Управляющая компания подала в суд

Краткое содержание:

Советы юристов

Если есть возможность. Дело в том что мне пришло оповещение в госуслугах о наличии судебной задолженности. Начала разбираться, оказалось что на меня в суд подала в суд бывшая управляющая компания. Но дело в том что я им всё оплачивала. Квитанции на руках. Я сразу же написала возражение о том что судебное заседание проведено без моего участия и судебный приказ я не получала. Но мне отказали в возражение. Подскажите, пожалуйста, что я делаю не так? Как я должна действовать?

Видимо, вы не подали ходатайство о восстановлении срока.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бывшая управляющая компания подделала подписи жильцов идёт судебный процесс, а они в это время подали иск в другой суд и пытаются получить долг имеют ли они на это право? Пока идёт суд по месту жительства.

Здравствуйте! Если эти дела не взаимосвязаны между собой, т.е. долг возник не из незаконных действий УК, то имеют право.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Иск подать они имеют право. В данном процессе, Вам необходимо заявить о судебном процессе по подделке подписей и приостановлении принятия решения до момента вынесения решения по подделкам. Если решение по подделке установит вину УК, то исходить надо будет из того, что они не надлежащий истец, так как не имели право на осуществление деятельности.
(текст отредактирован 29.04.2021, 04:47)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Борис! В отдельных случаях, подсудность определяется по выбору истца (ст. 29 ГПК РФ). Однако, в указанной Вами ситуации, можно усмотреть злоупотребление гражданским правом со стороны истца (ст. 10 ГК РФ). Если спор в другом суде по аналогичным требованиям и основаниям, подготовьте возражения на исковое заявление и просите прекратить производство по делу либо о соединении дел в одно производство (ст. 151 ГПК РФ). А в части подделки подписей, заявляйте ходатайство о назначении и проведении почерковедческой экспертизы.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В квартире прописано 5 человек в том числе и я. управляющая компания подала в суд на задолженность. Как доказать что я не проживаю по месту прописке уже 20 лет.

Увы, это неважно и бесполезно. Если вы зарегистрированы, то будете отвечать солидарно, а по факту платить будет тот у кого есть доход. Вы лучше обратитесь за отменой приказа, если речь идет о нем.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если вы снимаете квартиру, то предоставьте договор аренды. Если у вас временная регистрация по другому месту жительства, предоставьте справку о временной регистрации. Но в этом случае необходимо доказать, что вы оплачиваете к.у. по другому месту жительства.
(текст отредактирован 27.04.2021, 16:09)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Газовая компания прислала квитанцию на 1500 руб за 3 года, хотя управляющая компания ЖКХ подала в суд и до октября 2020 г не было решения на оплату техобслуживания газовой плиты. Техобслуживание заключалось в 5-минутном посещении 1 раз в год с включением горелок и всё, а что они должны делать нам неизвестно. Ни какой акт об обслуживании плиты мы не подписываем.

Здравствуйте, можете обратиться в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Вижу по ответам Вы очень опытный юрист. Моя управляющая компания подала на меня в суд. Выяснилось, что она управляет моим домом незаконно уже несколько лет. Подделала протоколы собраний и все подписи. И так во всех домах нашего посёлка. Сама ук редкостная шарага и мы скоро попрем её из всех домов. Скажите, как доказать в суде, что долг не нужно оплачивать? Суд по поддельным протоколам уже был и подтвердил, что подписи поддельные.

Можете представить свои доводы, возражения и доказательства по делу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Управляющая компания подала иск в суд, чтобы с нас списали долг за ЖКХ. Мы подали в суд, была отмена договора, но судебные пристава уже списали долг, даже больше чем нужно. Был повторный суд, на котором сумму долга пересчитали в меньшую сторону. Судебные пристава по новому исполнительному опять списывают деньги. Могут ли судебные приставы объединить эти два дела в одно? У нас есть исполнительный лист что управляющая компания должна нам больше, чем мы ей.

Обратитесь на прием к старшему судебному приставу, далее в суде оспаривайте действия пристава, административный иск.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Управляющая компания подала в суд на несовершеннолетнего ребёнка 10 лет, которая имеет 1/2 часть собственности.

Возбуждено исполнительное производство.

Пришёл судебный приказ.

Решение: Взыскать с ребёнка задолженность по коммунальным услугам.

