Управляющая компания сделать перерасчет / ЖКХ

Управляющая компания всем жителям многоквартирного дома произвела перерасчёт платы за отопление с 2018 по 2020 годы. Сумма в квитанции очень большая. Обосновывает тем, что счётчик потребления тепловой энергии был давно установлен на 2 дома. По указанию жилищной инспекции счётчик должен был быть установлен на каждый дом в отдельности. Теперь счётчик оставили на другом доме, а нашему с марта 2021 стали начислять плату по нормативу. По указанию той же жилищной инспекции управляющая компания произвела перерасчёт в большую сторону за предшествующие 3 года и включила в квитанции жильцам.

Вопрос. Правомерен ли данный перерасчёт и кто и за чей счёт обязан установить счётчик потребления тепловой энергии на дом?

Купили квартиру прописались вдвоём, приборов учета нет. Управляющая компания выставляла счета, оплачивали исправно. Спустя 3 года выяснилось, что начисляли только за одного человека. Теперь управляющая компания хочет сделать перерасчет за 3 года, хотя это ошибка управляющей компании, мы сведения подали, что проживаем вдвоем. Имеет ли управляющая компания на это право?

Вопрос заключается в то, что управляющая компания решила сделать перерасчет за водоотведение и отопление в период с января по май при этом ссылалась на то что якобы повысили коммунальные тарифы, но при этом начиная с июня продолжали начислять оплату по тем же старым тарифам которые и были прежде. В связи с эти возникла задолжнность, на сегодняшний день спустя уже как год они присылают нам уведомление о том если мы не оплатим в течение 15 календарных дней данную задолженность то они обязуются отключить у нас электроснабжение. Правомерно ли они поступят и как нам поступить в данной ситуации?

Имею постоянную регистрацию в собственной квартире в СПб, за которую плачу коммунальные платежи и в которой проживает сейчас моя сестра, которая также является собственницей (50%).

В настоящее время проживаю также в СПб, вместе с молодым человеком (большую часть времени, но не постоянно), в его квартире, оформленной на правах собственности. В официальном браке не состою, временную регистрацию в его квартире не оформляла.

Несколько месяцев назад по квартирам дома проводился соцопрос по поводу подключения дома к очередному интернет-провайдеру. Я расписалась, что не имею возражений.

Теперь Управляющая компания настаивает (путем звонком и уведомлений в почтовый ящик), чтобы мы явились для перерасчета коммунальных платежей, и угрожает судом.

Насколько правомерны такие требования, учитывая тот факт, что официально мы не состоим в браке, а я имею регистрацию по другому адресу?

В марте 2023 г. управляющая компания выставила перерасчет на большую сумму за 2022 г. в многоквартирном доме за горячую воду, потребляемую на общедомовые нужды и дополнительно за отведение сточных вод. За услуги потребления горячей воды и водоотведения ежемесячно оплачиваем по квитанциям. Счетчики воды в квартире установлены. Показания передаются своевременно. Выходит, мы должны платить за недобросовесных жильцов дома? Зарание благодарю.

Здравствуйте! Прошу ответить на такой вопрос. Моя дочь выехала вместе с сыном в другую область и там получила временную регистрацию пока на 1 год. Я обратилась в Управляющую компанию произвести перерасчет за коммунальные услуги с момента как она получила регистрацию в другом регионе. Мне отказали ссылаясь на новый закон запрещающий производить такой перерасчет с 1.01.2017 года Права ли УК? И что это за закон? Ук конкретно не указала.

Мой вопрос о правомочности отказа Управляющей компании в перерасчете коммунальных платежей по статье вывоз бытовых отходов за период моего временного (в течение 6 месяцев) отсутствия в квартире.

То есть я не получал эту услугу в течение 6 месяцев, и, как мне кажется, не должен за нее платить.

Прав ли я?

Если прав, то на какие статьи ГК РФ и Закона о защите прав потребителей можно сослаться?

С уважением, Вадим Смирнов. Эл. почта: vadim8391@yandex.ru

Правомерен ли будет отказ Управляющей компании в перерасчете за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению (без приборов учета) за умершего человека. Обратились с заявлением о перерасчете через 5 лет. Нормы закона?

Выкупил последнюю комнату в коммунальной квартире. Зарегистрировал в Росреестре. Кто должен подавать данные о смене собственника в управляющую компанию для перерасчета коммунальных платежей?

Управляющая компания отказывает в перерасчёте за потребление горячей и холодной воды, ссылаясь на то, что показания счетчиков давно не сообщались (более 12 месяцев). Однако начисления шли без учёта поверки счетчиков, т.к. в МФЦ ошиблись и не внесли данные о поверке в компьютер. Сумма в этом случае на порядок выше. В МФЦ исправили ошибку, но сказали что УК сама будет решать делать ей перерасчёт или нет, хотя заикнулись о том, что перерасчет на сегодняшней день могут сделать только за 3 или 6 месяцев. Что можно предпринять в данной ситуации? Хочется вооружится советом профессионала, чтобы начать наступление на УК)) Заранее спасибо за ответ. Юлия.

Должна ли управляющая компания сделать перерасчет за отопление (и за какой период), если батарея отопления отсутствует. Батарея пластинчатая лопнула (была установлена при сдаче дома) и аварийная служба управляющей компании ее обрезала, установив на трубе стояка заглушки. Устанавливать батарею У.К. отказывается, квартира НЕ приватизирована. Кто должен установить батарею?

Не сдавала больше шести месяцев показание счетчиков, оставила в управляющей компаний заявку на снятие контрольных показаний, составили акт все проверили. Но управляющая компания не хочет делать перерасчет. Что делать?

Имеет ли право Управляющая компания в июле 2017 года выставлять перерасчет оплаты электроэнергии МОП за период май 2013 - март 2014 года?

В муниципальной квартире проживают две разных семьи: бывший муж с новой женой и 4 детьми и бывшая жена с двумя детьми. Разделены коммунальные платежи. Дети из многодетной семьи периодически уезжают в санатории или лежат в больнице. Имеются справки о том, что они в санатории или в больнице, но управляющая компания отказывается делать перерасчет коммунальных платежей на время их отсутствия. Но ведь на детей в санатории или в больнице уже начисляются деньги за коммунальные платежи. Почему родители должны еще оплачивать воду (в квартире счетчик) и другие платежи, если дети не пользуются в этот период, точнее не проживают по этому адресу?

Установил счетчики на воду. Зарегистрировал договор в управляющей компании. Показания счетчиков опускал в ящик МФЦ, но счета приходили такие, как будто счетчики не стоят. Спустя 10 месяцев пошел разбираться в управляющую компанию, но там сказали-"Сами виноваты, надо было вовремя принести копию договора на установку счетчиков в МФЦ". Я не помню точно - может я и приносил копию договора в МФЦ или в управляющей компании вообще мне забыли сказать, что надо это сделать.

Как в моем случае убедить управляющую компанию сделать перерасчет?

Может есть какие то нормативные акты?

Год назад приобрела квартиру в данной квартире не проживаю и не прописана. За последние 3 месеца оплата по водоснобжению значительно увеличилась стала разбираться, выяснилось, что в наше отсутствие независимая комиссия составила акт в соответствии с которым в моей квартире проживают 3 человека, с актом была не ознакомлена и не подписывала. Управляющая компания отказывается делать перерасчет, мною были предъявлена справка с паспортного стола о прописке по другому адресу. (приборы учета воды в данной квартире не установлены) МОГУ ЛИ Я ТРЕБОВАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТА ПО КВИТАНЦИЯМ И ЕСЛИ МОГУ ТО НА ОСНОВАНИИ КАКИХ ЗАКОНОВ? ЗАРАНИЕ СПАСИБО.

Что делать если управляющая компания не делает перерасчёт за некачественно поставленную услугу. (горячая вода не соответствует норме.) Акты поверки у меня на руках.

Во всех квартирах на батареях установлены приборы учета с момента сдачи дома. Раз в год снимают накопительные показания за предыдущий отопительный сезон и должны делать перерасчет. Но в этом году большая часть жильцов не подала показания, и управляющая компания отказалась делать перерасчет. Можно ли добиться перерасчета?

Проживаю и Иркутской области, с 1 мая до 25 сентября 2017 проживала на даче, есть справка с СОТ, квартира муниципальная. Управляющая компания отказывает в перерасчёте за коммунальные услуги за данный период, мотивируя свой отказ, что в квартире не установлены счётчики на воду, хотя ежемесячно выставляет счёт на предоставленные услуги по утверждённым нормам потребления по воде.

В производстве одного из судов находится поданный мной иск к УК на неправомерность начисления коммунальных платежей с требованием проведения перерасчёта. Для того, чтобы было с чего производить перерасчёт, 6 месяцев не оплачивала квартплату (сумма необоснованно начисленных КУ большая). Воспользовавшись оставлением производства по моему иску без движения, в связи с моей болезнью, управляющая компания подала иск в другой суд о взыскании с меня образовавшейся задолженности. Сейчас производство по моему иску возобновлено. Как быть в данной ситуации. Ведь мой иск к УК подан намного раньше УК, но с другой стороны рассматриваемые периоды в исках разные. Кроме того, УК требует взыскания уплаченной госпошлины.

Может ли управляющая компания взыскать долг по квартплате пятилетней давности. В суд за эти годы так и не подали, а долг образовался по причине пропажи человека, который был признан судом сначала безвестно отсутствующим, а потом умершим. Далее несовершеннолетний принял наследство, перерасчёт отказались делать, а там одни пени в размере долга, Что делать в такой ситуации, постоянно приходят письма с обещаниями подать в суд и длится это пять лет.

В 2014 году установлен водонагреватель. Горячей водой не пользуемся. Соответственно показания водомера по горячей воде не меняются на протяжение всего этого времени. Тем не менее, постоянно приходят квитанции с суммой задолженности по горячему водоотведению и нагреву воды, которой мы не пользуемся. Правомерны ли действия Управляющей компании? Если нет - как заставить их произвести перерасчет - компания отказывается это делать.

В нашей Управляющей компании отказываются производить перерасчет за временное отсутствие, квартира муниципальная, заявление подано на установку, но т.к. нет средств не установлены. Законно ли это и на что можно сослаться при подаче заявления? Заранее спасибо!

Куда мне обратиться. В управляющей компании, мне ответили отказом за перерасчет по комм. Услугам. Я больше года не проживаю в общежитии, (я являюсь собственником.) живу в квартире, где я оплачиваю комм. Услуги. Это что получается я должна оплатить в двух местах комм?

Прав ли директор управляющей компании, отказывая с 2017 г. в перерасчёте коммунальных платежей на период временного отсутствия всех собственников в квартире? В квартире установлены счётчики холодной и горячей воды. Все жильцы отсутствуют с 2014 г., проживают в другом регионе. Срок поверки счётчиков наступил весной 2016 г.

Есть долг за коммунльные услуги, провели поверку счетчиков горячей и холодной воды написали заявление о перерасчете за коммунальные платежи, но УК отказывается делать перерасчет т.к. срок эксплуатации счетчиков закончился 2 года назад.

Привет.

Живем в новостройке с июня, Москва, платим круглогодично за отопление, июль 500 р, август уже 1600 р батареи естественно холодные, как бороться с этими сволочами, перерасчёт делать отказываются, говорят все правильно, смотрите 354 ст., управ. Компания Восток юнион, вообще Люберецкая?!

Я хочу сделать перерасчёт за жку в своей квартире так как в ней не проживаю но ук отказывает мне так как у меня не установлены счётчики. Правомерно мне отказала ук?

Изминение кв.м квартиры управляющей компанией. В свидетельстве на жил. площадь значится 17.8 кв.м, ранее 2016 г. в квитанции ком. услуг тоже стояла эта цифра, потом каким то образом стало 19.0 кв.м,соответственно оплата три года производилась как 19.0 кв.м. Была написана претензия в управляющую компанию о перерасчете за три года т.к. по документам у меня 17.8. Однако в ответе они просят принести технический паспорт, у меня его нет.

Как бороться с управляющей компанией. Насчитали перерасчет по отоплению 14 848,20 руб. причем данные с счетчика были поданы, а тем кто не подал данные насчитали по 3 000 руб. по средней. По представленным ими расчетам всё вроде верно, сколько набежало отопления столько и должны оплатить, но это же баснословная сумма получается: 3000 руб. в месяц я должна оплачивать только за отопление (не считая летних месяцев). Есть какие то нормативы по которым указано сколько ГКал предельно должно оплачиваться в ком. услугах, вдруг у меня счетчики крутят не понятно что, и как потом УК по ним рассчитывает тоже не очень понятно, по какой то неведомой нам программе. Спасибо за ответ.

Управляющая компания выставила счёт индивидуальному предпринимателю счёт за воду г.в.с. и х.в.с.в течении полтора года, через полтора года вдруг поняла, что неправильно снимала показание со счётчика, не там ставили запятую, и сделала перерасчёт, выставив счёт на 74860 тыс. руб.Насколько правомерны действия управляющей компании и обязан ли теперь ИП. выплачивать эту сумму, если имеются все квитанции и счёта об оплате в течении этого срока? Заранее спасибо с уважением Василий.

Управляющая компания отказывается пересчитать данные по счетчикам... (уже более чем пол года..) делая вид, что данные не получали.. (хотя данные им были отправлены) .выставляя постоянно всё по тарифу... Как быть? После крупных разборок обещали сделать перерасчет за три месяца... (по закону.) ..а как быть с остальным? Это же БЕСПРЕДЕЛ!

Управляющая компания отказывается делать перерасчет по факту отсутствия. Справки из другой управляющей компании, по чьему адресу я живу есть, акт о проживании там тоже. Мотивируют тем, что с 31 декабря действует какой-то закон и если бы я пришла раньше, то они бы все сделали. (не живу там с 2013 года, все документы и квитанции оплаченные есть) Но дело в том, что я приходила, все приносила, у меня сняли копии и после рассмотрения сообщили, что все принято, все в порядке и мне нужно только раз в полгода приносить справки, что я оплачиваю КУ в другом месте. А по факту, я теперь должна платить в двух местах. Что делать?

Управляющая компания не проводила сверку общедомовых счетчиков из-за чего ресурсоснабжающая организация сделала перерасчет на сумму более 7000 руб за 2018 год. Управляющая компания отказывается делать перерасчет. В какой орган писать письма?

Заранее благодарю!

Управляющая компания в счёте на оплату квартплаты за декабрь 2012 г. начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009, 2010,2011 годы и произвела перерасчёт этих услуг за 2012 год в сторону увеличения. В счетах на оплату квартплаты за 2009-2011 г. г.такой статьи вообще не было, т.е.оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды не предъявлялась, а в 2012 г. все счета оплачивались своевременно согласно предъявленных к оплате сумм за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Долгов нет. Права ли управляющая компания? Есть ли возможность отказаться от этой оплаты? Если да, то как правильно это сделать?

Управляющая компания в течении почти года не считала услугу водоотведение за горячую воду. Потом прознав о своей ошибке прислало в квитанции перерасчет за все месяцы. Должен ли я платить за их ошибки?

Управляющая Компания протянула свои интересы - навязала размещение консъержей в подъездах и внесение оплаты за них в платежные квитанции по квартплате согласно решению собственников на общем собрании. Но кворума по данному вопросу точно не было, поскольку в собрании всего участвовало 53,53% собственников, а нужно 2/3 от общего числа собственников! Жители написали жалобу в МЖИ, на что получен ответ - Управляющая компания не предоставляет в МЖИ затребованные оригиналы документов по общему собранию собственников и на основании этого МЖИ им делают предписания.. а собственникам предлагают обратиться в суд для исключения данного платежа из платежных квитанций... т.е. проблему не решают а перекладывают на судебные органы! В связи с этим Вопрос: как принудить МЖИ решить данный вопрос без обращения жителей дома в суд? почему МЖИ не используют свои полномочия и рычаги и не обязывают УК сделать перерасчет и убрать графу "консъерж" из квитанции? Что можно предпринять в данном случае?

Управляющая компания сделала перерасчет по услуге теплоснабжение за 2014 г. и выставила его к оплате в марте месяце в счет-фактуре за февраль. Сумма неподъемная: 75% моей пенсии и 95% ежемесячной суммы начислений по счет-фактуре. Все счета за 2014 г. оплачены в полном объеме и вовремя. Счет за февраль составил 11 500 руб., в том числе 5 300 - начисления за текущий месяц и 6 200 - перерасчет за тепло. Его я оплатила, т.к. в противном случае лишусь субсидии по малообеспеченности. Насколько законным является такой перерасчет, а также могу ли я в суде оспорить действия управляющей компании и вернуть свои деньги?

Управляющая компания хочет взыскать с меня оплату коммунальных услуг в период с 16.12.2016 по 30.09.2019 по содержанию жилого помещения в сумме 55887 и пени 12344 и гос. пошлину 2246 руководствуются ст. 3 23 131 132 ГПК РФ Также в исковом заявлении написано - В соответствии со ст.210 ГК РФ ст.ст 30 31 153 154 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У меня нежилое помещение и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на прямую. За электроэнергию, за воду, за вывоз мусора. Из каких расчетов сложилась сумма к взысканию непонятно. Как в данной ситуации предложить Управляющей компании урегулировать спор путем примирительной процедуры. Сделать перерасчет суммы к взысканию в меньшую сторону без пени так как я не получала ни одной квитанции т.к не был заключен договор и заключить договор на обслуживание если это требование по закону необходимо.

Управляющая компания выставила счет на оплату горячей и холодной воды плюс водоотведение за двоих человек, и сделала перерасчет за 3 года по тарифам от 01.07.2016.

Счетчиков на воду нет, оплачивали по нормативу на одного человека.

Сумма получилась 50 000 р.

В квартире никто не прописан, но собственника два!

Квартира не сдается.

Прописаны в другой квартире и регулярно платим всё коммунальные услуги. В этой квартире тоже нет долгов по коммунальным услугам.

По телефону управляющая компания сказала, что они в праве это сделать так как собственников в квартире два и они подали запрос в соответствующие органы и на всех основаниях сделали перерасчет. Разговаривать и что либо пояснять отказались.

Насколько это вообще правомерно и как с этим бороться?

Управляющая компания начислила в разы больше нормы, на достаточно большую сумму, показания хол. и гор. воды. Показания отправляла. Оказалось надо было сделать поверку водомеров. Никак предписаний/объявлений от УК не было. Сделала поверку, отнесла им.Не соглашаются делать перерасчет, ссылаются на то,чтобы я оплатила несуществующий долг, а они не будут насчитывать за воду, пока истинные показания не сравняются с их накрученными. Можно ли требовать от УК перерасчет, правомерно ли они поступают?

Управляющая компания сама без собрания собственников подняла тариф на обслуживание многоквартирного дома. В прошлом году также было, после писем в Росжилинспекцию и прокуратуру УК тариф исправила под закон. Сейчас письма тоже написаны, но вот уже 2 месяца тариф продолжает завышаться. Подскажите, можно ли не платить в этом месяце и написать в УК письмо с просьбой о пояснении такого тарифа чтобы потом правильно перерасчет сделали? Не хочу переплачивать по 400 р чтобы потом перерасчет если и будет, то не полный.

Управляющая компания выставляет долг на оплату коммунальных услуг по моей квартире за период, в который я не являлась собственником жилья. Квартира куплена у застройщика и право собственности оформлено 15.01.2015. Долг выставляется на дату 19.12.2014 на плательщика ЗАО Ивановостиль (застройщик). Мною неоднократно были написаны заявления на перерасчет, но УК в течении года так и насчитывает мне в квитанциях данный долг. Прошу Вас дать ответ правомерно ли со стороны УК требовать с меня оплаты не моего долга.

Управляющая компания предъявляет в марте 2019 г. перерасчет за электроэнергию и водоснабжение с ноября 2013 г. по октябрь 2014 и апрель 2014 соответственно. Не истек ли срок исковой давности? Имеют ли они на это право?

Управляющая компания подала на меня в суд за неуплату коммунальных услуг за мое машиноместо в подземной автостоянке. Я не оплачивал так как не получал квитанции + до сих пор не сделали мне перерасчет после залива авто и судебного разбирательства + они до сих пор не сделали ремонт после того как у меня был залив авто и я выиграл суд в качестве истца еще в 2018 году. Вдобавок они прислали иск не на мой адрес проживания и регистрации. Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить и написать обжалование иска в суд. Спасибо!

Управляющая компания выставляла счета на протяжении 8 месяцев по тарифу 26 руб за содержание и ремонт. Через 8 месяцев, УК говорит что не правильно выставляла тарифы (без учета лифта) и делает перерасчет за эти 8 месяцев и выставляет нам всем долги по 6-7 тыс. Правомерны ли действия УК? Мы всегда платили каждую квитанцию все до копейки, а теперь у нас появился долг не малый.

Управляющая Компания всю зиму не очищала крыльцо МКД от снега (очищалась лишь узкая тропа). Хочу подать исковое заявление об обязании чистить крыльцо, а также о перерасчете платы за СМОП ввиду неоказания данной услуги. При подаче искового заявления как, по какой формуле рассчитать неустойку по закону о защите прав потребителей? От какой суммы? Ведь тариф СМОП включает не только уборку крыльца...

Управляющая компания подала в суд по задолженности за коммунальные услуги (газ). Я в квартире прописана номинально, не собственник, не живу там, даже нее имею доступа в квартиру, никогда не жила. Живу, зарегистрирована (есть форма-3), оплачиваю коммунальные услуги последниеи 10 лет вообще по другому адресу. Подала на предварительное заседание возражение, в котором указала все это. В возражении мне отказали, ссылаясь на то, что я заранее "не подавала заявление о перерасчёте". Как быть в этой ситуации? Насколько я помню, сам факт прописки, если я могу подтвердить, что не проживала и не пользовалась - достаточен, чтобы меня из списка должников исключили. Что делать теперь? Я не подавала заявление о перерасчёте, так как вообще понятия не имела, что там есть долг.