Какой компания управляющий - вопросы и ответы

Какой компания управляющий

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. В какие сроки управляющая компания (ЖКХ) должна возместить материальный ущерб?

1.1. Добрый день. В месячный срок обязаны рассмотреть ваши требования и дать мотивированный ответ.

2. Как получить характеристику с места жительства в управляющей компании?

2.1. Обычно, ее составляют самостоятельно и просят заверить в УК.Так же делают и с участковым.

3. Как заставить управляющею компанию дать отчет о начислении пени?

3.1. Сделайте официальный запрос. УК обязана дать вам официальный ответ в течение 30 дней.
С уважением.

4. Как законно не платить Управляющей компании и кап. ремонт?

4.1. Здравствуйте,
Никак. Если Вы собственник квартиры, то обязаны платить взносы на капитальный ремонт и иные коммунальные платежи, за услуги и ресурсы, которыми пользуетесь
Желаю Вам удачи и всех благ!

4.2. Здравствуйте. Вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

5. В каком порядке возглавить СНТ СМОЖЕТ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ В 2019 году.

5.1. Добрый день.
Ни в каком, потому что СНТ возглавляет председатель и правление, а председателем и членами правления могут быть только члены СНТ - граждане.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

5.2. СНТ и УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - это юр.лица, которые никак не могут быть взаимосвязанными...
См. законодательство об их видах деятельности.

Может мне управляющая компания присвоить еще один лицевой счет? Если нет, то на какие законодательные документы я могу сослаться.
Читать ответы (1)

6. Как заставить управляющую компанию заставить костит траву?

6.1. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее >>>


7. Как запросить отчет по расходу средств управляющей компании?

7.1. Заявлением требуйте предоставить вам полный отчет о расходовании средств.

8. Какие и в каком количестве должны быть штрафы, нарушения у управляющей компании по управлению многоквартирными домами чтобы ее лишили лицензии?
Штраф единичный от пожарников на УК и директора УК уже есть.

8.1. Уважаемый Дмитрий, согласно ст. 199 ЖК РФ:
1. Лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.
2. Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в частях 5 - 5.4 статьи 198 настоящего Кодекса, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд, а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.
Также смотрите постановление правительства РФ №1110 от 28 октября 2014 г. об утверждении ПОЛОЖЕНИЯ
О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, в ст. 4 содержится перечень грубых нарушений лицензионных требований.
Всего наилучшего.

8.2. А зачем Вы хотите "лишить лицензии" управляющую компанию?

9. Как можно оспорить решение суда по долгам управляющей компании, если сумма долга в квитанции на период задолженности не соотвествует предъявляемому требованию, а срок исковой давности по решению суда уже истек. Как поступить в данной ситуации. Причем компания уже банкротилась, и на период долга у нее был другой расчетный счет.

9.1. Только путем восстановления пропущенного срока, если имеются основания.

9.2. Наличие иного расчетного счета никак не повлияет на оспаривание суд. акта, срок давности по решению может считаться истекшим только если во время судебного процесса ответчик заявлял о пропуске срока и суж удовлетворил такое ходатайство. Если решение суда уже вынесено, вступило в законную силу, то оспорить его сложно. Если конечно это не судебный приказ, и вы о нем только что узнали. Тогда шансы есть. Но надо смотреть документы.

10. В квартире плесень, проблему с окнами мы решили самостоятельно, по моему обращению в УК, был представитель походил, посмотрел, сделал фото и сказал что в течении недели подготовит ответ. Ответа я так и не дождалась, куда мне обратится, как привлечь управляющую компанию которая предложила мне купить нашатырный спирт и обработать участки с плесенью.

10.1. Добрый день, Мария! Подавайте заявление в Роспотребнадзор.

10.2. Мария, а что вы в итоге желаете получить? Уточните, от этого и будет зависеть нстанция для обращения.

11. Компания не платит зп и по счетам перед контрагентами и банками. Собственники убежали зарубеж. Банки собираются через суд начинать процесс банкротства и вводить конкурсного управляющего. Каким образом мне можно будет получить накопленные мои отпускные? Когда уволится лучше? Или сидеть до прихода управляющего.

11.1. Николай, не ждите, а обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением, главное, чтобы на руках было решение суда.

12. Как можно добиться перерасчёта от управляющей компании, которая не идёт ни на какой диалог. А сумма в листке всё больше. Только в суде и как подать в суд на управляющую компанию?

12.1. Здравствуйте.
Сначала - письменная претензия УК с требованием перерасчета, потом - суд. Никак больше.

13. Управляющая компания одного из многоквартирного дома оградила территорию, я являюсь собственником квартиры другого многоквартирного дома со своей управляющей компанией, мне отказывают в выдаче ключей от дверей Калиток и ворот, предлагают оплатить установку забора ворот Калиток наличными, как мне поступить в данной ситуации.

13.1. Добрый день!
Управляющая компания действует в интересах собственников жилья. В первую очередь Вам необходимо понять, принимали ли собственники жилья решение об ограждении территории, согласно ЖК РФ такое решение должно быть принято не менее 2/3 всех собственников.
Во-вторых, необходимо узнать, получила ли УК разрешения всех коммунальных служб на установку забора. В случае, если такие решения отсутствуют - Вы можете обжаловать действия по установке забора в судебные органы с требованием демонтажа незаконно установленного забора.
Удачи!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X