Управляющая компания ТСЖ ЖКХ / ЖКХ
Часто к нам обращаются люди из-за неправомерных действий управляющих компаний, это может быть государственная управляющая компания, а также негосударственная. Самые распространённые споры Неправомерные начисления за услуги ЖКХ; залитие как жилого, так и нежилого помещения; оспаривание
В свете такого невиданного доселе размаха коррупции в сфере строительства жилья и ЖКХ на сегодняшний день как никогда требуются публичные формы общественного обсуждения этого с вовлечением в него широких слоев населения. Потому как, как я неоднократно писал здесь, в систему жилищной
уже в этом году могут запретить заключать договоры с коллекторами на выбивание долгов граждан. Как выяснили «Известия», соответствующий законопроект будет рассмотрен в мае. Его готовы поддержать профильный комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, все фракции, а также Совет Федерации,
ТСЖ отключили электроэнергию
Здравствуйте! ТСЖ отключило электричество в квартире за не уплату коммунальных услуг (о чем уведомляло за месяц) . перед управляющей компанией ЭНЕРГОСБЫТ долг 600 рублей и извещения об отключении не было, КВИТАНЦИИ приходят раздельно.
Имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за услуги ЖКХ? Ведь перед Энергосбытом долг всего 600 рублей.
Вопрос по теме ЖКХ: Многоквартирный дом не обслуживает ни одна управляющая компания, ТСЖ не создано, т.к. большая часть квартир в муниципальной собственности. Муниципалитет учредил организацию МУП"ЖКХ" и возложил обязанности на данное МУП по обслуживанию МКД (содержание и тек. ремонт, вывоз мусора). В настоящее время МУП "ЖКХ" требует с жильцов дома денежные средства за свои услуги. Является ли требование МУП правомерным? Должна ли у МУП быть лицензия на выполнение работ в МКД? Правомерно ли требование МУП заключать договора с собственниками жилья на вывоз мусора?
Многоэтажные дома обслуживают, как правило, управляющие компании, ТСЖ. В своей деятельности они должны руководствоваться Жилищным кодексом РФ. Всем, кто живет в МКД, предлагаю освежить в памяти перечень услуг, которые должна оказывать МКД собственникам квартир без оплаты, т.к. иногда
И снова здравствуйте, уважаемые подписчики, читатели и гости сайта 9111. ру! Давайте сейчас разберёмся, кому мы должны платить за потребление тепла, холодной и горячей воды, например. Мы должны платить напрямую поставщикам этих услуг или своей УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (УК) или ТОВАРИЩЕСТВО
В Королеве в ЖК «Валентиновка парк» жители одного из домов приняли решение о создании товарищества собственников жилья. Собственники провели собрание, оформили все документы и, как полагается по закону, направили их в управляющую компанию для дальнейшей передачи в Госжилинспекцию
Проанализировав имеющуюся в свободном доступе информацию о плюсах и минусах управляющей организации (далее – УК) и товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ), невольно создается впечатление, что данные статьи пишут люди, весьма далекие от жилищно-коммунального хозяйства и не знающие
Здрсте.
В жилом доме образовано ТСЖ, хотя не все жильцы дома согласились стать членами ТСЖ
Точеое количество жильцов дома-членов ТСЖ неизвестно (будущее Правление организовывало его создание заочно).
ПравлениеТСЖ никому не сообщает этой информации
Сейчас Правление ТСЖ провело заочное голосование (опросные листы бросили в почтовые ящики) ТОЛЬКО СРЕДИ ЧЛЕНОВ ТСЖ об увеличении тарифов на услуги ЖКХ, по итогам которого Правлением заявило, что 50%+1 голос из числа голосовавших членов ТСЖ проголосовали ЗА повышение тарифов.
Никому из желающих ознакомиться с итогами голосования ПравлениеиТСЖ такой возможности не предоставило.
На основании данного голосования Управляющая компания подняла тарифы на обслуживание квартир дома в области ЖКХ
Вопрос.
Правомочны ли данные действия Правления ТСЖ и если нет, то что оможно сделать, чтобы это опротестовать?
С уважением,
Владимир.
Мы платим больше в 2 раза за ЖКУ, чем полагается Руководитель ФАС России господин Артемьев раскрыл правду - оказывается наши россияне за ЖКХ платят в два раза больше, чем полагается платить. В настоящее время антимонопольная служба инициировала законопроект и направила в Правительство.
Какие документы нужно требовать при проведении ежегодных плановых проверок управляющих компаний? Должностное лицо проводимое плановые проверки жил. инспекция, проверяемые-управляющие компании т.е. жкх, тсж.
Законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ внесен ряд изменений в Жилищный кодекс и закон о ГИС ЖКХ от 21.07.2014 № 209-ФЗ. В частности, законом 485-ФЗ установлено, что управляющая компания (товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив) должна заплатить штраф
Понятие управляющей организации Все отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства регулируются Жилищным кодексом РФ. Именно он регламентирует отношения в этой сфере, которая на сегодняшний день является практически важнейшей в повседневной жизни любого человека. Поскольку жилой
Тема ЖКХ у нас в стране очень болезнена. Особенно это касается наших взаимоотношений с УК, которые зачастую собирая деньги забывают о своих обязанностях. Сегодня хочу предложить Вам вариант жалобы на такую нерадивую компанию в жилищную инспекцию. Куда: От: НАЗВАНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
Периодически жители многоквартирных домов сталкиваются с проблемой отключения электричества, поломкой лифта, отопления, воды по причине аварии или по иным причинам. О сроках устранения неполадок пойдет речь в данной статье. Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций
Добрый день, друзья! Проблема долгов по ЖКХ – это головная боль как для управляющих организаций и должников, так и для других жильцов многоквартирного дома. Что говорит закон? Для начала, в рамках ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению именно коммунальных платежей за потребленные ресурсы
1 марта 2021 года вступили в силу санитарно-эпидемиологические правила и нормы содержания территорий городских и сельских поселений, которые включают требования к уборке помещений. Согласно пункту 126 документа, управляющие организации, ТСЖ и ЖСК должны ежедневно проводить влажную
Материал посвящен анализу законодательных норм в области обработки персональных данных. Существуют ли на сегодняшний день четкие требования к тому, каким способом и в каком виде гражданам должны представляться документы на оплату ЖКУ? Платежные документы гражданам – только в конвертах?
Приветствую! Поговорим о том, что делать. Если получили квитанцию от своей управляющей компании, в которой НАШЛИ новые «подозрительные» строки. Сразу скажу, что внести в квитанцию за ЖКУ дополнительную строку управляющая компания может только в следующих случаях: 1) есть нормативно-правовой
Управляющая компания должна раскрывать все сметы и тарифы. На звонки отвечать быстро, с авариями справляться за 30 минут. Слесари и электрики обязаны заходить в квартиру в форме, с бейджами и в бахилах. Эти и другие новые стандарты работы УК и ТСЖ правительство утвердило на прошлой
Часть 1. Скажем сразу, наше государство очень сильно заботится о правах граждан — жилищно-коммунальное законодательство в России одно из лучших в мире. В том числе и в сфере управления общим имуществом собственников в многоквартирных домах. По сути Президент и депутаты Государственной
Длительные каникулы, связанные с пандемией коронавируса, заставляют заниматься делами, на которые в обычной жизни времени не находилось. Достаточно много людей за последнее время начали проводить ремонт в своей квартире. Известно, что ремонт – дело дорогостоящее. Но есть случаи, когда
Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Кто освобожден от взносов и почему? Вокруг этого вопроса споры не утихают до сих пор. Так обязательно платить за капитальный ремонт или все же
Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари! Сегодня я расскажу вам, как можно в суде обжаловать решение общего собрания собственников МКД. Ситуация, когда собственники не согласны с решением, принятым на общем собрании, и считают, что оно принято с существенными нарушениями, не такая
Пришел судебный приказ от взыскателя Управляющей Компании, которая обслуживает наш многоквартирный дом, с требованием погасить задолженность за капитальный ремонт в размере 12 000 руб. Собственниками данного жилья мы являемся с 25 апреля 2019 года. Основной долг сделал предидущий собственник квартиры.
Вопрос - 1) имеет ли право управляющая компанию в принципе осуществлять сборы за капремонт от жильцов, мотивируя тем, что счет за капремонт находиться на физлице (старшей по дому), напомню у нас не ТСЖ. УК управляет домом.
2) Должны ли мы вообще оплачивать капремонт, если не делали ни одного платежа, ни мы, ни предидущие собственники. Т.к. в принципе не согласны с данным видом платежа в системе ЖКХ.
Большое спасибо, за ответ. Успехов всем!)
Большая часть населения городов проживает в многоквартирных домах, управлением и обслуживанием которых занимаются соответствующие организации – управляющие компании (иначе УК), ТСЖ или жилищные кооперативы. Очень часто жильцы не могут достучаться и добиться ответа от УК на их жалобы,
Здравствуйте, уважаемые читатели! Судя по комментариям к предыдущей публикации «Устали от беспредела в работе ЖКХ?» многие из вас прошли ряд бюрократических процедур, борясь с «ветряными мельницами». Очень популярен был положительный опыт одного читателя о том, что достаточно просто
и пользователями помещений в МКД 26 февраля 2019 и пользователями помещений в МКД 1 марта 2019 года вступят в силу изменения в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила), касающиеся взаимодействия управляющей организации с собственниками
Приобретите то что нужно.
Это не юридический вопрос. Мы приобрели у представителя 1 С программное обеспечение 1 С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Несколько дней попытки найти нужное нам не привели к ожидаемому результату. Нам нужна 1 С:Управляющая компания ЖКХ и РКЦ. Модуль для 1 С:ERP и 1 С:КА 2. Что посоветуете в этом случае?
Какой документ получили - письмо или судебный приказ? Если долг не признаете - ничего. Ждите суда. Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юристы вам помочь не смогут. Что делать если за найм жилья в УК платил в полном объёме, УК закрыли, пришёл долг за 5 лет от городского комитета ЖКХ. Дом аварийный. Своего ТСЖ нет теперь.
Самая актуальная проблема – это услуги ЖКХ, на которые почти по два раза в год поднимаются тарифы, но при этом оказывают услуги ненадлежащим образом. Расскажу ситуацию из жизненного опыта. Из личного опыта Моя квартира расположена на первом этаже, над подвальным помещением. Обычная
Жилищным законодательством (ст. 159 ЖК РФ) предусмотрено, что если граждане платят за жилое помещение и коммунальные услуги сумму больше максимально допустимой от среднего дохода семьи, то можно оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ). При этом максимально
У нас есть права! Расскажу вам о некоторых тонкостях борьбы с управляющей компанией (далее – УК). Оказывается, обязанности есть не только у собственников жилья, но и УК, которая может быть привлечена к административной ответственности. В чем отличие? Итак, собственники МКД (многоквартирного
Ни для кого не секрет, что в России крайне высокая задолженность за оплату услуг ЖКХ. По официальным данным, общая сумма задолженности вплотную приблизилась к 1,5 триллионам рублей. Порой управляющие компании не могут взыскать долг с собственников, так как исполнить решение суда практически
Коротко о самой наболевшей теме - теме ЖКХ: Надо понимать, что мы являемся пользователями жилищного дома муниципального жилищного фонда, а не собственниками. Коммунальная услуга по 354 постановлению - это действие исполнителя! А разве могут действия исполнителя оцениваться в килловаттах
Всем наверное хорошо известно о том, что наша жилищно-коммунальная система уже 13 лет живёт в состоянии постоянных реформ и конца-краю им не видно Происходит каждый очередной этап перекладывания ответственности за жильё с государства на граждан, несмотря на то наш народ не в состоянии
Что сегодня грозит неплательщикам коммунальных услуг Правительство РФ не планирует вводить мораторий на взыскание задолженности за «коммуналку», как это было в пандемийном 2020 году. Вместо этого пени и штрафы за просроченные платежи отвязали от выросшей до 20% ключевой ставки ЦБ.
Данная тема, на мой взгляд, является сегодня достаточно актуальной, потому что всё чаще встречаются такие ситуации, когда квартира находится в долевой собственности и один из собственников по каким-либо причинам перестаёт оплачивать коммунальные услуги за себя же самого, а также вносить
Часто простой обыватель сталкивается с незнанием законов в сфере ЖКХ. Бывает в доме холодно, мусор не вывезен и т.д. И что делать, когда не имеешь представления о нормах и стандартах предоставляемых услуг? Чем руководствоваться для написания претензии или жалобы? Давайте в этом разберемся.
Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы. Эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей
Надо сказать, что тема уж больно глобальная. И информации по ней в СМИ еще будет очень много. Вполне логично, что и законодательная база из-за появления умных счетчиков может видоизмениться. Потому статья не претендует на огромный познавательный ресурс, сделаем лишь первое погружение
Краткое содержание: 1. В чем заключается обман? 2. Как понять, что вы имеете дело с мошенниками? 3. Как уберечься? 4. Обсуждение.В чем заключается обман? Дело касается счетчиков. Обман людей в этом случае заключается в том, что собственников квартир убеждают, что срок эксплуатации
За период пандемии коронавирусной инфекции общая сумма долга россиян за услуги ЖКХ увеличилась на 55 млрд рублей и к осени прошлого года достигла 625 млрд рублей. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на данные Росстата. Управляющим компаниям, товариществам собственников жилья
Здравствуйте, уважаемые читатели! Как сообщает "Российская газета", упрощенный порядок оформления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг опять откладывается. Оформление субсидий на оплату услуг ЖКХ Субсидии на оплату услуг ЖКХ положены гражданам, у которых оплата ЖКУ превышает
Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) появилась в 2015 году и до 2017 года работала в тестовом режиме. С 01.07.2017 ГИС ЖКХ стала обязательной для всех поставщиков коммунальных услуг и органов муниципальной власти, кроме городов федерального значения. ГИС ЖКХ существует,
По проекту ранее 1 июля 2022 года в иске или заявлении о выдаче судебного приказа по ГПК РФ необязательно указывать один из идентификаторов гражданина-должника. Речь идет о СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серии и номере удостоверения личности, водительских прав или свидетельства о регистрации
Добрый день, друзья! Долги по ЖКХ для граждан нашей страны сейчас это особая тема. Давайте поговорим на эту тему, благо у нас есть интересный повод и интересный законопроект. В ходе 463-го заседания Совета Федерации был одобрен законопроект о запрете взыскания коммунальных платежей
До недавнего прошлого коллекторские компании активно занимались взысканием с граждан долгов за ЖКХ, но с июля 2019 года они лишены этого права Федеральным законом от 26.07.2019 N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального
Почти все знают, что ЖКХ расшифровывается как жилищно-коммунальное хозяйство, а ЖКУ – это жилищно-коммунальные услуги. А теперь о ЖКУ чуть подробней. Очень раздражает, когда кто-то с очень умным видом начинает говорить о коммунальных услугах, подменяя при этом данные услуги жилищными.
Читайте также:
