Установка газового котла

Содержание:

  • Купили дом 4 г назад. В 2019 заключили договор на обслуживание газового оборудования.
  • Идёт замена газового котла, собственник пенсионер, ветеран труда,
  • Автономное отопление
  • И если газовики всё таки вводят в заблуждение, могу ли я потребовать с компании документ с сылкой на этот закон,
  • Установка газового котла в многоквартирном доме
  • Установка газовой плиты в частном доме
  • Нужно ли письменое разрешение соседей по коммунальной квартире на установку газового котла?
  • Какое нужно разрешение для установки настенооо газового котла.
  • Согласие собственника гостиницы на проведение газа в комнатах внутри гостиницы
  • Администрация навязывает установку газового котла, у жителей в посёлке центральное отопление,
  • Дома барачного типа
  • Газифи
  • Застройщик не установил радиаторы отопления. Можно ли взыскать с него денежные средства?
  • Помещение для газового котла
  • Нужно ли провести обследование вентиляции?
  • У меня стоит газовая форсунка, что и е необходимо, для установки газового котла.
  • Они сказали что это возможно.
  • Как отказаться от части услуг по принуждаемому договору обслуживания газового оборудования
  • Цены на услуги.
  • Подскажите пожалуйста, как написать правильнее?
  • Нужен ли проект?
  • Как правильно написать заявление в Администрацию об установке газового котла ...
  • Правомерно это? Размер не мэрия должна это оплачивать?
  • Мы все выполнили, но когда мы получили смету для оплаты то в список были включены ...
  • Кто может осуществлять установку газового котла, перенос ПГ 4, демонтаж Опв и перенос газовой трубы.
  • Получение ТУ на установку газового котла отопления через суд.
  • Имею ли я право на возврат?
  • Застройщик проявил халатность при установке газового котла, утечка газа. Какие претензия я могу предъявить и надо обращаться в суд?
  • Как мне быть в данной ситуации?
  • Подключение газового оборудования
22.11.2022, 19:11
• г. Майкоп

Купили дом 4 г назад. В 2019 заключили договор на обслуживание газового оборудования.

Купили дом 4 г назад. В 2019 заключили договор на обслуживание газового оборудования. В этом году для продления договора просят документы на установку газового котла. Котёл был уже установлен до нас как нам быть.

Юрист г. Нижний Новгород
22.11.2022, 19:19

Здравствуйте! У вас должны быть на руках документы на газовое оборудование. Если их нет, то обращаемся к предыдущим собственникам. В противном случае придется приобретать новый котел и приглашать газовщиков для его установки. Это немалые затраты.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 16:35
• г. Ставрополь

Идёт замена газового котла, собственник пенсионер, ветеран труда,

Индивидуальное отопление в квартире. Идёт замена газового котла, собственник пенсионер, ветеран труда, положена ли компенсация за приобретения котла и установку, соцзащите дозвониться нереально.

Юрист г. Саратов
03.11.2022, 17:04

Нет, замена газового котла не является льготой федерального значения, но ее могут предоставить местные органы власти

Звонить и не надо, есть сайты как в мэрии Ставрополя, так и в правительстве края. Задайте этот вопрос на них.

Вам помог ответ?ДаНет
30.10.2022, 18:25
• г. Ставрополь

Автономное отопление

Отказ администрации на установку индивидуального отопления. Здравствуйте, В нашем трехэтажном доме более 60% квартир законно перешли на индивидуальное отопление. В 2021 году я написала заявление в теплоснабжающую организацию, что отказываюсь от услуги и чтобы они пришли поприсутствовать при отключении от центрального отопления, после отключения мне выдали акт, что я отключена. Далее я собрала весь пакет документов и подала в администрацию на согласование по переходу на индивидуальное отопление. Представители администрации мне отказали на основании того, что проект не соответствует требованиям законодательства какого именно не понятно и что в проекте нет заключения о соответствии газового котла требованиям законодательства. Законен ли отказ?

Юрист г. Барнаул
30.10.2022, 18:26

Отказ немотивирован, значит незаконен.

Вам помог ответ?ДаНет
11.10.2022, 18:37
• г. Ростов-на-Дону
₽ VIP

И если газовики всё таки вводят в заблуждение, могу ли я потребовать с компании документ с сылкой на этот закон,

Скажите пожалуйста. Имеется котёл навесной газовый выход из него дымоходной трубы в стену сбоку на улицу. Хочу навесной заменить на напольный. Так как после бывших хозяев он постоянно ломается. Вызвала газовую службу, сказали на напольеый котёл дырку надо в потолке делать в стене не пойдёт, хотя соседи утверждают что у них напольный котёл и в потолке никто дыры не делал, вывели через стену наверх. Есть ли закон по которому при установке напольного газового котла вывод дымохода только вертикально через потолок, а не через стену. И если газовики всё таки вводят в заблуждение, могу ли я потребовать с компании документ с сылкой на этот закон, обязывающий делать вывод через потолок?

Юрист г. Долгопрудный
11.10.2022, 19:51

СНиП 31-02-2001

[quote]6.14 При отсутствии централизованного теплоснабжения в качестве источников тепловой энергии, работающих на газовом или жидком топливе, должны применяться автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности. Указанные теплогенераторы следует устанавливать в вентилируемом помещении дома в первом или цокольном этаже, в подвале или на крыше. Генераторы тепловой мощностью до 35 кВт допускается устанавливать на кухне.

Помещение, в котором расположен теплогенератор, работающий на газовом или жидком топливе, должно иметь окно площадью не менее 0,03 м на 1 м помещения.[/quote]

если у вас котел такой:

[quote]теплогенератор типа В: Теплогенератор с открытой камерой сгорания, подключаемый к индивидуальному дымоходу. Воздух для горения забирается непосредственно из помещения, в котором установлен теплогенератор.

[/quote]

Для удаления продуктов сгорания от [b]теплогенераторов типа В[/b] следует предусматривать индивидуальные для каждого теплогенератора [b]вертикальные дымоходы.[/b]

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 16 декабря 2016 г. N 945/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СВОДА ПРАВИЛ

"СИСТЕМЫ ПОДАЧИ ВОЗДУХА НА ГОРЕНИЕ И УДАЛЕНИЕ ПРОДУКТОВ

СГОРАНИЯ ДЛЯ ТЕПЛОГЕНЕРАТОРОВ НА ГАЗОВОМ ТОПЛИВЕ. ПРАВИЛА

ПРОЕКТИРОВАНИЯ И УСТРОЙСТВА"

Оптимальным для напольного газового котла считается вертикальный дымоход. Но можно сделать вывод трубу вертикально 50 см и далее под наклоном до 60 град. Вывести через стену.

Вы можете запросить их нормы и правила, по которым они осуществляют установку и работы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
12.10.2022, 05:27

Здравствуйте Наталья!

[b]Обратите внимание![/b]

Вопрос удаления продуктов горения от газовых котлов регулируется специально разработанным СНиП СП 280.1325800.2016 Свод правил. [b]Системы подачи воздуха на горение и удаление продуктов сгорания для теплогенераторов на газовом топливе [/b]

[b]Его основные положения:[/b]

1. Дымоход для котла газового по СНиП [b]должен быть вертикальным.[/b] Наклон дымохода допускается на 30 градусов

[quote]6.17 Дымоход должен иметь вертикальное направление и не иметь сужений. Допускается иметь не более двух перемен направления оси дымохода, при этом угол отклонения от вертикали должен быть не более 30°.[/quote]

2. Часть трубы, которая соединяет газовый котел с дымоходом, должна быть закреплена только вертикально. В сторону газ. устройства наклон трубы должен иметь 0,01 градус, не меньше.

3. Высота дымоходных труб газового котла относительно крыш должна быть не меньше 500 мм над коньком крыши или парапетом – если трубы находятся на расстоянии до 1,5 м от этого конька, парапета

Ни в этом СНиП, ни в СНиП 31-02-2001 [b]Дома жилые одноквартирные[/b] нет прямых указаний на вывод дымохода через потолок дома

[b] Я не специалист, но если принимать во внимание указанный п.1, то можно сделать наклон дымохода на 30 градусов, вывести через стену, а затем вертикально[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.10.2022, 18:14
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Труба, соединяющая газовый котел с дымоходом, должна иметь вертикальный участок и быть более 0,5 м. Согласно нормам монтажа дымохода для газового котла, расстояние от конструкции до стен из горючих материалов должно превышать 20 см. А из негорючих — более 5 см. Все проходы в стенах, через которые дымоход выводится наружу, изолируют минеральной ватой или другими безопасными в пожарном отношении материалами.

СНиП СП 280.1325800.2016

СНиП 31-02-2001

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
05.10.2022, 16:05

Установка газового котла в частном доме (одноквартирном или блокированном) регламентируется СНиП 31-02-2001, а правила установки в многоквартирных домах прописаны в СНиП 2.08.01.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 21:04
• г. Белгород

Установка газовой плиты в частном доме

Есть проект газификации частного дома, который предусматривает установку газового котла отопления и установку газовой плиты. В настоящее время необходимости в газовой плите нет (планирую заселение на следующий год). Газовая служба требует изменения в проект газификации. Законно ли это требование?

Юрист г. Москва
28.07.2022, 20:33

Разумеется. Если у вас не будет плиты, надо вносить изменения в проект.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
02.06.2022, 20:04

Нужно только в местах общего пользования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
02.06.2022, 21:19

Здравствуйте. Котел устанавливается на всю квартиру, разрешение необходимо.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
13.04.2022, 23:04

Вам нужно получить разрешение на подключение оборудования в местной газслужбе и технические условия с прописанными требованиями, на основании которых разработать проект установки оборудования.

Вам помог ответ?ДаНет
03.02.2022, 19:14
• г. Владимир

Согласие собственника гостиницы на проведение газа в комнатах внутри гостиницы

В гостинице, которая принадлежит не мне, выкупила в собственность 5 кабинетов под салон красоты. Кабинеты находятся на первом этаже гостиницы, отдельного входа не имеют.

Гостиница отапливается газом.

Выкупленные мною 5 комнат газом не отапливаются, установлен электрокотел, плата за отопление - 80 000 руб./мес.

Должна ли я спрашивать согласие собственника гостиницы на проведение газа и установку газового котла в моих кабинетах?

Прошу сослаться на нормы закона.

С уважением, Ирина.

Юрист г. Красногорск
03.02.2022, 19:22

Да, обязаны спросить.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.02.2022, 19:36

Если речь идет о совместной собственности, то должны (ст.253 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
04.02.2022, 11:03

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2021, 10:26
• г. Санкт-Петербург

Администрация навязывает установку газового котла, у жителей в посёлке центральное отопление,

Администрация навязывает установку газового котла, у жителей в посёлке центральное отопление, естественно жители против как противостоять администрации?

Юрист г. Барнаул
21.12.2021, 10:39

Добрый день. Не понимаю, почему против, это экономичней, удобней и главное надежней. А обязать Вас не могут, для этого нужны "народные" слушания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
17.12.2021, 19:59
Это лучший ответ

Разрешения всех соседей при установке газового котла одноэтажном доме барачного типа требуется если речь идет о долевой собственности стст 244-247 ГК РФ.

Дом же барачного типа состоит из отдельных квартир, которые не являются долевой собственностью. В этой связи не требуется согласие соседей на установку газового котла

Т требуется получения согласования от газовой службы и органа госпожнадзора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
17.12.2021, 20:04

Здравствуйте, Александр Александрович!

Нет. не требуется.

Только если используется общее имущество (ст. 36 ЖК РФ)

В иных случаях не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2021, 14:11
• г. Москва
₽ VIP

Газифи

Мной была получена проектная документация в электронном виде, согласно которому опуск газопровода к котлу (и варочной панели) должен быть выполнен с применением запорного клапана КЗЭУГ Ду 20 (и Ду 15), сблокированного с сигнализаторами загазованности САКЗ-МК-2. Мной был задан вопрос сотруднику Мособлгаз, выполнявшему проектные работы, с просьбой пояснить является ли данное требование обязательным и какими нормативными документами оно устанавливается.

В своем ответе сотрудник Мособлгаз сослался на ФЗ 384 (ст.30, ч.11, п.4), а также на СП

60.13330.2012 (6.6.4, п. г)), подчеркнув обязательность выполнения данного требования.

Внимательно изучив данные документы, я обнаружил, что документ СП 60.13330.2012 утратил свою силу, а в ныне действующей редакции СП 60.13330.2020 (Постановление Правительства №815 от

28.05.2021) требование об установке датчиков загазованности отсутствует. Из текста ФЗ 384 следует, что в данном документе содержатся общие требования, соблюдение которых обеспечивается применением на обязательной основе национальных стандартов и сводов правил

(ст.6, п.1). Оснащение газифицированных помещений системами контроля загазованности регламентировано в СП 402.1325800.2018. Согласно п. 8.3 данного документа оснащение одноквартирных жилых домов системами контроля загазованности не является обязательным, может осуществляться по заданию на проектирование.

В ответ на обращение Мособлгаз отвечаем, что отсутствие этиз датчиков ведет к нарушению Федерального закона 384-ФЗ статья 30 часть 11. п.4.

Так ли это? и Является ли строчка в ФЗ "в проектной документации должны быть предусмотрены меры по предотвращению наступления несчастных случаев и нанесения травм людямв результате взрывов, в том числе предотвращение чрезмерного накопления взрывоопасных веществ в воздухе помещений, в том числе путем использования приборов газового контроля" требованем к обязательной установке клапана и датчиков загазованности?

Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
08.11.2021, 14:26
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) Технический регламент о безопасности зданий и сооружений>Глава 3. Требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений>Статья 30. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями

Статья 30. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями 1. Параметрами элементов строительных конструкций, значения которых в проектной документации должны быть предусмотрены таким образом, чтобы была сведена к минимуму вероятность наступления несчастных случаев и нанесения травм людям (с учетом инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения) при перемещении по зданию или сооружению и прилегающей территории в результате скольжения, падения или столкновения, являются:

1) высота ограждения крыш, балконов, лоджий, террас, наружных галерей, лестничных маршей, площадок и открытых приямков у здания или сооружения, открытых пешеходных переходов, в том числе по мостам и путепроводам, а также перепадов в уровне пола или уровне земли на прилегающей территории;

2) уклон лестниц и пандусов, ширина проступей и высота ступеней на лестницах, высота подъема по одному непрерывному лестничному маршу и пандусу. Недопустимо применение ступеней разной высоты в пределах одного лестничного марша. Перила и поручни на ограждениях лестниц, пандусов и лестничных площадок должны быть непрерывными;

3) высота порогов, дверных и незаполняемых проемов в стенах на путях перемещения людей, высота прохода по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, высота проходов под выступающими сверху и по бокам пути перемещения людей элементами строительных конструкций или оборудования.

2. Конструкция ограждений в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящей статьей, должна ограничивать возможность случайного падения с высоты (в том числе с крыш зданий) предметов, которые могут нанести травму людям, находящимся под ограждаемым элементом конструкции.

3. Для обеспечения свободного перемещения людей, а также возможности эвакуации больных на носилках, инвалидов, использующих кресла-коляски, и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения должна быть предусмотрена достаточная ширина дверных и незаполняемых проемов в стенах, лестничных маршей и площадок, пандусов и поворотных площадок, коридоров, проходов между стационарными элементами технологического оборудования производственных зданий и элементами оснащения общественных зданий.

4. На путях перемещения транспортных средств внутри здания или сооружения и по прилегающей территории должны быть предусмотрены меры по обеспечению безопасности передвижения людей.

5. В проектной документации зданий и сооружений должны быть предусмотрены:

1) устройства для предупреждения случайного движения подвижных элементов оборудования здания или сооружения (в том числе при отказе устройств автоматического торможения), которое может привести к наступлению несчастных случаев и нанесению травм людям;

2) конструкция окон, обеспечивающая их безопасную эксплуатацию, в том числе мытье и очистку наружных поверхностей;

3) устройства для предупреждения случайного выпадения людей из оконных проемов (в случаях, когда низ проема ниже высоты центра тяжести большинства взрослых людей);

4) достаточное освещение путей перемещения людей и транспортных средств;

5) размещение хорошо различимых предупреждающих знаков на прозрачных полотнах дверей и перегородках.

6. В пешеходных зонах зданий и сооружений высотой более сорока метров должны быть предусмотрены защитные приспособления для обеспечения безопасности пребывания людей в этих зонах при действии ветра.

7. Проектные решения зданий и сооружений в целях обеспечения доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения должны обеспечивать:

1) досягаемость ими мест посещения и беспрепятственность перемещения внутри зданий и сооружений;

2) безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а также мест проживания, мест обслуживания и мест приложения труда указанных групп населения.

8. Параметры путей перемещения, оснащение специальными устройствами и размеры помещений для указанных в части 7 настоящей статьи групп населения, предусмотренные в проектной документации, должны быть обоснованы в соответствии с частью 6 статьи 15 настоящего Федерального закона.

9. Для предотвращения получения ожогов при пользовании элементами сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в проектной документации должны быть предусмотрены:

1) ограничение температуры поверхностей доступных частей нагревательных приборов и подающих трубопроводов отопления или устройство ограждений, препятствующих контакту людей с этими частями;

2) ограничение температуры горячего воздуха от выпускного отверстия приборов воздушного отопления;

3) ограничение температуры горячей воды в системе горячего водоснабжения.

10. Для предотвращения поражения людей электрическим током проектные решения должны предусматривать меры по обеспечению безопасности электроустановок.

11. В проектной документации должны быть предусмотрены меры по предотвращению наступления несчастных случаев и нанесения травм людям в результате взрывов, в том числе:

1) соблюдение правил безопасности устройства систем отопления, горячего водоснабжения, газоиспользующего оборудования, дымоходов, дымовых труб, резервуаров и трубопроводов для воспламеняющихся жидкостей и газов;

2) соблюдение правил безопасной установки теплогенераторов и установок для сжиженных газов;

3) регулирование температуры нагревания и давления в системах горячего водоснабжения и отопления;

4) предотвращение чрезмерного накопления взрывоопасных веществ в воздухе помещений, в том числе путем использования приборов газового контроля.

12. Для обеспечения безопасности в аварийных ситуациях в проектной документации должно быть предусмотрено аварийное освещение.

13. Для обеспечения защиты от несанкционированного вторжения в здания и сооружения необходимо соблюдение следующих требований:

1) в зданиях с большим количеством посетителей (зрителей), а также в зданиях образовательных, медицинских, банковских организаций, на объектах транспортной инфраструктуры должны быть предусмотрены меры, направленные на уменьшение возможности криминальных проявлений и их последствий;

2) в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях в зданиях и сооружениях должны быть устроены системы телевизионного наблюдения, системы сигнализации и другие системы, направленные на обеспечение защиты от угроз террористического характера и несанкционированного вторжения.

14. В проектной документации жилых зданий, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур должны быть предусмотрены мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения к таким объектам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
08.11.2021, 15:13

Здравствуйте, Кристина!

На мой взгляд они произвольно толкуют закон.

Т.к. отсутствие этих датчиков само по себе не может вести к нарушению Федерального закона 384-ФЗ статья 30 часть 11. п.4. Вы же верно прочитали пункт закона и процитировали его.

В преоктной документации должны быть предусмотрены меры, а не именно эти датчики.

Т.е. в Вашей ситуации надо смотреть что там вместо датчиков есть и есть ли.

Т.е. какие меры. Чем обеспечивается предотвращение несчастных случаев.

Если что то есть, то закон на Вашей стороне.

Если нет - то информация про датчики верна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
08.11.2021, 15:35
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Светлана

Действуют СП -

[b]Письмом Минстроя России от 27.06.2017 N 22578-АС/08 "По вопросу разъяснения статуса СП 60.13330.2012 СНиП 41-01-2003[/b] Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха" даны разъяснения:

в том, что "[b]разделы СП 60.13330.2012 являются составляющими требованиями пожарной безопасности, которые обеспечивают соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", одного из базовых технических регламентов.[/b]

[b]п. 6.6.4 СП 60.13330.2012 СНиП 41-01-2003 предусмотрено

В помещении теплогенераторной следует предусматривать:

[/b]

а) легкосбрасываемые ограждающие конструкции (в том числе остекленные оконные проемы) и (или) специальные каналы;

б) подачу наружного воздуха, необходимого для горения топлива, согласно 6.5.4;

в) общеобменную вентиляцию согласно 6.5.8;

[b]г) сигнализаторы загазованности по метану и оксиду углерода согласно 6.5.7.

[/b]

6.6.5 Дымоотводы, соединительные трубы и дымовые каналы (трубы) необходимо выполнять из негорючих материалов (нержавеющей стали или керамических материалов) согласно 4.6 и 6.5.5.

[b]п.-6.5.7 В[/b] помещениях, в которых устанавливаются газовые теплогенераторы и другое газовое оборудование, следует предусматривать сигнализаторы загазованности по метану и оксиду углерода, срабатывающие при достижении загазованности помещения, равной 10% НКПРП или ПДК природного газа. Сигнализаторы загазованности должны быть сблокированы с быстродействующими запорными клапанами, установленными на вводе газа в помещение и отключающими подачу газа по сигналу загазованности

[b]Как видите изизложенного: требование об установлении клапана и датчиков загазованности обязательно, как мера предотвращения понаступлению несчастных случаев [/b]

[b]Как указано в п.8.3 СП 402.1325800.2018, утвержденный

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 декабря 2018 г. N 789/пр и введен в действие с 6 июня 2019 г.[/b]

[u] Сигнализаторы загазованности должны быть сблокированы с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания.[/u]

Сигнализаторы горючих газов для жилых помещений следует применять согласно ГОСТ Р ЕН 50194-1.

Сигнализаторы должны достоверно определять присутствие горючих газов в жилых помещениях в условиях эксплуатации. Устройства аварийной сигнализации (световой и звуковой сигналы) должны включаться при содержании горючих газов в воздухе в диапазоне от 3% до 20% нижнего концентрационного предела распространения пламени. Аварийная сигнализация должна оставаться включенной, пока содержание горючих газов превышает установленное пороговое значение. Органы регулировки сигнализатора должны быть опломбированы.

Оснащение газифицированных помещений одноквартирных жилых домов системами контроля загазованности (по метану и оксиду углерода) и обеспечения пожарной безопасности может осуществляться по заданию на проектирование.

[b]Системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа необходимо предусматривать в следующих случаях:[/b]

- в блокированных домах:

- при мощности газоиспользующего оборудования более 50 кВт - независимо от места установки;

- в теплогенераторных, расположенных в подвальных и цокольных этажах;

- в многоквартирных жилых зданиях:

- в теплогенераторных, предназначенных для встроенных или пристроенных помещений общественного назначения, расположенных в многоквартирных жилых зданиях;

- в помещениях квартир при размещении в них газоиспользующего оборудования.

[b]Следовательно система контроля путем установления клапана и датчика необходима по выявлению загазованности [/b]

https://docs.cntd.ru/document/552150108

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.11.2021, 16:10

Выражение "в том числе" является беспорным указанием того, что отдельные приборы газового контроля являются лишь элементом из списка мер для предотвращения чрезмерного накопления взрывоопасных веществ в воздухе помещений.

Другими элементами списка являются:

1.Размещение оборудования в легко проветриваемом помешении с оконными проемами достаточной площади;

2.Приточно-вытяжная вентилляция в месте установки газовых приборов;

3. Запорная арматура перед местами присоединения гибких подводок к газопотребляющему оборудованию

4.Встроенные устройства газ-контроль в плитах или варочных панелях;

5.Периодический контроль исправности газовых приборов в процессе осмотров с приборами поиска утечки газа (в рамках договора на техобслуживае и ремонт ВДГО).

.

[b]Вывод об обязательности использование приборов газового контроля не основан на содержании пп.4 п.11 Ст.30 Закона 384-ФЗ от 30.12.2009 г и получен путем ограничительного его толкования нелогично мыслящим человеком[/b].

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2021, 13:47
• г. Красноярск

Застройщик не установил радиаторы отопления. Можно ли взыскать с него денежные средства?

Мною, был заключен с застройщиком договор об участии в долевом строительстве жилого дома, находящегося в другом регионе. Застройщик нарушил предусмотренный договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

В связи с пандемией, не было возможности выезда в другой регион для подписания акта приема-передачи. Застройщиком был подписан односторонний акт приема-передачи жилого помещения.

В нарушение условий договора ДУ, согласно которому в квартире должны быть установлены радиаторы отопления и подведена точка подключения газа, радиаторы в квартире отсутствуют, также не подключены вентиляционные каналы к газовому котлу.

В управляющей компании объяснили, что при готовности квартиры к подключению газоснабжения необходимо на номер телефона Застройщика заявку в виде СМС-сообщение, после чего радиаторы и обвязка газового котла будут установлены.

СМС было направлено представителем УК 10.08.2021 года, однако в течение нескольких дней реакции Застройщика не последовало. Позвонил, на номер телефона, который дали в УК, выяснилось, что это телефон Подрядчика Застройщика, и что на данный момент радиаторов нет в наличии. Сроки, когда они будет поставлены назвать не могут даже приблизительно.

В результате, без установки радиаторов невозможно подключить газа в квартиру.

Как можно взыскать с Застройщика деньги, если поставить радиаторы за свой счет.

Можно ли рассматривать смс-сообщение как отправку претензии застройщику.

За ранее благодарен, за помощь.

Юрист г. Барнаул
19.08.2021, 13:52

Возможно взыскать с застройщика расходы на установку радиаторов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
19.08.2021, 13:53

Обращайтесь в суд с заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет
07.06.2021, 11:04
• г. Смоленск
₽ VIP

Помещение для газового котла

В каких СП,СНиП, Гост содержатся требования к помещению для установки газового котла с открытой камерой сгорания, действующие в 2015 г.? Укажите конкретно на пункты этих документов.

Юрист г. Новокузнецк
07.06.2021, 11:18

Основные требования к установке газовых котлов находятся в СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».СП 55.13330.2010. -

1. В помещении, где устанавливается газоиспользующее оборудование, в качестве легкосбрасываемых ограждающих конструкций допускается использование оконных проемов, остекление которых должно быть не менее 0,8 м 2 - при толщине стекла 3 мм, 1 м 2 - при толщине стекла 4 мм, 1,5 м 2 - при толщине стекла 5 мм.

При установке оборудования мощностью свыше 60 кВт или размещении оборудования в подвальном или цокольном этаже здания независимо от его мощности оконные проемы должны иметь площадь остекления из расчета 0,03 м 2 на 1 м 3 объема помещения и ограждающие от смежных помещений конструкции.

2. Расстояние от строительных конструкций помещений до бытовых газовых плит и отопительного газоиспользующего оборудования следует предусматривать в соответствии с паспортами или инструкциями по монтажу предприятий - изготовителей.

Правила установки газового котла.

1. Высота помещения не менее 2 м,

- при мощности прибора более 60 кВт - не менее 2,5 м;

2. Вытяжной вентиляционный канал Ø100 мм из прочного материала на расстоянии 0,2 м от нижней образующей части вентканала до потолка с выводом наружу;

3. Дверь с зазором между полом площадью 0,025 м 2;

4. Открывающееся окно (часть окна);

5. Отдельный вход из топочной в нежилое помещение или на улицу;

6. Наличие выхода непосредственно наружу при установке оборудования свыше 150 кВт;

7. Объем топочной не менее 7,5 м 3, в новых домах не менее 15 м 3;

8. При установке двух газовых котлов и более объем образующей части вентканала до потолка с выводом наружу;

3. Дверь с зазором между полом площадью 0,025 м 2;

4. Открывающееся окно (часть окна);

5. Отдельный вход из топочной в нежилое помещение или на улицу;

6. Наличие выхода непосредственно наружу при установке оборудования свыше 150 кВт;

7. Объем топочной не менее 7,5 м 3, в новых домах не менее 15 м 3;

8. При установке двух газовых котлов и более объем топочной увеличивается на 6 м 3 для каждого котла.

9. Дымоход стальной и существующий сечением не менее диаметра выходящего патрубка газового котла (водонагревателя), в случае устройства общего дымохода от двух газовых приборов, сечение дымохода рассчитывается из суммы сечений выходящих патрубков. Врезка дымоходов выполняется на разных уровнях на расстоянии 0,75 м. Разрешается совмещение дымоходов газового котла и печи на твердом топливе, при их разновременной работе. В случае установки шибера (заслонки) в дымоход, необходимо в нём выполнить отверстие Ø15 мм по центру. Предусматривается карман для чистки, конденсатосборники. Предусматривать утепление участков дымоходов негорючими материалами, расположенных на улице. Максимальную длину вертикальных и горизонтальных участков дымохода, количество углов поворота предусматривается, согласно, паспорта на котел (водонагреватель). Вывод наружу;

10. Установку коаксиального дымохода предусмотреть непосредственно наружу на расстоянии не менее:

- 0,5 м по горизонтали до окон, дверей и открытых вент. Решеток;-0,5 м над верхней гранью окон, дверей и вент. Решеток;-1 м по вертикали до окон при размещении отверстий под ними.

Прямой участок коаксиального дымохода, выходящий из помещения отопительной установки, должен быть выполнен с уклоном до 5º вниз от котла. При наличии вертикальных участков коаксиального дымохода проходящих в неотапливаемых помещения (улица) необходимо изолировать данный участок дымохода и установить после котла конденсатоотводчик;

11. Закрытый плафон освещения;

12. Электропроводка укладывается в кабель каналы;

13. При установке котла в подвальном, цокольном, пристройке к зданию или отдельно стоящем здании обязательна установка системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа и выводом сигнала о загазованности в помещение с постоянным присутствием людей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.06.2021, 11:22

Добрый день. Требования до 2015 г. содержатся в СП 41-104-2000 п.4, СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».СП 55.13330.2010

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
07.06.2021, 12:14
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Татьяна Николаевна, доброго дня Вам!

[u]Требования к помещению для установки газового котла с открытой камерой сгорания, которые действовали в 2015 г. это - СНиП 31-02-2001, СНиП 42-01-2002, ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 июля 2003 г. постановлением Госстроя России от 23 декабря 2002 г. N 163 ВЗАМЕН СНиП 2.04.08-87* и СНиП 3.05.02-88.[/u] - пункты 6.2.6.

[quote]Стены, разделяющие помещения ГРП и ГРПБ, должны быть противопожарными I типа по СНиП 21-01 и газонепроницаемыми. Устройство дымовых и вентиляционных каналов в разделяющих стенах, а также в стенах зданий, к которым пристраиваются ГРП (в пределах примыкания ГРП), не допускается.

Вспомогательные помещения должны иметь самостоятельный выход наружу из здания, не связанный с технологическим помещением.

Двери ГРП и ГРПБ следует предусматривать противопожарными и открываемыми наружу.[/quote]

[quote]В помещении, где устанавливается газоиспользующее оборудование, в качестве легкосбрасываемых ограждающих конструкций допускается использование оконных проемов, остекление которых должно быть не менее 0,8 м 2 - при толщине стекла 3 мм, 1 м 2 - при толщине стекла 4 мм, 1,5 м 2 - при толщине стекла 5 мм.[/quote]

С уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
07.06.2021, 13:18

Здравствуйте Татьяна Николаевна!

Особенности установки и размещения газового оборудования, регламентируют несколько нормативных документов. Подробные указания описаны:

СП 55.13330 Дома жилые одноквартирные (ранее СНиП 31-02-2001) Раздел 4 Объемно-планировочные и конструктивные решения

СП 89.13330 Котельные установки (СНиП II-35-76) Раздел 3 Объемно-планировочные и конструктивные решения

СП 62.13330 Газораспределительные системы (ранее СНиП 42-01-2002)

п.7 Внутренние газопроводы

Все эти строительные правила и СниПы действующие

Согласно приведенным нормативным документам, установка газового котла возможна при соблюдении следующих технических условий:

Монтаж допускается в нежилых помещениях частного или многоквартирного дома. Санитарные требования запрещают использовать под установку оборудования гостиные-кухни. Допускается монтаж в помещении, отгороженном от основных комнат и коридора, дверным полотном.

Основные технические требования для помещения для установки газового котла с закрытой камерой сгорания, предусматривают следующие ограничения. Допускается монтаж в комнате с высотой потолков не менее 2 м и общим объемом не менее 8 м³.

Правила разрешают монтировать оборудование в кухонную мебель, закрывать съемными декоративными конструкциями. Котлы с закрытыми камерами сгорания, допускается и рекомендуется использовать при поквартирном отоплении.

Нормативные требования к помещению, в котором предполагается установить газовый котел с открытой камерой сгорания, требуют увеличить размеры котельной. Минимально допустимая площадь, не менее 9 м². При этом, высота потолков должна быть более 2,3 м. Котел устанавливают по диагонали от входной двери, чтобы обеспечить беспрепятственный приток свежего воздуха.

Технические требования к помещению для установки настенного газового котла в частном доме, указывают на необходимость в соблюдении следующих правил:

Монтаж допускается исключительно на глухую стену, не имеющую оконных и дверных проемов.

Расстояние от потолка до котла, не менее 80 см.

Подвешивать котел на гипсокартонную и любую другую перегородку из легких материалов, запрещается.

Норма внутреннего объема помещения, рассчитывается в каждом случае индивидуально. Минимальные технические параметры следующие: котлы до 30 кВт – не менее 7,5 м³; до 60 кВт – 13,5 м³.

[quote] https://avtonomnoeteplo.ru/otopitelnye_kotly/14-trebovaniya-k-ustanovke-gazovyh-kotlov-nastennogo-i-napolnogo-tipa.html[/quote]

[b] Удачи Вам! [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
07.06.2021, 14:31

[u]Здравствуте.[/u]

Вопрос ваш регулируется СНиП 31-02-2001. бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключе­ нием парикмахерских, мастерских по ремонту ча­сов и обуви).

Ранее действовал СНиП-87 п.6.29-48;

Вас же интересует: СНиП II-35-76 «Нормы проектирования, котельные установки» в актуализированной редакции [b]с 2015 года [/b]для РБ с изменениями №1-9 (дополнение №7, вышедшее в 2012 году, устанавливает требования к строительству газовых мини-котельных в частном жилом доме, производственных предприятиях, бытовых, общественных, административных зданиях);

Источник: https://arbolit.org/instruktsii/trebovaniya-k-kotel-nym-v-chastnom-dome-2.html

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
03.06.2021, 22:54

Это должны делать работники горгаза, раз в год и если есть необходимость, просто обратитесь в горгаз.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
03.03.2021, 04:15

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://energovopros.ru/novosti/gaz/50150/

Вам помог ответ?ДаНет
19.02.2021, 14:26
• г. Брянск

Они сказали что это возможно.

Проект на многоквартирный дом предусматривает установку газового оборудования (газового котла), но не предусматривает установку газовой плиты. Мы уточнили наличие возможности переделать проект в частном порядке на нашу квартиру в распределительной газовой компании. Они сказали что это возможно. Но нужно собрать пакет документов, одним из которых является разрешение на переделывание проекта от Управляющей компании. Управляющая компания категорически отказывается выдавать такое разрешение. Правомерно ли это?

Адвокат г. Унеча
19.02.2021, 14:52

Обращайтесь письменно к УК - письменный ответ обжалуйте в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
23.12.2020, 14:29
• г. Краснодар

Как отказаться от части услуг по принуждаемому договору обслуживания газового оборудования

Меня активно понуждают (угрожают) заключить договор за обслуживание газового оборудования, при это предыдущие "спецы" сломали отопительный котел так своей наладкой что пришлось покупать новый, при установке нового котла представители фирмы производителя сказали "Не допускать вскрытие иных не имеющих документы на представительство данной фирмы, иначе снимается гарантийный срок". Так как угрожают отключить газ, и правительство на стороне "халявщиков", могу я отказаться от части их услуг? Не допускать вскрытие отопительного котла? Пусть мылят шланги (чем они и ограничивались ранее годами, до того как возомнили себя спецами универсалами, Краснодарский край!)...

Юрист г. Барнаул
23.12.2020, 14:35

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410

80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:

б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

Если специалист обслуживающей компании сломал оборудование, Вы вправе взыскать причиненный ущерб, убытки и компенсацию морального вреда.

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2020, 23:51
• г. Севастополь

Цены на услуги.

Получил Технические условия на установку в моей газифицированной квартире газового отопительного котла. Обратился в Проектно-сметный отдел ПАО "Севастопольгаз" за разработкой проекта. Мне предложили оплатить проект по цене, в три раза превышающей стандартизированные тарифные ставки на проектирование, определенные приказом Департамента городского хозяйства № 673-ОД от 30.12.2019.

Как решить вопрос по цене, кто может помочь: Прокуратура, Жилищный надзор, ...?

Юрист г. Москва
11.12.2020, 00:02

Все начинается с письменно ответа с указанием цены. Он у Вас есть?

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2020, 17:08
• г. Санкт-Петербург

Подскажите пожалуйста, как написать правильнее?

Живу в двухэтажном мкд, отопление у всех индивидуальное, у кого ещё печка в квартире, у кого уже газовое отопление в квартире... Я заказала проект газового отопления, мне сказали, нужна справка о том, что можно в стене сделать отверстие для вывода трубы. Справку мне не дают, потому что дом не стоит на балансе. Написала заявление, чтобы получить письменный ответ от администрации. Еще нужно подписи соседей собрать о том, что они не против установки газового оборудования в моей квартире. Подскажите пожалуйста, как написать правильнее? :"Согласие на проведение технических работ по установке газового котла в кв.21,д.33 а, ул.Чкалова от всех жителей этого дома:

Юрист г. Евпатория
13.11.2020, 13:31

ДА, именно так и сформулируйте.

Вам помог ответ?ДаНет
17.10.2020, 13:57
• г. Челябинск
₽ VIP

Нужен ли проект?

Нужен ли проект на установку в квартире жилого или частного дома газового водонагревателя или котла. Буду благодарна, если укажите официальные источники на что ссылаться. СПАСИБО.

Юрист г. Казань
17.10.2020, 14:01

Здравствуйте, Нора! В силу положений ст.25-29 Жилищного кодекса РФ, Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549) необходим такой проект, без которого могут привлечь за переустройство и потребовать вернуть жилое помещение в исходное состояние. Так что лучше не рискуйте, сделайте проект переустройства, который позволит избежать административной ответственности по статье 7.21 КоАП РФ:

[quote]Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме

1. Порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Примечание. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.10.2020, 14:06

Добрый день

Законы, регламентирующие возможность установки газового отопительного оборудования в квартире с центральным отоплением, указываются в ФЗ №190 от 27. 08. 20010 г. Дополнительные указания и требования, приводятся в ПП РФ от 13.02.2006 N 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Для подключения автономного отопления, надо обратиться в организацию Газнадзора, для получения технических условий на реконструкцию. ТУ являются фактическим разрешением на ввод в эксплуатацию газового оборудования. После этого, проходит процедура расторжения договора на центральное теплоснабжение.

Полная процедура и поэтапный план действий при получении разрешения на установку котла, указан в «Постановлении Правительства №549 от 21.08.2008 г. «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Но если поставите водонагревательный котел, то не нужно и согласования, нужно только усилить электропроводку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.10.2020, 14:15
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, уважаемая Нора!

Да, если подключение к сетям газоснабжения первично, то нужен обязательно проект газоснабжения на квартиру и дом. В нем должна быть указана марка, характеристики газового водонагревателя или газового котла. Проект газификации должны разработать организации, имеющие на это право. Для составления проекта надо заключить договор.

[quote]Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.10.2020, 14:28

Приветствую. По своему опыту в своем доме скажу, что проект делал. Все что касается газоснабжения, регулируется Федеральным законом "О газоснабжении в РФ" №99-Ф 3, действующим от 31.03.99. Так как газ является источником повышенной опасности, то и требования к установке любых газовых приборов особые.

Просто потом может быть проблем больше. Во-первых газ не подключат, если нет проекта, во-вторых обяжут привести в исходное состояние, если вы самостоятельно установили, в-третьих - если что случится, то вплоть до уголовной ответственности могут привлечь, да и сами пострадать можете.

Проект делали в газовой службе. Сделали мне его за неделю.

Из нормативных документов посмотрите: СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы"; СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб", СП 60.13330.2016 "Отопление вентиляция кондиционирование", СП 41-108-2004 - о поквартирном газоснабжении, СП 402.1325800.2018 "Правила проектирования систем газопотребления".

Удачи вам. И спасибо большое за интересный вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
17.10.2020, 14:50
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Нора, проект нужен, на это указывает "СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002" (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780) (ред. от 20.11.2019)

[quote]4.1*. [b]Проектирование[/b], строительство и реконструкцию сетей газораспределения и газопотребления рекомендуется осуществлять в соответствии со схемами газоснабжения, разработанными в составе федеральной, межрегиональных и региональных программ газификации субъектов Российской Федерации в целях обеспечения предусматриваемого этими программами уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.

Проектирование сетей газораспределения и газопотребления следует осуществлять в соответствии с требованиями [4] и заданием застройщика (технического заказчика) на проектирование. К заданию на проектирование прилагаются:

- проект планировки территории и проект межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных положениями [3, статья 48] и [15];

- результаты инженерных изысканий. При их отсутствии заданием на проектирование предусматривается необходимость выполнения инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для подготовки проектной документации: инженерно-геодезических и инженерно-геологических. Выполнение иных видов изысканий проводится в зависимости от технической сложности и потенциальной опасности объектов строительства, территориальных и грунтовых условий в соответствии с заданием на проектирование и [3, статья 47];

- технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения или газопотребления;

- иные документы и материалы, которые необходимо учесть в качестве исходных данных для проектирования (на усмотрение застройщика (технического заказчика)).

Содержание разделов проектной документации дифференцируется в зависимости от назначения объектов, видов работ, их содержания, источников финансирования работ и выделения отдельных этапов строительства, реконструкции [3, статья 48, часть 13].[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
17.10.2020, 15:13

Здравствуйте, Нора!

Давайте по порядку.

Установить в квартире газовый котел, при том что там централизованное отопление - в настоящее время просто нереально.

Установить его в частном доме можно. На основании проекта. Проект нужен.

Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», п.7.3.7) применение систем поквартирного теплоснабжения может быть предусмотрено только во вновь возводимых зданиях, которые изначально проектируются под установку индивидуальных теплогенераторов в каждой квартире. Допускается перевод существующих многоквартирных жилых домов на поквартирное теплоснабжение от индивидуальных теплогенераторов с закрытыми камерами сгорания на природном газе проектной реконструкции инженерных систем дома, а именно общей системы теплоснабжения дома; общей системы газоснабжения дома, в т.ч. внутридомового газового оборудования, газового ввода; системы дымоудаления и подвода воздуха для горения газа.

В соответствии с СП 41-108-2004 забор воздуха для горения должен производиться непосредственно снаружи здания воздуховодами. Устройство дымоотводов от каждого теплогенератора индивидуально через фасадную стену многоэтажного жилого здания запрещается.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
17.10.2020, 16:21

Здравствуйте Нора

Конечно нужен проект для установки газового водонагревателя или котла в соответствии с Проектом Федерального закона N 80121-5

"Технический регламент о безопасности домового газового оборудования"

(ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 26.01.2010)

Проект N 80121-5 ФЗ "Технический регламент о безопасности домового газового оборудования"

(прежнее название: "Технический регламент "О требованиях к безопасности домового газового оборудования")

баллонов.

3. Определения и идентификационные признаки процессов, связанных с домовым газовым оборудованием:

1) проектирование домового газового оборудования - процесс разработки, согласования и утверждения проектной документации по газификации вновь строящегося или существующего здания в соответствии с установленными нормативными требованиями в области строительства;

2) монтаж домового газового оборудования - процесс сборки, соединения и закрепления в проектном положении газопроводов сети газопотребления с установкой на них отключающих устройств, прибора учета газа, средств технологического контроля загазованности помещений, размещение в проектном положении бытового газоиспользующего оборудования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
17.10.2020, 18:33
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Нора!

Да, обязательно нужен проект на установку в квартире или частного дома газового водонагревателя или котла.

1. Для начала обратитесь в местную газораспределительную организацию. Там надо написать заявление, чтобы получить так называемые технические условия.

2. Затем нужно получить проект на монтаж газопровода до вашего участка, и по участку до газового оборудования в доме. Проект может быть готов уже через несколько недель, хотя детали и стоимость надо обсуждать непосредственно с исполнителем (инженером).

3. Дальше идет процесс согласования. Вместе с проектной документацией и заявлением подаются документы на котел (техпаспорт, сертификат соответствия и другие документы по требованию газовщиков). Согласование так же длится несколько недель.

[quote]Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О теплоснабжении"

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"),

Паспорт проекта Федерального закона N 80121-5 "Технический регламент о безопасности домового газового оборудования" (внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ Ю.А. Липатовым, В.К. Марковым, В.А. Язевым, В.Л. Горбачевым, В.В. Зиновьевым) (снят с рассмотрения)[/quote]

Всех благ Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
17.10.2020, 20:16

Здравствуйте! Нужен Проект в обязательном порядке!

Разрешение на использование газового котла нужно получить от контролирующей организации, работающей в данном регионе. Обычно, это Горгаз или Облгаз. Чтобы оформить все необходимые документы, потребуется пройти несколько этапов регистрации:

ТУ на подключение к газовой магистрали — в разращении будет указываться, что технические условия здания и параметры газопровода позволяют выполнить подключение котельного оборудования.

Для изготовления ТУ потребуется от нескольких недель до месяца. В документе должен быть прописан предполагаемый объем потребляемого газа. Выдача технических условий, фактически, является разрешением на разработку и изготовление проекта.

Проект газификации может выполнить любое специализированное учреждение, имеющее лицензию на выполнение работ. Чтобы не столкнуться в дальнейшем с проблемами, лучше, чтобы изготовлением занялся специалист Гор или Облгаза. Документация изготавливается в срок от недели до нескольких месяцев, в зависимости от загруженности специалиста.

Разрешение на монтаж газового котла выдают после согласования документации в Горгазе. В орган надзора представляются следующие документы:

Разрешение Ростехнадзора и другая техническая документация на устанавливаемый котел.

ТУ.

Проект газоснабжения и план здания.

Согласование проводится в срок до 3 месяцев. Если организация, выдающая разрешение, посчитает, что технические условия или проект выполнены с нарушениями, потребителю возвращается документация с подробным описанием необходимых корректировок и изменений.

При определении допустимости установки котла, учитывается СП 89.13330 (СНиП II-35-76) «Котельные установки», в актуализированной редакции после 2015 года, с изменениями №1-9 (дополнение №7, вышедшее в 2012 году, устанавливает требования к строительству газовых мини-котельных в частном жилом доме, производственных предприятиях, бытовых, общественных, административных зданиях).

Строительные нормы и правила РФ

СНиП 42-01-2002

"Газораспределительные системы"

(приняты и введены в действие постановлением Госстроя РФ

от 23 декабря 2002 г. N 163)

А так же можете на этом сайте ознакомиться с установкой газового котла https://stroychik.ru/otoplenie/ustanovka-gazovogo-kotla#i-9

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
18.10.2020, 08:38
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте

Очень часто установка газового котла в частном доме производится без привлечения специалистов с целью удешевить расходы по установке

Да, не запрещено производить установку но с привлечением специалиста, имеющего лицензию

Надзорные органы вправе требовать соблюдения всех технических условий, поэтому любая ошибка приведет к отказу в подключении газа.

Однако проект обязателен, иначе Вас привлекут к административной ответственности по Статья 7.19 КоАП РФ[quote]. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа (действующая редакция)

1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей[/quote].

Вам необходимо:

1. Получить технические условия в газоснабжающей организации

2. Оформить проект на установку

3. Вызвать специалиста имеющего лицензию на установку такого котла.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
18.10.2020, 12:19
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Нора, здравствуйте!

Несомненно нужен проект на установку в квартире жилого или частного дома газового нагревателя или котла.

В проекте указывается модель, тип и мощность отопительного агрегата. Помимо этого, у каждого котла есть свой порядковый номер, указанный в техпаспорте и занесенный в проектную документацию. Поэтому, при замене потребуется изготовить проект с указанием этих данных.

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2020, 10:11
• г. Иваново

Как правильно написать заявление в Администрацию об установке газового котла ...

Как правильно написать заявление в Администрацию об установке газового котла в муниципальной квартире (работниками газовой службы поставлена заглушка на старый котел, составлен акт на неисправность автоматики)?

Юрист г. Саратов
07.09.2020, 10:14

Составление документов платная услуга, обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и уточняйте детали сотрудничества. Самореклама на сайте запрещена.

С уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
15.05.2020, 06:29
• г. Якутск

Правомерно это? Размер не мэрия должна это оплачивать?

У нас муниципальная квартира, по договору.

В доме установлены газовые котлы. И нас как арендаторов обязывают оплачивать за установку и обслуживание газового оборудования. Просят подписать договор на оказания услуг.

Правомерно это? Размер не мэрия должна это оплачивать? Газовые котлы находятся в обще домовой котельной.

Юрист г. Барнаул
15.05.2020, 06:46

Нет, мэрия не должна оплачивать расходы на содержание жилого помещения и общедомовые нужны. Это обязанность нанимателя (ст. 153 ЖК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Котово
15.05.2020, 06:57

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

А вот капитальный ремонт жилого помещения должен осуществлять уже собственник, а не наниматель (ст. 30 ЖК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2020, 07:10
• г. Краснодар

Мы все выполнили, но когда мы получили смету для оплаты то в список были включены ...

Обман при составлении сметы на замену газового котла. Проектировщик выехал на дом посоветовал установить навесной котел, пробить стену для ввода входящей трубки. Мы все выполнили, но когда мы получили смету для оплаты то в список были включены работы по монтажу котла и пробивку стены оказалось с нас потребовали оплатить деньги за установку и пробивку стены. Оказывается мы должны оплатить работу которую сами выполнили.

Юрист г. Краснодар
12.05.2020, 08:12

Вас эту смету никто не может заставить подписать, тем более задним числом. Требуйте исключения этих позиций и уменьшения цены работ, раз она не была согласована и оплачена, что почти невероятно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Тула
07.04.2020, 22:41

Только специалисты газовой службы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
08.04.2020, 11:28

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе, с учётом ваших обстоятельств по делу. Адрес личной эл. почты, указан внизу ответа на вопрос. Писать нужно напрямую на указанный адрес.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2020, 17:02
• г. Симферополь

Получение ТУ на установку газового котла отопления через суд.

Может ли суд вынести решение о выдаче ТУ горгазом на установку газового котла отопления, если получить согласие сособственников дома не удалось? Доля 1/2 полностью изолированная, мест общего пользования нет, входы разные, все коммуникации разные, ЗУ в собственности более 20 лет.

Юрист г. Санкт-Петербург
14.01.2020, 18:30

Согласно ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Это основание для суда.

Вам помог ответ?ДаНет
05.01.2020, 13:34
• г. Нижний Новгород

Имею ли я право на возврат?

Ждала согласования проекта навесного газового котла, решила купить напольный, не требующий проекта. Установить не успела, товар даже не вынимался из коробок, получила разрешение на установку навесного котла, который у меня был куплен заранее. Хочу вернуть напольный котел в магазин. Куплен был 25.12. 2019, чек имеется. Имею ли я право на возврат?

Юрист г. Зеленоград
05.01.2020, 13:40

По ст 25 Закона попробуйте но более вероятно вернуть применив ст 10 и 12 Закона.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8025330
Юрист г. Карпинск
05.01.2020, 13:42

К сожалению, нет.

Технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (станки металлорежущие и деревообрабатывающие бытовые; электробытовые машины и приборы; бытовая радиоэлектронная аппаратура; бытовая вычислительная и множительная техника; фото-и киноаппаратура; телефонные аппараты и факсимильная аппаратура; электромузыкальные инструменты; игрушки электронные, бытовое газовое оборудование и устройства; часы наручные и карманные механические, электронно-механические и электронные, с двумя и более функциями) входят в ПЕРЕЧЕНЬ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ИЛИ ОБМЕНУ НА АНАЛОГИЧНЫЙ ТОВАР ДРУГИХ РАЗМЕРА, ФОРМЫ, ГАБАРИТА, ФАСОНА, РАСЦВЕТКИ ИЛИ КОМПЛЕКТАЦИИ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
11.12.2019, 13:16

Светлана Александровна, при наличии экспертного зключения, можете требовать взыскания убытков, компенсации морального вреда, штрафа.

Какие документы у вас имеются на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Темрюк
11.12.2019, 13:16

До обращения в суд нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока.

Вам помог ответ?ДаНет
23.10.2019, 14:21
• г. Ханты-Мансийск
₽ VIP

Как мне быть в данной ситуации?

Такая ситуация, живу в многоквартирном деревянном доме, в моей квартире предыдущий собственник в 2011 году установил газовый котёл, т. е. отопление в квартире газовое, а от центрального отопления отказался. Но сейчас жэк заявляет о незаконной установке данного газового котла и насчитывает плату за центральное отопление, которым я не пользуюсь ссылаясь на письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф от 15. 10.2014 года. И требует, чтобы я убрала газовое отопление и снова подключила центральное. Как мне быть в данной ситуации? Ведь в 2011 году данного письма не было.

Юрист г. Пермь
23.10.2019, 14:23

Если все было согласовано, то незаконно требуют убрать.

Платить вы должны за ОДН в любом случае.

Но в пределах срока давности они смогут взыскать (ст. 196 ГК РФ). Ну и точно не больше чем за период когда квартира была у Вас в собственности (ст. 153 ЖК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
23.10.2019, 14:23

Здравствуйте, уважаемая Татьяна! Давайте по порядку. Письмо не является нормативным правовым актом, тем более вышло позже установки газового котла. Если требуют, то откажите и пошлите их в суд подавать. Пусть докажут сначала незаконную установку котла. У Вас газовый котел и если установка была согласована, то все законно: Вы платите как за индивидуальное отопление в полном соответствии с требованиями ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", так что все несогласные пусть подают в суд (ст.131-132 ГПК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
23.10.2019, 14:26

Требования ЖЭК незаконны в том случае, если Вы официально оформили переустройство, заменив центральное отопление на газовое. То есть у Вас должно быть разрешение на переустройство, проект, техусловия. Ст.26 ЖК РФ.

Указанное Письмо тут им тогда не поможет.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 15 октября 2014 г. N 22588-ОД/04

Департамент жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел в пределах своей компетенции обращение от 18.09.2014 N 65027/МС и сообщает следующее.

Определение размера платы за отопление, в случае перехода на отопление отдельного жилого помещения в многоквартирном доме с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, не предусмотрено. Соответственно, по мнению Минстроя России, плата за коммунальную услугу по отоплению в таком случае должна определяться на общих основаниях.

Переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии является переустройством жилого помещения. Порядок переустройства жилых помещений установлен главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения должен обратиться в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается органом, осуществляющим согласование, на основании документов, определенных ЖК РФ. В составе таких документов предоставляется подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения.

Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома. Также должен быть разработан проект и на реконструкцию системы электроснабжения (газоснабжения) многоквартирного дома, если в качестве источника индивидуального отопления планируется использовать электрическое (газовое) оборудование.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, а также электрическое (газовое) оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.

Таким образом, принятие подобного решения без согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме может являться нарушением их законных интересов и прав.

Разработка проекта должна вестись на основании технических условий, полученных в порядке, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения". После проведения реконструкции подключение объекта должно быть обеспечено в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. N 307 "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

Учитывая, что процедура перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии достаточно сложная и дорогостоящая, целесообразнее такой переход осуществлять не отдельно взятого жилого помещения, а в целом многоквартирного дома.

Переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможен при соблюдении требований, установленных частью 15 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с данными требованиями запрещено использовать индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, перечень которых определен Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. N 307. В данный перечень включены источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:

наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;

наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;

температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;

давление теплоносителя - до 1 МПа.

Также возможность перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии должна быть установлена схемой теплоснабжения.

Директор Департамента

жилищно-коммунального хозяйства,

энергосбережения и повышения

энергетической эффективности

О.Н.ДЕМЧЕНКО.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
23.10.2019, 14:37
Это лучший ответ

Если котел был установлен незаконно, то могут потребовать его убрать. ВЫ ничего не написали, было ли получено разрешение на установку автономного отопления и котла, соответственно. Что касается оплаты центрального отопления за предшествующий период, то вы его не обязаны оплачивать, поскольку услугу по отопления вы не получали. Требование оплаты в этом случае является попыткой незаконного обогащения (ст.1179 ГК РФ). Вместе с тем, вы обязаны оплачивать общедомовые расходы на отопление мест общего пользования (подъезда в том числе).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
23.10.2019, 14:41

Добрый день!

Нет, Вы не обязаны платить за отопление если индивидуальный источник отопления в квартире установлен законно.

[quote][/quote]

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 N 184)

42 (1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (1) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (3) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

2 (5). Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2 (5):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 N 184)

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 N 184)

(п. 2 (5) введен Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)

[quote][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
23.10.2019, 14:57

Письма государственных органов не являются источником права, не устанавливают и не влекут для граждан и организаций никаких правовых последствий. В письмах чиновники лишь разъясняют и толкуют нормы права в соответствии со своим пониманием этих норм. В каждом письме всегда дается об этом разъяснение.

При рассмотрении споров о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению суды в подавляющем большинстве случаев исходят вовсе не из того обстоятельства, имеются ли в рассматриваемом помещении радиаторы отопления. Обычно суды прежде всего устанавливают, предусмотрено ли в этом помещении предоставление коммунальной услуги по отоплению, вносились ли в установленном законом порядке изменения в проект системы отопления дома в части исключения предоставления коммунальной услуги по отоплению в рассматриваемом помещении, проходят ли через указанные помещения трубопроводы (стояки, лежаки), входящие в состав общедомовой системы отопления. И если фактические обстоятельства указывают на то, что проектом системы предусмотрено отопление указанного помещения, через данное помещение проходят трубопроводы общедомовой системы отопления, что никакой альтернативной системы отопления надлежащим образом оформленными документами не предусмотрено, коммунальная услуга по отоплению подлежит оплате.

Приведу нескольку выдержек из суд. решений:

Решение ВС РФ от 07.07.2015 по делу № АКПИ 15-198:

«Частью 15 статьи 14 Федерального закона № 190-ФЗ предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления…».

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 15.03.2017 № 13 АП-1952/2017 по делу № А 42-7166/2016 установил:

«Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в жилые дома для оказания коммунальных услуг, в приоритетном порядке регулируется нормами жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4, статья 8 ЖК РФ).

Порядок расчетов, установленный Постановлением Правительства РФ № 354, а также Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 157 пункт 1), в отношении нежилых помещений, предусматривает оплату поставленной в такие помещение тепловой энергии на нужды ТС… Дифференцированный подход к расчету платы по разным нежилым помещениям в одном жилом доме ни указанное Постановление Правительства РФ, ни иные нормативно-правовые акты не предусматривают и не допускают.

Поскольку ответчик не отрицал факт прохождения через спорные помещения транзитных трубопроводов, являющихся общедомовым имуществом, то как правильно указал суд первой инстанции, вне зависимости от того, заизолирован указанный трубопровод или нет, в любом случае по объективным причинам он имеет теплоотдачу. Доказательств того, что температура в спорных помещениях не соответствует температурному режиму, установленному действующим законодательством (п. 15 Приложения № 1 к Правилам № 354) ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлено. В связи с чем вывод суда о предоставлении в спорный период услуги теплоснабжения является правомерным.

Суд также рассмотрел и отклонил довод ответчика о том, что ввиду отсутствия в спорном нежилом подвальном помещении радиаторов отопления (энергопринимающие устройства) факт оказания истцом коммунальной услуги "отопление", не доказан, а факт прохождения через спорные помещения транзитных трубопроводов, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с владельца такого помещения в пользу истца платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях. А также то, что транзитные трубопроводы являются составляющей частью системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам, и тот факт, что в связи с наличием изоляции на транзитных трубопроводах, тепловая энергия от потерь не предъявлялась к оплате».

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2016 № 17 АП-14016/2016-ГК по делу № А 71-4373/2016 установлено:

«Помещения во встроенной части не имеют приборов отопления, при этом нагрев помещения происходит в результате нагрева пола и стен тепловой энергией (теплоотдача), выделяемой трубопроводами теплоносителя, проходящих в подвале МКД, расположенном под спорным нежилым помещением».

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2017 по делу № А 42-6533/2016 установлено:

«Как следует из части 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае, если многоквартирный дом в надлежащем порядке подключен к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений в нем на индивидуальное отопление допускается только в случаях, определенных схемой теплоснабжения.

Данное положение установлено в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Таким образом, в квартирах многоквартирных жилых домов законом установлена возможность перехода на отопление с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии только при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность.

Однако доказательств, разработки проекта реконструкции системы отопления МКД …, ответчиком не представлено.

Демонтаж радиаторов системы центрального отопления без соответствующего разрешения, не может свидетельствовать о расторжении договора энергоснабжения и не освобождает ответчика от обязанности производить оплату услуг, независимо от причин демонтажа

Демонтаж радиаторов центрального отопления не означает, что теплоснабжение квартиры прекратилось. Принадлежащая ответчику квартира расположена на 1-м (первом) этаже многоквартирного дома, через квартиру проходят стояки центрального отопления, а ряд стен квартиры является смежным с квартирами, в которых не демонтированы радиаторы центрального отопления. То обстоятельство, что перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах, не содержит запрета на использование электрообогрева, не освобождает ответчика от обязанности …вносить плату за отопление».

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 апреля 2016 года по делу № А 42-9468/2014 (оставлено в силе Определением ВС РФ от 21.10.2016 № 307-ЭС 16-10274):

«Поскольку нежилые помещения, принадлежащие Обществу, находятся в многоквартирном доме, суд первой инстанции обоснованно применил к спорным правоотношениям нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) и правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354).

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ установлено два способа для расчета размера платы за коммунальные услуги: на основании показаний приборов учета и исходя из нормативов потребления коммунальных услуг…

Расчетный объем коммунального ресурса для отопления нежилого помещения при отсутствии прибора учета определяется исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления, утвержденной для домов такого типа соответствующим нормативно-правовым актом (пункт 43 Правила № 354).

Как правильно указал суд первой инстанции, Правилами № 354 не предусмотрены какие-либо исключения для определения значений, применяемых при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Расчет объема и стоимости поставленной тепловой энергии произведен истцом в соответствии с действующим законодательством…

Из акта обследования от 31.03.2015 следует, что трубопроводы теплоснабжения, проходящие через помещение, сохранены. Тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределятся по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, а также учитывая наличие в помещении ответчика 12 незаизолированных стояков отопления, факт подачи тепловой энергии в спорный период ответчиком не опровергнут, в связи с чем помещение ответчика является отапливаемым.

Из акта обследования помещений следует, что температура на поверхности стен, пола, потолка от +20 до +22 градусов Цельсия.

Следовательно, на момент обследования температура воздуха соответствовала нормативной температуре, установленной в пункте 15 приложения № 1 к правилам № 354.

Ответчик не представил доказательств надлежащей изоляции стояков в спорном нежилом помещении общей площадью 177,7 кв.м., оказания некачественной услуги отопления помещений, потребление тепловой энергии в меньшем объеме, чем предусмотрено нормативами оказания коммунальных услуг и предъявлено ко взысканию.

Доводы ответчика о получении им тепловой энергии не в соответствии с нормативами потребления, а путем остаточного потребления ввиду демонтажа радиаторов отопления, произведенного в спорных помещениях, оценены судом первой инстанции и обоснованно отклонены».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.12.2015 по делу №А 65-21655/2015, оставленном в силе Постановлениями 11 ААС, АС Поволжского округа и Определением Верховного суда РФ (Определение ВС РФ от 20.02.2017 № 306-ЭС 16-20506), установлено:

«Представленный истцом акт от 14.12.2015 г. обследования ОАО "Казэнерго" теплового оборудования в нежилых помещениях ответчиков, приложенные к нему фотоснимки, также как и акт от 24.02.2015 г. обследования ОАО "Казэнерго" теплового оборудования в нежилых помещениях ответчиков, представленный ответчиками, подтверждают факт наличия в помещениях последних трубопроводов отопления для всего многоквартирного дома (лежаки, стояки, элеваторный тепловой узел) от которых происходит отопление всего цокольного этажа, и обеспечена температура в помещениях от 22 до 26 градусов. Часть данных трубопроводов изолирована, часть закрыта деревянными коробами.

Доводы ответчиков об отсутствии приборов отопления в некоторых помещениях не может свидетельствовать о ненадлежащее оказанной услуге "отопление"».

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
23.10.2019, 15:21

Вы, вероятно, купили квартиру с незаконным переустройством.

[quote]Ч.1 ст. 25 ЖК РФ. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.[/quote]

Нужно смотреть договор купли-продажи, техпаспорт на помещение, возможно, придется предъявлять претензии к продавцу.

В платежках, которые Вам доставляют для оплаты за коммунальные услуги, ранее начисляли плату за центральное отопление?

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2019, 13:05
• г. Симферополь

Подключение газового оборудования

Разрешается ли установка парапетного (без дымоходного) газового котла в квартире 18-ти квартирного дома в котором нет центрального отопления? И какими нормативными документами это закреплено? Заранее благодарен.

Юрист г. Алушта
16.09.2019, 08:50

Полная процедура и поэтапный план действий при получении разрешения на установку котла, указан в «Постановлении Правительства №549 от 21.08.2008 г. «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение