Установление долей

Добрый вечер!

Вы нет, а ребенок да. Устанавливаете отцовство, после вступления в законную силу решения суда подаёте исковое заявление к матери погибшего о выплате ребенку половины сумм, полученных ей в качестве ЕДВ, страховки, региональной ЕДВ

Вы не имеете прав на выплаты, только Ваш ребёнок.

За развёрнутой консультацией можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Здравствуйте София

Выдел доли в натуре в квартире невозможен, так как выдел в натуре предусматривает оборудование раздельных входов, коммуникаций и чтобы образовалось 2 независимых друг от друга объекта недвижимости

___

В вашем случае возможно установить порядок пользования, либо по соглашению сторон либо через суд согласно ст.247 ГК РФ и ст.252 ГК РФ

Здравствуйте

Выделить долю в натуре в квартире вы не сможете.

Можно определить порядок пользования.

Выдел доли в натуре для квартир вообще в принципе невозможен. Только определением порядка пользования и т не всегда. Есть ряд нюансов

Сумму устанавливает собственник.

Либо " с потолка", либо на основании рыночной стоимости и произведенной оценки.

В письме это прописывается.

Если не согласны, можете заказать отчет об оценке рыночной стоимости и на основании заключения предложить свою сумму для выкупа доли.

Цену продажи устанавливает продавец.

Если вы не согласны, то продавец заключит сделку с иным лицом, которое устраивает предложенные условия или будет снижать свои запросы, в случае отсутствия покупателей на его цену. Вполне возможно, что цена опустится до той, которая вас устраивает.

Сумму устанавливает продавец. Это его право.

Да

Если вы распишетесь с вашей партнершей в гражданском браке, то вы можете участвовать в сделке по приобретению дома за счет материнского капитала, но у вашей партнерши может быть ограничение на совершение сделок в связи с процедурой банкротства.

Кроме того, если вы не являетесь собственником жилого помещения, то вам необходимо получить согласие вашей партнерши на приобретение дома за счет материнского капитала. Если ваша партнерша не даст своего согласия, то вы не сможете принять участие в сделке.

Наконец, если вы являетесь отцом детей, которые будут жить в доме, то вы можете выступать в качестве представителя интересов детей в данной сделке. Однако, если дети не достигли совершеннолетия, то вам необходимо получить согласие их матери на совершение сделки.

Здравствуйте!

Если вы распишетесь, то вам тоже должна быть выделена доля

Добрый день.

Вы будете иметь право.

Но жене вторая собственность не нужна, так как у нее процедура банкротства.

У кого встал вопрос? Ваша партнерша не может сейчас совершать сделки с недвижимостью без финансового управляющего, поэтому все такие идеи ей надо обсуждать с ним. Если она приобретет в ходе процедуры еще одно жилое помещение (долю в нем), то какое-то из них должно будет включено в конкурсную массу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Если после регистрации брака будет использоваться МК, то имеете право на МК

Здравствуйте, Виктор! Судебные исполнители лишь исполняют решение суда. Если порядок раздела имущества этим соглашением не установлен, то Вам лишь выделили доли в общем имуществе в размере 1/2. Далее Вы сами определяете порядок пользования. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Также Вы вправе определить, кому какие помещения в здании кому достаются, разделяете на разные кадастровые номера и по соглашению делите. B 80 на 20 не вариант, т.к. противоречит решению суда раз дело дошло до судебных приставов-исполнителей.

Здравствуйте, Виктор.

1. Доля в нежилом здании будет рассчитываться в квадратных метрах, при этом будут учитываться интересы сособственников (разрешение), архитектурные особенности строения (возможность отделения площади от остальных помещений) и его функционал (не должен пострадать). Выдел производится по соглашению сособственников (заверяется нотариально, при этом в соглашении указывается перечень помещений, находящихся в общем пользовании), либо, при недостижении согласия - по решению суда (ст. 247 ГК РФ). На выделенную долю в натуре оформляются правоустанавливающие документы.

2. Если выделить долю не получается в натуре (отсутствие интереса в совместной эксплуатации, нарушение архитектурных свойств здания), то собственник доли вправе получить от других сособственников компенсацию (ст. 247 ГК РФ)

Обратитесь в суд за разъяснением исполнения решения суда и определении порядка пользования имуществом.

Никаким нормативно-правовым актом не предусмотрено, выкупается по рыночной стоимости на основании проведенной оценки.

Здравствуйте Агния

Скорей всего ни кто не станет выяснять, состоит на учете поверенный или нет, однако доверитель в любое время может отозвать доверенность.

Почему не может. Очень даже может. Сам по себе факт того, что человек стоит на учете вовсе не означает, что сделка не может состояться. В общем, не все так просто и однозначно, как вам может показаться.

Паспорт понадобится... описание - это не документ.

Суд однозначно потребует техпаспорт, особенно если будут возражения.

Предоставление технического паспорта в данном случае обязательно, иначе, как суд может разобраться в ситуации и принять законное решение по делу.

Никак квартира не будет делится. Она уже поделена при приватизации. Каждый останется со своей долей. 1/4.

Здравствуйте. Ваша квартира уже поделена - у каждого по 1/4 доли.

Вы уже разделили квартиру по 1/4 на каждого и ничего не делится в ней. остальное всё можете делить.

Взыскивайте на детей алименты, т.к. всё равно не будете с ним жить. По суду определите порядок пользованием жилья и местами общего пользования. По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи + оплату на детей с него в размере 50 % на каждого по ЖКУ.

Здравствуйте!

Потребуется договор дарения доли (без нотариуса) + согласие второго супруга на совершение сделки (вот оно оформляется у нотариуса).

Да, мать в любом случае будет являться наследником первой очереди. Наследство будет делиться в равных частях в зависимости от количества наследников первой очереди, если нет супруги наследодателя.

Добрый день, наследство делится в равных долях в зависимости от количества наследников.

Да, мать умершего тоже имеет право на долю (она является наследником первой очереди)

Разумеется имеет право. Мать также является наследником 1 очереди. Наследство делится в равных долях между наследниками 1 очереди (родители, дети, супруг)

Здравствуйте,

Дочь - наследник первой очереди к имуществу своего отца. И размер доли зависит от количества наследников данной очереди. Если в первой очереди только Ваша дочь и мать умершего, то они поделят наследство в равных долях, по 1\2.

Здравствуйте Елена Борисовна! Путём направления уведомления заказным ценным письмом.

В любое время можете продать долю. Определять порядок пользования для этого не нужно. Уведомление собственникам можете и сами направить. Обязательно заказным письмом с уведомлением.

Перед продажей доли в квартире первое, что нужно сделать, — это известить остальных участников долевой собственности о своих намерениях. «При продаже доли покупателю продавец должен соблюсти все действия по уведомлению о продаже доли других сособственников, в противном случае сделка может быть признана недействительной.

Coглacнo Cтaтьe 252 ГK PФ, выдeлить дoлю мoжнo двyмя cпocoбaми: пo coглaшeнию вcex coбcтвeнникoв или чepeз cyд. Ecли дpyгиe coвлaдeльцы coглacны c выдeлoм дoли в нaтype, нyжнo пoдгoтoвить дoгoвop и зapeгиcтpиpoвaть eгo в Pocpeecтpe, a пoтoм oфopмить кaдacтpoвый пacпopт и дpyгиe тexничecкиe дoкyмeнты. Ecли влaдeльцы нe coглacны, мoжeтe oбpaтитьcя в cyд. Для этoгo пoнaдoбятcя:

paвoycтaнaвливaющиe дoкyмeнты нa квapтиpy — дoгoвop o пpивaтизaции, дoгoвop кyпли-пpoдaжи и дpyгиe; 🔖 пpaвoпoдтвepждaющий дoкyмeнт — выпиcкa из EГPH c yкaзaниeм coбcтвeнникoв; 🔖 тexничecкиe дoкyмeнты — aкты, тexничecкий плaн, кaдacтpoвый пacпopт и дpyгиe; 🔖 иcкoвoe зaявлeниe o выдeлeнии дoли в нaтype c yкaзaниeм oтвeтчикoв — дpyгиx coбcтвeнникoв нeдвижимocти.

Здравствуйте. Сначала направляете уведомление с предложением купить долю, остальным собственникам помещения. Ждёте 30 дней с момента получения ими уведомлений и если не последует согласия, можете продать кому угодно.

Дядя не имеет права на наследство как наследник первой очереди. По брату возможен отказ. Как планируете устанавливать отцовство?

Установить отцовство ничего сложного нет.

Составить заявление и подать в суд, причем тут кредиты..

Брат не будет иметь никаких прав на квартиру..

Дядя откуда взялся? Вам пока не нужен адвокат, обратитесь пока с заявлением к нотариусу. Это нужно сделать, чтобы был соблюден срок принятия наследства.

В форме искового производства, даёт определенность в пользовании имуществом.

Здравствуйте Виктория!

Установление порядка пользования предполагает разделение финансовых лицевых счетов. Вы с решением приходите в Управляющую копанию и оформляете лицевые счета на каждого владельца доли.

Здравствуйте Виктория

В соответствии с п. 8

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом"

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

То есть определение порядка пользования имуществом дает возможность закрепить в пользовании определенной комнаты, даже если эта комната не соответствовать доле в праве общей собственности

Процедура определения порядка пользования разрешается судом с учетом нуждаемости и сложившегося порядка пользования имуществом.

Другой сособственник не имеет тогда права заходить к Вам в комнату.

Можно и без суда, заключить об этом соглашение.

А какое-то распределение по комнатам возможно? Если одна из комнат, в которой я реально проживаю практически совпадает с долей, разница в 1,5 метра.

Да. Но, если с даты погашения вами половины от суммы ипотечных кредитных обязательств не истекли 3 года, - вы вправе предъявить иск законному представителю внебрачного ребенка о погашении им выплаченной вами суммы за этого наследника, согласно ст. 1081 ГК РФ.

Виктория Викторовна, безусловно может, поскольку является наследником первой очереди.

Только при невозможности пользоваться жилым помещением.

Здравствуйте Елена, да законно.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Нет, не сможет. Даже если он установит отцовство, этот факт будет действовать только с даты вступления решения суда в законную силу. Отцовство задним числом не устанавливается.

Он Вам не муж был на момент распоряжения средствами МК, а потому никакого права на долю он не имеет.

Отцовство не означает, что ему долю нужно выделять.

Не о чем даже переживать.

Свидетельство о смерти свидетельство о родстве... справка о проживания с умершим... госпошлина.. выписка или свидетельство о праве собственности на квартиру.

Здравствуйте, для подтверждения фактического принятия наследуемого имущества-квартиры, необходимо представить суду: квитанции об оплате ЖКУ, показания свидетелей, совершение ремонтных работ в квартире: чеки и т.д.

Анна,

Если Вы документально можете подтвердить факт принятия наследства, Вам нужно с нотариуса начать, а не с суда.