Уступка прав и перевод долга

10 ответов адвокатов и юристов

Андрей
21.05.2016, 14:09

Возможно ли перевести долг с одного ЮЛ на другое при причинении вреда источником повышенной опасности?

Можно ли перевести долг с одного ЮЛ на другое, в случае причинения вреда (материального и морального) источником повышенной опасности? Ограничение такое есть только для уступки права, а есть такое положение для перевода долга?

Добрый день, да, можно перевести долг. Чем юрлица регулярно и пользуются, ввергая в шок своих бухгалтеров )

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Анна
03.02.2015, 12:02

Законность и риски договора уступки права требования с переводом долга при приобретении квартиры в новостройке

Мы собираемся приобрести квартиру в новостройке. Застройщик предлагает заключить с его дольщиком договор уступки права требования с переводом долга. Прошу Вас подсказать, законно ли это? Есть ли риск остаться и без квартиры и без денег? Спасибо.

вполне законно, распространенная практика. Главное договор внимательно читайте

Юрий
01.07.2014, 15:45

Сравнение Договора уступки права требования на приобретение недвижимости с Договором уступки прав и/или перевода долга (цессия)

Отличается ли Договор уступки права требования на приобретение в собственность недвижимости от Договора уступки прав и/или перевода долга (цессия) по сделке, предметом которой является приобретение в собственность недвижимости?

Нужно смотреть предмет договора. Назвать договор можно по разному, главное суть договора.

Евгений
27.03.2014, 22:53

Как оформить полноценное юридическое согласие продавца квартиры, проживающего за границей

Покупаем квартиру по уступке прав требования и перевода долга. Продавец проживает в Германии со своей супругой. В каком виде согласие он должен предоставить, чтобы в случае судебного разбирательства оно имело полную юридическую силу? Заранее большое спасибо!

Евгений!

Нотариально заверенное и переведенное.

Ирина
07.01.2014, 21:40

Основные аспекты заключения договора уступки права требования и перевода долга с юридическим лицом

Скажите пожалуйста, если я заключаю договор уступки права требования и перевода долга с юридическим лицом на что нужно обратить внимание? Не рискую ли я остаться потом у разбитого...! Возможно заключения такого договора?

Очень мало информации для надлежащего ответа. Либо надо подробно описать ситуацию, либо на очный прием к специалисту с имеющимися документами

В противном случае возможно и разбитое корыто...

Добрый вечер Ирина! Риски конечно есть так как у юридического лица есть юристы, которые безусловно пропишут условия не выгодные вам, по этому нужно вам ознакомиться со всеми условиями, самое главное это сроки, ответственность в договоре, что бы сначала вы получили деньги потом он право требование имущества.Удачи, будьте осторожны так как много мошеннических действий.Удачи, с Рождеством

Нужно смотреть как договор уступки прав требования, так и ранее заключенный договор. Кроме того, документы по поводу чего вы заключаете договор.

Наталья
Подписчиков 1
08.10.2012, 16:48
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 19

Соглашение об уступке прав требования и переводе долга, заключенное между мной и застройщиком.

Мы с мужем строим таунхаус, вся сумма за дом и земельный участок была уплачена в июле прошлого года при заключении договора. Месяц назад я обратилась в ПФР с намерением реализовать свое право, но ПФ отказал мне в получении мат. капитала. Мною были предоставлены следующие документы: - сертификат на материнский капитал, - св-во о гос. регистрации права на право собственности земли (земли населенных пунктов; для эксплуатации индивидуального жилого дома), общая долевая собственность в праве 1/5 - св-во о гос. регистрации права на объект незавершенного строительства (на декабрт 2011 г. готовность 38 %); общая долевая собственность, доля в праве 1/5 (дом на 5 квартир - соглашение об уступке прав требования и переводе долга, заключенное между мной и застройщиком. Законно ли это? спасибо за ответ.

чтобы ответить на вопрос необходимо видеть тот отказ ПФ в письменном виде.

Если вам было отказано устно, то такое действие ПФ незаконно.

Алена
27.06.2012, 21:17

Отсутствие государственной регистрации договора уступки права и перевода долга по долевому строительству - что делать?

При заключении договора уступки права и перевода долга по договору участия в долевом строительстве в 2009 году не была проведена государственная регистрация договора. Подскажите, пожалуйста, каким образом возможно действовать в данной ситуации?

Уважаемая Алена, г.Полярные Зори !

Вам необходимо СРОЧНО !!! представить в ГУ ФРС РФ субъекта на государственную регистрацию данный договор, т.к. только после государственной регистрации он начнёт действовать !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.06.2012г

22:11 моск.

Обратитесь письменно с подобной просьбой в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если откажут (напр., пропущен срок, не регистрируют подобные сделки, итп, итд), то будут обязаны указать и порядок обжалования. Вначале может бытть предусмотрен претензионный порядок, а потом судебный.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
31.08.2011, 11:46

Как обезопасить себя при уступке прав и переводе долга по долевому участию с подрядчиком

Я являюсь физическим лицом, заключаю договор уступки прав и перевода долга по договору долевого участие с подрядчиком. Внесла залог за квартиру 30000 руб (чтобы ее сняли с продажи). Договор цессии отправили на согласование с застройщиком. Организация, которая уступает свои права на строющуюся квартиру требует оплатить стоимость квартиры до государственной регистрации договора на физ. лицо. Знают, что это противоречит 214 закону, но,якобы хотят себя обезопасить. А как нам себя обезопасить, вдруг договор переуступки не пройдет регистрацию?

Ну допустим вы можете предложить такой вариант, положить деньги в банковскую ячейку и составить трехсторонний договор между вами, уполномоченным лицом юр.лица и банком. Регистрация права будет являться необходимым условием получения денег продавцом, уже без вашего присутствия, допустим по предъявлеению выписки из ЕГРП, хотя точнее не могу сказать, вы регистрируете не право, а договор. Тем не менее договор банковского вклада обычный и ничего сложного в нем нет, кроме того такой порядок распространен при продаже-покупке недвижимости по договору купли ,однако ни что не мешает сделать это вам по переуступке, по крайней мере внесите свою оферту...

Ольга
16.05.2011, 17:25

В 2006 году после развода оформлен договор уступки прав и перевода долга по договору от сент.

В сентябре 2005 года мною и супругом был оформлен договор долевого участия в строительстве жилого дома (по 1/2 доле на каждого), расчет за квартиру произведен полностью. В 2006 году после развода оформлен договор уступки прав и перевода долга по договору от сент. 2005 г (бывший супруг уступил мне право на свою долю). В 2007 году после окончания строительства мною оформлено в Рег. центре на основании перечисленных договоров свидетельство о государственной регистрации права, где я указана единственным правообладателем. В настоящее время продаю квартиру, покупатель приобретает ее в ипотеку. Банк покупателя требует разрешение от бывшего супруга на продажу квартиры. Правомерно ли требование банка?

Здравствуйте! Если Ваш брак с бывшим супругом расторгнут официально, то с учетом перечисленных Вами обстоятельств, требования банка бессмысленны. Попробуйте решить вопрос с начальником кредитного отдела. Всего доброго!

Если есть возможность получить согласие бывшего, даже если это требование банка и бессмысленно, то лучше получите. Так как банк имеет право отказать в кредите без объяснения причин и так можете покупателей потерять.

Удачи.

Елена
15.03.2007, 16:22

ООО заключает договор уступки права требования и перевода долга с работником своей организации.

ООО заключает договор уступки права требования и перевода долга с работником своей организации. По договору Сторона 1 (ООО) оплачивает 100% стоимости застройщику. Сторона 2 (физ. лицо) оплачивает 30 % Стороне 2 от цены, указанной в договоре долевого участия в течение 5 дней с момента заключения договора долевого участия. Затем согласно графику платежей выплачивает Стороне 2 остальные 70%. Договора займа с сотрудником не заключается. Возникает ли у сотрудника материальная выгода?

Компиляция статьи 212 Налогового кодекса РФ.

Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей.

При получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды налоговая база определяется как превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату получения таких средств, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.

Договор займа с сотрудником заключался, но, возможно, без соблюдения письменной формы, что никак не изменяет правового смысла займа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение