартиры застройщиком. Застройщик обязуется перевести квартиры до 30 марта 2016 при не переводе обязуется я вернуть деньги с процентами по ипотеке. Действительно ли это так указано в договоре? И вообще какие форс мажоры могут возникнуть? Договоры могу скинуть.

6.1. Если это указано в договоре, то да.
Надо посмотреть текст договора.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Договор оформлен 19 марта, хотя подписывала я его 18 марта. Дата начала работы в договоре стоит 20 марта, на работу на самом деле вышла 19 марта. Испытательный срок указан в договоре – 3 месяца. Когда последний день испытательного срока – 18, 19 или 20 июня? Сегодня 20 июня, хочу написать заявление об увольнении. Успею ли я написать его до окончания испытательного срока или придется отрабатывать 2 недели? Заранее спасибо!

7.1. Дата подписания-срок отсчета, значит 18 июня.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. В период испытательного срока отработка при увольнении составляет 3 дня. Последний день срока соответствующее число месяца - 20.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Если в отделе кадров грамотные люди, то поймут, что испытательный срок не истек. Его считают со дня начала работы, указанном в договоре.
В любом случае ЗНАЙТЕ, что срок отработки может в любом случае при увольнении не устанавливаться при согласии администрации.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Договор аренды был заключен на три года и зарегистрирован в МРП. По условиям договора арендная плата изменялась каждый год на основании дополнительного соглашения, которое подписывалось сторонами (так прямо и указано в договоре) Государственная регистрация дополнительных соглашений не предусматривалась и соответственно не проводилась. Можно ли теперь считать эти дополнительные соглашения не вступившими в силу?

8.1. Доп. соглашения являются незаключенными. Если речь идет о договоре аренды здания (сооружения), помещения, то соглашение об изменении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, является его неотъемлемой частью и на него распространяется требование об обязательной государственной регистрации. Поскольку соглашение о внесении в ранее зарегистрированный договор аренды изменений относительно размера арендной платы не было зарегистрировано, оно в соответствии с пунктом 3 статьи 433 ГК должно считаться незаключенным. Данный вывод следует из п.9 Информационного письма ВАС РФ от 16.02.2001 г. № 59.

С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет
9. Договор с МРСК-Центра по технологическому присоединению не выполнен в срок указанный в договоре. Ответ на мою жалобу мной получен. В этом ответе только извинения и то, что они проводят действия по поиску подрядчика. Сроков никаких не указано. Я подал заявление в антимонопольную службу для защиты своих прав. Могу ли я подать иск в суд по поводу нарушения своих законных прав? Или лучше подождать окончания действий УФАС?

9.1. Обязательно дождитесь ответа Фаза, так как он будет иметь для вас доказательственное значение. Вполне возможно что ФАС им выдаст предписание и вам не придется обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Договор на возмездное оказание услуг при продаже недвижимости. Срок действия договора - до 15 января 2016 г., Если ни одна из сторон письменно не заявила о прекращении данного договора, договор считается пролонгирован на такой же срок. Мы пришли в агентство и сказали о прекращении работы с агентством, агенты разорвали договор и сказали что он прерван. Считается ли это что договор расторгнут, если указано в договоре что письменно надо заявить. У нас письменно не просили.

10.1. Если были разорваны (аннулированы) оба оригинальных экземпляра договора, то договор очевидно прекращен (расторгнуть), так как в письменной форме теперь его просто не существует, несмотря на несоблюдения порядка его расторжения.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Договор передачи жилого помещения в собственность был заключен в 1998 году.
В договоре указано: Дата договора 24.04.1998 года (на лицевой стороне договора), а Дата регистрации ЖФ и дата регистрации ДЖИП 12.01.1998 года. Есть расхождения в датах. Из-за этого расхождения нотариус отказывает в оформлении наследства, говорит что дата договора не может быть позже чем дата регистрации ЖД и ДЖИП. Но мэрия и регистрационная палата заверяют что договор составлен правильно. Надо ли переделывать договор передачи жилого помещения в собственность? И вообще договор действительный? Если надо переделывать договор, то подскажите как-Только через суд?

11.1. Попробуйте обратиться к другому нотариусу, либо получить в администрации какую-нибудь справку о том, что Вам действительно по этому договору тогда то была предоставлена квартира.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Договор о задатке. Здравствуйте! Хотим купить дом с земельным участком. Участок поделен. Агентство недвижимости предлагает внести задаток... Но без продавца. Вопросы: что должно быть указано в договоре задатка: информация по дому и участкам? Обязательно ли присутствие продавца? Или агентство может заключать такой договор без него?

12.1. Вам нужно заключать в таком случае предварительный договор купли-продажи. Учтите, что если в него будет включено условие о задатке, то в случае не заключения основного договора по Вашей вине, задаток не будет возвращен. Как вариант - задаток лучше заменить на аванс. Договор заключается с собственником либо его представителем по нотариальной доверенности.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Договор займа на 2 млн под 4% в мес. яц на полгода до 1 янв. 2014. .За просрочку возврата займа-0,2% в день-указано в договоре. Проценты частично выплачены. Срок договора истёк и с тех пор, после окончания договора, уже 4 мес. яца ни денег, ни %. О чём можно просить суд? 2 млн.+4% за 4 мес. (320 тыс.)+ неустойку 0,2% за 120 дней (480 тыс.)? Или неустойку просить в меньшей сумме, напр.1 ставку реф.? Или вообще не присудят? Какова практика?

13.1. Просите основной долг и проценты по договору. Суд может уменьшить проценты только по возражению заемщика. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Договор купли-продажи автомобиля с полной предоплатой не выполнен в 14-ти дневный срок, как было указано в договоре. Уклоняются в течении 9-и месяцев. Как получить машину? Или забрать деньги? (Деньги тоже не возвращают.)

14.1. Наталья, здравствуйте! Если Вы сможете доказать суду, что деньги за автомобиль не получены, то придется обращаться в суд с иском о взыскании денежных средство по договору. При подаче иска заявите ходатайство о наложении ареста на автомобиль.
С уважением.
Харченко О.В.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Договор пожизненной ренты подразумевает материальное содержание собственника квартиры. Ему ежемесячно выплачиваются деньги до полного погашения суммы, указанной в договоре. Часто сумма выплаты равна стоимости квартиры. Например, владелец оценивает квартиру в 1 000 000 руб. Эта сумма делится на 5 лет. Получается, что в месяц рентодатель должен выплачивать по 17 000 руб. Если смерть наступает раньше обговоренного срока, то выплаты прекращаются, квартира переходит в собственность получателя.
Вопрос - если рентодатель при жизни рентополучателя оплатит ренту больше, чем предусмотрено в договоре, что тогда?

15.1. То, что вы описываете, не является договором ренты. Вы описали выкуп имущества в рассрочку. Договором ренты предусмотрены периодические платежи (рента), в течение всего срока действия договора, то есть бессрочно. Платежи не зависят от цены имущества, определяются по согласию сторон.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Договор ипотечного страхования квартиры заключен в 2008 г. по трем видам: 1) жизни, 2) права собственности, 3) повреждение имущества. Кредитный договор (ипотека) заключен в 2008 г. на 20 лет, и в нем указано, что договор страхования должен быть обязательно заключен и действовать в течение всего кредитного периода. По договору страхования выгодоприобретателем является банк. По кредитному договору Банк имеет право в случае задержки мною оплаты по договору страхования списывать с моего счета деньги для погашения страхового платежа.

16.1. Если сами себе в договоре с банком ограничили это право, то имеете, но с предусмотренными кредитным договором последствиями.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Нет, Вы не имеет право расторгнуть договор страхования, так как он является одним из основных условий кредитования. В случае если Вы его расторгните, к Вам будут применены штрафные санкции или иные виды неустойки на условиях, которых был заключен с Вами договор кредитования. Списывание с Вашего счета денег на погашение задержки оплаты, по моему мнению незаконны, так как в соответствии с Российским законодательством Вам не могут навязывать услуги.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Обычно, при заключении ипотечного договора, банк навязывает заемщику "свою" страховую компанию. При этом условия договора страхования чаще всего предлагаются хуже, чем в среднем по рынку. Но договор страхования, и судебная практика это подтверждает, - не кабала. Вы имеете право расторгнуть действующий договор страхования и заключить новый, с другой страховой компанией, условия которой Вас больше устроят. Тем самым Вы не нарушите условия ипотечного договора и сэкономите деньги.

Вам помог ответ? Да Нет

16.4. Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Договор займа. Подскажите пожалуйста. Мной с ООО был заключен договор займа от 15 апреля 2009 года, в предмете договора было указано вернуть основной долг и проценты до 15 октября 2009 года. НО в условии договора и в сроке действия договора указано, что договор действует с момента передачи денежных средств до полного погашения займа и процентов. Займ и проценты я не смогла вернуть. Получается что договор еще действует? ООО может взыскать с меня основной долг и проценты с 15 апреля 2009 года по настоящее время? Или срок исковой давности истек? Спасибо!

17.1. В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
Абзацем 2 п. 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что в случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
При этом ГК РФ в ст. 314 устанавливает общее правило о льготном сроке исполнения обязательства для случаев, когда срок исполнения не предусмотрен. Такое обязательство должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должно быть исполнено должником в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (ст. 314 ГК РФ). Следовательно, по общему правилу исковая давность начинает течь по прошествии указанного семидневного срока.
Применительно к договору займа, заключенному без указания срока или до востребования, льготный срок для исполнения обязательства по возврату суммы займа начинает течь с момента предъявления требования и составляет тридцать дней в силу ст. 810 ГК РФ. Поэтому заемщик будет считаться не исполнившим свое обязательство лишь по истечении тридцати дней после предъявления заимодавцем требования о возврате суммы займа. Именно в этот момент начинает течь срок исковой давности.
Данные выводы находят свое отражение в практике арбитражных судов (см., например, Постановления ФАС Уральского округа от 14.04.2005 N Ф 09-817/05-ГК и ФАС Северо-Кавказского округа от 27.11.2007 N Ф 08-7129/07) и в практике Верховного Суда РФ (см., например, Определение Верховного Суда РФ от 15.03.2005 N 59-В 04-8).
Таким образом, до предъявления требования о возврате суммы займа по договору с неопределенным сроком возврата или сроком возврата, определенным моментом востребования, право заимодавца не является нарушенным и, следовательно, срок для защиты этого права не течет. Срок исковой давности начинает течь по истечении тридцати дней после предъявления займодавцем требования о возврате суммы займа.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Указала в договоре аренды нежилого помещения кадастровый номер, указанный в свидетельстве о собственности, Росреестр указал, что этот номер ошибочный. Хотя по другим параметрам объект идентифицирован и проверен. Почему я должна выискивать ныне присвоенный кадастровый номер и руководствоваться онлайн информацией?

18.1. Вы можете получить кадастровый паспорт на не жилое помещение и в нём будет указан правильный номер. Срок его изготовления около 10 дней.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Любовь Николаевна! Закажите новый кадастровый паспорт в росреестре. К сожалению, такой порядок. Всего вам доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Вам необходимо оформить кадастровый паспорт и там будет указан кадастровый номер. Всего хорошего приятного вечера вам.

Вам помог ответ? Да Нет

18.4. Кадастровые паспорта с 01.01.2017 года не выдают, все сведения об объекте недвижимости содержаться в единой выписке из ЕГРН.

Вам помог ответ? Да Нет

18.5. Такое возможно только если ранее кадастровый номер был условный. В принципе совсем не обязательно договор аренды нежилого помещения рег. истрировать в рег. палате, если срок менее года или бессрочный.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Договор дарения написан от руки и не заверен нотариусом И на вещи которые указаны в договоре у человека нет чеков так как вещам уже больше 10 лет, и они просто не сохранились, имеет ли такой договор юридическую силу? Могут ли судебные приставы по такому договору арестовать вещи указанные в договоре?

19.1. Да могут произвести арест. Это по сути не договор, а бумажка для приставов.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Договор дарения (дарственная) могут быть оформлены произвольным образом. Единой формы для подобных документов не существует.
Сам договор дарения не требует обязательного нотариального заверения.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Договор об оказании юр.услуг № 2010150401. Телефон указанный в договоре отключен. Как и с кем связаться. У меня появились вопросы. В договоре значится ООО Борей.

20.1. Если телефон отключен, то надо лично прийти в офис компании и задать вопросы по заключенному договору.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. видимо вы стали жертвой мошенников, либо в полицию обращайтесь, либо найдите их сами.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Страховка от COVID-19: подводные камни

26.06.2020 в 20:31
105 просмотров
Все мы знаем, что спрос на рынке рождает предложение. Многие страховые компании расширили свои страховые продукты и предлагают гражданам полисы, которые в случае заболевания покроют все убытки.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Договор займа. Как правильно оформить, что бы получить назад свои деньги.

25.06.2020 в 22:13
65 просмотров
Договор займа считается одним из самых распространенных видов договора. Согласно ч.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Испанская компания отказалась от сотрудничества с «Газпромом»

22.05.2020 в 19:15
14 просмотров
В связи с пересмотром стратегии испанская компания Repsol отказалась от сотрудничества с «Газпромом» на Гыданском полуострове, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на представителя «Газпром нефти».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Вернуть ли деньги за несостоявшийся тур в Южную Корею

20.03.2020 в 19:25
217 просмотров
Ежедневно от наших соотечественников поступает огромное количество звонков от несостоявшихся туристов.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В России существует налог на роскошь

28.02.2020 в 19:29
584 просмотров
Все-таки в России есть налог на роскошь. Вот прошло сообщение, что Минпомторг обложил таким налогом автомобили определенных брендов (Chrysler, Honda, Jeep, Mazda и Subaru».
Комментарии (15)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Является ли страховым случаем мошенничество при осуществлении грузоперевозок?

30.10.2019 в 21:54
745 просмотров
Издержки производстваВопрос страхования грузов является одним из наиболее актуальных и одним из наиболее острых как для заказчика, так и для транспортной компании при оказании транспортных услуг.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получить компенсацию с застройщика за несуществующие квадратные метры?

01.10.2019 в 12:39
1734 просмотров
Одним из важных моментов, на что нужно обратить внимание дольщику во время принятия готового жилья, является его метраж.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как испортить себе отпуск, или Обман клиентов туристическими агентствами

29.07.2019 в 14:10
2213 просмотров
Сегодня весьма популярным способом отдыха за границей является покупка «горящих туров». Такие предложения имеют более низкую стоимость, а значит, позволяют экономить на отдыхе и при этом получить массу незабываемых впечатлений.
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ( )