Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Суд с управляющей компанией

Краткое содержание:

  • Договор с управляющей компанией
  • Управляющая компания подала в суд
  • Заключаем договор с управляющей компанией
  • Как подать в суд на Управляющую компанию
  • Заявление в суд на управляющую компанию

Советы юристов:

1. В какой суд подать заявление о взыскивании денег с управляющей компании.
1.1. В районный суд по месту жительства. Всего наилучшего.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Имеет ли право управляющая компания банкрот взыскать долг с жильца, подать в суд.
2.1. Добрый день. Да, имеет. Ваш долг - это ее дебиторская задолженность. В рамках банкротства и будет подан соответствующий иск.
3. Нужно ли платить налог с судебных расходов? Суд был с управляющей компанией.
3.1. Нет, не нужно. Это же не доходы.
4. У меня нет с управляющей компанией договора, но они подали в суд.
4.1. А услугами коммунальными вы пользовались?
5. Я член ТСЖ, весной протекла крыша, я живу на пятом этаже. Обратился в суд по возмещению ущерба (испортился шкаф встроенный и натяжной потолок) суд выиграл, счёт ТСЖ арестовали по заявлению для обеспечения исковых требований. ТСЖ перестало существовать, дом передали в управляющую компанию. С решения суда прошло 3 месяца, но деньги не поступили мне на счёт. Подскажите, что делать дальше? Спасибо.
5.1. Если исполнительное производство возбуждено, то нужно обращаться к судебному приставу, который ведет Ваше исполнительное производство.
6. У меня приказ суда о выплате долга управляющей компании за содержание жилья с 2013 г, я хотела бы написать заявление о списание частичного долга, так как с 2013 прошло больше трёх лет и признать этот долг.
6.1. Здравствуйте, истечение срока исковой давности не освобождает Вас от исполнния обязательств, связанных с погашением задолженности в полном объеме, поскольку данный срок применяется только судом по заявлению ответчика в ходе рассмотрения иска к нему.
7. При ремонте подъезда управляющая компания нанимала рабочих. Мне испортили входную дверь, краской которая так и не отмылась. Прошло 6 или 7 месяцев. Думал управдом все таки решит вопрос с ремонтом двери. Ну нет. Могу ли я подать в суд и как это сделать.
7.1. Иск в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ
ст 196 и 200 ГК РФ-3 года срок исковой давности.
7.2. В течение трех лет вы можете обратиться в суд Для этого следует подготовить исковое заявление стст 131-132 ГПК РФ Образцы исков есть в Интернете.
8. На управляющую компанию было заведено уголовное дело два года назад. В данный момент пошли иски по долгам. Я не согласна с долгом, т.к. данные не верные. Есть ли срок исковой давности, и как он исчисляется. Какие документы должны быть у мирового судьи касаемо долга (у них просто квитанция), до какого момента начисляются пени, и что делать в таком случае (претензия либо в суд подать и т.п.?) Спасибо.
8.1. 3 года срок исковой давности. Исчисляется по каждому месячному платежу отдельно. Документы могут быть любые, доказывающие наличие долга, - ст. 55, 56 ГПК РФ. Пени начисляются до полного погашения долга. Возражения на иск нужно писать, прикладывать свои доказательства.
9. 2-й собственник согласно решению суда пользуется большей комнатой. Владеем каждый 1/2 квартиры. У меня меньшая комната: суд определил порядок пользования. Я пошла в управляющую компанию с этим решением суда, чтобы мне пересчитали ком. услуги. Мне отказали, сказали, что им нужно такое решение суда, в котором написано именно пересчитать коммунальные платежи. Правы ли они?
9.1. Да, верно взыскание на основании решения суда.

10. У меня такая ситуация. Сдаем в аренду квартиру. Арендаторы протопили нижних соседей, и те,вместе с управляющей компанией, подают в суд. Кто должен отвечать-арендодатели или съемщики? Спасибо.
10.1. Здравствуйте! Смотря что указано в договоре аренды. По общему правилу отвечают именно собственники. Какая причина затопления?
10.2. Здравствуйте, Ирина Анатольевна. У жильцов квартиры, которую затопили претензии должны быть к Вам, а у Вас в свою очередь к квартиросъемщикам. Только не ясно при чем УК?
11. Вопрос у меня такой. У Меня Был суд с Управляющей Компанией. Суд признал вену Управляющей Компанией!, Но Чистично он Суд ополовинил Мои чеки за экспертизы!. Суд в праве это Делать!?
11.1. Добрый день
Вообще если сторона не высказала свои возражения, то обязан был удовлетворить столько сколько заявили. Если же сторона возражала, то при определении размера судебных расходов суд должен исходить из % соотношения удовлетворения ваших требований.
12. Вопрос следующий: приставы списали с карты Сбербанк деньги в пользу управляющей компании за задолженность по коммунальным услугам. Я обратилась в суд с возражениями, суд отменил данный приказ, без права обжалования. Определение на руках. Каков алгоритм действий по возвращению своих сбережений на карту?
12.1. Добрый день
Предъявить иск УК и они вам вернут, возможно. Приставы не виноваты и если деньги ушли у взыскателю, то только к нему адресуются требования. УК предъявит вам иск снова и зачтет ваши деньги и с вас взыщет остаток долга.
13. У пенсионера существует большая задолженность по оплате ЖКХ. На протяжении последнего времени (месяцы-год), по решению суда, из пенсии высчитывают в счет оплаты задолженности по ЖКХ 50%.
Появился судебный пристав с угрозами отключения воды и канализации. Имеет ли право управляющая компания оказывать такое давление на должника при условии, что все источники дохода выявлены (пенсия), из которой УЖЕ идут отчисления в счет погашения долга?
13.1. Здравствуйте.

К сожалению, имеют такое право.
14. На меня подали в суд, иск о дтп я управляла транспортным средством, произошло дтп по моей вине, машина моя застрахована, пострадавший хозяин машины подал иск, что страховая компания оценила ему не в полном объёме и с меня требует недостающую сумму.
14.1. Здравствуйте.

Уточните, вы получили копию иска?
14.2. Здравствуйте, Марина. Если сумма ремонта превысила страховой лимит, то это правомерно. Если нет, то это за ранее проигрышное дело, там со страховой судиться надо.
15. Живу и прописана в колхозной квартире, оплачиваю квитанции по вывозу мусора, т.к.пользуюсь этой услугой по месту прописки. На меня оформлен дом, в этом же поселке, который купила моя сестра, в этом доме никто не прописан и никто не проживает уже много лет, на что имеется справка из сельской администрации, но компания по вывозу мусора шлет мне квитанции, образовался долг, который управляющая компания требует с меня уже через суд.
15.1. Уже довольно давно внесены изменения в Постановление о порядке оказания коммунальных услуг гражданам, согласно которым в случае, если в доме никто не зарегистрирован, коммунальные услуги начисляются на собственника. Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Или переоформляйте дом на сестру или платите за вывоз мусора сами.
16. Проживаю в частном доме договор на коммунальные услуги (вывоз мусора) с управляющей компанией не заключал и квитанций не получал и управляющая компания подала в суд исковое заявление 05.12.2018 года о задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 30.09.2018 года.
16.1. Здраствуйте! Пишите отзыв на исковое заявление где укажите свои возражения и основания по которым Вы не согласны с иском.
17. Пожалуйста как ответить на письмо в районный суд, что компания УЖКХ ликвидирована с декабря 2018 г и паспортный стол расформирован по управляющим компаниям.
17.1. Здесь нет великих проблем ответить на этот запрос На ваш запрос отвечаем следующее: компания УЖКХ ликвидирована с декабря 2018 г и паспортный стол расформирован по управляющим компаниям.
На основании изложенного не представляется возможным предоставить суду, запрашиваемую копию поквартирной карточки.
18. Управляющая компания обратилась в суд с намерением взыскать задолженность за 10 лет. Распространяется ли срок исковой давности (36 месяцев) на долги по оплате услуг ЖКХ?
18.1. Да, общий срок исковой давности 3 года, установленный ст. 196 ГК РФ, распространяется и на такие случаи. В суде необходимо будет заявить ходатайство о применении срока исковой давности.
19. Если заявитель после отмены судебного приказа, подает исковое заявление о возобновлении судебного приказа,, никакого заседания суда с присутствием обеих сторон заявителя и должника, не будет? А если я не согласна и у меня есть доказательства, например свидетельство о праве на наследство 1/ 3 доли квартиры. (а управляющая компания просит выплатить долг за всю квартиру) Посоветуйте что нам делать. Возражение на судебный приказ мы уже отправили.
19.1. Марина, это будет не исковое заявление о возобновлении, а исковое заявление о взыскании денежных средств. Ожидайте, пока не подадут исковое заявление, вот на него и напишите возражение с приложением свидетельства (копии).
20. Доброго времени суток уважаемые юристы. Можно ли применить срок исковой давности, если управляющая компания подаст иск в суд о взыскании задолженности за период с 1 июня 2015 года по 31 августа 2018 года по состоянию на 29 ноября 2018 года.
20.1. Здравствуйте! Да можете заявить о применении срока исковой давности. Если дата подача иска 29.11.2018 то вычитайте 3 года. Получается что спор судом должен рассматриваться по задолженности за период с 29.11.2015 г.
20.2. УК подаст заявление на выдачу судебного приказа, глава 11 ГПК РФ, где на сроки исковой давности не смотрят.
21. Договор управления МКД заключён по результатам открытого конкурса между администрацией и УК. Вопросы:1)Какому суду подведомственно дело по взысканию долга с меня (собственника) и управляющей компанией?2)Имеет ли право общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания работать без штатного юриста (исковое заявление подписано представителем по доверенности) и просить суд взыскать с меня, собственника, оплату услуг этого представителя? Спасибо за подробный ответ.
21.1. Добрый день. Подсудность, как правило, мирового суда по месту Вашей регистрации (если сообщали УК) либо месту нахождения квартиры. УК может не иметь в штате юриста, в таком случае может просить взыскать оплату услуг представителя.
22. У нас нет Управляющей компании. Председатель главное лицо и он решает все вопросы по дому, подписывает договора с энергосбытом, газовыми службами, вывоз мусора, вообщем все сам. Поэтому и спрашиваю уважаемых юристов: какие меры правомочен предпринять председатель, помимо подачи в суд.
22.1. Здравствуйте Елена Сергеевна! Сообщаю Вам, что суд всегда был и есть крайней мерой в установлении справедливости. До суда должен быть проведён комплекс претензионной работы и получены официальные ответы по на имя председателя от Жилищной инспекции, Роспотребнадзора, экологической службы (при необходимости), наконец, администрации района. Здесь суеты не надо и спокойно всё доводить до логического завершения, главное уют и спокойствие жильцов. Доброй ночи Вам.
23. Год являюсь собственником квартиры, но лицевой счет числится за прежним собственником (не переделали). Образовался долг, управляющая компания обратилась в суд о взыскании с меня задолженности, предоставив выписку с лицевого счета, расчеты задолженности, пени на прежнего собственника. Могу ли я оспорить эти доказательства? Обязана ли компания собирать информацию о собственниках или нет?
23.1. Добрый день!
Право собственности переходит к новому собственнику с момента государственной регистрации недвижимости (ст. 223 ГК РФ) . С этого дня на собственника помещения возлагаются обязанности и налагается ответственность, предусмотренная законодательством РФ. Обязанности по содержанию помещения возлагается на собственника помещения (ст. 158 ЖК РФ). Представить документы о переходе права собственности также является обязанностью нового собственника. За кем числится, так называемый, лицевой счет значения не имеет.
Таким образом, долг до даты регистрации Вашего права собственности - это долг прежнего собственника, с этой даты - Ваш. Долг по оплате взносов за капремонт - Ваш, даже, если не платил прежний собственник (ст. 158 ЖК РФ).
24. У меня есть приватизированная однокомнатная квартира по 1/2 доли с бывшим мужем.
В данной квартире я не прописана и не проживаю.
Свою долю по квартплате по решению суда об определении доли в оплате за жилое помещение я оплачиваю полностью.
У управляющей компании ко мне претензий нет.
Долги есть у мужа.
Что будет с задолженностью по квартплате в случае смерти бывшего мужа который прописан и проживает на данной жилплощади.
Заранее спасибо за ответ.
24.1. Уважаемая Галина, в случае смерти бывшего мужа, который прописан и проживает на данной жилплощади задолженность за коммунальные услуги и прочие долги перейдет на его наследников согласно очередности или завещанию.
24.2. Долги являются частью наследственного имущества и перейдут к его наследникам (ст.1112 ГК РФ).
25. В 2006 году был взят кредит на сумму 30 тысяч. Половина суммы была выплачена. Вторая половина нет. Банк не объявлялся ни разу с требованием вернуть долг. И в этом году 2018 в ноябре пришёл исплонительный лист от ООО Управляющая компания Траст. На выплату суммы в 51000 рублей. Ни повесток в суд ни звонков не было. Как можно отозвать исплонительный лист и обжаловать решение на выплату этому коллекторскому агентству?
25.1. Добрый день!
В исполнительном листе указано какой суд его вынес и на основании чего. Обращайтесь в данный суд с заявлением об отмене судебного приказа или заочного решения. Тогда будет назначено судебное заседание, в ходе которого Вы сможете заявить ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
26. 2 месяца назад мною была куплена квартира. Неделю назад приходит повестка в суд как третьего лица. Жильцы дома судятся с жкх. что без их согласия выбрана управляющая компания. Могу ли я не ехать на суд.
26.1. Можете не ехать, так как Вы являетесь третьим лицом, а не ответчиком.
27. Наша действующая управляющая компания судилась с другой компанией, подавшей заявку на управление домом. Было не ясно кому платить за обслуживание. Имеет ли право компания взимать пени за период, пока шел суд. Как не платит пени?
27.1. Здравствуйте.
Имеет полное право.
Вы знали, какой УК ПЛАТИТЬ.
27.2. Нет, пени вообще могут взымать только по решению суда.
28. Управляющая компания подала в мировой суд о взыскании задолженности за жкх. Я подал встречный иск, суд отклонил его. Потом я подал ходатайство о привлечении третьего лица (государственную жилищную инспекцию) суд ходатайство отклонил. Могу ли я при обжаловании судебного акта по делу в вместе с апелляционной жалобой подать возражение на определение суда в отказе привлечения третьего лица?
28.1. Вы можете указать непосредственно в жалобе, что по вашему мнению, суд неправомерно отказал в удовлетворении ходатайства о привлечении в качестве третьего лица.
28.2. Можете, но юридического значения для дела это не будет иметь. Третье лицо если посчитает, что его неправомерно привлекли к делу само может обжаловать решение суда по этому основанию. Вас это никак не касается и суть решения не меняет.
29. Я являюсь единственным собственником жилья, у меня прописана дочь не не проживает уже шесть лет, что подтверждает акт, составленный управляющей компанией и подтвержденный двумя свидетелями. Мне пришел иск на удержание долга по услугам ЖКХ, смогу ли я в суде доказать, что дочь не проживает, на основании этого акта и св-ва о единоличном владении жилья, чтобы с нее не было удержаний.
29.1. Можете, но лучше еще пригласить свидетелей и желательно получить справку о проживании дочери в другом месте (ЖУ). Согласно ст. 196 ГК РФ сможете вернуть за последние 3 года.
30. Пожалуйста мы с супругой находимся в разводе она проживает в моей квартире собственником по документам которой являюсь я она умышленно не оплачивает за квартиру там долг и Управляющая компания хочет подать на меня в суд как на собственника имею ли я права выписать ее из квартиры и выпишит ли ее по моему заявлению Управляющая компания и как на это посмотрит суд если я подам на неё в суд.
30.1. Для снятия бывшей жены с регистрационного учета Вам необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры. УК по заявлению не полномочна никого выписывать. С решением суда надо обращаться в миграционную службу.
30.2. Сергей, по вашему заявлению управляющая компания не выпишет её. Необходимо обращаться в суд о снятии её с регистрационного учета и выселении. Так же вы имеете право взыскать с неё платежи за коммунальные услуги.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Кто ответит за ущерб имущества при падении снега? Давайте разбираться

30.11.2019 в 11:42
1251 просмотров
На коммунальщиков надейся, а машину под крышей дома паркуй с осторожностью. К сожалению, падение снега происходит не редко, особенно в снежные зимы.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получить деньги, если на автомобиль упало дерево.

28.10.2018 в 21:16
305 просмотров
Падение дерева на автомобиль случается не только из-за погодных катаклизмов, но и в результате халатности управляющей компании.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X