Содействие в улучшении жилищных условий

Краткое содержание:

  • Улучшение жилищных условий
  • Очередь на улучшение жилищных условий
  • Улучшение жилищных условий в семье
  • Право на улучшение жилищных условий
  • Стоим на очереди на улучшение жилищных условий

Советы юристов:

1. Проживаю в СПб и имею постоянную регистрацию с рождения, муж тоже живет долго с 92 года и также с 92 года имеет прописку в СПб.
Хотим встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Ситуация такова, что до июня 2016 года муж был зарегистрирован в муниципальной квартире со своей сестрой и матерью и нашими двумя детьми (квартира 59 квадратов на 5 ых), а я была зарегистрирована у своей бабушки (квартира 51 квадрат на 5 ых), затем в 16 году мы купили 1 к.кв. и все - я, муж и 2 детей зарегистрировались в нашей однушке (31 квадрат), а в 17 году продали 1 к.кв. и купили 2 к.кв. (площадь 44,2 кв.метра) , сейчас ждем 3 ребенка, который родится летом 2020 года. Естественно метраж позволяет нам встать в очередь как на улучшение жил. условий (менее 9 квадратов на человека) ,так и на содействие (менее 10 квадратов на человека. На данный день другой собственности кроме нашей 2 к.кв. не имеем (ну получается с июня 2016 года). Вот в чем основной вопрос-я еще знаю, что существует так называемый "карантин" на постановку в очередь (карантин - это если в течении 5 лет ухудшились условия проживания, я забыла какая это статья) и вот не понимаю мы имеем отношение к карантину или нет, так как ребенок то третий родится только в 2020 году и только благодаря третьему мы можем встать в очередь, а в 16 году купив свою квартиру и выписав мужа и детей от мужа и меня от бабушки мы типа ухудшили условия проживания и мы можем встать на очередь только в июне 2021 года? Или с рождением третьего к нам карантин не имеет отношения? Не знаю понятно ли я обьснила или нет. Ответьте пожалуйста на сайте.
Новикова Ольга Вячеславовна
1.1. Уважаемая Галина, вы немного путаете). Во-1, карантин к вам не имеет отношения никакого с рождением какого угодно по счету ребенка. Рождение ребенка не является ухудшением жилищных условий. Во-2, при выписке из предыдущих квартир вы не ухудшили, а улучшили свои жилищные условия, а также улучшили жилищные условия всех тех, кто там был прописан вместе с вами, поскольку метража на человека стало больше. Но, к сожалению, вы не имеете право встать на очередь по улучшению ЖУ, поскольку у вас есть жилые помещения в собственности. Сначала была 1-к квартира, потом - 2 комнатная.
Вам придется улучшать свои жилищные условия только собственными силами: накопив денег или оформив ипотечный кредит и продав двухкомнатную квартиру с вложением этих денег в квартиру бОльшей площади.
Всего доброго.
2. С 2010 года стояла на учете в качестве нуждающихся в содействие СПб в улучшении жилищных условий. В 2012 г приобрела льготу-многодетная семья и переведена на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма. При формировании годового жилищного плана жилищный отдел не включил мою семью ни в план 2013, ни 2014,2015,2016 ссылаясь, что с 2010 года моя семья стояла на другой очереди и два года были не учтены, в результате чего в ЖГП мы попали лишь в 2017. Правомочно ли это решение, учитывая что в 2010 предлагался вариант постановки только на учет на содействие. Спасибо за ответ.
Цирнаск Андрей Александрович
2.1. Правомерно, так как содействие СПБ с улучшении жилищных условий вообще не предполагает получение квартиры - формы содействия: получение субсидии, предоставление земельного участка под строительства и т.д. Квартиры дают только по учету в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. В 2017 году Вам квартира была предоставлена или Вы до сих пор стоите на учете?
3. Проживаю в общежитии г. Санкт-Петербурга, статус здания на сегодняшний день-коммунальная квартира. В собственности 2 комнаты, жилой площадью 38,5 м 2, общая площадь помещения по оплате ком. услуг 57,36 м 2. На иждивении 2 детей (2000 г. р. и 2007 г. р.), кот. в т.ч. являются собственниками. Регистрация более 10 лет.
Могу ли я рассчитывать на участие в программе на оказание содействия в улучшении жилищных условий в форме предоставления за счет средств бюджета СПб мер социальной поддержки в виде предоставления социальной выплаты (субсидии). На городскую очередь не ставят в виду "излишних метров".
Могут ли меня рассмотреть в качестве претендента на получение субсидии в связи со вступлением в силу постановления Правительства СПб от 13.08.2015 №710?
Какие у меня есть возможности улучшить мои жилищные условия на отдельную квартиру?
Верховод Ольга Евгеньевна
3.1. Если ваш дом включен в программу расселения коммуналок, либо имеются основания, указанные в п. 2, то вы вправе обратиться с заявлением для включения вашей семьи в список нуждающихся в содействии. Обоснование ниже.

Содействие в улучшении жилищных условий оказывается гражданам РФ, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга.
Основания признания граждан нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий:
1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет,
признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
1) если они являются собственниками жилых помещений, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире) и подлежащей расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 17 октября 2007 года N 513-101 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге";
2) если они являются собственниками жилых помещений, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), или обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга, и относятся к следующим категориям:
инвалиды
участники Великой Отечественной войны
лица, работавшие в период Великой Отечественной войны
лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны
4) если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
4. Я стою на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с 20.06.2017 и на учете нуждающихся в содействии Спб в улучшении жилищных условий с датой 21.07.2017. С 2017 участвую в программе "Предоставление безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений" (льгота многодетность).
В сводный список получателей субсидии на 2018 г попали граждане, принятые на жилищный учет по 30.06.2017. Меня не включили в список, так как учли дату 21.07.2017. Может суд решить, что я имею право на субсидию? Сейчас жилищный комитет мне отказывает ссылаясь на Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2018 № 328, где исключены многодетные семьи из граждан-получателей безвозмездных субсидий. Какие шансы? Или Жилищный комитет прав?
Беляев Александр Евгеньевич
4.1. Здравствуйте. Необходимо изучать ваши документы. Вы вправе всегда через суд обжаловать незаконный отказ жилищного комитета спб.

Вопрос по теме

?
Что означает слово СОДЕЙСТВИЕ (семья N1) на справке о содействии в улучшении жилищных условий? Может ли оно быть ограничением в приватизации квартиры предоставленной сотруднику РАН?
5. Пожалуйста как блокаднику, ветерану войны, инвалиду улучшить свои жилищные условия. Мы проживаем втроем три покаления) в 1 ккв общей площадью площадью 28,8 кв м. (по 9.6 метров на каждого) Жилищный комитет отказывает в постановки на городскую очередь блокаднику, только на очередь по содействию в улучшению жилищных условий, в виде субсидий. Я понимаю что Санкт Петербург дает субсидии намного меньше чем стоимость квартиры для ветерана войны. Подскажите пожалуйста куда стоит обратиться чтобы ветеран войны, блокадник, инвалид на 9 десятке смог бы воспользоваться своим правом на отдельную квартиру. Какие программы есть, что можно сделать. Спасибо.
Гаврилова Анна Юрьевна
5.1. Нет никаких программ. Правом на постановку на очередь имеют только те лица которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если вы таковым не признаны значит права у вас нет. Таковы законы.
Ившин Владимир Александрович
5.2. Здравствуйте. По данному вопросу необходимо обратиться в муниципальную администрацию по месту жительства, для решения вопроса о признании ветерана нуждающейся в улучшении жилищных условий, согласно федеральному законодательству для ветеранов ВОВ и законодательству г. Санкт-Петербурга, которым предусмотрен соответствующий порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и федеральным законодательством право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета в виде субсидии на его приобретение.
В соответствии со статьей 18 Федерального закона «О ветеранах»:
1. Лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», предоставляются следующие меры социальной поддержки:
3) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Указанные лица имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз, при этом обеспечение жильем осуществляется независимо от их имущественного положения;
Также, согласно:
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан
Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий
1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, в том числе граждане без определенного места жительства, обратившиеся с заявлением об оказании содействия в улучшении жилищных условий в уполномоченный орган, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
2) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), или обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга и относятся к следующим категориям:
лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
docs.cntd.ru/document/8397831
В случае отказа, если он будет не обоснован, нужно будет обратиться в прокуратуру для защиты своих прав и интересов:
В Петербурге блокадник получил квартиру через суд
Пенсионеру не хотели давать жилье. Вмешалась прокуратура
Есть в городе такой закон. «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан». Повествует он о том, кто имеет право на улучшение жилищных условий. Пунктов достаточно. Чиновники администрация Фрунзенского района города законом решила пренебречь и отказала блокаднику в квартире.
Житель блокадного Ленинграда жил в двухкомнатной квартире вшестером и, на вполне законных основаниях, пришел в администрацию Фрунзенского района с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Чиновники пенсионеру дали отворот-поворот, решив, что семья ухудшила жилищные условия специально, потому что зарегистрировала мужа дочери блокадника. Вмешалась прокуратура. Ведь после администрации уважаемый пенсионер пошел именно туда. По закону «вселение в занимаемое жилое помещение супругов и несовершеннолетних детей не являются действиями, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан».
— В ходе рассмотрения дела в суде прокурор доказал, что житель блокадного Ленинграда имеет право на получение жилья, ссылаясь на положения действующего законодательства, участникам ВОВ, ветеранам ВОВ, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в качестве мер социальной поддержки предоставляется обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, — сообщили в пресс-службе Прокуратуры города.
Не уважение и почтение, дак суд вразумил чиновников и обязал Администрацию поставить ветерана на учет. В скором времени блокадник переехал на новую квартиру.
www.kp.ru/online/news/1649404 Источник Подробнее >>> Далее В соответствии с законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обеспеченность жильем не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир. Желаю удачи. В.
Мингазов Юрий Саитгареевич
5.3. Вы получите письменный отказ от администрации города и обжалуйте его в судебном порядке, если считает что Ваши права нарушены.


КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
6. Проживаю в СПБ более 10 лет, но зарегистрирован в другом регионе.
Обратился в суд с иском об обязании поставить на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Суд отказал сославшись на - ст. 10 Закона Санкт-Петербурга от 28 июля 2004 года № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» необходимым условием для принятия на жилищный учет является проживание в Санкт-Петербурге при наличии постоянной регистрации.
Могу ли я обратиться в суд с заявлением об установлении факта проживания в СПб?
Гаврилова Анна Юрьевна
6.1. Обратиться в суд вы конечно можете однако это бесперспективно. Для постановки на очередь требуется не менее 10 лет постоянной регистрациии в СПб. Только регистрации.
Галкина Ольга Николаевна
6.2. Если Вы постоянно зарегистрированы в другом регионе, то факт проживания в Санкт-Петербурге не имеет значения для постановке Вас на жилищный учет. Суд, скорее всего вам откажет.
Кряченкова Нина Михайловна
6.3. К сожалению, Игорь, отказ вам сделан законный.
Вы житель другого региона, поэтому не можете встать на очередь в нашем городе по улучшению жилищных условий. Сколько бы лет вы со своей семьей здесь не прожили.
Решайте жилищную проблему в городе своей постоянной регистрации. В нашем городе сейчас очень много граждан, которые избрали наш город для постоянного проживания, но один факт проживание в нем 10 и более лет, не дает право на постановку на очередь по улучшению жилищных условий. Такие граждане должны решать свое желание жить в нашем городе, через приобретение жилплощади за свой счет с помощь ипотеки.
ВЫ можете обратиться в суд и обжаловать решение жилищной комиссии, но суд будет руководствоваться действующем законодательством и будет - отказ подтвержден.
7. Как встать на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, если ты прописан в области, но проживаешь в Санкт-Петербурге уже более 15-ти лет на съемной квартире с семьей?
Антюхин Алексей Владимирович
7.1. Доброго времени суток! На учет в качестве нуждающихся Вы можете встать исключительно только по месту постоянной регистрации согласно паспорта.
8. Помогите разобраться пожалуйста! Нашу семью признали нуждающимися в улучшении жилищных условий при содействии города Москвы! Написала заявление на участие в программе! И вот какой ответ получила! Помогите разобраться! В сооответствии со ст.7 Закона города Москвы от 28.12.2016 года №55 "о внесении изменений в отдельные законы г. Москвы"за жителями города Москвы, признанными нуждающимися в содействии города Москвы в преобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, сохраняется право на формы улучшения жилищных условий, имевшееся у них до вступления в силу настоящего Закона. Указанным жителям города Москвы жилые помещения или помощь города в преобретении жилых помещений предоставляются после улучшения жилищных условий жителей г. Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жил. условий. Учитывая изложенное, возможность выбора формы обеспечения жилыми помещениями для граждан, признанных нуждающимися в содействии г. Москвы в преобретении жил. помещений в рамках городских жил. программ Департаментом не реализуется! Спасибо.
ООО "Московская коллегия юристов Дубинин и партнеры"
8.1. Добрый день!
Формально Вам отказали в принятии в данную программу, только заумно написано, чтоб Вы не сильно расстроились. Сейчас Вам необходимо это решение обжаловать в судебном порядке.
С Уважением,

Вопрос по теме

?
Мой сын и трое его детей, я, второй мой сын прописаны в приватизированной квартире. Подали заявление на получение содействия в улучшении жилищных условий. Сыну отказали, причина я его мать имею полдома в Ленинградской области который получила по наследству. Правомерны ли действия администрации. И можем ли мы подать в суд и обжаловать решении. Невестка прописана в другом месте. Собственности не имеет.
9. Пожалуйста норма жилого помещения нуждающимся в улучшении ЖУ в СПб 9 м 2. Сюда входит комната или так де коридор, сан. узел и кухня?!
А так же буду благодарна за такой нюанс. Родные не хотят моего проживания к 3-х комнатной квартире (у меня маленький ребенок), хотят купить комнату в коммуналке. Родители в 1-комнатной отдельной живут, а брат в 3-х комнатной квартире с девушкой. У меня с братом в этой квартире равные доли и они даже не соответствуют комнате. Могу ли я настаивать хотя бы на квартире студии для меня и дочки? Сможем ли мы встать на учет как нуждающиеся или по содействию в улучшении жилищных условий со студией (9 м 2 комната, общая 20-21 м 2)? Заранее благодарю!
Чередниченко Владислав Александрович
9.1. Добрый день.
При решении вопроса о признании нуждающимся в улучшении жилищных условиях учитывается общая площадь жилого помещения, в том числе и коридор и санузел и кухня.
Если у вас в трёхкомнатной квартире есть доля, то вряд ли вас признают нуждающимся в улучшении жилищных условий в Петербурге, поскольку по социальной норме Вы не пройдете.

10. Наша семья в 2016 году была признана нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Мы проживаем в 2-х комнатах по договору соц. найма в 3-х комнатной коммунальной квартире. Тренья комната освободилась в связи со смертью соседа (сосед проживал в ней по договору соц. найма). 3-я комната сейчас в собственности города Москвы. Можем ли мы взять в наем (не путать с соц. наймом!) 3-ю комнату?

Согласно статье закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" Статья 4.1. Права жителей города Москвы, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ

(введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24)

1. Жители города Москвы имеют право быть признанными нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Порядок признания граждан нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ устанавливается Правительством Москвы.
2. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, подлежат учету в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ в порядке, установленном Правительством Москвы.
3. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на улучшение жилищных условий путем:

1) предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма;

2) участия в накопительных системах в рамках городских жилищных программ для накопления денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимости;
3) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
4) приобретения в собственность с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
5) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.
Бурыкин Эдуард Александрович
10.1. Доброго дня!
Указанная комнату, судя по вашему рассказу, является выморочным имуществом. Вы можете её взять по договору СОЦ. найма после того, как администрация города офоррмит право собственности на себя.
По договору найма вы можете её взять только при наличии собственника.
Удачи!
Панфилов Анатолий Федорович
10.2. ПРичем здесь выморочное имущество...
Здесь думать нечего, надо ссылаться на подпункут 1) и 5) пункта 3 со ссылкой еще и на ст.59 ЖК РФ ЖК РФ на ст. и просить предоставить именно в соц найм (хоть Вы на учете нуждающихся в предоставлении и не состоите, но применить аналогию закона)

В любом случае можно указать и соцнайм и просто найм.

.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
11. Были прописаны впятером (я, дочь, брат и родители) в квартире (собственность матери) площадью 46 м 2. В сентябре 2012 года в рамках программы "Содействие в улучшении жилищных условий" Администрацией города со мной на 5 лет был заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга. По договору мне предоставили квартиру площадью 59 м 2, совместно со мной вселяются дочь и брат (с условием снятия снятия всех членов семьи с вышеуказанной программы). За прошедшие пять лет, умер отец, а брат женился и обзавелся 3 детьми. Семья брата прописана у матери (46 м 2). В данный момент брат отказывается продлевать участие в моем договоре (т.к. не сможет в течении 5 лет встать на очередь и надеяться на улучшение жилищных условий уже для своей семьи) Администрация города, запрещает заменить в договоре брата на мать и отказывается предоставить другое жилое помещение меньшей площади. Подскажите пожалуйста что можно сделать в данном случае...
Лигостаева Антонина Васильевна
11.1. --- Здравствуйте Дмитрий, изменить условия договора можно только в судебном порядке при отказе от изменения условий договора, администрации.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
---либо обжаловать письменный отказ в суде на ваше усмотрение.
Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
[Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218]
Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:
Кандакова Анастасия Валерьевна
11.2. Можно оспорить отказ администрации-собственника коммерческого жилья в суде.
До суда Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением об изменении прежнего договора.
Поскольку ст. 452 ГК РФ обязывает.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Окулова Ирина Владимировна
11.3. Добрый день.

Получите письменный отказ администрации в изменениии условий договора согласно ст.450-452 ГК РФ. Затем оспаривайте в суд, т.к. изменились существенные условия договора, изменились обстоятельства.


Удачи Вам и всего хорошего.
Краутер Владимир Николаевич
11.4. Здравствуйте, Дмитрий!
Вам следует получить от администрации города отказ в переоформлении договора найма в письменной форме и обжаловать его в порядке административного судопроизводства подачей административного искового заявления об оспаривании действий/бездействия администрации. Срок подачи иска 3 месяца со момента отказа.
"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 28.05.2017)
Статья 124. Административное исковое заявление
1. Административное исковое заявление может содержать требования:
1) о признании не действующим полностью или в части нормативного правового акта, принятого административным ответчиком;
2) о признании незаконным полностью или в части решения, принятого административным ответчиком, либо совершенного им действия (бездействия);
3) об обязанности административного ответчика принять решение по конкретному вопросу или совершить определенные действия в целях устранения допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца;
4) об обязанности административного ответчика воздержаться от совершения определенных действий;
5) об установлении наличия или отсутствия полномочий на решение конкретного вопроса органом государственной власти, органом местного самоуправления, иным органом, организацией, наделенными отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностным лицом.
2. Административное исковое заявление может содержать иные требования, направленные на защиту прав, свобод и законных интересов в сфере публичных правоотношений.
Статья 125. Форма и содержание административного искового заявления
1. Административное исковое заявление подается в суд в письменной форме в разборчивом виде и подписывается с указанием даты внесения подписей административным истцом и (или) его представителем при наличии у последнего полномочий на подписание такого заявления и предъявление его в суд.
2. Если иное не установлено настоящим Кодексом, в административном исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается административное исковое заявление;
2) наименование административного истца, если административным истцом является орган, организация или должностное лицо, место их нахождения, для организации также сведения о ее государственной регистрации; фамилия, имя и отчество административного истца, если административным истцом является гражданин, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения, сведения о высшем юридическом образовании при намерении лично вести административное дело, по которому настоящим Кодексом предусмотрено обязательное участие представителя; наименование или фамилия, имя и отчество представителя, его почтовый адрес, сведения о высшем юридическом образовании, если административное исковое заявление подается представителем; номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного истца, его представителя;
3) наименование административного ответчика, если административным ответчиком является орган, организация или должностное лицо, место их нахождения, для организации и индивидуального предпринимателя также сведения об их государственной регистрации (если известны); фамилия, имя, отчество административного ответчика, если административным ответчиком является гражданин, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения (если известны); номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного ответчика (если известны);
4) сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение;
5) содержание требований к административному ответчику и изложение оснований и доводов, посредством которых административный истец обосновывает свои требования;
6) сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, если данный порядок установлен федеральным законом;
7) сведения о подаче жалобы в порядке подчиненности и результатах ее рассмотрения при условии, что такая жалоба подавалась;
8) иные сведения в случаях, если их указание предусмотрено положениями настоящего Кодекса, определяющими особенности производства по отдельным категориям административных дел;
9) перечень прилагаемых к административному исковому заявлению документов.
3. В административном исковом заявлении, подаваемом в защиту прав, свобод и законных интересов группы лиц, должно быть указано, в чем состоит нарушение их прав, свобод и законных интересов.
4. В административном исковом заявлении административный истец приводит доказательства, которые ему известны и которые могут быть использованы судом при установлении обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела.
5. В административном исковом заявлении административный истец может изложить свои ходатайства.
6. Административное исковое заявление, которое подается прокурором или лицами, указанными в статье 40 настоящего Кодекса, должно соответствовать требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5, 8 и 9 части 2 настоящей статьи. В случае обращения прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина в административном исковом заявлении также должны быть указаны причины, исключающие возможность предъявления административного искового заявления самим гражданином.
7. Административный истец, не обладающий государственными или иными публичными полномочиями, может направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим суду убедиться в получении адресатом копий заявления и документов. Административный истец, обладающий государственными или иными публичными полномочиями, обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом.
8. Административное исковое заявление также может быть подано в суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
9. Административное исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство о применении мер предварительной защиты по административному иску, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
2. В случае, если это предусмотрено федеральным законом, общественное объединение вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены права, свободы и законные интересы всех членов этого общественного объединения, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
3. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка.
4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
5. Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса.
6. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке.
Статья 219. Срок обращения с административным исковым заявлением в суд
1. Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
2. Административное исковое заявление об оспаривании решения представительного органа муниципального образования о самороспуске или об оспаривании решения представительного органа муниципального образования об удалении в отставку главы муниципального образования может быть подано в суд в течение десяти дней со дня принятия соответствующего решения.
3. Административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
4. Административное исковое заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления по вопросам, связанным с согласованием места и времени проведения публичного мероприятия (собрания, митинга, демонстрации, шествия, пикетирования), а также с вынесенным этими органами предупреждением в отношении целей такого публичного мероприятия и формы его проведения, может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
5. Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании.
6. Несвоевременное рассмотрение или нерассмотрение жалобы вышестоящим органом, вышестоящим должностным лицом свидетельствует о наличии уважительной причины пропуска срока обращения в суд.
7. Пропущенный по указанной в части 6 настоящей статьи или иной уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом.
8. Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.
Удачи Вам!
Стрикун Галина Владимировна
11.5. Заменить брата на мать никак нельзя.. тк нет такого условия в договоре ст.420-421 ГК РФ.

А вот требование предоставления меньшей площади вполне реально. Для этого надо получить обязательно письменный отказ и предъявить такой иск в суд. И еще. Читайте внимательно дословно и побуквенно. Что написано в вашем договоре. Который вы добровольно и согласовано подписали. Изменение его условий зависит не только от закона ст.450-451 ГК, но и от текста и
первоначальнх условий договора.
Аляева Дарья Олеговна
11.6. Здравствуйте! Брат как и вы имеет право на очередь, поскольку его семья считается уже многодетной. Но в вашей ситуации лучше, полагаю остаться в прежнем жилье, а вот если администрация будет далее против вашего нахождения в такой квартире, то будут обязаны предоставить иное жилье. Так же вы имеете право и на изменение условий договора, поэтому вправе оспорить отказ по ст.450 ГК Рф.
12. В Верховный Суд Республики Крым


Истцы: Гемеджи Амет Усеинович
г. Ялта, «Аутка-2», ул. Муса Мамута, 53 (место регистрации)
(место проживания)
295018, пер. Битумный, дом № 13,г. Симферополь
Контактный телефон: +7 (978)769-03-01,
amet48@mail.ru, amet8491@gmail.com
Адаманов Амет Сеитасанович
г. Ялта, «Аутка-2», ул. Муса Мамута, 54
(место регистрации)
(место проживания)
297060, ул. Курчатова, дом №62,
п.г.т. «Октябрьское», Красногвардейский район
Контактный телефон: +7 (978)865-65-06
Ответчик: – Аметов Энвер Ислямович Начальник отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма, Администрации города Ялты, Республики Крым. Адрес: 298600 Республика Крым г. Ялта, пл. Советская,1 каб 116
Е-mail: mezhnaz@yalta.rk.gov.ru
Телефоны: 32-88-36
Апелляционная жалоба главным участков
Ялтинский городской суд в составе ниже перечисленных председательствующих, рассматривал на судебных заседаниях административные дела по искам Гемеджи А.У. и Адаманова А.С. с 2005 г по настоящее время, по одному и тому же вопросу о неправомерных действиях чиновников, при получении нами земельных участков с 1990 года:
1.Ганыч Н.Ф.
2.Романенко В.В.
3.Билюнас В.Ю.
4.Берещанский Ю.В.
5.Слезко Т.В.
6.Земляна Г.В.
7.Переверзева Г.С. (При секретаре Кононовой Ю.С.)
8.Шумов В.В.
9.Черна О.В.
10.Прищепа О.И
11.Короткова Л.М.
12.Бондаренко Г.М.
13.Синицына О.В.
14.Кононова Ю.С.
В составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С. было принято обжалуемое решение Ялтинского городского суда.
Вызывает сомнение в ее беспристрастности и после принятия решения.
Суда, которое обжалуется: Дело № 2 а-752/2017 г. от 06.02.2017 г. По иску Гемеджи А.У. и Адаманова А.С., к начальнику отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма Администрации города Ялта Республики Крым Аметову Энверу Ислямовичу о регистрации, согласованных с главным архитектором города земельных участков, расположенных по адресам г. Ялта, «Аутка-2», ул. Муса Мамута №53 и №54 по ул Муса Мамута в двухдневный срок.
«Суд решил: отказать в удовлетворении иска Гемеджи Амета Усеиновича, Адаманова Амета Сеитасановича к начальнику отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма Администрации города Ялта Республики Крым об обязании совершить определенные действия»
Приложение, стр.1,2

Апелляционная жалоба подана нами на решение суда в целом.

Основания, по которым мы считаем решение суда неправильным, а так же основания для отмены этого решения:

Факт 1. Почему уважаемый суд, имеющие значения для правильного разрешения дела сведения оставил незамеченными:
1.1. Постановлением Администрации города Ялты от 29 сентября за № 2232 утверждено положение отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов
1.2. Контроль над исполнением постановления было возложено на заместителя главы администрации города Ялты на И.В. Паюка.
1.3. Отдел является функциональным отраслевым органом администрации города Ялты, осуществляющим управление в сфере межнациональных отношений и обустройстве репрессированных народов Крыма
1.4. Отдел в своей деятельности должен руководствуется: Конституцией РФ, законодательством РФ, законодательством РК, Уставом муниципального образования городской округ Ялта РК, нормативными правовыми актами городского совета муниципального образования городской округ Ялта РК и настоящим вышеозначенным Положением.
1.5. На отдел возлагается решение вопросов местного значения в сфере межнациональных отношений и обустройстве репрессированных народов Крыма
1.6. К вопросам местного значения, входящим в компетенцию отдела относится:
Обеспечивает подготовку и реализацию программы по обустройству репрессированных народов Крыма, осуществляемых за счет Федерального, Республиканского и местного бюджета на территории муниципального образования городской округ Ялта РК
1.7. Взаимодействует с органами местного самоуправления иных муниципальных и учреждениями всех форм собственности образований
1.8. Организует своевременное рассмотрение обращений граждан
1.9. Осуществляет взаимодействие с Центром административных услуг Ялтинского городского совета в сфере предоставления административных услуг.
1.10.Ведет отдельный квартирный учет репрессированных и членов их семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий
1.11. Начальник отдела является муниципальным служащим и несет персональную ответственность за решение вопросов, отнесенных к компетенции отдела
1.12. Совместно с соответствующими службами Ялты занимается вопросами выделения земельных участков репрессированным гражданам для строительства индивидуальных жилых домов, оказывает содействие в их оформлении и получение правоустанавливающих документов.
1.13. Осуществляет руководство на основе единоначалия
1.14. Отдел штатной численностью: заведующих сектором имущественных и земельных отношений, сектором региональной экономической политики по обустройству репрессированных народов Крыма, инспекторами
Факт 2. Почему остались незамеченными наши правоустанавливающие документы:
Участки выделены на землях Ялтинского городского совета площадями:
- Решениями Ялтинского городского суда 0,0600 га
- Решениями Ялтинского городского совета 0,0600 га
- Заключением отдела экологии 0,0600 га
- Кадастровые паспорта 0,0600 га
- Согласованные с главным архитектором 0,0600 га.
Факт 3. Почему уважаемый суд не принял к сведению Материалы, приобщенные к административному делу за № 2 а-752/2017 г. от 06.02.2017 г.: как два наших земельных участка площадью 0,0600 га на землях Ялтинского городского совета путем манипуляций и преобразований, превращаются в площади по 0,0400 га и размещаются в составе обслуживающего кооператива «ОК Аутка».
Факт 4. Суд не обеспечил наши требования по истребованию у ответчика оригиналов, не утративших силу правоустанавливающих документов по кооперативу «ОК Аутка». Не представлены графические материалы разбивки на земельные участки с площадями и ф.и.о. членов.
Не обеспечил представление совмещенную топографическую съемку места наложения земельных участков, зарегистрированных ранее. Межевание не проводилось, земельные границы не установлены, владельцы смежных участков отсутствуют. Нет кадастровых паспортов, нет заключения отдела экологии. Нет согласования «Держземагентства».
Факт 5. Неисполнение вышеизложенных обстоятельств не повлекло ответственности ответчика.
Факт 6. Суд упустил из вида, что ответчик противозаконно препятствует и не выполняет своих прямых функциональных обязанностей, бойкотируя регистрацию - фиксацию, обеспечение учета, движения очередников в книге записи очередников по времени принятия на учет и движения по получению земельных участков. Книга на ответственном хранении в отделе с 1990 г. Мы в ней значимся за №407 и №408 от 1990 г.
Факт 7.Мы просили: «произвести регистрацию, согласованных с главным архитектором города, земельных участков…», а не согласования.
Факт 8.-Председательствующая не внесла в постановляющую часть решения ф.и.о. ответчика и, что истцы просили «регистрацию согласованных материалов»
Факт 9. Постановление Ялтинского городского суда от 24 марта
2008 г. Судья Переверзева Г.С.при секретаре Кононовой Ю.С.
Дело № 2 а-254/2008 г. « Ответчики: Государственная исполнительная служба АРК Пархомчук В.Н., Ялтинский городской голова Брайко С.Б., заместитель Ялтинского городского головы Добкин Г.Е., начальник управления по межнациональным отношениям и миграции Смирнов Заур Русланович, Ялтинского городского совета «Постановление суда не выполнено, а исполнительное производство закрыто»
Факт 10. Постановление Ялтинского городского суда от 22 января
2008 г Судья Переверзева Г.С.при секретаре Кононовой Ю.С.
Дело № 6 а-1/2008 г. « Об отмене постановления о закрытии исполнительного производства»

Материалы (обстоятельства дела и хронология противоправных действий и бездействий чиновников администрации города Ялты, в процессе реализации наших прав на получение земельных участков), приобщенные к административному делу за № 2 а-752/2017 г. от 06.02.2017 г.
Стр.1. Копия письма «Учитывать резолюцию начальника отдела
Э.И. Аметова» от 07.11.2016 г. №736
Стр.2. Копия письма от 13.12.16 г. № КО-40/13220/а Аметов 32 88 36
«будет оформлено по 0,04 га»
Стр.3. Копия письма от 14.12.2016 г. № КО-1/13375/4 Аметов 32 88 36
от 06.12.2016 «будет оформлено по 0,04 га»
Стр.4. Копия письма от 13.12.16 г. № КО-40/13466/а Аметов 32 88 36
«будет оформлено по 0,04 га»
Стр.5. Копия письма от 26.12.2016 № 02-08/1304
«Повторно ставим Вас в известность о необходимости устранения
данного наложения путем согласования с Э.И. Аметовым»
Стр.6. Копия письма от 11.11.2016 г. № 02-08/11373 на № 01-ф/2134
От 18.10.2016 г. «… необходимо согласовать расположение данного
земельного участка с начальником отдела по межнациональным
отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма
администрации города Ялты Э.И. Аметова»
Стр.7. Копия письма от 23.11.2016 г. № 02-08/11890 на №01-ф/2181
От 25.10.16 г. «… необходимо согласовать расположение данного
земельного участка с начальником отдела по межнациональным
отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма
администрации города Ялты Э.И. Аметова»
»
Стр.8. Решение Ялтинского городского суда Дело №2 а-4, 2006 год от
13.03.2005 года Ганыч Н.Ф «Судом установлено, что
зарегистрирован в журнале (в книге учета) на получение
земельного участка 17 мая 1990 г.»
Стр.9. Решение Ялтинского городского суда от 11.08.2008 г.
Дело № 2-а-560 Романенко от 2008 г «Признать неправомерною
бездеятельность Ялтинского городского головы Брайко Сергея
Борисовича, заместителя Ялтинского городского головы Добкина
Генадия Ефимовича, начальника управления по межнациональным
отношениям и миграции Ялтинского городского Совета Смирнова
Заура Руслановича.»
Стр.10. Решение Ялтинского городского суда от 11.08.2008 г.
Дело № 2-а-560 от 2008 г Прищепа по Гемеджи А.У. О,0600 га.
Стр.11. Решения Ялтинского городского суда за № 380, 381 22
сессии 5 созыва от 18 декабря 2008 г. Земляна по Адаманову А.С.
О,0600 га.
Стр.12. Решение Ялтинского городского совета по Гемеджи А.У, О,0600 га.
Стр.13. Решение Ялтинского городского совета по Адаманову А.С.
О,0600 га.
Стр.14. Кадастровый паспорт Гемеджи А.У. О,0600 га.
Стр.15. Кадастровый паспорт по Адаманову А.С. О,0600 га.
Стр.16. Согласования с Начальником Департамент Архитектуры и
Градостроительства Администрации города Ялты Республики Крым
Гемеджи А.У. О,0600 га.
Стр.17. Согласования с Начальником Департамент Архитектуры и
Градостроительства Администрации города Ялты Республики Крым
Адаманову А.С. О,0600 га.
Стр.18. Копия письма Начальника отдела по вопросам регулирования
земельных отношений Ялтинского Городского Совета Т.В.
Кирицева (подготовил Хуршутов А.Р.) исх. 4840/08 от
21.11.08 г. О,0600 га.
Стр.19. Копия письма заместителя городского головы В.И. Войченко
(подготовил Илларионов) от 31.08.2011 г. № КО-55/2948/2 «…
управление по межнациональным отношениям и миграции, последним
представлены картографические материалы, которые направляем
вам»
Стр.20. Копия письма Начальника отдела по вопросам регулирования
земельных отношений Ялтинского Городского Совета
А.В.Илларионов (подготовил Колесник И.К.) исх. 2495/11 от
01.11.11 г. «…-по информации Управления по межнациональным
делам и миграции Ялтинского городского совета номера земельных
участков уточнены»
Стр.21. Копия письма Начальника управления по межнациональным
отношениям и миграции Ялтинского городского совета З.Р.
Смирнов № КО-55/4647/2 от 15.02.2010 г. «… в настоящее время
рассматривается вопрос о присвоении номеров участков, которые
возможно разместить на генплане массива Аутка-2»
Стр.22. Копия письма Начальника управления по межнациональным
отношениям и миграции Ялтинского городского совета
З.Р. Смирнов № КО-55/3126/2 от 08.09.2011 г. «…направляем Вам
картографические материалы для реализации решений городского
совета. Приложение на 4-х листах»
Стр.23. Копия письма Начальника управления по межнациональным
отношениям и миграции Ялтинского городского совета З.Р.
Смирнова № 13/1224 от 08.01.2004 г. «… на месте где ранее
намечалось выделить Вам участок, а именно в районе п. Аутка-2,
планируется строительство многоэтажных жилых домов для
депортированных»
Стр.24. Ганычу Н.Ф. от заместителя городского головы Г.Е. Добкина от
13.05.05 г. №5/74 «…-площадка в районе «Аутка-2» под
кооператив никогда не резервировалась, по ходатайству
Народного депутата Украины М. Джемилева данный участок
решением сессии горсовета передан «Фонду депортированных
народов Крыма» для организации многоэтажного строительства»
Стр.25. Регистрационная карточка. «Обратились 7 человек. О выделении
земельных участков 25.10.04.Резолюция: Добкин, рассмотреть,
внести предложения. Смирнову, подготовьте ответ, укажите ранее
направленные ответы в адреса подписантов. О каком кооперативе
идет речь? Откуда такая информация. Брайко С.Б.»
Стр.26. Постановление Ялтинского городского суда от 24 березня
20008 г Судья Переверзева Г.С.при секретаре Кононовой Ю.С.
Дело № 2 а-254/2008 г. « Ответчики: Государственная
исполнительная служба АРК Пархомчук В.Н., Ялтинский городской
голова Брайко С.Б., заместитель Ялтинского городского головы
Добкин Г.Е., начальник управления по межнациональным
отношениям и миграции Смирнов Заур Русланович, Ялтинского
городского совета Постановление суда не выполнено, а
исполнительное производство закрыто»
Стр.27. Постановление Ялтинского городского суда от 22 сичня
20008 г Судья Переверзева Г.С.при секретаре Кононовой Ю.С.
Дело № 6 а-1/2008 г. « Об отмене постановления о закрытии
исполнительного производства»

В соответствии со Статьей 255. Решения, действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, подлежат оспариванию в порядке гражданского судопроизводства.
ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и, а также из иных правовых нормативных актов предусмотренных законом.
В нарушение порядка рассмотрения обращений граждан". Закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,
Руководствуясь ст. ст. 3, 212 - 257 ГПК РФ,

Мы просим ВЫСОКИЙ СУД:
1. Отменить решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 06.02.2017 г. за №2 а-752/2017 по иску Гемеджи А.У. и Адаманова А.С. к начальнику отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма Администрации города Ялта Республики Крым Аметову Э.И. о регистрации согласованных с главным архитектором города земельных участков г. Ялта, мкр. Аутка-2, ул. М. Мамута, уч.53,54
2.Истребовать оригиналы правоустанавливающих документов и графических материалов (ОК Аутка-2) «неизвестных в будущем обладателей» наших земельных участков.
3.Обязать ответчика: – Аметова Энвера Ислямовича, начальника отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма Администрации города Ялты Республики Крым произвести регистрацию согласованных с главным архитектором города земельных участков, расположенных по адресам: г. Ялта, «Аутка-2», ул. Муса Мамута 53 Гемеджи А.У и №54 по ул Муса Мамута-Адаманову А.С. в двухдневный срок.

В апелляционной жалобе, не содержатся требования, не заявленные ранее при рассмотрении дела в Ялтинском городском суде.
Перечень прилагаемых документов:
1.Квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины по реквизитам Верховного Суда Республики Крым, за подачу апелляционной жалобы: 1.1 - 00 № 274 18.02.2017 11:56
1.2 - 00 № 214 20.02.2017 11:48
2.Апелляционная жалоба в трех экземплярах, вместе с копией обжалуемого решения Ялтинского городского суда Дело № 2 а-752/2017 г. от 06.02.2017 г., прилагаемых для каждого участника процесса.


20 февраля 2017 г.
Гемеджи А.У. Адаманов А.С.

Возможно помочь? Верховный суд оставил в силе решение суда первой инстанции. Спасибо за возможность обратиться!
Усенко Анастасия Яковлевна
12.1. Добрый вечер!
Изучение процессуальных документов, материалов дела, их анализ и перспектива - услуга платная. Обращайтесь к любому выбранному Вами юристу.

Вопрос по теме

?
Дано: семья (мама, папа, ребенок) до 35 лет.
Собственности никто из нас не имеет.
Прописаны у свекрови, квартира (45,3 кв. м.) приватизирована, в ее собственности.

Поставят ли нас на очередь на содействие в улучшении жилищных условий?
13. 5 человек прописаны в 2 комнатах 3-комнатной квартиры (Хорошевский МО САО). С 2009 - в очереди на содействие города в улучшении жилищных условий. Дом старше хрущевок, увы. Как расселиться?
Хабарова Ядвига Геронтьевна
13.1. Уважаемая Анна Семёновна, если вы состоите в очереди на улучшение жилищных условий, вас должны расселить согласно закону 29 города Москвы, смотря сколько вас человек, посмотрите статью 20-ю в данном законе, если вас пять человек во могут предоставить по 18 м на каждого.
Удачи вам и всего хорошего.
Кугейко Анжела Сергеевна
13.2. Здравствуйте, Анна
Люди по 20 лет стоят в очереди и ничего не получают, поэтому в вашем вопросе удивляться собственно нечему. Сейчас социальное жилье почти не строят

Желаю Вам удачи и всех благ!
14. Хочу участвовать муниципальной программе «Содействие развитию ипотечного жилищного кредитования и строительству нового жилья». Программа направлена на улучшение жилищных условий граждан. Всем её участникам предоставляется единовременная социальная выплата в размере 30% от положенных квадратных метров. В собственности ничего нет, снимаю жильё. Есть прописка в квартире родителей, но с ними не проживаю. В администрации города отказали в участии мотивируя, что нуждаемости нет. Если прописаться в комуналке или в чужой квартире с меньшим количеством квадратных метров, на правах квартиросъемщика с постоянной пропиской появится право участвовать в госпрограмме?
Евграфова Елена Алексеевна
14.1. Здравствуйте. Вас смогут включить в программу не ранее чем через 5 лет. Поскольку снятие с учета от родителей и постановка на учет по иному месту жительства будет приравнено к намеренному ухудшению жилищных условий.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
15. Вопрос касательно подачи заявления на выбор программы предусмотренной законом г. Москвы.
Статьей 4 Закона города Москвы от 28,12,2016 №55» О внесении изменений в отдельные законы города Москвы» статья 4,1 Закона города Москвы от 14,06,2006 №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» регламентирующая право выбора способа улучшения жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений, признана утратившей силу.
Моя ситуация следующая: виду переписку с ДГИ уже более 3 лет с момента их реорганизации. Я и моя семья с 2010 стояла на учете с 2010 года. ДГИ после очередной получения от меня письмо о нашем праве на приватизацию служебного жилья (отдельная история) решили нас перерегистрировать, после пройденной долгой и мучительной для нас процедуры мы утратили статус «малоимущих». В связи с чем было предложено перейти на учет по содействию города. Что и нами было сделано, процедура не из легких, поскольку после подачи очередных заявлений, писем от них ждешь ответа по 30 дней. В итоге ДГИ 31.12.2016 было издано распоряжение, о признании нас нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жил. помещений в рамках городских жил. программ, сроком в 1 год., т.е действие распоряжение сроком 1 год. В связи с этим распоряжением необходимо выбрать программу участие в течении года. Что и нами было сделано. Заявление на выбор программы было направлено 31,01,2017 (у меня ведь есть год). Но пришел ответ о, факте изменения в закон №29. И заявления на программы ДГИ не учитываются. Вопрос правомерно ли мне отказали в принятии заявления на выбор программы, т.к изменения в 29 Закон были 28,12,2016, распоряжение 30,12,2016 с действием в один год?.
Рокотова Лариса Павловна
15.1. Вы указываете, что после принятия новых положений по Вашему вопросу, Вам прислали письмо-уведомление. Именно этот факт, что было незамедлительное уведомление об изменениях в Закон, является актуальным и подлежащим исполнению.
Однако, ДГИ 31.12.2016 было издано распоряжение, о признании Вас нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жил. помещений в рамках городских жил. программ, сроком в 1 год.
Данное распоряжение признали недействительным, поскольку оно принято вне пределах срока действия Закона.
16. Хочу узнать о возможности встать на учёт нуждающихся в жилых помещениях, в СПб.

Мне 30 лет. Я родился и вырос в СПб.
Моя жена из Карелии, переехала в СПб 1,5 года назад.

Мы прописаны в квартире (3-х ком.) где ещё прописаны 7 человек: моя мама, моя сестра, муж сестры и четыре их сына.
Итого нас прописано 9 человек. Общая площадь квартиры 63 м 2, жилая площадь 40 м 2.

Собственница квартиры моя мама. Квартира приватизирована и не находится в соц. найме.

Жил. площади в собственности нет. Ни у меня, ни у моей жены. Ни квартир, ни участков и т.д.
Есть только у мамы, ещё одна квартира в собственности.

На сайте правительства (http://gov.spb.ru/gov/terr/reg_admiral/zhilishnaya-sfera/informaciya-o-postanovke-na-uchet-v-zhilishnom-otdele/osnovaniya-postanovki-na-uchet-v-kachestve-nuzhdayushihsya/), в разделе "Документы, необходимые для признания граждан нуждающимися в в содействии в улучшении жилищных условий" постоянно употребляется термин "семья":
- документы удостоверителя и членов его семьи
- документы содержащие сведения о составе его семьи
- паспорта всех членов семьи
- и т.д.
Скажите пожалуйста, это речь идёт о всех членах семьи которые прописаны в квартире (9 человек), или же это идёт речь о моей семье как заявителе, т.е. обо мне и моей жене?

Заранее большое спасибо за ответ, вашу помощь и труд.
Стрикун Галина Владимировна
16.1. Речь идёт о всех и которые прописаны в квартире (9 человек), ,тк жилье муниципальное, а не только о вас и вашей жене. Таковы требования закона в СПБ.
Искендеров Эмиль Эльдарович
16.2. Вопросы признания нуждающимися в улучшении жилищных условий в г. Санкт-Петербург регулирует Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65.
Там, в частности, указано:
Статья 1. Право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и право граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма

2. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в том числе граждане без определенного места жительства, и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий (пункт в редакции, введенной в действие с 29 июня 2012 года Законом Санкт-Петербурга от 6 июня 2012 года N 281-50:
граждане, признанные малоимущими по основаниям, установленным статьей 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга (абзац дополнительно включен с 23 мая 2006 года Законом Санкт-Петербурга от 5 мая 2006 года N 221-32);
многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей (абзац дополнительно включен с 23 мая 2006 года Законом Санкт-Петербурга от 5 мая 2006 года N 221-32);
ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий (абзац дополнительно включен с 23 мая 2006 года Законом Санкт-Петербурга от 5 мая 2006 года N 221-32);
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов (абзац дополнительно включен с 23 мая 2006 года Законом Санкт-Петербурга от 5 мая 2006 года N 221-32);
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей (абзац дополнительно включен с 5 августа 2007 года Законом Санкт-Петербурга от 18 июля 2007 года N 401-75).
Реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, признаются нуждающимися в жилых помещениях и принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (абзац дополнительно включен с 23 мая 2006 года Законом Санкт-Петербурга от 5 мая 2006 года N 221-32). На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах (абзац дополнительно включен с 26 ноября 2007 года Законом Санкт-Петербурга от 2 ноября 2007 года N 513-101).
Гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди (абзац дополнительно включен с 26 ноября 2007 года Законом Санкт-Петербурга от 2 ноября 2007 года N 513-101).
Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и свою очередность без подачи заявления.
Кряченкова Нина Михайловна
16.3. Ваша жена не имеет права встать на очередь по улучшению жилищных условий, поскольку не прожила в Санкт-Петербурге в качестве члена семьи 10 лет с постоянной регистрацией.
ВЫ лично можете встать на очередь ПО СОДЕЙСТВИЮ в улучшении жилищных условий, поскольку на данную очередь встают при условии, что на каждого приходится не более 10 кв.м общей площади и не требуется получать статус малообеспеченной семьи.
Изучите Постановление Правительство СПб № 1545 от 17 октября 2005 г " О порядке ведения учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и взаимодействия исполнительных органов Госвласти СПб при осуществлении учета граждан, нуждающихся в содействии СПб в улучшении жилищных условий" "

Вопрос по теме

?
Многодетная семья с тремя детьми. В собственности квартира, в которой приходится по 9,28 м.кв на человека. Подпадают ли для содействия в улучшении жилищных условий при таком метраже и регистрации в СПб? Требуется ли для этого стоять на очереди как нуждающиеся?

Примут ли документы, если проживание в СПб у одного из взрослых более 10 лет, но по временной регистрации (можно доказать предоставлением трудовой книжки), но постоянная регистрация только 3 года?
17. В наличие квартира, общей площадью 58.5 кв м. Находится в общей долевой собственности на меня, маму и совершеннолетнего брата, инвалида 1 й группы, находящегося на полном гособеспечении (все прописаны там). Недавно у меня родился ребенок, прописан со мной. Могу ли я встать в очередь по содействию в улучшению жилищных условий? Или нужно расприватизироваться? Другой собственности нет.
Сабельников Александр Николаевич
17.1. Здравствуйте! Если у вас учетная норма составляет менее 10 кв.м на человека. То согласно Постановлению Правительства Москвы № 356-ПП от 13 мая 1997 года вы можете встать в очередь на улучшение жилищных условий!

С Уважением!
Остались вопросы?
Звоните 8-925-444-28-14 или пишите Savior-vet@yandex.ru
18. Семья в составе 4-х человек, проживает в трехкомнатной квартире более 10 лет, где на основании договора о собственности отцу принадлежат две комнаты, третья комната освободилась и сейчас находится на балансе г. Москвы. Мы не может получить статус малоимущих (не проходим по доходам) и нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ (Мать была замужем за гр. Израиля до 06.2016, это используют для отказа, просят его документы и информацию о жилье, что не представляется возможным, говорят что из-за этого не могут выяснить было ли умышленное ухудшении жилищных условий). Могут ли нас признать нуждающимися в улучшении жилищных условий? На каждого члена семьи приходится менее 12 кв.м. Можно ли каким-либо образом выкупить по льготной цене или получить ее путем приватизации? По закону каждый гражданин имеет право на приватизацию раз в жизни.
Гудкова Галина Васильевна
18.1. Если на момент освобождения вы не стоите на очереди и не признаны малоимущими, то возможно выкупить комнату по обычной стоимость, по кадастровой.
Хабарова Ядвига Геронтьевна
18.2. Здравствуйте
Вам обоснованно отказано в признании нуждающимися, Вы обеспечены жильём более учетном нормы, для постановки на учёт надо 10 м чтобы было обеспечение а у Вас 12.
Еси Вы не стоите на жилищном учёте то учитывают нуждаемость в жилом помещении, согласно ст.59 ЖК РФ
Вы имеете преимущественное право приобретения возможно по кадастровой стоимости
Удачи вам и всего самого лучшего.
19. РЕШЕНИЕ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«6» марта 2014 г. г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Матлахова А.С., при секретаре Бреховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/2014 по иску Макарова Р. С. к Воиновой Л. К., Воинову А. Ю., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Воинова А. А., о признании утратившими и неприобретшим право пользования жилым помещением, установил:

Макаров Р.С. обратился в суд с иском к Воиновой Л.К. и Воинову А.Ю. о признании утратившими и неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что он со своими несовершеннолетними детьми Макаровой А.Р. и Макаровой В.Р. зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: ХХХ.

Кроме того, в данном жилом помещении проживают мать и брат истца – ответчики Воинова Л.К. и Воинов А.Ю., которым в порядке улучшения жилищных условий, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: ХХХ.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчики жилое помещение по адресу: ХХХ не освободили и с регистрационного учета не снялись, чем нарушают права и законные интересы истца.

На основании изложенного, истец просил суд выселить Воинову Л.К. и Воинова А.Ю. из названного жилого помещения.

