Уступка права требования и перевод долга

Содержание:

  • Уступка
  • Как можно проверить банковскую доверенность?
  • 4.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором-офертой,
  • Раздел имущества при невыясненных обстоятельствах.
  • Доверенность на застройщика для регистрации ДУ.
  • Соглашение, о том что они делают скидку в 1 млн.
  • Расшифруйте пожалуйста? Это не значит что они могут по этой доверенности переуступить недвижимость после покупки?
  • Оплата третьим лицом за алкопродукции.
  • Доверенность на сотрудника застройщика для заключения ДУ.
  • Доверенность на регистрацию по ДУ.
  • Подскажите здесь будет просто замена или договор цессии (уступки права требования и перевод долга)?
  • Югорский районный суд.
  • Покупка квартиры от застройщика по доверенности.
  • 3, кв. 2 УВЕДОМЛЕНИЕ о состоявшейся уступке права требования.
  • Уточните, пожалуйста, что для нас эта фраза означает?
  • Пришло вот такое письмо. Пожалуйста разъясните и чем это нам чревато?
  • Обязан ли заёмщик общаться с коллекторским агенством, если личность нового кредитора имеет для заёмщика значение.
  • При покупке квартиры бронь.
  • Пошлину и иные платежи, вести переписку и совершать все иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.
  • Правильно ли это? Вот, что у меня получилось:
  • Согласие застройщика на переуступку.
  • (дом сдается в декабре 215) Насколько законна такая схема и какие риски с ней связаны?
  • В ноябре 2012 года я заключил договор на оказание услуг связи с ЗАО ЭР Телеком Холдинг.
  • В ноябре 2012 года я заключил договор на оказание услуг связи с ЗАО ЭР Телеком Холдинг.
  • В ноябре 2012 года я заключил договор на оказание услуг связи с ЗАО ЭР Телеком Холдинг.
  • Я конечное как законопослушный гражданин РФ позвонил по номеру указанного номера потом они названивали мне в любое время.
  • Какую сумму налога я должна заплатить?
  • Вопрос: должен ли я декларировать и оплачивать налог с указанной суммы?
  • Так с какой стати покупатель к нам претензию предъявляет, мы же уступили ему все права на конкретную квартиру,
  • 12 декабря 2012 года было заключено соглашение между районной администрацией.
06.07.2022, 14:47
• г. Хабаровск
₽ VIP

Уступка

Прошу дать правовую оценку действия суда по вынесению определения об удовлетворении процессуальной преемственности (во вложении).

Стороны процесса:

Взыскатель - Банк РСХБ

Должник – ООО Ирбис, Ширяева Н. (договор поручительства).

Правопреемники – Козырев, Турилов.

В настоящее время взыскателем по этому делу является правопреемник Турилов.

Суть:

Суд по итогам рассмотрения ходатайства признает Турилова правопреемником со стороны взыскателя – истца Банка РСХБ.

Вместе с тем (цитирую определение):

«Изучив представленные материалы, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно в любой стадии гражданского судопроизводства, которое заканчивается исполнением решения суда.

В судебном заседании установлено, что Козырев М.В. является правопреемником АО «Российский сельскохозяйственный банк», выбывшего в связи с уступкой прав требования, что подтверждается Договором уступки прав (требований) № 177500/05 от 29.05.2017 г.

Кроме того, Турилов Г.А. является правопреемником Козырева М.В., выбывшего в связи с уступкой прав требования, что подтверждается Договором цессии (уступки прав требований) № 4 от 31.05.2017 г.

При таких обстоятельствах, Турилов Г.А. является надлежащим правопреемником в части досрочного взыскания долга по кредиту и подлежит замене со стороны взыскателя.»

Судом было установлено, что Козырев М.В. являлся правопреемником Банка РСХБ. Т.е. фактически Козырев М.В. является взыскателем-истцом.

Вопрос, почему суд в данном случае посчитал, что Турилов стал правопреемником Банка РСХБ, а не правопреемником Козырев М.В.

Юрист г. Ханты-Мансийск
06.07.2022, 13:27

Добрый день, частную жалобу подавайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
06.07.2022, 15:05

Аанализ документов на платной основе, но никак не за 100 руб.

Подавайте частную жалобу в порядке ст. 333 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
06.07.2022, 15:10

Ваш вопрос [quote]:почему суд в данном случае посчитал, что Турилов стал правопреемником Банка РСХБ, а не правопреемником Козырев М.В. ?[/quote]

Ознакомившись с содержанием определения о замене стороны в порядке статьи 44 ГПК РФ можно предположить, что логика суда была в следующем, если Козырев М.В. является правопреемником Банка РСХБ по договору уступки требования (ст 389 ГК РФ), а Турилов в свою очередь является правопреемником Козырева,, то Турилов типа должен быть правопреемником Банка РСХБ.

Но на мой взгляд такой вывод суда является ошибочным и он ни как не подкреплен доказательствами. Из того что Турилов является правопреемником Козырева совсем не следует. Что Турилов является правопреемником Банка, ведь Банк уступил право требования не Турилову а Козыреву. По логике, правопреемником должен быть Козырев.

Вам нужно на основании статей 333-334 ГПК РФ подать частную жалобу на это определение суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
06.07.2022, 15:24
Это лучший ответ

Здравствуйте Константин

Если Козырев М.В. является правопреемником АО «Российский сельскохозяйственный банк», на основании договора уступки прав (требований) от 29.05.2017 г., [b]то Турилов Г.А. является правопреемником Козырева М.В., на основании договора цессии[/b] (уступки прав требований) № 4 от 31.05.2017 г

____________________

Согласно ст. 44 ГПК РФ В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.2. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

_________________________

Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 08.03.2022) "О потребительском кредите (займе)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.07.2022)

Статья 12. Уступка прав (требований) по договору потребительского кредита (займа)

1.[b] Кредитор вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору потребительского кредита (займа) только юридическому лицу, осуществляющему профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов, юридическому лицу, осуществляющему деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц в качестве основного вида деятельности, специализированному финансовому обществу или физическому лицу, указанному в письменном согласии заемщика, полученном кредитором после возникновения у заемщика просроченной задолженности по договору потребительского кредита (займа), если запрет на осуществление уступки не предусмотрен федеральным законом или договором, содержащим условие о запрете уступки, согласованное при его заключении в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. [/b]При этом заемщик сохраняет в отношении нового кредитора все права, предоставленные ему в отношении первоначального кредитора в соответствии с федеральными законами.

________________________________

На основании вышеизложенного следует, что при отсутствие в кредитном договоре запрета на переуступку прав Турилов стал правопреемником банка по договору переуступки заключенном с Козыревым.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
06.07.2022, 15:49
Это лучший ответ

Здравствуйте Константин!

Ну все подкреплено Договором уступки права.

1. [b]Козырев являлся правопреемником Банка РСХБ[/b] на основании Договора уступки права требования от 29.05.2017 г. далее Козырев с Туриловым заключает договор цессии (уступки прав требования), т.е. передал все права требования и правопреемство через договор от 31.05.2017 года. Таким образом Турилов стал правопреемником банка РСХБ.

2. Для более детального рассмотрения вопроса необходимо видеть Договор цессии от 31.05.2017 года и смотреть. [quote]ГК РФ Статья 388. Условия уступки требования. [/quote]

3. Если хотите подать частную жалобу, то необходимо восстановить срок на подачу, так как Определение суда от 06 июня 2017 г. [quote]ГПК РФ Статья 112. Восстановление процессуальных сроков.[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.07.2022, 19:08
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

Козырев являлся правопреемником Банка РСХБ на основании Договора уступки права требования от 29.05.2017 г.

После Турилов стал правопреемником банка РСХБ.

Если хотите подать частную жалобу, то необходимо восстановить срок на подачу.

(ст. 333 ГПК РФ и ст. 112 ГПК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2021, 09:54
• г. Казань

Как можно проверить банковскую доверенность?

ДОГОВОР-ОФЕРТА

УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ г. Кострома

27.12.2021 года.

Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ИНН 4401116480, КПП 440101001, именуемое «Цедент», в лице.

Мухитова Мирхата Марселевича, действующего на основании Доверенности № 751 от 07.10.2021 г., предлагает.

ВАСИЛЬЕВ ВИКТОР НИКОЛАЕВИЧ, 00000 года рождения, паспорт серия 0000 номер 00000 выдан ОВД

... , дата выдачи 0000 г., в случае акцепта именуемый

«Цессионарий», заключить Договор уступки прав требования путем направления оферты (далее – Договор-оферта) и ее акцепта на следующих условиях:

1. Предмет Договора-оферты

1.1. Цедент передает, а Цессионарий принимает права требования задолженности по Кредитному договору №

3147243419 от 06.08.2020 г. (в дальнейшем по тексту – «Кредитный договор»), заключенному между ПАО «Совкомбанк» и

ВАСИЛЬЕВА НАДЕЖДА НИКОЛАЕВНА, (в дальнейшем по тексту «Должник») в том объеме и на тех условиях, которые существуют на дату подписания настоящего Договора-оферты.

1.2. Под задолженностью Должника, в отношении требования которого Цедент уступает права требования Цессионарию по настоящему Договору-оферте, понимается сумма неисполненных денежных обязательств Должника перед Цедентом по

Кредитному договору, сроки исполнения по которым наступили, в том числе сумма основного долга, проценты, штрафные санкции (неустойка, пеня и др.), а также иные полагающиеся к уплате Должником Цеденту платежи, предусмотренные

Кредитным договором.

По состоянию на дату подписания настоящего Договора-оферты объем передаваемых прав требования составляет

71165,90 (СЕМЬДЕСЯТ ОДНА ТЫСЯЧА СТО ШЕСТЬДЕСЯТ ПЯТЬ РУБЛЕЙ 90 КОПЕЕК) рублей, из них: срочная задолженность 0,00 рублей, просроченная задолженность 71165,90 (СЕМЬДЕСЯТ ОДНА ТЫСЯЧА СТО ШЕСТЬДЕСЯТ ПЯТЬ

РУБЛЕЙ 90 КОПЕЕК) рублей.

Стоимость приобретения прав требования по состоянию на дату подписания настоящего Договора-оферты от Цедента к

Цессионарию (переходит (в случае акцепта)) составляет 26900 (ДВАДЦАТЬ ШЕСТЬ ТЫСЯЧ ДЕВЯТЬСОТ РУБЛЕЙ 00

КОПЕЕК) рублей, из них: срочная задолженность 0,00 рублей, просроченная задолженность 26900 (ДВАДЦАТЬ ШЕСТЬ

ТЫСЯЧ ДЕВЯТЬСОТ РУБЛЕЙ 00 КОПЕЕК) рублей.

1.3. Право требования переходит от Цедента к Цессионарию в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента акцепта

Цессионарием настоящего Договора-оферты.

2. Акцепт Договора-оферты (цена и порядок расчетов)

2.1. В течение 3 (трех) дней с момента направления настоящего Договора-оферты Цессионарию, он вправе акцептовать ее на условиях, изложенных в настоящем Договоре-оферте.

2.2. Акцептом настоящего Договора-оферты является оплата Цеденту, за произведенную уступку прав требования по настоящему Договору-оферте, денежной суммы в размере 26900 (ДВАДЦАТЬ ШЕСТЬ ТЫСЯЧ ДЕВЯТЬСОТ РУБЛЕЙ 00

КОПЕЕК) рублей по реквизитам в срок, предусмотренный п. 2.1. настоящего Договора-оферты.

Реквизиты для межбанковского перевода: Получатель: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», ИНН 4401116480, БИК

045004763, к/с: 30101810150040000763, Р/счет: 47422810510000000107. Назначение платежа: «Оплата по договору – оферте, КД

3147243419, ВАСИЛЬЕВА НАДЕЖДА НИКОЛАЕВНА».

Реквизиты для оплаты в кассе ПАО Совкомбанка: Р/счет 47422810850130004377 (для внутрибанковского перевода лицевой счет

000286485492). Назначение платежа: «Оплата по договору – оферте, КД 3147243419, ВАСИЛЬЕВА НАДЕЖДА

НИКОЛАЕВНА».

2.3. Осуществляя акцепт настоящего Договора-оферты в порядке, определенном п. 2.1.,2.2., Цессионарий подтверждает, что он ознакомлен, согласен, полностью и безоговорочно принимает все условия, изложенные в настоящем

Договоре-оферте.

3. Ответственность

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Цедентом или Цессионарием своих обязательств по настоящему Договору-оферте, они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской

Федерации.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Договор-оферта считается заключенным с момента совершения Цессионарием его акцепта.

4.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором-офертой, Цедент и Цессионарий руководствуются действующим законодательством РФ.

Цедент:

ПАО «Совкомбанк», 156000, г. Кострома, пр-т Текстильщиков, д. 46

Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк»

К/сч 30101810150040000763 в Сибирском главном управлении

Центрального банка Российской Федерации БИК 045004763

ИНН 4401116480, КПП 544543001,

ОКПО 60843118, ОКАТО 50408000000

____________________________ / Мухитов М.М. / Преддогается выкупить мой долг мужу. Как можно проверить банковскую доверенность? Нет ли подводных камней? Сказали после оплаты через три дня будет кредит закрыт и я смогу взять справку в банке. И третье лицо по заявлению сможет так же в банке забрать все документы по кредиту.

Юрист г. Краснодар
27.12.2021, 09:55

В банке и сможете проверить, больше ни как.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
27.12.2021, 11:43

Обращайтесь к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2020, 20:22
• г. Самара

4.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором-офертой,

[id554708245|Андрей], г. Кострома 01.12.2020 года.

Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ИНН 4401116480, КПП 440101001, именуемое «Цедент», в лице.

Мухитова Мирхата Марселевича, действующего на основании Доверенности № 861 от 31.10.2020, предлагает.

Людмила Михайловна, 20.03.1984 года рождения, паспорт серия 0000 номер 000000 выдан ГУ МВД РОССИИ ПО

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, дата выдачи 11.06.2018 г., в случае акцепта именуемый «Цессионарий», заключить Договор уступки прав требования путем направления оферты (далее – Договор-оферта) и ее акцепта на следующих условиях:

1. Предмет Договора-оферты

1.1. Цедент передает, а Цессионарий принимает права требования задолженности по Кредитному договору №

1706372046 от 07.05.2018 г. (в дальнейшем по тексту – «Кредитный договор»), заключенному между ПАО «Совкомбанк» и

ДМИТРИЙ ИЛЬИЧ, (в дальнейшем по тексту «Должник») в том объеме и на тех условиях, которые существуют на дату подписания настоящего Договора-оферты.

1.2. Под задолженностью Должника, в отношении требования которого Цедент уступает права требования

Цессионарию по настоящему Договору-оферте, понимается сумма неисполненных денежных обязательств Должника перед

Цедентом по Кредитному договору, сроки исполнения по которым наступили, в том числе сумма основного долга, проценты, штрафные санкции (неустойка, пеня и др.), а также иные полагающиеся к уплате Должником Цеденту платежи, предусмотренные Кредитным договором.

По состоянию на дату подписания настоящего Договора-оферты объем передаваемых прав требования составляет

244743,47 (244743,47) рублей, из них: срочная задолженность 0,00 рублей, просроченная задолженность 244743,47 (244743,47) рублей.

Стоимость приобретения прав требования по состоянию на дату подписания настоящего Договора-оферты от Цедента к Цессионарию (переходит (в случае акцепта)) составляет 100000 (Сто тысяч рублей) рублей, из них: срочная задолженность

0,00 рублей, просроченная задолженность 100000 (Сто тысяч рублей) рублей.

1.3. Право требования переходит от Цедента к Цессионарию в течение 3 (трех) рабочих дней с момента акцепта

Цессионарием настоящего Договора-оферты.

2. Акцепт Договора-оферты (цена и порядок расчетов)

2.1. В течение 3 (трех) дней с момента направления настоящего Договора-оферты Цессионарию, он вправе акцептовать ее на условиях, изложенных в настоящем Договоре-оферте.

2.2. Акцептом настоящего Договора-оферты является оплата Цеденту, за произведенную уступку прав требования по настоящему Договору-оферте, денежной суммы в размере 100000 (Сто тысяч рублей) рублей по реквизитам в срок, предусмотренный п. 2.1. настоящего Договора-оферты.

Реквизиты для межбанковского перевода: Получатель: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», ИНН 4401116480, БИК

045004763, к/с: 30101810150040000763, Р/счет: 47422810510000000107. Назначение платежа: «Оплата по договору – оферте, КД

1706372046, ДМИТРИЙ ИЛЬИЧ».

Реквизиты для оплаты в кассе ПАО Совкомбанка: Р/счет 47422810850130004377 (для внутрибанковского перевода лицевой счет

000286485492). Назначение платежа: «Оплата по договору – оферте, КД 1706372046,2 ДМИТРИЙ ИЛЬИЧ».

2.3. Осуществляя акцепт настоящего Договора-оферты в порядке, определенном п. 2.1.,2.2., Цессионарий подтверждает, что он ознакомлен, согласен, полностью и безоговорочно принимает все условия, изложенные в настоящем

Договоре-оферте.

3. Ответственность

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Цедентом или Цессионарием своих обязательств по настоящему Договору-оферте, они 3 несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской

Федерации.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Договор-оферта считается заключенным с момента совершения Цессионарием его акцепта.

4.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором-офертой, Цедент и Цессионарий руководствуются действующим законодательством РФ.

Цедент:

ПАО «Совкомбанк», 156000, г. Кострома, пр-т Текстильщиков, д. 46

Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк»

К/сч 30101810150040000763 в Сибирском главном управлении

Центрального банка Российской Федерации БИК 045004763

ИНН 4401116480, КПП 544543001,

ОКПО 60843118, ОКАТО 50408000000

____________________________ / Мухитов М.М.нет ли подводных камней в этом договоре, предложили мне выкупить долг мужа.

Юрист г. Севастополь
07.12.2020, 20:25

Здравствуйте. Это платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8591688
Фирма г. Тольятти
08.12.2020, 08:48

Важно! ВСЕ оригиналы кредитного договора, доп.соглашений, а так же справка о задолженности на момент переуступки вам должны быть переданы по договору уступки.

Вам помог ответ?ДаНет
26.04.2020, 00:16
• г. Москва

Раздел имущества при невыясненных обстоятельствах.

После развода мной не была предпринята попытка раздела совместно нажитого имущества-однокомнатная квартира. Никаких документов на квартиру я не имею, всем занималась жена. Совместно проживали с 2009 г по 2014 год, потом жили вместе непостоянно до 2017 года. Брак заключен 10.09.2011 г., рождение ребенка 25.10.2011 г. Фактический развод декабрь 2015 года. Квартира покупалась на этапе строительства, первый взнос был весной 2012 г. (в браке) Стоимость квартиры примерно 3 млн. руб, в стоимость внесена сумма от продажи квартиры жены купленной до брака примерно 1,5 млн. руб. Остальная сумма вносилась женой с зарплаты, а я сидел 3 года вместо жены с грудным ребенком, декрет был оформлен на жену+ у нее был договор на работу. Теоретически вся сумма была погашена до конца 2013 года. Был оформлен договор займа по месту работы жены. Мной получена выписка из ЕГРН что жена собственник с сентября 2015 г. Но перед этим мной было найдено решение суда от 24.09.2014 г. (договор уступки прав требования и перевода долга) истец папа жены, жена третье лицо. Вопрос: можно ли раскрутить это дело как притворную сделку, если при разделе выясниться, что по дарственной перешла жене? Ее папа работает, но доход тысяч 5 рублей + пенсия в Воронежской области. Какова переспектива? У жены белая зарплата в данный период была 65 тысяч рублей чистыми далее доходила до 100 тысяч в 2016 году.

Юрист г. Ульяновск
26.04.2020, 00:20

Доброго времени. Ничего раскручивать не надо, просто следует подать иск о разделе имущества, нажитого в период брака - квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.04.2020, 00:37

Процессуальные сроки для оспаривания сделки в судебном порядке истекли. При заявлении ответчиком ходатайства о пропуске срока суд откажет в иске.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.04.2020, 11:04

Нет никаких шансов, так как все по решению суда было сделано, что папа собственником стал, а уже потом подарил.

Вам помог ответ?ДаНет
29.11.2019, 23:12
• г. Москва

Доверенность на застройщика для регистрации ДУ.

Есть ли риски для меня исходя из это заверенности на регистрацию дду?

Ато список полномочий меня пугает, да и еще с правом подписи.. Объясните пожалуйста есть тут риски или нет. Спасибо текс таков: представлять наши интересы перед физическими и юридическими лицами, во всех компетентных организациях и учреждениях, органах государственной власти, органах местного самоуправления города Москвы и/или Московской области, в том числе в бюро технической инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, службе «одного окна», Управлении Росреестра, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Москве и/или Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или Московской области,

Управлении Росреестра, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг ГБУ МФЦ/МФЦ и других учреждениях, ведомствах и организациях по вопросам: государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: -------------------------------, а так же по вопросам государственной регистрации в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве объекта долевого строительства, государственной регистрации договора залога прав требования, государственной регистрации снятия обременений (ограничений) права, сбора документов, справок, выписок, дубликатов, архивных копий, кадастровых паспортов, технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов и иных необходимых документов и справок необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, приобретенный в объекте недвижимости по вышеуказанному строительному адресу, получения зарегистрированных правоустанавливающих и праворегистрирующих документов, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости, для чего предоставляю ей/им право делать заявления от моего имени, представлять и получать документы, совершать действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе подавать заявления на государственную регистрацию, заявления о прекращении права

(ограничения (обременения) права), заявления о возобновлении государственной регистрации, заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления, связанные с внесением изменений записи в Единый государственный реестр недвижимости, заявления об исправлении технических ошибок, заявления о дополнительном приеме документов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, оплачивать платежи, сборы и государственные пошлины, расписываться от нашего имени, а также совершать иные действия, необходимые для выполнения указанных полномочий.

Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим лицам.

Редактировать.

Адвокат г. Москва
29.11.2019, 23:34

Андрей, здравствуйте!

Если Вы участник долевого строительства МКД и Вам этот самый застройщик предлагает подписать (выдать) такую доверенность, то это создает огромные риски для Вас в будущем быть обманутым этим застройщиком. Такую доверенность очень опасно подписывать, так как она почти полностью устраняет Вас от реальной реализации тех прав дольщика, которые установлены 214-ФЗ. Вам необходимо тщательно к этому подойти и обязательно выяснить для чего Застройщику такой неограниченный перечень Ваших полномочий, для регистрации договора долевого участия в Росреестре, столько их Застройщику не требуется. Будьте аккуратны чтобы потом не жалеть о выдаче такой доверенности.

Желаю удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2019, 00:47
• г. Москва

Соглашение, о том что они делают скидку в 1 млн.

В 2017 году, купил 2-х комнатную в новостройке по договору уступки прав требования и переводу долга, тоесть фирма купила у застройщика за 6 млн. а через год продала мне со скидкой 1 млн. , в договоре уступки указано, что я покупаю тоже за 6 млн. , к этому договору было составлено доп. соглашение, о том что они делают скидку в 1 млн. , тоесть 5 млн.-как есть по факту. При составлении договора купли-продажи, тоесть через 4 месяца, в договоре указали сумму неправильно, тоесть 6 млн. , решил продавать, у меня платёжки на 5 млн. , 5 лет ещё не прошло, будут проблемы с налоговой за несоответствие, как исправить ошибку-спасибо!

Адвокат г. Москва
18.09.2019, 09:07

А, зачем что то исправлять, Вам наоборот лучше, чем больше сумма затрат на покупку..

Какая сумма указана в договоре, ту ИФНС и будет считать, как за сумму полученного дохода и начислят налог на доход, если продадите выше 6 млн.

Вам помог ответ?ДаНет
17.03.2019, 16:10
• г. Барнаул

Расшифруйте пожалуйста? Это не значит что они могут по этой доверенности переуступить недвижимость после покупки?

Доверенность на регистрацию ДДУ! Здравствуйте уважаемые юристы, подскажите пожалуйста покупаю недвижимость в новостройке, менеджер прислал образец доверенности на регистрацию ДДУ. Не понятна некоторая формулировка, отрывок из доверенности: для чего предоставляю вышеуказанным лицам право предоставлять и получать необходимые справки, выписки, договоры и иные документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях города Москвы, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в Филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве, в Многофункциональных центрах города Москвы, подавать заявления о государственной регистрации, в том числе: о государственной регистрации сделки (договора участия в долевом строительстве, соглашения об ———-!вот сдесь: уступке прав (требований) и/или переводе долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к указанным договорам), в случае необходимости – заявления о регистрации ипотеки (ипотеки в силу закона) и погашении регистрационной записи об ипотеке (ипотеки в силу закона), заявления на предоставление дополнительных документов, приостановление государственной регистрации, прекращение государственной регистрации, возврат документов без проведения государственной регистрации, на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправления технических ошибок, право получать все документы (в том числе зарегистрированные договоры) после проведения государственной регистрации, уплачивать необходимые пошлины и иные платежи, расписываться за меня, а также совершать все иные действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

Расшифруйте пожалуйста? Это не значит что они могут по этой доверенности переуступить недвижимость после покупки?

Юрист #7429379
Фирма г. Вологда
17.03.2019, 16:12

Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо как минимум ознакомится с текстом доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
18.03.2019, 10:49

Здравствуйте! В данном случае идет речь о том, что доверитель на которого Вы оформите доверенность сможет от Вашего имении подавать заявление в регистрирующий орган о государственной регистрации соглашения об уступке прав по ДДУ, то есть соглашения, по которому Вы переуступите права по договору другому лицу, например. В данном случае не указано, что лицо, на которого Вы оформите доверенность сможет от Вашего имени заключать такие соглашения, речь идет только о подаче заявления в росреестр о регистрации такого соглашения.

Вам помог ответ?ДаНет
14.02.2018, 10:25
• г. Санкт-Петербург

Оплата третьим лицом за алкопродукции.

Добрый день.

Наша организация занимается оптовой торговлей пива, согласно ФЗ принятого Госдумой 7 июля и одобренного Советом Федерации 13 июля 2011 года пиво приравнивается к алкогольной продукции. Контрагенты покупают продукцию по договорам, в которых предусмотрена отсрочка оплаты. При наступлении срока оплаты платежа случаются ситуации, что погасить задолженность по договору контрагент может только со счета третьего лица. Согласно трактовки ФЗ № 171-ФЗ от 21.11.95, мы читаем: "не допускается заключение договоров купли-продажи с условием исполнения обязательств по сделке в пользу третьего лица, договоров мены, договоров об уступке требования и о переводе долга, если указанные сделки совершаются в отношении этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции. Нарушение требований сопровождается приостановлением лицензии (соответственно деятельности), которое можно оспорить только в суде. Вопрос: каким образом получить оплату за отгруженную продукцию, не вступаю в конфликт с РАР? Просьба помочь разобрать с трактовкой законодательства. Покупатель присылает денежные средства на наш расчетный счет от имени третьих лиц, и письма о просьбе зачета денежных средств ссылаясь на п. 1 ст 313 ГК РФ " Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо". Как правильно принять к учету полученные денежные средства, и имеем ли мы право на данные действия?

Адвокат г. Санкт-Петербург
14.02.2018, 11:34

Римма, доброе утро!

Я как адвокат с 2001 года занимаюсь юридическим сопровождением юрлиц, в т. ч. связанных с алкоголем.

Вы неправильно истолковываете данную норму права. Под ней имеется ввиду не принятие платежей от третьих лиц, а следующее:

Ваша организация не вправе заключать договоры на поставку алкогольной продукции с организациями, имеющими соответствующую лицензию, которые могут привести к передаче этой продукции в пользу третьих лиц.

Смысл данной статьи в том, чтобы не допустить попадание алкогольной продукции через организацию, имеющую лицензию, к третьему лицу - организации, которая такой лицензией может и не обладать.

Вывод: Ваша организация вправе принимать платежи за поставку алкогольной продукции организациям, имеющим соответствующую лицензию, от третьих лиц. Ваша организация не вправе заключать договоры с организациями, имеющими "алкогольную" лицензию, которые могут привести к передачи алкогольной продукции третьим лицам.

Удачного Вам рабочего дня!

Вам помог ответ?ДаНет
27.05.2017, 15:52
• г. Москва

Доверенность на сотрудника застройщика для заключения ДУ.

Застройщик выдал Форму доверенности для заключения ДДУ "Я, гр. настоящей доверенностью уполномочиваю быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях, в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Московской области, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по по Москве (для г. Щербинка) и Московской области, по вопросам регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к нему, расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, вблизи дер. Путилково, жилой микрорайон «Путилково», поз.2, а также права собственности по вышеуказанному договору, для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и необходимые документы, подавать дополнительные документы (в том числе заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеки, о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, на исправление технических ошибок, внесение изменений в ЕГРН), получить зарегистрированные документы (в том числе договоры, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении, Свидетельство о регистрации права), при осуществлении указанных полномочий предоставляю право расписываться за меня, оплачивать все необходимые сборы, налоги, пошлины." Не могу понять, что значит "...договора уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к нему, расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу..." В этой части настораживает, и есть ли другие подводные камни в этой доверенности?

Адвокат г. Москва
27.05.2017, 16:50

Если это доверенность на сотрудника застройщика, то она должна быть выдана от имени юридического лица и подписана уполномоченным (в соответствии с учредительными документами) на то исполнительным органом либо ген. директором, у вас же в начале указано" Я гр. настоящей..." Не видя всего документа сложно его комментировать. Я бы насторожился. Почему бы им не сделать нотариальную форму доверенности? В этом случае нотариус вас обязан будет известить (при определенных условиях) о ее прекращении либо об отзыве этой доверенности. А если тем более "деньги вперед, а потом стулья" нужно быть очень внимательным при подписании каких либо документов.

Вам помог ответ?ДаНет
23.05.2017, 20:48
• г. Москва

Доверенность на регистрацию по ДУ.

Собираюсь подписать доверенность по регистрации права собственности по ДДУ, смущают некоторые моменты в доверенности. Ответьте пожалуйста, насколько они могут быть опасны? Текст доверенности приношу ниже, звездочками выделил часть, на которую обратить внимание. Настоящей доверенностью уполномочиваю... ... быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях, в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Московской области, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по вопросам регистрации договора участия в долевом строительстве, *договора уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве*, дополнительных соглашений к нему, *расторжения договора участия* в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: , а также права собственности по вышеуказанному договору, для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и необходимые документы, подавать дополнительные документы (в том числе заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеки, о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, на исправление технических ошибок, внесение изменений в ЕГРН), получить зарегистрированные документы (в том числе договоры, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении), при осуществлении указанных полномочий предоставляю право расписываться за меня, оплачивать все необходимые сборы, налоги, пошлины.

Доверенность выдана сроком на 3 года.

Адвокат г. Москва
23.05.2017, 21:00

Вы главное забыли сообщить - кому Вы хотите выдать такую доверенность?

Без этой информации, говорить о чем-то бессмысленно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.05.2017, 22:02

Андрей, не имеет значения, кому доверяете, представителю застройщика или еще кому-то. Надо убрать из текста доверенности то, что Вы считаете лишним. Это дело трех минут при включенном компьютере.

Вам помог ответ?ДаНет
17.04.2017, 16:25
• г. Барнаул

Подскажите здесь будет просто замена или договор цессии (уступки права требования и перевод долга)?

Заказчик "А" , заключили с исполнителем "Б" договор об оказание транспортных услуг ("Б" предоставляют требуемую технику по заявке "А"). 04.05.17 г. Исполнитель "Б"прекращает существование и вместо себя предлогает др.исполнителя "В" (по факту это тот же исполнитель"Б", но зарегистрированый под др.названием). Заказчик не хочет перезаключать договор, а намерен заключить доп. соглашение о замене стороны по договору. Подскажите здесь будет просто замена или договор цессии (уступки права требования и перевод долга)?

Адвокат г. Москва
17.04.2017, 16:27

Вы решаете бизнес вопросы, а поэтому советую вам нанять юриста, заплатить ему заработную плату и он вам расскажет все по вашей ситуации…Удачи вам вашем бизнесе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.04.2017, 16:32

Добрый день Анна!

Вы одновременно говорите о двух вещах! О погашении задолженности перед "Б" и о форме перезаключения договора!

Вам нужна полноценная консультация по вашему вопросу!

Вам помог ответ?ДаНет
19.12.2016, 11:44
• г. Ханты-Мансийск

Югорский районный суд.

ЗАЯВЛЕНИЕ о процессуальном правопреемстве.

Югорский районный суд ХМАО вынес решение о взыскании с должника: Ушаков Евгений Юрьевич, 02.01.1991 г.р. задолженности по кредитному договору № 34304/к 22-13 в пользу ООО КБ «Кольцо Урала».

12.09.2016 ООО «Югория» и ООО КБ «Кольцо Урала» заключили договор цессии № 48/у-16, по которому право требования в отношении должника: Ушаков Евгений Юрьевич, 02.01.1991 г.р., было передано Обществу с ограниченной ответственностью «Югорское коллекторское агентство».

В соответствии со ст. 52 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

На основании изложенного,

ПРОШУ:

1. Рассмотреть заявление ООО «Югория» о замене стороны без участия представителя в соответствии с ч. 5 ст. 167

ГПК РФ.

2. Вынести Определение о замене стороны с ООО КБ «Кольцо Урала» на ООО «Югория»;

3. Выдать новый исполнительный документ с отметкой о вступлении в законную силу и указанием суммы задолженности на имя взыскателя ООО «Югория», а предыдущий признать утратившим силу и отозвать;

4. Направить исполнительный документ и определение о замене стороны (с отметкой о вступлении в законну ю с и л у) п о адресу: 620014, г. Екатеринбург, а/я 43

Юрист #5385567
Юрист г. Ухта
19.12.2016, 11:48

Добрый день! И что это Вы скинули? Вопрос в чем? Если речь идет об ознакомлении с документами, то данная услуга предоставляется на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
19.12.2016, 12:01

Суд примет решение о замене взыскателя "Вынести Определение о замене стороны с ООО КБ «Кольцо Урала» на ООО «Югория»",после чего будете должны другому лицу.

Вам помог ответ?ДаНет
18.12.2016, 13:05
• г. Москва

Покупка квартиры от застройщика по доверенности.

При покупке квартиры от застройщика по ипотеке сбера ПИК просит доверенность на регистрацию в росреестре дог ДДУ + прописать там договор уступки права требования и переводу долга по нему + доп соглашений к ним. Я не собираюсь никому перепродавать квартиру-зачем мне указывать это в доверенности, тогда ПИК может перепродать мою квартиру другому?

Адвокат г. Москва
18.12.2016, 13:08

Это Ваше право, какие полномочия указать в нотариально заверенной доверенности. Определитесь с полномочиями и оформляйте доверенность без права передоверия.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2016, 08:23
• г. Белгород

3, кв. 2 УВЕДОМЛЕНИЕ о состоявшейся уступке права требования.

Губарев Виталий Александрович

308510, РОССИЯ, Белгородская область, Белгородский, пгт. РАЗУМНОЕ, ул. БЕЛЬГИНА, д. 3, кв. 2

УВЕДОМЛЕНИЕ о состоявшейся уступке права требования

Настоящим ООО «ФОРВАРД» уведомляет Вас о том, что в силу Договора уступки прав (требований) № 4 СБ/15-Ц от 08.04.2016, заключенного между ООО «Панда» и ООО «ФОРВАРД» право требования задолженности по кредитному договору № 312434 от 19.12.2015 (далее – Кредитный договор), заключенному Вами с ООО «Панда», в полном объеме перешло к ООО «ФОРВАРД».

Одновременно к ООО «ФОРВАРД» перешли права кредитора по всем обязательствам, обеспечивающим исполнение указанного кредитного договора (договоры поручительства и залога).

Таким образом, Вашим кредитором является ООО «ФОРВАРД», и Вы обязаны погасить имеющуюся по Кредитному договору задолженность по следующим реквизитам ООО «ФОРВАРД»:

Получатель: ООО «ФОРВАРД»

Юридический адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 25.

ООО «ФОРВАРД»

ИНН 5406796664, КПП 540601001, ОГРН 1145476156055,

Р/с 40702810212000116303 в ООО «Экспо Банк»

БИК 045003731

К/с 30101810250030000731 в РКЦ Советский г. Новосибирск ГУ Банка России по Новосибирской области.

Назначение платежа: «оплата по кредитному договору № 312434, (Губарев Виталий Александрович).

Оплату можно производить через отделения любых банков, принимающих платежи от физических лиц. При оплате необходимо уточнить что оплата производится путем денежного перевода на реквизиты. По состоянию на 01.12.2016 размер Вашей просроченной задолженности составляет: 43 126 руб. 00 коп. Из которых 6 000 - сумма основного долга.

По условиям Вашего договора Вам начисляется 2% от суммы основного долга, т.е. 120 руб 00 коп.

Уведомляем, что ООО «Форвард» на основании агентского договора № 137/09-2015 от 30.04.2015 уполномочило ООО «Агентство Финансовой и Правовой Безопасности» осуществлять мероприятия по взысканию задолженности по Вашему кредитному договору. По всем имеющимся у Вас вопросам, связанным с возможностью добровольного погашения долга, Вы можете позвонить в рабочее время телефону: + 7 499 705 99 14, либо по тел гор линии 8 800 333 90 15

В случае, если долг не будет погашен Вами в добровольном порядке, ООО «ФОРВАРД» оставляет за собой право применить к Вам те правовые методы принудительного взыскания, которые сочтет необходимыми.

Директор ООО «ФОРВАРД» С.Н. Якименко

ДОБРОЕ УТРО ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУСТА ВОТ ЭТО ПИСМО Я ПОЛУЧИЛ ОТ КОМПАНИИ ФОРВАРД ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ЭТО ПИСЬМО ОСНОВАНИЯМ ДЛЯ ОПЛАТЫ ХОТЯ ЗАЙМ Я БРАЛ В МФО МИЛИ И ИМЕИТ ЛИ ЭТО ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ.

Адвокат г. Воронеж
02.12.2016, 09:13

Как следует из Вашего запроса кредит взят в МФО МИЛИ.

Если по условиям Вашего договора с МИЛИ допускается переуступка (нет запрета), то такие действия возможно. Только беспокоит вот что: В ваш адрес не направлен сам договор переуступки. Кроме того, необходимо сравнить условия кредитного договора и договора переуступки в части сумм задолженности, процентов и сроков (существенные условия). Помните: Запрещено передавать больше прав чем это предусмотрено кредитным договором или вообще любым договором. И еще: одном из существенных условий любого договора является его форма, в данном случае письменная. В рассматриваемом варианте произошла замена стороны по договору в результате возможной переуступки одной из сторон., а такие изменения должны быть оформлены письменно и у Вас "на руках" должен быть оригинал подписанного договора уступки прав требования (цессии). Без этого документа у меня такие действия вызывают сомнения. Кроме того, проверьте через сайт NALOG.RU информацию о всех участниках этих "сделок" по данным ИНН. Так же проверьте через сайт Арбитражного суда РФ в разделе "дела о банкротстве" данные об этих компаниях. Возможно Вы там найдете ответ. Так же можно воспользоваться поиском информации в интернете.

Только после таким первых шагов можно принимать любые решения. Помните: день поиска может быть дороже суточной просрочки.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2016, 17:40
• г. Москва

Уточните, пожалуйста, что для нас эта фраза означает?

Застройщик просит подписать доверенность для регистрации ДДУ, в которой сформулированы следующие условия: быть нашим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях, в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Москве, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, по вопросам регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к нему, расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу:, а так же права общей совместной собственности по вышеуказанному договору, для чего предоставляем право совершать за нас все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и необходимые документы, подавать дополнительные документы (о приостановлении, прекращенчии, возобновлении государственной регистрации, на исправление технических ошибок, внесение изменений в ЕГРП), получить зарегистрированные документы (в том числе договоры, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении), при осуществлении указанных полномочий предоставляю право расписываться за нас, оплачивать все необходимые сборы, налоги, пошлины.

Уточните, пожалуйста, что для нас эта фраза означает? Какие именно действия могут совершать доверенное лицо?

Юрист г. Москва
25.11.2016, 17:55

[quote]Уточните, пожалуйста, что для нас эта фраза означает? Какие именно действия могут совершать доверенное лицо?[/quote]

Очень многие действия могут совершать. Решение таких вопросов платно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.11.2016, 20:36

Александра, доверенное лицо может осуществлять [b]все действия[/b], прямо прописанные в доверенности. Там идёт достаточно детальное перечисление их.

Не совсем понятно, о чём вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
06.10.2016, 22:11
• г. Грозный

Пришло вот такое письмо. Пожалуйста разъясните и чем это нам чревато?

Пришло вот такое письмо. Пожалуйста разъясните и чем это нам чревато? Заявление о процессуальном правопреемстве. 13,10,2015 г агрызский суд удовлетворил иск ПАО Татфондбанк к комарову руслану рамилевичу (это мой муж) о взыскании задолжности по кредитному договору номер... На основании данного решения судом был выдан исполнительный лист. Согласно договора цессии от 18,03,2016 права требования по данному кредитному договору были уступлены ООО служба взыскания Редут. На основании ч.1 ст.44 ГПКРФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решениемм суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юр.лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемника. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. И пришла повестка с этим документом в суд. пожалуйста разьясните. Спасибо. Хотя по тому делу мы уже оплачиваем у судебных приставов. Оплачиваем каждый месяц.

Юрист г. Владимир
06.10.2016, 22:26

тут всё понятно, ваш долг продан взыскателям, и они обратились в суд с иском. Копию иска вам должны были прислать ............................................................

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.10.2016, 22:53

Здравствуйте, Рушания!

Это Вам грозит началом телефонных звонков. По этому договору право требование к должнику было передано коллекторам, которые начнут процесс принудительного взыскания.

Ничего страшного в этом нет, поскольку все действия они могут предпринимать только через судебных приставов.

Вам помог ответ?ДаНет
04.10.2016, 00:49
• г. Омск

Обязан ли заёмщик общаться с коллекторским агенством, если личность нового кредитора имеет для заёмщика значение.

ОАО Первое коллекторское бюро.

Г Москва ул. Профсоюзная, д.56.Банк переуступил долг этому бюро. Последний платёж в банк был в 2009 г. обязан ли заёмщик общаться с коллекторским агенством, если личность нового кредитора имеет для заёмщика значение. Ссылаюсь на Г.К. Р.Ф. от 28.06.2012 г.В данном случае переход права требования задолженности по кред. Договору произошёл только в 2014 году Тоесть от 26.06.2014 г.Осование-Договор уступки права требования. Как вести себя в этой ситуации. Коллекторы приходят домой и требуют возврат денег в десятки раз превышающую сумму не выплаченного остатка долга перед банком.

Юрист #2866815
Фирма г. Ростов-на-Дону
04.10.2016, 00:51

Здравствуйте!

Записывайте их угрозы и требования выплаты на диктофон и подавайте заявление в полицию по ст.119,163,330 УК РФ

Заявление можно подать через интернет приёмную МВД РФ

https://mvd.ru/request_main

Основание:

Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Кострома
04.10.2016, 00:51

Здравствуйте.

Пусть обращаются в суд, можете с ними не общаться.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Омск
04.10.2016, 05:37

Здравствуйте!

Напишите претензию в коллекторскую компанию. Жалуйтесь на действия коллекторов в Роспортебназор, прокуратуру, полицию.

При визитах домой лучше дверь не открывать, при необходимости вызывайте участкового или наряд полиции (пытаются проникнуть в квартиру неизвестные люди).

Если уж открыли, то требуйте предоставить документы, доверенность от организации, договор уступки прав требования и пр.

Предлагайте решить вопрос в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
18.06.2016, 00:25
• г. Дедовск

При покупке квартиры бронь.

Договор возмездного оказания услуг (ДВОЙ) при покупке у фирмы, осуществляющей бронь квартир от застройщика - это обычная практика или нарушение? Т.е. застройщик работает с единственной фирмой, которая подбирает и бронирует квартиры застройщика для клиентов. Юридически это другая фирма, но по сути - тоже от застройщика т.е. просто наваривают на навязанной услуге.

Стоимость услуг - 150 тыс. р.

Цена в ДДУ будет указана меньше чем у застройщика на эту же сумму (т. е. допустим застройщик продает квартира за 2 млн, а в ДДУ будет фигурировать 1.85 млн, а 0.150 млн будет отображено в ДВОУ).

Услуги по договору возмездного оказания услуг:

- консультирование Заказчика по вопросам гражданского, семейного, налогового законодательства в рамках заключения и исполнения договора приобретения права на инвестирование строительства, в том числе: существенным условиям договора приобретения права на инвестирование строительства, способам обеспечения исполнения обязательств застройщика в соответствии с действующим законодательством, порядку подписания договора приобретения права на инвестирование строительства, государственной регистрации договора приобретения права на инвестирование строительства и права собственности Заказчика, уступки права (требования) по договору приобретения права на инвестирование строительства и (или) переводу долга, порядку расторжения или одностороннего отказа от исполнения договора приобретения права на инвестирование строительства, порядку внесения в договора приобретения права на инвестирование строительства изменений и дополнений, порядку приёмки объекта после ввода жилого дома в эксплуатацию;

- подбор объекта, соответствующего требованиям Заказчика, в пользу Заказчика (лица, указанного Заказчиком);

- бронирование объекта в пользу Заказчика (лица, указанного Заказчиком) на срок, установленный Договором или Приложением к нему;

- ознакомление Заказчика с документацией на жилой дом, в котором расположен объект.

Юрист г. Москва
18.06.2016, 00:54

Это навязанная услуга, по сути.

Вам помог ответ?ДаНет
27.02.2016, 00:23
• г. Москва

Пошлину и иные платежи, вести переписку и совершать все иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Первый раз сталкиваюсь с подписание договора долевого участия (дду) квартиры, хотелось бы знать мнение профессионалов: какие пункты лучше исключить и негативные последствия доверенности следующего содержания:

Настоящей доверенностью уполномочиваю (идет перечисление шестерых человек) представлять интересы в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по г. по вопросу гос. регистрации дду, дополнительных соглашений к нему, соглашений об уступке прав требований и переводу долга по договору, соглашения о расторжении договора и иных любых соглашений к договору в отношении следующего объекта недвижимости (описание и адрес): , в том числе подавать необходимый для регистрации пакет документов, подписывать заявление о регистрации, о приостановлении регистрации, о прекращении регистрационных действий, заявление об исправлении технической ошибки, получать зарегистрированный договор, дополнительные соглашения к нему, соглашения об уступке прав требований и переводу долга по договору, соглашения о расторжении договора и иных любых соглашений к договору, оплачивать гос. пошлину и иные платежи, вести переписку и совершать все иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Полномочия по настоящей Доверенности могут быть переданы другим лицам. Доверенность выдана сроком на 1 (один) год.

Юрист г. Чебоксары
27.02.2016, 01:00

А зачем Вам вообще такую доверенность давать. Лучше самому быть в курсе дела всего.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2016, 11:26
• г. Бийск

Правильно ли это? Вот, что у меня получилось:

Мне пришло письмо от коллекторов, в котором мне сообщили, что мой долг ВТБ 24 уступил ООО ЭОС. В конверте уведомление и пара квитанций для оплаты. Причем сумма долга нигде не указана. Позвонила в банк. Мне ответили, что перед ними у меня долга нет, хотя я точно знаю, что осталась должна примерно 1500 руб. Про коллекторов мне ничего в банке не сказали, пока я сама не спросила. Только тогда мне сообщили, что уступка действительно была в 2013 г. Хочу запросить документы в коллекторском агентстве. Правильно ли это? Вот, что у меня получилось:

В соответствии со ст.385 ГК РФ «Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода требования к этому лицу».

В соответствии с ч.2 ст.385 ГК РФ «Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования».

В соответствии со ст.389 ГК РФ «Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме».

В соответствии с ч.3 ст.55 ГК РФ «Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют в интересах юридического лица на основании его доверенности».

Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юридического лица и действуют на основании учрежденных им положений. На основании вышеизложенного для установления факта законности права требования (для установления факта того, что организация действует по агентскому договору и является законным представителем кредитора) предлагаю в срок (указать срок предоставления документов) представить в мой адрес следующие документы:

1. Заверенную копию учредительных документов;

2. Копию положения о создании филиала или представительства (если общаетесь с представительством);

3. Доверенность, выданную руководителю филиала или представительства;

4. Доверенность, выданную сотруднику организации, который ведет с вами переговоры и обрабатывает ваши персональные данные, либо заверенную копию приказа о приеме на работу данного сотрудника;

5. Заверенную копию кредитного договора;

6. Заверенную копию договора цессии с приложением. К договору цессии требуйте копию акта приема-передачи. Если коллекторам переданы документы, но не переданы права требования, о чем должно быть написано русским по белому в акте приема-передачи, то они могут идти лесом вместе со всеми документами. Ведь права не материальны, в отличие от документов и стороны должны удостоверить переход прав требования не передачей бумажек, а подписав однозначную формулировку в акте приема-передачи;

7. Заверенную копию агентского договора (ст.1005 ГК РФ)

8. Заверенную копию поручения по агентскому договору;

9. Заверенную копию лицензии Роскомнадзора (обработка персональных данных);

10. Заверенную копию движения денежных средств по счету;

11. Расчет сумм задолженности.

Настоящий запрос документов и информации не является согласием на обработку моих персональных данных, ровно как и не является согласием с требованиями, предъявленными ООО «название агентства».

В случае не предоставления вышеуказанных документов, оставляю за собой право обратиться в правоохранительные органы РФ по ст.163 УК РФ.

Число, подпись, ФИО

Проверьте, пожалуйста! Платить я не отказываюсь, но хочу убедиться, что должна и кому именно.

Юрист г. Казань
30.01.2016, 11:29

Вас просто пугают, пусть обращаются в суд, в суде уменьшайте неустойку по ст. 333 ГК РФ

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2015, 18:54
• г. Санкт-Петербург

Согласие застройщика на переуступку.

Требуется ли согласие застройщика на переуступку? (Долгов нет, ипотека погашена, обременение снято). Касательно уступки в дду пункт уступка участником прав требований по настоящему Договору допускается только с одновременным перевода долга на нового участника долевого строительства в порядке установленным гк рф с предварительного письменного согласия Застройщика и банка.

Фирма г. Санкт-Петербург
21.12.2015, 18:55

с предварительного письменного согласия Застройщика

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2015, 10:34
• г. Железнодорожный

(дом сдается в декабре 215) Насколько законна такая схема и какие риски с ней связаны?

Долго выбирала квартиру в новостройке, и из Экономических соображений решила узнать возможность приобретения квартиры по договору уступки прав требования и перевода долга. Есть предварительный договор между застройщиком и подрячиком, по которому они в будущем обязуются заключить договор купли продажи квартиры, и договор уступки прав требования уже между мной и подрядкиком, который будет зарегистрирован непосредственно застройщиком. (дом сдается в декабре 215) Насколько законна такая схема и какие риски с ней связаны?

Юрист г. Москва
03.12.2015, 11:34

Рисков много. А главное, если там ПДКП а не договор долевого участия, то 214 фз Вас не защищает.

Желательно предоставить юристу все документы для анализа и более полного ответа

Вам помог ответ?ДаНет
04.11.2015, 13:53
• г. Тюмень

В ноябре 2012 года я заключил договор на оказание услуг связи с ЗАО ЭР Телеком Холдинг.

В ноябре 2012 года я заключил договор наоказание услуг связи с ЗАО ЭР ТелекомХолдинг в Екатеринбурге по месту проживания (съемное жилье), а 01.03.2013. года переехал в другую область и по телефонному звонку преостановил действие договора, а спустя месяц операторы сообщили что записи звонка нет и у меня образовался долг, я повторно обьяснил что сменил место жительства и прошу остановить действие договора. 01.07.2015 пришло от ООО кредит экспрес финанса письмо В своем письме ООО Кредитэкспресс Финанс пишет о том, что в соответствии со ст. 382 ГК РФ, они стали кредиторами на основании Договора уступки прав требований И теперь я им якобы должен 16173,90 р. Это очень замечательно, НО, в соответствии с тем же кодексом на который они ссылаются, Они должны были меня в письменной форме уведомить о переуступке прав требования долга (ст. 382 ГК РФ п. 3 Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.). Уведомлений каких либо в мой адрес не направлялось, мной не получалось, да и не в этом дело!

В столь злом уведомлении о визите специалиста ко мне в гости указан только номер договора. Перечитав все письмо несколько раз, я так и не увидел даты договора. Я очень сомневаюсь, что и номер договора написан правильно. Я конечное как законопослушный гражданин РФ позвонил по номеру указанного номера потом они названивали мне в любое время. А сегодня 30.10.2015 года мне пришло письмо. Где сообщают что начато судебное взыскание задолжности и что в моём случае есть два варианта возможных действий. Погасить долг в полном объёме уже 17123,90 до 25.11.2015 и остановить начатую подготовку к судебному производству по делу, таким образом не допустить исполнмительного производства. Либо не платить и они подадут заявления в суд. написали, где по месту жительства будет подан иск в суд. Сразуже позвонил им опять и сказал что не согласен с долгом не каких бумаг не подписывал на согласие, они сказали всёравно заплатить после этого разговора я позвонил и сказал им что у меня не было никаких таких судимостей и согласен заплатить 7000 после чего они мне вышлют письмо об уступке прав требований я оплачу остаок суммы они не согласились сослались на то что они не имеют права передавать третьим лицам данные, что мне ни чего они не предоставят есть номер счёта на него надо осуществить перевод в размере полниой суммы. После чего я предложил я заплачу 16000 они мне письменно вышлют справку о том что не имеют притензий ко мне и якобы этому долгу после чего я оплачу остакок суммы, они тоже не согласились. Что мне делать подскажите пожалуйста будет суд сталобыть будет судимость и не в какую нормальную организацию меня не возьмут так как есть судимость. А может это просто мошенники и не какого суда не будет. Я не знаю что делать.

Юрист г. Белая Калитва
04.11.2015, 13:56

Коллекторы не имеют никаких полномочий, поскольку не являются должностными лицами. Вы можете попросту их игнорировать, в случае угроз, или иных неправомерных действий в Ваш адрес, незамедлительно обратитесь с заявлением в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
30.10.2015, 19:49
• г. Москва

В ноябре 2012 года я заключил договор на оказание услуг связи с ЗАО ЭР Телеком Холдинг.

В ноябре 2012 года я заключил договор наоказание услуг связи с ЗАО ЭР ТелекомХолдинг в Екатеринбурге по месту проживания (съемное жилье), а 01.03.2013. года переехал в другую область и по телефонному звонку преостановил действие договора, а спустя месяц операторы сообщили что записи звонка нет и у меня образовался долг, я повторно обьяснил что сменил место жительства и прошу остановить действие договора. 01.07.2015 пришло от ООО кредит экспрес финанса письмо В своем письме ООО Кредитэкспресс Финанс пишет о том, что в соответствии со ст. 382 ГК РФ, они стали кредиторами на основании Договора уступки прав требований И теперь я им якобы должен 16173,90 р. Это очень замечательно, НО, в соответствии с тем же кодексом на который они ссылаются, Они должны были меня в письменной форме уведомить о переуступке прав требования долга (ст. 382 ГК РФ п. 3 Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.). Уведомлений каких либо в мой адрес не направлялось, мной не получалось, да и не в этом дело!

В столь злом уведомлении о визите специалиста ко мне в гости указан только номер договора. Перечитав все письмо несколько раз, я так и не увидел даты договора. Я очень сомневаюсь, что и номер договора написан правильно. Я конечное как законопослушный гражданин РФ позвонил по номеру указанного номера потом они названивали мне в любое время. А сегодня 30.10.2015 года мне пришло письмо. Где сообщают что начато судебное взыскание задолжности и что в моём случае есть два варианта возможных действий. Погасить долг в полном объёме уже 17123,90 до 25.11.2015 и остановить начатую подготовку к судебному производству по делу, таким образом не допустить исполнмительного производства. Либо не платить и они подадут заявления в суд. написали, где по месту жительства будет подан иск в суд. Сразуже позвонил им опять и сказал что не согласен с долгом не каких бумаг не подписывал на согласие, они сказали всёравно заплатить после этого разговора я позвонил и сказал им что у меня не было никаких таких судимостей и согласен заплатить 7000 после чего они мне вышлют письмо об уступке прав требований я оплачу остаок суммы они не согласились сослались на то что они не имеют права передавать третьим лицам данные, что мне ни чего они не предоставят есть номер счёта на него надо осуществить перевод в размере полниой суммы. После чего я предложил я заплачу 16000 они мне письменно вышлют справку о том что не имеют притензий ко мне и якобы этому долгу после чего я оплачу остакок суммы, они тоже не согласились. Что мне делать подскажите пожалуйста будет суд сталобыть будет судимость и не в какую нормальную организацию меня не возьмут так как есть судимость. А может это просто мошенники и не какого суда не будет. Я не знаю что делать.

Фирма г. Москва
31.10.2015, 01:16

Здравствуйте!

Подавайте в суд на них и пишите исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
30.10.2015, 19:41
• г. Москва

В ноябре 2012 года я заключил договор на оказание услуг связи с ЗАО ЭР Телеком Холдинг.

В ноябре 2012 года я заключил договор наоказание услуг связи с ЗАО ЭР ТелекомХолдинг в Екатеринбурге по месту проживания (съемное жилье), а 01.03.2013. года переехал в другую область и по телефонному звонку преостановил действие договора, а спустя месяц операторы сообщили что записи звонка нет и у меня образовался долг, я повторно обьяснил что сменил место жительства и прошу остановить действие договора. 01.07.2015 пришло от ООО кредит экспрес финанса письмо В своем письме ООО Кредитэкспресс Финанс пишет о том, что в соответствии со ст. 382 ГК РФ, они стали кредиторами на основании Договора уступки прав требований И теперь я им якобы должен 16173,90 р. Это очень замечательно, НО, в соответствии с тем же кодексом на который они ссылаются, Они должны были меня в письменной форме уведомить о переуступке прав требования долга (ст. 382 ГК РФ п. 3 Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.). Уведомлений каких либо в мой адрес не направлялось, мной не получалось, да и не в этом дело!

В столь злом уведомлении о визите специалиста ко мне в гости указан только номер договора. Перечитав все письмо несколько раз, я так и не увидел даты договора. Я очень сомневаюсь, что и номер договора написан правильно. Я конечное как законопослушный гражданин РФ позвонил по номеру указанного номера потом они названивали мне в любое время. А сегодня 30.10.2015 года мне пришло письмо. Где сообщают что начато судебное взыскание задолжности и что в моём случае есть два варианта возможных действий. Погасить долг в полном объёме уже 17123,90 до 25.11.2015 и остановить начатую подготовку к судебному производству по делу, таким образом не допустить исполнмительного производства. Либо не платить и они подадут заявления в суд. написали, где по месту жительства будет подан иск в суд. Сразуже позвонил им опять и сказал что не согласен с долгом не каких бумаг не подписывал на согласие, они сказали всёравно заплатить после этого разговора я позвонил и сказал им что у меня не было никаких таких судимостей и согласен заплатить 7000 после чего они мне вышлют письмо об уступке прав требований я оплачу остаок суммы они не согласились сослались на то что они не имеют права передавать третьим лицам данные, что мне ни чего они не предоставят есть номер счёта на него надо осуществить перевод в размере полниой суммы. После чего я предложил я заплачу 16000 они мне письменно вышлют справку о том что не имеют притензий ко мне и якобы этому долгу после чего я оплачу остакок суммы, они тоже не согласились. Что мне делать подскажите пожалуйста будет суд сталобыть будет судимость и не в какую нормальную организацию меня не возьмут так как есть судимость. А может это просто мошенники и не какого суда не будет. Я не знаю что делать.

Адвокат г. Санкт-Петербург
30.10.2015, 20:48

Не надо ничего делать Никакого суда быть не может . Шантаж это все элементарный и вымогательство с вас денег таким путем..Тем более . что никакому Кредит экспрессу вы никогда и ничего не должны были. .Срок исковой давности три года для этого истек ст.196 ГК РФ

Вам помог ответ?ДаНет
30.10.2015, 18:53
• г. Екатеринбург

Я конечное как законопослушный гражданин РФ позвонил по номеру указанного номера потом они названивали мне в любое время.

В феврале 2012 года я заключил договор на оказание услуг связи с ЗАО ЭР Телеком Холдинг в Екатеринбурге по месту проживания (съемное жилье), а 01.03.2013. года переехала в другую область и по телефонному звонку преостановил действие договора, а спустя месяц операторы сообщили что записи звонка нет и у меня образовался долг, я повторно обьяснил что сменил место жительства и прошу остановить действие договора. 01.07.2015 пришло от ООО кредит экспрес финанса письмо В своем письме ООО Кредитэкспресс Финанс пишет о том, что в соответствии со ст. 382 ГК РФ, они стали кредиторами на основании Договора уступки прав требований И теперь я им якобы должен 16173,90 р. Это очень замечательно, НО, в соответствии с тем же кодексом на который они ссылаются, Они должны были меня в письменной форме уведомить о переуступке прав требования долга (ст. 382 ГК РФ п. 3 Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.). Уведомлений каких либо в мой адрес не направлялось, мной не получалось, да и не в этом дело!

В столь злом уведомлении о визите специалиста ко мне в гости указан только номер договора. Перечитав все письмо несколько раз, я так и не увидел даты договора. Я очень сомневаюсь, что и номер договора написан правильно. Я конечное как законопослушный гражданин РФ позвонил по номеру указанного номера потом они названивали мне в любое время. А сегодня 30.10.2015 года мне пришло письмо. Где сообщают что начато судебное взыскание задолжности и что в моём случае есть два варианта возможных действий. Погасить долг в полном объёме уже 17123,90 до 25.11.2015 и остановить начатую подготовку к судебному производству по делу, таким образом не допустить исполнмительного производства. Либо не платить и они подадут заявления в суд. написали, где по месту жительства будет подан иск в суд. Сразуже позвонил им опять и сказал что не согласен с долгом не каких бумаг не подписывал на согласие, они сказали всёравно заплатить после этого разговора я позвонил и сказал им что у меня не было никаких таких судимостей и согласен заплатить 7000 после чего они мне вышлют письмо об уступке прав требований я оплачу остаок суммы они не согласились сослались на то что они не имеют права передавать третьим лицам данные, что мне ни чего они не предоставят есть номер счёта на него надо осуществить перевод в размере полниой суммы. После чего я предложил я заплачу 16000 они мне письменно вышлют справку о том что не имеют притензий ко мне и якобы этому долгу после чего я оплачу остакок суммы, они тоже не согласились. Что мне делать подскажите пожалуйста будет суд сталобыть будет судимость и не в какую нормальную организацию меня не возьмут так как есть судимость. А может это просто мошенники и не какого суда не будет. Я не знаю что делать.

Юрист г. Санкт-Петербург
30.10.2015, 19:01

Судимости не будет- ждите пока не подадут в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
29.03.2015, 08:44
• г. Бузулук

Какую сумму налога я должна заплатить?

В 2014 году нами был продан дом и земля, полученные в наследство (наследство после смерти отца, умершего в 2013 году, по 1\2 доле мне и 1\2 доле брату) за 2 400 000 рублей (по 1 200 000 рублей каждому). В том же 2014 году я купила квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве за 1 416 690 рублей. Какую сумму налога я должна заплатить? Право на налоговые вычеты на имущество я уже использовала в 2013 году на свой дом.

Юрист г. Ижевск
29.03.2015, 08:46

Должны заплатить налог полностью со своей доли, но можете воспользоваться 1/2 от вычета 1 млн. руб.

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2015, 11:40
• г. Санкт-Петербург

Вопрос: должен ли я декларировать и оплачивать налог с указанной суммы?

Несколько лет назад был куплен земельный участок в ДНП, при этом были оформлены договор купли-продажи и договор о целевом финансировании развития общей территории коттеджного поселка. В прошлом году (в собственности меньше 3 лет) участок был продан по договору купли-продажи, одновременно было оформлено трехстороннее соглашение (я-покупатель-ДНП) об уступке права требования и переводе долга, по которому покупатель участка уплатил мне денежную сумму в размере, предусмотренном в договоре о целевом финансировании. Вопрос: должен ли я декларировать и оплачивать налог с указанной суммы?

Юрист г. Пермь
28.02.2015, 11:45

Да, если сумма более 1 млн. Если менее, можно использовать вычет (ст. 220 НК РФ )

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
02.03.2015, 01:16

Нужно все равно подать декларацию, но платить НДФЛ вы не должны. Для большей надежности приложите к декларации сопроводительное письмо с комментарием, что участок продан за сумму покупки и доход вами не получен.

Вам помог ответ?ДаНет
17.02.2015, 22:04
• г. Москва

Так с какой стати покупатель к нам претензию предъявляет, мы же уступили ему все права на конкретную квартиру,

Мы приобрели новостройку у Су-155 ориентировочной площадью 63,6 кв. м...

Потом её уступили новому приобретателю по Договору уступки прав требования и перевода долга, все данные естественно су-155 прописали точь-в-точь как в нашем договоре с Су-155 (и площадь и цена)

Новый приобретатель оформил собственность по суду, и в свидетельстве ему указали площадь 61,6, т.е. квартира меньше на 2 метра.

И новый приобретатель, который у нас купил, с НАС требует возврат стоимости за эти 2 метра!

Прислал претензию-требование. Но мы то эту полную стоимость оплатили в свое время Су-155 в полном объеме! Так с какой стати покупатель к нам претензию предъявляет, мы же уступили ему все права на конкретную квартиру, значит ли это, что и требовать они должны с Су-155, а не с нас?

Юрист г. Санкт-Петербург
17.02.2015, 22:10

Здравствуйте. Да, должны предъявлять требования к СУ-155.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.02.2015, 23:52

Вам необходимо направить ответное мотивированное письмо. А если он заявит иск в суд, то возражения.

Обращайтесь, подготовлю Вам документы.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2014, 21:17
• г. Ахтубинск

12 декабря 2012 года было заключено соглашение между районной администрацией.

12 декабря 2012 года было заключено соглашение между районной администрацией и учреждением о уступке прав требования и переводе долга по которому администрация принимала на себя долг учреждения перед контрагентами в сумме 4 млн. рубл.. В связи с необходимостью получения согласия каждый из кредиторов на совершение подобной сделки были составлены проекты письменных соглашений и направленны для подписания контрагентам. Часть контрагентов подписала, однако некоторые не успели. Тем не менее обязательство в сумме 4 млн рублей были отражены на балансе администрации. В 2013 г. кредиторы учреждения которые не дали согласия обратились в арбитражный суд с иском о возврате денежных средств, в которых в качестве ответчиков было заявлено учреждение. В АС учреждение настаивало на привлечение в качестве надлежащего ответчика районн администрацию. Однако в связи с изменением руководства администрация изменила позицию и заявила о недействительности заключения соглашения, основываясь на след: 1. Соглашение было подписано не главой, а заместителем по экономическим вопросам, в период отсутствия. 2. По мнению представит администрация такое соглашение, в качестве обязательного условия требовала одобрения со стороны местной районной думы. Именно он решает вопрос о распоряжении местным бюджетом. Ссылаясь на статьи решить задачу.

Юрист г. Новосибирск
28.12.2014, 21:22

Решил. Ни чего сложного.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение