Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Имеет ли право управляющая компания

Краткое содержание:

Советы юристов:

Есть долг перед управляющей компании отключили электроэнергию имеют ли право?

вопрос №17390333
прочитан 3 разa
Нет, не имеют. Они не поставляют электроэнергию. Пишите жалобы на сайтах Г-ЖИ, Роспотребнадзора и прокуратуры. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право управляющая компания открыть лицевой счет без согласия собственника.

вопрос №17062781
прочитан 8 раз
Лицевой счет открывается на собственника помещения, обязанного вносить платежи. К сожалению, не платить, потому что "я против открытия лицевого счета" - нельзя.
Вам помог ответ: ДаНет

Управляющая компания хочет выкинуть мои вещи с чердака, имеет ли право.

вопрос №17017445
прочитан 2 разa
Здравствуйте! Имеет право, к тому же еще и штраф может выписать, а штраф будет большой - 50 тысяч. Плюс расходы на расчистку.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право управляющая компания запрещать выгул собак на территории ЖК, если никаких собраний не проводилось?

вопрос №17628249
прочитан 2 разa
УК не имеет права устанавливать правила выгула собак, они устанавливаются на уровне местной администрации.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право управляющая компания вешать замок на помещение в котором находится мусорный контейнер? Были неоднократные случаи возгорания, а теперь доступ для пожарных получается закрыт.

вопрос №17621288
прочитан 4 разa
Здравствуйте. Порядок организации размещения контейнерных площадок и самих мусорных контейнеров регламентирован разд. 2.2 Санитарных правил содержания территорий населенных мест (СанПиН 42-128-4690-88, утверждены Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 N 4690-88). В данном документе отсутствует как указание на возможность закрытия крышки мусорных контейнеров, так и запрет на закрытие. Управляющая организация вправе установить кодовый замок на контейнерной площадке, если такое решение примут собственники помещений в МКД. Следовательно, этот вопрос необходимо поднимать на ОСС. Если есть решение ОСС, то все законно. Следует учитывать, что такие меры управляющая компания вынуждена принимать из-за того, что контейнерная площадка слишком быстро переполняется: отходы подбрасывают жители соседних домов, а также сотрудники находящихся рядом торговых точек и других организаций, перекладывающие таким образом расходы по вывозу мусора на плечи жильцов близлежащих многоквартирных домов.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право управляющая компания многоквартирного дома требовать сноса возведенной мною тамбурной перегородки. Остальные жильцы дома не против (сами возвели такие же перегородки). Документально возведение перегородки не оформлял.

вопрос №17607157
прочитан 10 раз
Здравствуйте Вадим. Формально управляющая компания не вправе требовать сноса тамбурной перегородки. Ч.2 ст. 162 ЖК РФ такого права управляющей компании не дано. Однако, с учетом положений п.п. 13, 14 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, в случае выявления при осмотре общего имущества дома не соответствия требованиям законодательства принимается решение о мерах для устранения. Меры управляющей компанией должны приниматься в пределах ее компетенции, установленной договором на управление домом и законодательством. Это может быть информация в соответствующие государственные органы о Вашей перегородке, незаконной по мнению УК и т.д. Если это возможно оформите перегородку документально, тогда вопросов не будет.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли восстановить ТВК в многоквартирном доме за свой счет? Если да, то имеем ли мы право выставить счёт за проделанные работы управляющей компании, для возмещения затраченных денежных средств.

вопрос №17607140
прочитан 1 раз
Галина Владимировна, вы самостоятельно не вправе восстановить ТВК в многоквартирном доме. Если УК уклоняется от выполнения данных работ, то напишите жалобу в жилищную инспекцию.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли права управляющая рынком компания заключать с арендаторами агентский договор на оплату услуг по вывозу твердых коммунальных отходов если эта сумма не заложена в сумму аренды? Спасибо.

вопрос №17604298
прочитан 3 разa
А при чем здесь компания? Мусор вывозит региональный оператор. Формально, эта сумма должна была быть заложена в арендные платежи или проходить отдельной суммой. Теоретически можно сейчас и отказать в оплате, но это скандальная ситуация. Могут быть проблемы с арендой имущества. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право управляющая компания требовать с меня и включать в платежку сумму за покупку и установку сплина консьержу?

вопрос №17532484
прочитан 1 раз
Нет, не имеет права. Это нарушение.
Вам помог ответ: ДаНет

Могут ли долги сгорать за коммунальные услуги управляющей компании я не платила три года а долги наоборот растут а взимают за 44 кв м 700 руб в месяц и плюс ещё в суд подали имеют ли право я плюс ещё многодетная мать.

вопрос №17522702
прочитан 3 разa
Доброй ночи! Есть срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который исчисляется с момента обнаружения взыскателем нарушенного прав, связанного с неоплатой должником задолженности. Так что если управляющая компания обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании с вас задолженности позже 3 летнего срока давности, то в суде вы можете как раз заявить о пропуске срока исковой давности.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право управляющая компания отключить горячую воду с 24 июня по 9 июля 2020 года, якобы для проверки и ремонта системы?

Есть ли какие-то нормы по отключению и проверке водоснабжения к подготовке на зиму?

Имеют ли право оставлять жителей без горячей воды в выходные дни, а также в ночное и утреннее время, если работы проводятся все равно в период рабочего времени?

Есть ли выход из сложившейся ситуации?

вопрос №17510195
прочитан 9 раз
Здравствуйте. Указанный Вами срок превышает максимально допустимый. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). Согласно п 3.1.11. указанного СанПин в период ежегодных профилактических ремонтов [b]отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.[/b]
Вам помог ответ: ДаНет

Имею ли я право выгуливать собаку на газонах возле многоквартирного дома, при отсутствии специально отведенного для этого места. Управляющая компания установила знаки, запрещающие на данной территории выгул собак, как быть в таком случае.

вопрос №17493751
прочитан 2 разa
Добрый день, Екатерина! Выгуливать в разрешенных местах.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания взимать пени? , если я плачу как задолженность за оплату ком услуг, так и текущий платеж.

вопрос №17479945
прочитан 3 разa
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иной срок не установлен договором управления). При этом данной же статьей предусмотрено, что платежные документы должны выставляться не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иной срок не установлен договором управления). Если платежные документы (квитанции) направлялись вовремя, то УК при просрочке внесения платы вправе начислить пени. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте. Имеет да.
Вам помог ответ: ДаНет

Я получила долю 1/2 в однокомнатной квартире по наследству, в наследство вступила вовремя, но право собственности не оформляла. Я не проживаю в данной квартире и не прописана там. Живет там второй наследник владелец второй половины. Управляющая компания подала в суд на нас двоих за долги. Так как я не оформляла права собственности, имеют ли права в суде взыскать с меня долги по моей доли?

вопрос №17455651
прочитан 4 разa
Добрый день На мой взгляд в конкретном случае, достаточно нотариального свидетельства, да и владелец второй половины в случае если потребуют только с него, обязательно заявит о компенсации со второго владельца.
Вам помог ответ: ДаНет
Анна, Наследник, принявший наследство, считается собственником унаследованного имущества со дня открытия наследства, независимо от того, когда будет оформлено и зарегистрировано право собственности.
Вам помог ответ: ДаНет

У нас управляющая компания собирает деньги на ремонт лифта, этот ремонт не относится к техническому обслуживанию, хотят чтобы мы оплатили сразу всю сумму, скажите насколько правомерны действия УК? Имеем ли мы право требовать перерасчёт? И если можно ссылку на закон.

вопрос №17440212
прочитан 1 раз
То,о чем вы спрашиваете-никаким законом не урегулировано Вопрос каким вам образом платить решается на основе вашей договоренности с УК.
Вам помог ответ: ДаНет

Поясните пожалуйста, ЖК рф ч.2 ст.161 непосредственное управление собственниками жилья (в нашем доме 16 квартир). Имеем ли мы право отказаться от навязанной нам (администрацией сельсовета) управляющей компанией. Т.е. быть домом без у.к. вообще?

вопрос №17409396
прочитан 3 разa
Добрый день, Марина! Вы правы, собственники такого дома вправе сами осуществлять управление домом. Т.е. принять на себя все функции УК. Такое решение принимается на общем собрании собственников помещений дома. Удачи!
Вам помог ответ: ДаНет

Управляющая компания взимает деньги за отсутствие отопления ссылаясь якобы на то, что за весь год был не правильный расчет. Имеет ли она на это право? И без предупреждения нас о долге.

вопрос №17380899
прочитан 5 раз
Нет, такого права УК не имеет. Вам должны предоставить письменные разъяснения о перерасчете платы за ЖКУ и доказать наличие счетной ошибки.
Вам помог ответ: ДаНет

Управляющая компания требует у меня погасить долг за ЖКХ в квартире которую я просто регистрирован, и не являюсь собственником, в этой квартире я не живу и не жил. Имеют ли они права?

вопрос №17360519
прочитан 10 раз
Вы должны представить справку о проживании в другом месте, должны сделать перерасчет.
Вам помог ответ: ДаНет
Имеют право в соответствии со ст. 31, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Перерасчет возможен не в любых случаях и не по всем коммунальным услугам.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня приватизированная комната в общежитии, но там никто не живет и не прописан. Я хочу поставить счетчик на воду, но управляющая компания не разрешает, мотивируя тем что у нас общий душ. У меня в комнате стоит своя душевая. Имеют ли они права не разрешать?

вопрос №17351840
прочитан 3 разa
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, имеют право, а ваша душевая кабина установлена незаконно! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право управляющая компания, заключать договора с ребёнком 16 лет, без моего присутствия, если квартиросъемщик умер.

вопрос №17340761
прочитан 10 раз
С письменного согласия законных представителей: родителей, усыновителей или попечителя несовершеннолетнего, могут, без письменного согласия - нет.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:
Решение споров ЖКХ