Услуга залога

Здравствуйте, это дополнительная услуга, обязательное включение её в договор залога необоснованно.

Не согласны - не заключайте

Правомерно. Такой условие законом не запрещено.

Откажетесь с вами просто не заключат договор да и все

Согласно действующему законодательству, установка маячка (системы слежения) на залоговый автомобиль является дополнительной услугой при заключении договора займа под залог ПТС, и от нее можно отказаться.

Правовое регулирование этого вопроса содержится в следующих нормативно-правовых актах:

1. Гражданский кодекс РФ:

Статья 935 ГК РФ устанавливает, что дополнительные услуги, предоставляемые вместе с основной услугой по договору, могут быть оказаны только с согласия потребителя.

2. Закон РФ "О защите прав потребителей":

Статья 16 устанавливает, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Таким образом, требование о безусловной установке маячка на залоговый автомобиль, прописанное в договоре залога, является незаконным и ущемляет права потребителя. Залогодатель вправе отказаться от данной дополнительной услуги.

Нет, не будет.

Анаида, отражаться в квитанциях не будет.

Исходить надо из условий договора, т.к. общего правила нет на этот счет.

А после того как вам отдадут залог квитки появятся? Или Вы исчезнете?

Требуйте

Здравствуйте.

Вы можете заказать услугу выбранному юристу сайта. Расценки обговариваются в личной переписке (в общем чате это запрещено правилами сайта).

Здравствуйте, можете обратиться к любому юристу на данном сайте в личных сообщениях. Самореклама запрещена.

Добрый день.

Обращайтесь к любому юристу.

Можете обратиться к любому юристу сайта.

Можете разумеется, но здесь нет никаких работников сайта, Вы выбираете адвоката юриста и общаетесь с ним через его личный кабинет.

Здравствуйте. Вы не могли купить заложенное имущество, это незаконно.

Не вышел никакой срок для обращения взыскания на предмет залога, смогут забрать

Здравствуйте! Ну так если состав уголовный то пусть стражи закона решают. Обжалуйте отказ в прокуратуру.

Алла, обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

Здравствуйте!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с ним объективно, а тем более, с помощью кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, судя по вашей краткой информации в этом вопросе, Вы кому-то на его номер счета в банке (банковские карты все привязаны к счетам в банках) без заключения письменного договора перечислили сумму денег.

Во-вторых, в этом случае Вы вправе воспользоваться положениями статьи 1102 Гражданского кодекса РФ и обратиться к этому лицу, на счет которого Вы перечислили сумму денег без договора, с письменной претензией о возврате Вам этой суммы денег, как неосновательное обогащение, на ваш любой счет в банке в срок, указанный в претензии.

В-третьих, если этот лицо Вам не возвратит эту сумму денег в указанный Вами срок, тогда Вам потребуется юридическая помощь конкретного юриста для того, чтобы решить этот гражданский вопрос (а не уголовный) в судебном порядке.

В-четвертых, как оформить такой иск в суд, подробно указано в статьях 55, 56, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГПК РФ. Для этого необходимо знать полные Ф.И.О. ответчика и его адрес места жительства (регистрацию в жилом помещении).

В данном случае полиция не обязана разыскивать этого гражданина, на счет которого в банке Вы сами по своей инициативе без письменного договора перечислили сумму денег, исходя из положений Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О полиции" и положений Уголовного кодекса РФ, так как это обычное гражданское дело, которое может быть решено по вашему иску в суде на основании статьи 1102 ГК РФ.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.

Жаловаться в прокуратуру на бездействие сотрудников ОВД.

В просительной части указать, в том числе следующуую информацию:

- установить лицо, причастное к совершению преступления.

Вы вправе не оплачивать.

Оплата за эл. энергию и воду не нужно производить

Неоплата за свет и воду может привести к появлению задолженности перед арендодателем, даже если вы не получили обратно свой залог. Стоит уточнить в договоре аренды, есть ли какие-либо указания на этот счет. Если в договоре не указано, что невозврат залога означает освобождение от оплаты услуг, то вы должны будете оплатить за использованные вами услуги. Если у вас возникнут споры с арендодателем по этому вопросу, то вы можете обратиться за консультацией к юристу.

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан оплатить арендную плату и возместить расходы на уплату платежей за предоставляемые услуги, если иное не предусмотрено договором аренды.

Также стоит учитывать, что если в договоре аренды прописаны условия по возврату залога, то неисполнение этих условий может привести к штрафным санкциям и возмещению ущерба арендодателю. Поэтому важно внимательно ознакомиться с условиями договора аренды, прежде чем его подписать.

Ссылка на статью 615 ГК РФ: www.consultant.ru

Смотрите договор, в нем указано, что есть право арендодателя зачесть залог за задолженность...

Вам необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей (квитанции об оплате), а также документы, которые подтверждают вашу платежеспособность.

Запрета для этого не имеется.

Доброе утро

Да можете и можно составить договора.

Шью сама и брендовые) так ни кому не говорите.

А так до можно.

"Брендовый" самопал, лучше не афишировать!

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 27.11.2018 N 422-ФЗ, самозанятые имеют профессиональный доход от деятельности, при которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников. Так же законом установлены виды деятельности, при которых физическое лицо не может быть самозанятым. Вследствие чего вы можете заниматься данным видом деятельности в качестве самозанятого.

Можете сделать, если нет договора.

На ипотеку это никак не повлияет, так как это другое обязательство. Если не будете коммуналку, то управляющая компания (ресурсоснабжающие организации) могут с Вас взыскать задолженность.

Здравствуйте Андрей

Во-первых следует смотреть условия договора аренды, однако судя по всему речь идет о некой страховой сумме, которая выплачивается квартирантами на всякий случай, к примеру если сломали что-либо в квартире. Соответственно если нарушений со стороны квартирантов снимающих жилье нет, денежная сумма должна быть возвращена.

Можете требовать залог, так как он подлежит возврату, главное иметь доказательства передачи квартиры по акту.

Добрый день.

Необходимо знакомиться с условиями договора.

А именно, условия, при которых залоговый платеж не возвращается.

Если залог был оформлен по закону - смотрите ГК РФ.

Направьте на адрес извещение о необходимости оплатить долг, предоставив определённый срок. После сможете распорядиться по своему усмотрению.

Добрый день!

Требование арендодателя неправомерны. Вам нужно составить и направить ему досудебную претензию с требованием возврата денежных средств.

В Вашем случае нужно руководствоваться условиями договора, который Вы подписали. Мы его не видим.

Рассказы, что вы там устно решили, никто слушать не будет, и суд, в том числе.

Что делать, вопрос философский. Иной раз стоит намекнуть собственнику, что вся мебель и техника будет уничтожена, а соседи затоплены по самый первый этаж, так он и сам рад залог отдать.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Анастасия, доброго Вам дня! К сожалению, не изучив полностью договор между Вами и квартирантами, ответить на данный вопрос не представляется возможным.

Потребуйте у них арендную плату за этот месяц

Нет акта приема/передачи - значит, юридически квартира все еще в их распоряжении и договор действует.

Предьявите претензию согласно Зопп, далее в суд с иском.

Отказать по этим основаниям, ремонт унитаза истребовать, сумму определить по средней в данном регионе, истребовать расписку от ремонтников.

Это их проблемы, что они акт не подписывают, так как по идее если акт не подписали, значит формально квартиранты там продолжают жить и Вы с них вправе взыскать деньги за проживание.

Как быть? Напишите им письмо объясните, что сумма залога ушла на покрытие расходов на клиннинг и ремонт, что напрямую предусмотрено условиями договора, приложите подписанный с Вашей стороны акт. Отправьте заказным письмом с описью вложенного.

Это на случай, если дело дойдет до суда, чтобы у Вас были доказательства своей добросовестности.

Договор заключался на пол года.

Здравствуйте

Дело в том, что по общему правилу, Т, если в договоре аренды или иных соглашениях стороны не зафиксировали порядок распределения расходов на оплату коммунальных услуг, то оплачивать их обязан арендатор

Основание

п. 2 ст. 616 ГК РФ понятия "расходы на содержание имущества включают и коммунальные услуги

Поэтому … при рассмотрении в суде, прав будет собственник.

Обратитесь к любому юристу сайта.

Предложение услуг в ответах запрещено правилами сайта.

Юрий, обычно тексты доверенностей есть у нотариусов и осмысленность дублирования их работы другим юристом под вопросом.

Но при желании специально по Вашей ситуации разработать текст, если Вы в этом предполагаете сложности, Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

У вас оформлен договор?

Если такое условие предусмотрено договором - конечно.

Удачи.

Здравствуйте. Можете сослаться на залог.

Добрый день! 3aлoгoвaя cyммa — этo гapaнтийный дeпoзит, кoтopый кoмпeнcиpyeт pacxoды coбcтвeнникa квapтиpы, и, следовательно, при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора он не возвращается. Тем самым вы можете сослаться на залог.

Имеете конечно, а если арендатора что-то не устраивает пусть он попробует в суд сходить с договором в котором какие-то условия дописаны ручкой. Да и даже если бы там было НЕ-его можно было бы поспал вать.

Если указано в договоре 30 дней, то вы сами нарушаете его условия.

С уважением.

Как правило, договором найма предусмотрен порядок досрочного расторжения договора. Если в документе такие условия не прописаны, то расторжение договора осуществляется в порядке, установленном ст. 687 Гражданского кодекса РФ «Расторжение договора найма жилого помещения». Как следует из содержания вопроса, наниматель покинул квартиру, не расторгнув в установленном порядке договор найма, а значит, договор найма действующий, в связи с чем требования собственника правомерны.

Кроме того, пока договор не будет расторгнут надлежащим образом, долг продолжит накапливаться до момента, когда договор найма не прекратит свое действие истечением срока, а имущество не будет возращено нанимателем собственнику по акту приема-передачи. Собственник может дождаться окончания договора найма, а затем обратиться в суд и взыскать весь долг с нанимателя. Если наниматель не живет в квартире и не пользуется имуществом это его право, но оно не является основанием считать договор найма утратившим силу.

Как быть...?

Если не договоритесь - суд.

Подождать 13 дней и получить залог.

Подать иск в суд о взыскании сумм, так как жилое помещение не отвечает санэпидтребованиям.

В конце аренды арендатор обязан вернуть помещение арендодателю. До возврата начисляется арендная плата. Это правила из ст. 622 ГК РФ.

Возврат помещения оформляют актом с подписями арендатора и арендодателя. Отсутствие акта — ещё один формальный повод насчитать арендную плату. И трудность в том, что арендодатель может специально уклоняться от приёмки.

Задача арендатора — заранее пригласить арендодателя телеграммой или заказным письмом на приёмку в конкретное время. На руках у арендатора должно остаться уведомление о вручении. Если арендодатель не пришёл или отказался ставить подпись, акт составляют со свидетелями. Эти документы помогут отбиться в споре о взыскании арендной платы.

Анна, обращайтесь в суд за возвратом залога.

Нет это не правмерно, если в договоре это не указано.

Подайте собственнику претензию и только потом обращайтесь в суд по факту неосновательного обогащения.

- см. ст. 1102 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.