Законно ли это?

Здравствуйте Елена. Нужно отменять приказ. Не надлежащий ответчик. За несовершеннолетних отвечают родители. А с другой стороны, они не смогут с него взыскать и придется прекращать производство.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Рекомендую вам как можно скорее отменить судебный приказ, направив в суд возражение на него. С момента получения приказа на его отмену законом отводится 10 дней.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

На чердаке многоквартирного дома в районе сантехнических стояков происходит конденсация паров, превращающихся в капли, которые проникают во внутренние помещения. Управляющая компания ничего не может сделать или не хочет. Подал в суд на Управляющую компанию. Могу ли я требовать проведения вышеуказанной экспертизы для выявления причин конденсации и назначения мер для предотвращения этого явления? Заранее благодарен. Юрий.

Можете конечно, но как правило кто просит экспертизу тот и платит, второй момент расходы на оплату этой экспертиды суд может отложить до вынесения решения по делу, тогда суд сам взыщет денежные средства за экспертизу с проигравшей стороны либо пропорционально части удовлетворенных требований, либо модет потребовать представить докащательство оплаты экспертизы стороной ее заявляющей. В этом случае расходы за экспертизу вы модете взыскать в последствии с ук если вина ук будет установлена.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток, Юрий! Нет, если вы хотите доказать в суде, что конденсат проникает в квартиру, именно Вам необходимо письменно ходатайствовать о назначении по делу судебной экспертизы, приобщить данное ходатайство в судебном заседании или отправить заранее суду. Если экспертиза будет в Вашу пользу, то можете затем обратиться с заявлением о взыскании судебных расходов со стороны ответчика (Управл. Компании). Можно ещё вызвать в судебное заседание эксперта для допроса, он пояснит, что домоуправляющей компании нужно сделать. Обычно это в заключении эксперта написано, но можно вызвать его, если останутся вопросы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго дня! Согласно ст. 79 ГПК 1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. 2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы. 3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым. Вы можете ходатайствовать о проведении независимой экспертизы, для этого Вам необходимо. 1. Найти экспертное учреждение имеющее аккредитацию для проведения суд. экспертиз. 2.Решить какие вопросы Вы хотите поставить перед экспертом. Это очень важно. 3.Оплатить экспертизу. (Есть нюанс, вы можете не оплачивать экспертизу, поскольку по действующему ГПК суд возлагает оплату экспертизы на проигравшую сторону, то есть если удовлетворят Ваш иск то оплачивает УК если Вы то тогда оплата экспертизы ложиться на Вас).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня по коммунальным услугам был долг. Управляющая компания подала в суд на взыскание и заблокировали счета. В итоге взысканные средства были высчитаны. Но на квитанциях и управляющая компания сказала деньги не переводили. Последние вычет приставами был 12.03.2021 на 29.03.2021 день приставы еще не отправили истцу деньги. Как быть, что требовать от инспекторов. Пени капают!?

Уважаемая Анна! Если задолженность по исполнительному делу, возбужденному судебным приставом-исполнителем на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", была погашена, то должник вправе на основании статей 50, 47 этого Закона требовать от судебного пристава-исполнителя вынести Постановление об окончании этого исполнительного производства. А для этого должнику надо ознакомиться с указанными статьями этого Закона и подготовить письменное Заявление на основании этих статей в адрес конкретного судебного пристава-исполнителя. Всего Вам доброго.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В Севастополе, в 2008 г., еще при Украине был расширен балкон, управляющая компания подала в суд с просьбой демонтировать балкон. Законны ли требования управляющей компании в связи со сроком давности расширения балкона и тем, что это было сделано при другом государстве? Есть ли шанс оставить перепланировку?

vip
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, требования однозначно ЗАКОННЫ, и балкон придётся демонтировать, при обращении УК в суд, вас обяжут его демонтировать. И продать квартиру в таком виде (с перепланировкой) не получится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Екатерина Законность требований решает суд Вы в свою очередь в защиту своего права имеете возможность подать встречный иск о сохранении перепланировки в таком виде со ссылкой на отсутствие угроз и нарушений заявив в суде судебно строительную экспертизу по ст.79 ГПК Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года (статьи 195, 196 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Требования, на которые исковая давность не распространяется, перечислены в статье 208 Гражданского кодекса РФ и включают, в частности, требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Согласно статье 110 Жилищного кодекса РФ в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом на основе принципа добровольного объединения граждан создаются жилищные кооперативы и жилищно-строительные кооперативы. По смыслу указанной нормы собственник квартир, расположенных в многоквартирном доме, не лишается права собственности в отношении общего имущества дома, поэтому в рамках статьи 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если у Вас сохранились документы на постройку, которые были получены при Украине (это разрешение Администрации и главного Архитектора города на пристройку, согласие всех жильцов) то данный документы имеют юридическую силу при РФ на основании Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 30.12.2020) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"
Статья 12. Действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым и города Севастополя
Если таких документов нет, Вам необходимо было при переходе в состав РФ предпринять меры и узаконить Ваш балкон, это так же обращение в Архитектору Севастополя, БТИ и т.д. , иначе сейчас Ваш балкон считается ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка, которая подлежит сносу! Всего Вам хорошего!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Здравствуйте, Екатерина! ВАЖНО, каким образом вы произвели расширение балкона? Согласовали ли вы перепланировку? Проводили ли вы собрание собственников дома, есть ли решение (Протокол)? Если расширение балкона было произведено без каких-либо разрешений, то с большей долей вероятности вас обяжут его демонтировать. Дело в том, что стена на которой находится балкон - это общее имущество дома, и перепланировка допускается только с согласия всех собственников, после чего данная перепланировка должна согласовываться с администрацией вашего города (жилищным отделом). Согласно ст. 26 ЖК РФ,
Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой. Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения на перепланировку квартиры. Кроме того, если иск из суда вам уже направили, пишите обязательно возражение, просите сохранить изменение лоджии, указывайте на то, что никаких угроз в данном случае не существует, суд может даже назначить экспертизу (ст. 79 ГК РФ). Всех благ Вам!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Здравствуйте. В пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ указано следующее: всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование и прочее оборудование. Такая реконструкция возможна только с согласия всех собственников помещений в доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ). Такое же положение закреплено в части 2 статьи 40 этого же кодекса - "если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества, на них должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме". Позиция Верховного суда РФ: если перепланировка (реконструкция) балкона выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, никак не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их жизни и здоровью и получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, тогда шанс отвоевать балкон.-есть. Удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если Вы делали балкон с соблюдением требований и у Вас остались документы, то балкон останется за Вами. Основание:
Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 30.12.2020) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"
Если разрешительной документации нет и Вы не узаконили перепланировку, а в настоящий момент такая перепланировка не соответствует действующим нормам и правилам - прийдётся снести. Давность его возведения не играет никакой роли! Удачи в решении вопроса!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Управляйка права, однако советую Вам срочно заняться узакониванием данной перепланировки. Процедура не сложная, если не понадобиться ОСС МКД.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день Екатерина! Требования законны. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ
Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. (в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. На сновании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью
В Вашем случае шанс присутствует, только в том случае, если заявите о назначении строительно - технической экспертизы и докажите что законные права и интересы иных граждан не нарушаются и не созданы угрозы их жизни, расширением балкона. В соответствии со ст. 79 ГПК РФ
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. 2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
До 2008 года срок давности по данному правонарушению шел с момента обнаружения а не с момента самой перепланировки, теперь же Новая практика согласно (постановление ВС РФ от 6 апреля 2017 г. № 5-АД 17-14 Незаконная перепланировка представляет собой совершение конкретного действия по перепланировке без оформления разрешительных документов. А соответственно, правонарушение считается оконченным с момента совершения этих конкретных действий, в связи с чем его нельзя отнести к категории длящихся. Согласно новой вышеназванной практике ч. 1 ст. 7.21 КоАП вас уже нельзя привлечь за истечением срока давности правонарушения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Здравствуйте!Что бы вам сохранить перепланировку, нужны правоустанавливающие документы на перепланировку. Потому, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, согласно ст. 26 ЖК РФ. Должны быть документы по проведению собрания собственников МКД, ст. 44-46 ЖК РФ и т.п. если их нет, то требования УК законны, ст. 26 ЖК РФ. Если вы не согласовывали перепланировку и не получали каких либо разрешений, то можете сейчас начать с собрания собственников жилья, что будет для вас шансом сейчас сохранить перепланировку, а также согласовать с органом самоуправления. Надеюсь ответ вам помог!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение