Спросить бесплатно

Семья нуждающаяся в улучшении жилищных условий - вопросы и ответы

Семья нуждающаяся в улучшении жилищных условий

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Для чего нужно признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Юрист Вантеева М.В., 49212 ответов, 19417 отзывов, на сайте с 23.11.2009
1.1. Чтобы поставить Вас в очередь на получение жилья или улучшение жилищных условий. В очередь ставит администрация Вашего города.

2. Что дает признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Адвокат Акимова А.Г., 14720 ответов, 6876 отзывов, на сайте с 22.07.2016
2.1. Добрый день. Признание нуждающейся в улучшении жилищных условий дает право семье встать на очередь на улучшение жилищных условий. Вам выдадут ссуду в размере рыночной стоимости недостающих метров, либо если очень много не хватает до нормы - предоставят квартиру.

Адвокат Аникина Н. Г., 22479 ответов, 10728 отзывов, на сайте с 23.09.2015
2.2. Что дает признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?
Дает право на постановку в льготную очередь. Но все зависит от Ваших конкретных обстоятельств. Данный вопрос решает Администрация по Вашему месту жительства.

3. Каким способом можно признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Юрист Еркаев С.С., 106513 ответов, 47955 отзывов, на сайте с 05.08.2014
3.1. Здравствуйте! В местную администрацию обратитесь с заявлением

Юрист Евглевская Т. А., 12608 ответов, 4193 отзывa, на сайте с 05.05.2016
3.2. Добрый день, подать заявление в соц. отдел администрации.

Адвокат Курилова М.А., 17120 ответов, 6552 отзывa, на сайте с 12.01.2012
3.3. Сначала посчитайте сами: сколько квадратных метров приходится на каждого прописанного в вашем жилом помещении. Если менее учетной нормы- 12 кв. м., значит, семья нуждается в улучшении - обращайтесь в комитет по учету и распределению жилья : Курск, ул. Радищева 4.

4. Как получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Адвокат Лукин В.Н., 35852 ответa, 15042 отзывa, на сайте с 29.06.2012
4.1. обратитесь в департамент жилья (администрация города) с соответствующим заявлением...

Могу ли я стать на очередь как нуждающаяся семья в улучшении жилищных условий, на каждого члена семьи приходится меньше по норме квадратных метров. Квартира 63 кв м, семья из 4 человек, официально признаны малоимущей семьёй, имеется справка.
Читать ответы (1)

5. Как получить статус семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Юрист Плясунов К.А., 145295 ответов, 35835 отзывов, на сайте с 26.02.2013
5.1. Здравствуйте.
Обратитесь по ст.53 ЖК РФ

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Какие условия для признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Адвокат Васина Т.Б., 14529 ответов, 4681 отзыв, на сайте с 10.12.2010
6.1. Здравствуйте! Согласно п.3 Постановления Самарской городской Думы от 27.10.2005 г. № 171 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения в городском округе Самара» учетная норма площади жилого помещения в виде минимального размера площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлена в размере:

- 11,0 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в отдельных квартирах;

7. Какие критерии признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Адвокат Пугачева И.А., 74225 ответов, 28993 отзывa, на сайте с 11.11.2013
7.1. Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

8. Могу ли я стать на очередь как нуждающаяся семья в улучшении жилищных условий, на каждого члена семьи приходится меньше по норме квадратных метров. Квартира 63 кв м, семья из 4 человек, официально признаны малоимущей семьёй, имеется справка.

Юрист Литвиненко А. А., 503 ответa, 321 отзыв, на сайте с 16.02.2019
8.1. Да, необходимо признать в судебном порядке разными семьями, после чего подать заявление в уполномоченный орган о постановке на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Моя семья стоит на учёте по программе молодая семья с 2017 г. В 2019 мне исполнилось 35, а муже 32, есть 2 детей. В этом году оформили ипотеку, но нас на момент подписания договора признали ещё раз нуждающимися в улучшении жилищных условий, сказапли узнавать о продвижении по очереди в следующем году. Можем ли мы претендовать на сертификат, если мне в следующем году будет 36, а мужу 33
Читать ответы (1)

9. Обратились в 2015 году в районную соцзащиту, собрали документы чтобы сдать документы по социальной программе для молодой семьи "Жилище". Сотрудники сказали что данная программа не действует. У нас на руках остался документ о том что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий, этот документ дается один раз и регистрируется в районе. Через несколько лет обратились в соцзащиту области, чтобы сдать документы по другой программе о том что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий (эта программа действует пока оба супруга не достигнут возраста 35 лет), но в региональной соцзащите сказали что с 2015 года можно было встать в очередь по этой программе "Жилище, и она действовала ив районе с 2015 года. При обращении в районную соцзащиту нам сказали, чо у вас нет официального письменного отказа о том, что госслужащие отказываются принять у нас документы по данной программе. Мы подали документы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий с 2019 года? Можно ли оспорить эти действия работников соцзащиты, чтобы они нас поставили нуждающимися в улучшении жилищных условий с 2015 года? Можно ли написать иск в прокуратуру?

Юрист Давлетов Т. Р., 25 ответов, 26 отзывов, на сайте с 13.09.2017
9.1. Добрый день. Вы можете обжаловать действия данного работника вышестоящему должностному лицу либо обратиться в прокуратуру с жалобой на действия работника. К данной жалобе необходимо будет приложить подтверждающие документы.


10. Моя семья стоит на учёте по программе молодая семья с 2017 г. В 2019 мне исполнилось 35, а муже 32, есть 2 детей. В этом году оформили ипотеку, но нас на момент подписания договора признали ещё раз нуждающимися в улучшении жилищных условий, сказапли узнавать о продвижении по очереди в следующем году. Можем ли мы претендовать на сертификат, если мне в следующем году будет 36, а мужу 33

Юрист Аверкова Т. Н., 10274 ответa, 7799 отзывов, на сайте с 11.04.2017
10.1. Татьяна, а в ипотеку вы купили квартиру в сколько метров?

11. Г. Оренбург. У меня многодетная семья. По закону в Оренбургской области мы имеем право на получение субсидии на строительство дома. При условии что мы нуждающаяся семья в улучшение жилищ. Условий. Норма на человека жилищной площади 13,5 м 2. Но эти метры считаются почему то из общей площади а не из жилой площади. Как я должна поступить или обжаловать их решение чтобы считали из жилой площади. Ведь ребёнок не будет жить в коридоре или на кухне?

Может есть какая нибудь судебная практика где люди добивались правды.

Юрист Першина О. Е., 685 ответов, 471 отзыв, на сайте с 28.03.2018
11.1. Здравствуйте, Любовь.

Увы, нет.

Даже при расселении аварийных домов и при предоставлении жилья инвалидам, сиротам и прочим льготным категориям граждан в учет принимается именно общая площадь жилого помещения.

Аналогично решается жилищный вопрос и для граждан, не имеющих каких-либо льгот.

Таков закон.

12. Прошу, у кого есть такой опыт, дать ссылку на примеры исков о признании совместно зарегистрированных родственников отдельными семьями с целью постановки на учёт как нуждающихся в улучшении жилищных условий. Одна из сложившихся семей является малоимущей и размер площади на одного человека 4 м 2. Спасибо!

Адвокат Гудкова Г.В., 24818 ответов, 9073 отзывa, на сайте с 20.02.2014
12.1. По Москве положительной практики по таким делам нет. Пресненский суд всем отказывает. Т к все прописанные на одной площади считаются одной семьёй.

Прошу, у кого есть такой опыт, дать ссылку на примеры исков о признании совместно зарегистрированных родственников отдельными семьями с целью постановки на учёт как нуждающихся в улучшении жилищных условий. Одна из сложившихся семей является малоимущей и размер площади на одного человека 4 м 2. Спасибо!
Читать ответы (1)

13. Я военнослужащая, место службы Москва, проживаю и прописана в муниципальной квартире г. Москвы общей площадью 44,9 кв.м вместе с мужем, двумя несовершеннолетних разнополых детей (4 и 7 лет), своим отцом и моим братом. По месту моей службы я, муж, дети и отец признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и приняты в очередь, никого из нас недвижимости на праве собственности в наличии нет и не было, в т.ч. и у моего брата, в настоящее время идёт распределения жилья, мне и моей семье положено согласно выписке жилкомиссии площадь 52,58-61,58 с учётом конструктива помещения, т.е. 2-комнатная квартира на 5 человек. Вопросы: правильно ли произведен расчет предоставления жилья с учётом того, что описано выше?

Адвокат Салита Д.Ю., 852 ответa, 239 отзывов, на сайте с 24.04.2011
13.1. Здравствуйте!
С учетом того, что муниципальная квартира остается в пользовании, полагаю, правильно.
Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека (пункт 1 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих").
В тех случаях, когда военнослужащему невозможно предоставить по установленным нормам жилое помещение, в том числе с учетом его права на дополнительную общую площадь жилого помещения, допускается превышение нормы предоставления жилого помещения с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, но не более установленных норм (не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности) (пункт 3 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих").
44, 9 / 6 х 5 = 37, 42 кв.м.
18 х 5 = 90 кв.м.
90-37, 42 = 52, 58 кв.м.
С учетом конструктивных особенностей не больше 52, 58+ 9 = 61, 58 кв.м.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50502 ответa, 24874 отзывa, на сайте с 20.09.2013
13.2. 14. Жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.
15. Предоставление жилых помещений осуществляется с учетом права на дополнительную жилую площадь.
Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения
1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военного учебного центра при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.
3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

14. Гражданин Зябликов проживает в комнате коммунальной квартиры со своей семьёй – супруга Вероника и сын Артём, 5 лет. Квартира состоит из двух комнат – №1 площадью 25 м 2 (её занимает семья Зябликовых) и №2 (площадью 15 м 2) – её занимает одиноко проживающий Воробьёв (87 лет). Обекомнаты не приватизированыи находятся в муниципальной собственности г.Азова Ростовской области.
5 января 2006 г. Воробьёв умер, в его комнате никто не был зарегистрирован по месту жительства, однако объявившиеся наследники (дети сестры Воробъёва – Игорь и Василий Супруновы) заявили Зябликовым, что они оформят права на комнату и продадут её.
Зябликов обратился в Администрацию г.Азова с заявлением о присоединении к его комнате №1 второй комнаты №2. Однако Администрация ему отказал в письменной форме, сославшись на то, что семья Зябликовых не состоит на квартирном учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий и не является малоимущей.
Зябликов в устной форме при получении ответа сообщил работнику Администрации, готовившему ответ, что его сын 5 лет является инвалидом и страдает эпилепсией, супруга не работает и занята уходом за ребёнком, размер заработной платы Зябликова составляет 8000 рублей.
Сотрудник Администрации посоветовал обжаловать отказ в предоставлении освободившейся комнаты в суд.
Как может Зябликов защитить свои права? Составьте проект необходимого документа.

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
14.1. Здравствуйте. Ваш вопрос слишком объемный и потребует времени на подготовку. Поэтому доступен в рамках платных услуг.

15. Мы проживаем в Челябинской области, город Челябинск. У нас в собственности квартира 69.1 кв.м., семья из 6 человек. (я, супруг и 4 детей). Относимся ли мы к числу нуждающихся в улучшении жилищных условий? Для получения земельного участка.

Юрист Жуйкова Ю.В., 16958 ответов, 5359 отзывов, на сайте с 03.06.2011
15.1. Здравствуйте Ирина!
Нуждающимися в улучшении жилищных условий Вы не являетесь, к сожалению.

16. К хочу встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. У меня 35 квадратных метров в санкт-петербурге и 35 квадратных метров в Ленинградской области. Семья из 5 человек. К какой у площадь будут учитывать при постановке на учет?

Юрист Левашова В. В., 211 ответов, 166 отзывов, на сайте с 17.09.2019
16.1. Здравствуйте! При постановке на учет будет учитываться общая площадь всех жилых помещений, принадлежащих вам и членам вашей семьи в совокупности.

Мы проживаем в Челябинской области, город Челябинск. У нас в собственности квартира 69.1 кв.м., семья из 6 человек. (я, супруг и 4 детей). Относимся ли мы к числу нуждающихся в улучшении жилищных условий? Для получения земельного участка.
Читать ответы (1)

17. Как подать на гос поддержку, и указать в заявлении о строительстве коттеджного посёлка с кредитованием по господдержке, но с выкупом земли. Дальше, после того как и ееееееесли выдадут деньги под выкуп земли под строительство коттеджей в посёлке указать чтоооо, в каждом доме будет выделяться квартиры для 3 х семей нуждающимся в улучшении жилищных условий. Дальше, важное в том, что не только в получении квартир в жилом комплексе, но и оплата за коммунальные услуги ими оплачивается не будет, ради хорошего воспитания и учебы детей.

Юрист Бычкова Н.В., 12375 ответов, 5229 отзывов, на сайте с 07.02.2011
17.1. Вы хотите город Томаса Мора построить?
Составляете бизнес-план и с ним к своему депутату обращаетесь, так же в приемную президента и т.д.
Организаций много.

18. 1 к кв 33 кв.м признали на межведомственной комиссии непригодной для жилья из-за превышения стирола в 4 раза. Есть протоколы исследований роспотребнадзором г Кемерово в Кемеровской обл. Квартира подарена умершей старшей сестрой младшей сестре. Роспотребнадзор посоветовал встать на учёт семье из 3 человек на улучшение жилищных условий как малоимущие. Собрали все документы. Сдали в жилищную комиссию для принятия решения как нуждающие в улучшении жилищных условий как малоимущиепочему-то.у ДОЧЕРИ ДРУГАЯ ПРОБЛЕМА-ЖИТЬ В КВАРТИРЕ НЕЛЬЗЯ ИЗ-ЗА ПРЕВЫШЕНИЯ СТИРОЛА ОНА В ДЕКРЕТЕ-РЕБЁНКУ 2 ГОДА. ЗЯТЬ НЕ ТРУДОУСТРОЕН ОФИЦИАЛЬНО. ПРИНЁС ИМ СПРАВКУ ЧТО РАНЕЕ ОФИЦИАЛЬНО 6 МЕС РАБОТАЛ НА ПРЕДПРИЯТИИ. В ИТОГЕ-МЕСЯЦ ПРОЖДАЛИ И СЕГОДНЯ РЕШИЛИ ЗАЙТИ И УЗНАТЬ ПОЧЕМУ ТАК ДОЛГО НЕ ПРИНИМАЮТ РЕШЕНИЕ. ОКАЗЫВАЕТСЯ-РЕШЕНИЕ ЧТО НУЖДАЮЩИЕ И МАЛОИМУЩИЕ НЕ ПРИНЯЛИ НА ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ ИЗ-ЗА ТОГО ЧТО ЗЯТЬ НЕ ПРИНЁС СПРАВКУ О З\П ЗА ГОД. И ДОЧЬ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ РЕШЕНИЕ КОМИССИИ БЕЗ УЧАСТИЯ МУЖА НА СЕБЯ И РЕБЁНКА ПО 13 М КВ.НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА. СЕЙЧАС У НЕЁ НЕПРИГОДНАЯ ДЛЯ ЖИЛЬЯ КВ 33 КВ.М.А УЛУЧШИТЬ ЕЙ МОГУТ НА 26 КВ.М НО ПРИГОДНУЮ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ. ЧТО ДЕЛАТЬ? КАК БОРОТЬСЯ? КУДА ИДТИ ЗА КВАРТИРОЙ?

Юрист Гаркавченко А. В., 1082 ответa, 683 отзывa, на сайте с 17.01.2019
18.1. Все, что написано у Вас мелким шрифтом является правильными действиями Администрации. При выявлении каких-либо недостатков в документах, как правило сообщают по телефону, хотя увидеть это они должны были еще при приеме документов. По метражу должны предоставить равнозначное жилье, т.к. квартира находилась в собственности Вашей дочери.

19. В 1990 г. мы семьей переехали в Ачинск, и мать получила служебное жилье по договору служебного найма в Доме ветеранов, где нас всех прописали. В 2006 г. мать умирает, и на отца оформляют договор социального найма. В начале двухтысячных (точно не помню) мать прописала меня к бабушке, чтобы ухаживать за ней и с целью получения впоследствии ее дома. (Мать также поставила меня на учет в администрации как нуждающегося в улучшении жилищных условий.) Но дом бабушка подарила сыну, который в 2009 г. меня выписал оттуда по суду. И в 2009 г. меня снова прописали к родителям в дом системы социального обслуживания (новое название). В этом году в феврале умер отец. Администрация города в лице КУМИ отказывается заключать со мной договор социального найма, предлагая место в общежитии. Я отказался, КУМИ грозит выселением по суду. Законно ли это?

Юрист Икаева М.Н., 15157 ответов, 6979 отзывов, на сайте с 17.03.2011
19.4. Конечно отказ не основан на законе
Вы имеете право заключить договор соцнайма с согласия всех прживающих
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
ГК РФ Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Юрист Калашников В.В., 189096 ответов, 61876 отзывов, на сайте с 20.09.2013
19.5. Незаконно. Потому что Вас вселяли в социальное жилье. Был оформлен договор социального найма. Соответственно права у Вас такие же как были ранее.
Ст. 69-70 ЖК РФ.
Надо разбираться с документами.
Если подадут, то возражать (ст. 35 ГПК РФ).
Отстаивать свою позицию.

Юрист Шемякин Д. В., 5815 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
19.6. Абсолютно незаконно. Объясняю почему.
Самый важный момент здесь в том, что на отца был оформлен договор социального найма, а Вы соответственно были вселены в данную квартиру как член семьи нанимателя.
Ст. 60 ЖК РФ.
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Ст. 686 ГК РФ
1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Поскольку договор социального найма является бессрочным, Вы автоматически стали нанимателем в связи со смертью отца.

Не слушайте КУМИ. У них нет ни единого основания требовать выселения по суду.
Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

Ни одного из оснований у них не имеется. Требуйте заключения либо нового договора социального найма, либо заключения дополнительного соглашения к имеюшемуся договору о замене нанимателя на Вас. В случае отказа - обращайтесь в прокуратуру.

Юрист Окулова И. В., 49115 ответов, 25322 отзывa, на сайте с 17.11.2015
19.8. Добрый день. Требования администрации незаконны, неправомерны, если договор соцнайма был действительно оформлен на отца. В случае подачи иска, в ы вправе представить возражения или встречный иск.
Ст. 686 ГК РФ

1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20301 ответ, 9724 отзывa, на сайте с 23.03.2017
19.9. Здравствуйте, действия КУМИ незаконны, Вас обязаны включить в договор социального найма, поскольку Вы, как сын вселялись в квартиру, как член семьи нанимателя, а следовательно, имеете равные с ним права в силу положений ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно положениям ГК РФ Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
...
2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Т.е. кто станет нанимателем решают граждане проживающие в жилом помещении по соглашению. Получайте отказ КУМИ и подавайте в суд исковое заявление о понуждении к заключению с Вами договора найма.

Юрист Шишкин В.М., 62945 ответов, 25676 отзывов, на сайте с 11.02.2013
19.10. Уважаемый Алексей!
Естественно незаконно отказывают. Так как с отцом оформлен был договор социального найма. А это главный аспект. То есть Вы получается как член семьи были вселены.
Вы автоматически становитесь нанимателем согласно ст. 686 ГК РФ.
Отказ можете обжаловать в суд. ст.60,69,70 ЖК РФ.

Юрист Черепанов А. М., 31136 ответов, 11248 отзывов, на сайте с 28.03.2013
19.11. Здравствуйте. Конечно это неправомерно. Если на отца был оформлен договор социального найма и отец Вас вселил, то администрация незаконно отказывает в заключении договора социального найма.
Согласно Ст. 686 ГК РФ 2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
У КУМИ нет основания требовать выселения по суду. Если хотят пусть обращаются, и в суде доказывают правомерность таких требований ГПК РФ Статья 56. Закон в этом случае на Вашей стороне.

Юрист Лигостаева А.В., 237440 ответов, 74716 отзывов, на сайте с 26.11.2008
19.12. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Закон на вашей стороне, получите отказ и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, основании Статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
А ВОТ И ОСНОВАНИЯ, для его обжалования.
---ранее на практике согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" данное положение применялось только если вселение гражданина в общежитие, а также передача здания в ведение органов местного самоуправления имели место до вступления в силу ЖК РФ (до 1 марта 2005 года).
--- если перечисленные факты имели место позже, лицу отказывали в заключении договора социального найма данного жилья. Однако такой подход Постановлением Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. № 4-П был признан неконституционным, поскольку, по мнению суда, он нарушает принцип равенства граждан.
--- см. Федеральный закон от 2 октября 2012 г. № 159-ФЗ "О внесении изменения в статью 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Садыков И. Ф., 50003 ответa, 26834 отзывa, на сайте с 11.10.2017
19.13. Здравствуйте, уважаемый Алексей! Давайте по порядку. Незаконно, и специальной нормой по отношению к ГК РФ являются положения ст.82 Жилищного кодекса РФ, т.к. в силу части 2 ст.82 Жилищного кодекса РФ:
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Т.е. у Вас есть все права для признания Вас нанимателем по ранее заключенному договору. Если требование не будет удовлетворено в досудебном порядке, то придется подавать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, для разрешения этого спора судом.

А оснований для расторжения договора социального найма в данном случае нет согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Юрист Урванцев В. Л., 1966 ответов, 1347 отзывов, на сайте с 17.10.2018
19.14. Здравствуйте, абсолютно незаконное требование администрации, добавлю то, что по-моему мнению очень важно и не вошло в обсуждение выше.
В 2004 годы взамен жилищного кодекса РСФСР вступил в силу ЖК РФ, при этом был принят Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (вводный закон) ст.13 которого прямо указывает, что
Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Являясь членом семьи нанимателя по договору социального найма и будучи вселенным в жилое помещение, а значит включенным в договор социального найма, Вы становитесь обладателем равных прав с вашим отцом, и не можете быть выселены без Вашего согласия на предоставление равной площади, и сответствующего уровня благоустройства. Продолжайте опличивать положенные платежи по ЖКУ, а в случае, если направят требования в суд о выселении, подайте встречное требование о заключении договора социального найма на помещение, где сейчас проживаете.
Удачи Вам.

Юрист Елисеева Е. Е., 3061 ответ, 1686 отзывов, на сайте с 17.03.2019
19.15. Речь в вопросе идет про специализированное жилье (глава 10 ЖК РФ).

Специализированное жилье дается во временное пользование (ст. 100 ЖК РФ).

.

Норма площади для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда города Красноярска по договору социального найма (норма предоставления) составляет 15 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, для одиноко проживающего гражданина - 18 кв. м общей площади жилого помещения (Постановление Администрации города Красноярска от 14 апреля 2005 года N 192 (Подробнее >>>.

.

На тот период, когда на отца был оформлен договор социального найма, размер площади, приходившейся на одного человека, был в два раза больше, чем в настоящее время.

.

Размер площади автор вопроса не указал. Но учитывая, что предоставили жилье семье из трех человек, она не могла быть менее 18 м 2.

.

Действия Администрации по выселению Вас из специализированного жилья основаны на законе.
Следует иметь в виду и порядок выселения из специализированного жилья, точнее, имеющуюся опасность:

Статья 103 ЖК РФ. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений...

20. В интернете читая о том на что имеют право семьи с ребенком инвалидом обнаружил, что такие семьи вроде как имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства и садоводства. С этим вопросом я обратился в местную администрацию города Уфы. Там мне ответили что на это имеют право только семьи нуждающиеся в улучшении жилищных условий и что для этого необходимо становится в очередь которая длится в течении чуть ли не 7 лет. Подскажите пожалуйста правомерен ли такой ответ администрации или все же земельные участки предоставляются вне зависимости нуждается ли семья в улучшении жилищных условий. Спасибо.

Юрист Першина О. Е., 685 ответов, 471 отзыв, на сайте с 28.03.2018
20.1. Здравствуйте, Эдуард.

Увы, это действительно так. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Даже то, что в семье есть ребенок инвалид, само по себе не означает, что семья может быстро улучшить условия проживания. Если код заболевания ребенка дает право на дополнительную жилую площадь, то все равно придется ожидать своей очереди, так как в ней стоят другие льготники "первоочередники".

К хочу встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. У меня 35 квадратных метров в санкт-петербурге и 35 квадратных метров в Ленинградской области. Семья из 5 человек. К какой у площадь будут учитывать при постановке на учет?
Читать ответы (1)

21. Человек стоял (и стоит) на очереди по предоставлению субсидии на жилье. За определенный период времени состав семьи не поменялся, место регистрации там же, человек также признан в категории людей нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если он меняет место работы (в другую область), сохраняется ли данная очередь? (интересует не категория военнослужащих, а гражданских бюджетных работников)

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34159 отзывов, на сайте с 05.04.2009
21.1. Здравствуйте.

Ну если при этом не меняется место регистрации, то конечно же сохраняется.

22. Муж военнослужащий признан Военным Судом нуждающимся в улучшении жилищных условий (как семья в количестве 1 чел.) . Мы с сыном прописаны в муниципальной квартире, жильём обеспечены, наниматель-моя мама. Собственности по месту прохождения службы не имеем. Может ли муж оформить договор поднаема с моей мамой на комнату в квартире, где прописаны мы с сыном.

Юрист Васюков Е. А., 848 ответов, 566 отзывов, на сайте с 17.01.2019
22.1. Договор поднайма, как и найма возможен только на отдельное жилое помещение (изолированную комнату, например). Если в Вашей квартире такая комната есть, то законом не предусмотрены никакие ограничения ввиду родственных отношений.
НО! На практике при компенсации Вашему мужу расходов на наем - могут отказать в этой компенсации именно ввиду наличия родственных отношений. Такие прецеденты есть (очень много). Тогда придется добиваться компенсации по суду. С непонятным исходом.
Решать Вам. Если никто не узнает, что собственник квартиры-теща, есть изолированное жилое помещение - никаких проблем.

Юрист Фадеев И. П., 6411 ответов, 3864 отзывa, на сайте с 15.10.2018
22.2. Здравствуйте, заключение военнослужащим с родственниками договора поднайма жилого помещения, в котором он не имеете регистрации, действующим законодательством не запрещено (см. п. 14 Инструкции, утв. приказом МО РФ от 27.05.2016 номер 303).
Однако, Вам следует иметь ввиду, что Ваш супруг сможет претендовать на выплату денежной компенсации за поднаем, только в том случае, если командование воинской части или орган жилищного обеспечения не имеет возможности обеспечить его служебным жильем в виду отсутствия специализированного жилого фонда.

23. Я проживаю в комнате в коммунальной квартире в ЦАО г. Москвы с 1997 года. В 2002 году я приватизировал комнату. С тех пор и по сей день являюсь ее единственным владельцем. В коммунальной квартире, помимо моей, есть еще три комнаты, в каждой из которых разные владельцы. То есть, всего – 4 комнаты.
В 2003 году меня и мою беременную супругу приняли в программу «Молодой семье – достойное жилье». Условием принятия нас в программу, выдвинутом Департаментом по жилищной политике (ДЖП), была добровольная передача мной комнаты в коммуналке городу после того, как я рассчитаюсь за трехкомнатную квартиру в Южном Бутово. Я подписал соответствующее обязательство.
При этом договор о выкупе трехкомнатной квартиры в Южном Бутово я заключал не с ДЖП, а с уполномоченной на это городом коммерческой организацией, заказчиком строительства. Квартира доставалась мне вовсе не бесплатно, а примерно за 25% от рыночной стоимости, что в ценах того периода составляло около 30 тысяч долларов.
Три года я упорно трудился на нескольких работах и к концу 2006 года полностью расплатился за трехкомнатную квартиру в Южном Бутово. Мы стали собственниками квартиры в равных долях: я, бывшая супруга, 3-летний сын. Прописаться в новую квартиру мы так и не успели. Все трое оставались прописанными в старой комнате в коммуналке.
К этому времени наш брак распался, возникла потребность разводиться и разменивать квартиру. Мы развелись. Чтобы продать квартиру, мы прошли через Опекунский совет, который защищал права ребенка.
Согласно заключенному с бывшей супругой соглашению, на свою долю от продажи нашей квартиры в Южном Бутово она покупала трехкомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье, в Мытищах. При этом 2/3 собственности в новой квартире в Мытищах будет принадлежать сыну и только 1/3 – бывшей супруге.
В этой сделке не было понижения имущественных прав ребенка, так как в квартире в Южном Бутово он владел 1/3 собственности, а в квартире в Мытищах становился владельцем 2/3 собственности. Поэтому Опекунский совет дал разрешение на продажу квартиры в Южном Бутово.
Мне доставалась 1/3 стоимости продаваемой квартиры в Южном Бутово. Этих денег было не достаточно для покупки даже однокомнатной квартиры на стадии строительства на окраине моего родного города, в лучшем случае - для покупки комнаты в коммуналке за пределами центра города. В результате возникла абсолютно невыгодная для меня ситуация. Я должен был отдать ДЖП г. Москвы свою комнату в коммуналке в ЦАО г. Москвы, а взамен мог купить лишь комнату в другой коммуналке, но уже не в ЦАО, а где-то подальше от центра города.
Выходило так, что я пробивал получение квартиры в Москве по программе «Молодой семье – достойное жилье», 3 года трудился на нескольких работах и выплачивал все заработанные деньги только для того, чтобы обеспечить трехкомнатной квартирой в Мытищах предавшую меня женщину, а самому лишиться даже той комнаты в коммуналке с четырьмя соседями, в которой жил до женитьбы с этой жительницей Подмосковья.
Выходила явная несправедливость. Тогда я решил, раз в итоге мы так и не стали обладателями трехкомнатной квартиры в Южном Бутово, то и комнату в коммуналке я отдавать городу не должен, останусь жить в своей комнате.
Я рассуждал так. Если ДЖП нужна моя комната, то они об этом напомнят: пришлют письмо, позвонят, вызовут повесткой – в общем, как-то проинформируют. Но мне никто не звонил, не приходили никакие письма, меня никто не тревожил. Я решил, что, рассудил верно, комната в коммуналке остается за мной. На том и успокоился.
Блокировка на комнату всплыла только через 7 лет, в декабре 2013 года. В ту пору агентство «Инком-Недвижимость» пыталось расселить нашу коммуналку. Все связки выстраивались на протяжении года. Были получены все выписки, свидетельствующие о чистоте моей комнаты. Но на стадии регистрации сделки в ЕГРП в сделке было отказано. Оказалось, что на моей комнате висит блокировка от ДЖП.
В те же дни я вместе с агентом «Инком-Недвижимость» пошел в приемную ДЖП по Центральному административному округу (ЦАО) на Сухаревке. Нас приняла начальница приемной. Она внимательно выслушала мою историю. После чего выразила немалое удивление тем, что мое дело оказалось забыто и комнату не забрали. Начальница сказала, что за все время существования программы «Молодой семье – достойное жилье» было всего три случая, когда люди не выполняли обязательств и не передавали комнату городу. Во всех трех случаях город подавал в суд, выигрывал дело и забирал комнаты.
Начальница обещала, что ДЖП немедленно подаст на меня в суд и отберет комнату. Я спросил, как долго ждать вызова в суд. Начальница сказала, что в течение ближайших двух-трех недель. С этим известием мы и уехали.
Я ждал повестки в суд несколько месяцев. Сам я никуда обращаться не стал. Но и на меня в суд никто так и не подал. Дело опять затихло.
С тех пор прошло еще шесть лет. То есть, с момента получения мной в собственность трехкомнатной квартиры в Южном Бутово и не исполнения распоряжения по передаче комнаты городу прошло ровно 13 лет. На меня так и не подали в суд, меня не пытаются выселить, но и блокировку с комнаты не снимают.
Я узнавал этот вопрос еще в 2013 году. Тогда мне пояснили, что срок давности по таким делам – всего 3 года. Тогда прошло уже 7 лет. Поэтому ДЖП так и не подал на меня в суд. Но и блокировку не снял.
Теперь уже и 13 лет миновало. Я думал, подавать ли в суд на ДЖП. Но пришел к выводу, что дело это – рискованное, да и не нужное. Мне позволили остаться в комнате, меня не трогают. Ну и слава Богу!
Теперь про ситуацию с ребенком-инвалидом в коммуналке.
Уже в трехлетнем возрасте сына нам с бывшей супругой стало ясно, что с ним что-то не так в развитии. К нашему ужасу, оказалось, что сын-аутист. Мы пытались его лечить, но все бесполезно. Сейчас ему 15 лет, он не может разговаривать, не может взаимодействовать с окружающими. Официально инвалидность 1-й группы была присвоена сыну в 2015 году. С тех пор сын официально инвалид 1-й группы.
Тут надо пояснить предысторию с пропиской сына.
Изначально нас приняли в программу «Молодой семье – достойное жилье» вдвоем – меня и бывшую супругу, которая в ту пору была беременна. Когда сын родился, его я тоже прописал в комнату в коммунальную квартиру. Мы стали прописаны в комнате втроем.
В действительности в тот период мы проживали в трехкомнатной квартире в Южном Бутово, за которую я расплачивался на протяжении трех лет, но прописаны мы там не были, прописаны мы оставались в комнате в коммуналке в ЦАО.
Когда я расплатился за трехкомнатную квартиру в Южном Бутово, мы так туда и не прописались, потому что развелись, прошли через опекунский совет, продали ту квартиру, бывшей жене и сыну купили трехкомнатную квартиру в Мытищах. В квартире в Мытищах сын стал владельцем 2/3 собственности, бывшая супруга – 1/3 собственности.
В итоге бывшая супруга с сыном переехали в трехкомнатную квартиру в Мытищи, это не Москва, а Подмосковье. Я же остался только с комнатой в коммуналке в ЦАО.
Важно обратить внимание на то, что после развода и раздела имущества я не выписал бывшую супругу и сына из комнаты на Бауманской. В этом не было никакого умысла, просто мне в тот период это было совершенно не важно и бывшей супруге тоже. Бывшая супруга и сын оставались прописанными в моей комнате вплоть до 2014 года.
Эта дата стала очень важной в деле с моей комнатой. Обращаю внимание, что мой сын родился в 2003 году в Москве и вплоть до 2014 года был прописан в ЦАО г. Москвы, в комнате, т.е. первые десять лет своей жизни он родился и был прописан в Москве. Это сыграло ключевую роль в последующих событиях.
В 2014 году бывшая супруга выписалась сама и выписала сына из моей комнаты в коммуналке и прописала в их трехкомнатной квартире в Мытищах.
Но уже в 2015 году я осознал, что могу помочь сыну. Стало ясно, что в Подмосковье бывшей жене и сыну выплачивают очень низкие социальные пособия, тогда как в Москве размер помощи детям-инвалидам в разы выше.
Тогда я предложил бывшей супруге прописать сына обратно в мою комнату в коммуналку. Я навел справки в МФЦ. Мне сообщили, что поскольку первые десять лет своей жизни мой сын был прописан в Москве, то он является коренным москвичом, и я имею право вновь прописать его к себе в комнату. Что я и сделал.
С 24 сентября 2015 года мой сын прописан в моей комнате в коммуналке в ЦАО. Скорее всего, на языке чиновников это означает, что он прописался ко мне с ухудшением жилищных условий, так как в Мытищах ему принадлежит 2/3 отдельной квартиры, а ко мне он прописался в комнату в коммуналке.
Но дело в том, что в законодательстве Москвы о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий есть такой пункт: «не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях».
Так вот, пять лет с момента ухудшения сыном-инвалидом жилищных условий истекут 25 сентября 2020 года. Получается, что с этого момента ничего не будет препятствовать улучшению жилищных условий.
Необходимо отметить, что согласно московскому законодательству: «Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного».
Согласно Приказу Минздрава РФ, есть «Перечень хронических форм заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». Так вот, пункт №3 в этом Приказе звучит так: «Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями».
Насколько я понимаю, мой сын – инвалид 1-й группы как раз по форме хронических и затяжных психических расстройств. Он – аутист, не умеющий разговаривать, слабоумный и не способный взаимодействовать с окружающими. Он живет в своем мире, посторонние могут легко ранить его, малейший стресс может привести к гораздо более тяжелому состоянию.
Все это означает, что квартиру нам должны дать без очереди, в срочном порядке. Но, насколько я понимаю, претендовать на это мы сможем не раньше 25 сентября 2020 года, когда истечет пять лет с момента ухудшения жилищных условий сына.
Теперь к вопросу о том, почему сын не живет с опекуном, т.е. с матерью.
На самом деле, сын живет именно с матерью. У меня в комнате он только прописан, чтобы получать социальные блага от Москвы. Но бывшая супруга находится со мной в хороших отношениях. Все годы после развода я был с бывшей супругой честен, выплачивал алименты на содержание сына-инвалида, всячески помогал им. Бывшая супруга будет готова предоставить мне необходимую помощь, требуемые документы.
Вопрос в том, могу ли я получить внеочередную бесплатную квартиру в Москве?
Если не могу получить квартиру, то на какие иные формы улучшения жилищных условий могу рассчитывать?

Юрист Бычкова Н.В., 12375 ответов, 5229 отзывов, на сайте с 07.02.2011
23.1. Все это означает, что квартиру нам должны дать без очереди, в срочном порядке.-вы ошибаетесь и чень глубоко, так как у вашего сын в собственности 2\3 квартиры и это точно больше 18 кв.м.
Если речь о вас, то вам тогда необходимо комнату сдать, выселиться и встать в очередь и ждать как все.

24. Мы молодая семья. Хотим расширить жилплощадь по государственной программе. Сейчас я и он прописаны в родителей, где наша доля составляет ~15 кв. м. Но проживаем мы в студии 20 кв. м. (собственность моей мамы). Чтобы встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, стоит прописаться по месту жительства или это не обязательно?

Человек стоял (и стоит) на очереди по предоставлению субсидии на жилье. За определенный период времени состав семьи не поменялся, место регистрации там же, человек также признан в категории людей нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если он меняет место работы (в другую область), сохраняется ли данная очередь? (интересует не категория военнослужащих, а гражданских бюджетных работников)
Читать ответы (1)

25. У меня 5 детей-один из них ребёнок-инвалид F71.3 имеем ли мы право встать на учёт как нуждающиеся в улучшении жилищных условий на каждого члена семьи выходит по 12.47 кв. м.

Адвокат Акимова А.Г., 14720 ответов, 6876 отзывов, на сайте с 22.07.2016
25.1. Добрый день. Вас следует обратиться в жилищный отдел Администрации Вашего района, подать документы на улучшение жилищных условий. Если комиссия признает Вас нуждающейся в улучшении условий - примут.
Инвалидность ребенка позволит Вам воспользоваться внеочередным правом на улучшение жилищных условий, если (повторюсь) комиссия посчитает Ваше заявление обоснованным.

26. Я военнослужащий, прослужил более 25 календарных лет, подходит время признаваться нуждающимся в улучшении жилищных условий. Живу с семьёй в съёмной квартире, состав семьи 4 человека. 2 несовершеннолетних ребёнка. Родители умерли и после смерти выяснилось, что несовершеннолетним поучаствовал в приватизации и имею долю в размере 1/3. 2/3 доли за мамой сохранились, но после её смерти я у нотариуса о своём праве заявил, но документально не оформил, а свою 1/3 продал родственнице. С момента продажи прошло 8 лет и я не являюсь собственником никакой недвижимости. В реестре эта сделка прописана. Вопрос: имею ли я шансы быть признанным в улучшении жилищных условий и не придётся ли из полагающейся нормы в 72 м.кв вычитать 50.6 той родительской квартиры или только 1/3 от мной проданной доли. Заранее спасибо.

Юрист Булатова И.Д., 28586 ответов, 10095 отзывов, на сайте с 03.03.2015
26.1. Военнослужащий может рассчитывать на получение метров от государства даже в том случае, если свое жилье у него уже есть.
Государство предоставляет квартиры данным гражданам, если:
- жилье не соответствует техническим и санитарным нормам;
- имеющие квадратные метры не проходят по нормативам региона;
- произошло прибавление в семье (например, родился ребенок).

НО военнослужащего могут убрать из очереди на жилье, если он продал свою квартиру, которая числилась как не соответствующая необходимым требованиям.
Также его могут лишить места в очереди, если он выделил свою долю из квартиры.

Однако, все эти действия к Вам не относятся, поскольку ранее не состояли на учете.
Так что, обращайтесь для постановки на учет, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

27. Собираем документы для признания семьи в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Необходимо по 2 справки на каждого члена семьи об отсутствии недвижимого имущества члена семьи (2000 р +1800 р), одна от БТИ вторая оформляется в МФЦ. Подскажите, пожалуйста, это вообще законно? Такие суммы.

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11318 ответов, 5045 отзывов, на сайте с 17.03.2019
27.1. Что то цены у вас заоблачные указанные.

28. Мне 40 лет. Я являюсь матерью троих несовершеннолетних детей (13 лет, 11 лет и 3,5 года). Воспитываю их одна. У 3-го ребенка в свидетельстве о рождении в графе отец - прочерк.
Статус многодетной семьи есть.
Статус малоимущей семьи есть.
На очередь на земельный участок встала. (Да вот только когда я его получу неизвестно, да и получу ли... Моя очередь 444, а дают по 17 участков в год и меньше.).
На очередь на жилье поставили. (Нуждающейся в улучшении жилищных условий меня признали (зарегистрированы и проживаем в общежитии в комнате 9 кв. м, я её купила на мат. капитал), поставили на социальную - "мертвую", как мне сказала инспектор, очередь. Только такого жилья не строят, так мне сказали в администрации.).
Скажите пожалуйста, так как же мне улучшить жилищные условия? Как получить расширение? Куда обращаться, с какими документами? Могу ли я получить статус матери-одиночки и что для этого нужно? Пожалуйста помогите. Заранее большое спасибо!

Юрист Яркова Н. Н., 139 ответов, 76 отзывов, на сайте с 02.07.2019
28.1. Статус одиночки можно получить в отношении только 3 ребёнка, где папа - прочерк. Условия это только по месту.

Муж военнослужащий признан Военным Судом нуждающимся в улучшении жилищных условий (как семья в количестве 1 чел.) . Мы с сыном прописаны в муниципальной квартире, жильём обеспечены, наниматель-моя мама. Собственности по месту прохождения службы не имеем. Может ли муж оформить договор поднаема с моей мамой на комнату в квартире, где прописаны мы с сыном.
Читать ответы (2)

29. Сын военнослужащий, стоит на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Женат. Его мать купила квартиру в ипотеку. Его по этому основанию снимают с учета, мотивируя это тем, что мать член его семьи и он имеет право на долю в купленной квартире. Правомерно ли это?

Юрист Фадеев И. П., 6411 ответов, 3864 отзывa, на сайте с 15.10.2018
29.1. Здравствуйте, если Ваш сын не является собственником купленной квартиры, не имеет регистрации по Вашему адресу и не вселялся в последнюю в качестве члена семьи собственника жилого помещения, то действия органа жилищного обеспечения, связанные с его исключением из реестра нуждающихся в жилье являются неправомерными, Ваш сын вправе их оспорить в гарнизонном военном суде или в военной прокуратуре гарнизона.
Согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество своих родителей.
Если сын прописан в купленной квартире, то поскольку он имеет права пользования жилым помещений, нуждаемость в жилье будет определяться исходя из соответствия жилого помещения учётной норме на каждого проживающего в квартире. Если площадь жилого помещения на каждого зарегистрированного будет менее учётной нормы, то он вправе претендовать на улучшение жилищных условий.

30. Хотим подать заявление на предостовление земельного участка без проведения торгов. Семья воспитывающая ребенка инвалида. Администрация настаивает что нас должны признать нуждающимися в улучшении жилищных условий. Правомерны ли действия администрации?

Юрист Боголюбов А. А., 19408 ответов, 12866 отзывов, на сайте с 22.07.2017
30.1. Конечно же неправомерно, т.к. закон про земельные участки ничего не говорит об обязанности стоять на учете: Статья 17 Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Обеспечение инвалидов жильем Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 17 сентября 2008 года ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2008 ГОДА Вопрос 2: Порождает ли право инвалида на первоочередное предоставление ему земельного участка для жилищного строительства обязанность органа местного самоуправления заключить с инвалидом договор купли-продажи земельного участка без торгов? Ответ: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников). Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков. Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся.

Читайте также

Нас в 2016 году в марте поставили на программу устойчивое развитие сельских территорий,
Жилищный вопрос
Норма жилой площади с учетом дополнительной для постановки на учет
На каких условиях предоставляют бесплатно земельный участок семье с инвалидом?
Помогите с вопросом
Помогите пожалуйста, дайте мне ответы на 3 вопроса
В 26 декабря 2011 года нас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий,
Проконсультируйте пожалуйста. Меня зовут Раиса, замужем,
Нужен совет военного юриста. Мы семья военнослужащего, у мужа выслуга 20 календарей в сентябре 2019 г.
Моя семья состои из 6 человек 4 детей. Второй брак. Проживаем в Республике Мордовия. В первом браке был куплен дом (20 кв.
Я воспитываю двух несовершеннолетних детей, один из которых инвалид, семья стоит на учёте в Соц.
Многодетная семья с тремя детьми. В собственности квартира, в которой приходится
Я составила исковое заявление для сына, правильно ли я его составила?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Соболева Ева Александровна
Соболева Ева Александровна 17.06.2019 в 18:49
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 370
Богатые утверждают, что самое главное в жизни здоровье, ведь без него вы не сможете работать эффективно и получать миллионы.
Юлия Григорьевна
Юлия Григорьевна 22.03.2019 в 15:02
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1207
В. Путин предложил выделять 450 тысяч для многодетных семей с ипотекой20 февраля 2019 года Президент В.
0 X