Как выселить управляющую компанию - вопросы и ответы

Как выселить управляющую компанию

Краткое содержание

1. Купил комнату. Получив выписку из ЕГНР, узнал, прописаны и проживают два человека, большой долг за коммунальные платежи. В управляющей компании говорят надо менять лицевой счет, так ли это?
Как поступить, что бы не оплачивать проживание этих людей, пока не выселю их из комнаты?

Юрист Аверкова Т. Н., 9951 ответ, 7574 отзывa, на сайте с 11.04.2017
1.1. Артур, вам верно говорят, поменяйте на себя лицевой счет. И платите за себя. С долгами пусть разбирается УК. А вам нужно только снять их с регистрационного учета через суд и выселить.

Юрист Костромина И. С., 5117 ответов, 2733 отзывa, на сайте с 04.05.2016
1.2. Здравствуйте Артур!
Вы имеете право подать в суд соответствующий иск о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии их с регистрационного учета. За долг, образовавшийся до государственной регистрации права собственности на жилое помещение за Вами, Вы ответственности не несете.

2. Имею собственную квартиру в Москве. Сам живу в другом городе. В квартире живёт дочь с двумя несовершенными детьми. Дочь нигде не работает, за квартиру не платит. Должник по квартплате собственник. Управляющая компания подаст в суд на собственника. Каким образом я могу выселить дочь из квартиры?

Юрист Степанов А. Е., 35111 ответов, 23655 отзывов, на сайте с 21.07.2017
2.1. Николай, если они имеют регистрацию, то только через суд. Но с выселением детей могут быть проблемы.

Юрист Маев И.К., 1417 ответов, 903 отзывa, на сайте с 08.05.2013
2.2. Добрый день!
Если Вы единоличный собственник, то в судебном порядке можно выселить других лиц проживающих в Вашей квартире, в том числе и несовершеннолетних детей.
Суд дело хлопотное.
Подумать о взаимоотношениях с родственниками.

3. Умер через нескольцо лет, мама после его смерти успела вступить в наследство Мать уже привезла документы натариусу все осталось только за дочерью, а сегодня позвонила какая то якобы юристка из управляющей компании по проживающему адресу и начинала угрожать якобы мы никто и почему живём в этой квартире требует документы а если мы не принесём ей то она выселит нас вместе с прокуратурой Не понимаю какое ей дело до этого, имеет ли она право требовать документы?

Юрист Матаев А.Г., 40206 ответов, 22127 отзывов, на сайте с 07.07.2011
3.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно никто из управляющей компании не вправе Вас выселить, так что просто отправьте ее куда подальше
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

4. В подьезде жилого дома построена кладовка ее забрала управляющая компания вставила замок и не допускает в нее собственников квартир. Как выселить из кладовки представителей управляюшей компании?

Адвокат Егорова Е. А., 52851 ответ, 29581 отзыв, на сайте с 26.05.2016
4.1. Здравствуйте, вы имеете право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.
Удачи вам и всего наилучшего

Юрист Степанов А. Е., 35111 ответов, 23655 отзывов, на сайте с 21.07.2017
4.2. Добрый вам вечер
Уважаемая Галина, в данном случае, судя по всему, кладовку вы тоже не совсем законно сделали. Но, это не дает права УК забирать ваши кладовки. Пишите жалобу в местную администрацию и прокуратуру.

Юрист Сверкунов В. И., 3041 ответ, 1579 отзывов, на сайте с 08.11.2017
4.3. В своем вопросе вы не указываете что за кладовка? Кто ее сделал и на каком основании? Если она сделана самовольно на лестничной площадке то ее наличие в принципе незаконно и она подлежит сносу. УК на каком основании ее забрала? Думаю без каких либо оснований.

5. А как быть, если я собственник жилья и живу в другом городе, а в моей квартире живет бывшая супруга и не хочет выезжать из нее, причем доли ее нет в этой квартире? Судился о ее выселении, суды говорят, что нельзя выселять, так как она приобреталась в браке и там есть ее доля, но документально я являюсь единственным собственником! Что делать, на меня управляющие компании в суды подавали, теперь плачу, а сам там не живу, а она говорит я не буду за нее платить?

Юрист Сакунова Ю.А., 53524 ответa, 23459 отзывов, на сайте с 10.02.2010
5.1. Прежде всего, вы точно также можете там проживать. Вы можете определить доли и вашу долю квартиры продать или подарить. Но если квартира куплена в браке, то супругу выселить вы не сможете.

6. Я являюсь собственником однокомнатной квартиры, но там не проживаю и не прописан. В данный момент там проживает бывшая жена (прописана жена бывшая и дочь 22 года) С 01.10.2016 за квартиру не оплачивает, накопился долг. Управляющая компания подала в Суд, пришло постановление оплатить долг... Кто должен гасить долг? Какие действия могут предпринять? (выселить,) Если она не будет долг, могу я ее продать погасив долг.

Адвокат Чередниченко В.А., 193015 ответов, 73662 отзывa, на сайте с 12.05.2015
6.1. Добрый день!
Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, поэтому решение суда вынесено именно в отношении вас. Что касается ваших прописанных родственников, то вы имеете право их выписать, если они не имеют права проживания в данной квартире.
Можете продать квартиру, и погасить долг, поскольку в случае продажи, долг в любом случае будет числиться за вами.

Юрист Горлышева Е.В., 58152 ответa, 28539 отзывов, на сайте с 26.11.2009
6.2. Отсутствующий собственник не освобождается о оплаты содержания, ком.услуг на ОДН и отопления, а также взносов на кап. ремонт. По долгам все собственники отвечают солидарно. Пункт 86 ПП РФ от 06.05.201 № 354.
С банковского счета любого из должников списываются деньги по постановлению пристава-исполнителя.
За ком. услуги в жилом помещении платить не должны, т.к. не зарегистрированы и не проживаете.

Адвокат Будилова Н.Н., 32368 ответов, 13173 отзывa, на сайте с 10.03.2009
6.3. Если ваша бывшая жена проживает и прописана вы ее можете выселить в судебном порядке по основаниям ст 31 жк рф,коммунальные платежи платить обязаны вы поскольку вы собственник их вы сможете взыскать с лиц которые услугами пользуются, за исключением капремонта.

Юрист Сопко В. К., 23167 ответов, 13305 отзывов, на сайте с 16.01.2017
6.4. /Олег. Добрый день. Если Вы являетесь собственником, то за содержание квартиры платить обязаны. Но можете подать встречное заявление и взыскать часть оплаты с жены и дочери.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Юрист Черных Т.С., 14428 ответов, 8861 отзыв, на сайте с 27.02.2017
6.5. Здравствуйте. Поскольку Вы являетесь собственником, Вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом как Вам угодно - в том числе и продать квартиру и выселить свою жену из нее, как бывшего члена семьи. А вот по коммунальным услугам Вы обязаны платить, поскольку являетесь собственником жилого помещения, кстати на равне (солидарно и с теми, кто в ней зарегистрирован)

Юрист Рыльков Л.А., 18174 ответa, 5813 отзывов, на сайте с 19.01.2011
6.6. В постановлении о возбуждении исполнительного производства должно быть указано, КТО является должником.
Если указаны именно Вы, как собственник жилого помещения в МКД, то, стало быть и платить ПЕРВОНАЧАЛЬНО придётся Вам.
Вы же вправе судебном порядке взыскать выплаченную Вами задолженность с граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении.

Юрист Ерхов В.Г., 21971 ответ, 6819 отзывов, на сайте с 04.02.2013
6.7. 209 и 210 ГК РФ-все бремя содержания имущества несет собственник
вы имеете право с них взыскать как с проживающих эти платежи
203 ГПК РФ-решение суда можно исполнить в рассрочку.

7. Управляющая компания (Общество с ограниченной ответственностью) заняла общедомовые помещения в МКЖД, а за аренду и коммунальные услуги не платит. Как выселить их их этих помещений, тем более что в этих помещениях размещены щитовые (общедомовые электрические приборы учета). Помогите.

Юрист Большаков В.И., 27738 ответов, 10624 отзывa, на сайте с 26.01.2013
7.1. Управляющая компания (Общество с ограниченной ответственностью) заняла общедомовые помещения в МКЖД, а за аренду и коммунальные услуги не платит. Как выселить их их этих помещений, тем более что в этих помещениях размещены щитовые (общедомовые электрические приборы учета). Помогите.
Очень просто через суд пишите исковое заявление.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X