Впоследствии исковые требования Макаровым Р.С. были уточнены требованиями о признании ответчиков Воиновой Л.К. и Воинова А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ, а также о признании неприобретшим право пользования данным жилым помещением несовершеннолетнего сына ответчика Воинова А.Ю. – Воинова А.А., зарегистрированного в нем в период рассмотрения настоящего гражданского дела (л.д.116-117).

Истец Макаров Р.С. и его представитель по доверенности Дукальский В.С. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом поступивших уточнений поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему.

Ответчик Воинова Л.К. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать.

Ответчик Воинов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, по адресу: ХХХ, а также по адресу нахождения предоставленного ему жилого помещения: ХХХ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что судебная корреспонденция, неоднократно направлявшаяся по месту жительства ответчика, возвращалась в суд за истечением срока хранения.

Судом ответчику Воиновой Л.К. с ее согласия на руки выдавалась судебная повестка для ответчика Воинова А.Ю. с извещением о дате и времени настоящего судебного заседания, которая вручена ему не была без указания уважительных причин.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика Воинова А.Ю., в связи с чем, суд приходит к выводу, что он избрал форму защиты по гражданскому делу в виде неявки в судебное заседание, злоупотребляет своим правом, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ранее ответчик Воинов А.Ю. имел возможность довести свою позицию по иску до сведения суда, представив вместе с ответчиком Воиновой Л.К. возражения относительно заявленных исковых требований (л.д.28-31).

Третьи лица – Департамент жилищной политики и жилищного фона г.Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещались судом надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Воинов Ю.И. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Воинова Л.К., ее бывший муж – ВоиновЮ. И., а также сыновья – ответчик Воинов А.Ю. и истец Макаров Р.С. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ занимают жилое помещение по адресу: ХХХ.

На основании распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фона г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за № № и от ДД.ММ.ГГГГ за № №, по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Воиновой Л.К. и Воинову А.Ю. было предоставлено в собственность жилое помещение по адресу: ХХХ (л.д.6-7, 42-45).

Согласно пункту 1.1 названного распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение предоставлено истцам с освобождением занимаемой площади (л.д.44).

В соответствии с пунктом 3.1.2. указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности Воиновой Л.К. и Воинова А.Ю. осуществляется посредством передачи Департаментом жилищной политики и жилищного фона г. Москвы всего комплекта документов в регистрирующий орган после внесения ответчиками всей выкупной стоимости жилого помещения (л.д.6-об).

В соответствии со ст.35 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, вправе приобрести по договору купли-продажи с использованием заемных (кредитных) средств жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из жилищного фонда коммерческого использования.

В силу ст.36 названного Закона, в соответствии с договором купли-продажи и при условии внесения всей выкупной стоимости за счет собственных и заемных (кредитных) средств жилое помещение оформляется в собственность гражданина-заемщика.

Граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Таким образом, исходя из смысла приведенной нормы закона, обязанность в месячный срок освободить ранее занимаемое жилое помещение у ответчиков Воиновой Л.К. и Воинова А.Ю. возникает только после оформления квартиры в собственность.

В силу ст.ст.8, 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, из уведомления Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела сведений о правах Воиновой Л.К. и Воинова А.Ю. на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится (л.д.17, 38, 39).

Кроме того, права собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого помещения по адресу: ХХХ Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не зарегистрированы (л.д.103).

В связи с этим, суд приходит к выводу, что законным основанием для утраты ответчиками права пользования занимаемым жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, предоставленным на основании договора социального найма, является не сам факт заключения договора купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, а непосредственно оформление права собственности на вновь приобретенную квартиру.

Учитывая то, что прав собственности на вновь предоставленное жилое помещение у Воиновой Л.К. и Воинова А.Ю. не возникло, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части в настоящий момент времени суд не находит.

Обращаясь к требованиям истца о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ несовершеннолетнего сына ответчика Воинова А.Ю. – Воинова А.А., суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Воинов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по факту рождения (л.д.119).

По смыслу ст.ст.67, 69-70 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), юридически значимыми обстоятельствами по спору в части признания несовершеннолетних детей не приобретшими (утратившими) право на спорное жилое помещение являются факты вселения для постоянного их проживания в жилом помещении, о котором возник спор, в качестве члена семьи нанимателя, а также отсутствие иного соглашения между сторонами о порядке пользования спорной жилой площадью детей ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и не может быть его произвольно лишен.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ).

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст.54 Семейного кодекса РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Исходя из того, что право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ возникло у несовершеннолетнего ВоиноваА. А. вследствие наличия данного права у его отца – ответчика ВоиноваА. Ю. и является производным от него, сохранение за последним в текущий момент времени указанного права является основанием для сохранения его и за Воиновым А.А.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части судом также не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: в удовлетворении исковых требований Макарова Р. С. к Воиновой Л. К., Воинову А. Ю., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Воинова А. А., о признании утратившими и неприобретшим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.

Судья

А.С. Матлахов

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14 марта 2014 года.

Истцы:

Макаров Р.С.
Ответчики:

Воинов А.Ю.
Воинова Л.К. вопрос что должно измениться для решения суда в мою пользу?
Кулагин Дмитрий Викторович
19.1. Для изменения решения необходимо обратиться к юристу на платной основе, который изучит дело и подготовит апелляционную жалобу.
Юридическая фирма "Юрвита"
19.2. Во первых, вами пропущены сроки для обжалования, их надо восстанавливать, во вторых, мы не анализируем решения судов, если данное действие выполняется в рамках бесплатной консультации, в третьих мы не знаем что вы хотите изменить в свою пользу. И, как совет - не размещайте в сайте сведения, относящиеся к персональным данным участников процесса. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Кузин Александр Валентинович
19.3. Необходимо готовить грамотную апелляционную жалобу на данное решение. Односложно ответить на Ваш вопрос просто невозможно.
20. Поставят нас на очередь на содействие Спб в улучшении жилищных условий? Если до 2013 - на семью из 4 человек (я, муж и 2 детей) приходилось 10,4 кв.м. на человека. В 2013 г. я подарила долю в другой квартире родственнику и получилось ~ 8,3 кв.м. на человека в нашей семье. В собственности семьи осталась одна эта квартира, где мы проживаем.
В 2016 г. родился 3 ребенок, его зарегтстрировали в этой квартире. Получилось 6,9 кв.м. на человека. А если посчитать с учетом той доли, которую я подарила, то получается 8,7 кв.м. на человека. Другой недвижимости у нас нет.
Майков Дмитрий Сергеевич
20.1. Российским жилищным законодательством установлены основания признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, которые применяются в отношении как малоимущих граждан, так и граждан иных категорий, указанных в федеральных законах и законах субъектов Российской Федерации. Такие основания не могут создаваться искусственно и учитываются лишь при предоставлении жилого помещения бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма площади жилого помещения — это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Таким образом, для постановки на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении необходимо, чтобы прописанным в квартире «не хватало метров» по учетной норме.

Вопрос по теме

?
Могу ли я со своей семьёй (я, жена, ребенок) проживающие в СПб встать на учет как нуждающие в жилищных помещениях или в качестве нуждающихся в содействии спб в улучшении жилищных условий? Если в квартире в СПБ прописаны 10 человек (в том числе я с ребенком). Квартира по социальному найму, нанемателем не являюсь. Жена прописана в другой квартире в Лен. области (также не является нанемателем, прописано двое). Площадь где я с ребенком 49 кв м. Площадь где жена прописана 48 кв м.
21. Нужна консультация.

Я и жена хотим встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в г Москва).

Вводные данные:

Моя жена имеет в собственности более 5-ти лет комнату в коммунальной квартире (приватизированную) жилой площадью 25 кв.м (площадь самой комнаты 16 кв.м). Также в этой комнате прописан более 5-ти лет отец жены. Я же прописался в этой комнате с октября 2015 году (после свадьбы). Т.е. на данный момент нас прописано трое соответственно.
Я имею в собственности 1/3 доли в трёхкомнатной квартире общей площадью 72.5 кв.м в другом регионе (г. Рязань).
Также у матери жены есть в собственности однокомнатная квартира в Москве общей площадью 31 кв.м, где она проживает с сестрой жены, т.е. в квартире прописаны двое.

Наши действия:

В феврале 2016 мы подали заявление на признании нас нуждающимися в содействии г. Москвы в улучшении жилищных условий. Нам пришел отказ:
В соответствии с п.3 ст.7, п.1 ч.1 ст. 8, ч.1, ч.3 ст.9, п.3 ч.1 ст.12 Закона города Москвы от 14.06.2006 №29 «Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения»:
Отказать в признании граждан: ………. нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Почитав данный закон, я понял основные причины отказа: а) на каждого члена семьи приходится более 10 кв.м. б) Я зарегистрирован в Москве менее 10 лет.

Соответственно, вопросы:

1) На сколько я понимаю в департаменте сложили 25+31 кв.м и разделили на 5 человек, получилось более 10 кв.м на человека.

Вопрос 1 А) Разве в коммунальной квартире норма не 15 кв.м (трехкомнатная квартира, все комнаты приватизированы отдельными собственниками)? Есть ли какие-либо спец-программы по комуналкам?

Вопрос 1 В) Должны ли при расчетах добавлять к общей сумме площадей, мою долю в квартире в г. Рязани (другой регион)?

2) Я зарегистрирован в Москве с октября 2015 г. , ранее с сентября 2008 по февраль 2015 года жил по временной регистрации по другому адресу (в общежитии института, постоянно был прописан в г. Рязань на тот момент). Жена и ее отец живут в Москве более 10 лет.

Вопрос 2 А) Обязательно ли всем заявителям проживать в Москве более 10 лет?

Вопрос 2 Б) Мы подавали заявление втроем, т.к. проживаем вместе, можно ли составить заявление только от имени жены?

3) Если на данный момент встать на очередь никак нельзя, то я вижу такой долгосрочный план действий:-Отца жены выписать из квартиры (он не будет за собой тянуть однушку к общей площади)
- Мне отписать от себя долю квартиры в Рязани,
Далее подождать 5 лет и встать на учет.

Вопрос 3 А) Правильная ли стратегия? Какие еще есть пути решения (короткосрочные и долгосрочные?
Шатаев Сергей Игоревич
21.1. Добрый день!!! Чтобы улучшить жилищные условия, необходимо собрать документы, которые нужны для подтверждения права претендовать на помощь и встать на учёт, поскольку рассмотрение подобных заявлений происходит в порядке очереди. Очередь на улучшение жилья — момент не очень приятный, поскольку состоять в ней зачастую приходится ни один год. Но и встать на учёт не так просто, государством предусмотрены очень строгие критерии, какие граждане действительно нуждаются в помощи, а также основания для получения возможности улучшения жилищных условий.

Государство может предоставить в качестве помощи на улучшение жилищных условий некоторые льготы малоимущим семьям, переселенцам с Севера, военнослужащим, правоохранителям, а также некоторым государственным служащим.

Когда можно претендовать

1391686518 Очередь на улучшение жилья существует в каждом городе и посёлке России, согласно с законодательными нормами. Невозможно вычислить, с какой скоростью она движется, поскольку для каждого региона страны она своя и зависит от экономического состояния муниципалитета и работы местных органов власти. Также имеет место такое понятие, как внеочерёдное распределение для лиц, которые живут в аварийных домах под снос или, например, переселенцев не по своей воле, о чём должны свидетельствовать документы.

Для обычной категории малоимущих лиц улучшение жилплощади может быть только в порядке общей очереди, поэтому встать на учёт лучше как можно раньше. Претендовать и рассчитывать на государственную помощь стоит только после того, как:

заявителей официально признают малоимущими;
нынешнюю жилплощадь заявителей официально признают по площади меньшей, чем полагается по закону на каждого проживающего.
При этом стоит отметить, что чёткого определения, кто относится к категории малоимущих лиц, в российском законодательстве нет, поэтому каждый муниципалитет выносит решение из расчета совокупного дохода семьи за определённый период времени и стоимости его жилплощади, если она находится в собственности заявителя.
Подготовка бумаг

Для того чтобы встать на учёт на улучшение жилищных условий, заявителю нужны для этого основания, в связи с чем подаётся следующий перечень документов:

Наименование Примечание
Заявление на улучшение жилищных условий Можно написать уже на месте подачи документов
Личный паспорт заявителя Предоставляется оригинал и копия
Выписка из домовой книги о составе семьи Можно взять в миграционной службе по месту проживания
Справка о состоянии лицевого счёта Об отсутствии задолженности за коммунальные услуги
Свидетельство о браке Для супругов, а также справка о смене фамилии, если был такой факт
Свидетельство о рождении ребёнка Для семьи
Договор о найме социального жилья Если таковой есть
Выписка о доходах семьи За последние два года
Справка обо всей имеющейся собственности для каждого члена семьи Одна берётся в Бюро технической инвентаризации, вторая, аналогичная, в Регистрационной палате
Документы о становлении на налоговый учёт Берётся с места работы
uchitelyam_zhilye111

Относительно определения норм площади на каждого проживающего члена семьи, на основании которых также строится порядок нуждающихся лиц, здесь постановка вопроса зависит от региона проживания, поскольку нормы одинаковы не по всей территории России. Узнать, какие нормы действуют, можно в местном жилищном отделе, куда нуждающиеся граждане могут обратиться, предоставив:

паспорта каждого члена семьи, а также свидетельства о рождении лиц, не достигших четырнадцати лет;
выписку из домовой книги о составе семьи;
свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость, вместе с технической документацией.
Как проходит процесс

После того, как были поданы все документы, какие были нужны, подтверждающие основания рассчитывать на улучшение жилищных условий для нуждающихся лиц, встать на учёт уже намного проще. Далее решение будет зависеть от местного жилищного отдела, который будет рассматривать представленные документы. Для увеличения шанса на положительный ответ, заявление должно быть совместным от всей семьи нуждающихся лиц в государственной помощи.

Проверка заявления и документов семьи нуждающихся, которые могут претендовать и рассчитывать на улучшение жилищных условий, займёт примерно тридцать дней. После рассмотрения заявитель в общем порядке либо получит официальный, обоснованный отказ, либо сможет встать на учёт, в очередь.Помимо жилищного отдела подать документы каждый гражданин имеет право и в многофункциональный центр по месту проживания. Они являются так называемыми посредниками, которые соблюдают весь процесс точно в таком же порядке, с одним лишь отличием – ответа ждать придётся немного дольше.

Куда бы нуждающиеся граждане ни подали документы в качестве основания для получения помощи, принимающий заявление сотрудник должен выдать расписку в их получении. В этой расписке обязательно должны содержаться фамилия и инициалы этого сотрудника, дата принятия и перечень документов.

Если вышестоящие органы принимают положительное решение, заявителю приходит уведомление о том, что он поставлен на учёт.

Варианты улучшений

ocherednajilieПонятие улучшения условий проживания на сегодняшний день значит некий комплекс государственных действий, которые направлены на обеспечение помощи для малоимущих граждан и лиц льготных категорий, которые в этом нуждаются. К такой помощи относятся несколько вариантов:

получение жилищного сертификата;
право получить жилплощадь в порядке очереди;
субсидия на улучшение жилищных условий;
оформление ипотеки;
объединение свободной жилой площади коммунальных квартир.
Поскольку такая помощь является весьма ощутимой нагрузкой на государственный бюджет, а нуждающихся очень много, очередь на улучшение жилищных условий продвигается весьма медленно. Свободные метры появляются значительно медленнее, чем граждане, которые отстаивают своё право на них, поэтому возмущения «я уже два года стою в очереди» или «стою на учёте безуспешно» порой граничат с отчаянием, но в данном случае это обычный порядок вещей.

Встать на учёт, чтобы улучшить свои жилищные условия, это значит подчиняться нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, государственным законам, а также всем постановлениям местных муниципалитетов.Субсидия молодым семьям

В качестве одного из видов помощи для нуждающихся малоимущих молодых семей является субсидия на улучшение жилищных условий. Это, по сути, материальная помощь от государства, безвозмездная и полагается только один раз. Чтобы подтвердить своё право на такую субсидию и рассчитывать на государственную помощь в качестве улучшения жилплощади, нужно представить документы, подтверждающие наличие определённых условий, как того требуют правила. И в первую очередь это подтверждение статуса малоимущей семьи, а также отсутствие своего собственного жилья.

Молодой семьей имеет право считаться и супружеская пара с ребёнком, и один родитель с ребёнком, при условии, что родителям не исполнилось тридцати пяти лет. Местные органы самоуправления должны документально подтвердить необходимость улучшить условия проживания для этой конкретной семьи. После этого семья может встать на учёт и ждать своей очереди.

img-20130826145624-587 Иногда бывают случаи, когда молодая семья может претендовать на внеочерёдную помощь, не становясь в очередь. Какие для этого нужны условия:

тяжелые хронические или инфекционные заболевания у кого-то из членов молодой семьи;
очень маленькая жилплощадь, не соответствующая нормам на одного человека;
аварийное и непригодное для проживания жильё.
Получение субсидии

Для того чтобы претендовать и рассчитывать на субсидию, встать в очередь, молодой семье нужно оформить соответствующее заявление и собрать следующие документы для их подачи местным органам власти по месту проживания заявителей:

паспорта супругов и детей от четырнадцати лет – оригиналы и копии;
свидетельства о рождении детей, не достигших четырнадцати лет;
выписка из банка о том, что граждане являются кредитоспособными;
документы, подтверждающие право семьи на улучшение условий проживания с государственной помощью.
Предусмотреть срок рассмотрения такой заявки нуждающихся нельзя, точно так же, как и время получения финансовой помощи, постановка которой зависит от множества факторов. Ориентировочно срок рассмотрения заявления и документов составляет до трёх месяцев, после чего в течение двух месяцев нужно открыть в банке специальный счёт для перечисления средств.

Когда могут отказать

Важно также учитывать, какие могут быть основания для отказа, чтобы не тратить своё время на заведомо неуспешную заявку. Таких причин, какие могут помешать, может быть несколько, основными из которых являются:

708386f56c024eeb9aca5eadaaf744fcполучение субсидий ранее (даже если ещё стоим в очереди или поставлены на учёт);
отсутствие каких-либо необходимых документов;
намеренное предоставление неправдивых сведений в качестве оснований;
несоответствие молодой семьи критериям малоимущих лиц и нуждающихся;
возрастные ограничения – до тридцати пяти лет, как того требует постановка.
Если отказ был по причине недостатка какого-то документа, после их окончательного сбора заявление можно подавать повторно, куда обращались ранее, в иных случаях рассчитывать на получение субсидии, чтобы встать в очередь, бесполезно.

Ипотека на улучшение

Говоря об ипотеке на улучшение жилищных условий, здесь так называемая помощь не от государства, а от банков, кредит, который направлен на приобретение жилья, который имеет ограничение относительно его стоимости. Получить такую ипотеку можно только с обязательной оплатой определённого процента от стоимости жилплощади, которую граждане должны оплатить из личных средств, но большую часть предоставляет всё же банк.

Положительную роль для одобрения заявления на открытие ипотеки сыграет отсутствие страхования жизни, титульного страхования, наличие налоговой справки с места работы, а также обращение заявителя лично без посредника.

Вариант с ипотекой особенно привлекателен для лиц, не имеющих российского гражданства, поскольку нет никаких требований к постоянной и временной прописке относительно территориального местонахождения. Кроме того, при ипотеке очередь на улучшение отсутствует, и обратиться можно когда угодно, правила не устанавливают никакого срока.

В качестве оснований для улучшения жилья может выступать постановка, такая как приобретение квартиры или дома, личное строительство частного дома, долевое строительство, ипотека для военнослужащих, наличие материнского капитала, а также повторное финансирование уже имеющейся ипотеки.

Если вы подавали все документы указанные выше и вам отказали, то данный отказ можно обжаловать как выше инстанцию так и в суд. Если нужна помощь юриста обращайтесь.
22. Я и трое несовершеннолетних детей прописаны в Москве, в квартире общ. площадью 38 м 2. Муж прописан в частном доме в Московской области, общ.площадь 31 м 2. Этот дом был зарегистрирован на мужа (и прописан там муж) до нашего официального брака.
В постановке на учет в качестве нуждающихся в содействии г.Москвы в улучшении жилищных условий было отказано, т.к. совокупная площадь получается больше учетной нормы.
Какие законы РФ или международные были нарушены в этом случае?
Сенкевич Валерия Александровна
22.1. Здравствуйте! Отказ правомерен, поскольку, метраж у Вас большой. Жилплощадь мужа также учитывается при постановке на учет. Удачи Вам и всего хорошего!
Гудкова Галина Васильевна
22.2. Здесь к сожалению ничего не нарушено. Сейчас такое правило учитываются все площади принадлежащие членам семьи. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г.
23. Ситуация такая, являюсь ветераном боевых действий, стою в очереди на улучшение жилищных условий, в очередь встал в 2012 году, затем когда в 2014 запрашивал номер очереди был 575, в марте 2016 пришел в соцзащиту по Амурской области, чтобы узнать номер, на что консультант позвонила и сказала, что я 555, когда я попросил ее выдать мне справку с номером очереди, она попросила оставить свои данные и написать заявление на выдачу, причем ни образца заявления не дала, , сказала что не знает как писать, в общем оставил данные с горем пополам написал заявление, через месяц пришла справка, что я в очереди 569, имеется непосредственный свидетель, который в тот моментнаходился со мной, и слышал номер очереди, она его от руки написала на бумажке. В общем, господа юристы, как мне поступать в данном случае, как получить этот сертификат, живу фактически в другом регионе, уже устал скитаться по съемным квартирам, может кто-нибудь лказать реальное содействие в этой ситуации?
Зекрина Айсылу Аслямовна
23.1. может кто-нибудь лказать реальное содействие в этой ситуации?к сожалению очередь большая--денег выделяют мало--просите земельный участок--тогда сможете строиться.
24. Стою на очереди по содействию в улучшении жилищных условий.. Вышла замуж у мужа есть собственность приобретенная до брака.. Могут ли меня снять с очереди?
Антюхин Алексей Владимирович
24.1. Здравствуйте, да могут снять с учета, так как будут запрашивать сведения о наличии недвижимости у супруга.

С уважением.
Стрикун Галина Владимировна
24.2. Не могут снять с очереди, так как собственности мужа до брака вы лично отношения не имеете. Это только его личная собственность, а не ваша совместная.
Кряченкова Нина Михайловна
24.3. Если ваша площадь и площадь мужа будут превышать норму постановки на очередь, те более 10 кв.м общей площади, то с очереди могут снять, как граждан обеспеченных жилой площадью.

Вопрос по теме

?
Может ли иностранный гражданин (Украина), действующий участник государственной программы оказания содействия добровольного переселения, далее (переселенцы), получить субсидию от государства на приобретения жилья (улучшение жилищных условий)?
Какими законами это предусмотрено?
Каков порядок действий?
И какой перечень документов необходим?
25. В рамках гражданского и жилищного права.
Есть коммунальная 3 х кв. принадлежащая трем собственникам, я, моя родная сестра и сосед. В 2015 г. решили стать участниками городской программы "Расселение коммунальных квартир". Все согласились и поставили квартиру в перечень расселяемых квартир. Собрали остальные до-ты для постановки в очередь "Нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий" Мне и моей сестре отказали в постановке на очередь в связи с тем, что мы являемся очередниками с 1983 г. , а закон не допускает возможности стоять в двух очередях. Но тот факт, что мы являемся очередниками вообще избавляет нас от надобности вставать на очередь, мы и так имеем право на помощь города. Потом отказали соседу мативировав отказ тем, что его жена прописана в отдельной квартире и они фактически могут проживать там. Он отказался предпринимать какие либо шаги дальше. Горжилобмен принял документы мои и моей сестры и прислал нам уведомление, что мы стоим в сводной очереди на получение субсидий для выкупа последней комнаты в нашей квартире. А сосед прислал нам письменное заявление заверенное нотариусом о том, что намерен продать свою долю в нашей квартире, и согласно ст.250 ГК РФ у нас есть 30 дней на покупку его доли. Как быть и что делать в данной ситуации?
Галкина Ольга Николаевна
25.1. Вам поступило предложение права преимущественной покупки. Все остальное значения не имеет. Не купите долю на условиях сособственника - он сможет продать свою долю любому третьему лицу. (ст. 250 ГК Р)
26. Нужна консультация. Я родился и проживаю в г. Москве, в 2-х комнатной муниципальной квартире. Со мной проживает жена (получившая постоянную прописку в Москве совсем недавно), брат и родители, т.е. 5 человек, общая площадь 64 кв.м. Я обращался в Мои документы по вопросу улучшения жилищных условий, но там сказали что под программу содействия мы не попадаем, так как оба должны быть зарегистрированы в Москве не менее 10 лет. Но я читал что есть программа Молодая семья. Мне 29 лет, жене 27. Кроме того брат имеет инвалидность 2 группы. Какие у нас есть варианты (встать на очередь и т.д.)?
Антюхин Алексей Владимирович
26.1. Здравствуйте, вставайте на учет как молодая семья.
Гудкова Галина Васильевна
26.2. Обязательным условием для постановки на очередь по Москве является норма площади - менее 10 кв. м общей площади на 1 человека и наличие постоянной регистрации в Москве не менее 10 лет. Это сказано в Законе Москвы № 29 от 14 июня 2006 года. Так что у вас в перспективе только ипотека.
27. Стоим в очереди на получение содействия города Москвы в улучшении жилищных условий с 2007 г. Семья из 8 чел (фактически 3 семьи). Жилье - квартира в Москве (общ. - 57,5 кв. м, жил. - 42,2 кв. м) и дом в Подмосковье (общ. - 78 кв. м, жил. - 37 кв. м). Весной этого года умер один из членов семьи. Нас сняли с учета. Законно ли снятие с учета? Возможно ли восстановиться в очереди?
Чернецкий Игорь Вячеславович
27.1. Это незаконно.
28. Назрел вопрос насущный о расселении коммунальной квартиры (малонаселенной). По этому вопросу изучено немало ссылок, на одних из которых указано, что для участия в программе расселения необходимо являться "нуждающимся в содействии в улучшении жилищных условий", а на других такой информации нет. Поэтому хотелось бы уточнить - надо ли все же являться "нуждающимся в содействии в улучшении жил-х условий" или нет? Стать городскими очередниками не можем, т.к. у нас более 15 м. кв. на человека.
Г. Санкт-Петербург.
Акимова Анна Геннадьевна
28.1. Если Вы решили всем коммунальным коллективом расслелиться вне программы по расселению Вашей коммуналки, то все только в Ваших руках.

Вопрос по теме

?
Я прописана у матери, у мамы доля в трёх комнатной квартире, 1/6, что составляет 12,5 кВ метров
Могу ли я учавствовать в городских программах по содействию в улучшения жилищных условий.
29. Я работаю в областном государственном учреждении. К нам обратился наш сотрудник для оказания содействия в вопросе улучшения жилищных условий. Он по всем показателям нуждающийся. Мне поручили разобраться в вопросе постановки на очередь сотрудников по программе получения социальной выплаты для улучшения жилищных условий отдельным категориям граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. Перечитав интернет и постановление правительства Иркутской области № 265-пп я не могу понять что от нас требуется, что должен сделать работодатель... я слышал от знакомых что необходимо внутри учреждения создать очередь и подать в наше министерство которому мы подведомственны.. Вопрос подскажите что необходимо сделать нам как работодателю и\или где посмотреть похожие документы для дальнейшей работы?
Криухин Николай Валерьевич
29.1. Здравствуйте. От работодателя ничего не требуется. У него нет обязанности содействовать в этом вопросе.
Максимович Сергей Леонидович
29.2. Обратитесь к любому юристу на платную консультацию . Вам все подробно объяснят, большой материал.
Искендеров Эмиль Эльдарович
29.3. А зарплату кто за Вас получать будет? Мы? Могу Вам посоветовать только изучать нормативную базу более углубленно
Парфенов Валерий Николаевич
29.4. А что ваше учреждение имет на своем балансе жилищный фонд из которого Вы собираетесь таким работникам предоставлять жилье Вообще по ЖК РФ вопросами предоставления жильяв муниципальных образованиях занимаются органы местного самоуправления Поэтому вашему работнику на основаниистст49-51 ЖК РФ следует подавать документа для постановки на жилищную очередь в местную администрацию
30. Посоветуйте что не так? В Индустриальный районный суд
г. Хабаровска Истец: Алипова Александра Викторовича
прож. Ул.Проточная 4 г. Хабаровска
Ответчик: Правительство Хабаровского края
ул.Карла Маркса 56 г.Хабаровск
Жалоба
на неправомерные действия (бездействия) Правительства Хабаровского края

30 октября 2015 г.по программе "земля многодетным семьям" , мне был предоставлен земельный участок в квартале Гаровка 1 Хабаровского района Хабаровского края с кадастровым номером 27:17:0329204:1989, на который я вдальнейшем выполнил государственную регистрацию права собственности. В апреле 2016 года я выехал на участок и обнаружил, что частично он заболочен и к нему нет прохода и проезда. В Федеральном законе от 30.12.2012 N 290-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" , говорится:8)...,а)...
"1.1. В случае передачи осуществления предусмотренных пунктом 7.3 части 1 статьи 13 настоящего Федерального закона полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, принятие органом государственной власти субъекта Российской Федерации решений о предоставлении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, или жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 настоящего Федерального закона из числа таких граждан, для жилищного строительства допускается только после обеспечения указанных земельных участков объектами инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, предусмотренными проектами планировки территории в границах указанных земельных участков, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации." , Указа Президента РФ от 07.05.2012 № 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" - " разработать комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, включая создание при поддержке субъектов Российской Федерации и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории граждан на бесплатной основе ". В соответствии с Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утвержденным постановлением Правительства РФ от 2 февраля 1996 г. N 105, в границы земельного участка включаются все объекты, входящие в состав недвижимого имущества, подъезды и проходы к ним (п. 4). Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, обязательным условием разделения земельного участка на несколько участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17 февраля 2003 г., земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 м) или проезда (шириной не менее 3,5 м). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута. Отсутствие подъезда к моему участку нарушает мои права гарантированные Конституцией РФ а именно: право владеть и пользоваться своим имуществом в том числе и землей. Статья 40 Конституции РФ"2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище." На мои обращения к: Губернатору Хабаровского края Шпорту В.И. , в прокуратуру Хабаровского края и аппарат полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном Федеральном округе, получил формальный пространственный ответ.
На основании изложенного прошу: Обязать Правительство Хабаровского края построить проезд к моему участку с кадастровым номером 27:17:0329204:1989 в соответствии со строительными нормами и правилами РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.
Приложение: 1. копия ответа из Правительства Хабаровского края
2.копия жалобы
3. копия распоряжения
4. копия обращения к Губернатору 5.квитанция об уплате госпошлины
.Дата Подпись.
Медунов Сергей Константинович
30.1. Надо полностью редактировать вашу жалобу, вообще это будет исковое производство. Редактирование, составление это платная услуга и в разделе личных консультаций
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Правовое регулирование строительной деятельности

22.04.2019 в 06:58
1234 просмотров
Имущество и виды его использованияСюда подпадают как квартиры, дома, так и земельные участки, промышленные площади.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Волгоградской области лидер профсоюза, обманувший учителей с обещаниями жилья и детских путевок,...

20.05.2018 в 20:06
198 просмотров
Камышинский городской суд Волгоградской области вынес приговор 62-летнему председателю территориальной (городской)
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X